Achat Maison à Les echets (01) avec terrasse : 1 103 annonces

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, construite en 1974 et rénovée en 2007. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, ou profitez de la terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est prête à accueillir vos idées et votre style. La cuisine aménagée, les 2 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, offrent un confort moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Le sous-sol, la cave de 12,76 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets de loisirs. La conformité PMR et l'assainissement sont des atouts supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme et modernité. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes : plusieurs écoles, un supermarché, et des parcs pour des promenades en famille. Projection visuelle Certaines images éventuellement présentées (chambre parentale et aménagement piscine) relèvent d'un home staging virtuel réalisé afin d'illustrer le potentiel du bien. • Les volumes sont strictement conformes à l'existant • Aucune modification de la structure du bâtiment n'a été effectuée • Les projections sont proposées à titre illustratif et non contractuel Ce bien s'adresse : • À une famille recherchant volumes et indépendance • À un projet intergénérationnel • À un acquéreur souhaitant optimiser la performance énergétique • À un investisseur patrimonial souhaitant valoriser après modernisation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck BEAUDOIN DO COUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348540139 Bourg en Bresse

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 431 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Les echets (01)

Située sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage et un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle de jeux, offre une surface complémentaire adaptable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée à insert et de panneaux solaires. Environnement résidentiel, calme, avec accès rapide aux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf.927422

CHAZAY D'AZERGUES : Maison familiale au calme en fond d'impasse, à une dizaine de minutes à pieds du centre, sur son terrain clos, paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis, de près de 1700m2, avec un espace potager, plusieurs stationnements extérieurs, un garage double. De plain-pied, accès indépendant à un studio avec cuisine, salle d'eau, rangement et séjour (idéal profession libérale). A l'étage, très grande pièce à vivre (séjour+salle à manger) très lumineuse avec vue dégagée sur St Jean des Vignes, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau. Sous sol complet avec chaufferie, et deux pièces supplémentaires de stockage. Chauffage gaz, isolation par l'extérieur. Potentiel +++ pour rénovation et réagencement. DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2381

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

A vendre, charmante maison des années 90 située en plein centre-ville de Saint Bonnet de Mure, dans un secteur calme et recherché. Cette maison de 108 m² sur un terrain de 685 m² vous offre un cadre de vie idéal avec au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, WC accès au garage. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et une salle de bain pour plus de confort. Le chauffage au gaz de ville avec radiateurs et la chaudière à condensation a été changée. A l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse, d'une annexe fermée et d'un stationnement extérieur. Le portail électrique et la porte du garage est motorisée. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, de pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, bureaux de poste. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Contactez l'agence NESTENN Saint-Bonnet-de-Mure pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Coup de cœur du secteur

1 180 000 €

6 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Les echets (01)

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à LYON 05, dans un secteur résidentiel paisible et à proximité de Ste Foy-les-Lyon, découvrez cette maison COUP DE COEUR de plus de 175 m2 habitables. Avec une rénovation harmonieuse et soigneusement réalisée, ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 50 m2 avec verrière et cheminée en pierre, de 4 chambres 'signature' dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant, un garage et une cave complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8 x 4,50 m et d'un salon 'balinais' couvert avec cuisine d'été. Equipée de climatisation, volets automatisés et arrosage automatique, cette maison à acheter à LYON 05 est idéale pour accueillir famille et amis. Contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB pour découvrir cette propriété d'exception dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché à Chassieu, découvrez cette maison familiale pleine de caractère. D'une surface habitable de 147 m², elle est implantée sur une parcelle de 466 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, une grande pièce à aménager et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace de détente agréable autour de la piscine et du jardin. La configuration permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électrique en complément; assainissement tout à l'égout. DPE classé D consommation 229 kWh/m².an et GES classé B émissions 7 kg CO?/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3540 euros. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 161 lots. Charges de copropriété : 180 € / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche d'Eurexpo et d'un centre commercial. Il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 et les lignes de bus 68, 76 et 128, ainsi que par un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services quotidiens complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, un extérieur agréable et un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 101 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Irigny, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale développe 140 m2 et séduit par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et la diversité de ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose une organisation harmonieuse et conviviale. Un espace jour de 50m2, dont la salle à manger de 26 m2 dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une véranda de 18 m2, aujourd'hui aménagée en véritable salon, offrant une pièce lumineuse tournée vers l'extérieur, telle un jardin d'hiver. Ce niveau accueille également une suite parentale d'environ 25 m2, permettant une vie de plain-pied, composée d'un espace nuit et d'une salle de bain attenante. À l'étage, le parquet bois apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m2 chacune, un bureau de 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Depuis les chambres, la vue dégagée sur la colline de Fourvière constitue un véritable atout, offrant un panorama emblématique de Lyon, rare et apaisant. En complément de la surface habitable, la maison dispose d'un sous-sol amenagé ouvrant sur le jardin, cela constitue un réel potentiel supplémentaire. L'ancien garage a été transformé, suite à l'installation d'une baie vitrée double, en une pièce de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,30m. Cette surface complémentaire ouvre la voie à de multiples usages selon les besoins: suite indépendante avec salle d'eau, espace professionnel, chambre d'amis ou activité libérale, avec possibilité d'indépendance ou de liaison avec la maison principale. Au même niveau, un second espace de 15 m2, bénéficiant de la même hauteur sous plafond, pourra accueillir une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses viennent prolonger agréablement les pièces de vie. La terrasse en bois, exposée sud-ouest, invite à profiter des beaux jours, alors que l'espace attenant au salon-véranda, exposé à l'est, séduit par son ouverture et sa luminosité Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau haute température diffusant la chaleur par radiateurs, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance douce en hiver. Trois climatisations réversibles équipent l'espace de vie, la suite parentale et le salon en véranda. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des volets roulants électriques Somfy, garantissent performance énergétique. La maison affiche un diagnostic énergétique D. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié d'Irigny, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité des commodités. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles. Le métro B, station Hôpital Lyon Sud, se situe à environ 5 minutes en voiture ou une dizaine de minutes à vélo, facilitant les déplacements vers Lyon et ses pôles d'activité. Les accès routiers et les transports en commun renforcent l'attractivité de cette localisation. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille confortable, évoluer avec vos projets et offrir un panorama rare depuis l'étage. Une visite permettra d'en saisir pleinement la lumière, les volumes et le potentiel unique sur le secteur. Pour la découvrir contactez Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l'agrément d'un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Implantée dans un secteur résidentiel recherché d'Oullins, cette maison bénéficie d'un environnement rare, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier séduit par sa qualité de vie, avec l'école Jules Ferry accessible en quelques minutes à pied, les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire du samedi matin, ainsi que les berges de l'Yzeron ou encore le parc Chabrieres. La station de métro B Oullins-Gare se rejoint à pied en dix minutes, permettant un accès rapide à la ligne de métro B, à un arret de Gerland et moins de 15 minutes de la Part-Dieu. Édifiée sur une parcelle de 352 m2, la maison développe environ 90 m2 habitables et 110 m2 de surface au sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 52 m2 et un garage de 15 m2 indépendant situé en fond de jardin. L'exposition plein sud assure une luminosité constante et un confort optimal, renforcé par la présence d'une climatisation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'une cheminée en fonctionnement et ouverts sur une terrasse de 19 m2, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, attenante, peut aisément être repensée en cuisine ouverte afin de créer un volume plus contemporain. Une chambre et une salle d'eau à ce niveau permettent une véritable vie de plain-pied. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 2,90 m. À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées en chambres ou en espaces de travail, accompagnées d'une salle de bains. Les espaces peuvent être repensés et sont donc propices à un projet d'aménagement sur mesure. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles, dans un secteur où l'emplacement demeure une valeur sûre et recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et développant de vastes volumes baignés de lumière, elle prend place sur une parcelle plate et arborée de 2506 m2 entièrement close. Dès l'entrée, un hall majestueux de 25 m2 avec vestibule et escalier en bois massif donne le ton. Sur l'aile droite, une suite de 30 m2 avec plafond à la française, parquet en pointe de Hongrie, deux placards, cheminée et rafraîchissoir du XVIIIe siècle évoque toute l'élégance de cette demeure. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace. Sur l'aile gauche, une enfilade composée d'un salon avec cheminée et boiseries murales, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur un couloir de service doté de rangements, d'un accès à la cave à vin et d'une sortie indépendante sur la rue. L'ensemble du rez-de-chaussée représente 161 m2 Carrez et offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de trois mètres. L'escalier en bois conduit au premier étage où l'on découvre une suite de 33 m2 avec cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un bureau de 12,5 m2 (pouvant faire office de chambre étant accessible de la suite ou du palier). Ce niveau propose également une chambre de 25 m2 et une seconde suite de 39 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et accès à une terrasse extérieure de 50 m2. Au deuxième étage se trouvent deux vastes suites de 30 et 39 m2, toutes deux équipées de dressings et salles d'eau, un bureau de 11 m2 attenant à l'une des suites ainsi que deux chambres supplémentaires d'une dizaine de mètres carrés et des greniers de rangement. Au total, la propriété compte cinq suites, trois chambres, deux bureaux, cinq salles de bains. Les suites du premier et deuxième niveau sont climatisées. Le jardin paysager est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 9,5 m sur 4,8 m avec couverture électrique, un puit permettant l'arrosage intégré et une belle variété d'arbres centenaires et fruitiers. Un parking à l'entrée de la propriété permet de stationner cinq véhicules. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation, seize panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de six kWc dont trois en autoconsommation ainsi qu'une cave à vin. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour des acquéreurs aimant recevoir. Pour une vision plus dynamique de cette belle demeure, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant: Maison de maître à vendre - Saint Genis Laval - Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette maison individuelle de 124 m², construite en 1995, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, elle propose 5 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine indépendante, partiellement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer vos repas préférés. Les 2 balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le terrain de 550 m² est piscinable. Cette maison, dispose d'un chauffage pompe à chaleur air eau, d'un cumulus thermodynamique, d'un puit et d'une isolation sous toiture récente pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 5 min en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à 10 min à pied. Pas de copropriété ni de charge de lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade à LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de ville traversante est à vendre. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'un superbe jardin de 70 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. L'espace extérieur propose une terrasse enjolivée par une remarquable glycine, un jardin généreusement arboré et un abri dédié au rangement. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe LYON.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,93 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Les echets (01)

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison est mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 327. Charges de copropriété : 160 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Lyon 5, secteur pavillonnaire Chazay/Valdo, proche Point du Jour et toutes commodités, en fond d'impasse au calme, sur 928 m2 de jardin paysagé, charmante maison de plein pied en parfait état avec décoration intérieure chic et tendance. A l'intérieur, de beaux volumes ; grand séjour traversant de 43 m2, cuisine avec verrière attenante. Espace nuit offrant 3 chambres, 2 salles de bains, rangements, bureau ou 4ème chambre... A l'extérieur, agréable terrasse orientée à l'Ouest sur magnifique jardin paysagé. Un air bucolique de campagne en ville. Piscine hors sol et cabane bois. En résumé, un petit coin de paradis et une très jolie maison entièrement de plein pied, en très bon état, offrant un intérieur et des extérieurs de très bon goût. Rien à faire ; qu'à profiter ! Charme et calme assuré. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien rare dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

Située à Irigny, cette maison de 1948 développe 102 m2 habitables pour 127 m2 de surface au sol et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à un sous-sol ouvert sur l'extérieur. Le premier niveau propose une entrée avec sol en béton ciré refait en 2019, prolongée par une agréable pièce de vie de 37 m2 comprenant salon et salle à manger. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et luminosité à l'ensemble. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau pour une surface de plus de 20 m2, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier en bois de belle facture mène à l'étage supérieur, où un espace dégagé et lumineux dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie d'une climatisation, apportant davantage de confort. La maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol aménageable en surface carrez, représente une réelle opportunité pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un atelier selon vos projets. Un bien offrant volumes, potentiel et charme, à découvrir lors d'une prochaine visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au cœur d'un secteur résidentiel de Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée en 1977, elle développe 150 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 414 m2. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une terrasse de 30 m2 orientée vers la piscine, favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le garage de 60 m2, la chaufferie de 15 m2 et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 mètres par 4, d'une vaste terrasse d'environ 200 m2 et d'un carport pour deux véhicules. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain offre également des perspectives d'évolution intéressantes. Cette propriété à acheter à Feyzin conjugue parfaitement espace, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et d'espace.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse : Avenue Henri Barbusse Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement. - Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces , chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu. - Hyperconnectée , la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m , tram T6 au pied , bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main. - Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne.

À la recherche d'une maison à acheter à Ste Foy-les-Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier La Plaine, à proximité des commerces et avec un accès facile à Lyon grâce au bus C20, à seulement 50 mètres. Les écoles telles que La Favorite, Ste Thérèse et l'école de la Plaine sont également à proximité. Cette maison récente offre une surface habitable de 152 m2 sur une parcelle de 437 m2 exposée principalement au sud. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine contemporaine ouverte et sa chambre parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain incluant une douche italienne et une baignoire. Profitez également d'une agréable terrasse ensoleillée avec piscine chauffée et d'un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Avec de très bonnes performances énergétiques (note C) et une climatisation réversible, cette maison est en excellent état général. Je serais ravi de vous faire découvrir cette agréable maison familiale, proche de toutes les commodités. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.