Achat Maison à Saint-Frézal-de-Ventalon (48) : 256 annonces

Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site www/itc-immobilier.com Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

À vendre - Ferme Peyremale - Gard - Ancienne ferme datant du XIXe siècle entièrement rénovée, préservant le charme d'antan, offrant plus de 180 m² habitables. La propriété comprend quatre chambres, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une pièce à vivre, un salon, deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, une véranda, une cour intérieure et une buanderie. Vous y trouverez également un puits, une piscine de 3*3 mètres et une ruine à rénover entièrement. Le sous-sol dispose de nombreuses caves voutées, dont une chaufferie et deux locaux techniques pour le puits et le système de filtration de la piscine. À l'entrée, découvrez une magnifique cour intérieure arborée d'environ 135 m², sans vis-à-vis, avec piscine, et une dépendance à rénover. Dans la partie habitation, le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, et une chambre ayant accès à la véranda. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains avec WC. La toiture a été rénovée, assurant une excellente isolation, et des panneaux solaires ont été installés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de plus de 1 000 m² en face de la maison. Pour plus d'informations sur cette ferme à acheter à Peyremale, consultez le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - REF 92842. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MAISON CHAMBON (30) Dans le département du Gard, au sein de la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre située à Chambon est à vendre. Elle se trouve dans un cadre privilégié, parfait pour un achat maison Chambon, que ce soit pour y vivre à l'année à l'abri des nuisances ou comme maison de vacances. Ce bien dispose d'un terrain attenant de 3200 m². La maison offre 5 pièces pour une surface d'environ 135 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, 2 chambres et une mezzanine vous attendent. L'assainissement se fait par une fosse septique, et le chauffage est assuré par une cheminée ainsi qu'un poêle à granulés. Un espace atelier/garage est également inclus, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus de détails, contactez-nous par téléphone ou consultez le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92830. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante villa située à MALBOSC, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette villa MALBOSC à vendre, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 67 m², complétée par une véranda de 12 m². Vous apprécierez le séjour/salon avec cheminée/insert et la cuisine ouverte de 36 m². La villa comprend également 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. La climatisation et un abri couvert à l'arrière ajoutent au confort. En dépendance, un grand garage/atelier de 70 m², à usage de cuisine d'été et sanitaire, se trouve sur un terrain clos d'environ 5600 m², agrémenté d'une petite piscine hors sol. La villa, offrant une situation dominante plein sud, bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et d'un environnement calme, idéale pour un projet d'achat villa MALBOSC.

Découvrez cette maison à vendre à Besseges, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport, idéalement placé, représente une excellente opportunité pour un achat maison Besseges. Composé de trois appartements actuellement loués, il garantit des revenus immédiats ainsi qu'une rentabilité attractive. La composition de la maison est la suivante : un appartement T3 en rez-de-chaussée, un appartement T4 au 1er étage et un appartement T4 au 2ème étage. Chaque logement est en bon état général, avec des locataires en place et des loyers réguliers. Les appartements sont bien agencés et lumineux, et l'immeuble est situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Ce bien constitue un investissement sécurisé et pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas). Réf annonce 26031165. Consultez également www.itc-immobilier.com pour plus de détails. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied située à PEYREMALE, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m² se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur un superbe terrain arboré de 8000 m², avec des dépendances et un portail. Ce petit havre de paix est idéalement situé avec un accès à la rivière. Cette maison à acheter à PEYREMALE est proposée à la vente au prix de 230 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 28/01/2026, Classe Énergie C : 141 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420 et 1990 Euros. Affaire suivie par Mr Roger BRUN, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

139 000 €

818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Frézal-de-Ventalon (48)

iad France - Jonathan Grignon vous propose à la vente cette maison à acheter aux Salles-du-Gardon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de village familiale à restaurer, datant de 1948. Elle se compose d’une entrée menant à un vaste salon avec cheminée et accès à un jardin cosy avec terrasse, ainsi qu'un espace dînatoire pouvant être agrandi et une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses offrant à chacun un espace indépendant, accompagnées d'une salle d’eau et de WC. Le jardin de 487 m2 à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur la nature et les hauteurs des Salles du Gardon. De plus, deux caves en bordure rocheuse, du double vitrage PVC, volets roulants en bois et un grand garage de 33 m2 avec porte automatique complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant cette maison Les Salles-du-Gardon à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Portes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison T7 à vendre de 170 m², située à seulement 20 km d'Alès. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle dispose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Elle comprend une cuisine dinatoire séparée, une suite parentale, un cellier, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le tout est établi sur un terrain en restanques d'environ 1980 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, dans un environnement calme sans voisins ni vis-à-vis. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Portes, contactez Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94. Nous sommes également ouverts à l'inter-agence, à condition de présenter un client qualifié.

À FOUSSIGNARGUES, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. Alliant caractère et volumes généreux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, ainsi que deux salles d’eau modernes. Un véritable atout : la maison peut être divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès, idéale pour un projet familial ou locatif. À l’extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré de 2 373 m², bien entretenu, avec un puits et une cabane en bambou, ajoutant une touche d’originalité. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous souhaitez réaliser un achat maison FOUSSIGNARGUES ? Ne manquez pas cette opportunité.

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Située dans la commune prisée de Pont de Rastel, découvrez cette charmante maison familiale alliant volumes généreux et confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon est agréablement enrichi par un superbe insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne (climatisation gainable, insert bois) - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec le studio indépendant. - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder à Génolhac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611

Achat maison Portes - Belle maison à acheter à Portes, Gard (30), en plein cœur de la nature sur un terrain de 2000 m². Cadre idyllique et sans vis-à-vis pour cette bâtisse en pierre comprenant un grand espace de vie, une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un atelier avec chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et WC. Chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs en fonte, poêle à bois. Nombreuses terrasses et piscine extérieure, toiture et isolation récentes. Visitez notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf. 92404

À la recherche d'un achat maison Les Salles-du-Gardon ? Ne cherchez plus ! Située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison atypique d'une surface habitable de 140 m², avec des extensions possibles jusqu'à 240 m², se distingue par son architecture unique sur quatre demi-niveaux. Parfaite pour une famille, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux avec trois chambres bénéficiant d'une vue plongeante sur le jardin. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente. La cuisine moderne est entièrement équipée et les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, ravira les amateurs de nature. Située à quelques minutes d'Alès, vous aurez accès aux Halles gourmandes et à de nombreux commerces. Les écoles sont également à proximité. De plus, une grande cave de 11 m², idéale pour les amateurs de vin, complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Les Salles-du-Gardon, présentée par imkiz, l'agence en ligne à vos côtés, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

iad France - Landry Molina vous propose à la vente cette maison en pierre de 88m², située au calme dans la commune des Salles-du-Gardon, dans le secteur de l’Habitarelle. Cette maison à acheter aux Salles-du-Gardon est proche de tous commerces et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, une chambre avec un coin WC (possibilité de créer une douche) ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, une spacieuse véranda s'ouvre sur un salon, une cuisine séparée, deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC et un débarras. Le tout se trouve sur un vaste terrain arboré de 815m², offrant une terrasse entièrement clôturée, avec la présence de deux clapiers et d'une cave. Les atouts de cette maison incluent une construction de qualité, des doubles vitrages PVC, une chaudière au gaz neuve, une bonne isolation (combles et murs), une cuve pour la récupération d’eau, et une bonne connexion au tout à l’égout. La taxe foncière est de 1050 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une maison en pierre de 159 m² située au Collet-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare représente une véritable oasis au cœur de la nature, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain attenant de 1 600 m², ainsi que 13 hectares supplémentaires non attenants, enrichissent cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi, d'un garage et d'aménagements soignés. À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 toilettes et une vaste salle de réception. Elle est alimentée par l'eau de ville et une source, et équipée de panneaux photovoltaïques pour sa consommation électrique, le tout avec un assainissement conforme. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter au Collet-de-Dèze, alliant autonomie, confort et authenticité au milieu de la nature. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 12km de Saint-Frézal-de-Ventalon (48)

Découvrez cette maison Saint-Étienne-Vallée-Française à vendre, située au cœur des Cévennes Méridionales dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de type T4, d'une superficie de 80 m², est à rénover et offre une belle opportunité d'achat maison Saint-Étienne-Vallée-Française. Le bien se compose de 4 pièces à aménager selon vos goûts, avec deux grandes pièces de 20 m² chacune situées sur différents niveaux. Vous trouverez également des sanitaires en rez-de-jardin et une cave. La propriété offre une vue dégagée sur les vallées cévenoles. Pour plus d'informations, photos, vidéos ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter exclusivement par téléphone. Notre agence est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

1 459 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Frézal-de-Ventalon (48)

Beau potentiel! À visiter sans plus tarder ! À 15 minutes d'Ales Découvrez une Bastide spacieuse, ses volumes généreux et son environnement naturel ! Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant ! À seulement quelques minutes de la ville, cette propriété offre un mode de vie serein et privilégié sur un vaste terrain de plus de 2400 m² nous offrant une superbe vue dégagée . Cette maison individuelle, sans mitoyenneté, s'étale sur 260 M2 dont 185 m² habitable avec 6 pièces dont 4 chambres. À l'étage : Profitez d'un grand séjour lumineux ouvert sur le salon ajourée Une cuisine aménagée et équipée ! D'une salle de bains Une cuisine contemporaine Une véranda chauffée par une climatisation , baignée de lumière offrant une superbe vue panoramique et une luminosité , Idéale en toute saison ! La maison est répartie sur deux niveaux, Au RDC On retrouve ,un hall d'entrée avec deux accès indépendant Un accès donnant sur le rdc : Nous avons un F2 : qui est composé d'une vaste salle d'eau , une cuisine , une grande chambre , un espace supplémentaire indépendant afin d'obtenir très facilement un F3 , Afin d'aménager une partie destinée à la location ou La possibilité de pouvoir accueillir de la famille ,des amis , À l'extérieur, une terrasse généreuse offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Les parkings accueillent 4 véhicules, complétés par 2 grands garages !!! S'ajoute à cela une vaste terrasse parfaitement aménagée et couverte , permettant de profiter de prendre ses repas à l'extérieur à tout moment de la journée . Moderne et confortable, la villa est récente offrant climatisation et chauffage électrique individuel. Les doubles vitrages assurent tranquillité et isolation exemplaire. Rare ! Ce bien est classé en catégorie B en indice énergétique . Proche de commodités essentielles une taxe foncière de 1744€, cette villa est un véritable coup de cœur pour échapper à l'agitation urbaine. Contactez Carole DESLEE pour une visite exclusive! Je reste à votre écoute afin de répondre à vos questions . 7 jours sur 7 Cette annonce référence 327209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Bijacik vous propose : Située à Branoux-les-Taillades dans le département du Gard, cette maison en pierre de 78 m² est idéale pour un achat maison Branoux-les-Taillades. Elle se trouve dans un hameau tranquille composé de trois habitations, offrant un cadre de vie paisible, entouré par la nature. Implantée sur une parcelle de 5 471 m², en partie aménagée en faïsses, elle dispose d'un terrain plein de charme, propice à de nombreux aménagements. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, garantissant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. En rez-de-jardin, vous découvrirez plusieurs autres pièces, dont une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre une grande flexibilité selon vos envies : accueillir des amis et de la famille, créer un bureau ou imaginer un appartement indépendant. Un atout supplémentaire : environ 40 m² restent encore à aménager, parfaits pour vos projets personnels. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage PVC, de la fibre, du tout-à-l'égout et d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. La toiture a été refaite en 2017, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. C'est une maison Branoux-les-Taillades à vendre, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des commodités modernes. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques du bien sont classés ENERGIE E indice 310 et CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

Découvrez cette propriété MALONS ET ELZE à vendre, un ensemble de caractère qui allie charme et authenticité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette authentique propriété cévenole se compose de plusieurs bâtiments en pierres apparentes, agencés autour d'une cour intérieure avec de nombreuses terrasses. Vous y trouverez une habitation principale d'environ 150 m², trois gîtes, deux chambres d'amis indépendantes, ainsi que deux petites maisons à rénover. Des travaux sont à prévoir, et l'eau est uniquement fournie par une source. La propriété s'étend sur plus de 20 hectares, dont environ 3 hectares attenants, plats et vallonnés, et comprend également un grand hangar en bois. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour le tourisme rural ou des projets agricoles.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose une maison à acheter LE COLLET DE DEZE, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, au cœur des Cévennes, combine qualité de vie et potentiel professionnel. Avec cinq chambres, cette maison familiale vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son vaste terrain et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un espace loisir avec bar. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien ne représente pas seulement une résidence, mais également un espace modulable situé en rez-de-chaussée, précédemment exploité en restaurant, prêt à accueillir votre nouveau projet. Cela constitue un véritable atout pour développer une activité comme un restaurant d'étape pour randonneurs, un lieu de réception pour divers événements ou tout autre projet entrepreneurial. L'ensemble immobilier permet de vivre sur place tout en développant votre activité, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison LE COLLET DE DEZE.

À vendre à Malbosc, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Maison des années 1980 entièrement rénovée, située sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les Cévennes, sans vis-à-vis. Le terrain de 5364 m2 est magnifiquement arboré avec des oliviers et des arbres fruitiers, et la propriété est sécurisée par une clôture électrique. Cette maison Malbosc à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse, d'une véranda et d'une grande terrasse avec pergola à l'arrière. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un gîte indépendant au sous-sol, pouvant être aménagé en cuisine, dispose d'une grande chambre-salon et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux garages sont disponibles, dont un indépendant, tous deux dotés de portails électriques. Sur le plan technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battant et la porte est en aluminium, avec des moustiquaires sur toutes les fenêtres. Le système de chauffage est performant, avec un poêle à granulés neuf et des radiateurs électriques supplémentaires. La toiture est en bon état avec une charpente métallique, bien que la fosse septique doive être remise aux normes (devis d'environ 4000 euros). Plusieurs panneaux solaires sont installés, offrant un contrat pour la consommation personnelle et la revente du surplus. Vous trouverez également un local piscine, un poulailler, ainsi qu'un chalet avec chenil. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou visitez notre site internet. Référence : 92828. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Évadez-vous dans le Parc National des Cévennes – Confort et Économies d'Énergie ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Branoux-les-Taillades, où cette maison de 185 m² sur 260 m2 de surface totale, vous offre une immersion totale dans la nature. Idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces, elle allie sérénité absolue et proximité (5 min des commodités, 15 min d'Alès). Un ATOUT RARE : Performance Énergétique Classe B Dans le secteur des Cévennes, une telle isolation est un véritable privilège. Des économies d'énergie substantielles tout au long de l'année. Un confort thermique optimal (frais en été, doux en hiver). Une valorisation patrimoniale forte pour le futur. Un écrin de verdure avec vue panoramique Érigée sur un terrain en restanques de 2 500 m² (essentiellement sur l'arrière de la maison) magnifiquement arboré de chênes verts et clôturé, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Profitez de sa véranda ensoleillée toute l'année, de la terrasse plus au frais pour l'été ou promenez dans les faïsses avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes cévenoles. Espaces de vie et Confort Absolu L'étage principal a été conçu pour la lumière et l'espace : Vaste pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur l'extérieur. Véranda panoramique offrant un tableau permanent sur les Cévennes. Grande cuisine avec ilôt ouverte sur la pièce de vie. 3 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, sdb et wc. Potentiel d'Investissement ou Accueil Indépendant Le rez-de-chaussée offre une configuration flexible, idéale pour générer un revenu locatif ou recevoir vos proches en toute intimité. Actuellement composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, cet espace peut aisément être transformé en un appartement T3 indépendant. Côté Pratique Double garage spacieux. Alliez harmonieusement le confort moderne, l'efficacité énergétique et le charme indéniable du Parc National des Cévennes. Cette perle rare n'attend que vous. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 5026

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Malbosc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Imaginez-vous profiter de matinées ensoleillées sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, et de vos soirées d'été autour de la piscine ou lors de repas conviviaux sous le pool house, dans un cadre où le temps semble suspendu. Nichée au sein d'un environnement privilégié, cette maison se trouve dans un village paisible, entouré de forêts à perte de vue. À seulement 1h d'Uzès et 1h15 de Lunel, vous aurez accès à de nombreuses activités telles que la randonnée, le VTT ou la pêche. Cette magnifique propriété, construite en 2008 avec un élégant parement en pierre de Lozère, s'étend sur un jardin luxuriant de plus de 5000 m², méticuleusement entretenu par ses propriétaires. Une belle terrasse et des coursives entourent la maison, idéales pour apprécier la nature environnante. Les installations complémentaires incluent un terrain de pétanque, une piscine couverte en hiver, un pool house, une cuisine extérieure avec four à pizza, ainsi qu'un solarium offrant une vue dominante sur la propriété. De plus, 1000 m² de terrain sont constructibles, offrant ainsi plusieurs possibilités d'agrandissement ou de développement futur. La maison, conçue par l'architecte et le propriétaire, se vit de plain-pied et dispose d'une vaste terrasse en ardoise avec une vue splendide sur la végétation environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 76 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une majestueuse charpente en chêne massif, ainsi qu'une cheminée décorative et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, trois confortables chambres et deux salles de bains sont idéales pour accueillir une grande famille. Un escalier, réalisé artisanalement par un passionné, mène à une vaste chambre parentale avec terrasse privative et salle d'eau spacieuse. La partie technique de la maison comprend un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe dotée d'une chaudière de haute gamme, un dressing, un atelier, un cellier, un bureau et un garde-manger, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant de 50 m² avec peu de travaux. Cette propriété à acheter à Malbosc est un véritable coup de cœur. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

À seulement 20 minutes d'Alès, dans le pittoresque village de Branoux-les-Taillades, Gard, cette maison de 124 m² habitables, bien entretenue, vous attend. Elle est idéale pour un projet d'achat maison Branoux-les-Taillades, grâce à sa structure solide et sa disposition sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, des chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a également une cuisine, un séjour, une chambre et une véranda.Équipée de double vitrage, de volets électriques et d'une pompe à chaleur récente, cette maison présente une belle opportunité. Elle peut facilement être transformée en deux logements distincts, ou devenir une vaste maison familiale. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace.Le terrain de 559 m² est clôturé et arboré, incluant un garage, un abri de jardin et un barbecue. Située dans un cadre paisible, sans nuisances (ni route ni vis-à-vis), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches d'Alès.La toiture et les gouttières ont été refaites en 2005, et la pompe à chaleur a été installée en 2021.Ne manquez pas cette vente maison Branoux-les-Taillades, contactez-moi pour organiser une visite ou pour demander plus d'informations.

Au coeur des Cévennes, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison d'environ 64 m², idéale pour les amoureux de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cheminée, d'un espace cuisine, ainsi que d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d'une belle vue dégagée sur la nature environnante. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert.

A Portes dans un joli massif Cévenol arboré et à quelques minutes de son superbe château, petite maison de hameau, mitoyenne par un coté à réhabiliter. Ce hameau très au calme voit seulement quelques maisons, la maison possède 3 pièces (18 M2,14 M2 et 20 M2), et sous terrasse un WC et une salle d'eau. Petite cave voutée en pierres, grenier, terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'ensemble est à réhabiliter en totalité, quelques améliorations existent néanmoins (Porte pvc en rdc avec volets électriques, volet électrique sur l'espace salle d'eau, volets pvc sur les fenêtres des chambres.......). En extérieur 3 terrains dissociés les uns des autres mais aux alentours immédiats de la maison pour un total d'environ 700 m2, permettent de se créer un jardin potager par exemple, il y a un puits sur une des trois parcelles. Pour amoureux de la nature n'ayant pas peur des travaux !!!

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.