Achat Maison de plain-pied à Le Quillio (22) : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 787 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Le Quillio (22)

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Le Quillio, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette belle maison contemporaine de 6 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur une surface de 85 m2 et est proposée au prix de 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Rénovée en 2022, elle offre une vie de plain-pied avec une agréable terrasse en bois couverte, orientée sud, et sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme. La maison se compose d'une entrée (6 m2), de deux chambres (10 et 12 m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine donnant sur la terrasse (11 m2), ainsi qu'un salon-salle à manger et deux terrasses (14 m2 et 20 m2). À l'étage, vous trouverez deux chambres (9 et 15 m2). Le sous-sol est complet et compartimenté en trois pièces, incluant un garage et une buanderie-chaufferie. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière à pellets et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. DPE : Classe D, GES : Classe A, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1480 et 2040 euros. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison Le Quillio à vendre est présentée avec 18 photos et diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Pour toute question ou pour une visite, contactez Sylvie Laborde, votre conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com. Mandat n° 441258, RSAC : 529 883 134.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Loudéac. Ce terrain plat de 402 m², sans vis-à-vis, est idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre pratique, bénéficiant de transports scolaires à proximité. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, vous charmera avec ses volumes généreux, y compris un espace de vie lumineux de plus de 43 m² grâce à ses nombreuses ouvertures. La maison comporte 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant sont installés, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1015-220128-ALE. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 136 576 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Gonnery, Morbihan, cette maison à vendre représente une opportunité unique d'achat. Avec un terrain de 534 m² déjà viabilisé, vous êtes au cœur d'un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, d'un centre médical et d'un centre commercial. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, sans inclure la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), ni le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, la décoration intérieure et les raccordements. Frais de notaire et dommages ouvrage en sus. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison située à Caurel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, vous séduira par son espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Elle comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage intégré communique avec le cellier, offrant un maximum de confort. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 600 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Caurel, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie.

iad France - Claire Gouedard vous propose: Belle maison familiale – Calme, espace & nature _ vie de plain pied Saint-Bihy (22800) a seulement 5 min soit 4km de la petite cité de caractère: Quintin (22800) est une commune dynamique des Côtes-d’Armor offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d’une offre scolaire complète avec écoles maternelles, écoles primaires, collège et lycée, idéale pour les familles. La commune bénéficie également de nombreux commerces de proximité ainsi que de professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes), facilitant le quotidien. Quintin allie ainsi dynamisme, services et qualité de vie. À deux pas du Gouët, au cOEur d’un environnement campagne calme, paisible et verdoyant, cette maison néo-bretonne de 1973 offre un cadre de vie privilégié pour une famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant l’espace, la nature et la tranquillité. Située à moins de 1,5 km de la départementale D790, elle bénéficie d’un accès rapide vers Corlay (22320) et Quintin (22800), tout en conservant un cadre parfaitement préservé. Édifiée sur une superbe parcelle de 7 795 m², elle bénéficie de volumes lumineux, d’une vie de plain-pied confortable, ainsi que d’un étage déjà fonctionnel et encore largement évolutif. Les atouts majeurs Environnement rural recherché, sans nuisance, à proximité immédiate du Gouët Accès rapide à la D790 pour rejoindre Corlay et Quintin Terrain exceptionnel de 7 795 m² : intimité, vue dégagée, loisirs, animaux, potager… Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue Fibre optique installée Assainissement individuel conforme Huisseries PVC double vitrage Sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier Abris extérieurs pratiques pour rangement ou matériel Fort potentiel d’évolution à l’étage et dans le grenier Agencement & pièces Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux et chaleureux Trois chambres de bonne taille Salle d’eau refaite à neuf WC rénové Carrelage entièrement neuf pour une ambiance moderne et propre Étage – Potentiel d’évolution Palier desservant deux chambres déjà fonctionnelles Possibilité d’agrandir encore les volumes Grenier aménageable, idéal pour créer : une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout projet à votre image Prestations techniques Chauffage au fioul Huisseries PVC double vitrage Électricité : tableau à prévoir (devis fait) Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier Grand terrain exploitable pour animaux, loisirs, activités extérieures ou cultures Pour qui ? Cette maison est parfaite pour : une grande famille ou une famille recomposée, des personnes recherchant un cadre naturel, calme et sécurisé ou encore pour ceux souhaitant un vaste terrain, de la tranquillité. On peut s’y installer immédiatement tout en conservant la liberté de développer des surfaces supplémentaires à terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située dans un lotissement résidentiel calme de Loudéac, cette maison construite de plain-pied en 2016 et achevée en 2017 offre une belle qualité de vie dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et services. Vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de près de 47 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon convivial. Un premier dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. Depuis la pièce de vie, un second dégagement conduit à une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un accès direct au jardin. La maison dispose également d’un garage de 18 m². Le tout sur un terrain clos avec terrasse exposée plein SUD. Une opportunité rare pour une maison de plain-pied moderne à Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noyal Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied du centre. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette construction traditionnelle en brique offre un agencement pratique, des volumes spacieux et un jardin soigné. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène vers une cuisine lumineuse, parfaite pour préparer vos repas, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le poêle à bois, installé dans le séjour, crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver, tout en étant complété par un chauffage central au gaz performant. De plus, une chambre confortable et un bureau, parfait pour le télétravail, rendent le rez-de-chaussée accessible sans escaliers. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant à ce niveau, ainsi qu'un cellier et un garage attenant avec grenier pour optimiser le rangement. À l'étage, le dégagement dessert deux grandes chambres idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant garantissent un confort quotidien, tandis qu'un grenier offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. La parcelle d'environ 680 m² bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 60 m², équipée d'une pergola, qui se transforme en espace de vie à l'extérieur pendant l'été, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Le jardin bien entretenu propose un environnement sécurisé pour les enfants tout en offrant la possibilité de créer un potager. L'emplacement de cette maison à acheter à Noyal Pontivy est idéal, à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, supérettes, écoles et associations sportives. Que vous souhaitiez une résidence principale proche de Pontivy ou une maison familiale spacieuse, ce bien répond à tous les critères : confort, espace, commodités à portée de main et cadre de vie serein. Informations pratiques : • Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois. • Grande terrasse : environ 60 m² avec pergola. • Rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour-salon, chambre, bureau, salle d'eau, WC, cellier, garage et grenier. • Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement et grenier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement, cette maison de plain-pied à Noyal-Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, est une rare opportunité sur le marché. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services de la ville, cette maison à acheter à Noyal-Pontivy offre des atouts indéniables. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'une belle cheminée et d'un accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola. La cuisine récente, entièrement équipée, complète ce niveau, tout comme le couloir menant à deux chambres avec placards, un WC et une grande salle d'eau rénovée. Ce bien dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules, trois pièces annexes, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un camping-car ou un utilitaire. Le chauffage est assuré par du bois et de l'électricité, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Proposé au prix de 179 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, ce bien énergétique est classé DPE : E et GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1790 euros, selon l'usage standard. Pour effectuer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Noyal-Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial RSAC LORIENT 844264697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

Située à Pontivy, cette maison néo-bretonne construite en 1977 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant aujourd'hui le charme d'une construction traditionnelle à des prestations modernes et actuelles. Entièrement repensée, elle est désormais clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et fonctionnel. Dès le hall d'entrée, on perçoit immédiatement la qualité du travail réalisé. Les volumes, les matériaux et l'agencement créent une atmosphère chaleureuse et cosy, propice à la vie de famille. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est mise en valeur par une verrière qui structure l'espace tout en laissant circuler la lumière. Elle s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un poêle à pellets, installé en 2022, vient parfaire l'ensemble et apporte un confort thermique appréciable ainsi qu'une touche chaleureuse supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements techniques récents, gages de confort et de sérénité : • Toutes les ouvertures ont été remplacées, améliorant l'isolation thermique et phonique • Pompe à chaleur installée en 2024 • Raccordement au tout-à-l'égout, un atout non négligeable en zone urbaine Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec : • Une chambre disposant de sa salle d'eau privative • Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : • Quatre chambres confortables, aux volumes équilibrés • Une salle d'eau • Un WC indépendant Le sous-sol, en partie aménagé, offre des surfaces complémentaires très appréciées : • Une pièce actuellement utilisée en salle de sport • Une buanderie • Un espace cave • Un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 950 m², entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le jardin est agréable et fonctionnel, complété par trois dépendances : • Un chalet de jardin • Un abri de jardin • Un local dédié au rangement du matériel de jardinage La situation géographique constitue un véritable atout. La maison se trouve dans un secteur résidentiel recherché, reconnu pour son calme, tout en offrant une proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, services, infrastructures sportives et axes principaux sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Pontivy séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son équilibre entre vie urbaine et environnement paisible. Les points forts du bien : • Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir • Prestations techniques récentes et performantes • Volumes adaptés à une vie de famille • Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités • Terrain clos avec dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison confortable, moderne et parfaitement située. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.937453

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Saint-Igeaux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure datant de 1870 allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir vos projets de vie. D'une superficie généreuse de 200 m², la maison dispose d'un séjour spacieux de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre accessible de plain-pied, un bureau lumière et des espaces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, trois chambres orientées sud vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se compose de deux grands garages, d'un carport, d'un jardin paysager avec plan d'eau et d'un kiosque en bois pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Igeaux ne manque pas d'atouts : poêle à bois, puits, fibre optique, et proximité de toutes les commodités. Profitez d'un cadre bucolique à seulement 40 minutes de la plage. Prix : 265 000 euros FAI, dont 3.92 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Saint-Igeaux, contactez David COËNT au 0660163425.

À Noyal-Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui allie confort moderne et praticité. Située dans un environnement agréable à proximité des commerces, d'un centre médical et d'un centre commercial, cette maison se trouve sur un vaste terrain plat de 724 m², viabilisé et idéal pour un projet de vie harmonieux. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux se prolonge vers l'extérieur, et le garage intégré ajoute au confort quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, la maison est entièrement personnalisable selon vos goûts et respecte les normes de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 128 648 EUR, hors fournitures et poses des appareils sanitaires, carrelages, revêtements de sol, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Le Quillio (22)

iad France - Manon Roquet vous propose en exclusivité une maison à acheter à Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située dans un secteur prisé et à proximité immédiate des services, cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, allie confort et fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres de 10,5 à 12,5 m², un bureau, une vaste salle de bain et un WC séparé. Un garage avec porte motorisée offrant un accès direct au jardin complète ce bien. Le terrain de 530 m² dispose d'un abri de jardin et d'une cour de stationnement. Cette maison à Loudéac présente de nombreux atouts : plain-pied très recherché, ouvertures en PVC et aluminium, VMC double flux, toit plat avec évacuation efficace, et faible consommation énergétique. Loudéac, au cœur de la Bretagne, bénéficie de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers, à seulement 1h de Rennes et du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est B avec un indice de 57 et la classe climat est B avec un indice de 9. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 580 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Le Quillio (22)

iad France - Manon Roquet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec grand jardin – LOUDEACSituée au cœur de Loudéac dans le département des Côtes-d'Armor, à quelques pas du centre-ville et des commodités, cette maison à vendre datant de 1988 présente un excellent potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Loudéac et souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec son jardin entièrement clos et son accès de plain-pied, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation réussi.La maison se compose d’une entrée ouverte menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée séparée peut facilement être repensée en espace ouvert selon vos désirs. Le séjour donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, un endroit idéal pour profiter du calme et du soleil. Un couloir dessert également un bureau ou petite chambre, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau supplémentaire et une vaste salle de bain avec WC séparé.Fonctionnelle et pratique, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement.À l’extérieur, un jardin de 1 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible.Ses atouts : assainissement collectif, huisseries en bois double vitrage, environnement calme et pratique, et proximité immédiate des axes routiers ainsi que du centre-ville.Des travaux sont à prévoir, notamment en termes d’aménagement et d’énergie, idéal pour façonner un intérieur à votre image.BONUS RARE : Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 750 m², pour agrandir votre projet, construire ou investir.Loudéac, carrefour de la Bretagne, propose tous les services nécessaires et bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 1h de Rennes et du littoral.Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison à acheter Loudéac, offrant un fort potentiel, avec jardin et proximité immédiate du centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Saint Brandan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Dans un cadre agréable et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison contemporaine offre un véritable confort de vie. À l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, jouxtant une cuisine ouverte fonctionnelle. La buanderie adjacente ajoute un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une autonomie appréciable. À l'étage, quatre chambres modulables pour une famille ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce bien. Vous profiterez également de deux garages, dont un de grande hauteur, idéal pour un camping-car ou pour un artisan ayant besoin d'un espace de travail. L'ensemble est érigé sur un terrain paysagé d'environ 1 700 m², avec une cour enrobée permettant un accès facile et des possibilités de stationnement variées. Ne manquez pas cette vente maison Saint Brandan, proposée à un prix FAI de 309 160 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Terrain de 738 m² situé à Gueltas, à proximité des commodités et des services. Vous serez à moins de 10 minutes de Pontivy, parfait pour profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement calme et agréable. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-198929-DAV. Prix terrain : 14 760 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux et jardin autour de la maison. L'entrée dessert un vaste espace de vie traversant composé d'un salon exposé plein sud, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. Grâce à ses volumes bien agencés et ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le coin nuit réunit trois chambres de plain-pied, pratiques pour une vie sans escalier, ainsi qu'une salle de bains confortable comprenant à la fois une baignoire et une douche, offrant ainsi un vrai confort d'usage pour toute la famille. Des rangements bien pensés complètent ce niveau, facilitant l'organisation du quotidien. A l'extérieur, le jardin entoure la maison et se compose d'une partie paysagère, propice à la détente, et d'une partie pelouse entièrement clôturée, parfaite pour laisser jouer les enfants ou accueillir vos animaux en toute sécurité. Chaque côté du jardin permet de profiter d'ambiances différentes au fil de la journée. Un grand garage en sous-sol pouvant accueillir deux voitures offre également des espaces de stockage supplémentaires pour bricolage, vélos ou équipements de loisirs. Les combles, aménageables, représentent un beau potentiel de volume supplémentaire pour créer, selon vos besoins, des chambres additionnelles, un bureau, une salle de jeux ou un espace parental. Cette maison allie confort immédiat, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de vie à long terme. Prix FAI : 226 610 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

208 900 €

663 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 315 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Quillio (22)

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à acheter à Cleguerec, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques minutes du centre-ville de Pontivy. Cette maison construite en 2011 offre une superficie de 115 m² et vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un petit village. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée, une salle de séjour/salon spacieuse de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette même salle. La maison comprend également une chambre de 13 m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie avec douche italienne et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres de 15 et 16 m² accessibles par quelques marches et de plain-pied par l'extérieur. En outre, vous aurez un accès direct à un immense garage de 200 m², comprenant un espace de stationnement, un cellier, un atelier, ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m². Le terrain clos et arboré de 1300 m² dispose d'une cour, d'un jardin et d'un poulailler. La maison est équipée de menuiseries en Aluminium double vitrage, de radiateurs électriques et du tout à l'égout, avec une électricité aux normes. La toiture est en tuiles non amiantées. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Cleguerec est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 208 900 €. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 199 900 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan Guégan au 06 31 81 61 37 ou par email à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 529 983 579.

Dans le centre-bourg de Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne, venez découvrir cette maison à acheter à Loudéac. Ce bien de plain-pied, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, offre un agréable espace de vie. Il comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage, intégré à la maison, communique avec le cellier. Cette propriété est idéale pour une première acquisition. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Loudéac à vendre est de 115 600 EUR, hors décoration et aménagement intérieur. Les renseignements relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la Bretagne.

Vous recherchez l'achat d'une maison à La Motte, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne ? Cette belle maison en pierre, idéalement située à La Motte (22600), pourrait être celle que vous attendiez. À seulement 3 minutes de l'église de La Motte, cette charmante maison se trouve dans un cadre paisible à proximité du bourg.Un emplacement pratique au cœur de la Bretagne :- Loudéac à 10 min- Pontivy à 25 min- Lamballe à 35 min- Saint-Brieuc à 40 min- Rennes à environ 1h- Plages de la côte bretonne à environ 45 min- Lac de Guerlédan à environ 30 min pour les loisirs nature.La Motte est une commune agréable, riche en services de proximité : supérette, boulangerie, coiffeur, La Poste, bar-tabac, restaurant…Pour les familles, vous trouverez :- Deux écoles élémentaires dans la commune.- Un réseau de cars Breizgo pour desservir le collège, le lycée et les études supérieures.Concernant la maison à vendre, elle offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec véranda, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau neuve avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC.Les extérieurs comprennent :- Un grand garage- Un local chaufferie- Un terrain agricole généreux de 7761 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou envisager vos futurs projets.Informations techniques :- Assainissement individuel par épandage conforme- Classe énergétique : D- Chauffage au fuel- Panneaux photovoltaïques : contrat de revente- Menuiseries PVCCette annonce de vente de maison à La Motte vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 187 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/03/2026, avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010,00 € et 4 130,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante longère nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de pontivy et des axes routiers sans nuisance. Alliant caractère et confort avec une rénovation écoresponsable, elle offre des espaces lumineux et une belle qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, où la chaleur du poêle de masse et la convivialité des volumes invitent à la détente. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Un bureau et une chambre au rez-de-chaussée complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie/arrière-cuisine vient parfaire le rez-de-chaussée, apportant praticité et rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative — un véritable cocon pour les parents. Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, accueilleront aisément enfants ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d'un puits sur un terrain d’environ 2700m², facile à entretenir, où règnent calme et verdure. Un hangar attenant offre de multiples possibilités : garage, atelier, ou espace de stockage selon vos besoins.

Maison à vendre à La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous charmera par ses vastes volumes. Avec plus de 17 000 m2 de terrain, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature ou ceux ayant des projets équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage, quant à lui, se compose d'un grand palier qui dessert quatre belles chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits (atelier, gîte, stockage...) et deux box sont disponibles pour accueillir des chevaux. En matière de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une bonne performance énergétique durant toute l'année. Pour toute demande d'achat maison La Motte, n'hésitez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

Maison 3 chambres avec vue sur canal de Nantes à Brest - Pontivy 56 avenue du Général Leclerc - Pontivy Rare sur le secteur, maison de charme des années 1920, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 619 m², avec une vue dégagée sur le canal de Nantes à Brest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un balcon offrant une belle vue sur le canal, un vrai coup de coeur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une salle de douche et d'une chambre parentale, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres avec rangements viennent compléter l'espace nuit. En complément : - Cave accessible par l'extérieur - Atelier - Grand jardin sans vis - à - vis Un bien au cachet certain, à proximité des commodités et des chemins de promenade. A découvrir rapidement, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Située dans le quartier prisé de Coët Er Boper à Pontivy, dans le Morbihan, cette maison néo-bretonne de 7 pièces s'étend sur 134 m² et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Appréciée pour sa quiétude et sa verdure, elle reste à proximité des commodités de la ville. L'entrée spacieuse donne accès à un séjour chaleureux avec parquet et poêle à bois, créant une ambiance conviviale. Communicant avec la salle à manger, l'espace se prolonge vers une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, rare sur ce type de bien, et une grande salle de bains. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose de nombreux placards, de deux greniers et d'un sous-sol complet incluant un double garage, une buanderie et un atelier. Avec son architecture typique et ses volumes harmonieux, cette maison à acheter à Pontivy est une opportunité rare. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un bien à personnaliser, elle saura répondre à vos besoins. Surface habitable : 134 m² Terrain : 925 m² 4 chambres – 7 pièces au total Poêle à bois – parquet – double exposition Garage 2 voitures – sous-sol complet Quartier calme et agréable Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Prénessaye à vendre, une véritable opportunité pour les passionnés de maisons en pierre et les projets de rénovation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre imagination pour finaliser votre futur chez-vous. Située à La Prénessaye dans les Côtes-d'Armor, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Plémet, où vous aurez accès à l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège. Cette ville dynamique propose de nombreuses associations et activités, rendant la vie quotidienne conviviale. De plus, vous êtes à 10 minutes de Loudéac et à seulement 44 minutes de la mer. La maison, mitoyenne d'un côté, est nichée dans un environnement agréable, avec un jardin clos et arboré. Actuellement, vous disposerez d'une surface habitable d'un peu plus de 55 m², comprenant une pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace à environ 41 m² en intégrant le bureau existant. À l'étage, deux greniers de 44 m² et 17 m² sont totalement aménageables, offrant des perspectives intéressantes pour la création de plusieurs chambres et salles de bains, avec la possibilité de trouver des solutions techniques pour la communication entre les espaces. De plus, des travaux importants ont déjà été réalisés, tels que le drainage de la maison et le remplacement de la toiture, garantissant un bien sain exempt d'amiante et de plomb. Cependant, des travaux d'assainissement non conforme et des finitions intérieures, comme l'isolation et l'électricité, resteront à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 82 100,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les amateurs d'achat maison La Prénessaye, cette propriété représente une belle occasion de créer un foyer à votre image.

iad France - Karine Le Franc vous présente une maison à acheter à Gueltas, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 2005, de plain-pied complet, est très lumineuse et dispose de 3 chambres ainsi qu'un vaste terrain arboré de 4 167 m². Idéalement située dans un quartier calme de Gueltas, à proximité de Loudéac (10 minutes), Pontivy (15 minutes), et à 50 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée, véritable plain-pied, comprend une grande pièce de vie lumineuse, dotée d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur pour le chauffage. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage/buanderie attenant. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC et un dégagement pouvant servir de dressing. Le chauffage principal est assuré par des radiateurs électriques, en complément des équipements du séjour. L’assainissement et le raccordement au tout-à-l’égout sont conformes. À l’extérieur, le terrain arboré de 4 167 m² est spacieux et calme, accompagné d’un garage attenant pour le stationnement et d’un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin. Cette maison à vendre à Gueltas est fonctionnelle, habitable immédiatement et offre un environnement serein tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Guillaume Morgand vous présente une opportunité à saisir : une maison à acheter à Plouguenast, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison en pierre sous ardoises, située en centre bourg, vous séduira par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie, anciennement utilisée comme épicerie, qui peut également servir de local commercial ou de galerie d'exposition. Vous trouverez également une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux transformable en chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le deuxième étage offre une grande mezzanine et quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Toiture en bon état. La côte nord est à environ 40 minutes, Loudéac à 15 minutes, Guerlédan à 28 minutes, et Saint-Malo à 1h15. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Plouguenast, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37.

Dans un lotissement agréable à Trévé, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Trévé. Ce terrain viabilisé de 1 077 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien avec des écoles, des commerces et des transports scolaires à proximité, garantissant confort et sérénité. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, et d'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour assurer votre confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques ont été prévus, conformes à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Réf. : 1213-217712-ALE. Prix du terrain : 28 000 EUR, hors frais d’agence. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

À vendre, cette maison située au cœur de la campagne bretonne, sur la commune de Saint-Barnabé, dans les Côtes-d'Armor. Construite dans les années 70, cette maison individuelle offre un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Son potentiel de rénovation est à explorer dans cet environnement naturel préservé.Localisée à Saint-Barnabé, cette charmante commune rurale des Côtes-d'Armor bénéficie d'une proximité de 10 minutes avec Loudéac, une ville dynamique où tous les commerces, écoles et services sont à portée de main. L'accès rapide à la RN 164 facilite les déplacements vers Pontivy, Saint-Brieuc ou Rennes, faisant de cette maison à acheter à Saint-Barnabé un compromis parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités.La maison développe environ 125 m² habitables sur deux niveaux et se trouve sur un terrain spacieux d'environ 5000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante à réaménager, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un grenier aménageable.Le sous-sol complet est un véritable atout, pouvant accueillir deux véhicules et comprenant un espace buanderie, un atelier et une cave, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement, la rénovation de l'installation électrique et un rafraîchissement de la décoration intérieure. Malgré ces travaux, la maison est fonctionnelle et peut être habitée pendant la phase de rénovation.Les atouts de ce bien incluent un environnement paisible, la proximité de Loudéac et des axes routiers, quatre chambres avec un grenier à aménager, ainsi qu'un sous-sol complet très pratique. Cette maison à vendre à Saint-Barnabé présente un fort potentiel d'évolution et une valeur ajoutée après rénovation. Elle est parfaite pour les amoureux de la campagne désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie LE MENE, RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT.