Achat Maison à Saint-Germain-de-Calberte (48) : 192 annonces

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 310 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres

Saint-Germain-de-Calberte (48)

Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette ravissante maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine rustique authentique, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'environnement serein qui l'entoure invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Vous profiterez également de deux terrains de loisirs à 5 mn à pieds de la maison Les commodités à proximité assurent un quotidien pratique, sans compromettre la quiétude du lieu. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence, secondaire ou un projet de location saisonnière ( sur le chemin Stevenson ) . Cette annonce référence 287533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP164518 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE CALBERTE, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'une vingtaine d'hectares se trouve au sein d'une vallée remarquable, entouré de magnifiques cours d'eau. À la fois cossue et dotée d'éléments authentiques, cette maison a été rénovée dans le respect des traditions et entretenue depuis plusieurs générations. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet agritouristique ou d'autres initiatives. Ce patrimoine bâti mérite d'être mis en valeur, de nombreuses idées peuvent y prendre forme. Idéalement localisée à quinze minutes des premiers commerces, des écoles et des services médicaux, cette maison facilite une vie familiale agréable, notamment pour les enfants scolarisés. Les détails concernant la superficie sont précisés, mais cette habitation cévenole offre bien plus. Que ce soit en tant que résidence principale ou pour ceux qui recherchent une vie à la ferme, ce bien est parfait pour vivre des expériences inédites, échanger et se reconnecter avec l'essentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/05/2024 - Classe Énergie G : 541 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Baisse de prix. Dans un secteur calme de La Grand-Combe, exposée sud, cette maison en pierre d’une surface totale de 285 m² offre 2 logements indépendants sur un terrain arboré de 650 m² avec poiriers et pommier. De plain-pied, vous disposez d’un logement de 57 m², composé d’un lumineux salon/séjour de 24 m², cuisine, deux chambres, salle d’eau avec wc. Chauffage central au fuel. En bonus : grandes caves aménageables de 40 m² donnant sur un jardin indépendant. Au 1er étage, spacieux appartement de 84 m² composé d’un salon ouvert sur un balcon dominant le jardin, cuisine, deux jolies chambres, buanderie, salle d’eau, buanderie et wc indépendant. Grands combles de 60 m² équipés d'une chambre + pièce avec vélux à aménager. Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique. Les plus de la maison : fenêtres PVC, double vitrage. Toiture révisée. logements prêts à la location avec compteurs eau et électricité indépendants. Garage de 20 m² + place de parking devant la maison. TF : 1916 euros. Parking et ensemble des commodités à proximité. Marchés les mercredis et samedis. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmante maison traditionnelle de 176 m² avec studio indépendant et piscine, située à SAINT JEAN DU GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison, construite en 1995, offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 1 194 m², alliant confort et style tout en bénéficiant de nombreux atouts.Agencement de la maison :- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux et lumineux. - Grande pièce de vie de 39,33 m², parfaite pour les moments en famille, avec accès à une terrasse surplombant un jardin verdoyant. - Cuisine entièrement équipée de 16,82 m², avec terrasse couverte pour des repas en plein air. - Chambre de 13,97 m² avec dressing et salle d'eau attenante. - Toilettes indépendantes et buanderie.- Sous-sol : - Cave à vin. - Double garage de 30,74 m² avec volets roulants et mezzanine.- Studio indépendant : - Studio de 25,43 m², entièrement équipé, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir des invités.- À l'étage : - Deux chambres lumineuses de 14,80 m² et 11,50 m² avec vue sur la vallée. - Salle de bain et toilettes séparées. - Combles aménagés d'une surface de 22,76 m² pour divers aménagements.Extérieur :Terrain paysagé avec arrosage automatique et éclairage. Accès sécurisé avec portail automatique. Profitez d'une piscine de 5 x 9 m avec volet roulant intégré et d'un pool house avec barbecue. Un forage assure l'approvisionnement en eau pour l'entretien des espaces verts.Équipements :Maison équipée de chauffage au sol via une pompe à chaleur, chauffage additionnel au fioul, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, et volets roulants électriques sur l'ensemble.Ne laissez pas passer cette opportunité d' achat maison SAINT JEAN DU GARD, alliant confort, praticité et charme. Contactez-nous pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf.944973

Achat maison Portes - Belle maison à acheter à Portes, Gard (30), en plein cœur de la nature sur un terrain de 2000 m². Cadre idyllique et sans vis-à-vis pour cette bâtisse en pierre comprenant un grand espace de vie, une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un atelier avec chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et WC. Chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs en fonte, poêle à bois. Nombreuses terrasses et piscine extérieure, toiture et isolation récentes. Visitez notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf. 92404

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Germain-de-Calberte (48)

Située à Chamborigaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison des années 50 est idéale pour un achat maison Chamborigaud. Établie sur un terrain de 420m², elle se compose de deux niveaux d'habitations. Au premier étage, d'une superficie de 113m², vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse fermée de 42m² et une véranda de 12m². Au rez-de-chaussée, un espace de 83m² comprend un garage, une buanderie et deux pièces à aménager. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul en bon état, avec des radiateurs en fonte, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien présente un potentiel intéressant ; un budget pour un rafraîchissement global et des mises aux normes est à prévoir. C'est une maison CHAMBORIGAUD à vendre, contactez Roger au 07 86 63 97 91 pour plus d'informations.

Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms au Nord d'Alès, à proximité du Lac des Camboux et de ses nombreuses activitées nautiques Mas de Hameau dominant la vallée Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, de deux grand Séjour/Cuisine et d'un Salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec véranda et piscine, vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes Cévenoles A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Cour intérieure, caves Terrain d'environ 1Ha en restanques Environnement sans nuisances Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

iad France - Beatrix Magnano vous propose à la vente cette maison de montagne située à CASSAGNAS, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, à rénover entièrement, offre une surface de 84 m² accompagnée d'une grange de 68 m² et d'une cave. Il est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison CASSAGNAS, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. L'électricité, l'eau, ainsi que les boiseries nécessitent des travaux, mais la toiture est saine. Un emplacement pour la future fosse septique est prévu dans l'acte notarié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867.

Mas Soubeyran sur les hauteurs de BRANOUX LES TAILLADES aux portes des Cévennes : Offrez-vous le calme, la tranquillité et une vue d'exception ! Cette maison se compose : En RDC, une entrée avec accès à l'étage, une chambre avec douche et wc et un accès chaufferie + double garage. A l'étage, une cuisine salle à manger avec balcon, un séjour traversant avec sa terrasse plein sud et vue panoramique dégagée, 2 chambres une salle de bain, wc et un cellier. Travaux à prévoir sur la structure de l'agrandissement : renfort du plancher avec poteaux et IPN + reprise fondation (Pour plus de précisions : expertise, étude de sol ainsi que devis réalisés par des entreprises bénéficiant d'une garantie décennale sont disponibles environ 10 000€ hors embellissements) Vous profiterez de plus de 5000m² de terrain arboré en zone naturelle. Chauffage central pompe à chaleur, double vitrage. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Évadez-vous dans le Parc National des Cévennes – Confort et Économies d'Énergie ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Branoux-les-Taillades, où cette maison de 185 m² sur 260 m2 de surface totale, vous offre une immersion totale dans la nature. Idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces, elle allie sérénité absolue et proximité (5 min des commodités, 15 min d'Alès). Un ATOUT RARE : Performance Énergétique Classe B Dans le secteur des Cévennes, une telle isolation est un véritable privilège. Des économies d'énergie substantielles tout au long de l'année. Un confort thermique optimal (frais en été, doux en hiver). Une valorisation patrimoniale forte pour le futur. Un écrin de verdure avec vue panoramique Érigée sur un terrain en restanques de 2 500 m² (essentiellement sur l'arrière de la maison) magnifiquement arboré de chênes verts et clôturé, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Profitez de sa véranda ensoleillée toute l'année, de la terrasse plus au frais pour l'été ou promenez dans les faïsses avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes cévenoles. Espaces de vie et Confort Absolu L'étage principal a été conçu pour la lumière et l'espace : Vaste pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur l'extérieur. Véranda panoramique offrant un tableau permanent sur les Cévennes. Grande cuisine avec ilôt ouverte sur la pièce de vie. 3 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, sdb et wc. Potentiel d'Investissement ou Accueil Indépendant Le rez-de-chaussée offre une configuration flexible, idéale pour générer un revenu locatif ou recevoir vos proches en toute intimité. Actuellement composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, cet espace peut aisément être transformé en un appartement T3 indépendant. Côté Pratique Double garage spacieux. Alliez harmonieusement le confort moderne, l'efficacité énergétique et le charme indéniable du Parc National des Cévennes. Cette perle rare n'attend que vous. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 5026

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Située dans la commune prisée de Pont de Rastel, découvrez cette charmante maison familiale alliant volumes généreux et confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon est agréablement enrichi par un superbe insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne (climatisation gainable, insert bois) - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec le studio indépendant. - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder à Génolhac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-de-Calberte (48)

À SAINTE CECILE D'ANDORGE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 80m2 est à vendre. Située dans un environnement tranquille, elle offre une vue imprenable sur les Cévennes. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'espace de vie lumineux avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée. En termes de confort, cette maison à acheter à SAINTE CECILE D'ANDORGE est équipée d'un plancher chauffant et réfrigérant par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année et une excellente performance énergétique. Un garage vient compléter ce bien, situé sur un terrain arboré de 1155m2, sécurisé par un portail motorisé. C'est une offre rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose en exclusivité une maison rénovée à Saumane, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre, d'une superficie de 75 m², est situé dans un cadre paisible et comprend 2 chambres à l'étage, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce bien est parfait pour un achat maison Saumane, que ce soit pour un premier achat ou une retraite tranquille.Les points forts incluent un terrain de 600 m² avec des terrains en faïsses et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un excellent compromis entre chaleur et économie d'énergie. Le DPE indique une classe E et le GES une classe B, garantissant une performance énergétique raisonnable pour ce type de bien.Avec un prix de seulement 1 466 €/m², cette maison à acheter à Saumane représente un rapport qualité/prix exceptionnel pour une maison entièrement rénovée dans cette région. C'est un choix idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête d'une maison clé en main sans travaux.Ne manquez pas cette opportunité rare dans une zone calme, et n'hésitez pas à visiter cette belle maison en exclusivité ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825.

Sur la commune du Pompidou en Lozère, traversée par la corniche des Cévennes, vous trouverez cette bâtisse exceptionnelle de part sa situation au calme et son intérieur somptueux rénové avec goût et matériaux nobles. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux composéd'une salle à manger familiale avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur les Cévennes, une salle de loisirs avec bar et un somptueux salon cathédrale cévenol. La maison vous propose 12 chambres haut de gamme sur 3 niveaux, 4 wc, 4 salles de bains, une bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants et une salle de cinéma, idéal pour recevoir amis, familles ou une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez aussi d'un appartement T3 attenant composé de 2 chambres, pouvant loger un gardien à l'année. En sous sol vous accéderez à un garage de 150m2 aménageables.La maison est vendue meublée.Un bien aux prestations haut de gamme dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Proche LASALLE - Entre nature et projets, une propriété rare dans les Cévennes À cinq minutes de Lasalle, dans un environnement préservé et baigné de calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. Avec sa maison de caractère de 175 m² (studio, appartements indépendants), ses caves et dépendances, son élégant abri voiture, son bâtiment agricole et ses 2,5 hectares de terres avec source, ce lieu unique s’adapte à toutes vos envies : maison familiale, projet touristique, activité agricole ou équestre. Selon vos projets, plusieurs options s’offrent à vous : - L’ensemble complet avec ses terres (410 000 €) - Une vente partielle (maison + terrain / bâtiment agricole + terres) - Ou encore un viager, pour un projet sur mesure. Ici, la nature est généreuse, le soleil omniprésent, et les possibilités infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820860 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Saint-André-de-Valborgne, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle bâtisse en pierre offre une surface habitable de 242 m2 et est composée de trois logements. Idéale pour un achat maison Saint-André-de-Valborgne, elle constitue un excellent investissement locatif, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à trois logements récemment rénovés alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage, se trouve un appartement spacieux de 105 m2 incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite deux gîtes meublés : un gîte de 54 m2 avec capacité de 4-5 couchages comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second gîte de 79 m2 pouvant accueillir 7-8 personnes avec un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro-station), et dispose de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée. C'est une opportunité idéale pour les porteurs de projets touristiques ou pour la location à l'année avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La taxe foncière s'élève à 870 €.Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 225 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

4 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Germain-de-Calberte (48)

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle à rénover en Lozère, nichée à 697 mètres d'altitude, à seulement quelques kilomètres de Vialas et en direction du Pont de Montvert. Elle offre une vue imprenable sur les collines grâce à sa position dominante. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m2 et de 3 hectares de terres non attenantes. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce polyvalente (idéale comme chambre ou salon), un WC indépendant, une petite salle d'eau et deux caves pratiques. À l'étage se trouvent une cuisine avec un accès direct à la terrasse, deux chambres et un séjour/salle à manger spacieux. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée ouverte. Un parking privé de 3 places est également à votre disposition. Que ce soit pour une maison secondaire ou comme habitation principale pour une vie de famille, cette maison est un excellent choix. Vialas offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Niché au coeur du parc national des Cévennes bénéficiant d'une biodiversité exceptionnelle. Ce magnifique mas familale vous apportera un confort de vie alliant sérénité ,quiétude et cadre hors du commun. Le mas d'habitation parfaitement rénové offre 161m2 habitable sur 2 niveaux. Une agréable piscine avec une vue plongeante dans les montagnes vous permettra de profité des lieux de façon privilégié en toutes saisons. Confortablement implanté sur un terrain en faïces de plus de 6300m2 bénéficant de sources naturelles et sur lequel 2 confortables lodges permettent une exploitation commerciale ou le plaisir de recevoir. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une maison à acheter à Saint André de Valborgne, située sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur le village dans une atmosphère tranquille. Cette maison en pierre, dotée d'une toiture en lauze, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, grâce à une isolation récente. Caractéristiques principales : - Superficie : Environ 90 m² avec caves et terrain non attenant, mais à proximité. - Menuiseries : En châtaignier, apportant un cachet unique à l'ensemble. - Stationnement : Place de parking privé. - Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaite pour les passionnés de la pierre et de la rénovation, représente une belle opportunité pour créer un espace personnalisé. Le gros œuvre étant déjà terminé, vous pourrez aménager l'intérieur selon vos préférences. Notez que ce bien est exempté de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Découvrez le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint André de Valborgne, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe mas cévenol de plus de 300 m² situé sur un terrain de 32 hectares en pleine nature. Nichée en position dominante, cette propriété offre calme et intimité, bien qu'elle requière des travaux de modernisation et d'agencement pour devenir une maison d'exception. Idéalement située, cette maison à acheter à SAINT-JEAN-DU-GARD se trouve à seulement dix minutes du village. Pour les personnes intéressées par un projet d'achat maison SAINT-JEAN-DU-GARD, ce bien constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoît CHABAL, au 0668224121 ou par e-mail à benoit.chabal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Découvrez cette maison à acheter à Le Collet-de-Dèze, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 407 m2 habitable, chargé d'histoire, a su conserver son charme intemporel. Sa réhabilitation a respecté le patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Édifié sur un terrain de 23 hectares, dont une parcelle de 5000 m2 est constructible, ce bien d'exception offre des volumes spacieux. Vous apprécierez ses plafonds voûtés et la vaste pièce principale de 53 m2, agrémentée d'une belle cheminée propice à la détente. La maison comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Parfait pour la créativité et la méditation, cet espace bénéficie également de plusieurs entrées indépendantes. Parmi ses nombreux atouts figurent le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, ainsi que la proximité de tous les commerces à seulement 2 km. En outre, vous profiterez d'un environnement sans nuisances sonores. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Brigitte DELCROIX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) au 06 47 46 37 37 (réf. 586298).

Découvrez cette charmante maison de hameau à vendre à SAINT MARTIN DE BOUBAUX, Lozère. Avec une superficie de 60 m2, elle est parfaite pour devenir votre résidence secondaire. Vous trouverez une pièce principale de 30 m² avec une cuisine aménagée et un insert, idéale pour passer des soirées agréables. Le salon/salle à manger est équipé d'une cheminée ouverte, et la maison comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre vous attend, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos envies. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une terrasse non attenante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain de 2 686 m² est réparti sur plusieurs parcelles, comprenant des bois et des terres agricoles. L'accès à la propriété se fait uniquement à pied, avec la possibilité de stationner à l'entrée du hameau. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN DE BOUBAUX est exposée sud-sud/est, la fosse septique est conforme aux normes et elle est raccordée au réseau d'eau communal. Le DPE sera disponible prochainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.945967

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose un projet unique à Saint-Jean-Du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avez-vous envisagé un achat gîte Saint-Jean-Du-Gard pour changer de vie et créer un lieu de partage au cœur d’un environnement naturel préservé ? Cette bastide en pierres du XVIIe siècle, ancien relais de poste, offre environ 480 m² exploitables, avec des surfaces supplémentaires à aménager. Elle est idéale pour un projet de maison d’hôtes ou d’hébergement touristique proche de la nature cévenole.Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil, une salle de restaurant, une cuisine, un bar, des sanitaires ainsi qu’une cave. Aux étages, vous découvrirez 10 chambres, un logement de fonction, une buanderie et une grange attenante à rénover pour développer votre activité. Les extérieurs présentent plusieurs terrasses, dont une couverte, un patio, une cour, une cuisine d’été et un parking privé. La propriété est bien entretenue, mais un rafraîchissement est à prévoir.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce gîte Saint-Jean-Du-Gard à vendre, un véritable lieu d’exception. Des photos par drone et des vidéos supplémentaires seront bientôt disponibles. En attendant, les photos existantes ont été modifiées avec l’intelligence artificielle mais représentent fidèlement l’existant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Génolhac, située au cœur des Cévennes, sur une petite place du village qui saura vous séduire par son emplacement privilégié au centre de Génolhac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre et un WC avec lave-main. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de douche et d'une pièce qui peut être aménagée en 4ème chambre. Deux des chambres offrent également un accès à un balcon orienté plein Ouest. Le bien comprend également un sous-sol avec une cave/box de 40 m² accessible par une ruelle arrière. Le calme et la sérénité seront au rendez-vous dans cette vente de maison à Génolhac. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Découvrez cette maison à vendre à Saumane, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un mas du 18ème siècle entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant 6 pièces sur un terrain de 2 hectares. Avec un espace de vie généreux de 150 m², cette maison dispose d'un séjour de 28 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de cinq chambres spacieuses allant de 12 à 22 m², garantissant flexibilité et confort. Ce bien comprend également une cuisine, deux salles de bains et trois WC. Vous profiterez de dépendances telles qu'un atelier, une chaufferie, une cave, un garage et une grange sur deux niveaux, ainsi que de 16 hectares de terres non attenantes. Située au bord de la magnifique rivière le Gardon, cette maison à acheter à Saumane représente une occasion unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en demeurant proche des commodités essentielles. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une chaudière à bois, et d'une fosse septique refaite en 2020. De plus, elle dispose de 24 panneaux solaires générant un revenu annuel de plus de 1200 € grâce à EDF. Trois sources se trouvent également sur le terrain. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général de Gaulle - 30100 Alès - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825).

À vendre maison à Saint-Jean-du-Gard, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle se trouve à 20 kilomètres au nord de Saint-Jean-du-Gard, dans le secteur de Saumanes. Elle comprend un mas spacieux de 222 m² ainsi que 160 m² de dépendances, incluant garages, atelier et caves. Située en bordure de rivière, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, le tout sur un terrain de 25 hectares. Cette propriété offre la possibilité de créer deux gîtes en plus de votre logement principal. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

Amoureux de la nature, envisagez l'achat d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chaleureux chalet de 61,1 m² habitables est idéalement situé en pleine campagne, sur un beau terrain arboré de 1434 m². Localisé au bout d'une impasse exclusivement composée de chalets, ce bien rénové avec goût, mitoyen d'un côté, comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle de plus de 30 m², deux chambres confortables de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC, une véranda de 8,2 m² supplémentaires, ainsi qu'une terrasse couverte avec spa et un cellier. C'est une opportunité rare pour la vente d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant un pied à terre dépaysant en pleine nature, tout en étant à moins de 15 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cévennes Méridionales, à seulement 25Kms d'Alès. Au coeur d'un hameau dominant la vallée, Mas Cévenol rénové avec Terrasse, Dépendance,Jardin et Source. Le bien dispose d'un Séjour avec cheminée et poele, cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, sanitaires. A l'étage : 2 chambres spacieuses, sanitaires. Dépendance à aménager à souhait d'environ 50m2. Cave, Terrain en restanques d'environ 1Ha. Source avec bassin. Environnement sans nuisance. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

Prix au m² le plus bas

50 000 €

833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Germain-de-Calberte (48)

A Portes dans un joli massif Cévenol arboré et à quelques minutes de son superbe château, petite maison de hameau, mitoyenne par un coté à réhabiliter. Ce hameau très au calme voit seulement quelques maisons, la maison possède 3 pièces (18 M2,14 M2 et 20 M2), et sous terrasse un WC et une salle d'eau. Petite cave voutée en pierres, grenier, terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'ensemble est à réhabiliter en totalité, quelques améliorations existent néanmoins (Porte pvc en rdc avec volets électriques, volet électrique sur l'espace salle d'eau, volets pvc sur les fenêtres des chambres.......). En extérieur 3 terrains dissociés les uns des autres mais aux alentours immédiats de la maison pour un total d'environ 700 m2, permettent de se créer un jardin potager par exemple, il y a un puits sur une des trois parcelles. Pour amoureux de la nature n'ayant pas peur des travaux !!!