Achat Maison à Le Pompidou (48) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Le Pompidou (48)

À vendre, une maison spacieuse située à Le Pompidou, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'un cadre exceptionnel entre montagne et campagne, offrant une vue panoramique dégagée. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de parking, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin et une cour, parfaits pour apprécier la beauté naturelle des alentours. À l'intérieur, cette maison comporte 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et un spacieux séjour qui offre un espace de vie agréable. La conception des pièces garantit confort et intimité. Destinée aux passionnés de nature, cette maison à acheter à Le Pompidou constitue une opportunité rare de profiter d'un logement de caractère dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Coup de cœur du secteur

95 800 €

1 064 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Pompidou (48)

iad France - Céline Granier vous propose une maison à acheter à Saint-André-de-Majencoules. Ce bien immobilier individuel de 73m2 est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et une cave. Le premier étage dispose d'une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée, ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine séparée. Au second niveau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À noter que la maison nécessite une rénovation complète ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT B (indice 10). Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Granier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 939367751.

L'office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous propose en exclusivité une maison à vendre à GABRIAC, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol, rénové dans les années 1960, est situé au cœur des Cévennes, dans le village pittoresque de Gabriac. D'une surface habitable de 135 m², cette maison GABRIAC à vendre est édifiée sur une vaste parcelle de 19 914 m² agrémentée d'un verger de chênes, offrant un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. Le bâtiment comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes ouvertures, alliant le charme de la pierre cévenole à un agencement spacieux. Il comporte également quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au niveau supérieur. De plus, deux cabanons en pierre sont inclus dans le bien. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en bois simple vitrage, une charpente d'origine isolée, une couverture en ardoise et un raccordement à l'eau communale. Bien qu'il nécessite le remplacement de la chaudière au fioul et présente quelques non-conformités dans la fosse septique, il s'agit d'un bien rare, idéal pour les amateurs de nature ou pour un projet de résidence secondaire. Toute offre sera examinée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 31 84 37 ou au 07 87 32 01 31.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France Très beau Mas de campagne authentique, au Coeur des Cévennes Lozériennes, avec 13 ha de parcelles, traversées par le Gardon. Cette grande bâtisse en pierre avec toiture en lauze, se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m2 environ, auquel se rajoute 64 m2 environ de caves, ainsi que 100 m2 environ de garage couvert. La propriété possède un charmant petit Mazet de 32,5 m2 environ entièrement rénové, juste à proximité. Le rez de jardin se compose d'un beau hall d'entrée de 14 m2, un WC de 2,5 m2, une buanderie de 5,3 m2, une cuisine entièrement équipée et très bien agencée de 17 m2, un salon TV de 21,2 m2 avec son écran de projection, une vaste salle à manger de 50,2 m2 avec sa cheminée ouverte, sa grande table pour 12 personnes et son billard, un bureau de 9,4 m2 ; Des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m2, une belle suite parentale de 27,5 m2 avec WC indépendant et douche à l'italienne, une chambre de 9,2 m2, une salle d'eau de 3,5 m2, un WC séparé de 1,3 m2, une chambre avec accés extérieur de 17,1 m2 et une cave voutée de 6 m2. Le sous-sol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m2 environ, dont la première accueille le local chaufferie, avec sa chaudière à bois récente. Le petit Mazet à côté se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 12,7 m2, avec sa salle d'eau W.C. buanderie de 7,2 m2 et, au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger de 12,6 m2. Cette propriété possède une source captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais elle est aussi raccordée au réseau d'eau communal. Le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remettre aux normes. La vidange vient d'être effectuée. Deux autres sources sur le terrain permettent d'arroser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. A 500 mètres d'altitude, les parcelles, pour certaines pentues, sont boisées avec beaucoup de châtaigniers très anciens ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.060 EUR et 5.560 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Pompidou (48)

iad France - Daniel Kuenemann vous présente cette maison à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu, située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités. Cette charmante demeure est nichée dans un cadre paisible et naturel, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de villégiature tranquille et pour les amateurs de balades qui apprécieront les alentours du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins tels que Monts, Malbosc et Ribauries. Vous pourrez accéder à un rez-de-chaussée lumineux depuis une terrasse agréable, comprenant une cuisine avec coin salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur un balcon. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lavabo. En rez-de-jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d'eau et un double atelier offrant un accès à un extérieur convivial (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Sauveur-Camprieu à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 99500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913.

Fiche N°Id-EXP164518 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE CALBERTE, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'une vingtaine d'hectares se trouve au sein d'une vallée remarquable, entouré de magnifiques cours d'eau. À la fois cossue et dotée d'éléments authentiques, cette maison a été rénovée dans le respect des traditions et entretenue depuis plusieurs générations. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet agritouristique ou d'autres initiatives. Ce patrimoine bâti mérite d'être mis en valeur, de nombreuses idées peuvent y prendre forme. Idéalement localisée à quinze minutes des premiers commerces, des écoles et des services médicaux, cette maison facilite une vie familiale agréable, notamment pour les enfants scolarisés. Les détails concernant la superficie sont précisés, mais cette habitation cévenole offre bien plus. Que ce soit en tant que résidence principale ou pour ceux qui recherchent une vie à la ferme, ce bien est parfait pour vivre des expériences inédites, échanger et se reconnecter avec l'essentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/05/2024 - Classe Énergie G : 541 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du hameau de Faveyrolles, aux Plantiers, découvrez cette maison cévenole en pierre de schiste. Dominant la vallée plein sud, sa belle terrasse offre une superbe vue sur la rivière de Borgne. Alliant charme et caractère avec ses 248 m² de surface totale, cette maison offre la possibilité d’aménager deux logements indépendants. Tout prêt, en longeant un petit sentier en pierre, vous profiterez d’un terrain de 440 m² composé de 3 terrasses, et d’un agréable espace à l’ombre d’un beau chêne vert et de frênes. L’appartement de 77 m² propose une pièce de vie de 16 m² avec espace cuisine, d’une cheminée ouverte, sol en pierre et plafond avec poutres apparentes, une patouille attenante à même la roche. Trois spacieuses chambres lumineuses avec cheminées fermées et salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et wc complètent ce bien. Les plus : belle hauteur sous plafond, sols tomettes, chauffage électrique. Les points à réviser : anciennes infiltrations à reprendre, sol tomettes à consolider dans une pièce. En rez-de-chaussée, fort potentiel de 86 m² à rénover avec l’ancienne magnanerie de 57 m² et sa pièce composée d’une cheminée et d’un chauffage électrique. Nombreuses caves, la toiture sera révisée si besoin. Maison raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière 2025 : 214 euros DPE : G. GES : C. Audit énergétique réalisé. A 4 km, le village dispose de l’ensemble des commodités, épicerie, café et restaurant. École du CE2 au CM2, bus scolaires desservant les écoles environnantes. Avec plaisir pour vous faire découvrir cette belle maison. Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.