Achat Maison à Lederzeele (59) à rénover / avec travaux : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Lederzeele (59)

Cette maison de 110 m² sur une parcelle de 359 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux, vous pourrez révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.Vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous pourrez profiter de grands espaces de vie pour partager des moments conviviaux.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à ce bien.À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, des étables et de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.Un bien plein de potentiel qui vous permettra de créer la maison qui vous ressemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789

A VENDRE - MAISON NEUVE À SAINT-OMER : Découvrez cette maison en bel-étage de 117 m² habitables, avec une façade du XVIIIème siècle soigneusement préservée et rénovée, située au cœur de Saint-Omer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Saint-Omer dispose d'un agréable séjour traversant, d'une grande terrasse de 33 m², ainsi que d'un garage spacieux de 31 m². À seulement une minute à pied de la Grand-Place FOCH, elle est vendue en état futur d'achèvement (VEFA), permettant à l'acquéreur d'adapter l'agencement selon ses préférences. Dotée d'excellentes performances énergétiques, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 31,5 m². Au 1er étage : un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 49,8 m² avec cuisine ouverte (à équiper) et un cellier de 5,8 m². Au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres de 17,9 m², 12,9 m² et 9,5 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Menuiseries extérieures en bois, double vitrage et chauffage électrique. Maison raccordée à la fibre et tout à l'égout. Ref : MAH2786. Prix : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19.

À vendre : Maison de ville 4 chambres avec extérieur à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est prête à l'emploi sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour vivre sans escaliers, recevoir un parent ou créer un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé, pratique et agréable, une rareté pour une maison de ville et facile à entretenir pour les beaux jours. Le prix de cette maison à acheter à Audruicq est de 162 300 euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour toute information, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

Lynde Exclusivité ! Au détour d'un chemin de campagne où l'horizon se dessine en pente douce, cette demeure contemporaine édifiée en 2016 se révèle comme une promesse de sérénité. Passé le portail, une élégante entrée invite le regard à parcourir les lignes épurées de cette construction magistrale avant d'aboutir à une pièce de vie traversante dont les dimensions généreuses et la clarté constante subliment chaque instant du quotidien. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un vaste cellier-buanderie et un accès direct à un grand garage motorisé. À l'étage, l'assise d'une dalle en béton garantit un silence absolu pour l'espace nuit. Quatre belles chambres s'y déploient, parmi lesquelles une suite parentale dispose de sa propre salle de bains privée, tandis qu'une seconde salle de bains complète offre le luxe d'une douche et d'une baignoire. Chaque fenêtre devient ici un cadre naturel, offrant une lumière douce et une vue apaisante sur les environs. L'extérieur, un écrin de sept cent vingt mètres carrés, invite à la contemplation depuis une terrasse idéalement exposée face à une campagne souveraine. La technicité de la maison se fait discrète mais performante avec un chauffage par pompe à chaleur, une vmc double flux et des menuiseries en aluminium. Cette demeure familiale, raccordée à la fibre et dotée d'une cuve de récupération d'eau, représente une opportunité rare où le confort absolu rencontre la poésie des paysages ruraux. Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5744

A VENDRE, en exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais : Maison de Maître de 320 m² érigée sur un terrain arboré de 7.300 m² avec sa dépendance. Cette demeure de charme du XIXème a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les boiseries, parquets et escaliers sont remarquablement conservés. Pour les amateurs de beaux volumes, de caractère, et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d' une dépendance de 75 m² à usage de garages et de vastes combles de 120 m² facilement aménageables. Elle présente : Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 17 m² dessert un majestueux séjour de 72 m² sur parquet d'origine, un bureau, une grande cuisine de 28 m², un cellier de 22 m², toilettes, et un espace de 33 m² pouvant convenir à une profession libérale ( salle d'attente, bureau, toilettes) ou à une vie de plain-pied. Premier étage : Sur parquets d'origine, le palier s'ouvre sur 6 chambres de 9 à 25 m², une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : De très belles possibilités d'aménagement de combles sur 120 m². Caves sur toute la surface, environ 100 m². Extérieurs : Le terrain est plat, clos, exposé Sud-Ouest, avec terrasse de 40 m². La dépendance en brique de 75 m² est actuellement utilisée en garage. Simple vitrage bois. Chauffage central fuel, chaudière de 2010 et 3 cheminées feu de bois ouvertes. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.510 euros et 14.280 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.620 euros. Ref : LT2825. Prix : 598.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10510.00 € et 14280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem, dans le Pas-de-Calais, cette jolie maison individuelle de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1.460 m². Ce bien en semi plain-pied dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie en plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 11 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier mène à 3 chambres de 9, 10 et 15 m², ainsi qu'à des toilettes avec lavabo et un grenier de 18 m². Le sous-sol de 80 m² comprend un garage pour un véhicule. Ce bien dispose également d'un jardin plat, arboré et bien exposé, ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 3.160 euros et 4.340 euros. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.603 euros. Référence : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Martin-lez-Tatinghem, n'hésitez pas à contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.

A VENDRE - Centre historique de Saint-Omer : Élégante demeure de caractère du XVIIIe siècle, 240 m² habitables avec jardin de 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de charme séduit dès l'entrée par son superbe escalier d'époque et ses volumes généreux. Ce bien d'exception, rare alliance de cachet, d'élégance et d'emplacement privilégié présente : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 33 m² avec parquet ancien, une élégante salle à manger de 25 m² baignée de lumière donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis, et une cuisine indépendante de 10 m². Au premier étage : 3 belles chambres de 13,13 et 24 m², accompagnées de nombreux espaces de confort : salle de bains avec baignoire, salle d'eau, toilettes séparées, cabinet de toilette et dressing. Au 2ème étage : 2 chambres de 18 et 11 m², un bureau de 10 m² ainsi que deux cabinets de toilette, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Combles : Facilement accessibles, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Grande cave voûtée de 65 m². Un jardin d'environ 150 m², paisible et verdoyant. Sans vis-à-vis. Menuiseries extérieures bois, simple vitrage et double vitrage sur le jardin (pour 6 fenêtres). Chaudière fuel 'Viessmann'. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.100 euros et 4.600 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Audit énergétique effectué. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.628 euros. Réf : FW2760. Prix : 263.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919 Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-jardin-centre-saint-omer,VM3332 FOR SALE - Historic center of lively Saint-Omer, 52 km from Eurotunnel: Elegant 18th-century mansion, 240 m² of living space with a 150 m² private garden. Located in a highly sought-after neighborhood, close to schools and shops, this charming house captivates from the moment you enter with its superb period staircase and generous volumes. This exceptional property, a rare combination of character, elegance, and a prime location, features: On the ground floor: A cozy 33 m² living room with antique parquet flooring, an elegant 25 m² dining room bathed in light overlooking a private garden with no overlooking neighbors, and a separate 10 m² kitchen. On the first floor: 3 large bedrooms of 13, 13, and 24 m², accompanied by numerous comfortable spaces: bathroom with bathtub, shower room, separate toilet, powder room, and dressing room. On the 2nd floor: 2 bedrooms of 18 and 11 m², a 10 m² office, 2 bathrooms, offering multiple layout possibilities. Attic: Easily accessible, offering great potential for expansion or creating additional space according to your needs. Large vaulted cellar of 65 m². A peaceful and lush garden of approximately 150 m². Not overlooked. Exterior carpentry : Wood, single glazing. 'Wiessmann' oil-fired boiler. Energy performance certificate: F. Estimated annual energy costs for standard use between €3,100 and €4,600 ...

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,5 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Lederzeele (59)

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix au m² le plus bas

281 000 €

966 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 291 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lederzeele (59)

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m²,vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m) Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin. Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux.. Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété. Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir pour une profession libérale ou aménagé en studio. Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités. De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres) Description : Rez de chaussée: Le Hall d'entrée: 23,59 m² La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m² La salle à manger: 25,12 m² Le Salon: 31,79m² 1er étage : - Palier : 11,11 m² - Chambre 1 : 18,58 m² - Chambre 2: 22,60 m² - Salle de bain :12,43 m² 2-ème étage : - le palier :14,54 m² - chambre 3 :19,82 m² - chambre 4: 18,51 m² - grenier: 30,11 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.944952

iad France - Caroline Hotier vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin et garage, située à Arques dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Arques est une propriété individuelle pleine de charme, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'une atmosphère conviviale. Construite en 1965, cette maison de 115 m² est édifiée sur une parcelle de 986 m², garantissant un cadre de vie paisible. Elle comprend 4 chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'électricité sera à mettre aux normes. La cuisine, séparée, est à personnaliser selon vos goûts, tandis que le séjour lumineux de 32,4 m² sert de cœur à cette maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont possibles afin de moderniser cette maison ancienne et lui apporter une touche contemporaine. Le chauffage est individuel et au fuel, par système mural. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Arques à vendre qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier, mandataire indépendant en immobilier.

Réf 2529 - NORDAUSQUES - PROCHE AUDRUICQ ARDRES SAINT-OMER - POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER ANATOLE COUVREUR O6 O2 44 40 91 Ensemble immobilier composé deux maisons libres de toute occupation sur 1767m² de terrain clos. Il comprends pour la première maison: salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, grenier et une cave. Pour la deuxième maison: séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Des dépendances, un hangar et un garage. Jardin Une opportunité idéale pour investir ou héberger un proche tout en restant à proximité. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Staple, à proximité de Cassel et d'Hazebrouck, cette maison de 109 m² vous invite à imaginer votre futur chez-vous dans un environnement calme et agréable.Elle se compose de 5 pièces, dont trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 15 m². Vous serez séduit par son séjour de 26 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi que par sa cuisine de 13 m² offrant un bel espace convivial. Un bureau de 8 m² complètera cette maison au rez-de-chaussée.Implantée sur une parcelle de 389 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un magnifique préau d'environ 70 m², une dépendance de 16 m² viennent enrichir le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié à vos projets.Classée F au diagnostic de performance énergétique (GES en C).Cette maison nécessite quelques travaux, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien et valoriser son fort potentiel.Une opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 750 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 0699104345, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-OMER, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des commerces et des écoles, cette belle maison semi plain-pied de 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, une terrasse et un jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'un garage. Ce bien est idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 440 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 0683559993, E-mail : francois.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005.

À BUYSSCHEURE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison flamande d'environ 76 m² habitables est à vendre. Implantée sur une parcelle de 730 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre. La maison dispose également d'une cave. À l'étage, les combles aménageables présentent un fort potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. L'assainissement est tout à l'égout et la maison est équipée d'une chaudière au fuel et d'un feu à charbon. Les menuiseries en PVC et bois sont en double vitrage. Cet espace extérieur est idéal pour une terrasse, un potager ou un projet d'extension, avec un grand hangar ouvert et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien, une maison à acheter à BUYSSCHEURE, possède un charme et un caractère indéniables, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 795 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Justine MAES, au 0699197248 ou par email à justine.maes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

iad France - Bastien Guilbert vous présente une maison flamande de plain-pied à conforter, située au cœur d'un village paisible dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Buysscheure offre actuellement 94m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie de 38m², une salle d'eau avec WC, une ancienne cuisine séparée et une très spacieuse chambre. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires et d'une cave. Cette longère a un fort potentiel : une fois l'étage aménagé, la surface habitable pourrait dépasser les 150m². L'extérieur orienté plein sud, avec un jardin et un hangar de stockage, vous permettra de vous projeter facilement. Côté technique, la moitié de la bâtisse est en torchis, tandis que l'autre moitié est constituée de murs en parpaings. Le chauffage est au fioul et au charbon, et les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'affichage énergétique, sachez que le bien est classé ENERGIE F avec un indice de 315 et CLIMAT F avec un indice de 86. Vous trouverez des détails sur les risques auxquels cette maison Buysscheure à vendre est exposée sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Guilbert, mandataire indépendant en immobilier.

Demeure d'Exception 1829 – Le Charme de l'Authenticité à MoulleRare sur le secteur, découvrez cette magnifique Maison de Maître offrant tout le prestige du XIXe siècle. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 050 m², cette propriété de caractère développe 263 m² habitables et propose un potentiel architectural unique.Les atouts du domaine :Volumes & Caractère : 10 pièces principales aux éléments d'époque conservés (mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond).Extérieurs & Dépendances : Un vaste terrain arboré complété par un double garage et des dépendances (idéal pour atelier, stockage ou profession libérale).Espace de Vie : Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.Une demeure de prestige à l'âme intacte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de Moulle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Magnifique maison de ville avec fond de commerce à vendre à Watten, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant 6 pièces avec une superficie intérieure de 193m2 et un espace extérieur de 260m2, cette propriété est au prix de 230 000 EUR. L'appartement de 50m2 dispose de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Le bar & brasserie de 140m2 comprend 2 terrasses de 17m2 et 50m2, accueillant 36 couverts tous les midis. Idéalement située en centre-ville, proche de tous les commerces et transports. Pour plus d'informations, téléchargez l'appli Houzing et demandez une visite. Honoraires à charge du vendeur. #achatmaisonWatten #ventemaisonWatten #maisonWattenàvendre #maisonàacheterWatten #Nord #NordPasdeCalais

Découvrez cette propriété à vendre à ARQUES, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique château du XIXe siècle, d'environ 550 m², est niché au cœur d'un parc arboré de 6 000 m². Ce bien d'exception a subi une rénovation significative en 2011, incluant la réfection complète des toitures en ardoise naturelle et des façades, tout en préservant son cachet d'origine. À l'entrée, un superbe escalier d'époque et des éléments authentiques attirent le regard : cheminées d'origine, briques anciennes et magnifiques carreaux de ciment. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables apportent une élégance indéniable. Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² dispose de vastes espaces de réception, comprenant plusieurs salons, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un escalier majestueux dessert de spacieuses chambres, toutes dotées de leur parquet d'origine, ainsi que des sanitaires indépendants. Le dernier étage offre des combles aménagés avec quatre chambres et un vaste espace de loisirs, idéal pour la vie de famille. Une propriété à acheter à ARQUES, alliant prestige, authenticité et volumes impressionnants, parfaite pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Son prix : 728 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

À proximité du centre du village de CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES, découvrez ce joli pavillon sur sous-sol, idéal pour un achat maison CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une véranda, ainsi qu'un pallier offrant un espace nuit et de rangement, pouvant être transformé en belle chambre. Le sous-sol complet comprend un espace atelier pour les bricoleurs, une laverie, un cellier et la possibilité de garer deux voitures. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée, incluant un chalet et une petite terrasse exposée plein sud. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES, contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917. Profitez de cette opportunité dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Votre conseiller en Immobilier SAFTI, Sylvain GREMONT, vous propose cette maison individuelle en plain pied, 2 chambres environ 93 m2.Nombreuses dépendances, sous sol pour garage et atelier.Jardin et pâture de plus de 3000m2Menuiseries pvc couleur double vitrage.Travaux à prévoir : électricité, isolation, confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668

En exclusivité à Capelle-Brouck, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 107 m² habitables est prête à accueillir une nouvelle histoire. Derrière une façade discrète se cache un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vie de plain-pied est facilitée grâce à la présence d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois pièces non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi que trois chambres, présentent un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires après rénovation. Cela vous permet de concevoir deux nouvelles chambres, un bureau ou une belle suite parentale. De plus, des combles aménageables offrent environ 20 m² supplémentaires selon les aménagements réalisés. Au total, vous pourriez transformer cette maison en un cocon familial de plus de 50 m². À l'extérieur, un grand garage d'environ 25 m², deux dépendances et une cour spacieuse sans vis-à-vis constituent des atouts pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'il faille envisager des travaux, en particulier sur l'électricité et les menuiseries, le potentiel de valorisation est évident pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Capelle-Brouck unique et personnalisée. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite. Ce pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 0756996710, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

iad France - Perrine Dubois vous propose: En exclusivité, maison individuelle à rénover au cOEur de Lumbres ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une cuisine et arrière-cuisine, d’un salon/salle à manger de plus de 30 m² avec poêle à bois, d’une salle d’eau avec WC. Une pièce attenante à l'entrée, idéale pour créer un espace cosy, ou un espace de rangement ainsi que deux grandes chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres avec Velux récents et accès à un grenier aménageable. Vous profiterez également d’un beau jardin d’env. 300 m², d’une cour intérieure avec dépendances, garage et cave. Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries notamment. Une opportunité rare ! Un bien à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Buysscheure Cette ancienne chaumière fera le bonheur d'un bricoleur, il faudra prévoir un budget travaux d'environ 80 000EUR pour sa rénovation dans l'esprit flamand préservé. Elle est aménagée pour le moment uniquement en plain-pied, son grenier est brut. Une partie gauche de la maison a déjà été rénovée en 2016 ( env 25 m2) et peut servir de lieu d'habitation restreint le temps de faire les travaux sur l'autre partie. La parcelle de 730 m2, au coeur du village peut être joliment aménagée. Le tout à l'égout eaux usées est connecté. Le chauffage est central au fuel. Un hangar est présent sur la parcelle. Rens au 03.28.42.45.90 ou sur www.bollengierimmo.com maisonflamandearenover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2357 – PROCHE SAINT-OMER – CLAIRMARAIS Maison de 190 m²avec Hangar de 140 m² sur terrain 4000m². Elle comprend : un hall d'entrée, wc, salon séjour; cuisine, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains. Un deuxième séjour de 32 m², idéal pour les loisirs ou une activité professionnelle. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses de 15 m² chacune Menuiseries pvc dbv, chauffage poêle à pellets De nombreuses dépendances, offrant un potentiel immense pour le stockage, les loisirs ou même la création d'un logement indépendant. Un hangar de 140 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou le stockage de véhicules. Un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter COUVREUR Anatole o6 73 97 77 oo - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison offre une surface habitable totale d'environ 140 m², divisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de maison d'hôte.Les atouts supplémentaires :Deux garages privé pour stationner ou stocker du matérielGrand terrain de 3 406 m² : parfait pour les amoureux des chevaux, les projets agricoles, ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturelA proximité des commerces, écoles et grands axes routiers (St omer - Dunkerque)DPE G - réalisé 10/2024À visiter sans tarder !— Une opportunité rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 0699197248, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648

Cette maison à vendre à Éperlecques, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saura vous charmer grâce à son cadre paisible et verdoyant. Établie sur une parcelle spacieuse d'environ 9 170 m², elle est parfaite pour les passionnés de nature et les amateurs de grands espaces, notamment les cavaliers. Vous découvrirez un séjour lumineux associé à trois chambres confortables, offrant une qualité de vie agréable de plain-pied. Ce bien propose également de grands combles aménageables, vous permettant d'envisager des projets tels que des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. La propriété comprend plusieurs dépendances, incluant deux grands garages, une étable et divers box, idéals pour accueillir des animaux ou développer une activité, tout en profitant d'espaces de stockage généreux. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Éperlecques. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-OMER - Découvrez cette maison à acheter à Saint-Omer, située en plein cœur du quartier historique. Cette maison mitoyenne de 140 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. Un grenier de 35 m2 est également aménageable, offrant un potentiel intéressant. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2024, une partie de l'électricité et un ballon électrique neuf. Les menuiseries en PVC double vitrage sont en très bon état. Ce bien dispose du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique. Vous profiterez aussi d'une cour extérieure murée et d'une belle cave voutée. Saisissez cette opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations, contactez Marjorie ALTVATTER au 06.50.16.18.08. Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le no 895 307 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à fort potentiel, parfaite pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Située à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison est à proximité de la gare et des Marais Audomarois, offrant un cadre naturel tout en étant pratique. Implantée sur un terrain de 273 m², cette maison SAINT-OMER à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous aurez la liberté de créer une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine moderne orientée vers le jardin exposé sud-ouest, et un cocon familial qui vous ressemble. Actuellement, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ce qui constitue une base fonctionnelle à retravailler selon vos projets. Une petite dépendance complète ce bien, offrant un espace additionnel à exploiter selon vos besoins (stockage, bureau, atelier...). Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour optimiser ce bien. En outre, sachez que vous pouvez bénéficier d'aides de l'État pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ...), sous certaines conditions, ce qui pourrait considérablement réduire le coût des travaux. Ne ratez pas cette opportunité dans un contexte où ces dispositifs peuvent évoluer. DPE : F - GES : F. Ce bien s'adresse idéalement aux amateurs de rénovation désireux de créer leur futur chez-soi, aux acquéreurs en recherche d'un projet de vie, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par une maison à acheter à Saint-Omer avec un potentiel de valorisation important. Pour vous projeter, n'attendez plus pour profiter de la visite virtuelle disponible. Certaines photos incluent des projections d’aménagement à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 0766311725, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.

iad France - Kristopher Wattrelos vous propose : Maison semi-mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – ÉPERLECQUES. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison Éperlecques qui pourrait disparaître rapidement ! Située dans la charmante commune d'ÉPERLECQUES, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison semi-mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un excellent potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale. Composition :Rez-de-chaussée :- Séjour : 16 m²- Salon : 23 m²- Cuisine : 8 m²- Chambre : 12 m²- Point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque)- WC indépendant1er étage :- Salon – Séjour : 35 m²- Cuisine : 5 m² - 2 chambres : 11 m² et 10 m²2e étage :- 2 bureaux : 6 m²- Séjour : 14 m²- Salle de bain : 7 m²- Grenier : 8 m²Extérieur :- Terrain avec allée de stationnement- 2 caves (7 m² et 10 m²)- Dépendance de 20 m²Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de cette maison à acheter Éperlecques. Les atouts :- Idéal investisseur- Excellente rentabilité locative possible - Proximité toutes commodités et gare Prix : 188 000 € FHI (Frais d’Honoraires Inclus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Hoffer vous propose en exclusivité : ** Uniquement chez iad France ** - Non impacté par les inondations - Découvrez cette maison Arques à vendre, semi-individuelle en briques, d'une superficie de 197 m², érigée sur un terrain d'environ 1800 m². La maison se compose d'une grande entrée qui mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée (50 m²), d'une buanderie, d'une salle d'eau avec vasque et douche, ainsi que de wc séparés. Vous trouverez également deux espaces avec un accès indépendant (ancien local commercial) doté d'une vitrine. À l'étage, sur un plancher en bois, se situent 6 chambres allant de 9 m² à 25 m² (dont deux en enfilades) et un accès à un grenier aménageable de 100 m². Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un porche de 3,50 m de hauteur donne accès à une cour fermée, une chaufferie, un hangar ouvert de 100 m², une dépendance de 45 m², ainsi qu'un second porche menant au jardin arboré et clôturé. Côté technique : - Chauffage central fioul (2008). - Assainissement tout-à-l’égout. - Menuiseries bois avec double et simple vitrage. - Volets roulants manuels. - Fibre connectée. Des travaux sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Arques ou souhaitez obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à fort potentiel sur les hauteurs de Blendecques Située sur les hauteurs de Blendecques, découvrez cette maison offrant une sérénité absolue pour votre futur projet immobilier ! Positionnée sur les hauteurs, elle présente l'avantage majeur de n'avoir jamais été inondée. Les atouts du bien : Emplacement idéal : À seulement 5 min de l'Hôpital d'Helfaut et à proximité immédiate de tous les commerces.Sécurité : Secteur préservé des inondations. Potentiel : 2 à 3 chambres possibles après rénovation. Pratique : Garage privatif et places de parking. Extérieur : Un grand jardin pour profiter des beaux jours. C'est l'opportunité idéale pour : Un premier achat : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) !Un investissement locatif : Forte demande sur le secteur grâce à la proximité de l'hôpital. Un projet de vie : Créez l'intérieur qui vous ressemble. Potentiel énorme ! Travaux de rénovation à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour personnaliser chaque mètre carré selon vos goûts et profiter des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Une exclusivité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)