Achat Maison à Le Vieux-Marché (22) avec jardin : 152 annonces

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol située en impasse sur la commune de Le Vieux-Marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre ou bureau et une chambre. Le chauffage est récent, l'aérothermie a été installée en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout conforme. Vous bénéficiez d'un sous-sol avec espace garage, buanderie et rangement. A l'extérieur un jardin clos avec un abri de jardin. Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, gare SNCF à environ 1 km et les plages à 20 minutes environ. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située sur la commune Le Vieux-Marché à proximité du bourg et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette belle maison néo-bretonne de 140 m² construite en 1989 sur un terrain de 2500 m². L'accès à la maison se fait depuis une large véranda, tournée vers un jardin joliment paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse. Offrant une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet comprenant : garage, chaufferie, espaces de rangement. Un rafraîchissement général de la maison est à prévoir, quelques exemples de transformations en home staging, vous aiderons à visualiser le potentiel d'un espace. Chauffage électrique + cheminée, taxe foncière 1283€, assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Coup de cœur du secteur

285 900 €

1 958 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Le Vieux-Marché (22)

Julien VINSON vous présente une opportunité à ne pas manquer : Une maison à acheter Le Vieux-Marché, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité du bourg et des commerces, et à seulement 1 km de la gare TGV de Plouaret, cette maison familiale construite en 1989 dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². Ce cadre de vie paisible en pleine campagne combine tranquilité et commodités.La maison, solide et bien entretenue, offre une toiture en ardoises traditionnelles sans crochets, ainsi qu'une électricité et une plomberie en bon état. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.Parmi ses atouts :- Un grand séjour avec cheminée.- Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, complétée par trois autres chambres et un bureau à l'étage, idéale pour une famille, le télétravail ou recevoir des amis.- Une véranda.- Un beau terrain arboré de 2 500 m².- Un grand sous-sol complet de 80 m² avec porte automatique, offrant stationnement et stockage.- Assainissement connectée au tout-à-l'égout.- Environnement calme, tout en étant proche des commodités.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Le Vieux-Marché à vendre. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vieux-Marché.Située au cœur du Trégor, Le Vieux-Marché, à proximité de Plouaret, vous permet de profiter d'une vie sereine, en harmonie avec la nature, tout en ayant un accès facile aux services essentiels et à la gare. Les plages et villes dynamiques de la côte nord sont rapidement accessibles, ainsi que les grands axes. Un équilibre parfait entre vie rurale, commodités et accessibilité.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison située à LE VIEUX MARCHE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec salon et cheminée insert, ainsi qu'une buanderie, une pièce supplémentaire, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, sans oublier un garage attenant. Le jardin de 2400 m² offre de belles possibilités. Ne manquez pas de découvrir cette maison à acheter à LE VIEUX MARCHE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE E, indice 223, et en classe CLIMAT E, indice 54. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

TROP TARD !!! VENDU !!! Située juste au-dessus de Toul an Hery à PLESTIN-LES-GREVES. Dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités de Plestin-les-Grèves, tout en offrant une vraie sensation d'intimité. D'une surface habitable actuelle d'environ 95 m², la maison est édifiée sur trois niveaux, avec un sous-sol total, et implantée sur un joli terrain paysager d'environ 600 m², entièrement à l'abri des regards. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie avec lumière traversante et ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. La rénovation y a été menée avec soin, avec des prestations de qualité, une cuisine aménagée et équipée, et des espaces pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Une seconde terrasse, située de l'autre côté de la maison, facilite l'accès et apporte un vrai confort d'usage. À l'étage, un plateau de plus de 60 m², avec dalle béton, offre un important potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison et augmenter significativement la surface habitable. Le terrain de 600 m², soigneusement paysagé, est un véritable cocon : calme, intimité et ensoleillement sont au rendez-vous, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. À découvrir rapidement. Référence agence : 7448

Maison contemporaine 180 m² – Plain-pied – Quartier résidentiel calme – Plestin-les-Grèves (22310) À Plestin-les-Grèves, bourg dynamique des Côtes-d'Armor, bordé de plages et à proximité immédiate de la station balnéaire de Locquirec, découvrez cette maison contemporaine de 180 m², construite en 2011 et réhabilitée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2018, apportant confort et performance au quotidien. Habitable de plain-pied, la maison offre une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire facile à vivre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine / salle à manger de 45 m², conviviale et chaleureuse, chauffée par un poêle à granulés (marque Rika / Asgard). Vous disposez également d'un salon de 25 m², d'une arrière-cuisine très pratique au quotidien, d'une suite parentale de 24 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres de plus de 15 m² et un WC, offrant de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. Un emplacement recherché : quartier résidentiel calme, idéalement situé à mi-chemin entre le bourg, ses commodités et les plages. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 7436

A cinq minutes des axes Lannion-Saint- Brieuc-Guingamp, cette longère rénovée coche les cases de recherches d'un nombre important de nos acquéreurs . 4 chambres et un bureau , un bon classement énergétique dans un endroit calme et clos avec si possible des axes routiers proches pour se rendre au travaille . Que demander de plus ? Un budget acceptable pour beaucoup de couples. Il ne va pas falloir trainer et c'est en exclusivité chez Man-Immo.Pro 22 Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un achat maison PLEUMEUR-BODOU ? Découvrez cette remarquable propriété historique du 17ème siècle, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Enveloppée par un écrin de verdure et à proximité de la mer, cette maison PLEUMEUR-BODOU à vendre offre un cadre de vie serein, sans nuisances. Le terrain généreux de plus de 1,7 hectare comprend des bois, un verger, et un pré, idéal pour les chevaux, ainsi qu'un abri de jardin. La maison, lumineuse et spacieuse, se déploie sur trois niveaux et comprend 7 pièces agréables, avec tout le confort au rez-de-chaussée. En outre, le bien présente un grand potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un gîte dans l'aile EST. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de plus de 50 m² orientée sud-ouest. Laissez-vous charmer par la tranquilité et la beauté de ce lieu unique et envisagez la vie dans cette maison à acheter PLEUMEUR-BODOU au fort potentiel. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 567 150 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY au 0769756057 ou par email à damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Le Vieux-Marché (22)

Maison en bois Contemporaine de Plain-pied - Neuve et Prête à Vivre Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique. Vous serez séduit par la pièce de vie de 32m², ouverte sur la terrasse bois de 25m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial, ses 2 spacieuses chambres de 11,45m² et 12,85m² et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing. Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m. Cette maison, exposée sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique. À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique. Informations complémentaires : Chauffage par poêle à pellets Huisseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Assainissement tout à l'égout conforme Ballon thermodynamique N'attendez plus et allons la visiter ... Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

iad France - Marylise MORVAN vous propose: Située sur la Commune de Loguivy-Plougras, dans un environnement agréable, sur un terrain de 1.660 m2, une maison à rénover, élevée sur sous-sol, comprenant : - Une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, W.C. - un sous-sol L'assainissement est non conforme. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A SAISIR !!!A L'entrée du Village bien située, Proche de L'axe Rennes - Brest entre Morlaix-Guingamp et Lannion .La Gare a 15mn Paris a 3 Heures.Aéroport à 45 mn.La Mer à 20 mnRez de chausséeCuisinePièce a Vivre1ChambresSalle D'eauWCVérandaÉtage4 ChambresSalle de bainsWCHuisseries PVCANNEXE DE 130 M2 AMÉNAGÉE ET ABRIS DE JARDIN DE 110 M2LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 2320 M2A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BERNABLE, Tél. : 06 63 33 83 33, E-mail : joel.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 847 521 077

A découvrir en exclusivité partagée, spacieuse maison de campagne de 186 m² + 90m² (surface sol) de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme, fonctionnalité et confort grâce à une isolation de qualité ! Vous serez à proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, à 5 min de la gare SNCF de Plouaret ou de Lannion (vous avez le choix) voici une maison idéalement située, spacieuse, agréable, lumineuse et avec un grand jardin. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire, comme moi, par le vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine dinatoire conviviale de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, suite parental ...) et wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes confortables (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²), une buanderie et un 2ème wc séparé. Sur un troisième niveau, le grenier offre des belles possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur). L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² exposée sud, un jardin paysagé de plus 2000m² et un carport de 30m². Informations complémentaires : Isolation des murs du rez de chaussée en laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés avec de la laine de bois et du chanvre, bardage bois. Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés Huisseries double vitrage en PVC Je vous attends pour une visite… A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

iad France - Mickaël Geffroy vous présente une maison à vendre à Plouigneau, située au lieu-dit 'Le Ponthou', à seulement 5 minutes de la N12. Cette maison rénovée de 66 m² habitables offre un cadre de vie agréable et évolutif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un salon séparé, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Au second étage, une seconde chambre et une pièce mansardée utile comme chambre d’enfant ou dressing.Implantée sur un terrain de 368 m², cette maison Plouigneau à vendre vous offre une surface évolutive, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.Les prestations supplémentaires comprennent : des menuiseries PVC double vitrage, de l'électricité neuve et un assainissement individuel.C'est l'achat maison Plouigneau idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, rénovation récente et potentiel d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Geffroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente une maison en pierre typiquement bretonne sur la commune de Plufur, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à acheter à Plufur, au charme authentique, se situe à proximité du bourg et comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau et W.C., ainsi qu'un cellier. - À l'étage : une mezzanine aménagée en bureau avec coin nuit et une chambre. À l'extérieur, vous trouverez un petit terrain de 130 m². Des travaux d'assainissement sont à prévoir. À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette charmante maison de maître d'environ 427 m² habitables offre 18 pièces, comprenant de vastes espaces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, cette propriété se distingue par son cachet exceptionnel. Vous pourrez également profiter d'une jolie dépendance nichée au cœur d'un parc arboré de 3559 m², agrémenté d'un ancien puits, d'un poulailler et d'un pont en pierre. Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait potentiellement être divisée en terrain constructible. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour une famille nombreuse ou tout type de projet touristique dans la belle ville de Lannion. Les plages de Perros-Guirec, Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres attractions de la côte de Granit Rose se trouvent à environ 10 km. Les plages du Yaudet et de Locquémeau ne sont qu'à 7 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à LANNION, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-607

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d'un hectare, cette propriété atypique située à Plouaret séduira les amoureux de nature et d'espace .La maison principaleLa maison offre une configuration originale et chaleureuse, pensée pour le confort et la convivialité :Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en familleUne buanderie et un WC indépendantUne chambre en mezzanine avec espace salle de bain, apportant cachet et intimitéDans une seconde partie de la maison :Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à boisUne chambre de plain-piedÀ l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eauÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cour de stationnement, ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes.Un cadre naturel privilégiéLe vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou projets complémentaires, selon vos envies.Une propriété rare, à seulement 15 minutes des plages et de Lannion, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

A découvrir sans attendre, au CALME, quartier recherché PROXIMITE PERROS GUIREC SUR UN TERRAIN D' UN HECTARE environ, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME situé à PLEUMEUR BODOU comportant : Une maison conviviale d'environ 100 m2 habitables offrant la possibité d'une vie de plain pied, exposition SUD. Au rez de chaussée, elle nous offre une veranda donnant accés à une cuisine indépendante équipée et aménagée, une piece de vie lumineuse, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, un bureau/atelier. A l'étage : deux chambres baignées de lumiére, un bel espace (bureau, atelier, salle de jeux, chambre...). L'étage a un accés indépendant. Une élégante dépendance en pierres sous tuilles à rénover, autrement dit une belle endormie qui n'attend que d'être revisitée, et une autre dependance pouvant servir de garage. PRESTATIONS : - Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE - Chauffage POMPE A CHALEUR AEROTHERMIE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES - Toiture ardoises naturelles - DPE classement D - TERRAIN 1 Hectare environ (non constructible) - Exposition SUD Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Rospez (22300), cette lumineuse maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 734 m2, cette maison fonctionnelle et confortable se compose comme suit : Rez-de-chaussée Sas d'entrée vitré/Petite véranda Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur Cuisine séparée WC indépendant Salle d'eau 3 chambres Annexes et extérieurs Garage 1 place voiture accolé à la maison avec espace de rangement à l'arrière Carport 1 place voiture Cabanon extérieur divisé en 2 espaces de stockage/atelier Store banne Informations techniques Assainissement collectif Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chaudière au fioul Ballon d'eau chaude électrique Toiture en bonne état Raffraichissement à prévoir Construction des années 1970 Très belle luminosité Située à Rospez, à proximité de Lannion et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité intéressante d'acquérir une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Prix de vente frais d'agence inclus : 200 000EUR (soit 5.82% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M267 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente une propriété en campagne à Ploubezre, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette offre exceptionnelle comprend 5 logements en pierre répartis sur 3 bâtiments, parfaitement rénovés, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le premier logement est une grande maison avec une cuisine équipée, un salon et 4 chambres. Le deuxième dispose également d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert et de 2 chambres. Le troisième offre une cuisine, un salon et 1 chambre, tandis que le quatrième comprend une cuisine équipée, un séjour salon et 1 chambre. L'appartement au dernier étage se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'1 chambre et de 2 chambres à l'étage. Cette maison à acheter à Ploubezre bénéficie d'un garage et d'un terrain spacieux de 11 200 m², avec chauffage électrique et double vitrage dans tous les logements. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet de gîtes avec une bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé en énergie E avec un indice de 250 et climat B avec un indice de 8. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958794.

Coup de cœur du secteur

148 200 €

1 897 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78,12 m²
• 2 chambres
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À 13km de Le Vieux-Marché (22)

En exclusivité chez Action Immobilière ! Découvrez cette agréable maison de 78 m2, située sur la commune de Ploulec'h. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable. La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage, garantissant un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également de facilités de stationnement à l'arrière de la maison et pourrez profiter d'un jardin clos. Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. DPE : E (261 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 390 EUR par an. Prix de vente : 148 200 EUR frais d'agence inclus 142 500 EUR net vendeur 5 700 EUR de frais d'agence Référence : M144 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CAMPAGNE / SUPERBE RÉNOVATION / 184M2 / TERRAIN DE 4700M2 / DÉPENDANCE / 10MIN DE GUINGAMP. Dans un environnement calme, sur la commune de Gurunhuel, à 10 minutes de Guingamp (30 minutes de Saint-Brieuc et de Morlaix), venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové et aux espaces repensés par deux architectes. Le bien dans son ensemble est composé : REZ-DE-CHAUSSÉE (Extension) : Entrée 1 / Rangement / Cellier / Cuisine / Salon-séjour avec poêle à bois. REZ-DE-CHAUSSÉE (Maison principale) : Salle de bains + douche / WC / Pièce à aménager / Entrée 2 / Salle de bains / WC / Buanderie, chaufferie. ÉTAGE (Extension) : 2 Chambres. ÉTAGE (Maison principale) : Relié par une passerelle : Salle d'eau / WC / 2 chambres / Combles à aménager. EXTÉRIEUR : Terrain de 4700m2 : Jardin et cour / Dépendance (44m2) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage PAC (air-eau) / Assainissement individuel en conformité / Travaux récents / Des travaux de finition intérieurs sont à prévoir / L'extérieur est à aménager entièrement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 399 630EUR Prix du bien hors honoraires : 385 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 14 630EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 13/01/2026. Consommation énergétique : 82 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 EUR et 1590 EUR par an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo, LANVOLLON (22290) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison néo-bretonne d'une surface habitable de 129m2, ainsi qu'une maisonnette/dépendance à rénover d'environ 65 m2. Idéalement situé, le bien se trouve à 5 minutes en voiture de Lannion et à 15 minutes en voiture des plages, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée Spacieuse pièce de vie Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : 3 chambres, dont deux avec dressing sous rampants WC avec lave-mains Un garage accolé, avec accès direct à la cuisine, vient compléter ce premier logement. La maisonnette / dépendance : D'une surface d'environ 65 m2, elle est à rénover entièrement (toiture neuve). Un garage accolé accompagne également cette partie. Cet deuxième habitation offre un fort potentiel d'aménagement : extension, location, gîte, ou encore dépendance multifonction. Extérieur : Le terrain arboré offre une surface totale de 1912m2. Informations techniques : Assainissement individuel Chauffage au fioul + insert à bois Exposition Sud / Est Construction 1977 Taxe foncière : 1206 EUR DPE : Classe D Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel, situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Prix de vente net vendeur : 270 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 286 200EUR (soit 6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M249 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre, située dans le quartier recherché du Rusquet et en impasse, a été récemment agrandie et entièrement rénovée en 2024. Elle offre des prestations de qualité, créant un cadre de vie calme, moderne et confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée inclut également une grande chambre, une salle d'eau moderne, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres agréables et une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille. Les prestations de confort comprennent un chauffage par pompe à chaleur économique et performant, ainsi que des volets électriques pour un confort quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, un véritable espace de détente, complété par un cabanon de jardin. Cette maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement prisé, représente une belle opportunité pour un achat de maison à LANNION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 384 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Située dans le Finistère en Bretagne à proximité de Morlaix, cette belle maison en granit a été rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous aménagez immédiatement. Sur un très beau terrain constructible , elle présente 5 pièces, dont 4 chambres (2 au rez-de-chaussée), un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, un grenier, et un garage atelier en sous sol. Vous apprécierez également la terrasse et la véranda sur le jardin. Prestations : ?La toiture, en ardoises rustiques, a été refaite il y a quelques années. Le ravalement extérieur date de 2021. L'assainissement individuel est conforme. Les fenêtres en double vitrage (PVC et alu) sont équipées de volets solaires La chaudière à granulés avec un silo de 4 tonnes est récente.? Le grand jardin arboré est entièrement clôturé avec portail électrique. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités ( extension, construction secondaire, division parcellaire ou aménagement paysager). L'environnement est calme avec un voisinage relativement distant et un accès aisé aux villes proches comme Morlaix, Lannion ou Brest, via RN 12 ou la gare SNCF TGV de Plouaret. Vous êtes à 11 minutes de Plestin les Grèves, son marché, ses commerces, son petit port et plages. Elle est située dans un bourg accueillant et bien desservi. Elle est immédiatement habitable et très bien entretenue. Une maison au charme breton prête à séduire les acquéreurs exigeants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Découvrez cette maison à vendre à Ploumilliau, située dans la belle commune des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à moins de 10 minutes des plages. Cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation mais offre une base brute bien préparée pour donner vie à votre projet. Les volumes disponibles permettent d'aménager une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous profiterez d'un petit jardin pour apprécier le soleil breton. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 116 500 €. Hors honoraires, le prix est de 110 000 €, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 6 500 €, soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Maude LE BARBIER, au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. Agent commercial enregistrée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous présente cette maison à vendre à Plouaret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située en impasse, cette charmante maison en pierres saura vous charmer avec sa véranda orientée plein sud, donnant sur un séjour confortable avec poêle à bois. Elle se compose également de toilettes et, à l'étage, de trois chambres ainsi qu'une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes. Vous bénéficierez d'un double garage indépendant avec deux pièces à l'étage et une salle d’eau avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage géothermique et comprend une dépendance. Le jardin est clos, offrant un cadre agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Plouaret ! À visiter sans tarder.

À vendre : maison à Caouënnec-Lanvézéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2010, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 8 km de Lannion et à moins de 20 minutes des plages. Cette maison, idéale pour un achat maison Caouënnec-Lanvézéac, propose une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux avec plafond cathédrale, poêle à granulés et cuisine équipée. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle de douche agréable avec baignoire, et un W.C séparé. À l'étage, une mezzanine offre une vue imprenable sur l'espace de vie, ainsi que deux chambres mansardées et un W.C. Avec une surface habitable d'environ 115 m2 et un jardin de plus de 1000 m2, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant confort et écologie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Caouënnec-Lanvézéac, contactez l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER à Paimpol au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56. Pour plus d'informations, visitez www.haume-concept-immobilier.fr. Proposé par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc.

iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente cette maison néo-bretonne située à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité immédiate du centre bourg et des commodités, cette maison à acheter à Ploumilliau offre une superficie de 110 m², construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Le sous-sol est compartimenté avec une chaufferie et une partie garage. Vous disposerez également d'un beau terrain de 1.246 m² avec une dépendance à l'arrière. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197 000 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100.

3 personnes déjà intéressées

158 000 €

935 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
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À 11km de Le Vieux-Marché (22)

Longère en pierres bien agencée comprenant une pièce (cuisine + salle repas) avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une Pièce d'eau (pas de cabine de douche), un wc indépendant. Premier Etage/coté droit : une pièce avec 2 petits vélux dont l'isolation est à terminer. Etage/côté gauche : deux pièces pouvant être destinées en Chambres. Second Etage/côté gauche : Grenier aménageable. EXTERIEUR : Dépendance avec un rdc + un étage. Deux dépendances attenantes à rénover. Jardin avec puits de 5M de profondeur. Travaux à prévoir. Longère mitoyenne que d'un côté. Venez vous projeter dans cette propriété avec possibilité de créer des gîtes. BEGARD se trouve à 10 minutes de Lannion, 15 minutes de GUINGAMP et 30 minutes de SAINT BRIEUC. Renseignements et Visites avec LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Clement Audren vous propose à la vente cette maison située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située entre le centre-ville et Brélévenez, cette propriété est au calme et dispose de 4 chambres. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend l'achat de cette maison à Lannion particulièrement attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Le terrain de 900 m² est paysagé et comprend une terrasse à l'abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, sachez que le bien dispose d'une classe énergie D (indice 203) et d'une classe climat D (indice 44). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.