Achat Maison à Le Morne Vert (972) avec piscine : 63 annonces

Orpi Ducos vous propose à la vente cette maison récente située à La Trinité, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Bâtie sur deux niveaux dans un secteur calme, cette maison, vendue louée, est édifiée sur un terrain de 1330 m², qui a le potentiel d'accueillir un ou deux bungalows. La maison La Trinité à vendre se compose de deux appartements distincts : au rez-de-chaussée, un T3 avec un séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue sur la campagne. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T3 avec un séjour et coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une terrasse. Profitez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et des magnifiques plages de La Trinité.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Schoelcher, Martinique, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage. Implantée dans un quartier calme et recherché, elle offre un accès rapide aux commerces et aux écoles. La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand séjour, une cuisine spacieuse et récente, ainsi que des espaces de rangement et une terrasse attenante à la piscine. Vous serez à 20 minutes de l'aéroport, 10 minutes de Fort de France et 30 minutes du CHU. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme. Pour des vidéos et des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 194 030 - Greffe de FORT DE FRANCE) Nathalie DELABARRE Entrepreneur Individuel +596696107211 - Réf.948965

iad France - Claude Bassin vous propose à la vente une villa avec piscine située à La Trinité, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à La Trinité s'étend sur deux niveaux. Au R+1, vous trouverez un vaste salon/séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse en forme de L offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Au RDC, un studio dispose d'une buanderie, d'un espace nuit, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC indépendant et d'une terrasse donnant sur la piscine avec un deck. Cette propriété est idéale pour générer un rendement saisonnier, avec un stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Claude Bassin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Fort-de-France, située sur les hauteurs du quartier Redoute. Cette villa d'architecte bénéficie d'une position dominante, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de près de 2 500 m², cette propriété dispose d'une piscine sans vis-à-vis, de plusieurs espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et véranda, ainsi qu'une vue dégagée pour profiter de la beauté du paysage. Sa localisation élevée assure une circulation naturelle de l'air pour un confort quotidien optimal. Un avantage supplémentaire : un jardin arboré avec un espace plat de plus de 200 m², parfait pour les enfants et pour organiser des moments conviviaux. La maison propose un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules grâce à un garage et un espace extérieur. Avec ses 191 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale spacieuse de 19 m². Les volumes sont généreux et lumineux, garantissant un cadre de vie agréable. De plus, un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et terrasse complète ce bien. Connectée à la fibre, cette maison allie confort de vie et possibilité de télétravail. Construite en 1998, elle représente une belle opportunité de vente maison à Fort-de-France pour ceux en quête d'un bien d'exception, offrant caractère, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 529 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELLAY, Tél. : 0696791139, E-mail : christian.bellay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 482 867 991.

Bertrand Tissier vous propose, en exclusivité, cette maison située dans un lotissement calme du Gros-Morne. Ce T4 offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et aménagé globalement plat. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste terrasse couverte aménagée en espaces salon et repas, ouverte sur un espace piscine convivial et intimiste. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau permettent une organisation familiale confortable. Le bien présente un bon niveau d'aménagement général, avec des travaux récents réalisés sur une grande partie de la maison. La salle d'eau parentale reste en cours d'aménagement. L'ensemble est bien entretenu et offre une atmosphère chaleureuse. Accès rapide et facile, à environ 20 minutes du Lamentin. Bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif.Visite virtuelle disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 0696779190, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Maison à acheter Fort-de-France, située dans le secteur CACEM. Édifiée en 2009, cette maison en excellent état de 109 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol, une terrasse et un jardin avec piscine, parfait pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur sécurisé. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports. Prix demandé : 445 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison Fort-de-France à vendre. Département Martinique, région DOM-TOM. Référence agence : 9096

Située dans la commune prisée de La Trinité pour ses plages de surf et son authenticité, cette maison de ville contemporaine de 211 m² habitable se développant sur env. 382m2, offre une signature architecturale unique. Complètement rénovée en 2017 avec des matériaux d'exception, elle allie confort urbain et sérénité tropicale, à moins de 10 minutes à pied de la plage des Raisiniers. Espaces de vie et Réception : - Vaste séjour de 30 m² climatisé avec parquet en bois massif, - Salle de douche, dressing aménagé, armoires sur mesure, - Cuisine haut de gamme avec plans de travail en quartz, cellier, salle à manger et 2nd salon d'été sous une majestueuse verrière en aluminium bleu saphir. Suites et Intimité : - Trois suites parentales climatisées, dont une suite de 23 m² avec vue panoramique sur la nature, - Bureau climatisé de 16 m² ou 4ème chambre, - Salle de sport. Extérieurs et Détente : - Piscine au sel de 10m x 3m et multiples terrasses couvertes avec vues dégagées, - Jardin arboré orienté Ouest, véritable écrin de verdure. Rez-de-chaussée et Potentiel : - Local professionnel de 43 m² (actuellement profession libérale) avec WC et buanderie. - Garage fermé et local de 87 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Prestations clés : - Matériaux nobles (quartz, travertin, aluminium). - Usage : Résidence de prestige, profession libérale et/ou investissement locatif de standing. - Situation : Central, plages et commodités à pied, calme absolu. Une propriété rare aux prestations soignées destinée à une clientèle unique.

FORT-DE-FRANCE :cette belle villa T5 spacieuse, rénovée avec goût, est située à la frontière entre les beaux quartiers Didier et Cluny. Elle dispose de deux entrées ouvrant sur chacun de ces quartiers. Avec son beau terrain d'agrément, elle dispose aussi d'une piscine avec pool house pour vos moments de détente en famille ou entre amis... Référence agence : 5388

Monique Andichy vous propose cette maison F5 située dans un environnement calme et verdoyant à Case-Pilote, à 13 km de Fort-de-France et à 5 min de la centrale EDF de Bellefontaine.D'environ 180 m², ce bien rénové offre un fort potentiel d'exploitation grâce à ses volumes généreux et sa distribution idéale : vaste séjour lumineux, grande cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau et 4 WC.Implantée sur 1 736 m² de terrain plat et clôturé, avec jardin fruitier, 2 terrasses, véranda, garage, 3 stationnements et piscine hors-sol. Terrain piscinable.Configuration idéale pour division, colocation ou création de plusieurs espaces locatifs. Possibilité d'aménagement complémentaire à l'étage.Un bien rare à fort potentiel de rentabilité dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302

À Fort-de-France, dans le quartier de Didier, découvrez cette propriété à vendre, une œuvre architecturale d'exception au sein d'un domaine de 7 hectares en Martinique. L'élégance et la modernité de cette villa contemporaine, conçue par O. COMPÈRE, vous séduiront par son design remarquable où le béton armé se transforme en un matériau noble, alliant pérennité et esthétisme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les pièces de réception, offrant une hauteur sous plafond remarquable pour une ambiance sereine. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 suites généreuses, chacune pensée comme un havre de paix avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété Fort-de-France à vendre est nichée dans un écrin de nature unique, offrant une tranquillité absolue et une harmonie entre l'architecture et la végétation tropicale environnante. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Fort-de-France dans la région DOM-TOM.

À vendre : 690 000€ Frais d'Agence Inclus. Maison à acheter à Saint-Pierre, Martinique, avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa de standing entièrement meublée, située en bord de mer, représente une opportunité rare pour quiconque recherche une résidence principale ou un investissement locatif attractif dans la région DOM-TOM.Points forts :• Accès direct à la plage et vue mer totale• Piscine à débordement avec terrasse spacieuse• Trois suites privatives• Environnement calme et préservé• Architecture récente et prestations de qualité• Située dans un secteur prisé de Saint-Pierre• Excellent potentiel locatifCette villa moderne F4, d'une superficie de 131 m², dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois suites climatisées avec salles d’eau privatives, et d'une grande terrasse couverte. La piscine sécurisée est parfaite pour admirer les couchers de soleil.Située à quelques minutes du bourg, elle combine tranquillité et proximité des commodités, commerces et activités locales.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Pierre, pour une vie confortable dans un cadre exceptionnel.

Propriété contemporaine confidentielle : Architecture, nature et maîtrise absolue des volumes Implantée au sein d'un massif forestier privé de plus de sept hectares, cette résidence d'architecte développe environ 395 m² et propose une relation rare entre espace habité et environnement naturel. Ici, l'isolement n'est pas un retrait, mais un choix assumé. Conçue comme une architecture pérenne, la maison affirme une écriture contemporaine épurée. Les volumes s'organisent autour de lignes franches, de perspectives ouvertes et d'un sol en béton poli qui accompagne la circulation avec fluidité. La lumière structure chaque espace, amplifiée par de larges baies qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la maison vers les terrasses et la piscine en mosaïque italienne. A l'extérieur, le jardin aquatique aux influences balinaises compose un paysage apaisant, pensé comme un décor vivant et maîtrisé. A l'intérieur, trois suites indépendantes, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau, offrent une intimité totale et un usage parfaitement équilibré des espaces nuit. L'ensemble se présente dans un état irréprochable, avec un niveau de conception et de réalisation rarement atteint. Chaque choix architectural, chaque matériau, chaque perspective répond à une intention précise : dialoguer avec la forêt et instaurer un art de vivre confidentiel, loin de toute ostentation. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, d'une résidence manifeste où l'architecture devient un prolongement du paysage. Une vidéo immersive est proposée sur demande, après étude préalable du dossier.

iad France - Steeve DUGUET vous propose : Opportunité d’achat maison La Trinité – Maison Familiale avec Vue Mer et Fort Potentiel Locatif - Lieu-dit Tartane, La Trinité, Martinique (972), DOM-TOM - Surface habitable : 145 m² - Terrain : 666 m².Nichée au cœur du quartier prisé de Tartane, cette maison familiale de 145 m² offre une vue imprenable sur la baie et la mer des Caraïbes. Ce bien rare allie qualité de vie, rentabilité et charme antillais.Un cadre de vie privilégié.À l’étage, un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur la mer, parfait pour vos repas en extérieur. La suite parentale est dotée d'une salle d’eau moderne. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent compléter cet espace fonctionnel.Un double revenu locatif clé en main.Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants avec entrée et terrasse privatives, chacun bénéficiant d'une vue mer, sont prêts à générer un rendement locatif stable ou accueillir vos proches.- Idéal pour la location saisonnière (secteur très recherché par les touristes).- Possibilité d’occupation mixte : résidence principale à l’étage + revenus locatifs continus.- Taux d’occupation élevés toute l’année grâce à la proximité immédiate des plages, restaurants et spots de surf. Ces studios constituent une opportunité d’investissement rare, offrant un revenu complémentaire stable tout en profitant du cadre de vie enchanteur de Tartane.Confort, espace et sérénité.Stationnement privatif à l’avant de la maison. Grand jardin arboré, idéal pour la détente ou de futurs aménagements. Cabanon de 9 m² pour rangement ou atelier. Quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et plages. Maison construite en 1995, très bien entretenue, avec potentiel d’aménagement supplémentaire.Tartane – Un cadre de vie exceptionnel.Entre plages de surf, Réserve Naturelle de la Caravelle et restaurants de bord de mer, Tartane est une destination prisée pour les amoureux de la nature et des activités nautiques, particulièrement pour la location touristique de haute qualité.Visite sur dossier.Une attestation de solvabilité de votre établissement financier sera demandée avant toute visite.Ne laissez pas passer cette maison à acheter La Trinité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison d’exception au cœur de Tartane, à fort rendement locatif.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67 € par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 561 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Morne Vert (972)

iad France - Steeve DUGUET vous propose : À VENDRE – Maison F4 meublée avec terrasses, piscine, résidence sécurisée et nombreux lots annexes. Située à Fort-de-France, dans la résidence Les Cyclades, au sein du quartier recherché de Didier en Martinique, cette maison Fort-de-France à vendre vous offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 98 m², elle se trouve au 3ᵉ et dernier étage, avec de beaux volumes et plusieurs terrasses pour profiter du climat tropical. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres avec 2 suites parentales, une salle d'eau indépendante, et plusieurs terrasses sans vis-à-vis. Ce bien est vendu avec 8 lots annexes, comprenant 2 places de parking couvertes, 4 places de parking extérieures et 2 caves. Les atouts de cette maison à acheter à Fort-de-France incluent la sécurité, la piscine, une vue dégagée, la climatisation, et un potentiel élevé tant pour une résidence principale qu'un investissement. Des charges de copropriété d'environ 1 223,32 € par trimestre couvrent l'entretien des espaces communs et plus. Bien rare, ce bien réunit sécurité, volumes, suites parentales, et de nombreux atouts. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Fort-de-France.

LE MARIGOT : Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant deux magnifiques villas. La première est une maison spacieuse de 6 pièces avec piscine, tandis que la seconde est une maison de 4 pièces avec sa propre piscine. Ces constructions d'architecte, orientées à l'est, offrent un total de 10 pièces réparties sur environ 364,46 m² pour la villa principale. Équipées de domotique de pointe, vous pouvez contrôler à distance l'ouverture du portail, les volets roulants, l'éclairage, ainsi que l'alarme. La vue mer imprenable sur l'atlantique et sur le canal de la Dominique promet des panoramas spectaculaires de l'île voisine. La seconde villa (F4), construite avec le même design, offre une vue similaire, bien qu'elle soit légèrement plus petite. La villa principale comprend un hall de réception, un espace de vie exceptionnel de 90 m², trois chambres spacieuses chacune avec salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et un vaste bureau. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et équipée d'un groupe électrogène. Profitez de la piscine et de son deck, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 3500 m² subliment cette propriété, offrant un cadre serein. Deux salons extérieurs invitent à contempler les paysages. Ces villas sont en excellent état général, construites récemment avec des matériaux de qualité. La grande villa possède trois places de parking extérieures et un garage double. La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en apprendre davantage sur cette villa de luxe à acheter Le Marigot ? Contactez nos conseillers Orpi H&B IMMO pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété unique dans le département Martinique, en région DOM-TOM.

Le Marigot. Il y a des maisons. Et puis il y a celles qui racontent quelque chose. Au cœur d’un terrain sécurisé de 2 131 m², cette villa F4 premium de 164 m² habitables s’impose avec évidence : volumes généreux, lumière traversante, ventilation naturelle et surtout… une vue mer à couper le souffle. Le séjour s’ouvre pleinement sur un deck de 45 m² prolongé par une piscine 3x3 m, parfaitement orientée pour capturer chaque coucher de soleil. Ici, le panorama n’est pas un détail. C’est une signature. Côté nuit : Deux suites climatisées avec dressing et salles d’eau privatives Une chambre indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou invités avec élégance La cuisine contemporaine, blanche et granit noir, conjugue esthétique et fonctionnalité. Chic, carré, efficace. Les finitions ? Irréprochables. Construction béton armé 18 cm, menuiseries SCHÜCO, vitrages ANTELIO anti-effraction, groupe électrogène à démarrage automatique, éclairages intégrés, prises RJ45, visiophone, portillon motorisé. Le confort est pensé. La sécurité aussi. À quelques minutes du bourg, mais parfaitement à l’abri des regards, cette propriété offre un art de vivre rare : modernité maîtrisée, intimité précieuse, nature omniprésente. ✨ Possibilité d’acquérir la villa voisine pour créer un véritable domaine privé vue mer. Parce que certains projets méritent de voir grand. 590 000 € FAI (Honoraires inclus 3,90 % à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty

FORT-DE-FRANCE: Route de Balata, Découvrez ce bien rare « clé-en-main », entièrement rénové avec goût, situé dans un lotissement calme, familial et homogène. Cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine immobilier. L'ÉTAGE : Un T5 Lumineux & Convivial L'espace de vie principal, situé au premier niveau, a été pensé pour le confort et la fluidité : Vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (SDE) et WC privatifs. Espace extérieur premium : Une piscine et une pergola élégante pour vos soirées, le tout agrémenté d'une petite vue mer apaisante. LE PLUS: Pratiquement autonome en Energie électrique pour cette partie principale. Idéal pour : une famille ou une colocation haut de gamme. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : Rentabilité Immédiate Le niveau inférieur est un véritable moteur de revenus : Un appartement T3 : Déjà loué, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Un Studio indépendant : Actuellement exploité en saisonnier, parfait pour booster la rentabilité globale. LES ATOUTS ''CLÉ-EN-MAIN'' Entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir, une esthétique moderne et soignée. Une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Terrain de 807 m² : Un bel espace extérieur. SECTEUR PRISÉ : Balata allie calme résidentiel et proximité des axes principaux. Rarement un bien n'aura aussi bien combiné le charme d'une résidence principale et l'efficacité d'un produit d'investissement. La modularité des espaces (T5 + T3 + Studio) permet de multiples stratégies patrimoniales, a bientot... Référence agence : 5365

Prix au m² le plus bas

415 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres

À 11km de Le Morne Vert (972)

Maison coup de coeur!!!Située à Saint-Joseph, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, paisible en campagne et proche des commodités. Le quartier offre un cadre résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie de famille. Les espaces verts environnants apportent une touche de nature agréable.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 1500 m² vous y trouverez une piscine au sel. Construite en 2004, elle se compose de deux logements de type T4 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille ou des possibilités de location. Vous y trouverez également un grand garage pour un potentiel locatif supplémentaire. Les espaces verts environnants apportent une touche de nature agréable, tandis que les commerces et services du centre-ville se trouvent à 8 minutes en voiture, facilitant le quotidien des résidents.Ecole, crèche à 1km. Vidéo sur demande, Contacter moi rapidement (whatapps si possible) a bientôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DAGUET, Tél. : 0696662827, E-mail : jessica.daguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834

Située dans la commune prisée de La Trinité pour ses plages de surf et son authenticité, cette maison de ville contemporaine de 211 m² habitable se développant sur env. 382m2, offre une signature architecturale unique. Complètement rénovée en 2017 avec des matériaux d'exception, elle allie confort urbain et sérénité tropicale, à moins de 10 minutes à pied de la plage des Raisiniers. Espaces de vie et Réception : - Vaste séjour de 30 m² climatisé avec parquet en bois massif, - Salle de douche, dressing aménagé, armoires sur mesure, - Cuisine haut de gamme avec plans de travail en quartz, cellier, salle à manger et 2nd salon d'été sous une majestueuse verrière en aluminium bleu saphir. Suites et Intimité : - Trois suites parentales climatisées, dont une suite de 23 m² avec vue panoramique sur la nature, - Bureau climatisé de 16 m² ou 4ème chambre, - Salle de sport. Extérieurs et Détente : - Piscine au sel de 10m x 3m et multiples terrasses couvertes avec vues dégagées, - Jardin arboré orienté Ouest, véritable écrin de verdure. Rez-de-chaussée et Potentiel : - Local professionnel de 43 m² (actuellement profession libérale) avec WC et buanderie. - Garage fermé et local de 87 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Prestations clés : - Matériaux nobles (quartz, travertin, aluminium). - Usage : Résidence de prestige, profession libérale et/ou investissement locatif de standing. - Situation : Central, plages et commodités à pied, calme absolu. Une propriété rare aux prestations soignées destinée à une clientèle unique.

LE MARIGOT : Découvrez cette somptueuse villa 6 pièces avec sa piscine, une véritable œuvre d'art architecturale exposée à l'est, offrant environ 364,46 m² de raffinement. Une installation domotique vous permettra de contrôler à distance vos différents équipements (volets roulants, alarme, lumières) que vous soyez en voyage à Paris par exemple ! Une vue mer exceptionnelle vous attend du côté atlantique, ainsi que sur le canal de la Dominique, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'île voisine. La villa se compose d'un hall de réception prolongé par une entrée spacieuse pour accueillir vos invités, un espace de vie et de réception de 90 m², trois chambres de 18 m² à 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau de 58 m² et une salle de sport à proximité de la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale est dotée d'un grand dressing avec un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et bénéficie d'un groupe électrogène pour une autonomie parfaite. Profitez en famille ou entre amis de la piscine et de son deck, idéal pour les moments de détente. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 1750 m² viennent sublimer cette propriété, offrant un espace de bien-être et de tranquillité. Deux salons d'extérieur vous invitent à contempler la mer et la campagne dans une atmosphère sereine, dont l'un se trouve dans un espace jardin cosy et privé. Cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2019, est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et dispose de trois places de parking extérieur ainsi que d'un garage double. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Cette construction récente en béton et aux matériaux de qualité est une véritable perle rare. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe Le Marigot, contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite privée et laissez-vous séduire par le confort de cette propriété unique en Martinique, dans la région DOM-TOM.

LAFORET Cluny propose à la vente une villa d'architecte exceptionnelle située à Fort-de-France, Martinique, au sein d'une forêt préservée. Cette propriété à acheter à Fort-de-France, avec une superficie de 395 m², offre un cadre unique mêlant luxe, calme et nature. Espaces intérieurs : - Trois suites dotées de salles d'eau - Un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine - Une cuisine haut de gamme - Un patio central agrémenté d'un bassin japonais - Une architecture alliant béton, acier, bois et brique, reflétant un style contemporain intégré à l'environnement tropical. Extérieurs : - Piscine à débordement offrant une vue sur la mer - Jacuzzi - Système de vidéosurveillance - Un terrain spacieux de 7 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété Fort de France à vendre est une adresse rare, idéale pour les passionnés d'architecture, de design et de nature. Localisation : Fort-de-France Habitation : 395 m² Terrain : 7 hectares Prestations : piscine à débordement, jacuzzi, jardin japonais, vidéosurveillance. Yannick MAGDELONNETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE AU CARBET – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 355 M² AVEC PISCINE SUR 2000 M² DE TERRAIN – VUE MER ET MONTAGNE PELÉE Je vous propose un bien rare : un ensemble immobilier de 355 m² habitables, composé d'une villa principale comprenant un T5 et deux T3 indépendants, ainsi qu'une dépendance non finie d'être bâti, le tout implanté sur un terrain de 2000 m² avec piscine. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne Pelée. La villa principale se compose : - À l'étage : un spacieux T5 de 169 m², prolongé par 71 m² de terrasses couvertes. Il comprend 4 chambres climatisées dont une suite parentale, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une mezzanine, et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur la terrasse vue mer. - Au rez-de-chaussée : deux appartements T3 d'environ 93 m² chacun avec terrasses, actuellement loués L'ensemble est entièrement climatisé, équipé d'un chauffe-eau solaire et de 5 citernes d'eau (capacité totale de 9 000 m³), assurant une performance énergétique optimale (DPE : A). En complément: une maison individuelle d'environ 80 m² non finie d'être bâtie en cours de régularisation (accord de la mairie mais besoin de révision du PLU nécessaire), pouvant servir de stockage actuellement. Localisation idéale : à seulement 3 minutes des plages, sentiers de randonnée, du zoo, et de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien convient aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif à fort potentiel. Revenus Locatifs de la villa seule entre 4000 et 4500€ / Rentabilité 9 % a 10% brut Prix de vente : 540 000€ FAI honoraires d'agence inclus à charge acquéreur Taxe foncière : 2 696 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Ref : CG-7249 Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Steeve DUGUET vous propose : Maison 5 pièces avec piscine, vue mer et dépendance à Sainte-Marie, Martinique (régiON DOM-TOM). Dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², située sur un terrain arboré de 1 992 m², offrant calme, intimité et une vue mer imprenable. Description du bien :- Séjour / salon lumineux avec de beaux volumes- Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale- 3 chambres, dont une suite parentale- 1 bureau- 1 salle de bains + 1 salle d’eau- WC indépendant- Bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détenteLes extérieurs :- Piscine avec plage en bois- Grande terrasse d’environ 100 m², parfaite pour recevoir vos proches- Dépendance à aménager, offrant un fort potentiel pour un studio, bureau ou location saisonnière- Jardin incluant des arbres fruitiers- 2 places de stationnement- Espace de stockage à l’arrière de la maisonLes atouts de la maison :- Vue mer- Environnement calme et naturel- Bonne accessibilité via la RD15- Maison bien entretenue, en bon état général- Fort potentiel d’évolutionInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 956 € par anLocalisation :Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités de la commune de Sainte-Marie et Trinité. Cette maison à acheter à Sainte-Marie sera idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre enchanteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Yoan & Romain, 619immo, présentent en exclusivité MIMOSA. Située dans un quartier calme et recherché de Fort-de-France, cette maison à vendre à Fort-de-France est un bien immobilier rare, alliant confort de vie et performance locative. Implantée sur trois niveaux (R+2), la propriété se compose de quatre logements indépendants, idéale pour un achat maison Fort-de-France en tant que résidence principale avec des revenus locatifs complémentaires. Au R+1, la maison principale de type T4 dispose de trois suites parentales, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, ainsi que de deux grandes terrasses couvertes. La première terrasse donne sur une piscine avec vue dégagée, tandis que la seconde donne accès à un jardin intime, à l'abri des regards. Au RDC, vous trouverez deux appartements T2 récemment achevés, chacun avec une cuisine équipée, parfaitement adaptés à la location longue durée ou saisonnière, dans un secteur à forte demande locative. Au R+2, un appartement T2 évolutif est présent, facilement transformable en T3, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle d'environ 120 m², dont 40 m² couverts, offrant un fort potentiel pour une location premium ou un logement indépendant avec de beaux espaces extérieurs. Ce projet présente de multiples atouts: résidence principale avec revenus locatifs immédiats, investissement patrimonial sécurisé et fort potentiel de rendement, le tout dans un environnement calme et recherché. Une visite virtuelle peut être demandée, et vous pouvez nous contacter via WhatsApp. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 659 000 €. Honoraires chargés au vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 0696346502, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 491770582.

Découvrez cette charmante villa à Le Robert, Martinique, un bien d'exception à vendre dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs au calme, cette propriété dispose d'un jardin botanique de plus de 3500 m2. La villa principale, construite en bois rouge, offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une bibliothèque sur mesure. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC, et de grandes baies vitrées ou portes-fenêtres permettent de profiter des terrasses et de l'extérieur. Surplombant la baie du Robert, une magnifique piscine au sel ajoute au charme de cette maison à acheter à Le Robert. Proche des commodités (grandes surfaces, centre médical, écoles, commerces), cette villa comprend également deux dépendances : l'une avec une buanderie, un cellier et un atelier aménageable, et l'autre en bois offrant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Avec un total de 12 couchages, 5,5 chambres et 4 salles d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Un véhicule peut être garé à l'abri, et l'espace extérieur permet de manœuvrer aisément. L'assainissement est assuré par une micro-station neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur de la vente maison Le Robert. Contactez Valérie Martin au 06.96.762.762 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Fort-de-France, Martinique. Nichée au cœur d'un massif forestier privé de plus de sept hectares, cette propriété contemporaine développe environ 395 m², offrant une harmonie rare entre l'espace habité et la nature environnante. Concevoir un cadre de vie mêlant isolement choisi et confort moderne, cette villa Fort-de-France à vendre présente une architecture épurée avec des volumes soigneusement agencés, illuminés par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, un jardin aquatique inspiré des paysages balinais crée un environnement apaisant, tandis qu'à l'intérieur, trois suites indépendantes garantissent intimité et confort, chacune disposant de son propre dressing et salle d'eau. L'ensemble de la propriété est en parfait état, témoignage d'un niveau de conception et d'exécution inégalé.Idéale pour une clientèle à la recherche d'une villa à acheter à Fort-de-France qui allie architecture moderne et cadre naturel, cette maison est un espace de vie confidentiel, conçu pour dialoguer avec la forêt environnante. Une vidéo immersive est disponible sur demande, après étude du dossier.

Découvrez cette villa à vendre à Case-Pilote, Martinique, une somptueuse propriété à Vetiver s'étendant sur 199 m2. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle allie confort et élégance pour votre famille. Le point fort de cette villa Case-Pilote est sa piscine entourée d'un deck en bois, parfaite pour des moments de détente. Chaque détail a été soigneusement pensé, offrant un cadre de vie luxueux et chaleureux. La villa, exposée est et ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle s'étend sur deux niveaux avec un jardin de 1939 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En très bon état général, cette maison est une opportunité unique d'achat villa Case-Pilote. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Je vous propose cette villa d'architecte construite en 1980 dans le style villa créole traditionnelle. Nichée sur les hauteurs d'un quartier prisé de Fort-de-France, proche du centre de ville et des principales commodités, elle vous offrira un havre de paix et de tranquillité, le tout couronné d'une magnifique vue de la baie de Fort-de-France depuis son balcon à l'étage. Construite sur un terrain de 1138 m², cette villa offre une espace habitable de 194 m² réparti sur 3 niveaux : rez de chaussée, rez de jardin, étage. En extérieur La villa est dotée d'un jardin arboré de 900 m², à l'étage un balcon de 30 m² vous offrira une vue panoramique sur la baie de Fort-de-France, l'espace de vie extérieur se complétant par une terrasse de 105 m² ainsi qu'une piscine de 75 m². Ci-dessous la décomposition des surfaces : REZ DE JARDIN : Salle à manger : 13 m² Cuisine : 11 m² Cellier : 2,50 m² Séjour : 32,70 m² Entrée : 6 m² Chambre 1 : 17,30 m² Dégagement : 3,10 m² Salle de bains : 6,10 m² WC : 1,50 m² Chambre 2 : 12 m² Salle d'eau : 2 m² Placard : 0,90 m² REZ DE CHAUSSEE : Buanderie : 28,90 m² ETAGE : Chambre 3 : 11,50 m² SDB : 5,30 m² Chambre 4 : 11,50 m² Chambre 5 : 11,50 m² Mezzanine : 18,18 m² Taxe foncière : 1600 euros /an. Les diagnostiques obligatoires ont été réalisés. Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 652 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel +596696058267 - Réf.936349

Au bout de la route de Redoute, en limite immédiate de Fort-de-France, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété rare conjugue élégance, volume et intelligence d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 1 320 m², la villa développe environ 275 m² habitables (330 m² au sol) et offre une configuration aussi stratégique que confortable. Pensée pour être présentée comme un véritable duplex, la maison se compose aujourd’hui de deux appartements distincts : • Un T3 en rez-de-chaussée • Un T4 à l’étage avec terrasse fermée Les deux niveaux bénéficient d’accès indépendants. Mais surtout — détail essentiel — un escalier intérieur relie les deux appartements, permettant une circulation fluide et naturelle entre les espaces. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement maîtrisé. Et la mer ? Elle s’invite dès le rez-de-chaussée, et s’ouvre plus largement encore à l’étage. Un privilège discret… mais bien réel. Côté confort : • Deux salons dont un climatisé • Cinq chambres climatisées • Deux cuisines • Des volumes généreux et une distribution harmonieuse À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension : Pergola avec piscine, vastes espaces de réception, et un jardin tropical riche en arbres fruitiers (manguiers, avocatiers, agrumes, pruniers de cythère…). Un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la convivialité. Un bien, plusieurs trajectoires possibles : – Résidence familiale d’envergure – Investissement locatif optimisé (étude sur demande) – Cabinet multi-soins ou activité médicale grâce aux accès distincts Aujourd’hui, la propriété bénéficie d’un nouveau positionnement de marché, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs attentifs à la valeur et au potentiel. Des photos ont été retravaillées avec l'IA dans le respect des espaces pour optimiser votre projection. Prix de vente FAI : 729 000 € (honoraires agence inclus) Honoraires à charge acquéreur. Les conditions d’acquisition seront envisagées dans le cadre d’un échange sérieux et qualifié. Un bien rare sur le secteur, capable d’évoluer avec vos projets sans jamais perdre son caractère. Contactez-moi pour découvrir cette villa et imaginer tout ce qu’elle peut devenir. Pour tous renseignements, votre mandataire immobilier Lory Lamaty vous répond au 0696 459 133 ou par mail lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Référence du bien : n°2738 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Fort-de-France – Maison rénovée, meublée et idéale pour un investissement locatif – Route de Balata. Cette maison individuelle entièrement rénovée se trouve sur la prisée route de Balata, à Fort-de-France, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Vendue meublée et équipée, le bien est conçu pour maximiser les revenus locatifs, que ce soit par le biais de la colocation, de la location classique ou saisonnière. Une opportunité rare sur le marché, prête à être habitée ! Composition du bien :Rez-de-chaussée – Rentabilité immédiate - T3 de 70 m² – déjà loué - Studio de 30 m² – meublé et loué en saisonnier. Ces deux espaces garantissent des revenus instantanés et une gestion facilitée, avec une forte demande locative dans ce secteur. Étage – Grand T5 rénové avec piscine Cet espace lumineux et confortable est idéal pour une occupation familiale ou pour une colocation haut de gamme : - Salon de 23 m² - Cuisine équipée de 9,75 m² - Buanderie de 6,5 m² - 4 chambres spacieuses : - 11,42 m² avec mezzanine - 12,32 m² - 13,06 m² - 12 m² avec mezzanine - Terrasse conviviale - Balcon/coursive de 15 m × 2 m, agréable et ventilé - Piscine - Pergola pour profiter des soirées en extérieur Atouts majeurs : - Maison entièrement rénovée - Vendue meublée et équipée - Revenus locatifs immédiats (T3 + Studio) - Parfait pour la colocation, les locations saisonnières ou un investisseur cherchant à réaliser un bon retour sur investissement - Secteur recherché, proche des accès principaux - Terrain de 807 m², rare à Fort-de-France Cette maison à acheter à Fort-de-France conviendra : - Aux investisseurs - À un projet de colocation ou coliving - À une famille souhaitant un logement principal avec des revenus locatifs - À des projets d’hébergement mixte, longue et courte durée Pour visiter ou obtenir plus d’informations, je vous propose de découvrir ce bien à fort potentiel sur Fort-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de Fort-de-France) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf.932169

Coup de cœur du secteur

495 000 €

3 235 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres

À 12km de Le Morne Vert (972)

À la recherche d'une villa à acheter à FORT DE FRANCE ? LAFORET vous propose une villa située dans un quartier à proximité des grands axes, des commerces et des administrations, offrant un véritable havre de paix, bien ventilé. Cette villa FORT DE FRANCE à vendre dispose d'une piscine, d'un patio et d'un jacuzzi. Vous trouverez une grande pièce de vie et une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Ces deux espaces traversants donnent sur une terrasse ensoleillée et ventilée, surplombant l'espace piscine et le jardin. Au même niveau, la villa comprend trois chambres climatisées, chacune avec une salle d'eau attenante, dont une suite parentale spacieuse avec de nombreux espaces de rangement. À l'abri des regards, un grand patio carrelé avec un bar et une cuisine est parfait pour recevoir vos invités. En prime, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante et une piscine chauffée récemment construite vous offriront intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa FORT DE FRANCE dans le département de la Martinique, région DOM-TOM.