Achat Maison à Lentiol (38) : 421 annonces

Vous cherchez le CALME de la campagne, le CHARME de l'ancien, avec du POTENTIEL ? C'est SEULEMENT dans votre agence ORPI, que vous découvrirez cette belle maison de 207 M² habitables, située à SARDIEU, à 2 pas de LA COTE SAINT ANDRE ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de près de 60 M², bien répartie pour vos différents espaces : cuisine, salon et séjour. C'est aussi un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, un cellier / buanderie (ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 5 chambres aux beaux volumes vous attendent (de 10 à 18 M²), une vaste salle de bains de 12 M² et un second WC. Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin de plus d'espaces ? Vous souhaitez créer une salle de jeux pour les enfants, une salle cinéma ou encore un ou plusieurs bureaux pour télétravailler ? Quelque soit vos besoins, sa pièce complémentaire très chaleureuse de 28 M² et son grenier attenant et aménageable de 36M², situés au dernier étage, répondront parfaitement à votre demande ! La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et dispose d'un poêle à bois pour votre confort ! Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation de panneaux solaires pour votre consommation d'eau chaude sanitaire (installation à vérifier). Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 40 M², avec accès à la même surface au-dessus : de quoi stationner vos véhicules, créer votre espace atelier ou encore de quoi bénéficier d'une zone de stockage importante. Côté extérieur, c'est une belle parcelle plate et clôturée de 1130 M² qui vous permettra de profiter de votre jardin ombragé, du calme de la campagne ou encore de créer votre potager ! Préau de 20 M² avec four à pizzas. Bon temps garanti ! Alors n'attendez plus et venez découvrir et vous projeter dans cette maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet ! Référence agence : 4978

EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE – Magali & Aurélie vous présentent… une maison prête à écrire votre prochaine histoire ! Située à BEAUFORT, petit village paisible à 2 pas de BEAUREPAIRE, cette maison de 2006 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille… ou pour ceux qui rêvent d'un espace confortable. À l'étage (niveau principal), c'est 86 M² habitables, répartis ainsi : Une pièce de vie lumineuse de 37 M² avec cuisine aménagée et en partie équipée, 3 chambres (de 10 à 12 M²), une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous profiterez de 2 pièces annexes : bureau de 16 M², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, et un second WC. Pour stationner votre véhicule et créer votre espace atelier, un vaste garage de 42 M² vous attend ! Pratique et économique, la maison est chauffée par poêle à granulés et convecteurs électriques et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Côté extérieur, c'est une belle parcelle de 1 200 m², avec abri de jardin — de quoi apprécier pleinement les beaux jours, jardiner, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une terrasse de 30 M² environ avec coin barbecue ! Alors n'attendez plus, contactez Magali ou Aurélie – ORPI Beaurepaire – pour une visite ! Référence agence : 4997

SAINT-BARTHÉLEMY (38270) – Exclusivité ORPI BEAUREPAIRE MAISON 3 CHAMBRES - VASTE PIECE DE VIE - GARAGE - JARDIN Magali et Aurélie vous proposent de découvrir cette agréable maison de 1983 avec garage et jardin, située dans une petite copropriété familiale SANS CHARGE (voierie communale) ! Très fonctionnelle, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une famille. D'une superficie de 126 m² utiles (95,48 m² loi Carrez), la maison propose une belle organisation des volumes : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de 51 M², - WC indépendant avec lave-mains, - Divers espaces de rangement. À l'étage : - 3 chambres dont une avec placard (de 10.72 à 12.71 M² utiles - 9.20 à 11.70 M² en CAREZ), - Salle de bains avec baignoire et double vasque, - WC indépendant. Sas d'entrée et garage attenant d'environ 23 m² avec point d'eau et mezzanine pour votre rangement. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un poêle à bois utilisé en chauffage principal, apportant économies, chaleur et convivialité en hiver. Le chauffage central au gaz de ville est toujours en place et peut être remis en service sans difficulté (seul l'abonnement est à souscrire). L'habitation est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 340 M² (dont 180 M² environ de jardin), juste ce qu'il faut pour un MINIMUM D'ENTRETIEN ! Alors n'attendez plus et contactez sans tarder votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier ! Référence agence : 5025

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de rivière développe une surface habitable de 95,44 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², avec cuisine aménagée, poutres apparentes et carrelage au sol Une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre en bois et deux fenêtres en PVC double vitrage Une pièce attenante de 11,35 m², facilement ouvrable pour agrandir l'espace de vie Une cuisine d'été d'environ 17 m², attenante et équipée d'un conduit de cheminée Un WC indépendant Accès direct à une grange de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, gîte…) Les pièces de vie sont chauffées par deux poêles à bois, apportant confort et authenticité. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée de 23,33 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage : Deux grandes chambres de 13,78 m² et 14,86 m² Une salle d'eau avec WC Un dressing de 6,39 m² Extérieur Terrain en restanques (en cascade) de 1000 m², clos et arboré Terrasse en béton à l'entrée Deux places de stationnement devant la maison Accès piéton en fond de terrain menant à la Galaure via des champs agricoles Les + du bien Fort potentiel avec la grange (création de gîte ou chambres d'hôtes) Environnement calme et naturel Assainissement assuré par une micro-station conforme En collaboration avec ESCOT Nathalie : 07.60.22.43.00 Cette annonce référence 328123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réinventez votre projet de vie avec la Team Silva. Depuis plus de 10 ans, nous accompagnons les acheteurs dans leur quête de la villa parfaite. Découvrez une réelle opportunité d'achat villa à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa neuve de plain-pied, de type T5, s'étend sur 140 m² et est implantée sur un terrain de 527 m². Achevée en 2024, elle offre un hall d'entrée avec placards qui mène à une pièce à vivre lumineuse de 50 m², climatisée et équipée d'une cuisine ouverte. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 30 m² et d'un jardin paisible. La villa comprend également une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. En plus d'un garage carrelé et isolé, un grand parking aérien est à votre disposition. Équipée de matériaux de qualité, la villa assure confort et économies d'énergie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette villa Saint-Sorlin-en-Valloire à vendre est prête à accueillir votre famille. Contactez Bruno SILVA pour plus d'informations, de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec garage de 27 m², située à Anjou dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain paysagé de 995 m² agrémenté de palmiers et d'oliviers, cette maison Anjou à vendre dispose de plusieurs terrasses, dont une de 60 m² avec pergola, idéale pour recevoir durant l'été, ainsi qu'une piscine hors sol. Elle se compose de 4 chambres spacieuses (de 12 à 15 m²), d'un dressing familial, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. La vaste pièce à vivre de 61 m² inclut une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et un jardin verdoyant, offrant un cadre agréable. Belles prestations et volumes généreux pour cette maison à acheter à Anjou. Située dans un quartier résidentiel, la propriété assure tranquillité sans vis-à-vis ni nuisances, tout en étant proche des commodités, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Chanas, à 20 minutes de Vienne et à 5 km d'une gare.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

720 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 16km de Lentiol (38)

À vendre, maison mitoyenne à Saint-Michel-sur-Savasse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de la mairie et de l'école publique, cette propriété nécessite des travaux de rénovation complète. Édifiée à l'angle de deux rues, elle dispose d'une porte en façade menant à une cour intérieure, à partir de laquelle on accède à l'habitation principale d'environ 50 m². Celle-ci comprend une pièce de vie avec salon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un volume brut avec une belle hauteur sous toiture est accessible uniquement par une échelle depuis la cour intérieure, offrant un potentiel supplémentaire après réhabilitation. Le bien est à rénover entièrement, avec des travaux énergétiques nécessaires et des plaques en fibre-ciment amiantée dans la toiture. Stationnement facile à proximité. Pour l'achat de cette maison à Saint-Michel-sur-Savasse, des honoraires de 20 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Guillaume ROCHEBLAVE, est inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amaury LEGER vous propose : Située sur les hauteurs de Hauterives, dans un cadre calme et privilégié, cette maison à vendre de plain-pied de 137 m², datant de 2002, est érigée sur un terrain de plus de 4 000 m². Cette villa comporte une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le sous-sol offre une buanderie, une cave et une chaufferie. Niveau prestations, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et dispose du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m, ajoutant une touche de confort à ce bien. Cette maison à acheter à Hauterives propose calme, volumes spacieux et vue dégagée, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651.

iad France - Isabelle Treton vous propose: Ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants avec potentiel de rendement locatif Situé à seulement 5 minutes d’Anneyron et 10 minutes de l'autoroute, dans un environnement calme et sans nuisance, ce bien bénéficie d’une vue dégagée orientée vers l’Ardèche. Cet ensemble immobilier est composé d’une maison d'habitation et de deux appartements T3 dont un actuellement loué à 550€. Il offre des revenus locatifs immédiats et une grande flexibilité d’usage (résidence principale, investissement locatif ou projet familial). Ce bien est idéal pour : - un investisseur recherchant un investissement immobilier rentable avec plusieurs lots - une famille souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs - un projet intergénérationnel avec logements indépendants Situé à seulement 5 minutes d’Anneyron, dans un environnement calme et sans nuisance, ce bien bénéficie d’une vue dégagée orientée vers l’Ardèche. 3 unités distinctes et indépendantes composent cet ensemble : - Une maison principale – 150 m² habitables (5 pièces) - Un appartement T3 – 50 m² - Un appartement T3 – 50 m² La maison familiale offre des volumes confortable. Elle est composée d'une vaste cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres à l’étage. Le tout complété par un garage indépendant et une cave Les 2 appartements de type T3 et indépendants offre chacun, une superficie habitable de 60.63 m². Chaque logement comprend au rez-de-chaussée: un garage, une buanderie, un atelier et à l'étage, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Les 3 lots sont exploitables immédiatement en location. SES ATOUTS: - Revenus locatifs immédiats - Bien divisible - Possibilité d’habiter + louer - Optimisation possible en location meublée - Adapté à une stratégie patrimoniale Cet ensemble immobilier vous permet de sécuriser un investissement tout en générant des revenus complémentaires durables. Vous souhaitez en savoir plus? Je serai ravie de vous donner toutes les informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 900 €

2 642 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lentiol (38)

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 26210 SAINT SORLIN EN VALLLOIRE - OPPORTUNITE RARE - VILLA NEUVE DE PLAIN PIED- FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - CLASSE A - SUPERBES PRESTATIONS - JARDIN - La Team Silva est fière de vous proposer cette superbe villa individuelle de plain pied neuve de type T5 de 140m² sur son terrain de 526 m² située sur la commune de Saint Sorlin en Valloire. Édifiée en 2024, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² avec accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud et son jardin. A l'extrémité de la maison, vous disposerez de la partie parentale distribuée d'une suite de couchage de 25 m2 avec salle d'eau privative et espace dressing, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De l'autre coté de la villa, vous profiterez de la partie enfant constituée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont une avec placards, d'une salle de bains avec coin douche et fenêtre et d'un 2ème WC séparé avec fenêtre.. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 carrelé et isolé pour plus de rangements et d'un vaste parking aérien pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin à aménager au calme sans aucun vis. Excellentes prestations générales : Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur accompagnée d'une climatisation dans la pièce à vivre, Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques avec moustiquaires pour plus d'économies. Vide sanitaire pour plus de confort. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Découvrez cette belle maison à vendre à La Côte-Saint-André, Isère, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété se situe à seulement 20 kms de Bourgoin Jallieu et offre une vaste pièce de vie avec véranda donnant sur un parc d'environ 90 m². Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une cave en pierres, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau et dressing d'environ 30 m². À l'étage, la maison comprend 5 chambres spacieuses variant de 14 à 40 m² et un bureau. La propriété inclut aussi deux dépendances. Le premier espace de détente de 64 m² est équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un spa de nage. La seconde dépendance dispose de deux chambres, d'une salle de douches et d'une buanderie, avec des combles aménageables et un espace en rez-de-jardin. Le terrain clos et paysagé de 1 898 m² est accessible par un portail électrique et comprend un espace de stationnement avec carport, un garage et un atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière basse consommation au fioul, des radiateurs à inertie ainsi que deux poêles à bois. Certaines chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Classe énergie : 186 - D / Classe climat : 42 - D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 380 € et 4 630 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

RÉSERVEZ MAINTENANT, PAYEZ 6 MOIS APRES LA LIVRAISON ! Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs accueille Hera : La saison du bonheur commence ici ! Et si votre nouvelle vie commençait aujourd'hui à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ? Découvrez Hera, une résidence intimiste qui vous invite à profiter d'un cadre de vie inspirant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Appartements de 2 à 3 pièces, maisons jumelées de 4 pièces… Une offre de logements variée et bien pensée, au cœur d'un environnement naturel et préservé. >>>>Pourquoi choisir Hera ?>>> Achetez sans compromis grâce au dispositif PSLA (Location-Accession)* qui vous permet de tester votre logement sans risque avant de l'acquérir. Bénéficiez d'avantages exclusifs : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans* Frais de notaire réduits* Prêt à taux zéro possible (sous conditions)* Paiement du prix après la livraison* >>>Profitez d'une opportunité rare>>>> Hera se situe dans la même commune que notre précédent projet vendu avec succès, preuve de l'attractivité de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ! Nichée entre les montagnes du Vercors et les plaines de la Bièvre, la commune allie charme et praticité, avec un accès rapide aux grandes villes comme Grenoble et Lyon. ---Une adresse idéale pour tous vos projets Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Hera vous offre une vie où nature et confort moderne se rencontrent à chaque instant. ---Contactez-nous dès maintenant ! Déjà plusieurs familles ont choisi Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs pour leur nouveau départ – pourquoi pas vous ? Appelez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous guider vers votre futur chez vous à Hera. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- Vous avez une occasion unique de tester votre maison avant d'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! * L'ensemble immobilier AVENA est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE – Magali & Aurélie vous présentent… une maison prête à écrire votre prochaine histoire ! Située à BEAUFORT, petit village paisible, cette maison de 2006 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille… ou pour ceux qui rêvent d'un espace confortable. À l'étage (niveau principal), c'est 86 M² habitables, répartis ainsi : Une pièce de vie lumineuse de 37 M² avec cuisine aménagée et en partie équipée, 3 chambres (de 10 à 12 M²), une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous profiterez de 2 pièces annexes : bureau de 16 M², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, et un second WC. Pour stationner votre véhicule et créer votre espace atelier, un vaste garage de 42 M² vous attend ! Pratique et économique, la maison est chauffée par poêle à granulés et convecteurs électriques et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Côté extérieur, c'est une belle parcelle de 1 200 m², avec abri de jardin — de quoi apprécier pleinement les beaux jours, jardiner, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une terrasse de 30 M² environ avec coin barbecue ! Alors n'attendez plus, contactez Magali ou Aurélie – ORPI Beaurepaire – pour une visite ! Référence agence : 4997

EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE – Magali & Aurélie vous présentent… une maison prête à écrire votre prochaine histoire ! Située à BEAUFORT, petit village paisible à 2 pas de BEAUREPAIRE, cette maison de 2006 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille… ou pour ceux qui rêvent d'un espace confortable. À l'étage (niveau principal), c'est 86 M² habitables, répartis ainsi : Une pièce de vie lumineuse de 37 M² avec cuisine aménagée et en partie équipée, 3 chambres (de 10 à 12 M²), une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous profiterez de 2 pièces annexes : bureau de 16 M², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, et un second WC. Pour stationner votre véhicule et créer votre espace atelier, un vaste garage de 42 M² vous attend ! Pratique et économique, la maison est chauffée par poêle à granulés et convecteurs électriques et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Côté extérieur, c'est une belle parcelle de 1 200 m², avec abri de jardin — de quoi apprécier pleinement les beaux jours, jardiner, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une terrasse de 30 M² environ avec coin barbecue ! Alors n'attendez plus, contactez Magali ou Aurélie – ORPI Beaurepaire – pour une visite ! Référence agence : 4997

Découvrez cette maison à vendre à Hauterives, située dans la belle région Rhône-Alpes, dans le département de la Drôme. Sébastien Viry vous propose ce charmant domaine équestre, actuellement en activité, s'étendant sur 9,5 hectares. Ce bien comprend une grande maison et de nombreuses infrastructures équestres et agricoles, parfait pour un projet d'écurie privée, un élevage ou une activité professionnelle liée au secteur équestre. De plus, plusieurs autres logements potentiels sont inclus, offrant la possibilité de développer une activité d'hébergement.Atouts de ce bien :• Environnement paisible avec un panorama exceptionnel• Nombreuses infrastructures présentant un fort potentiel de développement• Activité équestre déjà en placeLocalisation :• À seulement 25 minutes de Romans sur Isère, dans un véritable havre de paix.Partie équestre :• Écurie intérieure (10 boxes)• Écurie extérieure (6 boxes)• Carrière (65x40 m)• Manège (40x20 m)• Plusieurs bâtiments agricoles et stabulations (environ 800 m²)• De nombreux paddocks• Salle de club, bureau, sanitaires, selleries, cuisine équipée…• Accès à une source, un puits et une citerne de 12 m3Partie habitation :• Maison de 275 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : 2 cuisines, salle à manger, salon TV et salon avec cheminée - À l'étage : 4 chambres de 12 à 20 m², salle de bain avec WC, salon, mezzanine/chambre et bureau/salle de jeu• Un studio de 25 m² avec coin cuisine• Préau de 80 m²• Potentiel de logements supplémentaires avec 450 m² à aménagerPossibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...) Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Hauterives ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Viry.Cette annonce, référence 327933, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sébastien Viry (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 53150137700018.Prix du bien : 695 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre future maison à Villeneuve de Marc un cadre de vie recherché, au cœur d’un nouveau lotissement à 25 minutes de Vienne. Découvrez Villeneuve de Marc, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située entre Vienne et Bourgoin-Jallieu. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau lotissement à Villeneuve de Marc vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre nature parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain de 1956m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o4 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/eau incluse dans le tarif avec plancher chauffant complet) *Tarif janvier 2026. Solution chauffage PAC Air/eau. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À Claveyson, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison CLAVEYSON à vendre vous propose 144 m² habitables sur une vaste parcelle de 4 562 m², offrant un cadre idéal pour de multiples projets. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose de : - Une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée et poêle à granulés - Une cuisine indépendante - 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée - Une salle de bains, avec la possibilité d'en créer une seconde - Des celliers et espaces annexes - Un grenier aménageable d'environ 40 m² Le terrain au cœur de ce projet, avec ses plus de 4 500 m², représente un véritable atout, offrant des espaces dégagés et paysagés avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts du bien incluent : - Une maison saine avec une toiture et une façade en bon état - Des volumes intéressants - Un cadre naturel propice à un projet de vie ou d'activité Veuillez noter que la propriété nécessite une rénovation intérieure complète, incluant menuiseries, chauffage, électricité et aménagement global. L'assainissement doit également être remis aux normes. C'est une base solide pour concevoir un lieu unique, adapté à votre projet d'achat maison CLAVEYSON ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne Duparc au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Maison individuelle 2024 plain-pied // 90 m² + Garage de 36m² + 3 Places de parking // 3 chambres // Terrain 600m² // Extérieurs propres Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, au sein du lotissement des Chambaran, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (RE 2020). Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec placard intégré ainsi qu’un premier WC indépendant. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte. Un espace cellier et l’accès au garage se fait par la cuisine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Tous les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés : vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une cour en béton désactivé, avec un espace prévu pour stationner un camping-car. Le garage dispose d’une large porte de 3 mètres, d’un emplacement électrique pour charger votre voiture et d’une fosse mécanique accessible par un escalier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Une seconde porte offre un accès direct au jardin, pratique au quotidien, notamment pour le passage de matériel comme une tondeuse. Caractéristiques techniques : - Construction récente conforme - RE 2020 - Pompe à chaleur: chauffage au sol - Murs en briques avec isolation laine de roche (120 mm) - Isolation toiture performante - Menuiseries PVC avec baies aluminium - Volets motorisés - Tout-à-l’égout - Système d’évacuation des eaux pluviales avec puits perdus - Cuve 3000L - Possibilité d’installer un poêle à bois (Conduit en inox étanche déjà tubé - Normes BBC) Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère entièrement rénovée avec piscine à Saint-Hilaire-de-la-Côte, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Je vous présente cette maison à vendre, développant environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 163 m², située dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation et la luminosité de sa pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort de plain-pied. Au niveau inférieur aménagé, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, idéal pour une vie de famille ou pour créer des espaces indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, soigneusement réalisée, sans travaux à prévoir. La toiture a été entretenue avec un remplacement des tuiles il y a plus de dix ans et l'assainissement individuel est conforme. À l'extérieur, le terrain de 1 163 m² propose un cadre de vie privilégié avec une piscine coque de marque Alliance aux dimensions généreuses (8,5 x 4,10 m), avec escalier intégré et profondeur maximale de 2 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Le bien est équipé d'un système de chauffage par géothermie. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-la-Côte offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour une famille en recherche de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute inquiry, contactez votre conseiller SAFTI, Karine PAROLINI : Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Maison à vendre à Mureils, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'un achat maison Mureils calme et spacieux pour votre famille ? Cette maison neuve de 123 m², située sur un terrain soigneusement sélectionné, vous propose un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez : ✔️ 4 chambres ✔️ Une grande pièce de vie lumineuse ✔️ Un jardin privatif ✔️ Conformité aux normes RE2020 ✔️ Projet personnalisable. Le prix global du projet est de 365 000 €. Profitez également d'une étude de financement offerte et d'un accompagnement bancaire inclus. Nous proposons un contrat CCMI sécurisé, garantissant livraison et prix fixe, vous assurant sérénité jusqu'à la remise des clés. Les terrains disponibles sur la commune sont limités, alors n'hésitez pas à contacter Amandine Maggioni pour une étude personnalisée.

Vous êtes artisan, Un couple en quête d’un coin de paradis au calme, Ce bien, aujourd’hui en ruine, n’attend que des mains passionnées pour lui redonner vie. Situé en pleine nature, dans un environnement paisible, il offre un terrain généreux idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air. Un lieu parfait pour qui souhaite construire un projet de vie authentique, proche de la terre et loin du tumulte. Un cadre rare, pour les amoureux du silence, des grands espaces et des projets à façonner à leur image. Prix attractif – à visiter sans tarder ! Pour tous les détails supplémentaires Mes coordonnées vont son sonner sur un simple clic. À tout de suite. (Pas de DPE sur cette annonce car pas de système de chauffage) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Christelle DE OLIVEIRA

Idéal investisseur ! Situé sur la commune de épinouze, venez découvrir ce tènement immobilier de rapport d'environ 300 m² de bâti, implanté sur une parcelle d'environ 700 m². L'ensemble immobilier se compose de 8 studios et d'un appartement T2, offrant un fort potentiel locatif. Le bien dispose également de 2 garages ainsi que d'une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. Le bâtiment est actuellement équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec possibilité d'optimisation et de valorisation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 162€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison à vendre à Roybon, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété agricole de 24 hectares se trouve dans un environnement naturel privilégié, idéale pour les projets agricoles, équestres ou de valorisation foncière. La maison d'une superficie d'environ 98 m² nécessite des travaux importants, ne pouvant donc pas être habitée en l'état. En plus de cette maison, vous disposerez de trois bâtiments agricoles, parfaits pour diverses exploitations ou pour le stockage en fonction de vos projets. La répartition des terres est la suivante : 37 252 m² de taillis, 130 378 m² de prés, 33 810 m² de terres agricoles, 14 750 m² de landes et 5 945 m² autour des bâtiments. Un second lot en option est proposé à la vente, comprenant trois parcelles supplémentaires d'environ 39 045 m², incluant un bâtiment de type auberge agricole de 400 m², un bâtiment de stockage de 200 m² et un mobil-home de 20 m² avec deux chambres. Cette propriété rare, située à quelques minutes des commodités, offre une accessibilité remarquable, une surface foncière conséquente et un fort potentiel de développement. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien Baguet, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : sebastien.baguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 022 038.

À Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 2002, vous attend. Avec ses 5 pièces orientées sud-est, elle offre 112 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Située en impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour aménagé et équipé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage (incluant buanderie, atelier, mezzanine et rangements), un carport et plusieurs places de parking. À l'extérieur, une belle parcelle de 1 231 m² vous permettra de profiter de moments de détente et de réaliser tous vos projets d'aménagement. Dotée d'un chauffage au poêle à bois, d'une isolation des combles, de double vitrage et d'un chauffage électrique d'appoint, cette maison Charmes-sur-l'Herbasse à vendre saura vous séduire.

Charmante maison plain-pied d'envrion 155 m², à vendre sur le secteur de Hauterives en Drôme, emplacement idéal, au calme mais restant à proximité des écoles et du cœur de ville. Édifiée en 2001 et en très bon état, cette villa détachée séduit par ses volumes et ses prestations : 2 chambres, 1 double séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne , grande terrasse et jardin arboré. Vous profitez d'une piscine avec dôme pour la baignade toute l'année , d'un double garage et d'un parking intérieur sécurisé . Vue dégagée sur les belles collines drômoises. Atout rare : 2 studios indépendants idéaux pour accueillir famille ou générer des revenus locatifs , ou en maisonnette/guesthouse pour les invités. Prix demandé : 430 000 € . Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien de caractère au cœur de la ville. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

336 000 €

2 240 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lentiol (38)

En campagne, belle maison en pierre avec beaucoup de cachet d'une surface de 150 m2 sur 6000 m2 de terrain plat, arboré avec forage dont une partie plantée en truffière. L'habitation propose en rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon / salle à manger de plus de 36 m2 avec cheminée donnant accès à une véranda ouverte sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage fermé de 30 m2 et un abri pour deux véhicules. Couverture refaite (tuiles +isolation) , menuiseries neuves, mise en sécurité électrique effectuée. Rénovation de qualité et charme garantie. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre future maison à Villeneuve de Marc un cadre de vie recherché, au cœur d’un nouveau lotissement Découvrez Villeneuve de Marc, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située entre Vienne et Bourgoin-Jallieu. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau lotissement à Villeneuve de Marc vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre nature parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain de 1956m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o4 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/eau incluse dans le tarif avec plancher chauffant complet) *Tarif janvier 2026. Solution chauffage PAC Air/eau. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À PRIMARETTE, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison à acheter à PRIMARETTE, en parfait état, d'environ 170 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 1090 m². Ce bien, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, se compose sur 3 niveaux d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres (dont une avec douche et dressing), d'une grande pièce (possibilité bureau, salle de sport, salle de jeux...), d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie et d'une chaufferie (Pompe à chaleur - 2023). Un garage motorisé et carrelé, une piscine, et une terrasse avec barbecue viennent compléter ce bien de qualité, très bien entretenu et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. DPE : C. Une exclusivité SAFTI, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841.

Rare à la vente, en exclusivité, au cœur des Chambarans, voici une superbe maison à acheter à Roybon, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien typique de la région, construit en pisé, est agrémenté de belles dépendances et se situe sur un terrain de plus d'un hectare, parfaitement arboré et clos. Vous serez séduit par le charme et le cachet de cette maison Roybon à vendre, ainsi que par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La rénovation, réalisée avec soin, est presque achevée et offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un immense salon avec poêle à bois, une grande salle à manger avec option de cuisine ouverte menant à une belle terrasse, ainsi qu'un vaste cellier-buanderie-chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, dont trois avec dressing, une salle d'eau et un bureau. Les combles, d'une superficie d'environ 100 m², sont aménageables pour répondre à vos besoins. Les dépendances ajoutent des espaces de rangement et de stockage ou permettent des aménagements supplémentaires. Côté jardin, profitez d'un vaste espace joliment paysagé avec deux belles terrasses. L'authenticité de cette demeure, son confort, ses nombreux rangements et son potentiel d'évolution (un petit rafraîchissement à prévoir, possibilité d'installer un chauffage au sol) en font une opportunité rare. Située à 5 minutes de Viriville et à une heure de Lyon et Grenoble, cette maison à acheter à Roybon est à visiter sans tarder avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.