Achat Maison à Saint-Gilles-du-Mené (22) : 389 annonces

Charmante maison de caractère très lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, datant de 1952, rénovée en 2015, offrant environ 134 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménagé au dernier étage. Elle se compose de : 5 chambres dont une proche de la cuisine actuellement utilisée comme bureau, quatre à l étage dont une servant de dressing Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain Une salle d’eau 3 toilettes grenier aménagé d environ 63 m2 sous rampant Un sous-sol d environ 75m2 chauffage pompe à chaleur insert bois dans la cuisine huisseries double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d environ 8 500 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que : Un grand hangar d environ 76 m2 Un espace parking Maison parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou rural. À découvrir sans tarder ! Pour cela n hésitez plus appeler le 06 33 76 21 04, je vous donnerai les précisions souhaitées et nous programmerons une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

859 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 149 m²
• Terrain 9420 m²

Saint-Gilles-du-Mené (22)

Cette maison au cœur de la campagne se trouve dans un environnement bucolique Sa rénovation, effectuée au début des années 2010, offre deux grands espaces. le premier au rez de chaussée, le second au premier étage. Ces espaces vous permettront d aménager à votre gout, ainsi vous disposerez comme bon vous semble de l' emplacement du salon salle à manger et des chambres le grenier est entièrement aménageable, environ 63m2 supplémentaires pour agrandir les espaces de vie Elle se compose de : d un rez de chaussée environ 69m2 d un étage avec salle de bain équipée et toilette, pour une surface d environ 70m2 d un grenier d environ 72m2 d un sous sol rénové assainissement bon toiture bonne chauffage à prévoir huisseries double vitrage refaites À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d environ 9600 m2 agrémenté d une grange ouverte deux bâtiments, un mitoyen avec la maison, l autre de l autre coté du chemin. À découvrir sans tarder ! Pour cela n hésitez plus appelez moi au 06 33 76 21 04, je vous donnerai les précisions souhaitées et nous programmerons une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-du-Mène, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette spacieuse propriété de 215 m², implantée sur un terrain de 5538 m², offre un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Elle se compose de deux habitations : la première d'environ 150 m² comprend un rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de douche, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un appentis de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain, avec un grand grenier aménageable. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve avec eau chaude intégrée. La seconde maison de 65 m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC, et à l'étage, on y trouve deux chambres, un bureau et un WC, avec un chauffage électrique récent. Les deux maisons sont communicantes si nécessaire et l'assainissement est conforme. Le terrain arboré comprend également des dépendances, dont un hangar de plus de 250 m² et trois bâtiments agricoles, offrant de belles possibilités d'aménagement. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 287 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette vente maison à Saint-Gilles-du-Mène, contactez votre conseiller SAFTI, Diane Chevalier, par téléphone au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

Amateurs de pierre, d'authenticité et de grands espaces… préparez-vous. Cette magnifique longère du début XIXe n'est pas une maison classique : c'est deux habitations en une, comme deux univers qui cohabitent harmonieusement. Elle se situe sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené (Côtes d'Armor, Bretagne). Partie principale - 150 m² de confort et de charme : - Entrée accueillante avec penderie - 1 superbe chambre de 25 m² (oui, une vraie !) - Bureau ou chambre d'appoint de 11,75 m² - Salle d'eau moderne, optimisée et élégante - WC séparé - Une pièce de vie spacieuse de 43 m² - Une buanderie de 14 m² et deux pièces supplémentaires non isolés À l'étage : - 3 chambres supplémentaires - Une salle de bain (dans son jus… mais pleine de potentiel) - WC - Un grenier de 58 m² prêt à être transformé selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite parentale, salon d'hiver… Coté confort : - Pompe à chaleur installée en 2024 - Poêle à bois récent (2024) Un combo parfait pour un hiver cosy. Seconde partie - 64 m² (idéal famille, locatif ou gîte) Comme une maison indépendante : - Une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte - équipée récente (2025) - Chambre au RDC (environ 9 m²) - Salle d'eau récente + WC - À l'étage : 3 chambres Parfait pour : Accueillir famille & amis Projet locatif / gîte Télétravail indépendant Extérieurs & potentiel - 5538 m² de terrain - Bâtiments agricoles (potentiel énorme) - Présence d'amiante non dégradée (aucun risque actuel) - Vue dégagée sur une campagne vallonnée - Située dans un hameau plein de charme Un cadre de vie idéal - Balades & nature à volonté (proximité de l'étang de Bosny) - Ramassage scolaire au hameau - Collège à 9 km - Plage à 45 km Distance: - Loudéac : 17 km - Pontivy / Lamballe / Trégueux : 31 à 45 km - Rennes : 1h Cette annonce référence 306442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison sur-mesure dans un cadre serein et recherché ? Voici une opportunité unique d'achat maison Saint-Gilles-du-Mené. Ce projet de construction vous permet de bâtir votre maison neuve sur un terrain de 468 m², entièrement personnalisable. Vous pourrez ajuster la disposition des pièces, choisir les équipements, et bien plus encore, afin de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous offrons un plan sur-mesure, accompagné d'un suivi de projet rigoureux allant de la conception à la remise des clés, pour vous assurer le respect des délais et des normes. Cette maison Saint-Gilles-du-Mené à vendre est conçue pour être certifiée haute performance énergétique, alliant modernité et respect de l'environnement pour des économies d'énergie significatives. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix pour la maison + terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

À vendre, une maison située à Plessala (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison spacieuse de plus de 150 m² se trouve sur un terrain de 833 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie familiale épanouie. Plessala, avec son ambiance chaleureuse, est proche des commerces locaux, écoles et services. Construite en 1975, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, 2 chambres, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon et une grande véranda. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, 2 greniers et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie fioul, une cave, une pièce avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l'extérieur, une cour intérieure, un garage ouvert et un terrain avec cabanon permettent diverses possibilités d'aménagement dans ce cadre accueillant. Ce bien est équipé d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat d'une maison à Plessala, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC SOUS OFFRE Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois Grande cuisine équipée Une chambre Au 1er étage : 2 chambres Une petite chambre ou bureau Salle de Bains Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité) Cabanon de 19m2 dans le jardin DPE : D - 203 kWh/m2/an GES : D - 45 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne Plages à 35 minutes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 423383 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

A VENDRE à PLEMET (22210) Située en campagne dans un environnement calme et agréable, cette longère pleine de charme est idéale pour un premier achat et à personnaliser selon vos envies ! Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, 2 grandes pièces à aménager déjà isolées et plaquées. L'alimentation de l'électricité est en place ainsi que les ouvertures. La maison est édifiée sur un terrain de 2114 m². N'hésitez pas à nous joindre sans tarder pour organiser une visite ou pour plus de renseignements! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Découvrez cette maison à acheter à Trinité-Porhoët, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison contemporaine bénéficie d'un terrain de 921 m². Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et généreux, parfait pour partager des moments en famille. Avec ses six chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, cette maison s'adapte à tous vos projets. À l'étage, l'espace nuit est judicieusement agencé pour allier confort et intimité. Fonctionnelle et moderne, elle propose une cuisine ouverte avec un cellier, de nombreux rangements et un garage attenant. Pour répondre aux normes de confort optimal RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix maison : 342 132 EUR. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison Ménéac à vendre, idéalement située dans le bourg de Ménéac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre un terrain de 642 m² entièrement viabilisé. La maison se distingue par son espace de vie lumineux et accueillant, conçu pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier fonctionnel et un garage intégré, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétisme, dans un cadre de vie agréable en toute saison. Son architecture contemporaine, complétée par un système de chauffage performant, promet un environnement éco-responsable. Cette maison à acheter à Ménéac allie confort, modernité et sérénité - il ne vous reste plus qu'à la visiter. Le prix du terrain est de 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 175 253 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ménéac, située dans le Morbihan en Bretagne. Profitez de la proximité des commerces et des écoles, tout en étant sur un terrain de 642 m² entièrement viabilisé. Cette maison moderne et élégante est conçue avec des lignes épurées et des volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Adaptable à votre mode de vie, cette maison se décline avec des finitions sur-mesure. Vous aurez la possibilité de construire sur le terrain de votre choix, alliant design, confort et performance énergétique. Pour un confort optimal, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ménéac !

iad France - Carole Poirier vous présente cette maison à acheter à Plénée-Jugon, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison en pierre et d'un studio. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie intégrant la cuisine et le séjour, ainsi qu'une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC, tandis qu'au deuxième étage se situe une grande pièce, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une porte-fenêtre au rez-de-chaussée donne accès à une courette, un garage et une remise. Le studio, d'environ 58 m², comprend une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Actuellement loué 450€, il constitue une source de revenu supplémentaire et dispose de sa cour privative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les avantages de cet ensemble incluent : la proximité du bourg et des commodités, un garage, une maison familiale spacieuse, le studio loué à 450€/mois, et la proximité de la N12. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, avec un indice de 236, et une classe CLIMAT B, avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier, mandataire immobilier indépendant.

À la recherche d'un achat maison à Trémorel ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec ses 153 m², cette propriété est parfaite pour les familles et dispose de quatre chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse et conviviale est idéale pour se détendre, tandis que la cuisine ouverte vous permettra de partager de bons moments. La salle de bain moderne et les deux WC apportent une touche de praticité. Vous bénéficierez également d'un jardin privé sur un terrain de 7805 m², comprenant un plan d'eau de 1000 m² pour vos activités en plein air. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est proche des commodités locales et des lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Trémorel, alliant espace et tranquillité. DPE : D. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 213, soit D, GES : 8, soit B. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85068.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Gilles-du-Mené (22)

À seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à son hangar indépendant. Un bien idéal pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, ou simplement profiter d'espace et de dépendances. Fonctionnelle la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chaudière au fioul et un accès direct au garage isolé. La maison dispose d'un couloir distribuant un grand bureau central (télétravail, activité libérale, loisirs...), deux chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une cave. Maison DPE C, isolation par l'extérieur avec bardage : confort thermique, maîtrise énergétique appréciables donnant un charme à la maison. Un extérieur agréable comprenant une terrasse avec chalet vitré de 18 m² (atelier, bureau indépendant, espace détente…), une grande cour goudronnée permettant plusieurs stationnements, une grande serre, des arbres fruitiers et un abri de jardin permettent un dépaysement total proche du centre de Merdrignac. Enfin un grand hangar de 150 m2 indépendant complète cette propriété rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 601840 )

Vente maison Saint-Trimoël : découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 90 m², située dans un emplacement privilégié à Saint-Trimoël (22510), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 1 346 m². À proximité, vous trouverez les gares de Plestan et Lamballe, ainsi que l'école élémentaire École Privée Notre Dame. L'accès à la route nationale N12 se fait aisément à 9 km et la Manche est à seulement 20 km. Saint-Brieuc est à 21 km. Cette maison à acheter à Saint-Trimoël est proposée à un prix de 318 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour connaître les démarches à suivre, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Au coeur du centre bourg de Lanrelas, cette maison de caractère développe environ 300 m² habitables et s'inscrit dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Rénovée pour partie tout en conservant son âme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux, ses multiples accès et son potentiel pour un projet familial ou mixte, habitation et activité. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée, les dépendances et le garage complètent harmonieusement l'ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces fonctionnels et modulables : une entrée structurante, une salle d'eau faisant également office de buanderie, un séjour chaleureux, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon les besoins. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est dédié à la vie nocturne et aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits viennent enrichir les prestations, soulignant le caractère singulier de cette demeure. A l'extérieur, le jardin paysagé compose un écrin de verdure intime et agréable, idéal pour les moments de détente. La terrasse sur un étage prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des espaces de rangement ou de création supplémentaires. La situation en centre bourg permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité. Cette maison atypique, à la fois élégante et évolutive, incarne un art de vivre authentique en Bretagne, avec encore des perspectives de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79

Magnifique propriété à vendre à Moncontour, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne, sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Idéalement située près des commerces, cette propriété Moncontour est nichée dans la vallée, à proximité de la cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint Brieuc, ainsi qu'une vingtaine de kilomètres des premières plages.Ce lieu historique comprend un ancien moulin, une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison, d'une superficie de 160 m², offre une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse dont une partie est couverte avec barbecue. Un accès pour les personnes à mobilité réduite a été prévu. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC. Un grenier aménageable de 50 m² est également présent. En sous-sol, la cave se divise en deux parties.L'ancien moulin, qui conserve encore sa machinerie, s'étend sur trois niveaux. Vous disposez aussi d'une ancienne étable attenante de 96 m² au sol, plus un grenier, et d'un hangar de 60 m².Coup de cœur assuré pour ce terrain de plus de 6 hectares, doté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief alimentant le moulin, ainsi que de trois étangs et d'une partie boisée. Un chemin pédestre permet d'en faire le tour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat propriété Moncontour, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 587974).

Maison à vendre à Plouguenast-Langast, située en campagne, dans un cadre paisible tout en étant proche du bourg. Idéale pour une famille, même recomposée, cette maison en pierre offre : 5 chambres, 3 WC, un dressing indépendant, un petit jardin attenant, et une terrasse de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement autonome est conforme et le DPE indique une classe D. Bien que mitoyenne, elle est distincte avec sa propre toiture et charpente. À l'extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent aux bricoleurs : un garage, une ancienne soue à cochons sur dalle béton pouvant devenir un superbe atelier, une dalle pour stationner au moins 2 véhicules avec possibilité d'un carport, et un hangar en béton pour 3 camping-cars ou plus. Cette maison à acheter à Plouguenast-Langast est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée, immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc. Le prix de cette propriété est de 149 000 € (143 000 € hors honoraires, avec 4,20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques avec un DPE de 209 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 290 € et 3 150 € pour un usage standard, sur la base des prix de 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette maison à vendre de 90 m² habitables (110 m² au sol) vous charmera par son terrain de 3117 m², entièrement constructible, parfait pour un projet d'extension ou de gîte. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda, d'un salon séparé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine avec accès à une petite véranda et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur un plancher en bois, dont une en enfilade. À l'extérieur, la propriété dispose de 3 garages indépendants, d'un abri en bois pour un camping-car ou caravane, ainsi que d'un abri pour animaux, idéal pour des moutons ou chèvres. Cette maison à acheter à Loudéac offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Référence annonce 286264, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 175 000,00 €, hors honoraires : 169 000,00 €, honoraires TTC : 3,55 %, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 31/05/2023, score DPE : 153 kWhEP/m²/an, score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison spacieuse située dans la commune de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², elle comprend une entrée donnant sur une vaste salle de séjour/salon de 55 m² et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avec son garage et ses 3 studios, dont deux actuellement loués à 350 € chacun (21/24/27 m²), cette maison à acheter à Loudéac est parfaite pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif. Le bien est également équipé de tout à l'égout, d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique, avec des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 255 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

5 personnes déjà intéressées

86 000 €

915 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Gilles-du-Mené (22)

iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec garage et terrain constructible de 420m².Vous rêvez d'une maison chaleureuse et idéalement située dans la charmante commune de Plouguenast ? Cette maison de ville est faite pour vous !Nichée dans un quartier paisible, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 94m² sur un terrain de 172m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger-cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres accueillantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour davantage de confort et d'intimité.En bon état général, la maison assure un cadre de vie agréable et accueillant. De plus, le garage attenant représente un atout précieux pour le stationnement de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. L'offre inclut également un terrain constructible de 420m². À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre à Plouguenast constitue une occasion rêvée de profiter d'un cadre de vie tranquille et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare à Plouguenast.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un lotissement agréable à Trévé, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Trévé. Ce terrain viabilisé de 1 077 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien avec des écoles, des commerces et des transports scolaires à proximité, garantissant confort et sérénité. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, et d'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour assurer votre confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques ont été prévus, conformes à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Réf. : 1213-217712-ALE. Prix du terrain : 28 000 EUR, hors frais d’agence. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

À Mérillac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale spacieuse de 200m2 qui inclut deux habitations et deux garages, idéale pour un projet d'achat maison Mérillac ou pour une vente maison Mérillac. La propriété s'étend sur un terrain de 12 000m2, avec un hangar et une ancienne étable, vous permettant d'imaginer des projets de location ou la création de gîtes. La première habitation comprend une salle de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La seconde habitation offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Ce bien nécessite des rénovations, notamment au niveau de l'isolation et de l'électricité. L’assainissement individuel est non conforme.Commodités à 10 minutes de Merdrignac, à 20 minutes de Saint Méen le Grand, à 28 minutes de Loudéac et à 50 minutes de Rennes.Cette annonce, référence 323683, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE GOSSENT (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98197448800026.Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 %, à la charge de l'acquéreur.Informations sur les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025; Score DPE : 348 kWhEP/m²/an; Score GES : 13 kgepCO2/m²/an; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7080.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison LOUDEAC ? Découvrez cette très agréable maison à vendre, idéalement située à Loudeac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété récemment rénovée offre un sous-sol complet avec cave, buanderie et garage avec espace atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une studette avec coin cuisine et salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont une de plus de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une autre salle d'eau avec WC. Le jardin clos et paysagé dispose d'une terrasse avec tonnelle et d'un puits privatif. Cette maison à acheter à LOUDEAC est idéale pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôte. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à vous y installer. (4.90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

29 000 €

483 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²

À 7km de Saint-Gilles-du-Mené (22)

Découvrez cette maison à vendre à Le Mené, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété en pierre, couverte d'ardoises, nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une cuisine avec cheminée. À l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement. En pignon ouest, un appentis sert de débarras. Vous disposerez également d'un terrain à l'avant avec un hangar, le tout sur une superficie de 871 m². Un droit de passage est présent devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mené.

À la recherche d'un achat maison SAINT-GOUENO ? Découvrez cette maison en pierres, située dans la commune de Saint-Gouéno (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée sur un terrain spacieux de 1030 m², elle offre un cadre paisible et authentique tout en étant proche des commodités locales. Avec une surface de 55 m², cette maison à vendre se compose de 4 pièces réparties sur deux espaces distincts. La partie principale comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, des sanitaires, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un étage avec une pièce sous combles. L'autre espace, utilisé comme débarras/garage, dispose d'un grenier au-dessus, le tout agrémenté d'un appentis accolé. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

A la porte de LOUDEAC, Édifiée aux XVIIᵉ ou XVIIIᵉ siècles, à l’époque où Trévé participait à la prospérité du commerce des toiles de lin

Au calme, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Le Mené. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec insert (prévoir tubage) et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se compose d'une troisième chambre. Le tout est situé sur un terrain d'environ 67 m², associé à une dépendance indépendante disposant de l'eau et de l'électricité, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 253 m² à proximité. Les atouts de cette maison à vendre Le Mené comprennent le double vitrage, un panneau solaire installé en 2024, une toiture neuve de 2024 et un nouveau radiateur électrique. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette maison à vendre idéalement située dans un lotissement au calme et en impasse, se trouve entre le centre-ville et la zone commerciale, à proximité directe de tous les commerces et services de Loudéac. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres, une pièce, une salle d'eau, des WC et un petit grenier sont présents. Un garage accolé complète ce bien. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage et de chauffage électrique, et elle est reliée tout à l'égout. L'ensemble est situé sur un terrain de 431 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 581630).

Prix au m² le plus bas

24 000 €

300 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• 1 chambre

À 6km de Saint-Gilles-du-Mené (22)

Découvrez cette maison en vente à Plessala, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette authentique maison en pierres offre un cadre rural et pittoresque. Avec un terrain attenant de 500 m², elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces locaux et les écoles, assurant un bon équilibre entre sérénité et praticité. D'une surface d'environ 80 m², cette maison à acheter à Plessala nécessite une rénovation complète, y compris la toiture. Ce bien présente de belles opportunités pour personnaliser votre espace de vie. La maison comprend une pièce principale, un puits et un appentis à l'arrière. Les raccordements aux réseaux électrique, eau et tout-à-l'égout sont à prévoir. En outre, le terrain est agrémenté d'une parcelle non attenante de plus de 380 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.