Achat Maison à Le Theil (03) avec jardin : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

630 000 €

3 795 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

Le Theil (03)

Propriété de caractère avec étang fondé en titre Domaine de 9,4 hectares Ancienne auberge rénovée Gîte Dépendances Fort potentiel touristique Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 9,4 hectares de nature préservée, découvrez cette ancienne auberge entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en maison d'habitation de charme. Un lieu rare conjuguant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'exploitation touristique. La propriété s'articule autour d'un magnifique étang fondé en titre d'environ 3 hectares, véritable atout patrimonial et écologique. Doté d'une gestion automatisée du niveau de l'eau, il se déverse harmonieusement dans deux ruisseaux, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de pêche, biodiversité, tourisme vert ou projet de chambres d'hôtes. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin : Un salon chaleureux et une salle à manger avec four à pain, parfaits pour cultiver l'esprit maison de campagne et recevoir en toute convivialité. Une cuisine indépendante équipée de matériel professionnel, idéale pour un projet de table d'hôtes, activité de restauration, gîte ou grande famille épicurienne. Une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une grande buanderie et zone technique, pensées pour allier praticité et discrétion. À l'étage : Une chambre confortable, Une vaste salle de bain, Un salon avec coin bureau (parfait pour le télétravail), Une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une seconde chambre. Les rénovations récentes attestent du sérieux de l'entretien : toiture neuve et isolée, huisseries remplacées, installation de Velux pour un apport optimal en lumière naturelle. Dépendances, gîte et multiples possibilités d'aménagement La propriété comprend également une grange partiellement aménagée en gîte indépendant avec terrasse privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : Garage fermé, Local technique, Plateau supérieur entièrement aménageable avec vue sur l'étang, Chaufferie et chambre froide, Cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin, Abri véhicules, Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en second gîte ou chambres d'hôtes, Atelier de 30 m2 avec verrières, baigné de lumière, idéal pour artisan, artiste ou profession libérale. Un domaine naturel d'exception L'étang et ses abords constituent un véritable havre de biodiversité : flore variée, arbres matures, massifs paysagers et espaces ombragés composent un décor propice à la détente et à la contemplation. La présence d'une pêcherie permet une gestion respectueuse et raisonnée du site. Cet environnement unique séduira les porteurs de projets liés à l'écotourisme, l'accueil rural, la pêche de loisir, les séjours bien-être ou les retraites artistiques. Un bien rare sur le marché Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent : Une maison de caractère avec étang privé, Un domaine rural avec dépendances, Un bien adapté à un projet touristique ou événementiel, Ou tout simplement un cadre de vie paisible en pleine nature, sans renoncer au confort. Un lieu où patrimoine rural et modernité dialoguent avec élégance. Prix : 630 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Chauffage central au fioul, et poêle à bois dans la pièce de vie. DPE D, preuve de la bonne rénovation opérée dans cette maison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840 EUR et 2550 EUR par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison à rénover avec terrain et dépendances – Buxières-les-Mines À découvrir : une maison élevée sur cave et vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Entrée par salon ou par une petite véranda, cuisine fermée, salle d’eau avec WC, deux pièces modulables (salon, salle à manger ou chambre). Étage : Palier avec petite pièce à aménager (bureau, dressing, salle d'eau…), trois chambres dont une avec deux espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Double garage, Atelier avec grenier, dépendance, joli terrain À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette longère à rénover, idéale pour un projet d'achat maison BUXIERES LES MINES. Cette maison BUXIERES LES MINES à vendre dispose d'un garage attenant de 14 m² et d'un jardin, offrant un cadre paisible à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une entrée par une véranda menant à une cuisine, un séjour/salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux tels que le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation, l'installation d'un système de chauffage et la création d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter BUXIERES LES MINES, contactez Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par email à ygrande@transaxia.fr. (Agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE JMS IMMOBILIER. Sur la commune de ROCLES à quelques minutes de l'autoroute A79 venez découvrir cette jolie maison récente, lumineuse et parfaitement distribuée. Un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne avec son ilot central, un cellier/buanderie pour le côté pratique, trois belles chambres de plein pied, une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et seche serviette, un WC séparé, un grand garage attenant, une terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne et tout autour en guise d' écrin, un terrain plat et arboré de 2000 m2. DPE: C - double vitrage PVC, cuisine équipée, poêle à pellet et convecteurs, portail motorisé. tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

À 20 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité de l'accès à l'A71, découvrez cette villa d’architecte de 200 m² habitables, nichée sur un parc verdoyant de 4 500 m² entièrement clos. Cette propriété Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre comprend des terrasses, une piscine sans vis-à-vis et un pool house. Les allées sont goudronnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur l'espace repas et le salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie et sanitaires sont également inclus. La cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m² au style « Cabane Canadienne » ajoutent une touche unique. Vous bénéficierez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et la maison dispose de la climatisation réversible. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82%.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir avec JMS IMMOBILIER, au coeur du village de LE MONTET et à quelques kms de l'autoroute, cette confortable maison de village comprenant: Au rez de chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, toilette indépendant, petite véranda et à l' étage, une vaste chambre et de nombreux rangements. Jardin, cave, puits, barbecue, abri de jardin et appentis. Confort : double vitrage PVC, climatisation réversible (3 postes), cheminée avec insert, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne rénovée avec gout sur un terrain de 2400 M2 . De plain-pied vous découvrirez une cuisine récemment équipée, un cellier, une salle a manger, un salon, une salle d'eau et wc. A l'étage: Un petit bureau et 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, Sur le terrain arboré,une véranda, un puits, une dépendance à usage de garage avec préau et cave. poêle a pellet / double vitrage PVC / éléctricité refaite / assainissementr conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

JMS IMMOBILIER vous propose à la sortie du village de LE MONTET, à quelques km de l 'autoroute cette maison de 124 m2 à fort potentiel avec dépendances sur une parcelle de 600 m 2 ! La visite commence par un séjour lumineux ouvert sur le jardin puis une salle à manger avec cuisine américaine, une grande salle de bain qui dispose de double vasques, d'une baignoire d'angle et d'une belle douche à l'italienne. On découvre au passage, un espace buanderie et un WC. Un escalier nous mène à l'étage avec ses trois chambres et un WC avec lave main...Dans le prolongement de la maison une autre petite habitation en cour de rénovation ( toiture et huisseries neuves) et une remise, un premier garage avec grenier, enfin un autre bâtiment composé de deux garages viennent confirmer le potentiel des lieux... Un petit jardin avec une vue imprenable , un puits, deux caves dont une voutée / D. VITRAGE avec volet roulant / VMC / un poêle a bois et complément radiateurs électriques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Bresnay, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce lot exceptionnel comprend deux maisons, parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La maison principale dispose d'une superficie de 133 m2 et est composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, assurant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la remise pratique pour le rangement et la cave. En outre, la petite maison à rénover offre 3 pièces et est accompagnée d'une cave et d'un garage, offrant une belle occasion de créer un espace personnalisé selon vos envies. Situé dans un quartier calme et convivial, cet ensemble de maisons à vendre présente de nombreuses possibilités, allant de la création d'un gîte à un espace accueillant pour amis ou famille, ou même un projet d'agrandissement. Ne tardez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Allier, Auvergne. Idéalement située en cœur de ville, cette demeure pleine de caractère est proche des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d'un vaste jardin clos et soigné. Cette charmante cité viticole, renommée pour son art de vivre et son ancien vignoble, propose un cadre de vie agréable. À moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, ainsi qu'une heure de Clermont-Ferrand, elle combine sérénité et accessibilité. La propriété montre une riche histoire, avec une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées aux XVIIIe et XIXe siècles. Dotée de 9 chambres, cette maison présente un grand potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 490 m², la distribution se fait comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil, un double bureau, un salon et une vaste salle à manger de 75 m² ouverts sur une cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre avec salle d'eau privative, un grand vestiaire et des toilettes. Au premier étage : une galerie lumineuse mène à une petite chambre et un couloir distribuant 7 chambres de belles dimensions, dont une d'environ 37 m², bénéficiant d'une vue sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le second étage offre de grands greniers avec une belle charpente et un observatoire au sommet de la tour, proposant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. Les dépendances incluent : une maisonnette de plain-pied à réhabiliter, un hangar spacieux pour deux véhicules, un petit abri et un pigeonnier, apportant un charme authentique à cette propriété. L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 1.800 m², avec un jardin paysagé et un puits pour l'autonomie en eau. Une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la ville. Pour l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison à acheter à Buxières-les-Mines, située dans le département de l'Allier en Auvergne, qui s'étend sur un terrain de 2 200 m², à proximité du village. La propriété se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'un séjour offrant un accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce de 26 m² en cours de rénovation, idéale pour être transformée en espace de vie ou divisée en deux pour créer des chambres ou un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau/WC et à l'étage, un grenier de la même superficie que le rez-de-chaussée. Un appentis attenant et une dépendance non attenante complètent cette offre. À l'extérieur, un jardin arboré propice aux moments de détente vous attend. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant le remplacement des huisseries, l'isolation des murs et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Pour toute information sur la vente de cette maison à Buxières-les-Mines, contactez Liliane Coutier de l'agence Transaxia Ygrande au 06.79.86.48.14 ou par mail à ygrande@transaxia.fr. (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations relatives aux risques susceptibles d’exposer ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité JMS IMMOBILIER. Sur la commune de TRONGET, à quelques km de l'autoroute A79 , venez découvrir cette maison familiale F7 en DPE 'C' grace à sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique, sa VMC et ses meunuiseries double vitrage de qualité. La visite commence par un spacieux séjour, climatisé avec insert et cuisine américaine équipée, four, micro onde, lave vaiselle et plaques, une vaste buanderie, une salle de jeux, 4 jolies chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. L'exterieur et ses aménagements: Un petit jardin avec terrasse couverte, barbecue et double garage automatisé avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 380 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Theil (03)

EXCLUSIVITE AU COEUR DU BOCAGE A quelques minutes de l'autoroute A79 et de la commune de CHATILLON JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir l'authenticité de cette propriété de caractère, habitée déjà par JEAN DE FINS en 1503 ! Dans un cadre paisible, le domaine unique en son genre se compose sur environ 1 hectare, d'une longére a 4 pans et d'une tour carrée, murs de pierres et charpentes exceptionnelles. Composition : la longère: séjour / cuisine / 2 chambres / salle de bain et wc / atelier attenant et grenier aménageable au-dessus (120 m2). Une tour sur cave : 1 pièce, à l'étage un pigeonnier, grenier au-dessus et divers appentis. Le terrain arboré avec puits s'ouvre sans vis avis sur la campagne. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, les douves a refaire, mais quel potentiel.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pourquoi ne pas faire de ce patrimoine de l'architecture bourbonnaise , le votre! Rêvez. On prend le relais!

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

JMSIMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le village du MONTET, cette maison atypique, pleine de potentiel avec jardin et cave . Au RDC : un grand sejour ouvert sur le jardin avec cuisine americaine et espace salle a mangé, une piece a usage de chambre, une salle de bain, un WC avec lave main et une piece a refaire pour optimisé la surface. A l'étage : une chambre et un grand grenier aménageable. Double vitrage PVC / poele à pelets / chauffage central gaz / tout-a-l'égout / Travaux à prévoir. Rêvez. On prend le relais!

À Saint-Pourçain-sur-Sioule, au sein du département de l'Allier et de la région Auvergne, découvrez cette maison de maître du début XVIIIème siècle, qui offre 245 m2 habitables. Ce bien comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que 4 chambres et un grenier. Un terrain de 430 m2 se trouve à l'arrière de la propriété, et une maison à rénover est également accolée. Le domicile est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage en bois partiel. Veuillez noter qu'aucun système de chauffage n'est présent. Cette maison n'est pas soumise au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un éventuel achat maison Saint-Pourçain-sur-Sioule, vous pouvez contacter le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5105. Le prix de 216 000 EUR TTC inclut des honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur.

À SAINT - HILAIRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter SAINT - HILAIRE, située en campagne à proximité du centre-bourg. Cette propriété de 380 m² inclut une maison mitoyenne d'environ 60 m² de superficie habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien. À l'extérieur, une remise attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement, par exemple en salle de bains. Profitez également d'un agréable terrain arboré, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Pour optimiser le confort de ce bien, des travaux d'isolation, de mise en place d'huisseries en double vitrage et de chauffage sont à envisager. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Liliane COUTIER de l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les risques éventuels liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

25 000 €

357 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 14km de Le Theil (03)

À Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à la vente une maison mitoyenne à rénover entièrement. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à Montmarault se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace jardin de 18 m² équipé d'une cheminée et une pièce de 22 m² donnant sur la rue. L'étage comprend une entrée sur une cuisine de 12 m², une chambre de 8 m² et une salle à manger de 21 m². Une partie attenante de 45 m² abrite une étable/grange. Sur un terrain d'environ 1600 m², vous disposerez également de deux parcelles de pré, d'environ 2700 m² et 389 m², non attenantes mais à proximité, dont l'une possède un puits. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, la cheminée, l'électricité, l'isolation, ainsi que la création d'une salle de bains et de WC. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Pascal Boulin au 04 22 51 00 53 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence à la charge du vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Noyant d'Allier, à deux pas de la Pagode, JMS Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison (type corons) entièrement rénovée, comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. (DPE C). Le plus, un jardin arboré avec place de parking et petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en vente une maison à acheter à Saint Hilaire, située à seulement 10 minutes de Bourbon l'Archambault. Cette maison mitoyenne d'un côté se trouve sur un terrain de 711 m² et dispose d'une superficie habitable d'environ 50 m². Vous y trouverez une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le sous-sol comprend une cave, un dégagement et une douche avec un accès sur l'extérieur.À l'extérieur, un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée ainsi que des dépendances complètent ce bien. Pour un meilleur confort énergétique, des travaux d'isolation des murs, de remplacement des huisseries en double vitrage et d'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint Hilaire à vendre rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

À 10 minutes de Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 139 m2 habitables est à vendre. Le terrain fait 1574 m2 et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 1765 EUR et 2387 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous la référence D4871, le prix de 193000 EUR inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montmarault.

Prix au m² le plus bas

124 500 €

208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 600 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Theil (03)

Proche de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Cet ensemble immobilier se situe au coeur du village et comprend un ancien garage automobile d'environ 400 m² ainsi qu'un appartement spacieux de 170 m². Le terrain de 317 m² est clos de murs et offre une intimité appréciable. L'entrée se fait dans une salle à manger avec cuisine, suivie d'un salon, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un débarras. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de double vitrage en bois. Le chauffage est au fioul avec un DPE classé F. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 5 770 EUR et 7 860 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Numéro RSAC : 798 295 242. Le prix de 124 500 EUR TTC inclut des honoraires de 8.26 % à la charge de l'acquéreur.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison mitoyenne à vendre à Noyant d'Allier, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 65 m² comprend un garage attenant et se trouve à proximité d'un village calme avec des commerces, à seulement 15 minutes de Moulins et à 20 minutes de Bourbon l'Archambault. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 14,50 m², d'une chambre de 10 m², et d'un salon de 15 m² avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin. À l'étage, un grenier en deux parties offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri, d'un terrain clos et d'un verger. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Diagnostic en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison Noyant d'Allier, contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à la vente cette maison à rénover entièrement située dans la commune de Le Montet, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une pièce mitoyenne avec un grenier et un terrain à bâtir non attenant de 1 105 m² (sous réserve de possibilités avec le CU). La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux pièces et une pièce avec son grenier. Le terrain de 1 105 m² est idéalement situé sur une rue annexe. En raison de l'absence de système de chauffage, aucun DPE n'est disponible. Des travaux de consolidation ainsi que des réparations de toiture seront nécessaires, car des fuites ont été constatées. L'ensemble des installations (isolation, plomberie, électricité, plancher, etc.) nécessitera une rénovation complète. Actuellement, le logement est inhabitable. Pour les personnes intéressées par un achat maison Le Montet, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Theil (03)

À 15 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un espace de vie de style industriel de 200 m2 sur un terrain de 3 000 m2 avec point d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 83 m2 avec une cuisine équipée américaine, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau privative avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme, et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE indique une classification C et l'estimation du coût annuel de l'énergie, pour un usage standard, est d'environ 945 EUR (abonnement compris) au 01/01/2023. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum / EI en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de 285 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose, à VOUSSAC dans le département de l'Allier en région Auvergne, une maison VOUSSAC à vendre, située à seulement 10 minutes de l'autoroute. Cette maison en pierres apparentes, habitable immédiatement, vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée et d'une cuisine équipée ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle à manger offrant un accès à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine et un couloir mènent à deux chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Un grenier est accessible au-dessus. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance, d'une pièce au-dessus de la cave et d'un magnifique jardin arboré avec vue sur la campagne. Bien que mitoyenne et proche de la route, cette maison récemment rénovée est agréable à vivre grâce à son terrain paisible à l'arrière et sa cour devant. La toiture est neuve et l'assainissement est conforme aux normes 2024. Pour un potentiel achat maison à VOUSSAC, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à montmarault@transaxia.fr et Roseline Charier au 06 85 42 58 87 ou à montmarault1@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les frais de notaire ne sont pas inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Delannoy vous présente : superbe maison à acheter Le Montet, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de caractère de 110m² vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour et une cuisine, qui communiquent directement avec une terrasse et un jardin de 179 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et d'une salle de bains avec WC. En complément, un grand grenier aménageable vous permettra d'organiser une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison Le Montet à vendre qui pourrait être votre coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 205, et CLIMAT D avec un indice de 43. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.