Maison en pierre à vendre à Le Trioulou, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison d'habitation se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, récemment rénovés. L'assainissement est conforme aux normes. Les dépendances, comprenant une grange, une étable et un hangar, offrent plus de 260 m² d'espace supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 109577 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée G, idéal pour un projet d'achat de maison à Le Trioulou.
À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.
Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443
Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de 5 chambres et est située sur un terrain de plus de 1000 m², offrant une position dominante avec une vue dégagée. C'est l'opportunité idéale pour une résidence familiale. Ne manquez pas de visiter cette maison à acheter à Decazeville sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classé F.
À vendre, maison située à BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de ville généreuse en volumes s'étend sur trois niveaux et offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements distincts. Son potentiel est considérable après travaux. La maison se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² avec un garage, d'un premier étage de 46 m² et d'un deuxième étage de 35 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12 %. Le prix hors honoraires est de 55 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que cette maison à BAGNAC SUR CELE présente une consommation énergétique excessive, classée F.
Venez visiter cette maison de ville comprenant 7 pièces sur 2 niveaux avec 5 chambres, véranda, cave, 2 garages, atelier. Beaux volumes. Jardin clos et ombragé. Proche des commerces et des commodités. Idéal pour grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Saisissez une opportunité rare à Viviez ! Cette maison spacieuse de 274 m² habitable vous attend pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 1702 m², elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 9 pièces, cette demeure propose un espace de vie total de 456 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces fonctionnels. Cinq chambres, trois salles d’eau et deux WC composent l’intérieur, offrant un confort certain à ses futurs occupants. Le chauffage au fioul assure une source de chaleur efficace, tandis que la cheminée apporte un charme supplémentaire à la maison. Profitez aussi d’une terrasse et d’un balcon pour vos moments de détente en extérieur. La piscine, un véritable atout, promet des instants de fraîcheur et de convivialité. Un garage, une cave et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Située en plein cœur du village, cette maison à rénover est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A vendre : agréable maison en pierre datant de 1810, nichée au cœur d'un hameau paisible et plein de charme. Cette maison à acheter à GORSES se compose d'un séjour spacieux de 37 m² avec un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour donne sur un balcon-terrasse ensoleillé. À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche d'authenticité à la maison. Le sous-sol dispose de caves pratiques pour tous vos espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour verdoyante avec une terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un garage double semi-ouvert. Ce bien est une opportunité de vente maison GORSES à ne pas manquer, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités du département du Lot, en Midi-Pyrénées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à CONQUES-EN-ROUERGUE, située dans un hameau paisible et verdoyant, au sein du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette grande bâtisse se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement s'organise autour d'un couloir central menant à une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine, et une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m². Trois chambres de 12 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le second logement comprend une cuisine de 13 m², une pièce de vie conviviale de 22 m², trois chambres, un débarras, un bureau, et deux salles d'eau. Sous la maison, vous disposez d'un grand garage de 58 m² et d'une cave de 28 m², parfaits pour le bricolage, le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage par chaudière à bois. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.
Venez découvrir cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été donnant sur terrasse, deux pièces partiellement aménagées et wc. A l'étage, séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Coin barbecue, cave, atelier et abri bois. Terrain plat d'environ 1460 m2. Honoraires à charge acquéreur : 8.57% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST CIRGUES, située dans un hameau paisible du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une cave, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous accédez à une terrasse et trouvez une cuisine, un salon, deux chambres, des WC et une salle d'eau. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus vaste. Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site. Attention, le logement est classé classe F pour sa consommation énergétique.
À saisir, maison familiale à vendre à CAPDENAC GARE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Située en plein centre, dans un quartier recherché, cette maison offre de beaux volumes et un agencement confortable. Elle est équipée de double vitrage et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie pratique et chaleureux au quotidien. Cette maison à acheter à CAPDENAC GARE mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement a une consommation énergétique classée en catégorie F.
Maison à vendre à Decazeville, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 118 m2 à rénover est située sur les hauteurs et comprend un jardin ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon, accompagnés d'un WC. Le sous-sol dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Cette maison à acheter à Decazeville offre une belle vue dégagée et un fort potentiel. Elle est reliée au tout-à-l'égout et mérite une visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.18%. Le prix hors honoraires est de 91 500 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G.
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À vendre, ferme à acheter à LATRONQUIERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend deux maisons d'habitations, une grange, un fournil et un garage, le tout sur un terrain de 2110 m². La maison principale de 200 m², ancien hôtel-restaurant renommé, se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une ancienne salle de restaurant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres simples, 2 chambres doubles et une salle d'eau commune. La seconde maison de 64 m², très lumineuse et exposée plein sud, offre au rez-de-chaussée deux pièces à vivre et deux chambres à l'étage. Chaque maison possède un puits, le fournil est actuellement utilisé comme atelier et un garage pour une voiture est adossé à celui-ci. La propriété inclut également une grange spacieuse sur deux niveaux. L'ensemble est situé dans un cadre agréable, lumineux et paisible, bien que proche d'une route peu fréquentée. Ce bien présente un potentiel réel mais nécessite une rénovation complète. Nous pouvons fournir une estimation des coûts des travaux. Une véritable opportunité à saisir.
Découvrez cette superbe maison à acheter à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offrant 198.4 m² habitables sur un parc clos et arboré de 1702 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 16.6 m², une cuisine de 17.5 m², un séjour salon spacieux de 42.2 m², une salle à manger de 23.4 m² et un wc indépendant. Au premier niveau, la maison se compose de 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et d'une salle d'eau de 8 m². Le deuxième étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces pratiques comme une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². À l'extérieur, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au fioul datant de 2020, et plusieurs cheminées fonctionnent en complément. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, avec des volets en métal et en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout (devis de mise en conformité : 6107 €). Pour plus d'informations sur cette vente maison VIVIEZ, contactez Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui sera ravi de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.
Découvrez cette maison FIGEAC à vendre, nichée sur une belle parcelle arborée de 3610 m², avec dépendance. Cette charmante maison quercynoise de 170 m² habitables se situe dans un village à seulement 15 minutes de FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cantou, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, des WC et une partie aménageable d'environ 16 m² complètent l'ensemble. Vous apprécierez également 2 terrasses, une cave, le tout à l'égout, ainsi qu'une piscine de 5x10 qui est fonctionnelle. Un garage indépendant avec four à pain est également inclus. Bien que le bien soit habitable en l'état, il nécessite des travaux pour la cuisine, le rafraîchissement général, l'électricité et l'isolation. N'attendez plus pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située sur la commune d'Aubin, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat maison Aubin. À proximité de Firmi et Decazeville, cette demeure nécessite une mise aux normes de l'installation électrique, mais elle offre un potentiel immense pour devenir un agréable cocon familial. Établie sur un terrain spacieux de 1500 m², cette maison de 78 m² habitable vous invite à imaginer un cadre chaleureux et confortable, où chaque coin peut être aménagé selon vos préférences. Construite en 1960, le bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres propices à des nuits reposantes. Une salle d'eau et un WC séparé viennent faciliter le quotidien, tandis que la cuisine de base offre la possibilité de créer un espace convivial. Un balcon et une terrasse s'ajoutent à ces atouts, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, et des volets électriques sont présents. Un sous-sol et une cave fournissent des espaces de rangement utiles, accompagnés d'une pièce de vie avec cheminée, d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, sans oublier un garage et deux places de stationnement, garantissant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage au fuel est déjà installé, et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout essentiel. Cette maison Aubin à vendre, disponible immédiatement, n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan et se transformer en un havre de paix au cœur du village. Venez la découvrir et envisagez votre futur chez-vous, où le confort et le bien-être seront au rendez-vous. Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison CONQUES à vendre, une élégante propriété en pierre située au cœur de Conques-en-Rouergue, un village médiéval reconnu comme l'un des plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce lieu d'exception, où authenticité, patrimoine et nature se côtoient, est idéal pour un achat maison CONQUES. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour la création d'une activité de gîte prisée dans la région, notamment grâce à la route de Soulages. Cette maison d'environ 130 m², lumineuse et offrant une vue dégagée sur la vallée, est située dans une rue tranquille et dispose de deux entrées distinctes. À partir de l'entrée principale, vous accédez à une pièce de vie d'environ 24 m² avec son cantou et sa souillarde, qui mène à une cuisine fonctionnelle de 3,6 m² et à une chambre de 15 m². Un escalier en bois massif vous mène au rez-de-chaussée où se trouvent une pièce de vie de 15 m² avec cantou, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes et une chambre d'environ 13 m². L'autre partie de la maison comprend deux appartements accessibles via un palier avec toilettes. Au premier étage, se trouvent un salon-salle à manger-cuisine de 23 m², une chambre de 7,5 m², une salle d'eau et des toilettes. Depuis le palier, un escalier mène à un studio d'environ 15 m² avec coin cuisine, salon et chambre, accompagné d'une salle d'eau avec toilettes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, d’une toiture en lauzes bien entretenue, et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose de simple vitrage épais, d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la fibre optique. Les cantous fonctionnels, un double plancher entre les appartements pour l'isolation phonique, ainsi qu'une isolation complète du studio du dernier étage, ajoutent à son confort.Ne laissez pas passer l’occasion d’acheter cette maison rare dans le secteur, alliant charme traditionnel et commodités contemporaines.
Proche du lac du Tolerme, cette maison composée de 5 chambres vous séduira par son emplacement sans vis à vis. La grange de 350m² sur 2 niveaux peut être aménagée en habitation. Une autre dépendance est à rénover totalement, la piscine 12x6 vient compléter cet ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un achat maison FIGEAC. La maison de 123 m² habitables comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec insert en bois, une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salle d'eau et WC, tandis que le second étage dispose de chambres mansardées et d'une partie aménageable. Ce bien inclut également une cave, une grange à restaurer d'environ 150 m² et un séchoir à tabac. Le tout est relié au tout-à-l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le terrain attenant de 966 m² complète ce bien idéal pour une maison à acheter à FIGEAC. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sur les hauteurs d'Aubin, cette maison à rafraîchir avec jardin attenant de 8764 m2 pentu. Elle offre véranda, cuisine, séjour avec poêle, buanderie, sdb et WC. À l'étage, 4 chambres avec salle d'eau et WC. Double vitrage, chauffage fuel, fosse non conforme. Un cadre idéal pour vivre en autonomie, à rénover partiellement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette maison à vendre à Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'architecte des années 70 est situé dans un cadre privilégié offrant une vue dominante. Il comprend une cuisine-séjour avec un accès direct à l'extérieur et à une véranda. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 sont situées au même niveau, ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation seront nécessaires. La toiture a été refaite en 2014 et le terrain s'étend sur plus de 2 hectares. Une suggestion d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,44 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
À vendre, maison située sur les hauteurs de Decazeville, dans un secteur calme du département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne de type 3 dispose d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une cour et d'un jardin, le tout habitable en l'état. La toiture est neuve, les combles sont isolés et les fenêtres sont en double vitrage. De plus, le bien est équipé de la fibre optique, un atout pour votre confort. Pour tout projet d'achat maison à Decazeville, contactez Rémy Lafourcade (honoraires de 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot.
À vendre, une magnifique maison en pierre à rénover située à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison Figeac à vendre s'étend sur un terrain d'environ 1500 m² et est perchée sur une hauteur, offrant une vue imprenable. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un spacieux séjour/salle à manger de 33 m², un bureau, ainsi qu'une grande cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine. Les combles sont entièrement aménageables, et une cave totale est également disponible. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Figeac. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente cette maison de 91 m² à rénover, située à Bagnac-sur-Célé (46270) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité des commerces et des commodités, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Figeac et à 7 minutes de Maurs La Jolie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine, salle à manger et cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage de 20 m² et un jardin d'environ 300 m². Les prestations comprennent un système de chauffage à chaudière fioul, la production d'eau chaude via la chaudière, des huisseries en bois simple vitrage, des volets en bois, un assainissement tout à l'égout et un compteur Linky. La taxe foncière s'élève à 865 euros. Cette maison à acheter à Bagnac-sur-Célé présente un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique révèlent une classe ENERGIE G avec un indice de 368 et une classe CLIMAT G avec un indice de 116. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786.
Dans un cadre paisible à Decazeville, cette maison à rénover entièrement offre une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur un terrain généreux de plus de 4 300 m², cette propriété invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable, au cœur de la campagne. Avec une surface habitable de 90,56 m², la maison propose un espace total de 183,49 m², incluant un sous-sol et une cave, qui pourront être aménagés selon vos besoins. Le bâti se compose de cinq pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un cadre familial agréable et modulable. La présence d’un garage complète les possibilités de stationnement et de rangement. La maison dispose d’une cuisine équipée de base, fonctionnelle, et d’une cheminée qui promet des moments conviviaux autour du feu. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable. Le sous-sol et la cave apportent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des projets d’aménagement. L’environnement non isolé, en pleine campagne, garantit un cadre tranquille propice à la détente. Cette maison, disponible à l’acte, est une invitation à créer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant d’un terrain vaste et d’un environnement naturel. N’hésitez pas à venir découvrir ce bien et à envisager son potentiel pour un investissement réfléchi et serein. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel paisible, cette splendide maison bourgeoise des années 1950 représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Decazeville, idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée majestueuse qui mène à une vaste pièce de vie de 55 m² inondée de lumière naturelle, où se trouve une cheminée d'époque, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse surplombant un parc, offrant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée, avec son grand cellier, donne également accès à la seconde partie du parc, idéale pour des petits déjeuners ensoleillés ou des repas en plein air.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain avec double vasques et grande baignoire- Une douche séparée- Un WCÀ l'étage :- 2 chambres dont une de 30 m² (possibilité de créer une suite parentale ou 2 chambres)- Une salle d'eau- Combles avec de nombreux espaces de rangementLe sous-sol total offre des opportunités pour créer des espaces personnalisés et permet également le stationnement des véhicules. Le terrain, de 4500 m², est arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, formant un véritable écrin de verdure où les enfants et les animaux peuvent jouer en toute sécurité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Decazeville possède un potentiel incroyable pour devenir la résidence familiale de vos rêves, pleine de caractère et de charme intemporel.Un bien rare à visiter pour découvrir tout son potentiel et son ambiance unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 584087).
À VENDRE – Propriété de caractère à Aubin, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéal pour un projet événementiel ou une réhabilitation patrimoniale, cette propriété à acheter à Aubin vous offre un cadre exceptionnel, sans voisinage, avec un ancien corps de ferme ressemblant à un petit château. Avec plus de 1000 m² de surface bâtie sur un domaine d'environ 50 hectares, ce lieu chargé d'histoire allie l'âme des vieilles pierres au charme des demeures rurales d'antan. À votre arrivée, une première cour pavée vous accueille avec deux hangars anciens, une des structures en pierre d'environ 56 m² comprenant un four à pain fonctionnel, et un second garage d'environ 65 m². En passant par un porche au linteau sculpté, vous accédez à une seconde cour exposée plein sud, où se dévoilent la majestueuse façade de la maison principale et une tour ancienne, témoignant de son passé noble et rural. La maison présente des volumes impressionnants : - Vastes pièces à vivre - Pierres apparentes, poutres anciennes, grandes cheminées - Hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres - Une dizaine de chambres existantes avec un fort potentiel d'aménagement. Un passage dérobé vous conduit à la « cour des demoiselles », plus intime, bordée d'une seconde tour du XIVe siècle, d'une chapelle et de nombreuses pièces annexes à explorer. Les bâtiments comprennent : - Une ancienne étable surmontée d'une grande grange de 228 m², parfaite pour créer une salle de réception ou un restaurant de charme. - Divers bâtiments agricoles dont une grande stabulation de 650 m² et plusieurs hangars récents totalisant environ 540 m². Les terres comprennent 25 hectares de prairies et terres agricoles, actuellement louées à un fermier, ainsi que 25 hectares de bois peuplés de chênes et d'autres essences. Des ressources en eau sont également présentes avec une source, deux puits et un ancien lac à réhabiliter. Cette propriété à Aubin est un lieu d'exception pour les rêveurs, bâtisseurs ou passionnés de patrimoine, offrant une seconde vie à ce domaine hors normes, parfait pour un projet de grande envergure ou une résidence de charme dans un cadre naturel préservé. Taxe foncière : 1680 €. Localisation : Aveyron. Photos et dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Edithe CASTERA (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) 06 86 54 49 26 - Réf.911505.
À vendre : charmante maison ST BRESSOU à rénover, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, secteur Nord-Ouest. Cette propriété comprend une bâtisse principale d'environ 90m² avec combles aménageables, ainsi que plusieurs dépendances telles que deux granges, un hangar et une bergerie. Un four à pain, un pigeonnier et deux puits complètent cet ensemble dans un environnement calme et agréable. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison ST BRESSOU, le prix est de 260000 € hors honoraires, à la charge de l'acquéreur (6.2%). Veuillez consulter notre barème d'honoraires sur notre site. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé G.
Je vous propose en exclusivité cette belle propriété d'environ 260 m2 . Idéalement située à seulement 5 min à pied du centre ville, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et son architecture.Elle se compose :Au rez de chaussée: d'une cuisine, d'un bel espace de vie salon/salle à manger d'environ 43 m2 avec cheminée, donnant accès sur une terrasse avec vu dégagée. Une bibliothèque de 23 m2 ainsi qu'un bureau de 12 m2 (qui pourrons être aménagé selon vos besoins). un wc.Un élégant escalier en bois dessert le 1er et le 2ème étage. Au 1er niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses(17 m2, 26 m2, 16 m2, 12 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc de 10 m2.Au 2ème niveau, deux grandes pièces où vous pourrez laisser libre choix à votre imagination.Côté extérieur: la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, le sous sol voûté apporte un cachet unique et de multiples possibilités d'aménagement: cave à vin, espace de stockage ou lieu de réception atypique.A tout cela s'ajoute un garage et une place de parking.Des travaux de rénovations seront à prévoir afin de redonner tout le cachet et la splendeur à cette maison qui fait partie de l'histoire de Decazeville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049
À vendre une maison à acheter à FIGEAC, située à seulement 20 minutes de la ville. Ce bien immobilier dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, comprend :- Une maison d'habitation d'environ 123m² composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec insert en bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec accès direct à une terrasse, d'un cellier et d'un garage.- À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- Au deuxième étage, des chambres mansardées et une partie aménageable sont disponibles.- Une cave complète ce bien.- De plus, une grange de 150m² environ à restaurer ainsi qu'un ancien séchoir à tabac sont inclus.Le bien est raccordé au tout à l'égout, quelques rafraîchissements seront à prévoir. Le terrain attenant mesure 966 m². (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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