Achat Maison à Le Sappey (74) : 772 annonces

Coup de cœur du secteur

242 000 €

1 613 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Le Sappey (74)

À vendre, sur la commune du Sappey, bâtiment agricole à rénover offrant de multiples possibilités. Édifié sur un terrain de 941 m², ce bien rare bénéficie déjà d'un permis de construire obtenu, vous permettant d'engager rapidement votre projet de transformation. Le lieu, implanté dans un secteur calme et recherché, séduira les porteurs de projet à la recherche d'un cadre champêtre et d'un réel potentiel d'aménagement. Pour visiter ce bâtiment ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et concrétisez votre projet immobilier en toute simplicité. Référence agence : 1800

Orpi Genevois immobilier vous propose en exclusivité, en plein cœur de Bonneville, cette maison de ville indépendante d'environ 41m². Ce bien a bénéficié de travaux récents, avec notamment une cuisine entièrement refaite, des sols modernisés ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un beau salon desservant une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une belle chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou seconde chambre avec accès au balcon Cette maison séduira par son indépendance totale, un véritable atout en centre-ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté énergie : fenêtres PVC double vitrage – chauffage électrique Côté finance : taxe foncière 458 € Côté environnement : emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, avec accès rapide à l'autoroute direction Genève, Annecy et Chamonix. Un bien offrant un bon compromis entre appartement et maison, avec un potentiel d'optimisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 375

Située dans le charmant hameau de La Côte à Viry, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 82 m² répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol, accessible par l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur une parcelle de 317 m², parfaite pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel d'aménagement et les travaux prévus, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. La maison sera libre courant juin 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper les travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 6686

À la recherche d'une villa à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à quelques minutes des commodités, du golf de Mornex, et à proximité de Genève et de son aéroport. Cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 871 m² et se distingue par son vaste salon doté d'une cheminée centrale et offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une véranda, tandis que la cuisine équipée donne accès à une terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, une buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa, qui offre également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Prix de vente : 1 360 000 € – Honoraires d'agence inclus.

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes d'Annecy, sur la commune très recherchée de Cuvat, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes d'Annecy ou Genève, cette maison Cuvat à vendre vous séduira. Ce programme immobilier exclusif comprend seulement deux villas d'exception. La villa, d'une superficie de 176,12 m², dispose d'un double garage et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine, un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes depuis deux chambres. Un grand sous-sol avec buanderie et garage double complète cette offre. Les prestations de cette maison à acheter à Cuvat sont à personnaliser selon vos goûts, avec en prime des brise-soleil orientables pour les baies vitrées. La piscine est autorisée en option. Renseignements sur demande, il s'agit d'un bien rare à saisir. Vente en VEFA avec permis en cours, et livraison clé en mains. Une villa a déjà été vendue.

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous propose une maison à acheter à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa sur mesure est située sur un terrain de 700 m², idéalement positionné à proximité des axes routiers. Conçue sur deux niveaux, la maison a été pensée pour optimiser son exposition et sa vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² donnant accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres équipées de placards, dont une suite parentale, un WC et une salle de bains. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries de grande taille, des brises soleil orientables, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour le confort d'été. Chaque projet étant unique, nous nous engageons à adapter cette maison selon vos besoins. L’ensemble MAISON TERRAIN FN VRD est proposé à 690 000 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain en accord avec notre partenaire foncier.

À vendre à Saint-Martin-Bellevue, en Haute-Savoie, maison idéalement située sur les hauteurs, à seulement 5 minutes à pied du golf. Cette charmante maison de 1988, d'une surface d'environ 135 m2, est édifiée sur un magnifique terrain de 1 535 m2, en bordure de forêt, sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend une belle entrée avec penderie, un WC invité, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour avec insert et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, équipée de double vasque, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une petite mezzanine, 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC. Un abri extérieur carport couvert pour 2 voitures vient parfaire ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la toiture, l'isolation et le balcon ont déjà été rénovés récemment. Cette maison à acheter à Saint-Martin-Bellevue est une opportunité à visiter sans tarder.

Rare à la vente Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes Située dans un secteur recherché de la commune de Pringy, cette villa individuelle de 257 m2 Carrez (291 m2 au sol), érigée sur un terrain de 5 948 m2 (dont environ 4 300 m2 en zone naturelle, non divisible), offre un cadre de vie unique. Piscinable, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Sur deux niveaux, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour de 51,54 m2 ouvrant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du soleil et de la vue, une cuisine séparée, ainsi qu'un accès vers une mezzanine et une grande chambre sous toit. L'espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant tout le confort pour toute la famille. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 84 m2, composé de deux pièces, parfait un logement séparé pour des invités ou un projet locatif. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose des caves, une buanderie, ainsi qu'un vaste atelier. Une dépendance complète l'ensemble, avec un garage double, un double carport et un atelier supplémentaire. Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation, avec un environnement calme, ensoleillé, et une vue dominante incomparable. DPE : E. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de tous commerces et commodités, calme et lumière pour cette belle maison de 266m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez) sur 3 niveaux avec 83m2 d'annexes. Au rdc, agréable entrée avec coin bar, 2 chambres, grande salle de 50m2 sur jardin fleuri et arboré, wc. Au 1er étage, cuisine équipée sur salle à manger donnant sur terrasse et balcon, séjour avec magnifique cheminée sur terrasse de 30m2, 1 chambre avec salle d'eau, cellier, buanderie. Au 2ème étage, 3 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, dressing. Au sous-sol, chaufferie, cave, salle d'eau, wc séparé, 3 pièces pour du rangement. Garage de 22m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible près du lac. Avec un terrain de 742m2, cette maison principale T4/5 de 168m2 au sol se trouve à proximité du petit-port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux de 38m2 avec cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un coin TV, un bureau et trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. Les combles proposent un espace bureau et un couchage supplémentaire. En annexe, une maison d'invités indépendante de 67m2 comprend un grand salon, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés à l'étage. Le sous-sol de 98m2, un garage et quatre places de stationnement extérieures ajoutent à l'attrait de cette vente maison Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Fillière, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Fillière est un corps de ferme exceptionnel de 272 m2 habitables sur un terrain de 1575 m2. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie spacieux, notamment un séjour de plus de 100 m2 qui s'ouvre sur un jardin agrémenté d'un charmant mazot. Idéalement située à proximité du château de Thorens, des écoles et du village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Les combles aménageables offrent un potentiel de rénovation intéressant pour ceux en quête d'un projet unique ou d'une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Fillière!

À la recherche d'un achat maison ARGONAY ? Découvrez cette villa contemporaine personnalisable à vendre, située à Argonay, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac d’Annecy, cette maison de 190 m² s'étend sur 3 niveaux. Vous y trouverez un grand garage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres confortables, un bureau et une salle de sport. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une terrasse avec vue panoramique, se trouve au dernier niveau. Classe énergie : NC/NC.

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À vendre, maison située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, proche du Collège Évire, offrant un fort potentiel. Cette maison à acheter à Annecy est bâtie sur une parcelle de 1 200 m2 et développe 346 m2 de surface au sol. Déjà divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son entrée et son compteur électrique, le soubassement permet également d'envisager la création d'un troisième logement indépendant. Le terrain est clos et piscinable, idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Pour toute personne intéressée par un achat maison à Annecy, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

La maison Bonneville à vendre, située dans la commune de Bonneville, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, est proposée par l'agence Newdeal Immobilier. Cette villa fait partie d'un projet de 9 maisons et séduit par son architecture soignée et respectueuse du paysage environnant. Conforme aux normes thermiques (RE 2020), elle dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et d'un chauffage par circuit d’eau au sol. La maison de 117m2 sur un terrain de 365m2 comprend une entrée, une chambre ou bureau, une salle d’eau avec toilette, une pièce à vivre de 38m2 donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un garage double attenant. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Raphaël Jacquard, agent immobilier chez NEW DEAL IMMOBILIER.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

5 571 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Sappey (74)

A SAISIR, cette très belle maison récente située sur la commune d'Arenthon, à 15 km de Genève et 35 minutes d Annecy, sur une parcelle de terrain de 1000 m2. Elle se compose d'un espace avec placards et buanderie, d'une très grande cuisine tout équipée, élégante et moderne avec ilot central, multiples rangements, ouverte sur séjour / salon baigné de lumière par ses deux baies vitrées, donnant sur une terrasse avec vue magnifique sur les montagnes. Au rez de chaussée, une chambre avec douche à l'italienne, vasque et placards avec une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, un WC séparé. A l'étage, grandes chambres tout équipées de placards, et une très belle salle de bains avec une douche double magnifique, une baignoire et un wc, vrai espace cosy. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, un garage ouvert. Une annexe vient compléter ce bien de 50 m2, à finir (travaux estimé à 45 000 Euros, pouvant servir pour une seconde habitation, ou bureau... Demeure bâtie avec de très belles prestations. A VISITER SANS TARDER : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

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Exclusivité Orpi Salève Immobilier Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 2017 où espace et lumière sont les maîtres-mots. Située dans le secteur prisé de La Petite Joux, cette maison de 127 m² offre des prestations haut de gamme. L'atout majeur : Une pièce de vie spectaculaire de 49 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté. Côté nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun. Le plus confort : Chauffage au sol sur les 2 niveaux, rangements sur mesure et un garage généreux. Le jardin de 461 m² et sa terrasse ensoleillée n'attendent plus que vos soirées d'été. Un bien rare, prêt à vivre, sans aucun travaux. Une visite s'impose, contactez-nous ! Référence agence : 6626

✨ NEYDENS - 7 MINUTES DE LA DOUANE DE BARDONNEX - 20 MINUTES DU CENTRE DE GENÈVE - PROCHE DES ACCÈS AUTOROUTIERS ET COMMODITÉS - CALME ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - GRANDE SURFACE HABITABLE -VOLUME ET LUMINOSITÉ - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE

iad France - Elodie Ferte vous propose : Maison mitoyenne à vendre à Ville-la-Grand – 111 m² – Construction 1975. Située dans un quartier résidentiel très recherché de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de Genève, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié au sein d’un lotissement soigné. Cette maison dispose de 111 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute une belle surface utile d’environ 60 m² composée des combles, du grenier et du garage, offrant un potentiel modulable selon vos besoins. Rez-de-chaussée : • Bel espace séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin de 380 m² bénéficiant d’une exposition optimale • À l’entrée : placard de rangement, WC séparé et point d’eau • Accès au garage Premier étage : • Trois chambres • Mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, couchage d’appoint, salon TV...) • Salle de bain avec baignoire et simple vasque • Deuxième WC séparé • Espace sous les combles, aménagé avec deux penderies, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies Extérieur et stationnement : • Jardin de 380 m² • Deux places de parking devant le garage Prestations et informations complémentaires : • Maison construite en 1975 • DPE : D, performances énergétiques convenables • Lotissement calme et résidentiel • Volets roulants électriques • Maison entièrement équipée et prête à vivre • Assainissement : tout-à-l’égout • Raccordée à la fibre La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 118 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible en Haute-Savoie, offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et de Genève. D'accès de plain-pied, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour le rangement, un garage attenant avec mezzanine est également présent. Édifiée sur une parcelle d’environ 830 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager clos et bien entretenu, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Sa situation privilégiée à proximité des transports, des axes autoroutiers et de la douane en fait une excellente option pour un achat maison à Saint-Julien-en-Genevois pour une clientèle frontalière ou une famille en quête de praticité et de qualité de vie. De plus, la maison présente un bon potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€.

[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-321174)

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 387 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 1 chambre

À 12km de Le Sappey (74)

Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux. Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève. Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais d’acte d’acquisition du terrain. Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être. Prix avec maison sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur

Prix au m² le plus bas

197 000 €

1 970 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Sappey (74)

EXCLUSIVITÉ – Saint-Jean-de-Tholome – Ancienne bâtisse à rénover sur 4 884 m² en zone naturelle (N) En bordure de ruisseau, cette ancienne maison à rénover intégralement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, dans un cadre naturel. Composition : Rez-de-chaussée : 3 pièces + salle de bains, WC séparés, chaufferie. Étage : deux pièces communicantes, accessibles par un petit escalier bois (type échelle). LA MAISON N'EST PAS HABITABLE EN L'ETAT. Le potentiel se situe dans la grange à aménager qui constitue une réelle opportunité d’agrandissement. Annexes : cave et double garage indépendant. Terrain : parcelle de 4 884 m² située en zone N (naturelle) : aucune construction supplémentaire n’est possible. Assainissement : absence d’assainissement individuel. Fosse septique à créer (devis effectué). Travaux : rénovation totale à prévoir (toiture, électricité, plomberie, sanitaires, menuiseries, isolation, assainissement, etc...). Servitude : une servitude de passage longe la maison afin de desservir une habitation voisine. Le bâtiment étant classé patrimonial et se situant en zone de risque crue torrentielle et glissement de terrain, il ne sera possible d'aménager qu'une seule unité d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320€ et 7240€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

Découvrez cette maison à acheter à Fillinges, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de Genève. Cette maison de 108 m² habitable avec garage se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les prestations de cette maison à vendre à Fillinges sont de qualité, comprenant des menuiseries de grandes dimensions, une baie coulissante de plus de 5 mètres de large, des WC suspendus, un carrelage de 60x60, et une isolation à fort déphasage pour un confort optimal en été.

À seulement 15 minutes à pied des Nouvelles Galeries, cette maison à acheter à Annecy, située en Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes, révèle un potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et offre un sous-sol spacieux ainsi qu'un grand garage triple. Édifiée sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m², cette maison Annecy à vendre dispose d'un beau jardin arboré agrémenté d'un charmant mazot en bois de 12 m². La maison se distingue par sa belle charpente et vous accueille avec une entrée cathédrale chaleureuse, ouvrant sur un salon-salle à manger en L, équipé d'une cheminée avec insert. Deux greniers sont également aménageables. Le sous-sol est complet et comprend une cave, une chaufferie, trois caves et un garage triple de 66 m². Proche des lignes de bus, elle se situe également à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces. RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-321174)

Réf 69473FV, à Charvonnex en Haute-Savoie, cette maison de village à rénover est proposée à la vente. Mitoyenne, elle offre un beau potentiel avec une surface d'environ 215 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et dispose de 7 chambres. Vous trouverez également une cave, un garage, des combles aménageables et un abri pour voitures. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Charvonnex et qui ont des projets de rénovation personnalisés. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 4580€ et 6250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Sur les hauteurs de Lucinges, en Haute-Savoie, à proximité de Genève, découvrez cette magnifique maison à vendre. Perchée sur un terrain d'un hectare, cette propriété de maître de 246 m² offre une vue panoramique à couper le souffle. En entrant, vous serez accueilli par un hall majestueux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée. La cuisine spacieuse, véritable cœur de la maison, allie convivialité et fonctionnalité. Cette maison à acheter à Lucinges dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, invitant à la détente. À l'extérieur, un jardin paysagé totalement clos abrite une splendide piscine surplombant le paysage. De plus, un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Un véritable havre de paix où luxe et nature se rencontrent.