Achat Maison à Les Loges-Marchis (50) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 415 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Les Loges-Marchis (50)

À vendre maison Les Loges-Marchis, située dans la commune de Les Loges-Marchis, Manche (50), en région Basse-Normandie. Cette propriété ancienne de 53 m², à rénover, propose des dépendances et un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers. À seulement 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à 9 km de Louvigné-du-Désert, vous découvrirez un cadre verdoyant, idéal pour les passionnés de nature et de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m², cette maison de caractère datant de 1800 présente un potentiel intéressant. Vous y trouverez également une dépendance en pierre de 39 m², ainsi que d'anciennes dépendances et un grenier aménageable de 45 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. La maison, non mitoyenne, se compose d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec une entrée, une cuisine-séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau, une chambre de 10 m², un WC indépendant, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine de 27 m². L'étage dessert une chambre de 14 m² et un grenier. Profitez d'un environnement calme et paisible, avec de beaux volumes à exploiter, un terrain spacieux et de la fibre optique disponible (maison non raccordée). Les travaux de rénovation sont à prévoir, et le DPE indique une consommation énergétique en classe G. Un bien rare pour ceux en quête de tranquillité et d'une maison à acheter Les Loges-Marchis avec du charme. Contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour des visites ou des informations supplémentaires. Le prix est de 75 000 euros, charge acquéreur, incluant 7 000 euros d'honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

À proximité de Fougerolles du Plessis, découvrez cette charmante maison en pierres à vendre, idéale pour un achat maison Fougerolles du Plessis. Elle se situe sur un terrain de 5700 m2 et comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (15 m2), un séjour avec cheminée (35 m2), une arrière-cuisine/buanderie (15 m2), un cellier, une salle d'eau et un wc. - À l'étage : 3 chambres, un bureau (ou petite chambre) et un coin wc. Un grenier se trouve au-dessus. Attenante à la maison, une ancienne étable avec grenier et une autre dépendance pouvant servir de stockage ou de garage. Le terrain d'environ 5700 m2 offre également la possibilité d'acquérir 2 ha 6 supplémentaires. Me consulter pour plus d'informations. Puits sur le terrain. À seulement 5 minutes des commerces tels que pharmacie, supermarché, boulangerie et bar. Située à 10 minutes de Gorron et à environ 1 heure de la mer, cette maison Fougerolles du Plessis est entourée d'un environnement idéal sans voisin proche. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Céline Bailly vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres avec un local commercial présente un beau potentiel, avec 3 chambres. Située en plein centre-ville, ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet professionnel.D’une surface habitable d’environ 103 m², elle comprend une cuisine avec cheminée, un séjour-salon également équipé d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec un joli parquet vitrifié. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et WC.Un second escalier mène à un vaste grenier de 53 m², entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau.L'atout majeur de cette vente maison Saint-James est le local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour relancer une activité ou installer un bureau, avec la possibilité de le transformer en surface habitable supplémentaire.Le bien est complété par des espaces extérieurs, incluant une cour couverte de 33 m² et un grand sous-sol sur deux niveaux (environ 2 x 60 m²) qui offre un fort potentiel pour un atelier ou du stockage.Une seconde entrée par un porche et une ruelle privée donne un accès supplémentaire à la propriété. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges, cabinets médicaux et activités culturelles et sportives. Un accès rapide à l’A84 permet de rejoindre facilement Avranches, Caen et Rennes.C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-James, avec un espace de vie personnalisé et un espace professionnel indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Céline Bailly vous présente en exclusivité une opportunité rare à saisir : une maison à acheter à Ducey-Les Chéris, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville, située au cœur de la commune, offre 111 m² habitables (superficie au sol de 134 m²) sur un terrain spacieux de 1688 m², répartie sur 3 niveaux et équipée d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée sur sous-sol, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une chambre spacieuse, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche. Un WC séparé complète cet espace, permettant une vie de plain-pied optimisée. À l'étage, l'espace se compose de 2 belles chambres, d'un agréable salon et d'une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Il est possible de créer une suite parentale, et de nombreux rangements sont disponibles. Pour plus de confort, l'ascenseur dessert le sous-sol, qui comprend une arrière-cuisine, un vaste garage avec porte motorisée et isolée, un atelier de stockage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage extérieur supplémentaire et d'un abri bois. Le jardin et la cour enrobée offrent un cadre agréable pour vos moments de détente. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul, avec production d'eau chaude. Bien que cette propriété nécessite quelques rafraîchissements, elle est très fonctionnelle et idéalement située, à proximité de toutes les commodités que Ducey-Les Chéris propose : commerces, pôle de santé, écoles, collège, et vie associative, tout en se trouvant dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces réfléchis, un confort supplémentaire grâce à l'ascenseur et un jardin suffisamment grand pour profiter des activités de plein air. Localisée dans la fameuse Baie du Mont Saint Michel, vous serez à seulement 10 km d'Avranches et à 80 km de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible.

iad France - Céline Bailly vous propose : Maison de Bourg à Rénover avec Terrain – Beau Potentiel - Reffuveille (50520) Découvrez cette maison à vendre à Reffuveille, charmante et située en plein centre du village, dans la Manche, région Basse-Normandie. À seulement 10 km de Brécey et 12 km de Saint-Hilaire du Harcouët, cette propriété présente un excellent potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de trois pièces avec parquets bois d'origine et cheminées, d'une cuisine, d'une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une petite pièce pouvant servir de bureau, le tout exposé plein sud. Deux greniers sur le même pallier offrent la possibilité d'agrandir l'espace de couchage ou de créer des pièces supplémentaires, comme une salle de bain, un WC ou un dressing, également sur parquet bois. À l'extérieur, un garage indépendant de 24 m² avec porte de garage, un portail, un terrain clos de 600 m² et un puits s'ajoutent à cette offre. La maison est dotée d'un vide sanitaire sur une partie de l'habitation et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située au centre du bourg de Reffuveille, à proximité de ses commerces et points d'intérêts tels que la mairie, la boulangerie, le cabinet infirmier, le coiffeur, le bar, le Relais de La Poste, la bibliothèque et la maison de retraite. La maison est à 25 minutes de Villedieu-les-Poêles, 30 minutes du Mont Saint-Michel et 1 heure de Caen. Cette propriété offre un joli potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reffuveille et laisser libre cours à leur créativité. Idéal investisseur, résidence secondaire ou projet de gîte en Baie du Mont Saint-Michel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité. A Landivy 53190 - Maison - 3 chambres - joli jardin arboré. A 7 km de la ville de Louvigné du désert, 12 km de Saint Hilaire du Harcouët, 20 km de Fougères. Commodités à Landivy: Collège, Boulangerie, Proxi, Pharmacie, Bar, Salon de thé. Maison comprenant en rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre en suite avec salle d'eau et toilette. Au 1 er un salon avec poêle à bois, une chambre. Au 2 ème une chambre en suite avec salle de bain et toilette. une cave, un cabanon de jardin, terrain de 1704 m2 dont 600 m2 constructible, parcelle numéroté au cadastre. Le type de chauffage est au fuel classement F ges F en date du 30/07/2024. Huisseries en double vitrage Raccordée au tout à l'égout. Prix: 136 000 euros (FAI charge acquéreur) Taxe foncière 250 euros. Contact: Daniel FAVRAIS agent commercial du réseau Dr House-Immo sur le secteur de Fougères rayon 20 km. Numéro rsac 421 957 408 Rennes. Tél : 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette maison située dans une impasse paisible à Juvigny-les-Vallées, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Avec une superficie de 84 m², elle offre une vie de plain-pied et est à seulement deux minutes des commerces de Juvigny-le-Tertre, comprenant une boulangerie, un Cocci Market, une pharmacie et un vétérinaire.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux d'environ 30 m², idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement qui sauront séduire les acheteurs. Un sous-sol total avec une cave et une chaufferie est présent, équipé d'une porte électrique, facilitant le stationnement et le rangement.À l'extérieur, le terrain de près de 11 000 m² ravira les amateurs de nature. Plusieurs bâtiments ainsi qu'une ancienne maison attenante offrent des options variées pour des projets d'atelier, de stockage ou de rénovation.La fosse septique est conforme et l'environnement est calme, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.Cette maison à acheter à Juvigny les Vallées représente un véritable potentiel pour quiconque cherche un cadre de vie tranquille et spacieux. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Juvigny les Vallées, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 115 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 - Score DPE : 440 kWhEP/m²/an - Score GES : 139 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690,00 € et 6390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A st hiliare du harcouet, proche du centre centre, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec Taccès direct à la terrasse et au jardin, wc, - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc Terrasse situé plein sud, idéal pour les repas en famille Garage et une dépendance Jardin clos et arboré situé plein sud également. L'ensemble 347 m2 Tout à l'égout Huisseries pvc double vitrage et quelques unes en bois Proche de tous les commerces et services à pieds : supermarché à proximité, pharmacie, boulangerie., bars, restaurants....... Situé à 45 mn de la mer, 35 mn du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente ce pavillon des années 70, proche des commodités au Teilleul et à seulement 20 mn de Saint Hilaire du Harcouët, 15 mn de Gorron et 1 h de la plage. Au RDC: Une entrée, une cuisine équipée et un couloir dessert une salle à manger avec insert tubé, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au s/sol :Stationnement possible pour 2 véhicules, 1 pièce aménagée, chaufferie, cave. Un terrain de 618 m2 disposant d'un abri de jardin. Les + : - Menuiseries double vitrage (Alu extérieur. Bois intérieur.) - Volets et portes de garage électriques Vous serez séduit par le bon état général de cette maison. Cette annonce référence 314204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 139 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577.00 € et 3487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Découvrez cette magnifique villa à vendre à Landean, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, au cœur de la nature et à seulement 10 minutes de Fougères. Idéale pour ceux recherchant le calme, cette propriété n'a pas de vis-à-vis et se trouve au pied d'une forêt dans un cadre naturel unique. La villa propose, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur un grand étang, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. Au niveau intermédiaire, deux chambres avec vue sur l'étang, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition traversante et dispose d'un sous-sol incluant un garage avec portes électriques, une chaufferie et une cave. Le terrain de plus de 15 000 m² comprend environ 6 500 m² de terrain et 8 500 m² d'étang, ainsi que deux greniers et d'autres dépendances. Parfaite pour les familles aimant les promenades et la nature, cette villa à acheter à Landean est un produit rare sur le marché immobilier du pays de Fougères. Proche de Fougères (7 km), de l'accès A84 (12 km) et à environ 45 minutes de Rennes. Réf : 1672KR. Classe énergie : F - Classe climat : F. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES au 02.99.94.22.27. Prix : 300 000 FAI dont 3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Coup de cœur du secteur

26 800 €

496 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Les Loges-Marchis (50)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente cette maison à vendre à LE TEILLEUL, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison de bourg comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un débarras et un terrain. Classe énergétique : F, classe climat : C, avec une consommation énergétique excessive prévue. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 et 1770 euros. Le prix de vente est de 26 800 euros, honoraires de négociation inclus. En complément, une maison mitoyenne nécessitant une rénovation générale est également à vendre pour 30 000 euros net vendeur, cette vente étant indissociable de la première maison. Pour toute visite ou renseignement sur cet achat maison LE TEILLEUL, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

444 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Les Loges-Marchis (50)

À vendre à Heussé, Le Teilleul, cette maison en pierre avec garage attenant et jardin, idéalement située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface habitable actuelle de 90m², cette maison LE TEILLEUL à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais offre également la possibilité d'augmenter l'espace de 50m² supplémentaires. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un espace cuisine donnant accès à la chaufferie et à la cave. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec point d'eau et trois chambres, dont une en enfilade, qui peuvent être reconfigurées selon vos souhaits. Les combles sont également aménageables. Le tout à l'égout, avec des menuiseries PVC double vitrage et un compteur triphasé en place. La taxe foncière est de 144€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 14,29% TTC du prix hors honoraires. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien LESELLIER, votre agent commercial, au 06 47 16 38 03 (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) pour l'achat de cette maison à acheter LE TEILLEUL.

À vendre – Maison chargée d'histoire à Saint-BarthélemyPour les passionnés d'architecture et de patrimoine, cette ancienne école communale, située au cœur de Saint-Barthélemy, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, vous séduira par son caractère unique.Avec de généreux volumes et un potentiel important, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy se prête parfaitement à une maison de famille, une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de rénovation personnalisé. Sa toiture récemment rénovée constitue un atout apprécié.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur deux grandes pièces lumineuses, une cuisine, et une salle de bains avec WC.À l'étage : deux grandes chambres ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, etc.).Le grenier de 74 m² offre un vaste espace à transformer.Vous profiterez également d'un carport indépendant et d'un terrain clos d'environ 771 m² entourant cette bâtisse.Authenticité, volumes généreux, toiture neuve et charme ancien font de cette maison à vendre à Saint-Barthélemy une véritable opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Votre touche personnelle permettra à ce bien de retrouver tout son éclat !Saint-Barthélemy – À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.917643

17 personnes déjà intéressées

108 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Les Loges-Marchis (50)

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Découvrez cette maison à vendre à Saint Hilaire du Harcouët, située en plein centre-ville, entourée de tous les commerces et écoles nécessaires. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec une arrière-cuisine/chaufferie, un WC, un garage et une pièce de stockage. Le garage est double et non-communicant. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée ouverte d'environ 30 m², une cuisine aménagée de plus de 22 m², un patio, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le deuxième étage sert de grenier non-aménageable. Notez que la classe énergie est F et la classe climat E, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Il est à prévoir que d'ici le 1er janvier 2028, des obligations de performance énergétique seront imposées pour toute vente ou location. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques. Ce bien est proposé au prix de 79 050,00 € (honoraires de négociation inclus), soit 75 000,00 € hors honoraires. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'étude DABAT-BLONDEAU au 02.33.79.32.32. Cette annonce met en avant une opportunité d'achat de maison à Saint Hilaire du Harcouët dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

À VENDRE - Maison en pierre avec cour privative à Saint-James, Manche, en région Basse-Normandie – Visite virtuelle 3D sur demande !Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Nichée au cœur de Saint-James, dans une petite résidence calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle est idéale tant pour un achat maison SAINT JAMES en tant que résidence principale que pour un investissement locatif.Un emplacement stratégique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel :- À 20 km d'Avranches- À 15 km de Pontorson- À seulement 20 km du Mont Saint-Michel pour vos balades et escapades.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUEVous êtes en quête du charme de l'ancien avec le confort du quotidien ?La maison comprend au rez-de-chaussée :- Une entrée avec espace de rangement- Un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierre.- Une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie sans escaliers - Une salle d'eau avec WC.À l'étage :- Une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de nombreuses possibilités.- Un grenier à exploiter selon vos envies (bureau, dressing, chambre supplémentaire...).LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Sous-sol avec cave/cellier d'environ 20 m², pratique pour le stockage.- Cour privative avec une vue dégagée sur la vallée.- Menuiseries en bois double vitrage et raccordement au tout à l'égout.La visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande, vous permettant de découvrir cette maison à acheter SAINT JAMES sans vous déplacer.C'est une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que ce soit pour poser vos valises ou réaliser une vente maison SAINT JAMES, ce bien répond à toutes vos attentes !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible à Juvigny-les-Vallées, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Avec son exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement serein. Cette maison Juvigny les Vallées à vendre dispose d'une belle distribution des espaces, comprenant un séjour lumineux et deux cuisines baignées de lumière, permettant une organisation en deux parties distinctes. L'espace nuit compte trois chambres, une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. De plus, la maison est déjà configurée pour accueillir deux espaces de vie indépendants, rendant ce bien parfait pour un projet familial ou un aménagement en gîte. Équipée de fenêtres en double vitrage et de poêles à bois récents, elle allie confort et économies d'énergie. Bien que quelques finitions soient à prévoir, ce bien présente un potentiel important pour devenir un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de Sourdeval et 15 km de Vire, elle combine le calme de la campagne avec l'accès proche aux commodités. Le prix est fixé à 179 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat maison Juvigny les Vallées, contactez Eddy LEPROVOST au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437292 - Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797.

Maison bourgeoise en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette maison située à Louvigné-du-Désert, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec une superficie d'environ 50 m², cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre paisible. Récemment rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort quotidien optimal, avec des menuiseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, équipée d’un poêle à pellets, qui offre chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, présentant un agencement pratique adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, un petit jardin avec pelouse vous invite à profiter des belles journées. Un garage attenant assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. Une dépendance jointe au garage, avec une cuisine et deux pièces de rangement, constitue un atout supplémentaire, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert est proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Bazouge-du-Désert, située dans un secteur calme du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison fonctionnelle s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Les atouts de cette maison incluent une structure solide avec dalles en béton et un confort moderne grâce au double vitrage PVC. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et d'un ballon thermostatique de 200 L. La distribution de la maison est optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant de 9 m². - Un bureau de 7 m². - Une cuisine spacieuse de 14 m². - Une belle pièce de vie en 'L' de 35,5 m², lumineuse, avec un accès direct et vue sur le jardin. - Des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent : - Un palier avec dressing de 2 m². - Trois chambres avec rangements : - Chambre 1 : 9,5 m² avec placard. - Chambre 2 : 10 m². - Chambre 3 : 13,5 m² avec placard. - Une salle de bain de 4 m² avec placard intégré. Le sous-sol total de 70 m² est idéal pour les bricoleurs, pour le stockage ou pour une activité de loisirs : - Garage de 22 m². - Atelier de 26 m². - Buanderie de 15 m². - Cave de 7 m². C'est un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce, référence 320072, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Masson (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 146 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025. Score DPE : 378 kWhEP/m²/an. Score GES : 74 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3725,00 € et 5039,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE NEUFBOURG, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété est composée de deux habitations indépendantes, l’une sur un terrain d’environ 5 000 m², à proximité des commerces et restaurants de Mortain. La maison principale se compose d'une entrée avec escalier, d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un second séjour, ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Face à la maison principale, la maison annexe de plain-pied comprend un grand séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, un vaste grenier présente un excellent potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, un grand atelier est attenant à cette maison annexe. Les extérieurs incluent un terrain d’environ 5 000 m² avec deux bassins accueillant des poissons, un grand espace de stationnement, un agréable coin repas extérieur, deux serres, et un hangar adapté pour abriter une caravane, un camping-car ou plusieurs véhicules. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers et des bâtiments adaptés pour accueillir des animaux. Ce terrain offre assez d'espace pour un jardin potager ou un petit élevage. La propriété est raccordée au tout à l'égout et présente un fort potentiel pour une résidence principale avec activité touristique (gîte), un projet familial, ou un petit élevage grâce à ses nombreuses dépendances et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 944447.

iad France - Lilian Princet vous propose une maison à vendre à Juvigny les Vallées, idéale pour les amateurs de charme et de rénovation. Située à Bellefontaine, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cette belle maison du XIXe siècle offre un cadre bucolique et paisible. Construite en 1800, elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Juvigny les Vallées. Avec environ 2 000 m² de terrain, une terrasse, trois chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, et un double garage, cette propriété est prête à être transformée. Cette maison représente une opportunité rare grâce à son cadre calme et à sa nature préservée, idéal pour une vie de famille ou une retraite sereine. De plus, elle offre un grand potentiel de valorisation avec quelques travaux de modernisation. À proximité, vous trouverez un supermarché, des écoles, des services médicaux, et divers commerces tels que boulangerie et banque. Pour vos loisirs, le parc Village Enchanté propose plus de 30 activités ludiques, ainsi que de magnifiques randonnées et sites naturels à explorer tels que la Grande Cascade et des chapelles. Les destinations touristiques remarquables comme Mont-Saint-Michel, Vire, Domfront et Coutances sont également à portée de route. Venez découvrir ce cadre agréable dans une commune dynamique, avec un accès au GR 22 pour des escapades nature et patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de ce projet plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lilian Princet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette charmante longère à acheter à Saint-Martin-de-Landelles, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 93 m², est installé sur une vaste parcelle de 25 000 m², parfaitement adaptée pour accueillir deux chevaux ou d'autres animaux. La maison comprend un spacieux séjour de 44 m² avec poêle à pellets, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une troisième chambre peut être facilement créée, et l’étage supérieur offre un potentiel d’aménagement intéressant. La toiture est en bon état, bien que quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement soient à prévoir pour un confort optimal. Un grand garage de 70 m² et une dépendance à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également plusieurs espaces extérieurs aménagés : un four à pizza, un barbecue, une volière, une cabane en bois pour petits animaux et un verger avec des pêchers et des figuiers. Nichée en pleine campagne, cette maison à Saint-Martin-de-Landelles séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.922880

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Dorée, dans le département de la Mayenne (53), au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette maison à vendre avec un fort potentiel, offrant plus de 4 hectares de terrain attenant. Cette maison en pierre, d'une surface d'environ 60 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable de 60 m² permet d'envisager un agrandissement. Les équipements incluent des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage électrique, et l'alimentation en eau provenant d'un puits, avec la possibilité de raccordement à l'eau de la ville (compteur déjà installé). Le bien dispose également d'un assainissement individuel et d'un accès à la Fibre optique. Les dépendances ajoutent encore de la valeur à cette vente maison à La Dorée, avec une ancienne étable de 150 m² dotée d'un four à pain, un hangar spacieux de 450 m², et une petite étable. Le terrain légèrement vallonné, agrémenté d'une source, est parfait pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs. En termes de localisation, cette maison à acheter à La Dorée se trouve à seulement 5 minutes de Fougerolles du Plessis, 10 minutes de Gorron, 20 minutes d'Ernée, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 147 900 €. Prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Nichée dans un cadre paisible à Louvigné-du-Désert, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre présente un charme indéniable et un grand potentiel. À seulement 5 minutes des commerces essentiels tels que boucherie, pharmacie et supermarché, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une vaste chambre de plus de 18 m², offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande chambre rénovée sous rampant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle entièrement close de 505 m², parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un espace à l'avant pour plusieurs places de parking. La maison est dotée de double vitrage PVC, de volets manuels et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation au rez-de-chaussée sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le chauffage et l'électricité. C'est une belle opportunité sous le marché de l'achat maison Louvigné-du-Désert. L'annonce est référencée 300003 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix : 92 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont disponibles : Diagnostic énergétique réalisé le 11/04/2025, avec un score DPE de 345 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081,00 € et 2815,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente une maison située à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation d'environ 48 m², à rénover, comprend une pièce à vivre de près de 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en état, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave sous l'ensemble, ainsi qu'un bâtiment à usage de garage et de stockage d'environ 35 m². Le terrain, d'une surface totale de 577 m², inclut une cour et un jardin. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et volets roulants manuels, le chauffage est au fuel, et l'assainissement est individuel, mais non-conforme. Classe énergie : G. Le prix de cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët est de 73 780 € (honoraires de négociation inclus), soit 70 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31.

Maison de village en pierre à finir de rénover, dépendances et jardin. A Buais-les-Monts, en limite Manche, Orne, Mayenne et Ille et Vilaine Café et commerces accessibles à pied 6 mn LE TEILLEUL (école et commerces), 10 mn St HILAIRE DU HARCOUËT, 20 mn ERNEE (53) ou Domfront (61), 25 mn FOUGERES, 50 mn plage. Au rez de chaussée : cuisine- séjour (30 m²) avec cheminée (poêle à bois), dégagement ou bureau (7 m²), wc. Etage : chambre (15 m²), vaste salle de bains - wc.(15 m²) Combles : chambre (20 m²). Jardin à 50 m de la maison par petit chemin faisant partie de la propriété. NB : électricité, radiateurs électriques et chauffe-eau NEUFS. Huisseries PVC double vitrage. Raccordée au tout à l'égout Raccordable à la fibre. Chauffage électrique. DPE : G Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 3215 euros et 4349 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Chloé Lamorille vous propose : Maison à acheter à Mortain, située à Notre-Dame-du-Touchet, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de caractère, datant de plusieurs siècles, vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et paisible, au cœur d'une campagne normande verdoyante. Avec une superficie de 180 m² répartis sur trois niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une salle d'eau avec large douche à l'italienne, d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, et d'une grande cuisine équipée d'un autre poêle à bois. Deux escaliers distincts mènent aux étages, où vous trouverez deux chambres, une petite chambre passante au premier étage, ainsi qu'une grande chambre et un grenier au second étage. Atypique, cette maison regorge de petits recoins témoignant de son passé. Profitez également d'un terrain attenant de 1460 m² et d'un vaste jardin verdoyant offrant une vue agréable sur la campagne, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Un cabanon de jardin est à disposition pour le stockage du bois et le bricolage. La tranquillité environnante permet de savourer pleinement la nature tout en restant à proximité des commodités de Mortain, idéal pour ceux en quête de sérénité sans s'éloigner des services essentiels. Une école est également située à proximité. Les caractéristiques architecturales uniques de cette maison Mortain à vendre lui confèrent un charme certain, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette belle maison. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter votre maison à Mortain dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 386 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lamorille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à PONTMAIN, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, à proximité du centre-ville, est actuellement louée pour 565 € par mois. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC. Vous disposerez également d'une véranda de plus de 21 m² ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une cave et une chaufferie. Le garage fait environ 25 m². Le terrain, d'une superficie d'environ 656 m², comprend une cour enrobée et un jardin. De nombreux travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, notamment sur la toiture, l'électricité, l'isolation extérieure, les huisseries (PVC double vitrage), ainsi que la cuisine et les peintures. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2020) et l’assainissement est collectif. Classe énergie : F - Classe climat : F. Le prix de cette maison à vendre à PONTMAIN est de 158 100 €, honoraires d'agence inclus (5,40% TTC à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.