Achat Maison à Saint-Privat-de-Vallongue (48) : 211 annonces

Prix au m² le plus bas

482 000 €

2 166 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 222,5 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Privat-de-Vallongue (48)

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France Très beau Mas de campagne authentique, au Coeur des Cévennes Lozériennes, avec 13 ha de parcelles, traversées par le Gardon. Cette grande bâtisse en pierre avec toiture en lauze, se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m2 environ, auquel se rajoute 64 m2 environ de caves, ainsi que 100 m2 environ de garage couvert. La propriété possède un charmant petit Mazet de 32,5 m2 environ entièrement rénové, juste à proximité. Le rez de jardin se compose d'un beau hall d'entrée de 14 m2, un WC de 2,5 m2, une buanderie de 5,3 m2, une cuisine entièrement équipée et très bien agencée de 17 m2, un salon TV de 21,2 m2 avec son écran de projection, une vaste salle à manger de 50,2 m2 avec sa cheminée ouverte, sa grande table pour 12 personnes et son billard, un bureau de 9,4 m2 ; Des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m2, une belle suite parentale de 27,5 m2 avec WC indépendant et douche à l'italienne, une chambre de 9,2 m2, une salle d'eau de 3,5 m2, un WC séparé de 1,3 m2, une chambre avec accés extérieur de 17,1 m2 et une cave voutée de 6 m2. Le sous-sol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m2 environ, dont la première accueille le local chaufferie, avec sa chaudière à bois récente. Le petit Mazet à côté se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 12,7 m2, avec sa salle d'eau W.C. buanderie de 7,2 m2 et, au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger de 12,6 m2. Cette propriété possède une source captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais elle est aussi raccordée au réseau d'eau communal. Le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remettre aux normes. La vidange vient d'être effectuée. Deux autres sources sur le terrain permettent d'arroser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. A 500 mètres d'altitude, les parcelles, pour certaines pentues, sont boisées avec beaucoup de châtaigniers très anciens ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.060 EUR et 5.560 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site www/itc-immobilier.com Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de plain-pied située à PEYREMALE, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m² se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur un superbe terrain arboré de 8000 m², avec des dépendances et un portail. Ce petit havre de paix est idéalement situé avec un accès à la rivière. Cette maison à acheter à PEYREMALE est proposée à la vente au prix de 230 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 28/01/2026, Classe Énergie C : 141 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420 et 1990 Euros. Affaire suivie par Mr Roger BRUN, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Beatrix Magnano vous propose à la vente cette maison de montagne située à CASSAGNAS, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, à rénover entièrement, offre une surface de 84 m² accompagnée d'une grange de 68 m² et d'une cave. Il est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison CASSAGNAS, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. L'électricité, l'eau, ainsi que les boiseries nécessitent des travaux, mais la toiture est saine. Un emplacement pour la future fosse septique est prévu dans l'acte notarié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 729 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Privat-de-Vallongue (48)

Découvrez cette charmante maison nichée au coeur d'un cadre paisible sur les hauteurs de Branoux, à seulement 35 minutes d'Alès. Idéalement conçue pour profiter de la quiétude de la campagne, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous apprécierez une habitation principale de 96 m² comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 20 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Trois chambres, dont une en soupente, une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie convivial. Le sous-sol de 58 m², aménagé avec un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie pour plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un double garage indépendant de 33 m². Côté technique, profitez du double vitrage à l'étage, du chauffage central avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion optimale. Si vous recherchez le calme, la tranquillité et un cadre de vie privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir cette belle maison qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à BORDEZAC est un véritable havre de paix situé à la limite entre le Gard et l'Ardèche. Nichée à l’orée du parc national des Cévennes, cette villa des années 1980 offre un cadre de vie idéal, alliant calme, nature et confort. Avec une superficie habitable de 160 m², elle se compose de 4 chambres, d’un séjour et d’un salon ouverts, créant ainsi un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une cuisine, deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, un espace piscine est disponible pour vos moments de détente, accompagné d’un vaste terrain d’agrément de 3095 m². Ce bien, à acheter à BORDEZAC, est parfaitement situé à proximité du parc national, vous permettant de profiter de la nature tout en ayant accès aux commodités locales en quelques minutes. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Cévennes Méridionales, à seulement 20 Km d'Alès. Dans un écrin de verdure, Maison Individuelle T7 170m2. Le bien dispose d'un Séjour avec Poêle à Bois, ouvrant sur une Terrasse Ombragée. Cuisine Dinatoire Séparée, Suite Parentale, Cellier, wc.... A l'Etage : 4 Chambres Spacieuses, Salle d'eau / wc. L'ensemble sur un Terrain en Restanques d'environ 1980m2 avec Piscine et Terrasse. Garage / Atelier. Environnement calme sans voisins ni vis-à-vis. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

À VENDRE - Maison à acheter à Bordezac (30), Gard, Languedoc-Roussillon. En exclusivité dans votre agence TUC IMMOBILIER, cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une chambre, une salle d'eau, une cuisine à aménager, de nombreuses caves ainsi que deux garages. L'étage comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une terrasse. L'assainissement est relié au tout à l'égout. L'habitation bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une cheminée avec insert. Pour plus de renseignements sur cette vente maison à Bordezac, consultez notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92699. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de construction traditionnelle (10 ans) de plain-pied prête à vivre offrant une superficie habitable de 96 m² + 25m² de garage grand séjour/salon avec poêle à bois et cuisine u.s aménagée 3 chambres, salle d'eau, wc (bonne isolation) bénéficiant de panneaux photovoltaïques (consommation personnelle + revente) terrain de + d' 1 hectare 5 avec partie boisée et petite piscine hors sol situation dominante au calme avec vue imprenable à découvrir

À proximité du village de Bessèges, dans les contreforts du Parc National des Cévennes, cette charmante villa des années 1970 entièrement rénovée est à vendre. Elle offre deux appartements avec accès indépendants. L’habitation principale, située à l’étage, se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une agréable terrasse. En rez-de-chaussée, le second appartement propose un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une véranda et une buanderie. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 1 280 m², piscinable, idéal pour profiter du climat cévenol en toute tranquillité. Confort moderne avec double vitrage PVC et chauffage par climatisation réversible. Ce bien rare dans un environnement paisible et verdoyant est parfait pour un achat maison BORDEZAC, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, il se trouve également à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 25101064 www.itc-immobilier.com

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

Dans un village du Parc national des Cévennes, une ancienne magnanerie rénovée, son parc arboré et sa piscine abritée. À l'abri des regards, la propriété, protégée par un mur de pierre, s'étend dans un parc arboré d'une superficie de plus de 5 000 m². L'accès se fait par un portail ouvert sur un axe secondaire du village, qui conduit à un ensemble composé de deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, devenue demeure principale, et une dépendance aujourd'hui aménagée en atelier. Entre les deux, une terrasse ombragée par une treille invite à partager les repas aux beaux jours. Plus loin, dissimulés derrière les premiers arbres, apparaissent un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée. À l'extrémité du parc, une seconde dépendance a été aménagée pour recevoir hôtes de passage. La variété des essences et la richesse du couvert végétal composent, au fil de la promenade, une succession d'ambiances empreintes de douceur et de fraîcheur. Un second portail, situé à l'arrière de la propriété, permet de stationner plusieurs véhicules sans créer de gêne visuelle pour les habitants. A noter, enfin que la propriété a encore un potentiel constructible important, d'environ 1400 m².

Vue imprenable sur les Cévennes, cette maison Le Collet-de-Dèze à vendre est un authentique mas en pierres sèches datant de 1846. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes. La maison principale offre une superficie habitable de 160 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier, des caves, ainsi qu'une pièce de réception de 50 m². Le gîte, quant à lui, propose 109 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC, avec une source d'eau. Le bien dispose de double vitrage, ainsi que d'un chauffage central à granulés et bois. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2150 m², agrémenté de plusieurs terrasses, caves, d'une piscine couverte de 8x4 mètres et d'un parking. Ce bien conviendrait parfaitement pour un achat maison Le Collet-de-Dèze, que ce soit pour une habitation principale, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Si vous recherchez un cadre de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

274 000 €

2 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Privat-de-Vallongue (48)

Swixim International Cévennes vous présente, son coup de coeur pour ce charmant mas cévenol de 129m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de l'Altier. Idéalement situé à proximité du lac de Villefort, ce havre de paix vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Réputé pour sa base nautique et sa beauté, le lac de Villefort est une véritable base de loisirs à ciel ouvert. En plus de la baignade surveillée, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques, telles que la voile, les pédalos, le paddle et le canoë-kayak. La pêche y est également très prisée, avec la possibilité d'attraper truites et autres poissons. C'est l'endroit parfait pour la détente et les pique-niques en famille. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou une résidence principale dans un cadre exceptionnel. Ce mas du 19ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. La pièce de vie d'environ 40m2 se compose d'une cuisine équipée et d'un beau salon avec cheminée le tout s'ouvrant sur une très lumineuse salle à manger de 18m2. Les trois grandes chambres et les deux salles de bain offrent un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 2000m2 arboré vous invite à la détente. Vous apprécierez également le grand atelier, la buanderie et le garage couvert. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Génolhac, située au cœur des Cévennes, sur une petite place du village qui saura vous séduire par son emplacement privilégié au centre de Génolhac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre et un WC avec lave-main. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de douche et d'une pièce qui peut être aménagée en 4ème chambre. Deux des chambres offrent également un accès à un balcon orienté plein Ouest. Le bien comprend également un sous-sol avec une cave/box de 40 m² accessible par une ruelle arrière. Le calme et la sérénité seront au rendez-vous dans cette vente de maison à Génolhac. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Amateurs de tranquillité et d'authenticité, ne manquez pas cette maison à acheter à Malbosc, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas cévenol, aménagé sur un terrain de 4897 m², allie charme traditionnel avec ses sols d'origine et pierres de pays, offrant un cadre de vie paisible. Avec la possibilité d'accueillir des hôtes grâce à son gîte indépendant, cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent l'achat maison Malbosc. La maison principale comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée d'époque, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Ajoutez à cela une magnifique terrasse couverte qui offre une vue imprenable sur les Cévennes, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le gîte, quant à lui, se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant la saison estivale. Les amoureux des espaces verts seront séduits par le jardin florissant, agrémenté de divers arbres, créant des ambiances uniques. Pour compléter cette magnifique propriété, un carport, plusieurs caves et abris de jardin sont également disponibles. La maison est équipée d'un système de récupération d'eau ainsi que d'un chauffage par chaudière à bois et fioul. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Malbosc. Découvrez-la sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à PEYREMALE dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à PEYREMALE est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère. En plein cœur d’un charmant village en bord de rivière, à seulement 5 km de Bessèges et de ses commodités, cette maison du XVIIIe siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 125 m² (et jusqu’à 172 m² exploitables), cette vente maison PEYREMALE comprend : Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 55 m², idéal pour y développer un projet professionnel ou créer un espace de vie supplémentaire. À l'étage principal, un appartement T6 de 125 m² avec un séjour lumineux avec insert donnant sur une charmante terrasse, une cuisine dinatoire séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, un terrain non attenant de 849 m², situé à environ 50 mètres de la maison, est parfait pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Ce bien séduira les amoureux de l’authenticité et ceux en quête d'une maison PEYREMALE à vendre qui combine charme, espace et potentiel.

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozére et ses nombreuses activitées. Mas Cévenol chargé d'histoire (Propriété Familiale Chanel), 5 Pièces, dominant la vallée. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine équipée, coin Salon autour d'une cheminée avec poele à bois. Une deuxieme pièce de vie, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, salle de bain et wc. A l'étage : Grand dortoir, salle de bain et wc, combles aménageables. Caves, dépendances (dont une pièce d'environ 40m2 aménagée), deuxieme habitation à rénover... L'ensemble sur un terrain d'environ 850m2, idéalement exposé Sud. Environnement sans nuisances. Photos / Vidéo sur demande Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Parfait pour une reconversion au vert, un projet de résidence secondaire ou premier achat, ce bien conviendra aux amoureux de la pierre et de la nature. Perchée au-dessus de la vallée, cette ancienne écurie en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre paisible et préservé. Elle se niche sur un terrain de 1100 m², plat et en bancels, idéal pour profiter des extérieurs. D’une surface habitable de 52 m², elle propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse, équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse dominant la vallée : un véritable balcon sur les Cévennes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou petite chambre d’appoint 8.86 m²), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. En complément : une cave pratique pour le rangement ou l’atelier. Confort : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture refaite en 2010. La maison est accessible en petite voiture par le haut du hameau ou à pied par un chemin rural de 40m. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Située dans la commune prisée de Pont de Rastel, découvrez cette charmante maison familiale alliant volumes généreux et confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon est agréablement enrichi par un superbe insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne (climatisation gainable, insert bois) - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec le studio indépendant. - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder à Génolhac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611

5 personnes déjà intéressées

145 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Privat-de-Vallongue (48)

À vendre, une maison spacieuse située à Le Pompidou, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'un cadre exceptionnel entre montagne et campagne, offrant une vue panoramique dégagée. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de parking, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin et une cour, parfaits pour apprécier la beauté naturelle des alentours. À l'intérieur, cette maison comporte 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et un spacieux séjour qui offre un espace de vie agréable. La conception des pièces garantit confort et intimité. Destinée aux passionnés de nature, cette maison à acheter à Le Pompidou constitue une opportunité rare de profiter d'un logement de caractère dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

À vendre, une maison en pierre de 159 m² située au Collet-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare représente une véritable oasis au cœur de la nature, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain attenant de 1 600 m², ainsi que 13 hectares supplémentaires non attenants, enrichissent cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi, d'un garage et d'aménagements soignés. À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 toilettes et une vaste salle de réception. Elle est alimentée par l'eau de ville et une source, et équipée de panneaux photovoltaïques pour sa consommation électrique, le tout avec un assainissement conforme. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter au Collet-de-Dèze, alliant autonomie, confort et authenticité au milieu de la nature. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Exclusivité : Cévenne Gardoises 30450, Mas Cévenol avec cour et dépendances. Typique, cet ancien corps de ferme historique présente de nombreux éléments de caractères : cheminée à ailettes, cour intérieure, ancienne clède aménagée..Ainsi que des dépendances à usage d'atelier et / ou d'activités de développement personnel (yoga / Gym/arts martiaux..)Environ 250 m² habitables, 2 logements + 2 pièces indépendantes / idéal maison de famille / AccueilCalme /proche rivière'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Située à l'orée d'un charmant village de caractère, cette superbe maison en ossature bois offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et une chambre d'enfant. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un second salon en mezzanine offrent des espaces de détente supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1095 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une jolie vue dominante et d'une très bonne exposition, idéale pour les amoureux de la nature. Réf: 2409814 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Portes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature sur un terrain spacieux de plus de 1950 m², cette bâtisse en pierres vous garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un atelier avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Portes est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et d'un poêle à bois. Profitez aussi de nombreuses terrasses aménagées et d'une piscine extérieure. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 0466245876 ou visitez notre site internet.

3%.COM ALES - Ref 37135 - Exclusivité - Maison à vendre à Salles-du-Gardon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 1984 est situé sur un terrain de 1792 m2 et dispose d'une piscine. La maison de 115 m2 se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée spacieux, d'un wc avec lave-mains, d'un séjour salon de 27 m2 avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée de 12 m2 avec accès aux combles, de trois chambres de 14, 12 et 10 m2 dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec douche et baignoire. Un garage attenant de 25 m2 et un abri voiture sont également présents. Le balcon donne accès à une terrasse et à une piscine hors sol, ainsi qu'à une véranda et un barbecue. Au sous-sol, un accès intérieur ou extérieur mène à une buanderie de 7 m2, une chaufferie et une spacieuse pièce atelier de 27 m2 avec accès au jardin. Cette maison fonctionnelle est située sur une propriété arborée et clôturée. Détails techniques : climatisation réversible, chauffage central au fioul, double vitrage, volets bois et alu, tout à l'égout, piscine hors sol enterrée avec filtration chlore, portail automatique. Taxe foncière 2025 : 1450 euros - Diagnostics en cours de modification pour mi-janvier 2026. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 206 000 Euros. Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nimes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de tpye ' phénix ' de construction non traditionnelle élevée sur vide sanitaire et offrant de plain-pied un séjour/salon accès à une terrasse, une cuisine aménagée, s d'eau, wc, 4 chambres bénéficiant de menuiseries pvc double vitrage & volets roulants + une clim petits travaux à prévoir et des remises aux normes grand garage en dépendance avec portail électrique situation dominante avec vue sur parcelle boisée 2200 m² à découvrir

Prix au m² le plus bas

139 000 €

818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Privat-de-Vallongue (48)

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Venez découvrir cette maison de village familiale à restaurer, La maison datant de 1948 se compose d’une entrée desservant un vaste salon avec cheminée et accès jardin cosy et terrasse, un espace dînatoire pouvant s’agrandir, une cuisine séparé avec accès à une seconde terrasse, À l’étage 5 chambres spacieuses offrant à chacun un espace indépendant, une salle d’eau et wc. Jardin en faîsse de 487 m2 avec à l’arrière de la maison une vue dégagée sur la nature et les hauteurs des Salles du Gardon, 2 caves en bordure rocheuse, double vitrage PVC, volets roulants et bois. Un grand garage de 33 m2 avec porte automatique, parfait pour garer votre voiture ou pour du stockage. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.