Achat Maison à Lery (21) : 103 annonces

? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division – Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant — un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À Oigny, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, nous vous proposons une grange d'environ 140 m² au sol, située à l'entrée du village des Granges d'Oigny, à seulement 5 minutes de Baigneux-les-Juifs. Cette maison à acheter à Oigny est utilisée actuellement comme espace de stockage et bénéficie de raccordements de viabilisation à proximité. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 1216 m², légèrement incliné, et d'une cave ainsi qu'un cabanon. Profitez d'une belle vue sur les collines environnantes. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oigny, contactez Valérie au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Mauvilly, paisible village, à 5minutes des commodités (Aignay-le-Duc), 25minutes de Châtillon-sur-Seine et 1h de Dijon, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne à rénover, mais restant habitable. Pour la partie habitation, une surface de 195m² proposant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon (actuellement en chambre), wc séparé, salle d'eau, cellier et buanderie. Au premier étage, dégagement, couloirs, salle d'eau avec wc et cinq chambres individuelles. Grenier aménageable sur l'ensemble. Cave voutée en deux volumes. Grange attenante et en communication avec la maison avec espace chaufferie, garage, bûcher et atelier. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1573m² : cour fermée devant par large portail, jardin sur le côté et à l'arrière avec verger et autre portail sur rue. Gros œuvre en bon état. Chauffage central bois ou fioul. Huisseries double et simple vitrage. Diagnostic de performance énergétique en D !! Assainissement individuel. Fibre optique possible. Taxe foncière 703euros. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Libre au 01/07/2026 !! Située à 15min du CEA VALDUC, 30min d'Is sur tille et de Chatillon sur Seine, 45min de Dijon, Venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant une entrée, avec alcôve, une chambre, un salon-séjour, un wc, une salle de bain, une buanderie, une cuisine. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec accès à un grenier aménageable. Une cave voutée sous la maison. Une cour devant, une terrasse, un jardin, un atelier- garage. L Cette annonce référence 328164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 km d'Aignay Le Duc, cette maison à vendre à Mauvilly, en Côte-d'Or, vous invite à découvrir ses 195 m² de superficie. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un wc et une salle de douche. Au premier étage, un palier mène à cinq chambres, un wc et une salle de douche supplémentaires. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, parfait pour vos projets. L'extérieur se compose d'un atelier-chaufferie, d'une cour à l'avant et d'un grand jardin de 1200 m². Cette offre d'achat maison Mauvilly est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florine Rebizant (EI), immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 29/01/2024 indique un score DPE de 239 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2400,00 € et 3300,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent Renaudin vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Jours-lès-Baigneux, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Située dans un petit hameau à moins de 2h30 de Paris en TGV, cette maison traditionnelle bourguignonne offre 5 chambres, une cuisine, un salon-séjour, 2 salles de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une cave et d'un garage, le tout dans une charmante ville de campagne dijonnaise. De plus, une grange viendra compléter cet espace, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Ne ratez pas cette chance d’acquérir cette maison à Jours-lès-Baigneux.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Seine-l'Abbaye, située dans la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 25 minutes de Dijon. Ce bien immobilier unique, ancien Relais de Poste et Maison Natale du Général d'Empire Dufour, s'étend sur près de 2000 m² de terrain sans vis-à-vis, avec environ 300 m² de surfaces bâties. Profitez d'un environnement naturel attrayant, à proximité des sources de la Seine, et explorez les nombreuses opportunités d'aménagement qui s'offrent à vous. Grâce à la disponibilité d'un Maître d'Oeuvre expérimenté et d'une équipe d'entreprises fiables, vous serez accompagné dans la concrétisation de votre projet de vente maison Saint-Seine-l'Abbaye. Une visite de cette propriété vous permettra d'évaluer son potentiel incroyable et d'imaginer comment la transformer en un charmant écrin de vie. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.80.74.50.22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 150 000 €.

Découvrez cette maison à acheter à Chanceaux dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien immobilier à fort potentiel comprend une maison d'habitation et deux granges avec caves voûtées, idéalement situé à seulement 40 minutes de Dijon, 25 minutes de Sombernon et 9 minutes de Saint-Seine-l'Abbaye.La maison, édifiée sur une parcelle de 688 m², se compose actuellement d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'extension. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, le potentiel est immense grâce à des caractéristiques attrayantes telles qu'une belle hauteur sous plafond, une dalle de Bourgogne, des parquets, des tomettes et des cheminées dans chaque pièce.Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison à vendre à Chanceaux représente un investissement unique. Ne manquez pas l’opportunité de transformer cet ensemble immobilier selon vos envies et besoins. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 34 56 07, Ludivine BOSSU (EI), Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Retrouvez plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119206). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un charmant village de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Lamargelle offre un vaste potentiel de rénovation pour les passionnés de projets et les investisseurs. Avec une superficie de 148 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie et une buanderie. Vous serez enchanté par les nombreuses dépendances qui proposent diverses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, extension ou création de logements supplémentaires selon vos besoins. La maison est dotée d'un chauffage au gaz. Les frais d'agence s'élèvent à 6,25 % TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien présente un logement à consommation énergétique excessive, classé G. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de Dijon) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf. 948282.

À Moloy, à proximité du CEA Valduc, avec école et micro-crèche sur place et à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, cette maison de 1750 développe 214 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 484 m². Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre de très beaux volumes, avec notamment un séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine baignée de lumière, un salon habillé de pierre de Bourgogne et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que les 50 m² de grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances ne sont pas en reste : deux grandes granges, un vaste atelier et un ancien four à pain avec eau et électricité viennent compléter cet ensemble plein de cachet. La maison dispose également d'une double cave idéale pour le stockage. Amoureux de la campagne et si les travaux ne vous font pas peur, vous tomberez sous le charme de ce lieu au potentiel rare, niché dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.947492

Découvrez cette séduisante maison en pierre à vendre située à Boux sous Salmaise, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec des dalles de Bourgogne, un séjour accueillant équipé d'un poêle à granulés, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placard offrant une vue sur la nature. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce à aménager sont disponibles pour répondre à vos besoins. Les dépendances comprennent une grande grange, un garage avec étage, des caves, un atelier, un cabanon et une terrasse couverte.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Boux sous Salmaise, l'électricité a été récemment mise à jour, et vous profiterez d'un grand jardin arboré et clos dans un environnement paisible. Le nouveau calcul des DPE a permis de classer cette maison de F à E depuis le 01/01/2026.La gare TER la plus proche, située à Verrey sous Salmaise, est à seulement 3 km, permettant un accès rapide à Dijon en 30 minutes. Venarey les Laumes, avec ses commerces, écoles, collège et maison de santé, se trouve à 19 km. Ce bien rare, offrant un grand potentiel, est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel au 06 87 39 95 86 - Réf. 939470.

Maison avec dépendances à vendre à DARCEY, Côte-d'Or (21) - Bourgogne. Située dans un village paisible au bord de la rivière, cette maison ravira ceux en quête de calme et d'authenticité. À seulement 12 minutes de Venarey-les-Laumes, elle bénéficie d'un accès facile à Montbard et à sa gare TGV, permettant de rejoindre Paris en une heure. La maison principale, d'environ 120 m² habitables, comprend trois chambres et offre de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine spacieuse, dotée d'un plafond en bois, d'un évier en pierre et d'une cheminée, dispose également d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce principale, avec un dégagement menant à deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Le sous-sol abrite deux caves voûtées. À l'extérieur, plusieurs dépendances, notamment un ancien fournil de boulangerie d'environ 30 m², offrent un potentiel intéressant. La propriété est équipée d'une chaudière bois et d'un chauffage performant. Cette maison à acheter à DARCEY représente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou artisanal. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques.

Dans le pittoresque village d'Aignay-le-Duc, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison d'habitation idéale pour un projet Airbnb ou en tant que résidence principale. Proposée entièrement meublée, cette maison Aignay-le-Duc à vendre se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 50 m², ainsi que d'une salle de douche et de toilettes, sans oublier deux chambres. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, et au deuxième étage, une autre chambre. Une cave est également présente sous la maison. En face, vous bénéficierez d'une grange, d'un atelier et d'une étable en sous-sol. Cette vente maison Aignay-le-Duc est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FLORINE REBIZANT (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VILLECOMTE, Côte-d'Or, en Bourgogne, cette superbe maison à vendre de 278 m² se trouve à seulement 5 minutes d'Is sur Tille, dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété combine des volumes généreux et un confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de réception chaleureux et raffinés. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que le vaste séjour s'ouvre sur un cadre naturel apaisant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, la maison comprend 6 chambres confortables, dont 5 à l'étage, ainsi que des pièces d'eau fonctionnelles et élégantes. Un atout de cette maison est une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires, idéale pour des réceptions privées, un espace bien-être ou le développement d’une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, un terrain paysager de 3000 m² vous offre un véritable havre de paix, comprenant une piscine aux belles dimensions et une cuisine d'été parfaite pour des moments de partage. Les dépendances, telles qu'un atelier, des garages et un local à vélo, ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement à ce bien d'exception. Côté prestations, cette maison à acheter à VILLECOMTE bénéficie d'équipements performants comme une pompe à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise énergétique. Cette demeure de caractère est rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, élégant et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 485 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre COLOMB, au 06 66 36 62 84 ou par e-mail à pierre.colomb@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

Découvrez cette propriété à acheter à LAMARGELLE, située au cœur d'un charmant village de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison de caractère de 148 m² offre un grand potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un bureau. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie et une buanderie. Vous serez séduit par ses nombreuses dépendances qui offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage, une extension ou même la création de logements supplémentaires selon vos envies. La propriété est également équipée d'un chauffage au gaz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente propriété LAMARGELLE est portée par le Réseau Immobilier CAPIFRANCE, agent commercial RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON, Geraldine DESCOLLONGES, Entrepreneur Individuel, 06 15 41 28 34 - Réf. 948269.

Maison de village à TROUHAUT, Côte-d'Or (21), en plein cœur de ce joli village chargé d'histoire, faisant partie de la région Bourgogne. Cette maison TROUHAUT à vendre s'étend sur 3 niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour de 16 m², ainsi qu'une salle de douche et des WC. Au premier et au deuxième étage, deux chambres de 13 et 12 m². Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un poêle. Les fenêtres et volets électriques sont neufs. Pour plus d'informations concernant cet achat maison TROUHAUT, n'hésitez pas à contacter le 06 74 60 22 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.939128.

À la recherche d'une maison à acheter à Baigneux-les-Juifs ? Découvrez cette propriété pleine de charme qui a bénéficié d'une rénovation complète tout en préservant le cachet de ses caractéristiques anciennes, telles que les poutres, la pierre apparente et les cheminées. Située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dégagement. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez trois chambres (25, 20 et 10 m²), une salle d'eau avec WC et un dégagement. La propriété dispose également de dépendances, dont une cave voûtée, une grange attenante à la maison servant de garage et atelier, ainsi qu'une ancienne étable et un bûcher. Vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un jardin clos à l'arrière. Cette maison à vendre à Baigneux-les-Juifs offre une performance énergétique rare. À découvrir sans tarder.

Dans un charmant village à 25 kilomètres de Châtillon-Sur-Seine, à 1heure de Dijon, venez découvrir cette belle propriété au cœur du parc National des Forêt comprenant environ 3000 m2 de terrain. cette bâtisse est composée de plusieurs bâtiments dont une grange, un bûcher, deux écuries, une petite maison 'du gardien' à rénover comprenant une pièce à vivre avec cheminée et évier en pierre, une chambre avec cheminée. une cave. Une autre grange avec un four à pain, une soue à cochon. La maison d'habitation est composée d'une salle à manger avec cheminée, un salon avec tomette au sol, une cuisine ouverte, un cellier, un wc. Au premier étage : d'une mezzanine, une bibliothèque, une chambre avec parquet en chêne, une salle de bain, un wc, une salle de douche. Au deuxième étage : une pièce à usage de chambre et un bureau. deux caves sous la maison. Belle cour devant la maison, jardin avec arbres fruitiers et grand terrain d'environ 3000 m2. Cette annonce référence 326923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 60 kilomètres de Dijon et 32 kilomètres de Châtillon Sur Seine, cette maison à Aignay-le-Duc, située dans un charmant village de 280 habitants doté de tous commerces (casino, boulangerie, coiffeur, écoles), est idéale pour un achat maison Aignay-le-Duc. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC, une salle de bains avec douche et une salle de jeux. Le bien inclut également un grenier aménageable, un garage, une dépendance, et une cave. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, une cour à l'avant et un terrain à l'arrière avec piscine. Cette maison Aignay-le-Duc à vendre est présentée au prix de 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques, avec un DPE de 161 kWhEP/m²/an, indiquent des dépenses annuelles estimées entre 2250,00 € et 3099,99 € pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

BAIGNEUX-LES-JUIFS - Maison de village à restaurer à vendreSituée au cœur du village, cette maison de 65 m² habitables dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne est à rénover intégralement. Le bien se compose :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC.- À l'étage : 2 chambres et une salle de bain.- De plus, 2 greniers aménageables et 2 caves sont inclus.Veuillez noter qu'il n'y a pas de garage ni de place de parking privée. Une infiltration provenant de la toiture nécessite une réparation, et une rénovation thermique est à envisager. Plusieurs fenêtres doivent être remplacées, et l'électricité doit être mise aux normes. La cuisine, les sanitaires, le chauffage ainsi que les revêtements de sols, murs et plafonds nécessitent également une reprise.Vous apprécierez l'exposition Sud-Est, la possibilité d'aménager les combles, ainsi que la proximité directe des commerces et des services. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Baigneux-les-Juifs.Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 339 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Lery (21)

À proximité immédiate du CEA de Valduc, cette maison Salives à vendre est un véritable havre de paix au cœur d'un magnifique village. Découvrez cette superbe maison rénovée qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses 183 m2 habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre parentale avec salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une mezzanine à l'étage. L'extérieur est très agréable avec une belle parcelle clos intimiste à l'arrière et une terrasse attenante à la cuisine. De plus, une petite maison indépendante à rénover, accompagnée d'un garage, est idéale pour créer une chambre d'hôte, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis. CLASSE ÉNERGIE: E, CLASSE CLIMAT: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Amélie VIDNAR, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 751585233. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison Salives.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lery (21)

BAIGNEUX-LES-JUIFS - Ensemble de 2 maisons mitoyennes - Fort potentiel locatif ou familial d'environ 229 m² habitables. Situé au coeur du village de Baigneux-les-Juifs, cette maison à vendre offre une opportunité rare avec deux maisons mitoyennes sans jardin, parfaites pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Vous trouverez des commodités telles que le bus scolaire, un restaurant, des commerces et une pharmacie à proximité. La maison principale fait environ 149 m² habitables et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et insert Godin, un séjour, une cuisine équipée et meublée, une buanderie, des sanitaires et une cour intérieure couverte. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec parquet et rangements, une salle de douche et un WC séparé, ainsi qu'une 3ème chambre attenante à un grenier aménageable et un grenier supplémentaire, sans oublier une cave. La maison secondaire, d'environ 80 m² habitables, dispose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un WC au rez-de-chaussée, et de 2 chambres à l'étage, avec cave en sous-sol. Les atouts incluent un chauffage mixte (bois, fioul, électricité), des fenêtres en double vitrage avec volets électriques (2018), et des travaux d'entretien réguliers. La toiture nécessitera une rénovation et des mises aux normes sont à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille désirant occuper la maison principale et louer la seconde, un investisseur souhaitant créer deux lots locatifs, ou un projet intergénérationnel avec deux logements indépendants. Une maison à acheter à Baigneux-les-Juifs, rare et à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez NATHALIE LACOMBE au 06.35.50.24.26 ou par email à immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Découvrez cette propriété unique nichée au cœur de Francheville, composée de deux maisons distinctes sur un vaste terrain de 465 m². Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, construite en pierre, s'étend sur environ 100 m² et comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, offrant un cadre de vie familial à la fois chaleureux et fonctionnel. La seconde maison, plus intime avec ses 60 m², dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire. Le jardin privatif, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une grande dépendance aménagée en atelier séduira les amateurs de bricolage ou ceux en quête d'un espace de création. Un garage et un carport situés à l'avant de la propriété ajoutent une dimension pratique à cet ensemble déjà bien pensé. Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de ce cadre de vie serein. Caractéristiques techniques - Surface totale : 141,54 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Fioul pour la grande maison, poêle à pellets et complément électrique pour la petite maison - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont communiquées par le vendeur à titre indicatif et doivent être vérifiées par l'acquéreur au moyen de diagnostics et contrôles indépendants adaptés (urbanisme, assainissement, état du bâti). Pour consulter les informations officielles sur les risques, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison spacieuse de 140 m2 des années 70 est à vendre à Aignay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Édifiée sur un terrain de 2700 m2, elle est située dans un charmant village du Parc National de Forêts, offrant tous les commerces et services essentiels tels que boulangerie, supérette, pharmacie et bien d'autres. À seulement 20 minutes de Valduc et 30 minutes de Châtillon-sur-Seine, cette maison est également accessible en 45 minutes depuis Dijon et 1h30 depuis Paris via la gare de Montbard. Au calme, en sortie de village et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, elle est parfaite pour une grande famille. Description : RDC : Entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres. Étage sous combles : 4 chambres, WC/cabinet de toilette et grenier. Sous-sol sur 2 niveaux : Garage, chaufferie, bûcher, atelier, cave. Extérieur : Terrasse, terrain, bois, balcon. Divers : Chaudière fioul avec insert, assainissement individuel. Le prix de vente est de 129 000 euros. Christine LEGOUX - 06 71 37 19 42. N'hésitez pas à me contacter pour un achat maison Aignay-le-Duc.

À AIGNAY-LE-DUC, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison des années 60-65 d'environ 140 m² sur deux niveaux, sise sur un terrain de 2855 m² avec une vue imprenable sur la vallée. Cette maison AIGNAY-LE-DUC à vendre dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux chambres. À l'étage, les combles aménagés offrent un couloir desservant quatre chambres et un espace grenier pour le stockage. Le sous-sol est complet avec chaufferie, garage, atelier et cave. Bien équipé, l'assainissement est individuel, les fenêtres sont en survitrage, le chauffage est central au fuel avec un insert bois dans le salon. Ce bien présente un énorme potentiel et est construit avec des matériaux de qualité, bien qu'il nécessite quelques travaux d'électricité, d'isolation et de rafraîchissement. Proche du CEA VALDUC, la commune offre des commerces, des écoles et une gendarmerie. Pour une opportunité d'achat maison AIGNAY-LE-DUC, n'attendez plus pour visiter ce bien : prix de vente à 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud MUNOS, au 06 95 21 28 26 ou par email à arnaud.munos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À vendre, maison située dans le pittoresque village d'Aignay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette charmante commune de 300 habitants dispose d'écoles, de commerces, d'un médecin, d'une maison médicale, d'un notaire, d'une pharmacie, de boulangeries et d'une vie associative dynamique. Proche du parc national, vous profiterez de la beauté des forêts environnantes ainsi que de la proximité avec Châtillon-sur-Seine (33 km), Troyes (70 km) et Dijon (65 km). Cette maison Aignay-le-Duc à vendre est un bien de 125 m2, constitué de deux maisons réunies avec deux accès distincts. Elle comprend une cuisine équipée de 23 m2, un salon spacieux de 27 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et des finitions alliant carrelage au sol et poutres d’origine. L'espace comprend également une salle de bain, un WC, et un coin rangement sous l'escalier. Les étages sont accessibles par deux escaliers. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (11 m2 à 13 m2) dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace de rangement, et une grande chambre au-dessus du salon. L'étage est également équipé d'une salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, une cour de 50 m2 avec une terrasse en composite offre un espace idéal pour vos soirées. Un terrain de loisirs de 240 m2 vous attend avec une vue imprenable sur le joli village d'Aignay-le-Duc. Cette belle maison à acheter à Aignay-le-Duc est entièrement habitable et nécessite peu de travaux. Le chauffage est central, à fioul et bois, et l'assainissement est individuel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Aignay-le-Duc, contactez-moi pour une visite.

À vendre : cette maison unique, ancien relais de diligences situé à Grancey-le-Château-Neuvelle, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Avec ses 200 m² habitables et ses caves voûtées, cette maison Grancey-le-Château-Neuvelle à vendre comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'une grange de 150 m², des écuries, un bûcher, un garage, un atelier et un lavoir. Située de manière indépendante, elle offre une vue dégagée et un grand grenier aménageable. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Grancey-le-Château-Neuvelle, avec un potentiel de développement intéressant pour des projets privés ou commerciaux, tels que la création d'un gîte, de l'élevage ou du maraîchage.

À Diénay, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison familiale à vendre se distingue par son environnement calme et verdoyant. Elle constitue un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités et de la ville, à seulement 5 minutes d'Is-sur-Tille et 20 minutes de Dijon et du CEA Valduc. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre belles chambres, d'un bureau adapté au télétravail et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant offre des espaces fonctionnels comprenant rangements, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec un joli mur d'enceinte en pierre, d'une piscine semi-enterrée et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un chalet en bois apporte un espace de stockage supplémentaire. Si vous envisagez un achat maison Diénay, n'hésitez pas à visiter cette maison qui réunit espace, luminosité et fonctionnalité, tout en offrant le confort de la campagne à proximité des services, écoles, commerces et axes principaux. Référence annonce 323748, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une propriété unique à Saulx-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne ferme de 1850, entièrement rénovée dans sa partie habitable, combine charme, volume et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artisanal ou touristique. Située sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de Dijon et à proximité d'Is-sur-Tille, cette propriété à vendre vous offre : **La partie habitation — 70 m² rénovés** Un espace chaleureux et accueillant : - Cuisine aménagée - Salon/séjour - 1 chambre - Couloir - WC indépendant - Salle de bain - Buanderie - Chauffage par poêle à pellets pour une faible consommation d'énergie - Four à pain fonctionnel, un trésor rare À l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable de 50 m² et d'un second grenier non aménageable pour du rangement. **Des dépendances exceptionnelles – plus de 500 m² exploitables** Un espace polyvalent pour artisans, professions libérales ou pour ceux cherchant à exploiter son potentiel : - Granges saines avec de belles poutraisons visibles - Plusieurs niveaux exploitables - Toitures et structures en excellent état - Caves voûtées pleines de charme - Un appentis de 200 m² avec plus de 10 mètres de hauteur **Une maison annexe (gîte/chambre d'hôtes)** Ce bâtiment en face de la maison principale comprend : - Une pièce rénovée de 20 m² - Une cave supplémentaire - 20 m² à rénover selon votre projet, idéale pour accueillir la famille ou lancer une activité professionnelle. **Extérieurs** Sur un terrain de 3600 m², le cadre verdoyant et paisible vous séduira, à seulement 20 minutes de Dijon. Ce village charmant est parfait pour les familles et les professionnels en télétravail. **Atouts de la localisation** Saulx-le-Duc est recherché pour son calme et son accès rapide à Dijon. Proche d'Is-sur-Tille, où vous trouverez commerces, écoles, et gare permettant d'accéder directement à Dijon et Paris. La taxe foncière est de seulement 600 €. Ce bien, volumineux et en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour un projet d'achat de propriété à Saulx-le-Duc, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

1 701 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lery (21)

Découvrez cette maison à vendre à Avot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située dans le charmant village d'Avot, cette belle demeure ancienne rénovée offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 717 m². La maison se déploie sur deux niveaux, bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine polyvalente. Cette dernière donne accès à une terrasse extérieure de 40 m². Le vaste salon-séjour de 37 m², équipé d'un poêle à bois Godin, dispose d'une belle voûte en pierre et d'une porte en fer forgé menant au jardin arrière. La propriété comprend également une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière de 19 m² dessert une deuxième suite parentale, deux autres chambres avec placards et une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre de plus de 20 m² sous combles. Cette maison à acheter à Avot, rénovée avec soin, dispose de prestations de qualité, telles que des huisseries double vitrage, une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique récents. En annexe, vous profiterez d'un atelier isolé et chauffé, d'un garage, d'un espace de stockage et d'un grenier aménageable. Le jardin soigné et la piscine hors sol avec système de nage à contre-courant vous garantiront des moments de détente privilégiés. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Avot. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Magalie BEUDET - EI - 06 30 75 01 94 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 830 662 565. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030125501). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Charmante maison à Pellerey, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 110 m² et est située sur un terrain clos de 735 m², offrant un environnement calme et champêtre. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou les amateurs de rénovation, cette maison présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition du bien :- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour lumineux, 1 chambre, buanderie, salle d’eau, WC séparé, débarras, chaufferie.- À l’étage : grand couloir desservant 3 chambres et un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : cour, garage, pièce de stockage, grande dépendance avec grenier, hangar, courette, local de stockage et cave. Les atouts de cette maison à vendre à Pellerey incluent un environnement paisible, un fort potentiel de rénovation et un terrain facile d’entretien. Vous serez à quelques minutes des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Pellerey, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui ! Annonce référencée 309949, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emilie Savrot (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix : 98 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/11/2024. DPE : 311 kWhEP/m²/an, GES : 87 kgepCO2/m²/an. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 4110.00 € et 5620.00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.