Achat Maison à Le Plessis-Robinson (92) à rénover / avec travaux : 6 annonces

L'agence Stéphane Plaza de CLAMART vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Plessis Robinson, située dans le quartier prisé du Bois de la Garenne, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette grande maison familiale, non mitoyenne et répartie sur plusieurs niveaux, est inondée de lumière grâce à sa triple exposition et ses nombreuses fenêtres. Son intérieur spacieux offre des volumes généreux, des espaces polyvalents et un agencement conçu pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave, d'une buanderie et d'un ancien garage aménagé en chambre, idéal pour un espace indépendant. Le premier étage comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et soigneusement aménagée, pour un espace de vie chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres offrent un espace nuit confortable, dont une avec accès à un balcon privatif. Une salle de bains et un second WC achèvent cet étage. Les combles, aménagés en deux pièces supplémentaires, sont parfaits pour des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de jeux. Avec environ 120 m² habitables et 175 m² de surface totale, cette maison à vendre à Plessis Robinson propose un cadre de vie lumineux et modulable, idéal pour les familles. À proximité des lignes de tram T6 et T10, ainsi que de l'école Jean Jaurès, vous serez à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Plessis Robinson et à proximité du bois de la Garenne.

Centre ville, à quelques pas du marché, du tramway T6/T10, des commerces, parcs et des écoles, maison traversante de 87m2 habitable élevée sur un sous-sol total et édifiée sur une parcelle de 215 m2. Vous découvrirez un jardin à l'avant de la maison, une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain et un espace sous combles avec mezzanine à aménager. Un second jardin clos se situe à l'arrière de la maison. Garage et sous-sol. Notre avis: Emplacement idéal en plein centre ville, configuration harmonieuse. Rénovation à prévoir. A voir ! Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Découvrez au cœur du Plessis-Robinson cette maison au caractère unique, offrant une subtile alliance entre maison et appartement. Située dans une copropriété horizontale, elle séduit par ses deux entrées indépendantes qui offrent à la fois flexibilité et intimité. En pénétrant dans la demeure, un élégant séjour de 55 m² s'offre à vous. Illuminé par une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et agrémenté d'un poêle central, cet espace spacieux est un véritable cocon de chaleur et de convivialité. La maison, pensée pour un confort optimal, se compose d'un salon-séjour généreux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres douillettes, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie pratique, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, un espace dédié vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un des atouts majeurs de cette maison est son emplacement privilégié. Vous serez à deux pas des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et des transports en commun, simplifiant vos déplacements vers les communes environnantes et les gares RER. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Type : Maison mitoyenne en copropriété - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1975 - DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Optimhome vous propose cette maison familiale de 90 m², idéalement située dans une rue paisible à Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée qui distribue, d'un côté, une grande pièce de vie agrandie par une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. On y trouve également une chambre, une grande chambre avec un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Au sous-sol/RDC : accédant indépendamment depuis le jardin ou par un escalier depuis le RDC, un studio de 40 m² comprenant un grand espace de vie/nuit (2 m de hauteur sous plafond), un espace cuisine, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) et un espace cave/buanderie.Un grand garage avec un portail d'entrée indépendant complète cette maison Le Plessis-Robinson à vendre, capable d'accueillir deux voitures côte à côte. Le jardin d'environ 300 m² encercle la maison et s'étend principalement devant la véranda, créant un cadre agréable et sans vis-à-vis. La maison dispose d'une chaudière au gaz neuve (remplacée il y a moins de trois ans), de double vitrage et d'une toiture refaite avec isolation il y a six ans.Située à deux pas du RER B Robinson, ainsi que des commerces et parcs, cette maison à acheter Le Plessis-Robinson est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuel FIEVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 092 356 Greffe de NANTERRE) au 07 81 82 34 84 (réf. 599746)

Coup de cœur du secteur

265 000 €

3 922 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67,57 m²
• 3 chambres
• 

Le Plessis-Robinson (92)

Voici une maison ancienne offrant une surface habitable de 67,57 m². Le bien est dans un état général dégradé et nécessite des travaux de rénovation, mais il présente une base saine et un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 14 m² constitue l'espace de vie principal. La cuisine est indépendante et reste à repenser selon vos besoins. Les étages accueillent trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. En sous-sol, une cave de 28,91 m² offre un espace de stockage appréciable. L'agencement permet d'envisager différentes optimisations après travaux. Située dans un secteur vivant, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et restaurants (5 minutes à pied). Écoles, crèche et professionnels de santé sont accessibles en 10 minutes à pied, et des espaces verts se trouvent à environ 15 minutes. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3767.00 € et 5098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin ? Beau potentiel Cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Au second niveau, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, salle de loisirs?) et d'un garage. A l'extérieur, un jardin privatif complète l'ensemble et constitue un agréable espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite !