Achat Maison à Le Trioulou (15) avec jardin : 98 annonces

Coup de cœur du secteur

35 000 €

130 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 270 m²
• Terrain 1544 m²

Le Trioulou (15)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Ancienne Grange à Rénover située au Trioulou 15600 (Cantal). Proche de Bagnac- sur-Célé où vous trouverez toutes les commodités et services, je vous invite à venir découvrir cette grange à rénover implantée sur un vaste terrain de 1544 m2. Une rénovation complète sera nécessaire pour transformer cette grange en une magnifique habitation. Ce projet de rénovation offre l'opportunité de créer une résidence unique qui vous ressemble. CU Favorable Eau et électricité à proximité La localisation de cette grange est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus et venez découvrir cette grange pleine de potentiel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

À 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison BAGNAC SUR CELE à vendre est un ensemble immobilier polyvalent comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison offre 3 pièces sur environ 58m², nécessitant une rénovation complète. La grange, en excellent état, dispose de deux niveaux de 125m² chacun. La parcelle s'étend sur 1700m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 66 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Découvrez cette maison à acheter à FELZINS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une maison en pierre à restaurer de type 4, une magnifique grange avec des volumes généreux de 156 m² au sol, un hangar de 160 m² et un four à pain. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 2300 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : à la recherche d'une maison à acheter à Boisse-Penchot ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m² habitables, idéale pour une famille, qui offre un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cet étage est sa magnifique véranda, un espace lumineux parfait pour prolonger vos soirées. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son espace privé, ainsi qu’un second WC. En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture, décoration, etc.), sans gros œuvre à prévoir, vous permettant de la personnaliser facilement selon vos goûts. Le coup de cœur se poursuit à l'extérieur avec un jardin d'environ 400 m², bien entretenu et aménagé, idéal pour des repas en famille ou des moments de détente, et équipé d'une pratique cuisine d'été. En termes de praticité, la maison dispose également de deux garages et d'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 98,16 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin de 450 m² et ses deux terrasses de 35 m². Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Le séjour de 30 m² est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La maison est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation en laine de verre et de double vitrage. Le toit en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le terrain de 593 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. La cave de 50 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être transformé en espace de vie supplémentaire. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, une école élémentaire. Plusieurs crèches, maternelles, collèges, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Fabrice Robert vous présente cette maison à acheter à Saint-Constant Fournoulès, Cantal, Auvergne. Située au cœur du séduisant village de Fournoulès, cette maison de village ravira ceux en quête de charme et de tranquillité. Construite dans les années 1900, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie accueillant et confortable. D'une surface de 79m², cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 14 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Les combles sont également aménagés et isolés. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud donne sur une cour joliment aménagée avec des murs en pierres et un jardin en gazon synthétique. Le garage attenant constitue un avantage considérable pour garer votre véhicule en toute sécurité, tout en profitant des commerces locaux, écoles et autres commodités à proximité. Parmi les caractéristiques intéressantes : huisseries en bois exotique double vitrage, moustiquaires TRYBA, volets et portail en aluminium TRYBA, poêle à granulés et chauffage électrique, carrelage en tomette, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible, compteur Linky, isolation extérieure sur la façade Nord, couverture en lauzes en très bon état, et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé. Cette maison est en très bon état et bien entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Constant Fournoulès, pleine de caractère, avec garage et balcon ensoleillé dans un cadre paisible, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien alliant l'authenticité à la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 372 et classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maurs, à proximités des commodités cette maison à rafraichir est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine, un bureau et un garage. Le jardin de 400m² est plat. La maison est reliée au tout à l'égout et elle dispose de fenêtres double vitrage à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Figeac, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, avec des navettes gratuites à proximité. Cette maison T4 de 77 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, propose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie, une cave, une chambre et un WC. - À l'étage : un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, une véranda et un autre WC. Le terrain arboré de 900 m² est entièrement clôturé. La chaudière est récente (2023). La taxe foncière s'élève à 1682 euros. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison à acheter à Figeac est à découvrir sans tarder. (Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 696 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Le Trioulou (15)

En exclusivité, dans un secteur recherché des hauteurs de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa Figeac à vendre, offrant un cadre calme et privilégié. Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, dotée de prestations de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur la campagne environnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 32 m2, idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo pour des instants de détente. Cette villa à acheter à Figeac est implantée sur un terrain d'environ 1740 m2, incluant une cave, un carport et un parking privé. À quelques minutes du centre-ville de Figeac, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie naturel et exclusif.

Maison à vendre à Lauresses, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée avec goût offre 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Le terrain arboré de 4600 m² est agrémenté de fruitiers, d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Lauresses. À découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

127 500 €

823 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 6 chambres

À 14km de Le Trioulou (15)

À vendre, maison d'habitation de 8 pièces principales située à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison FIGEAC à vendre dispose d'un jardin attenant de 900m2, d'une grande cuisine, d'un séjour/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre nouvel achat maison FIGEAC. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison de village de 118 m² habitables située à Livinhac le Haut, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Bien qu'à finir de restaurer, la propriété dispose d'un terrain avec une dépendance d'environ quinze mètres carrés, offrant la possibilité de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture et les cheneaux ont été refaits, les menuiseries sont en double vitrage, et le gros œuvre est en parfait état.Cette maison à acheter à Livinhac le Haut est idéale pour les acquéreurs recherchant une rénovation simple avec de beaux volumes. Elle se trouve à moins de 5 km de toutes les commodités, se prêtant aussi bien à devenir une résidence principale pour les personnes travaillant à Decazeville ou Figeac (20 km), qu'à être restaurée pour une transformation en location, offrant ainsi une rentabilité intéressante.De plus, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue sur la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

182 €/m²

Maison

• 1 900 m²
• Terrain 1900 m²

À 15km de Le Trioulou (15)

À vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes de Figeac. Il comprend deux maisons indépendantes sur un terrain de 1900 m². La première maison, construite en 2011, offre 106 m² habitables de plain-pied, avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 24 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC, double vitrage, poêle à bois et chauffage par le sol complètent ce bien. La seconde maison, bâtie en 2019 et en parfait état, propose 50 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un assainissement individuel est prévu pour les deux maisons, et un stationnement facile est disponible pour plusieurs véhicules. Idéale pour la vente maison Lissac-et-Mouret, cette propriété représente une opportunité parfaite pour générer deux loyers ou pour combiner une habitation principale avec une activité locative. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 70 m² est idéale pour les amateurs de nature. Établie sur un terrain clôturé de 513 m², elle offre un cadre paisible à proximité de nombreux sentiers de randonnée. Ce bien se trouve à seulement un kilomètre du centre de Cransac et de sa station thermale, alliant tranquillité et commodités. Construite en 1993, cette maison comprend 3 pièces, dont une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé avec poêle à bois, une chambre avec grand placard, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant un espace de vie agréable. Profitez également d'une grande terrasse de 47 m² et d'un cabanon de 11 m² servant d'atelier, parfaits pour les journées ensoleillées. Son agencement fonctionnel et son emplacement au cœur de la nature en font une maison à acheter à Cransac, offrant authenticité et sérénité. Prix de vente : 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

iad France - Hervé Veillard vous propose à la vente cette superbe maison traditionnelle de caractère à Lissac-et-Mouret, située à seulement 7 minutes du centre-ville de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 210m², cette magnifique maison construite en 1860 a été entièrement rénovée et constitue un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie familial idéal réparti sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin paysager de 3900m². Dès l'entrée, un bel escalier d'époque vous accueille et permet d'accéder aux différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie-cellier et un WC. Les chambres sont situées à l'étage, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La chambre parentale, située sous les combles, nécessite l'aménagement d'une salle d'eau et d'un dressing sur 18m². Les extérieurs de la maison à acheter à Lissac-et-Mouret sont également attrayants, avec une exposition idéale à l'est et au sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un carport double ouvert de deux faces et un atelier viennent compléter les commodités de cette propriété. Pour les amateurs de nature et de sérénité, le jardin arboré est un véritable refuge où il est agréable de se détendre, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et un système de chauffage combinant cheminée et radiateurs, ajoutent au confort de cette belle demeure. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché : l'achat d'une maison à Lissac-et-Mouret est une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 317 et classe climat B indice 10. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Veillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482.

Gros potentiel aux portes de Figeac, avec cet ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes avec très belle vue, caves et terrasses, hangar de 185 m² au sol avec appentis, deux garages, un atelier au sous-sol, et d'un superbe terrain attenant de plus de trois hectares avec des noyers, un puits et une vaste prairie. L'ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un propriétaire de chevaux ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La première maison type 5 de style quercynois et de128 m² nécessite des travaux pour être remise au goût du jour. La seconde de type 4 et de 102 m² est habitable en l'état. Contacter Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lmdi Bassin Aveyron vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Prix hors honoraires d'agence 63 000 €. Prix honoraires inclus 69 500 €. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande grange à rénover sur un terrain de 866 m2, située à Saint-Étienne-de-Maurs, dans le département du Cantal en Auvergne. À seulement 5 minutes de Maurs-la-Jolie, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne-de-Maurs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 30 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou prise de rendez-vous, vous pouvez nous écrire à tascha.bos@cotefrance.immo ou appeler au 0658175415. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge.

iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente cette maison de 91 m² à rénover, située à Bagnac-sur-Célé (46270) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité des commerces et des commodités, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Figeac et à 7 minutes de Maurs La Jolie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine, salle à manger et cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage de 20 m² et un jardin d'environ 300 m². Les prestations comprennent un système de chauffage à chaudière fioul, la production d'eau chaude via la chaudière, des huisseries en bois simple vitrage, des volets en bois, un assainissement tout à l'égout et un compteur Linky. La taxe foncière s'élève à 865 euros. Cette maison à acheter à Bagnac-sur-Célé présente un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique révèlent une classe ENERGIE G avec un indice de 368 et une classe CLIMAT G avec un indice de 116. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Établie sur les hauteurs de Figeac, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Dotée de volumes spacieux et d'une belle luminosité, cette propriété comprend un vaste séjour de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 16 m2 orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose de cinq chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Le confort moderne est présent avec le chauffage au sol, des volets roulants motorisés, une buanderie, une cuisine d'été entièrement équipée, et un grand garage de 30 m2. Libre d'occupation, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le terrain de 500 m2 est clôturé et bien entretenu, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille, un professionnel libéral, ou un investisseur, grâce à un rez-de-jardin prêt à accueillir un appartement indépendant.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose à la vente cette maison à Montredon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1960, cette maison d'environ 230 m² habitables se distingue par la générosité de ses volumes. En bon état général, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel ambitieux. La cuisine spacieuse, d'environ 27 m², constitue un véritable espace de vie au quotidien, et communique naturellement avec un séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir. L'espace nuit est bien réparti, avec deux chambres au rez-de-chaussée, trois à l'étage et deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cela offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces indépendants. Trois salles d'eau complètent le tout pour un confort optimal. En complément, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. La maison est implantée sur une parcelle de 750 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir, en harmonie avec la surface bâtie. Cette maison à Montredon se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel, faisant d'elle un bien idéal pour des acquéreurs en quête d'espace et de confort durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à Maurs, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à proximité de Maurs-la-Jolie, sur la route menant à Figeac, cette ancienne ferme s'étend sur plus de 4 hectares comprenant prairies, une grande grange à deux niveaux et une bergerie avec un hangar ouvert. Plusieurs bâtiments en état de ruine offrent la possibilité d'être rénovés ou démolis selon les souhaits des futurs propriétaires. La maison d'habitation, d'environ 220 m2, dispose de 3 étages spacieusement agencés et nécessite une modernisation complète. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, elle comprend plusieurs pièces propices à la location. De plus, la propriété est alimentée par plusieurs sources d'eau. Sans voisins directs, elle garantit une intimité totale et offre la possibilité d'ajouter d'autres parcelles de terrain. Idéalement située à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette maison est également proche de Figeac, Aurillac et Decazeville. Le cadre naturel environnant est exceptionnel, avec montagnes et rivières, et la station de ski de Le Lioran se trouve à seulement 70 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de ce type dans la région. Prix : 165 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIF CHEZ CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER ! Découvrez cette belle ferme à Leynhac, au sud du Cantal, en région Auvergne. Idéale pour un projet d'achat maison Leynhac, cette propriété offre une maison d'habitation avec un potentiel d'appartement au rez-de-chaussée grâce à une entrée indépendante. Vous y trouverez également un gîte équipé d'un four à pain et d'une cuisine extérieure, plusieurs grandes granges, ainsi qu'environ 4 hectares de terrain, incluant une parcelle ayant un permis de construire valide.Parfait pour l'élevage d'animaux comme des chevaux, de la volaille, ou des moutons, cette ferme dispose aussi d'une écurie et d'un hangar adapté au stationnement de gros véhicules. Le terrain, majoritairement vallonné et composé de prairies verdoyantes, est agrémenté de sources d'eau et d'arbres magnifiques.Avec une vue imprenable sur les collines du Cantal, cette maison est située au bout d'une paisible impasse, offrant un cadre de vie tranquille, à seulement 10 minutes de Maurs-la-Jolie, un village animé avec toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, banque, centre médical, vétérinaires et bien plus.Cette maison est propre, bien entretenue et immédiatement habitable.Des plans cadastraux et un album photo peuvent être envoyés sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison Leynhac à vendre !Le prix affiché pour cette propriété exceptionnelle est de 285 000 euros, frais à la charge du vendeur.CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E 300 kWh/m2/an CLASSE CLIMATIQUE : B 8 kg CO2/m2/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 1 365 EUR et 1 847 EUR par an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, agent immobilier indépendant en auto-entrepreneur auprès de la SARL Côté France, enregistrée au RSAC d’Aurillac sous le numéro 882 497431. Contact : tascha.bos@cotefrance.immo Tél. +33 6 58 17 54 15.

À saisir, maison à acheter à Latronquière, Lot (46), Midi-Pyrénées ! Cet immeuble mixte, idéalement situé, se présente comme une véritable opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant conjuguer activité et habitation, ou une famille en quête d'espace avec un revenu locatif. Description du Bien : Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure en activité, offrant une possibilité de reprise pour un coiffeur ou un investisseur, et un second local commercial libre, prêt à accueillir un projet professionnel ou à être loué, augmentant ainsi le potentiel de revenus de la maison. Au premier étage, découvrez un appartement spacieux avec une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin privatif, véritable atout pour ce logement, parfait pour la détente ou un coin potager. Ne manquez pas cette vente maison Latronquière, répondez à vos attentes et à celles de votre famille !

Maison à Vendre à Puycapel (15340) en Cantal (15) Cette maison se situe dans le village de Puycapel, offrant une surface habitable de 167 m². Le bien dispose d'un terrain de 1066 m², offrant un espace extérieur significatif. La maison se compose de 8 pièces, dont 3 chambres. L'agencement des pièces permet plusieurs aménagements selon les besoins des occupants. La maison se trouve à proximité de divers services et commodités, tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Puycapel bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes de la région. Le prix de vente est fixé à 195175 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Puycapel. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

463 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Le Trioulou (15)

iad France - Benjamin Bousquet vous présente cette maison à vendre à Decazeville, située dans un environnement proche des commodités. Construite vers 1900, cette maison de ville offre une surface d’environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, de quatre chambres et de volumes intéressants qui permettent diverses possibilités d’aménagement.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et le bien dispose aussi d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.Cette maison présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la transformer en deux appartements distincts selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement seront à envisager pour personnaliser cet espace et optimiser ses atouts.C'est une belle opportunité pour un achat maison Decazeville, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une rénovation sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 213 et une classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.