Achat Maison de plain-pied à Les Eyzies (24) : 9 annonces

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat, les Eyzies et Montignac-Lascaux, au calme sans être isolée, cette maison récente jouit d'une excellente conception. Ingénieusement transformée par ses actuels propriétaires, elle offre encore plus de confort, tout en respectant l'authenticité des lieux, au coeur du la Vallée de l'Homme, à 5 minutes du pittoresque village de Saint-Léon-sur-Vézère. A l'intérieur, pièce emblématique de ce lieu unique, le salon s'ouvre généreusement sur 60 m2 de terrasses et plonge sur une vue magnifique de bois et de pure nature. 200 m2 habitables, possibilité de vivre de plain-pied, 5 chambres, 4 salles d'eau, salle de gym, piscine, sauna, hammam, garage, performances énergétiques...autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu de vie idyllique. Attention, seul UN exemplaire est disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter aux Eyzies, située au coeur d'un hameau paisible, nichée dans la forêt de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante périgourdine combine tranquillité, nature et proximité des principaux sites touristiques de la Vallée de l'Homme. À quelques minutes des commodités, la maison est idéalement placée entre Les Eyzies, Le Bugue et le remarquable site du Bournat. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale avec une cheminée en pierre et un insert, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres d'environ 21 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, idéale pour une suite familiale, un bureau ou un espace pour enfants. Le tout est entouré d'un jardin de 4000 m² environ, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Cet environnement forestier est parfait pour les amateurs de nature, de randonnées et du patrimoine préhistorique unique de la Dordogne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Les Eyzies.Prix : 291800 euros, dont 6.50% à la charge de l'acquéreur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet immobilier, contactez Aurelie CHAUVEAU au 0770628635 ou par email à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Aurelie CHAUVEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoaires de 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

219 500 €

2 360 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 1 chambre

Les Eyzies (24)

Située au coeur d'un charmant village du Périgord Noir, entre Les Eyzies et Montignac, cette maison à acheter aux Eyzies est un projet de rénovation idéal. L'ensemble en pierre, à restaurer complètement, se compose d'une agréable cour et comprend : une maison d'habitation de plain-pied d'environ 93m², offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, avec des combles aménageables. De plus, vous trouverez d'anciennes étables, une grange de 120m² sur deux niveaux facilement aménageables, un séchoir de 160m² et un garage attenant à la grange. Ce bien, parfait pour un projet d'accueil, est situé sur un terrain de 3510m² et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de détails sur les risques possibles pour cette vente maison Les Eyzies, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette propriété est à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Un bien d'exception à découvrir. Nichée au cœur du Périgord Noir à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable témoignage du passé. Il s'agit du premier moulin de la Beune, datant du XVe siècle, qui a été restauré avec soin pour allier charme historique et modernité. L'architecture audacieuse de la rénovation, qui inclut une structure métallique reliant les deux anciennes bâtisses, offre un équilibre parfait entre authenticité et design contemporain. La pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse et une piscine, servant de cœur battant à la maison. La cuisine de 32 m² renforce l'élégance de cet espace de vie. La maison compte également trois suites parentales de plain-pied, chacune avec salle d'eau, allant de 16 à 24 m², offrant confort et intimité. À l'étage, une suite de 30 m² se révèle être un refuge à personnaliser. La propriété à vendre a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et des équipements modernes, assurant une qualité de vie optimale. Elle est dotée de panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique presque complète. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec 633 m² de jardins aménagés incluant une cuisine d'été, une salle de sport, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Située à proximité des sites incontournables du Périgord Noir, cette propriété est un équilibre entre la nature, l'histoire, la culture et le confort moderne. C'est un bien idéal pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Les Eyzies, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif attractif, avec des revenus potentiels de près de 50 000 euros en location saisonnière en 2024. Des informations complémentaires ainsi qu'une vidéo de présentation et davantage de photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 0646321368.

Prix au m² le plus bas

201 400 €

1 692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Les Eyzies (24)

À l’extrémité d’un charmant village de la vallée de la Vézère, cette maison Les Eyzies à vendre vous invite à découvrir un bien traditionnel périgourdin de 119 m² habitables. Composée de 4 chambres, dont une de plain-pied, d’une salle de bains, d’un séjour lumineux de 29 m² et d’une cuisine indépendante, cette maison bénéficie d'une orientation Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée et des éclairages naturels agréables. Implantée sur un terrain d’environ 2 900 m², elle propose un bel espace extérieur, idéal pour envisager l’aménagement d’une piscine. Dotée d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout, ce bien est parfait pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit en tant que résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette offre saura séduire les amateurs de la région.

Découvrez cette maison à acheter Les Eyzies, située entre Les Eyzies et Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 125 m² habitables vous offre un vaste séjour de 52 m² et 3 chambres, dont une de plain-pied. Deux chalets en bois de 20 m² viennent compléter ce bien. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle se trouve dans un environnement boisé de plus d'un hectare, à l'abri des regards et surélevée, à proximité d'une zone très touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à l'extrémité d'un charmant petit village dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable en Aquitaine. La maison principale, soigneusement entretenue, permet un accès de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un local chaufferie et d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'une maison d'amis avec 2 chambres, de 3 garages, d'une piscine avec pool house et d'un potager bien entretenu. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au pellets, bien qu'il nécessite quelques travaux de décoration. Pour tous ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies, cet ensemble est une belle opportunité de vente maison Les Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes des Eyzies, en Dordogne, Aquitaine. Avec ses 142m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent une vue agréable sur la terrasse, la piscine et la campagne environnante, garantissant un calme absolu, parfait pour ceux en quête de sérénité. Orientée Sud-Ouest, elle dispose également de 2 garages et d'un grand sous-sol, offrant amplement d'espace pour le stockage ou le bricolage. Pour tout projet d'achat maison Les Eyzies, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.