Achat Maison à Les Bois d'Anjou (49) avec terrasse : 142 annonces

Coup de cœur du secteur

262 000 €

1 344 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Les Bois d'Anjou (49)

Découvrez cette belle maison atypique de 195 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 900 m², offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes en voiture du bourg et proche d'un échangeur d'autoroute, cet emplacement vous permet de profiter du calme tout en restant connecté. Caractéristiques principales : - Type de chauffage : Poêle à bois - Isolation : Bien isolée - Taxe foncière : 880 € - Nombre de pièces : 6 (comprenant 2 chambres confortables, 1 chambre d'appoint et la possibilité d'une chambre en RDC , un bureau en mezzanine, un séjour lumineux et un salon convivial) Intérieur : À l'intérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un lumineux séjour de 30 m², idéal pour accueillir vos proches, tandis que le 2 -ème salon de 20 m² avec son bar convivial promet des moments inoubliables. La cuisine spacieuse de 27, 15 m² crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des repas en famille. La maison comprend également quatre 2 confortables de 15,9 m², 15,95 m², 1 chambre d'appoint de 10,1 m² et la possibilité de créer une 4éme de 15,23 m² au rez-de-chaussée , un bureau en mezzanine de 13,76 m², ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Profitez aussi d'un dégagement fonctionnel de 6 m², d'une buanderie de 9,5 m² et d'une pièce servant de cave de 6,3 m² pour tous vos besoins de rangement, ainsi que d'un atelier dans le jardin de 25 m², . À l'extérieur, admirez le vaste jardin agrémenté d'une petite serre, d'arbres fruitiers et d'un puits pour faciliter l'arrosage, parfait pour les passionnés de jardinage. Laissez-vous séduire par la terrasse qui surplombe la piscine, idéale pour des barbecues et des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison atypique dans un cadre enchanteur. Venez goûter au charme de cette belle région et faites de cette maison votre nouveau chez vous! Plus d'info ou pour organiser une visite nous contacter au 06.50.84.33.28 Référence agence : 40

Située à proximité de Fontaine-Guérin dans le département de Maine-et-Loire, cette maison rénovée de 220 m² est parfaite pour un achat maison LES BOIS D ANJOU. Elle se distingue par son authenticité et un cadre de vie paisible. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 900 m², offre un véritable havre de tranquillité à quelques minutes des commodités. La maison, aux volumes généreux et baignée de lumière, se compose d'éléments de caractère tels que les plafonds à poutres apparentes et les cheminées d'époque. Elle s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine entièrement aménagée avec une grande cheminée, ainsi qu'à un salon-séjour chaleureux. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace de vie avec vue dégagée sur la piscine, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, une grande mezzanine avec charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Trois greniers aménageables et un débarras viennent compléter l'espace. À l'extérieur, une dépendance et un garage d'environ 40 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, idéalement située dans le prolongement des pièces de vie, est ensoleillée dès le début d'après-midi. Le terrain est entièrement sécurisé et clôturé. Ce bien rare sur le secteur allie confort, authenticité et nature. À 7 minutes de Baugé en Anjou, Mazé et Beaufort en Vallée, à 25 minutes d'Angers et à 26 minutes de Saumur, cette maison LES BOIS D ANJOU à vendre bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est située à 5 minutes de l'autoroute et seulement à 25 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : (en cours) / CLASSE CLIMAT : (en cours) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact Espaces Atypiques : Eddy MICHEL - 06 49 20 81 90. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yasmine Debeire vous propose: Maison 6 pièces – 145 m² – Les Bois d’Anjou Terrain clos de 3 108 m² – Environnement calme Maison familiale située aux Bois d’Anjou, à proximité de Brion et à 5 minutes de Beaufort-en-Anjou. Exposée sud-est, toiture en ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, salle d’eau avec WC, véranda de 23 m². À l’étage : deux chambres, mezzanine, salle d’eau avec WC. Sous-sol complet de 90 m² : garage 2 places, buanderie, chaufferie, deux caves (dont une en tuffeau). Extérieurs : deux terrasses, puits, abri de jardin, abri camping-car, jardin avec potager, arbres fruitiers et terrain de pétanque. Équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires (3 kW), fibre. Rafraîchissements à prévoir (peintures).

Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m² constitue une belle opportunité sur le secteur. A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m² avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une exclusivité proposée par votre agence L'Adresse Trélazé à découvrir sans tarder. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 36952 DPE : C (116) GES : C (23) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 279 540 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale de 163m² offre un art de vivre rare, mêlant luminosité, matériaux nobles et conception bioclimatique. Elle bénéficie d'une orientation idéale et de matériaux naturels tels que l'isolation en cellulose et chanvre, les murs en biobriques alvéolaires et un poêle STUV performant, garantissant un confort durable et une atmosphère saine. Les tommettes des Rairies, les parquets massifs et les finitions soignées apportent une authenticité chaleureuse à chaque espace. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille fluide et confortable. A l'extérieur, un beau jardin paysagé avec une jolie vue dégagée sur la campagne prolonge la douceur du lieu et invite à profiter pleinement de la nature. Deux dépendances ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou l'organisation familiale. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété allie charme, fonctionnalité et engagement écologique. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, lumineuse et en harmonie avec la nature. ref : 37045 DPE : C (138) GES : A (4) Prix : 442 300 euros FAI* Honoraires Charges de l'acquéreur (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Saint-Clément-des-Levées, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Clément-des-Levées, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte élégamment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain avec toilettes et un coin bureau vous attendent. La maison dispose également d'un petit jardin latéral abrité des regards, d'un cabanon sur le devant et d'une belle terrasse. Située à proximité des bords de Loire et avec un accès rapide à la levée, cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées est idéale pour une vie de famille paisible ou comme projet secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

En exclusivité chez Rosine Immo West ! Grande maison familiale de 179 m² idéalement situé dans le bourg de Bauné sur une belle parcelle de terrain arboré de 2000 m². La maison est composée de trois niveaux comprenant : En rez-de-chaussée : un hall d'entrée-dégagement desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse, un débarras, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l'étage : un palier-dégagement desservant une grande salle de jeux, trois chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol : double garage, deux grandes pièces annexes et une cave. Une maison spacieuse, pensée pour une vie familiale confortable nécessitant quelques travaux pour la mettre au goût du jour. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601145 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Véronique FAINETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829601145

Idéalement située au cœur de la ville d'Andard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 183 m² sur un terrain de 500 m².Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte de 14m² environ, de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, une autre chambre avec sa douche indépendante ainsi que d'une grande pièce de 43 m² environ pour un espace de détente, de jeux ou chambres...A vous de vous en approprier l'espace.Un double garage de plus de 36 m² avec portes automatiques peut recevoir vos deux véhicules.La maison est chauffée par un chauffage au sol avec sa pompe à chaleur.Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une autoconsommation et pour la revente.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITÉ : Située à quelques minutes à pied des commerces et services du centre-ville de Longué-Jumelles, cette maison à vendre présente une opportunité rare dans le département de Maine-et-Loire, au coeur de la région Pays de la Loire. Avec un cadre de vie privilégié en bordure du Lathan, cette propriété allie une localisation centrale à un parc arboré spacieux.Construit en 1978, cette demeurer d'architecte se distingue par sa qualité de construction : couverture en ardoises naturelles, sols en travertin, cheminée en marbre et structure très saine. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète pour être modernisé, les fondations solides et l'architecture authentique constituent une base idéale pour un projet de réactualisation.S'étendant sur plus de 310 m² habitables, cette maison impressionne grâce à ses volumes généreux. La pièce de vie principale offre 71 m² d'espace, avec un vaste séjour double qui invite à la convivialité et à de nombreuses configurations.La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures équipées de menuiseries PVC double vitrage, permettant ainsi une agréable circulation de la lumière dans chaque pièce.À l'étage, un espace supplémentaire de 114 m² déjà aménagé offre un potentiel considérable, avec l'option de le diviser en plusieurs chambres ou autres espaces selon les besoins futurs de l'acheteur.Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété. Sur une parcelle de 8 225 m² richement arborée, plusieurs terrasses permettent de profiter du calme environnant et des différentes expositions. Un puits avec système d'arrosage intégré est également présent, à remettre en état.La maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour du stockage, un atelier, une cave ou un garage. Plusieurs dépendances pour le matériel de jardin complètent le tout.Ce bien, qui rassemble des caractéristiques de plus en plus rares, est idéal pour un projet d'achat de maison à Longué-Jumelles. Il séduira les acquéreurs cherchant un lieu de vie à réinventer, à proximité immédiate du centre-ville, avec un parc spacieux et des volumes exceptionnels.Prix : 376 160 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 euros hors honoraires).DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 euros et 7 900 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et explorer cette offre, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel : j.thielin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441962.

Nord ANGERS La CHAPELLE SAINT LAUD A 30 minutes d Angers, Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison récente et non mitoyenne développe environ 136 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1 314 m2. Un pavillon idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux doté d'un insert bois et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec : deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'agencement est idéal pour une grande famille avec : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un local technique. Extérieurs et dépendances Le terrain clos et sécurisé par un portail électrique propose : une terrasse agréable pour les beaux jours, une cour bitumée à l'avant, un garage, un atelier, un préau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Contactez votre Agent IMMOBILIERE DES 3 RIVES, Mr DURANTON Emmanuel Agent commercial RSAC Angers 829152701 Référence annonce : 9497-ED-01 Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121654). Honoraires : 14 000 EUR TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (285 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 136 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 511 EUR et 2 045 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est présenté en délégation de mandat. Nous vous informons que les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand launay 49100 ANGERS

Réalisez votre projet de vie à FONTAINE GUERIN, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, pleine de charme, n’attend que votre savoir-faire pour exprimer tout son potentiel. À retenir : - Spacieux : une pièce de vie et une cuisine de 40 m², 3 belles chambres et une belle hauteur sous plafond. - Potentiel d'agrandissement avec un grenier de 60 m² en loi Carrez. - Nombreuses dépendances incluant plusieurs garages, une superbe cave voûtée et un sous-sol à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio ou stockage...). - Terrain plat de 1 700 m², idéal pour un projet supplémentaire, une piscine ou un grand potager. - Confort et performance avec une pompe à chaleur réversible et climatisation, DPE : D, offrant une excellente base énergétique pour une maison de cet âge. Ce que vous allez apprécier : - Le mélange authentique des pierres et poutres de cette longère au confort moderne. - Les dépendances variées augmentant les possibilités d'utilisation (collectionneur, artisan, bricoleur, stockage camping-car…). - Un terrain polyvalent pour les investisseurs ou les familles avec des projets en tête (division parcellaire, extension, gîte…). - Une cave voûtée qui sera parfaite pour vos moments de dégustation. Cette maison FONTAINE GUERIN à vendre présente un cachet indéniable et une bonne performance énergétique, avec des travaux nécessitant principalement un confort. C'est un choix parfait pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement immobilier solide.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir les multiples possibilités offertes par cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.919899

LONGUÉ-JUMELLES centre-ville - 49160 -EXCLUSIVITÉ pour cette maison idéale à deux pas de toutes les commodités.Située en plein cœur de Longué-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette agréable maison indépendante de 170 m² vous offre une rare combinaison entre le confort de la vie urbaine et l'intimité d'un jardin. Toutes les écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, un atout précieux pour les familles.Les espaces généreux et bien agencés de cette maison à vendre vous séduiront. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 45,55 m², exposé sud-ouest et doté d'une cheminée insert récente (2023), créant une atmosphère propice à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie de manière conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre climatisée avec salle de bains privative et un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre.À l'étage, trois belles chambres, allant jusqu'à 20 m² et équipées de placards intégrés, complètent l'espace nuit, toutes bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.Le sous-sol de 84 m², comprenant un garage, une lingerie fonctionnelle, une cave et un atelier, répond à tous les besoins quotidiens sans empiéter sur les espaces de vie.À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement du jardin : terrasse en bois de 32 m² sous pergola avec accès direct à la piscine semi-enterrée chauffe par pompe à chaleur, espace de parking bitumé, mur de clôture récemment rénové et portail motorisé. Vous serez invités à profiter du jardin dès l'arrivée des beaux jours.Prix : 282 100 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires).DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 euros et 4 040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Longué-Jumelles et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Seiches sur le Loir, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m². Cette maison des années 50 a su préserver son charme au fil des années, offrant à la fois volume et luminosité. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie de plus de 30 m², comprenant un salon cosy de près de 19 m² avec un parquet chaleureux et un poêle à bois. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Seiches sur le Loir jouit d'un emplacement idéal, où tout peut se faire à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.943050

À la recherche d'une maison à acheter à Beaufort-en-Anjou ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme construite en 1996, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez attiré par une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, qui peut servir de bureau selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied partielle. À demi-pallier, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et adapté à toutes les familles. À l'étage, une mezzanine constitue un espace supplémentaire polyvalent (coin lecture, bureau ou salle de jeux), accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'une dernière chambre. Le bien dispose aussi d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour garer plusieurs véhicules et disposer d'un espace de rangement généreux. Établie sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme, d'une vue agréable et d'une intimité sans vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Beaufort-en-Anjou. Pour toute information complémentaire, contactez Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2022.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084.

Nouveauté et Exclusivité. A 25 min d'Angers, longère de 160 m2 sur 2,5 hectares. Les points forts de la propriété : - aucun travaux - vie de plain pied - terrasse de 75 m2 - spacieuse et lumineuse - parcelle de 2,5 hectares au calme - suite parentale Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort ainsi que par son caractère authentique. Au rez de chaussée, vous trouverez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2 avec son insert à bois et bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 34 m2 avec un insert à bois, 2 chambres dont une suite parentale (avec douche à l'italienne et dressing) buanderie et WC. A l'étage, grande mezaninne pouvant servir de bureau ou chambre, salle de bain, puis une spacieuse chambre avec bureau et WC. A l'extérieur, terrasse en bois de 75 m2, carpor de 50 m2 sur une parcelle de 2,5 hectares (idéal pour chevaux ou autres animaux). Terrain piscinable. Consommation énergétique D190, Emission de gaz à effet de serre B7. Estimation du coût annuel en énergie entre 2330 euros et 3190 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Cette charmante maison construite à 25 mn d'Angers, et de Saumur est idéale pour se reconnecter à la nature. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 305 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. mandat : 442182 NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Mouliherne, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette jolie maison à vendre, nichée au calme tout en étant proche des commodités et d'une école. Cette maison à acheter à Mouliherne s'ouvre sur un vaste espace de vie de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire et un débarras. Profitez également d'une véranda donnant accès à une terrasse couverte. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m², incluant 3 pièces et une cave, ainsi qu'un hangar, un poulailler et une serre complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur 16 612 m² avec des portails motorisés, et vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares de terrain supplémentaire. DPE classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 940 et 1330 euros. Prix : 267 700 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Mouliherne, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Beaufort-en-Anjou, située dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, datant de 1680, a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Établie sur un terrain d’environ 3 500 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec près de 160 m² de surface habitable, la maison conserve son cachet d’origine grâce à une rénovation soignée. L'entrée accueillante donne accès à une cuisine fonctionnelle et à de vastes pièces de vie totalisant près de 70 m², baignées de lumière et dotées d’une cheminée confortable, idéales pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau, une lingerie, une salle de bain, ainsi que des toilettes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, offrant ainsi un potentiel d’évolution pour les années à venir. À l’étage, trois spacieuses chambres avec poutres apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Les dépendances sont variées et fonctionnelles : un garage de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, et un espace supplémentaire pour un projet personnel. Le parc, soigneusement entretenu, est parfait pour se détendre ou profiter de moments en extérieur. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou est une propriété rare, pleine de caractère, qui mérite une visite. Les honoraires d'agence, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre, cette spacieuse maison située à Gennes Val de Loire, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 150 m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour et la salle à manger. Vous trouverez également un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une belle chambre avec dressing. L'étage, accessible par ascenseur ou escalier, propose trois autres chambres, un WC et une salle de douche. Un sous-sol complet complète cette maison : il comprend un garage avec prise de voiture électrique et porte motorisée, un espace buanderie, un espace chaufferie avec pompe à chaleur, une cave et de nombreux rangements. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse sous pergola, d'une piscine creusée, chauffée et sécurisée, dans un parc paysagé de 3850 m² incluant un espace boisé qui apporte charme et fraîcheur. La vue panoramique sur la vallée de la Loire est un véritable atout de cette maison à acheter à Gennes Val de Loire. DPE : B, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 euros et 2040 euros. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus de renseignements, contactez Stéphane Lacroix, agent immobilier, au 06.76.64.05.70.

Superbe maison de maître entièrement rénovée ! Située à proximité immédiate des commerces et services, cette magnifique propriété allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec espace vestiaire et placards sur mesure, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails, offre un accès direct à l'étage. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains familiale. A l'extérieur, préparez-vous à être conquis : Une parcelle de 846 m² soigneusement entretenue Une piscine chauffée Un studio indépendant de plus de 20 m² Un grand garage double, des dépendances et une cour privative Un lieu plein de charme et de surprises, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. *Honoraires à charge acquéreur Référence : 36369 DPE : C (134) GES : C (22) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jérôme Bernard vous propose en exclusivité : Maison moderne de 2015 – 137 m² – 3 chambres, à vendre à Corzé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du Plessis-Grammoire et à quelques minutes d’Angers, cette maison de plain-pied de 137 m² habitables s'ouvre sur un couloir menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 64 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct aux terrasses extérieures, créant une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est composé de trois chambres, un dressing, une salle de douche avec double vasque et un WC indépendant, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et confortable, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. À l’extérieur, un jardin paysagé a été conçu pour profiter des beaux jours, avec plusieurs terrasses idéales pour se détendre au soleil. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Corzé allie modernité, luminosité et praticité, située dans un secteur prisé pour son calme tout en restant proche des commodités d’Angers. Découvrez ce bien idéal alliant confort et tranquillité.

Coup de cœur du secteur

253 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Les Bois d'Anjou (49)

À Beaufort-en-Anjou : maison de caractère avec dépendances et multiples projets possibles Entre Angers et Saumur, à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée, cette maison de ville de 153 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses espaces à fort potentiel. Le tout sur un terrain clos de plus de 650 m², prêt à accueillir vos envies de vie ou vos projets pro. Astuce projection : Les prmières photos ont été retouchées pour vous aider à visualiser un aménagement possible. Une maison qui s’adapte à vos besoins Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, un espace cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie et un WC composent un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Des dépendances qui font la différence Préau de 60 m² Grand local de 100 m², Dépendance de 30 m², idéale pour créer un atelier, un studio locatif ou un espace professionnel Un bien, plusieurs projets possibles, cette maison s’adapte à toutes les ambitions : Famille : un cadre agréable, proche des commodités Profession libérale : un espace pour travailler à domicile Investisseur : possibilité de diviser ou valoriser les dépendances Marchand de biens : un potentiel de création de plusieurs logements Beaufort-en-Anjou, le bon équilibre Vous profitez ici du calme d’un environnement de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement stratégique entre Angers et Saumur, idéal pour conjuguer vie de famille et mobilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114975). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à NEUILLE, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison du XIXe siècle en pierre de tuffeau, située à la campagne, à proximité de Neuillé, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Saumur. Cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et champêtre, est idéale pour qui souhaite profiter d'un environnement calme, tout en ayant accès à un service de bus scolaire pour Saumur, pratique pour les familles.Implantée sur un terrain généreux, la maison principale est agrémentée d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, offrant l'opportunité de la transformer en une propriété unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec un accès extérieur. Au premier étage, un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier d'environ 45 m² reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie.Cette maison NEUILLE à vendre est complétée par une magnifique dépendance de 150 m², dans le même style architectural. Elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un gîte ou d'une maison d'amis.Le tout est entouré d'un vaste terrain de 18 000 m², idéal pour profiter de la nature, cultiver un potager ou accueillir des animaux.Cette propriété rare, au charme authentique, vous offre le cadre de vie exceptionnel que vous recherchez et vous invite à concrétiser vos projets de rénovation.

À vendre, cette charmante maison située à Seiches-sur-le-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible, à proximité des commodités telles qu'une école primaire et les transports en commun, cette propriété est idéalement placée à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute A11 reliant Nantes à Paris. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, la maison se dresse sur un terrain de 1796 m² offrant une vue sur un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un garage de 55 m² avec cave enterrée et d'une cour spacieuse, le jardin est également piscinable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée avec cheminée centrale, d'un toilette, d'une chambre avec un espace dressing, et d'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bain, un WC avec placard ainsi qu'un espace grenier. Construite en 1998, cette maison traditionnelle, dotée de menuiseries en double vitrage, a été soigneusement entretenue au fil des ans. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour partir à la recherche de votre achat maison Seiches-sur-le-Loir, contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : didier.lemesle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 391 855 236.

Située dans un hameau des bords de Loire à proximité de Gennes Val de Loire, cette maison ancienne en tuffeau de 109 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 532 m², offrant un cadre naturel exceptionnel dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En tant que maison à acheter à Gennes Val de Loire, elle allie authenticité et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Son intérieur chaleureux se distingue par des poutres apparentes, des tomettes et de la pierre de tuffeau, des éléments qui contribuent au charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger voûtée, complétée par une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau sont accessibles par un couloir avec rangements, tandis qu'une terrasse vous offre une vue dégagée sur la Loire. Le second étage présente une vaste chambre sous combles avec coin cuisine et salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager dispose de plusieurs espaces de détente, avec deux terrasses, dont une dotée d'un jacuzzi. La propriété comprend aussi des dépendances, un garage et un terrain supplémentaire offrant un accès à la Loire. À seulement 2 minutes de Gennes Val de Loire et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur.

Prix au m² le plus bas

142 000 €

928 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Les Bois d'Anjou (49)

iad France - Betty Pico vous propose: Maison à rénover + dépendances – Fort potentiel – Gennes Val de Loire À quelques minutes de Gennes, découvrez cette maison ancienne à fort potentiel, idéale pour projet de rénovation, artisan ou investissement. • Environ 153 m² habitables • Terrain de 643 m² • 4 grandes chambres dont une pièce de 30 m² • Espace de vie à repenser Dépendances rares : • Hangar de 96 m² • Atelier de 245 m² Les + : sous-sol, puits, toiture en ardoise naturelle Travaux à prévoir – fort potentiel d’aménagement pour résidence principale, activité professionnelle ou projet mixte. Un bien idéal pour créer un lieu à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison familiale de 130 m² située à Corzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien à acheter à Corzé dispose d'un terrain de 2 380 m² et offre de beaux volumes avec des prestations modernes. Caractéristiques principales : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², 5 chambres, cellier de 15 m², double garage de 35 m² et une dépendance de 60 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Confort et équipements incluent un chauffage au sol, des volets roulants électriques centralisés, et une maison entièrement équipée. Extérieur : parcelle clôturée de 2 310 m², cuisine d'été avec four à pizza et grande terrasse carrelée. Ce bien propose un réel confort, un espace généreux et un potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison Corzé, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

Bien le moins consommateur d'énergie

338 300 €

2 891 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Les Bois d'Anjou (49)

Située dans un secteur recherché, cette maison familiale séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Pensée pour le confort, elle propose une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, un espace détente dessert deux chambres et une salle de bains. Un garage double vient compléter l'ensemble. Maison soignée, sans travaux à prévoir. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 37032 DPE : A (49) GES : A (1) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 338300 euros FAI (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité rare sur la commune d'Andard : un ensemble immobilier composé d'une longère de caractère de 258 m² et d'un bâtiment annexe indépendant de 135 m².La longère est rénovée avec cachet (poutres, tuffeau et ardoises apparentes) :Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon, salle de réception avec sa cheminée en tuffeau,4 chambres dont 2 de plain-pied avec SDB, grande mezzanine.Climatisation à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur.Piscine chauffée, terrasse, garage de 48 m², cave, atelier, puits.Idéale pour une occupation personnelle ou une location saisonnière complémentaire.Le potentiel locatif des appartements : 3 logements T2 (bâtiment annexe) + 1 studio générant un revenu annuel de 24 000 € environ) idéal pour un investissement clé en main avec des locataires en place.Actuellement la longère est habitée en résidence principale et les appartements sont loués.Atouts stratégiques :Nombreuses sources de revenus possibles (location de la longère + appartements)Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Nombreux stationnementsN'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846