Achat Maison à Le Grand-Bornand (74) : 42 annonces

Découvrez cette maison à acheter au Grand-Bornand, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne s'étend sur trois niveaux. L'accès se fait au 2ème étage, où vous trouverez une entrée avec SAS fermé, 2 chambres, un espace bureau ouvert sur la façade nord, une salle de bain et des WC. Au premier étage, un grand séjour lumineux, une cuisine et un salon avec poêle à bois, exposé au sud, s'ouvrent sur un balcon de 12m². Ce niveau comprend également une troisième chambre et un WC. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec un accès direct au jardin, une salle d'eau attenante à l'une et une salle de bains pour l'autre. Cet étage comprend aussi un local technique/buanderie et un espace détente, déjà équipé des attentes et évacuations nécessaires pour accueillir vos équipements. En annexe, vous profiterez d'un local à vélo fermé, d'un espace de rangement extérieur sous le balcon et de trois places de stationnement, dont deux sous abri. Ce chalet clé en main vous offre la possibilité de choisir les matériaux et aménagements intérieurs selon vos goûts. Idéalement situé près des pistes, de la station, et du village du Grand-Bornand, il offre une vue imprenable sur la région. L'arrêt du ski bus se trouve à moins de 80 mètres, facilitant vos déplacements au cœur du domaine. Les intérieurs sont personnalisables selon vos souhaits. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Le Grand-Bornand.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce chalet de prestige à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce véritable DIAMANT ALPIN offre une VUE PANORAMIQUE imprenable sur la chaîne des ARAVIS. Situé à seulement 3 minutes du Grand Bornand, 7 minutes de La Clusaz et 30 minutes du Lac d'Annecy, cet achat chalet Le Grand-Bornand est une opportunité rare. Avec une superficie totale de 546 m², dont 386 m² habitables selon la loi Carrez, ce bien exceptionnel idéalement conçu inclut un grand logement principal et deux appartements. Vous disposerez d'un total de 14 pièces, comprenant 9 chambres et 8 salles d'eau, dont une salle de bain équipée d'un jacuzzi. Bâtie sur un TERRAIN PLAT et arboré de 1617 m², cette propriété exemplaire sur le plan ENERGETIQUE a été réalisée en 2007 par des artisans de renom avec des matériaux de TRES HAUTE QUALITE, labellisée HQE (Haute Qualité environnementale). Les éléments de construction sont de premier choix : granit, épicéa chablis brossé, chêne, frêne, et une base béton armé surdimensionnée. Les systèmes de chauffage sont modulables pour optimiser les économies d'énergie via chauffage central, poêle à bouilleur, panneaux solaires et citerne à gaz propane. Le principal logement, situé au rez-de-jardin et 1er étage, offre près de 280 m² d'espace de vie. Vous y trouverez un spacieux séjour avec poêle en faïence, un salon lumineux articulé autour d'un plafond cathédrale et une cuisine haut de gamme équipée de marques reconnues. Ce vaste espace de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse de 90 m² et un jardin avec une cuisine d'été. A l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine et 5 chambres disposant de salles d'eau et toilettes privatives. Une suite parentale avec baignoire jacuzzi complète ce niveau. Les appartements de 68 m² (T4) et 28 m² (T2) aménagés au rez-de-chaussée sont parfaits pour accueillir vos proches ou pour des activités de location, compte tenu de la proximité des stations de ski et du Lac. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand possède également des casiers à ski et chauffe-chaussures pour chaque chambre et appartement. Envisagez l'installation d'un home-cinéma, d'un hammam ou d'une piscine, pour exploiter le FORT POTENTIEL de cette demeure.Une occasion unique d'acquérir un coin de paradis à 3 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Pour un projet d'acquisition, contactez-moi pour plus d'informations et visitez ce bien d'exception par vous-même.Votre Conseillère en Immobilier, Isabelle MARAINE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2079.00 et 2814.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 544 000 €

7 482 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

Le Grand-Bornand (74)

Découvrez ce chalet exceptionnel d'environ 400 m², dont 320 m² habitables, situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2020, ce bien allie harmonieusement des matériaux nobles, rustiques et contemporains. Avec une vue imprenable et un ensoleillement toute la journée, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Réparti sur 4 niveaux, ce chalet offre de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant T3 avec 2 chambres, un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse semi-couverte, ainsi qu'un espace détente comprenant hammam et jacuzzi intérieur, deux salles de bains et deux toilettes. Un skiroom avec sèche-chaussures complète ce niveau. Au premier niveau, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec salle de douche, un dortoir, une grande salle de bain et des toilettes séparés. Le second niveau est consacré à une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une magnifique charpente apparente et de belles hauteurs sous plafond. En annexe, un grand garage double et 4 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce chalet représente l'équilibre parfait entre espaces conviviaux et intimité, rendant possible l'accueil de la famille et des amis grâce à ses nombreuses chambres et son appartement indépendant. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Le Grand-Bornand ou une vente maison Le Grand-Bornand, cette propriété de prestige vous permettra de profiter pleinement de la vie montagnarde, en toute saison. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808760763. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

SOUS OFFRE - Situé à seulement quelques minutes du centre du village et des départs de remontées mécaniques, ce chalet « Lambersens » propose un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface de 234 m² habitables (302 m² au sol), il séduit par ses beaux volumes et sa configuration actuellement organisée en deux logements Actuellement aménagé en deux logements, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. En rez-de-jardin, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une cave complètent cet espace. À l'étage, un appartement indépendant composé de trois chambres dont une en mezzanine et une avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, des WC séparés, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et un grenier viennent parfaire l'ensemble. A noter qu'un garage double complète ce bien. Édifié sur un terrain de 891 m², le chalet offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4920.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 3 pièces
• 34,45 m²
• 1 chambre
• 

Le Grand-Bornand (74)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - À vendre au Grand-Bornand, charmant petit chalet (mazot aménagé) d'une surface totale de 77 m² dont 34,45 m² habitables et édifié sur un terrain de 930 m². Situé dans un environnement calme et privilégié, en bord de piste de ski de fond, ce bien offre une superbe vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Le chalet se compose au sous-sol d'un garage, d'une cave et d'une buanderie.Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.À l'étage, une chambre, une mezzanine aménagée en dortoir et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Ce mazot allie authenticité et confort moderne, dans un cadre naturel et apaisant. Idéal aussi bien pour un pied à terre que pour une résidence principale. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne et de tranquillité. À découvrir en exclusivité avec Luxalpes Immobilier. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

2 773 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 357 m²
• Terrain 1131 m²
• 

Le Grand-Bornand (74)

Rare. Chalet édifié en 1797 dans un hameau très recherché du Grand Bornand sur le versant ensoleillé face à la chaîne des Aravis. Cette ancienne ferme classée comme patrimoniale au PLU présente des vieux bois très bien conservés. Elément historique remarquable du hameau, le chalet offre une surface actuelle de 357 m2 sur trois niveaux. Ce chalet est à restructurer complètement selon vos désirs et vous permettra une réalisation d’exception qui conjugue l’histoire du bâtiment, l’architecture typique et la liberté d’aménagement de volumes intérieurs généreux, de nature à créer l’un des plus beaux chalets du secteur. Un permis de construire purgé de tout recours propose une réhabilitation totale de ce bien dans le respect des traditions et en utilisant le plus possible les vieux bois d'origine. Le chalet est implanté sur une belle parcelle de 1131 m2 et offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village du Grand-Bornand. Il dispose d’un accès privilégié aux espaces de ski et de randonnée (navette à proximité immédiate), ainsi qu’à tous les commerces. Il est très bien desservi en hiver comme en été (Annecy 30 mn, Genève 50 mn). Ce bien est unique sur le secteur.. Visite, dossier complet et urbanisme sur rendez-vous. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France Frédéric Roch - +33 6 77 59 64 56 - RSAC 792154304 Annecy-EI

Découvrez cette maison à acheter au Grand-Bornand, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, baigné de lumière et s'érigeant face aux Aravis, offre un cadre paisible à proximité immédiate des pistes de ski et de l'animation du village. Il incarne le parfait refuge de montagne, alliant l'authenticité du bois et de la pierre à des prestations contemporaines de haute qualité. S'étendant sur plus de 425 m² au sol, avec 301 m² habitables, cette maison au Grand-Bornand à vendre présente de superbes volumes lumineux. Le séjour cathédrale, avec sa grande charpente apparente, comprend une salle à manger conviviale, un salon doté d'une cheminée, et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées s'ouvrent sur d'agréables terrasses orientées sud et ouest, offrant une vue splendide sur les sommets environnants et des couchers de soleil à couper le souffle. Le chalet est conçu pour le confort de ses occupants avec 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de bain privative et de nombreux rangements intégrés, garantissant tranquillité et repos après une journée sur les pistes ou en randonnée. Cette propriété, véritable havre de bien-être, comprend également un espace détente luxueux : piscine intérieure chauffée, sauna, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de cinéma ou en salle de sport, tout en gardant l’esprit 'maison de famille'. En plus de toutes ses commodités, le chalet dispose d'un grand garage double, d'une buanderie, d'un ski-room pour faciliter votre retour de ski, ainsi qu'une cave à vin pour vos bouteilles d'exception. Un ascenseur dessert tous les niveaux, renforçant encore le confort de cette maison unique. Cette maison en vente au Grand-Bornand représente plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une expérience de vie exclusive dans un cadre magnifique, une opportunité rare sur le marché de la station. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet individuel de 90 m2 environ, situé sur un terrain de 1114 m2. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand bénéficie d'un accès très facile, à seulement 600 m du centre du village et des commerces. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un coin nuit, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un local pour vélos et skis. Au premier étage, accessible depuis l'intérieur ou par des escaliers extérieurs, se trouvent un salon équipé d'un poêle à granulés, avec balcon et terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre offre également un potentiel supplémentaire avec l'aménagement des combles, accessibles par une échelle de meunier. *VISITE VIRTUELLE disponible sur demande*

Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, une ferme de 400 m², bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Rénové avec soin, ce chalet à vendre allie harmonieusement l'authenticité des matériaux montagnards tels que la pierre et le vieux bois à des finitions haut de gamme, garantissant confort et modernité. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, il propose un espace de vie chaleureux avec charpente apparente et cheminée, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant un hammam, une salle de sport et un salon de home cinéma. Avec ses 5 suites spacieuses et son dortoir douillet, ce chalet à acheter au Grand-Bornand est le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Offrez-vous bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une véritable expérience alpine que vous vous apprêtez à vivre. Idéalement situé, cet appartement au Grand-Bornand vous permettra de profiter pleinement de moments inoubliables en famille ou entre amis tout au long de l'année, dans un village authentique à proximité d'Annecy, du Mont-Blanc et de Genève. Ce bien rare allie élégance et confort, avec des prestations haut de gamme. Entièrement meublé et décoré avec soin, cet appartement est prêt à vous accueillir. Son classement meublé de tourisme 4 étoiles renforce son attractivité locative, offrant également des avantages fiscaux indéniables pour les acheteurs potentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter au Grand-Bornand, où tradition et modernité se mêlent harmonieusement.

*RARE A LA VENTE* Montana Immobilier vous propose en exclusivité, ce chalet individuel réalisé par des artisans locaux. Le projet est proposé - Soit en version hors d'eau et hors d'air afin que vous puissiez personnaliser librement l'aménagement intérieur - Soit en version clé en main, entièrement achevé, prêt à être habité. Budget ajustable selon la version retenue. Idéalement situé au Grand-Bornand village, à 1minute des télécabines, 3 minutes du village et de ses activités (piscine, pumptrack, ski de fond, biathlon, randonnées, VTT...). Le chalet de 220m2 est édifié sur 3 niveaux et implanté sur un terrain de 400m2. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements.

Coup de cœur du secteur

995 000 €

4 422 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Le Grand-Bornand (74)

Découvrez ce chalet authentique de 1810, situé à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement placé dans la station familiale du Chinaillon, reconnue pour son charme préservé et ses chalets typiques en toiture de tavaillon, ce bien est parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat chalet LE GRAND BORNAND. Le chalet s'étend sur trois niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à l'inclinaison du terrain. Au premier niveau, vous trouverez un studio indépendant équipé d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une terrasse de 50 m² orientée sud. Le deuxième niveau abrite un appartement de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie, un WC indépendant, un salon, et une cuisine donnant sur un balcon de 19 m². Au dernier niveau, une pièce principale spacieuse, une cuisine, une salle de bain et un WC s'ouvrent sur un large balcon de 52 m². Les niveaux 1 et 2 sont reliés par un escalier intérieur qui peut être isolé pour des locations séparées. En complément, une cave, une buanderie et des ateliers sous pente sont compris dans ce bien. Un mazot traditionnel de 9 m² est également présent pour le rangement ou un aménagement éventuel en chambre supplémentaire. Le chalet dispose d'un grand espace extérieur pour le stationnement et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski. En excellent état, ce chalet est prêt à vous accueillir, avec un toit récemment refait et une isolation de 40 cm. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une notation très bonne de D. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour visiter ce chalet LE GRAND BORNAND à vendre, un bien d'exception rempli d'histoire, idéal pour des années de souvenirs inoubliables.

Situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est idéalement placé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski. Offrant un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, il est parfait pour des séjours inoubliables à la montagne. Conçu pour accueillir des familles et des groupes d’amis, ce chalet peut recevoir jusqu’à 15 personnes dans un cadre raffiné et dispose de 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un panorama magnifique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central se connecte à une grande table familiale et à un salon convivial avec de larges canapés. La terrasse couverte est idéale pour prolonger les repas autour d'une plancha tout en profitant de la vue sur les sommets des Aravis. Au premier étage, six chambres élégantes, chacune avec salle de bains, garantissent confort et intimité. Certaines chambres offrent accès à un balcon ou à une terrasse privative pour apprécier la sérénité de l'environnement. Deux suites familiales supplémentaires permettent d'accueillir encore plus de convives. Le rez-de-chaussée est un véritable espace de bien-être, comprenant un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et coin lounge. Une salle de cinéma est également présente, offrant la possibilité d'organiser des réunions. Un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas enrichissent cette propriété. Le chalet dispose de six places de stationnement privatives. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand allie élégance, confort et emplacement idéal, faisant de cette propriété l'adresse rêvée pour profiter de la montagne à toute saison.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce charmant chalet aux frais de notaire réduits, idéalement placé près des pistes de ski. Étalé sur 3 niveaux, ce bien inclut un studio indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter LE GRAND BORNAND, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés dans la région.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter ce chalet contemporain, édifié en 2022 sur un terrain paysager de 2 629 m², dans un environnement naturel d’exception à LE GRAND BORNAND, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Développant une superficie totale de 256 m², dont 211 m² habitables, ce bien s’organise sur trois niveaux et combine harmonieusement l’architecture alpine traditionnelle et des prestations contemporaines. L’espace de vie, d’une superficie généreuse de 60 m², séduit par sa luminosité et sa charpente apparente. Il accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, sublimés par un poêle à bois. Cet espace se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une master bedroom ainsi qu’une suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, complétées par une salle de bains supplémentaire. Un bureau, une salle de jeux, ski-room, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage de 43m² viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Côté bien-être, un jacuzzi prend place sur une terrasse entièrement aménagée, invitant à la détente face au panorama. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski et du centre du village, ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour un achat à LE GRAND BORNAND. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour la vente de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique Maison à acheter LE GRAND BORNAND, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski, cette propriété allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un studio indépendant, une large pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. Faites l'achat de votre Maison de luxe LE GRAND BORNAND et profitez de magnifiques paysages et d'activités en montagne.

À découvrir pour un achat chalet Le Grand-Bornand, ce bien d'exception est situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un écrin de verdure avec 3 autres chalets haut de gamme, il s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé vous attend, incluant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, retrouvez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d’un poêle à granulé bois. La terrasse abritée vous invite à la détente après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, assurent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Constitué de matériaux de qualité et agrémenté d’aménagements fonctionnels et modernes, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre constitue un véritable havre de paix, pour profiter de l’hiver comme de l’été en montagne. L'aéroport de Genève se trouve à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes.

À vendre, ce chalet situé au cœur du village du Grand-Bornand en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité unique pour un achat de chalet au Grand-Bornand. Construit en 2011, il se trouve à proximité des remontées mécaniques et offre un cadre parfait pour savourer la montagne tout au long de l'année. Établi sur trois niveaux et sur un terrain d'environ 1 000 m², ce chalet dispose d'une vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, présente une belle hauteur sous plafond et réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant agrémenté d'une cheminée. Tout cela donne accès à une terrasse qui offre un panorama exceptionnel. Le chalet comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Une mezzanine et un second salon dédié à la télévision créent des espaces supplémentaires propices à la détente. Au niveau inférieur, un sauna, une buanderie et un garage double avec un ski-room complètent les prestations bien-être de ce chalet à acheter au Grand-Bornand. L'ensemble dégage une atmosphère cozy et chaleureuse, avec des prestations de qualité et un aménagement pensé pour profiter pleinement du cadre montagnard. Ce chalet représente une occasion rare, combinant un emplacement privilégié, un confort moderne et un charme authentique.

Découvrez ce chalet à vendre au Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi-chalet en duplex d'une superficie d'environ 160 m2 (au sol) vous offre une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un écrin de verdure paisible, ce bien de qualité se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie lumineux réunissant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec poêle à granulés. Profitez également d'une terrasse abritée pour vous détendre après vos activités sportives. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, garantissant ainsi un confort optimal. En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur, complètent ce bien d'exception. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour vivre la montagne en toute saison. Situé à 1 h de l’aéroport de Genève et à 45 minutes du Lac d’Annecy.

Découvrez cette ferme à vendre au Grand-Bornand, au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette propriété datant de 1797 offre un cadre calme, un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le village.Implantée sur un terrain de 1133 m², la ferme développe actuellement 357 m². Un permis de construire purgé de tout recours permet une réhabilitation complète, tout en préservant son identité architecturale.Le projet de réhabilitation comprend : - Le démontage total de l'existant - Le réemploi des bois de structure et des pierres de pays - Une reconstruction légèrement déplacée sur la parcelle, optimisant la vue et rehaussant la valeur patrimoniale - Un volume supérieur à 600 m³ - Une nouvelle emprise au sol de 174 m²Deux configurations sont envisageables : 1. Deux logements indépendants : - 151 m² habitables + 39 m² de garage - 173 m² habitables + 47 m² de garage 2. Une ferme familiale d'exception avec de vastes volumes, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Sept stationnements sont prévus (quatre couverts, trois extérieurs).Bénéficiez d'une localisation privilégiée avec une navette à 120 m, le centre du village à 2 km, à 30 minutes du lac de Menthon-Saint-Bernard, à 40 minutes d’Annecy et à 60 minutes de l’Aéroport international de Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet à acheter au Grand-Bornand, situé dans la charmante Vallée du Bouchet en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 331 m², ce bien d'exception comprend également un mazot de 20 m² et se trouve sur une vaste parcelle constructible de 1 773 m², au cœur d'un hameau authentique composé de cinq fermes du XVIIIème siècle. Le chalet est agencé sur trois niveaux : - Au Sous-sol : un garage spacieux de 83 m² pouvant accueillir trois véhicules, un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique et un WC. - Au Rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 81 m² incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon cathédrale avec cheminée traversante, donnant accès à une terrasse orientée sud-est de 47,81 m². - À l’étage : une galerie, une mezzanine, deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² comportant salle de bains, douche, WC et dressing. À seulement 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (accès aux pistes), 1 km d'un golf 9 trous et 2 km des pistes de ski de fond. Vous serez également à 30 minutes du lac d’Annecy et à 70 minutes de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot seront disponibles pour la fin de l’année 2025. Plans modulables et réalisations sur mesure possibles. Étude locative et notice descriptive disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre : magnifique chalet situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) combine une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaite pour accueillir famille et amis. Installé dans un écrin de verdure aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, incluant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room. Le rez-de-jardin abrite une entrée, une buanderie et un vaste espace de vie, où cuisine équipée, salle à manger et salon s'articulent autour d'un poêle à granulés. Une terrasse abritée prolonge cet espace pour des moments de détente après des journées actives. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, assurent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand se distingue par des matériaux de qualité et des aménagements modernes, faisant de lui un véritable havre de paix pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à 1 heure et le lac d'Annecy à seulement 45 minutes.

Situé entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce magnifique chalet à vendre de plus de 300 m² offre un cadre exceptionnel pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur des Aravis en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce chalet bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont accessibles en quelques minutes. Édifié sur trois niveaux, il propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et sur les montagnes. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le chalet offre cinq chambres, dont une suite, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Plusieurs chambres donnent accès à un balcon et l'ensemble des pièces dispose de quatre salles de bains. Un espace bien-être, comprenant un bain nordique et un hammam, invite à la détente après une journée sur les pistes. De plus, un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine, salon et chambre double, offre un confort supplémentaire pour recevoir vos proches. L'ensemble est complété par un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie, et plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare, alliant charme alpin, prestations haut de gamme et capacité d'accueil généreuse, idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans attendre.

À quelques pas du domaine skiable et du centre-village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle offre une vue panoramique sur les montagnes ainsi qu'un excellent ensoleillement. Avec une superficie d'environ 225 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon (poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec 3 couchages), d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond abrite une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio comprenant cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est parfait pour un achat chalet Le Grand-Bornand, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts à partir de l'habitation principale, pour un total de trois appartements, ou idéal comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot complètent ce bien situé sur un terrain de plus de 1000 m². Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un cadre paisible, à quelques minutes des pistes de ski. Ce bien d'exception, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Avec une surface généreuse de plus de 400m2 au sol, ce chalet dispose d'un confort moderne sur 4 niveaux, accessible grâce à un ascenseur. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour bénéficier d'un panorama à couper le souffle.L'espace bien-être comprend une piscine intérieure et un sauna, et les 5 chambres spacieuses en suite permettent de recevoir famille ou amis pour partager des moments mémorables. Un garage double, une cave et plusieurs pièces de stockage complètent ce bien, édifié sur un terrain de plus de 1500m2. Véritable havre de paix, ce chalet invite à la contemplation et à la sérénité tout au long de l'année, alliant tranquillité et proximité des pistes de ski, le tout dans une atmosphère alpine moderne et authentique.

Découvrez cette maison à acheter LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet bénéficiant de frais de notaire réduits. Idéalement placé à proximité des pistes de ski, ce bien allie charme et prestations modernes. Le chalet s'étend sur 3 niveaux : un studio indépendant en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une belle terrasse couverte à l'étage, et enfin, au dernier niveau, 3 suites avec salles d'eau/bains privatives. Cette offre comprend également un grand garage et plusieurs places de parking. Pour un projet d'achat maison LE GRAND BORNAND, faites confiance à votre expert en vente maison LE GRAND BORNAND : ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique Maison à vendre à LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet, avec des frais de notaire réduits, se trouve à proximité des pistes de ski et allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un studio indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donne sur une belle terrasse abritée. Au dernier étage, vous découvrirez trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'achat de Maison de luxe à LE GRAND BORNAND.

Opportunité unique d'achat chalet Le Grand-Bornand dans la magnifique Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, alliant authenticité et prestations haut de gamme, a été entièrement rénové en 2021. D'une superficie de 440 m², il offre une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis depuis un vaste espace de vie de plus de 100 m², lumineux et accueillant, avec une cheminée centrale et une cuisine professionnelle qui créent un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 8 chambres en suite, spacieuses et soigneusement décorées, garantissent à chacun un havre de paix. Un espace bien-être avec sauna, douche et une piscine extérieure chauffée vous attend pour des instants de détente au cœur de la nature. Pour vos soirées, disposez d'une salle de cinéma privée pour un divertissement optimal. De plus, un mazot indépendant aménagé en salle de sport offre un espace idéal pour maintenir votre forme dans un environnement inspirant. Ce bien exceptionnel comprend également un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques et un ski room parfaitement équipé. Le tout est niché sur un terrain de 3 700 m², en lisière de forêt, à seulement 1,5 km du village et des pistes, promettant une qualité de vie inégalée. La possibilité de reprendre l’activité de résidence hôtelière avec récupération de TVA en fait un investissement locatif de prestige à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr/.