Maison
- 6 pièces
- 135 m²
- 4 chambres
iad France - Bastien Lamarque vous propose à la vente une maison de caractère, idéalement située à Les IFFS, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété se trouve entre Rennes (20 minutes) et Saint-Malo (30 minutes), parfaite pour les amoureux de la nature, avec des chemins de randonnée et le château de Montmuran à proximité. La maison est au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités telles qu'une boulangerie, des écoles, un service de bus, une supérette et un bureau de poste, tous accessibles en 2 minutes à La Chapelle-Chaussée et à seulement 5 minutes des services de Tinténiac. L'architecture atypique de cette maison mêle le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes en façade, un foyer ouvert et la modernité de ses pièces de vie. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 50 m² s’ouvrant sur le jardin, agrémenté d’un poêle à bois. La salle à manger est directement connectée à une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau, un WC, un grand garage et une cave saine. À l’étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1400 m² est enrichi d’arbres fruitiers, de massifs d’ornement et d’une terrasse orientée sud. Un carport servant d’abri à bois et voiture, ainsi qu'un cabanon de jardin viennent parfaire cette offre. Cette maison aux IFFS est une belle opportunité d'achat dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 221) et CLIMAT B (indice 7). Vous pouvez consulter les risques potentiels sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862.


