Achat Maison à Le Val-Saint-Germain (91) à rénover / avec travaux : 245 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 096 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140,75 m²
• 3 chambres
• 

Le Val-Saint-Germain (91)

À vendre en exclusivité à LE VAL-SAINT-GERMAIN, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France : Cette maison de caractère, située au cœur d'un charmant village, allie authenticité et confort. Pour ceux qui envisagent un achat de maison LE VAL SAINT GERMAIN, ce bien, proche du centre-ville, offre également un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 1 440 m², cette propriété comprend une maison de 4 pièces d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin agréable, d'une cuisine fermée et d'un garage aménagé avec mezzanine, avec un accès direct depuis la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres ensoleillées, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. La maison s'ouvre sur un jardin arboré, un véritable écrin de verdure à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur les bois et les berges de la Rémarde, ainsi que sur les rivières la Rémarde et la Prédecelle. En termes de localisation, ce bien se trouve à seulement 39 km au sud-ouest de Paris, 29 km d'Évry, 17 km d'Étampes, 6 km de Dourdan et de Saint-Chéron, ainsi qu'à 14 km d'Arpajon. Cet emplacement rare, alliant nature, calme et accessibilité, en fait une maison à acheter LE VAL SAINT GERMAIN idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial pour les amateurs de cadre de vie préservé. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. N'hésitez pas à découvrir sa visite virtuelle.

L'agence l'Adresse CHILLY-MAZARIN vous présente à la vente cette charmante maison individuelle située à LA VILLE DU BOIS, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéale pour un achat maison LA VILLE DU BOIS, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'avant. Édifiée sur un terrain clos de 408 m², cette maison se distingue par sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total complète ce bien avec une chaufferie, une buanderie, un espace atelier et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette maison LA VILLE DU BOIS à vendre, chaleureuse et bien agencée, avec pompe à chaleur et tableau électrique de 2025, est parfaitement adaptée à une vie de famille. À découvrir rapidement ! Stéphane LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Bonnelles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison familiale construite en 2005, située au sein d'une petite copropriété tranquille. Pour ceux intéressés par un achat maison à Bonnelles, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une chambre idéale comme bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin clos d'environ 300 m² offre un espace extérieur agréable. De plus, cette maison BONNELLES à vendre dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. Son emplacement est pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. La copropriété se compose de 18 lots, dont 13 sont des habitations, avec des charges annuelles de 1172 euros.

A VENDRE à GIF SUR YVETTE maison 6 pièces Située dans le quartier recherché de la Guyonnerie, au calme, maison individuelle en parfait état et soigneusement entretenue comprenant au rez de chaussée : une grande entrée, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec une belle vue dégagée, cuisine aménagée et équipée , deux belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. L'étage se compose d'une très grande pièce de plus de 40 m² au sol pouvant être aménagé en deux chambres, un grenier, une salle d'eau avec WC . Cet espace bénéficie d'un accès sur l'extérieur et peut donc être indépendant. Sous sol total avec garage double, cave, buanderie, bureau, et WC. RER 15 mn à pied. Réf : 33179 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier, agence de Dourdan, vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre située à ROINVILLE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Alliant authenticité et confort, cette maison ROINVILLE à vendre est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les transports et l'école primaire. Elle se compose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, deux WC et un bureau. Tout est accessible à pied ! C'est une belle opportunité d'achat maison ROINVILLE. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 2, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 460 € et 3 390 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). Pour plus d'informations, rendez-vous sur http://dourdan.coteimmobilier.net/ (réf. 910256615) ou contactez le 0164957799.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 120 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Le Val-Saint-Germain (91)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison proposée à la vente par l'agence ERA Immobilier d'Étampes, située dans la paisible commune de Paray-Douaville, dans les Yvelines (78). Nichée dans un environnement rural et serein, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Dourdan et Ablis, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports. Paray-Douaville vous séduira par son cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités des villes voisines. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux, agrémentés par une charmante cheminée à insert, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. L'espace se prolonge par un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau attenante. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, un comble de très belle superficie, entièrement aménageable, vous offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins et envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée de plus de 500m², un véritable havre de paix pour les beaux jours. La propriété dispose également d'une possibilité de stationnement à l'avant, pratique pour garer vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison pleine de charme. Contactez dès maintenant votre conseillère ERA Immobilier, Lauriana Pedrazzoli, au 06 29 25 84 27 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété unique, où calme et confort se rencontrent à la perfection. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

À vendre, belle maison située à GIF SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette propriété de 1542 m² de terrain offre environ 153 m² de surface habitable. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, de salles d'eau et de toilettes séparées. Les travaux de peinture et de revêtements de sol seront entièrement réalisés au début de l'année. Le bien dispose également d'un sous-sol partiel et d'un garage non attenant. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 5890 € et 8000 €, abonnements inclus. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison GIF SUR YVETTE.

À vendre : charmante maison ancienne située à Chalo Saint Mars, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison agréable, pleine de cachet, se trouve au cœur de la vallée de la Juine, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. La ville d'Étampes, à proximité, offre de nombreuses infrastructures telles que commerces, écoles et services, ainsi qu'une gare RER C facilitant l'accès à Paris-Austerlitz en seulement 35 minutes. Cette maison de 95 m² habitables présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une salle de bains et des WC. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos sans vis-à-vis, d'un spacieux garage et d'une dépendance attenante. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce bien s'adresse aux amateurs de charme recherchant une maison à acheter à Chalo Saint Mars pour personnaliser leur intérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55 pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre.

À vendre en exclusivité : découvrez cette charmante maison située dans la commune de Chamarande, à proximité de la gare RER C, des écoles et à seulement 5 minutes d'Etréchy. Sur un terrain clos et arboré de 620 m², cette maison de 91 m² dispose de 3 chambres et d'un sous-sol. L'entrée donne sur une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Sa localisation recherchée et son agencement sont les atouts majeurs de cette maison à acheter à Etréchy. Présentée par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert en vente de maison à Etréchy dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3340 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

À moins d'une heure de Paris, en plein cœur de la nature dans le département de l'Essonne, cette maison à vendre à Saint-Chéron saura vous séduire par son caractère unique et son charme indéniable. Nichée sur un parc paysager de 7970 m², magnifiquement arboré d'essences précieuses et centenaires, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie intemporel agrémenté d'une mare naturelle pour la contemplation. La maison principale, datant du XIXe siècle, propose 230 m² habitables sur quatre niveaux, alliant authenticité et espace généreux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine dînatoire conviviale, une cave à vins attrayante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.En accédant au rez-de-chaussée par l'entrée principale ou depuis le niveau inférieur, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée d'époque, une grande salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit est réparti sur deux étages, avec quatre chambres, une salle de bains et un balcon offrant une vue apaisante sur le parc. Le dernier étage offre encore quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un bureau. Une maison de gardien indépendante de 90 m², entièrement rénovée, complète cette offre avec une cuisine, un séjour lumineux et des chambres, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un pigeonnier attenant ajoute à l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. De plus, deux parcelles constructibles de 650 m² et 1 600 m² augmentent le potentiel de cette propriété, permettant la réalisation de nouvelles constructions sous réserve de permis. Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare RER C, à proximité des écoles, commerces et services de santé, cette maison à acheter à Saint-Chéron bénéficie également d'un accès rapide à la N20 et à l'A10. Ce bien d'exception, rare sur le marché, séduira les amateurs de pierres anciennes, ainsi que les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie paisible, à quelques kilomètres de l'effervescence parisienne. Honoraires inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 862 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Brian DEBARRE vous propose: MAISON familiale de 200 m² environ à Villebon-sur-Yvette, offrant de BEAUX VOLUMES, implantée sur une parcelle de 1 528 m², dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison 8 pièces séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour agréable, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative et WC, une salle d’eau et un WC séparé, offrant une organisation fluide de l’espace nuit. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC, idéale pour des enfants, un espace invités ou des pièces polyvalentes. Le sous-sol total accueille une buanderie, une cave à vin et un espace atelier / chaufferie, apportant des volumes annexes pratiques et fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec porte motorisée, d’une cour permettant de nombreux stationnements, d’un vaste jardin et d’une terrasse propice aux moments de détente. Les points forts : •AUCUN TRAVAUX à prévoir •BEAUX VOLUMES •Maison NON MITOYENNE Côté pratique, l’école primaire La Roche se situe à environ 600 m, la gare RER B Palaiseau–Villebon est accessible en une vingtaine de minutes à pied, le centre commercial Villebon 2 se trouve à environ 600 m, avec un accès rapide à l’autoroute A10 ainsi qu’aux axes N118 et N20 via Massy et Palaiseau. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martial Bouzer vous propose: Havre de paix à Villebon-sur-Yvette – Maison avec jardin verdoyant Située à l’abri de l’agitation urbaine, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant sur un terrain de 550 m². Les atouts du bien : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés - Un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les beaux jours - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, - Un bureau, une salle de bains et des WC séparés - Des combles aménagés offrant deux espaces mansardées supplémentaires et un toilette Extérieurs & prestations complémentaires : - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille - Un puits, charme authentique et ressource naturelle - Un garage en bois Localisation idéale : À quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Roinville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette longère de village, datant du XVIIe et XIXe siècle, est implantée dans un cadre verdoyant, à seulement cinq minutes de Dourdan. Avec ses 215 m² habitables, cette propriété comprend une maison en pierres meulières, une grange attenante, un appentis de 33 m², une cave à vin voûtée et un garage indépendant pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée dispose de quatre pièces lumineuses orientées au sud, incluant une cuisine aménagée/équipée, deux salons avec cheminées et une salle à manger, le tout agrémenté de pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez un coin lecture, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche. Le dernier étage, accessible par une tourelle, abrite un grenier aménagé avec trois chambres mansardées et une salle d'eau. Les espaces extérieurs se composent d'un jardin piscinable, sans vis-à-vis, prolongé par un terrain boisé protégé. La propriété est proche de la gare RER C de Sermaise (à 5 minutes en voiture) et bénéficie d'une liaison régulière vers Paris Austerlitz. Les écoles se trouvent à seulement 4 minutes en voiture. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320€ et 5900€. Logement à forte consommation énergétique.Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une belle Maison de Maître XIXe en pierre de pays située à Janville-sur-Juine, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle est composée de deux niveaux et comprend deux annexes. La maison principale regroupe deux anciennes maisons contiguës, orientées vers une cour intérieure et un jardin verdoyant. La maison haute compte quatre niveaux, tandis que la maison basse en possède trois. La façade sur rue de la Maison haute donne accès à un sous-sol où sont installées deux caves, des chauffe-eaux, un adoucisseur d'eau et deux pompes de relevage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur le jardin, deux pièces contiguës et une salle de douche. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains et un placard penderie. Au second étage, une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec pièce d’eau vous attendent.La Maison basse, quant à elle, comprend une entrée sur le jardin, une cuisine et un vaste double séjour-salle à manger doté d'une cheminée à trois faces et d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Un escalier mène à un bureau en mezzanine, tandis que le premier étage dispose d'un palier avec de nombreux placards menant à deux chambres et deux salles de bains privatives. Un grand grenier, aménagé en chambre et salle de jeux, est éclairé par trois vélux.Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, situées de part et d'autre d'une cour intérieure. La première dépendance, à rénover, comprend un garage/atelier de bricolage et une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains. La seconde dépendance propose un espace de bureau/salon avec un espace couchage et une salle de douche. Une terrasse carrelée en dalles de comblanchien longe la Maison de Maître et mène au jardin, où se trouvent plusieurs essences d'arbres et des arbres fruitiers. Profitez d'une grande piscine récemment rénovée de 12 m x 6 m, chauffée et couverte d'un volet roulant, ainsi que d'un pool-house avec douche et cabines. La maison est idéalement située avec des écoles publiques à Janville-sur-Juine et des écoles privées à proximité. Commodités à cinq minutes à pied et gare RER C à 1,4 km. Pour un achat de Maison de luxe à Janville-sur-Juine, un prix de 690 000 € (honoraires d'agence inclus) est proposé, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Louise LEROY vous propose: Entre Dourdan et Roinville-sous-Dourdan, cette authentique maison en pierres meulières, anciennement maison d’ouvriers vous séduira. Édifiée sur un sous-sol total, la maison offre une pièce de vie salon salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec des placards intégres, des WC séparés ainsi qu’une salle d’eau. Les combles bénéficiant d’un plancher béton, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Le sous-sol complet sous l’ensemble de la maison permet de multiples usages : une chambre supplémentaire, du stockage, un atelier ou espace technique. À l’extérieur, le terrain clos de 519 m² permet un stationnement aisé, avec un accès adapté aux véhicules utilitaires et camions, un atout rare pour les artisans, professionnels. Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre au cœur de la nature, à Longvilliers, dans les Yvelines (78), Île-de-France, vous attend. À seulement 1 km de l'Autoroute A10 et à proximité de Saint-Arnoult-en-Yvelines et Dourdan, ainsi qu'à 15 km de Rambouillet et 25 km de Massy, cette propriété vous offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Située dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur la nature, cette maison Longvilliers à vendre est une maison d'architecte de 240 m², sur un terrain de 1 677 m². Si vous appréciez les grands volumes, cette maison est faite pour vous : un séjour avec une hauteur cathédrale de 53 m², une vaste cuisine conviviale de 43 m², un bureau de 30 m² aux nombreuses possibilités, ainsi que trois chambres, dont une de plain-pied. De plus, elle dispose de deux salles d'eau et d'espaces annexes tels qu'une cave, une buanderie et un sous-sol. La terrasse plein sud de plus de 50 m² est idéale pour les déjeuners d'été et les soirées prolongées. Les écoles sont à 1 km et un bus pour le collège et le lycée se trouve à 300 m, ce qui facilite la logistique familiale. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'une belle lumière, d'une grande surface et d'un environnement agréable. Prêt à imaginer le potentiel de cette maison à acheter à Longvilliers ? Contactez Florence COUANON au 06 82 56 82 07 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appelez Florence COUANON, agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) au 06 82 56 82 07 (réf. 601775).

iad France - Manon Fontana vous propose : Maison de 100m² située en plein centre-ville de Marcoussis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Marcoussis se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain et toilettes. De plus, le dernier étage offre des combles aménageables, avec la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires. La maison dispose d'une vaste cour extérieure, permettant de garer 2 véhicules, ainsi que 2 grandes dépendances à aménager. Des travaux sont à prévoir pour restaurer la maison et améliorer sa consommation énergétique, mais son potentiel est considérable une fois ces travaux réalisés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'exception située à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, comprend une maison principale de 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m² sur deux niveaux. Le terrain, entièrement clos de murs, dispose également d'un pigeonnier, d'une mare et d'un parc agrémenté d'essences bicentenaires telles que des séquoias et des cèdres bleus du Liban. Idéalement située en plein centre-ville, la propriété est proche des écoles, des commerces et de la gare RER C de Saint-Chéron. Elle offre aussi deux zones constructibles (650 m² et 1 600 m²) pour des projets de maisons de ville ou de petits collectifs. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à l'extérieur, deux caves, une buanderie et un local technique. L'entrée surélevée, dotée de carreaux-ciment et d'un bel escalier en chêne, dessert un séjour, une salle à manger avec parquets en chêne et cheminées anciennes, un bureau, ainsi qu'un accès vers la cuisine. Au deuxième étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de bain et un dressing donnant sur un balcon offrant une vue superbe sur le parc. Le dernier étage contient quatre autres chambres, un espace bureau et une salle de douche. La maison de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche à l'étage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. La propriété est également à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un gymnase et de stades, tous accessibles à pied. La gare RER C de Saint-Chéron offre des liaisons vers Paris-Austerlitz en 45 minutes, avec un passage toutes les 30 minutes. Une maison de luxe à acheter à Saint-Chéron, rare sur le marché et pleine de potentiel, qui mérite d'être visitée. Bien présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial EI.Prix avec honoraires d'agence : 1 955 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 862 000 €Honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.Classe énergie de la maison principale : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 910 € à 6 700 €.Classe énergie de la maison de gardien : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 940 € à 4 010 €.

À vendre en exclusivité à Saint-Sulpice-de-Favières (91) dans l'Essonne, à environ 40 km de Paris, cette maison champêtre en pierre incarne le charme des maisons anciennes. D'une superficie d'environ 84 m², elle conserve ses éléments d'époque tels que poutres, tomettes, cheminée, escalier ancien et cave voutée. La propriété, entourée d'une cour fleurie, dispose également de vastes dépendances d'environ 125 m² avec de magnifiques hauteurs sous plafond, offrant des possibilités d'aménagement pour des lofts ou des ateliers. Anciennement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Favières bénéficie de deux entrées indépendantes, idéal pour les projets familiaux ou professionnels. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible, mêlant pierre et histoire, tout en étant proche des transports comme la N20 et la gare RER C de Breuillet Village (91650). Les visites se font sur rendez-vous, en toute discrétion. Prix de vente : 418 000 euros, frais à la charge du vendeur. DPE : G 518 - C 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 740 et 3 730 euros (pour 2021-2023). Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Saint-Sulpice-de-Favières, contactez Jeannine BRILLARD au 0687267032 ou par e-mail à j.brillard@proprietes-privees.com.

À 45 km de Paris, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette élégante maison Rambouillet à vendre, située au cœur d'un village. Accompagnée de son orangerie et de ses bassins, cette propriété s'étend sur un parc de 3 000 m². Idéale pour un achat maison Rambouillet, elle est proche du centre bourg et a su conserver son charme du 20e siècle, inspiré de l'architecture néoclassique gréco-romaine. La demeure, orientée plein sud, se compose d'un corps principal avec des dépendances à chaque pignon et un petit pavillon, le tout surplombant un jardin charmant agrémenté de deux bassins.

iad France - Cédric Apostolides vous propose à la vente cette maison située à Saint-Michel-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce pavillon, idéalement placé à proximité de la gare, se compose d'une entrée, de toilettes, d'une cuisine équipée avec accès au jardin et d'un spacieux séjour double. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est divisé en cave, bureau, salle de bain avec WC et chaufferie. Des travaux sont à prévoir, offrant un gros potentiel pour ce bien à acheter à Saint-Michel-sur-Orge. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant le diagnostic énergétique, la maison est classée ENERGIE F avec un indice de 353 et CLIMAT F avec un indice de 78. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Cédric Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au coeur du centre ville de Ballainvilliers, venez découvrir cette maison de ville de 65 M2 avec cour partagée comprenant un sous sol total comprenant garage et buanderie et pouvant être aménagé en pièce de vie, au 1er étage un espace salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et un WC indépendant avec lave mains. Au deuxième étage, un palier pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison date de 1870 avec le charme de l'ancien ( poutres apparentes... ) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche des transports ( bus à 1mn pour la gare d'Epinay sur Orge ), des écoles et des commerces à pied. Accès rapide a la Nationale 20 pour Paris et à l'A6. Cette annonce référence 310491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 km au sud de Paris, au cœur d'un cadre végétal préservé à Arpajon, Essonne (91), cette belle maison en meulière datant de 1904 est à vendre. Elle se compose d'une maison principale sur quatre niveaux et d'une dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour un achat maison à Arpajon.La maison principale, très lumineuse, s'étend sur 210 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé d'environ 100 m² comprend un salon et une salle à manger de 45 m², un jardin d'hiver, une cuisine et un office. Une porte derrière l'escalier donne accès au jardin. Les matériaux nobles d'origine, tels que les carreaux-ciment et la cheminée en marbre, séduiront les amateurs d'authenticité avec une magnifique hauteur sous plafond de 3,3 m.Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain et sa terrasse de 12,5 m², ainsi qu'une salle de douche. Chaque chambre est équipée d'une cheminée en marbre et de parquet massif.Le dernier étage offre encore trois chambres avec parquet massif, placards, deux petits balcons et un accès au grenier.Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement, une chaufferie avec chaudière gaz neuve, une cave à vin et deux petites pièces de stockage.La dépendance d'environ 60 m², accessible par un portail donnant sur la rue, peut être aménagée en habitation et dispose d'un espace de stationnement pour une voiture.L'extérieur présente une allée pour deux voitures, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré à l'arrière. Un ancien lavoir permet un accès à la rivière avec barbecue.Des rénovations sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C d'Arpajon, qui est à 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris en 45 minutes.Maison à acheter à Arpajon - A visiter sans tarder !Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93Agent Commercial EIPrix avec honoraires d'agence : 660 000 €Prix hors honoraires d'agence : 632 000 €Honoraires d'agence 4,43 % à la charge de l'acquéreur.Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 6 070 € à 8 260 €.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, située dans les Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison de 65 m², à rénover, se trouve sur un terrain plat de 720 m² offrant de nombreuses possibilités : rénover, agrandir ou même démolir pour construire votre projet idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Saint-Rémy-lès-Chevreuse à vendre.

**EXCLUSIVITÉ** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à l'achat cette maison, idéalement située à 15 minute à pieds de la gare, en lot arrière et à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour double ouvrant sur un jardin spacieux parfaitement entretenu. L'étage dessert 2 chambres lumineuses et une salle de bains. La maison dispose également d''un accès aux combles de plus de 30m² idéal pour le stockage ou agrandissement. Un garage et un cabanon complète l'ensemble. Venez visiter rapidement !

À la recherche d'une maison à acheter à Chamarande ? Ne manquez pas cette magnifique maison de caractère construite en 1897, située dans un environnement paisible et verdoyant de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec 266 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille ou toutes personnes appréciant l'espace. La propriété comprend un séjour, une salle à manger, sept chambres, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Vous disposerez également d'un sous-sol avec un coin buanderie et une cave. À l'extérieur, vous aurez accès à un vaste jardin de 1315 m², idéal pour vos moments de détente ou pour concevoir un espace extérieur à votre image. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle recèle un potentiel considérable pour devenir un foyer chaleureux et personnalisé. Située à proximité des commodités : restaurants accessibles à 5 minutes à pied, commerces à 5 minutes en voiture, écoles à 10 minutes à pied et arrêts de bus à 5 minutes. Pour toute personne intéressée par une vente maison Chamarande, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5600.00 et 8000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose cette maison à vendre à Gif sur Yvette, située à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible, en impasse et à proximité de la forêt, cette maison se distingue par son cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, les combles sont aménagés en deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un dressing. La maison repose sur un sous-sol total incluant une chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage, une buanderie/chaufferie et des espaces de stockage. Le terrain, agréablement plat, s'étend sur plus de 800m² à l'avant et à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de 2016, et la toiture a été entièrement rénovée en 2001. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gif sur Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France.

Maison à acheter à Sermaise, Essonne, région Île-de-France. Cette demeure en meulière et granit, construite au XIXème siècle, nécessite une rénovation complète. Son architecture de type Renaissance, avec des influences d'un manoir écossais, dégage un charme indéniable. Avec une surface de 485m2 répartis sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée d'environ 113m2 se compose de 3 salles de vie aux plafonds atteignant 5m, offrant des volumes exceptionnels. Vous y trouverez des poutres en fonte, des coffres en Pitchpine d’Amérique du métro parisien, des vitraux floraux et des sols en marbre noir qui ajoutent une grande élégance. Ce niveau comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes pour invités, ainsi qu'un accès à un sous-sol d’environ 120m2, partiellement enterré. L'escalier monumental dessert les deux étages, avec 10 chambres et 6 salles de bains. Le sous-sol total offre des espaces sous voute de hauteur d’homme, et une maison de gardien complète cet ensemble. Idéalement située à 13 minutes à pied de la gare RER C de Sermaise, vous permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 50 minutes. Accès facilité via la N20 (20 minutes) et l'A6 (20 minutes), pour rejoindre la Porte d’Orléans en 50 minutes. Supermarchés à proximité à Roinville, Dourdan et Saint Chéron. Bien rare en vente à Sermaise, un projet avec des travaux conséquents à envisager, car la maison est inhabitable dans son état actuel.Prix de vente FAI : 1.400.000€Net vendeur : 1.333.000€Honoraires d’agence : 67.000€ à la charge exclusive de l’acquéreur.Contact : Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Val-Saint-Germain (91)

À vendre, maison ancienne à Garancières-en-Beauce, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Idéalement située avec un accès facile aux autoroutes A10/A11, cette maison à acheter à Garancières-en-Beauce nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec coin repas, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec un beau parquet en chêne, et en prime, un grenier entièrement aménageable. Le tout est agrémenté d'un petit jardinet.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 92,28 m², construite en 1968, offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse avec placards, Une cuisine aménagée indépendante, Un séjour lumineux donnant accès direct sur la terrasse et jardin Une chambre confortable, Une salle d'eau, Des WC séparés. À l'étage : Un palier desservant une grande pièce polyvalente (idéal bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs), Un point d'eau, offrant la possibilité d'aménagement complémentaire. Les plus : Sous-sol Garage Jardin agréable avec terrasse Emplacement, proche des transports et commodités Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût et valoriser son fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9153

iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose: Maison en hyper-centre de Rambouillet comprenant quatre appartements avec chacun un compteur divisionnaire pour l'eau et l’électricité. Actuellement il s'agit d'une seule unité foncière. Au rez-de-chaussé, grand quatre pièces utilisable en profession libérale avec salle de douches, cuisiné séparée, véranda, toilettes séparés. A l'étage, deux appartements de deux pièces avec cuisine ouverte sur séjour, salle de douches et toilettes. Au dernier étage, un appartement mansardé de deux pièces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.