Achat Maison à Leigné-les-Bois (86) pas cher / petit prix : 478 annonces

Prix au m² le plus bas

139 500 €

936 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Leigné-les-Bois (86)

À vendre, cette charmante maison située à LEIGNE-LES-BOIS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 150 m2 habitables offre un cadre de vie paisible dans un hameau calme, à seulement 10 minutes de La Roche-Posay et 15 minutes de Châtellerault. Elle comprend une entrée, un grand séjour de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une penderie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand pallier et 3 chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un puits, d'un garage, d'écuries, de petits toits et d'un abri de jardin. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 6700 m2, idéal pour une famille souhaitant vivre au calme et avec des animaux. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 139 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à LEIGNE-LES-BOIS, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr. Denis GUILLOT est agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

À vendre à Archigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse est idéalement située à seulement 20 km de Châtellerault. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire. De plus, un grenier de 44 m² est aménageable selon vos projets. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau, assurent confort et économie d'énergie. Le sous-sol de 83 m² comprend un atelier, une cave, et deux pièces, dont une avec point d'eau. Vous disposerez également de dépendances, incluant un atelier et un préau pour deux voitures. Des travaux récents, effectués il y a moins de deux ans, incluent la pose d'une cheminée-insert, un assainissement tout à l'égout, l'isolation des combles, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et un portail électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1684 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Archigny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à PLEUMARTIN, dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison PLEUMARTIN à vendre, comprenant une cuisine, un grand séjour et quatre chambres, dont deux spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. En outre, ce bien dispose de dépendances, notamment un petit hangar servant de garage et un atelier doté d'un grenier. Le terrain, d'une superficie de 1872 m², est divisé en deux parties : une parcelle close se situant en face de la maison et une autre contenant un potager, partiellement constructible. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant le calme et la tranquillité de la campagne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

Maison rénovée à vendre à Châtellerault, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Dans un quartier calme et apprécié, cette maison de 80 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend : • Deux grandes chambres • Une salle d'eau contemporaine • Une pièce de vie lumineuse • Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 35 m², d'un garage de 20 m² et d'un terrain de 290 m² facile à entretenir. La rénovation inclut électricité, plomberie, peintures, mais il reste à installer les radiateurs électriques et à aménager la cuisine selon vos goûts. Ce bien sans DPE convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux recherchant une maison moderne sans travaux lourds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de Poitiers) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.942428.

Maison de type loft rénovée – 259 m² – Située à Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée de type loft déploie une surface généreuse de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux. La pièce de vie principale de 94 m² constitue le cœur de la maison, avec sa cuisine américaine aménagée et ultra équipée, ouverte sur l'espace salon-séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains et dressing (travaux de finition à prévoir). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un grenier reste aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, rangement…). Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, piscinable, et raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare par sa configuration et ses volumes, idéal pour les amateurs d'espaces modernes et lumineux, recherchant un emplacement pratique et agréable. Paris 1h20 en TGV / la rochelle 1h40 en voiture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.924131

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison à rénover à Monthoiron, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison habitable de 56 m² offre un fort potentiel. En aménageant l'étage, vous pouvez doubler sa surface. La cuisine a été refaite récemment avec goût. Bien qu'il reste tout un étage à personnaliser, cette maison à vendre présente un potentiel incroyable, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Prix attractif, imagination requise. Prêt à relever le défi ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe énergétique G indice 402 et classe climat G indice 109. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Leigné-les-Bois (86)

iad France - Nacer Embouazza vous présente une maison à acheter à Châtellerault, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À découvrir rapidement : cette maison de ville rénovée dispose d'un extérieur, située dans un secteur prisé de Châtellerault, proche de toutes les commodités. D’une surface habitable d’environ 79 m², cette maison construite en 1949 s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux.Composition :Au rez-de-chaussée : un salon agréable, une cuisine, et un wc.Aux étages : 3 chambres, une salle d’eau, et un WC.En complément : une cave et une dépendance.Extérieur :Profitez d’un bel espace extérieur avec une terrasse d’environ 40 m², idéale pour des repas en plein air, ainsi qu’une cour et une dépendance.Les atouts :- Maison rénovée- Menuiseries récentes- Chauffage au gaz récent- DPE : C (bonne performance énergétique)- 3 chambres- Extérieur rare en centre-villeCette maison convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est située à Châtellerault, à proximité des commerces, des écoles et des transports. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour plus d’informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À découvrir, cette maison à vendre à Tournon Saint Martin, située dans le département de l'Indre, en région Centre. D'une superficie de 186,50 m² habitables, elle se trouve au cœur de Tournon Saint Martin, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste salon salle à manger avec cheminée insert, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 avec WC, et une chambre avec parquet refait à neuf. Depuis la cuisine et le bureau, un accès direct à la terrasse avec pergola offre une vue agréable sur le jardin.À l'étage, cette maison dispose d'un appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC. Une véranda abritant la chaudière à fioul vous permet également d'accéder à une terrasse. Le deuxième étage est constitué d'un grenier aménageable. De plus, la terrasse du premier étage mène à une dépendance de trois pièces, pouvant servir de stockage ou être réhabilitée en surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie, un cellier et un grenier au-dessus des dépendances. Le jardin se prolonge par un préau ouvert et un atelier de 74 m² sur deux niveaux, pouvant être transformé selon vos besoins. Le terrain de 899 m² est entièrement clôturé.La maison est équipée de chauffages au fioul, avec des huisseries principalement en bois double vitrage des années 80-90 et en PVC double vitrage. À noter que le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4100 et 5700 euros, selon les tarifs de 2021. Idéale pour une grande famille, un artisan en quête de dépendances ou pour un investisseur locatif, cette maison représente un véritable potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Tournon Saint Martin. Pour plus d'informations, contactez Maud Chicot, votre agent immobilier mandaté par Dr House, au 06.63.04.29.30 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers, numéro 851209098. Honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un net vendeur à 98 000 euros. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette maison de 100 m² des années 80 mitoyenne sur un côté. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre pièces, dont une cuisine indépendante, un salon/séjour, une véranda, trois chambres et une salle de bain. Le bien bénéficie d'une belle luminosité. Le sous-sol comprend quant à lui : garage, cave, et espace buanderie.Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La maison se situe dans un quartier offrant une proximité avec les commerces, les écoles et les transports publics, facilitant ainsi le quotidien des résidents.Ce bien représente un cadre de vie pratique et agréable.Vous souhaitez en savoir plus ? Planifier une visite ?Contactez Aniça NESIC au 06.77.76.12.71anica.nesic@agence-pierre.frAgente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À CHÂTELLERAULT, dans le quartier Faubourg Nord, découvrez cette maison de ville à vendre qui offre un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, cinéma, bus et gare SNCF, vous accéderez facilement à tous ces services en seulement 5 à 10 minutes à pied. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et les parkings adjacents. Vous profiterez d'une cour arborée avec une terrasse et un préau sans vis-à-vis, ainsi qu'une petite dépendance qui sera utile pour le rangement ou les moments de détente en extérieur. Cette maison à acheter à CHÂTELLERAULT, d'environ 78 m², se compose de quatre pièces, comprenant un salon/salle à manger, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une cuisine, une salle de bain avec espace pour machine à laver, des toilettes, une entrée avec placard et une cave complètent cet intérieur. Parfait pour une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Wolfgang DAZY, au 0684760431 ou par e-mail à wolfgang.dazy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Découvrez cette maison à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à vendre. Cette maison ancienne à rénover comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une pièce avec douche et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et des toilettes. La propriété dispose également d'une cave et d'un ancien garage automobile d'environ 200 m², ainsi qu'un terrain attenant. Il s'agit d'une occasion rare pour un achat maison Châtellerault, à ne pas manquer. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne entièrement rénovée saura vous séduire. Située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes de la gare et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un lumineux séjour/salon et une buanderie. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc. Le sous-sol, isolé et compartimenté, ajoute un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage indépendant et d'un petit abri de jardin. Une belle maison à acheter à Châtellerault, à découvrir rapidement ! Pour toute information, contactez François DESMAZEAU au 06 76 38 15 39 ou par email à francoisdesmazeau@agence-pierre.fr. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sofiane Boudjema vous propose: À vendre en EXCLUSIVITÉ Maison familiale spacieuse rénovée avec grand jardin et prestations récentes Derrière une façade discrète se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. ⸻ DES PRESTATIONS RASSURANTES ET DURABLES Cette maison a bénéficié de travaux récents qui garantissent une tranquillité d’esprit sur le long terme : •Toiture refaite en 2021 •Isolation récente (2021) •Chauffage au gaz performant (installation 2016) •Classe énergétique D •Tout-à-l’égout •Double vitrage bois •Volets électriques (solaires côté jardin, classiques côté route) •Cheminée fonctionnelle •Terrasse •Espace de culture fermé ⸻ REZ-DE-CHAUSSÉE : DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX •Salon lumineux de 31 m², idéal pour les moments en famille •Cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et agréable •Trois chambres : 10 m², 10 m² et 11 m² •Salle de bain moderne de 6 m² ⸻ ÉTAGE : CONFORT ET INTIMITÉ •Deux grandes chambres de 15,50 m² et 13 m² •Dressing spacieux de 12,55 m² •Salle de bain •WC indépendant ⸻ GRENIER ET SOUS-SOL : UN POTENTIEL RARE •Grenier aménageable de 32 m² pour vos futurs projets •Sous-sol complet comprenant : •Cave de 10 m² •Grande pièce de 35 m² •Local chaudière de 34 m² •Salle de sport avec cuisine d’été de 22 m² •Entrée garage de 26 m² ⸻ EXTÉRIEUR : UN JARDIN EXCEPTIONNEL Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers : mirabelles, kiwis, figues, pommes, cerises, prunes, pêches, abricots, mûres, framboises et fraises, offrant des récoltes tout au long de l’année. Garage indépendant de 25 m² situé au fond du jardin, idéal pour stockage ou atelier. ⸻ AUTRES AVANTAGES •Quartier calme et agréable •Radiateurs récents •Maison saine et entretenue •Taxe foncière : 2 700 € ⸻ Un bien complet, rare sur le secteur, offrant espace, confort moderne et potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier gare, proches des commerces et des services, cette maison de ville propose de belles prestations.Disposant de 3 chambres et d'un bureau, vous apprécierez qu'aucun travaux ne seront à prévoir avant votre emménagement.Bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.A visiter rapidement ! (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables, agrémenté d'un sous-sol, se compose de 2 maisons jumelles, le tout sur un jardin arboré, aux portes de Châtellerault. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cette vente maison Châtellerault est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien rare se trouve dans un cadre de vie préservé et bénéficie d'une situation géographique privilégiée. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour planifier une visite. Contact : Aniça NESIC, négociatrice au 06 77 76 12 71 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale à vendre, idéalement située à quelques pas du centre-ville, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant un grand garage pour plusieurs véhicules, une cuisine d'été avec accès à une vaste terrasse parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cave idéale pour les amateurs de vin. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace lumineux avec un séjour traversant de 25 m², une cuisine indépendante aménagée en chêne donnant sur un balcon, une salle de bain, des WC indépendants, et une chambre accompagnée d'un bureau pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant ainsi le confort de chaque membre de la famille. Côté confort, cette maison à acheter à Châtellerault bénéficie d'une chaudière à gaz récente (2021), de huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture entretenue en 2022 ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre internet. Les extérieurs, rare pour une maison en ville, comprennent un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, un atelier d’environ 50 m² pour les bricoleurs, des dépendances et un poulailler, ainsi qu'un puits fonctionnel pour l'arrosage. Cette maison à Châtellerault est unique grâce à son emplacement recherché, ses nombreuses chambres, sa vie de plain-pied, et son sous-sol complet offrant un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette maison à vendre qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

557 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 350 m²
• Terrain 1516 m²

À 13km de Leigné-les-Bois (86)

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose en hyper centre de Châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque Henry IV) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m2 après travaux + son ancienne verrière de 66 m2, sur un terrain de 1516 m2 entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le Plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cœur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m2 ouvrant sur une verrière & le parc au calme. voir projection jointe aux photos A noter que Paris Montparnasse est à 1h20 en TGV de Châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.930658

À Naintré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de 106 m² habitables est idéale pour un projet d'achat maison Naintré. Située dans un environnement pratique proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son spacieux espace de vie de 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. De plus, cette maison à acheter Naintré respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, des volets roulants électriques. Pour le terrain plat de 840 m², le prix est de 44 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 137 032 EUR.

Jean-Pierre Gratteau de CAPIFRANCE vous présente une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de type 5, récemment remise au goût du jour, dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement et placards, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier mène à une salle de bain avec WC et aux 3 chambres. Le bien comprend également un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire et, à l'extérieur, un garage accompagnant une dépendance. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré à proximité du centre-ville et de la gare. À noter que les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage pour plus de confort. La gare TGV de Châtellerault, à seulement 6 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en 1h20 depuis Montparnasse. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.946309.

A vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 M2 . Ce bien se situe proche des écoles , collège et commerces . Cette maison se compose au Rdc , d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC . A l'étage vous y trouverez 3 Chambres et un palier . Prix : 120 000 euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : E . GES :B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 aupré de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion, immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR-LOIRE (44230 ). Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris. n° 28137 J pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de Police 28137 J. Mandat de vente 429397 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la sortie de Châtellerault, découvrez cette maison à vendre qui vous propose de beaux espaces. Composée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, et d'un espace nuit avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec placards, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est bien aménagé avec un garage, un atelier et une cave. Le jardin, clos et arboré, dispose également d'un garage indépendant. Cette maison à acheter à Châtellerault est un bien à visiter rapidement dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes ! Votre contact pour une visite : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Bonneuil-Matours, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bonneuil-Matours. Avec un grand terrain constructible, elle se distingue par son porche élégant et ses enduits bi-ton personnalisables. L'intérieur offre un espace de vie spacieux de plus de 42 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est à la fois intégrée au séjour et reliée au cellier. La zone nuit comprend trois chambres avec le rangement nécessaire, une salle de bain et des toilettes séparés. L'atout majeur de cette maison à vendre est son garage intégré. Pour un confort optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas compris. Prix terrain : 59 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison et son terrain vous sont proposés par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 279 EUR.

À découvrir, cette charmante maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette villa dispose d'une piscine et s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier/mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet offre un studio indépendant, idéal pour les invités. Le tout est entouré d'un beau parc avec piscine et dispose d'un double garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châtellerault et visitez-la rapidement.

Maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville offre un agréable jardin, située dans une rue calme avec une belle vue. Le bien se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une véranda, ainsi que d'une salle de bain ou salle d'eau à chaque étage et de WC. Au sous-sol, vous trouverez 2 garages, un cellier, un local technique et une cuisine d'été. Des travaux sont à prévoir. Prix : 150 000 Euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : F. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3199 et 4327 Euros pour les années 2022, 2023 et 2024, logement à consommation excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Châtellerault, contactez Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à p.vareille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE, agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RTCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 4401 2016 000 O10 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. La garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie; 75008 Paris, n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat de vente 426246. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison située sur la commune de Pleumartin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Pleumartin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. D'une architecture en L, elle dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour vos moments de convivialité. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 chambres confortables et deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille agréable. La maison est équipée d'un cellier attenant à la cuisine et d'un garage intégré pour plus de praticité. Conçue pour s'adapter à toutes vos envies avec un vrai potentiel de personnalisation, elle assure également un confort optimal, conforme à la RE2025, grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Cette propriété rare représente une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Pleumartin. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 124-217963-PHF. Prix maison : 215 511 EUR.

À découvrir à Bonneuil Matours, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne à vendre constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre un fort potentiel avec une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce de vie équipée d'un insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. De plus, un grenier aménageable, un atelier, une dépendance, une cave, un puits et un préau complètent ce bien. Un jardin clos offre un cadre agréable. Pour un projet d'achat maison à Bonneuil Matours, n’hésitez pas à contacter Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Rare sur le secteur, Grand terrain constructible à disposition sur la commune de Bonneuil Matours. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 631-216613-APY. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 210 EUR.