Achat Maison de plain-pied à Le Tallud (79) : 54 annonces

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Vente maison Le Tallud, située à seulement 3 km de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.Découvrez cette maison spacieuse aux volumes généreux, de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un logement indépendant ou une activité professionnelle.La maison se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol, accessible par ascenseur, possède une entrée indépendante, offrant un potentiel considérable pour un appartement autonome, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Il renferme une entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien.Prestations de qualité :- Chauffage par pompe à chaleur- Double vitrage- Assainissement tout-à-l’égout- Ballon d’eau chaude thermodynamique- Toiture remaniéeCe bien est rare sur le secteur et offre de multiples possibilités pour un achat maison Le Tallud.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

755 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Le Tallud (79)

iad France - Nicolas Lamarche vous présente cette maison à vendre au Tallud, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes de Parthenay, cette maison en pierre de plain-pied, d'environ 53 m², dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d’une entrée, d'un espace cuisine à créer, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d’eau à aménager avec un WC. Un grenier d'environ 10 m², déjà accessible à l'étage, peut être transformé en chambre supplémentaire. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir une écurie et une grange, offrant une surface totale d'environ 145 m². Côté technique, on note des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique et un assainissement individuel non conforme. Nichée dans un environnement naturel paisible, cette maison est idéale pour un projet de rénovation. N'attendez plus pour cet achat maison au Tallud ! Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978.

iad France - Pascale Savin vous propose: ——————-VENDUE———————— MAISON PLAIN-PIED 84 m² - 2 CHAMBRES - FENIOUX 79160 Située sur la commune de Fenioux, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté de sa cheminée avec insert pour les moments conviviaux, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une véranda spacieuse et lumineuse prolongeant l'espace de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Accessible depuis la véranda, un garage de plus de 35m² avec porte motorisée et mezzanine pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain joliment arboré et fleuri de 701m² avec son abri de jardin. Prestations : - Assainissement collectif - Double vitrage avec volets roulants électriques -cheminée avec insert -Radiateurs électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélissa Guérin vous propose à Pompair, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de plain-pied à vendre. Cette maison de 110 m² habitables, édifiée en 2011, comprend une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses (de 12 à 13,5 m²), un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC. Un garage et une piscine hors sol viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 902 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Pompaire, une visite s'impose. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911175693.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• Terrain 1799 m²
• 

À 9km de Le Tallud (79)

iad France - Stéphane Morisset vous propose : Découvrez cette maison La Chapelle-Bertrand à vendre, située à La Chapelle-Bertrand, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 108 m² habitables et se trouve à moins de 10 minutes de Parthenay, dans un cadre calme et champêtre. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés et d’une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 799 m², d’une terrasse, d’un double garage avec grenier de rangement et d’un préau, idéal pour le stationnement ou du rangement additionnel. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au poêle à bois et fioul, ainsi que d’un assainissement individuel. Les atouts de cette vente maison La Chapelle-Bertrand incluent : un plain-pied confortable, une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un double garage + préau, et un environnement calme à la campagne. Cette maison est bien entretenue et prête à accueillir votre famille.

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON PLAIN-PIED 70 m² - 2 CHAMBRES - VERNOUX EN GATINE 79240 Située sur la commune de Vernoux en Gâtine, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis à vis, deux chambres (12.40m² et 12 m²), une cuisine aménagée, toilettes séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison et une belle terrasse en bois. Implantée sur un terrain de 2646m² avec abri de jardin et carport, cette maison dispose également d'un garage de 25m². Chauffage : -cheminée avec insert + chauffage électrique -panneaux photovoltaïques en consommation directe et revente Bon savoir - Située à 6 minutes de l'Absie (écoles maternelle et primaire, commerces, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurant, station service) - Située à 13 minutes de Secondigny (écoles et collège, commerces, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurant, station service, fleuriste...etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette charmante maison à Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette longère de 110 m² est idéalement conçue pour une vie familiale agréable. Elle comprend 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec cheminée et une cuisine séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les pièces sont bien agencées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le terrain de 9058 m², partiellement ensoleillé, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, d'organiser des repas en extérieur et même de créer un espace de jeu ou un potager. Située dans un environnement calme, cette maison garantit un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. De plus, l'exposition sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale à Chiché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE D indice 174 et la classe CLIMAT D indice 39, veuillez consulter le site Géorisques pour des informations concernant les risques. La présente annonce a été rédigée par M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pascale Savin vous propose : Pavillon de plain-pied de 96 m² - 3 chambres - Véranda chauffée - Terrain de 952 m² - Garage motorisé - Maison à vendre à Allonne 79130. Découvrez cette charmante maison à acheter à Allonne, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie moderne et fonctionnel s'ouvre sur la véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toutes les saisons. Le séjour est complété par un poêle à pellets connecté, garantissant chaleur et confort dans toute la maison, tout en maîtrisant la consommation énergétique. Côté nuit, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, de toilettes séparés et d'une salle d'eau pratique. Implantée sur un terrain de 952 m², cette propriété dispose d’un extérieur généreux avec abri de jardin, portail motorisé récent, cour gravillonnée et jardin paisible sans vis-à-vis. Le garage, avec porte motorisée, est attenant à la cuisine, renforçant la praticité de ce bien. Les atouts de cette maison incluent :- Assainissement collectif (tout à l'égout)- Couverture en bon état (tuiles béton)- Volets roulants solaires installés en 2021- Portail électrique 2024- Chauffage performant et maîtrisé- Véranda chauffée- Cuisine récente À noter :- Située à 7 minutes de Secondigny (écoles, commerces, restaurants, etc.)- À seulement 16 minutes de Parthenay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 193, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Savin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Louis Gallard vous propose à la vente cette charmante maison à Pompaire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située à proximité de Parthenay, cette maison Pompaire à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2002, offrant 116 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un bel espace de vie de 50 m², agrémenté d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un garage spacieux et un abri de jardin sur un terrain clos de 996 m². Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2025 et est raccordée au tout à l'égout. Cette jolie maison familiale de plain-pied, rare sur le marché, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet d'achat maison Pompaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT C avec un indice de 19. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située dans la commune de Saint-Pardoux, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un bien rare en pleine nature. Elle offre une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine, et se trouve dans un hameau paisible composé de quelques maisons. Cette magnifique propriété de 148 m² de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine, d'un bureau ou chambre d'amis et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec en plus une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages. Les extérieurs offrent de belles prestations, incluant des dépendances de 160 m², un enrobé, un portail aluminium motorisé, et une terrasse. Vous pourrez également profiter d'une piscine 8 x 4 et d'un étang de 1800 m² sur un joli parc de 6298 m². Côté technique : construction de 1990, DPE C, isolation par l'extérieur prévue pour 2025, assainissement individuel pour 2026, liner et abri de piscine en 2025, ravalement de façade des garages en 2026, ouverture et volets roulants électriques installés en 2012. Ce bien unique présente un potentiel considérable avec ses volumes généreux et son cadre naturel d’exception. Un calme, un espace et un dépaysement total vous attendent. Une visite s’impose pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Pardoux et tomber sous le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier avec deux habitations situé au cœur de Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif, un projet de colocation ou une résidence principale à financer, cette propriété de 197 m² sur un terrain de 960 m² constitue une véritable opportunité pour votre achat maison Fenioux. L'ensemble comporte deux logements, idéal pour générer des revenus locatifs tout en permettant l'acquisition de votre maison à acheter Fenioux : 1. La Maison principale : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant et WC. - À l'étage : Un espace nuit adapté pour une famille ou une colocation, comprenant 5 chambres spacieuses, une salle de bains à rafraîchir et un second WC. - Dans les combles : Un vaste grenier de plus de 80 m² partiellement aménageable pour augmenter la surface habitable. 2. Le logement indépendant (de plain-pied) : Attenant mais totalement autonome, ce logement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une location saisonnière, Airbnb ou pour loger un proche. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : UN RÊVE POUR ARTISANS ET COLLECTIONNEURS Sur une parcelle de 960 m², le potentiel se prolonge : - Ancienne étable de caractère avec grenier (possibilité d'aménager un 3ème et 4ème logement). - Deux ateliers pour le stockage ou le bricolage. - Grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte. LOCALISATION : CALME À 30 MIN DE NIORT Fenioux (79160) est un village dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : - Éducation : École primaire à 200 mètres, collèges à 10 minutes (Coulonges/Secondigny). - Vie locale : Bar-restaurant et marché hebdomadaire à proximité. - Connectivité : À seulement 30 minutes de la Gare TGV de Niort, permettant d'accéder à Paris en 1h50. UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS Valorisation : Envisagez des travaux de rénovation énergétique (isolation, menuiseries) pour améliorer le bien. Potentiel touristique : Située stratégiquement entre le Marais Poitevin (30 minutes), le Puy du Fou (1h15) et La Rochelle (1h20), cette propriété présente un réel potentiel pour la location saisonnière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre projet d'achat de maison à Fenioux. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Bordron (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix de cette maison Fenioux à vendre : 183 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/10/2025. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an, Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,00 € et 5950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison POMPAIRE – Propriété exceptionnelle à proximité immédiate de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux maisons sur un terrain arboré de 2 495 m², offrant un cadre de vie verdoyant. La maison principale de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 178 m², dispose de volumes généreux et d'une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda lumineuse, de trois belles chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une pièce flexible pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux grandes chambres avec salle d'eau privative et WC. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 72 m², également de plain-pied, est entièrement aménagée et idéale pour accueillir des amis ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette maison POMPAIRE à vendre, contactez votre agent commercial.

iad France - Sylvie Chamare vous propose : longère de charme de 194 m² située à La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison La Chapelle-Saint-Laurent à vendre est parfaite pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une terrasse, créant un espace de vie agréable. Une chambre avec salle d’eau privative permet de vivre de plain-pied. Ce niveau comprend également une lingerie, un débarras et un garage. À l’étage, vous bénéficierez d’un grand palier avec balcon menant à quatre chambres confortables, ainsi qu'à une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Laurent est enrichie par plusieurs dépendances, le tout sur un terrain clos propice au calme. Les atouts de cette propriété incluent 5 chambres possibles, dont 1 au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied, l'absence de vis-à-vis, un environnement très calme, des dépendances et un garage, ainsi qu'une belle surface habitable. Un bien rare offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Mme Sylvie Chamare, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Steve Jaulin vous propose : Cette maison à Châtillon-sur-Thouet, située dans un cadre calme, s'étend sur 2 hectares de terrain. Elle offre une surface habitable de 170 m² avec un accès de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un grand sous-sol aménagé et isolé, comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une pièce de stockage (possible 4ème chambre), un local piscine, une cave et un vaste garage. Le terrain, clos et arboré, comprend une piscine de 8 m x 4 m avec dôme, une terrasse et divers abris. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Thouet pourrait devenir une propriété idéale pour accueillir vos chevaux ou pour des projets de permaculture. Dans un environnement naturel, ce lieu authentique n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour planifier une visite !

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison située à Saint-Aubin-le-Cloud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette jolie longère de 190 m², très bien classée énergétiquement, se compose de plain-pied d'une véranda de 31 m² avec climatisation réversible, d'un salon-séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine équipée d'un charmant four à pain, ainsi que d'une salle d’eau moderne, d'une chaufferie et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande de 30 m² avec WC, ainsi qu'un espace modulable prêt à être aménagé en dressing ou bureau. Un garage de 31 m² et une grange de 38 m², tous deux attenant à la maison, complètent cette propriété, le tout sur une parcelle de 2299 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Cloud, ne ratez pas cette opportunité dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Parthenay ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces et 211 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 327 m² dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, agrémenté d'un ruisseau, idéal pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Les atouts majeurs incluent des prestations haut de gamme telles qu'une aspiration centralisée, un système de domotique, un chauffage à air pulsé basse consommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cuve de récupération d'eau de pluie viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité. DPE en cours de réalisation, avec un prix de 468 000 € et 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, cette maison ancienne non mitoyenne offre 119 m² de surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'un grand bureau modulable, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie. Le terrain clos et arboré de 5500 m², avec la possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire attenant, vous fera bénéficier d'un espace extérieur agréable. La propriété dispose d'une cour bitumée, d'un portail électrique, d'un hangar de 60 m² ainsi que d'autres dépendances, d'une cave, d'un puits alimentant les WC, la buanderie et la piscine, ainsi que des robinets extérieurs et des arbres fruitiers. Une piscine hors sol avec local technique est également présente. Les travaux récents comprennent une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets programmable, un assainissement individuel conforme, ainsi que des améliorations au niveau de l'électricité, de l'isolation, et des menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Ce bien vous intéresse dans le cadre de votre projet d'achat maison à Secondigny ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU au 06 64 72 43 79 ou par email à emmanuel.gouleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

À La Chapelle-Bâton, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, Aline Nicole vous propose une maison à acheter avec un plain-pied de 167 m². Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 69 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et WC indépendant, ainsi que 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Vous profiterez de deux terrasses, d'un garage attenant de 48 m² avec porte motorisée, et d'une cave sur un terrain clos et arboré de 2 004 m². Cette maison à vendre à La Chapelle-Bâton est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un assainissement conforme et de la fibre optique. Elle offre luminosité, calme et belles prestations. Située dans un village avec école, elle se trouve à seulement 6 minutes de Champdeniers (tous commerces), 20 minutes de Niort et Parthenay, et 10 minutes de l'autoroute A83. Le prix est fixé à 299 550 euros, honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 288 000 euros hors honoraires. DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728 euros et 986 euros. Agence agréée FNAIM, avec mandat réf : 437279. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre, maison à Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, cette maison d'habitation sur sous-sol, à rénover, a été construite avant 1949 et offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain clos de 310 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres (11,70 m² et 12,90 m²), une salle d'eau buanderie de 5,30 m², un salon de 14,10 m² et une cuisine aménagée de 12,75 m², pouvant être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie de 27 m² (sans mur porteur). Le sous-sol comprend un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de 26 m² chauffée, pouvant être aménagée en troisième chambre, et une partie cave. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière, accessible depuis le sous-sol. Les atouts de ce bien incluent l'assainissement collectif, des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, ainsi que la fibre optique. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de cette maison à Parthenay, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

À Champdeniers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre s'inscrit dans un cadre rural et dégagé, idéal pour un projet équestre familial ou professionnel. La propriété comprend une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 28 000 m².La maison permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, un cabinet de toilette, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier, une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage mansardé, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle d'eau et un grenier pour du stockage ou un aménagement futur. Cette configuration offre un espace fonctionnel pour une famille tout en permettant la gestion d'une activité sur place.Les installations et dépendances sont adaptées aux chevaux, avec des box, une grange pour le stockage de fourrage ou de matériel, un atelier, des espaces de stockage supplémentaires et divers abris. Les 28 000 m² de terrain entièrement clos permettent l'aménagement de paddocks, de zones de pâture ou d'espaces d'entraînement selon vos besoins.En termes de localisation, vous bénéficierez des commerces, écoles et services disponibles à Champdeniers. Niort se trouve à environ 20 minutes, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant ainsi une parfaite conciliation entre vie rurale et accès aux services.Cette propriété est idéale pour un cavalier souhaitant garder ses chevaux à domicile, pour un projet d'élevage ou de pension familiale, ou pour une activité artisanale ou agricole complémentaire. Elle conviendra également à une famille en quête d'espace et d'autonomie. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, tels qu'une PAC neuve, un ballon thermodynamique et une isolation performante. L'assainissement individuel est également conforme.Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Champdeniers, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référencée 323597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, XAVIER BORDRON (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.Prix du bien : 298 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre maison à SAINT PARDOUX SOUTIERS, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied offre une magnifique vue sur un jardin arboré, agrémenté d'un petit bois en fond de terrain. Elle dispose d'un grand salon-séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenante. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, ainsi qu’une grande salle de bain dotée d'une douche. Les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires ainsi que de volets roulants. De plus, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente. L'assainissement individuel avec filtre à sable est conforme aux normes. Un grand garage indépendant avec une partie grenier permet de stocker le bois de chauffage et abrite les véhicules. Les atouts de cette maison à acheter à SAINT PARDOUX SOUTIERS incluent : - Un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche de l'axe Parthenay-Niort. - Un DPE classé en C. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,29 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.926292.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Tallud (79)

iad France - Audrey Murano vous propose une maison à acheter à La Chapelle-Bâton, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, offre une surface généreuse de 168 m² sur un terrain de 2004 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 kms de Champdeniers, 20 kms de Niort, 11 kms de Saint-Maixent-l'École et à 10 kms de l'autoroute. La maison comprend : une entrée de 6 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le salon (68 m²), une buanderie avec espace de rangement, une suite parentale de 12 m² avec salle de bains (douche italienne et baignoire), un wc indépendant et dressing, un bureau de 14 m², deux chambres d'environ 14 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage d'environ 48 m² permet d'y garer vos véhicules tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un abri de jardin, ainsi qu'un bel espace pour apprécier les journées ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, et de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. L'assainissement individuel est conforme. Une visite virtuelle est également disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie A indice 41 et classe climat A indice 1. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Murano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 919603555.

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse à vendre à Vernoux-en-Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au coeur du bourg, cette maison est à proximité de l'école. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour généreux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage et une cave offrent un espace de rangement pratique. Le terrain clos et arboré assure un cadre paisible. À seulement 5 minutes de l'Absie, 10 minutes de Secondigny et 25 minutes de Parthenay, cette maison nécessite des travaux, notamment en ce qui concerne les ouvertures, l'isolation des murs, la mise aux normes de l'électricité et l'assainissement. Référence annonce : 261234, cette propriété est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE de 248 kWhEP/m²/an et un score GES de 76 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3520,00 € et 4810,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier attenant ainsi que d'un garage de 26m2. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards , un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours . Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Nous vous proposons une maison de 120 m2 habitable située sur un terrain clos de 1622 m2 sur la commune de VERRUYES. Cette maison de plain-pied dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un salon, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un local rangement pour le stockage du bois. Assainissement individuel conforme, Menuieries PVC double vitrage, Chaufage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

iad France - Louis Gallard vous propose : À SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 106 m², idéalement située à proximité des commodités et d'un plan d'eau. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée à insert bois, le tout prolongé par une belle véranda de 28 m², ainsi qu'une buanderie/cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux abris de jardin et un garage viennent compléter cette maison Saint-Aubin-le-Cloud à vendre, le tout sur un terrain clos de 662 m². Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques sur la façade, d'une porte de garage motorisée et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette jolie maison familiale de plain-pied est rare sur le marché et vous attend pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Aubin-le-Cloud. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE E indice 192 et CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Anthony Guillon vous propose : vente d'un ensemble de deux maisons idéal pour un projet d’investissement locatif à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ces maisons, situées à proximité immédiate d'une zone commerciale et du centre-ville, sont actuellement louées. La première maison, de plain-pied, offre 43 m² comprenant une entrée, un couloir, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. La seconde maison fait 62 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un salon avec accès à une terrasse à l'arrière. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, avec un grenier aménageable à disposition. Chaque maison est dotée de son propre terrain à l'arrière, ainsi que d'un garage et d'un préau pour la grande maison, et d'une petite dépendance pour la seconde. Les deux maisons sont reliées au tout-à-l'égout et ne nécessitent pas de gros travaux. Les loyers en cours s'élèvent à 565 € pour la grande maison et 383 € pour la petite, tous deux à jour. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Parthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7, sont disponibles. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques. Cette annonce est élaborée sous la responsabilité de M. Anthony Guillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 152 m²
• 3 chambres

À 14km de Le Tallud (79)

À découvrir dans le calme du village de Neuvy-Bouin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison NEUVY-BOUIN à vendre est une longère à rénover entièrement. Avec une superficie de 150 m² habitables sur un terrain de 2 100 m², elle présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement. À l'étage, une grande pièce de 50 m² avec cheminée est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un deuxième grenier mansardé. L'extérieur est également attrayant, avec une cour incluant une mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôle, idéaux pour divers aménagements. Pour un projet d'achat maison NEUVY-BOUIN, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Nous vous proposons à la vente une maison de plain pied de 130 m2 habitable située sur un terrain de 1747 m2 sur la commune de St PARDOUX-SOUTIERS (79310). Cette maison de plain pied dispose d'une entrée sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un cellier aménagé, d'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. La maison dispose également de 3 chambres, d'une seconde salle d'eau avec douche et d'un second WC. La maison dispose d'un garage et d'un abris de jardin. Ce bien est en exelent état et ne demande aucun travaux. La toiture est conforme, système d'assainissement conforme, menuiseries en PVC double vitrage, plancher chauffant via pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Maison de plain-pied à vendre à Verruyes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 120 m², située dans un cadre tranquille, dispose d'un terrain clos de 1 600 m², parfait pour les familles ou ceux cherchant un premier achat. La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un salon-salle à manger agrandi qui peut devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau et un cellier. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain clos est agrémenté d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un système à bois et électrique. L'assainissement est individuel. À proximité, vous êtes à 10 minutes de Champdeniers, 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et Parthenay, et à 30 minutes de Niort. Cette maison à acheter à Verruyes est idéale pour un projet de vie calme tout en ayant un accès rapide aux services. Cette annonce, référence 327381, est présentée par Xavier Bordron (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : - Date du diagnostic énergétique : 27/03/2026 - Score DPE : 105 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anthony Guillon vous propose à la vente cette maison Parthenay à vendre, un magnifique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 175 m² (200 m² incluant une pièce en sous-sol utilisée comme bar et salle de jeux). Cette maison à acheter à Parthenay comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, ainsi qu'un salon en décalé. Une arrière cuisine-buanderie aménagée complète le tout. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau disposant d'un accès direct à la piscine. Un studio indépendant est également disponible, parfait pour un locatif, avec son petit extérieur (possibilité de loyer de 350 €). Ce bien de qualité offre des prestations soignées sans nécessiter de travaux, avec une électricité aux normes, un chauffage récent et un double vitrage partout. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Parthenay et de toutes les commodités, ce pavillon dispose d'une piscine hors sol chauffée, d'un coin détente couvert et de 3 terrasses autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 102, classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier.