Achat Maison à Les Mages (30) avec jardin : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Les Mages (30)

À vendre à LES MAGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'une superficie de 90m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20m² chacune, dont l'une dispose d'un balcon. En complément, la propriété inclut deux caves de 20m² au total et un jardinet d'environ 100m² avec terrasse. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif de 570 euros par mois, soit 6840 euros par an. Proposée à la vente pour 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à acheter à LES MAGES représente une belle opportunité pour les investisseurs. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations concernant cette maison LES MAGES à vendre, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128m2 + un studio d'appoint de 28m2. Terrain clos avec piscine , puits, et 17 oliviers! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40m2, 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Celine Tardieu vous propose à la vente cette ancienne magnanerie située à Les Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au potentiel incroyable, construit au XIXème siècle, surplombe le village et déborde de caractère. Prête à être rénovée selon vos envies, la maison Les Mages à vendre offre un premier étage avec un espace de vie de 124m², comprenant cuisine, séjour, 3 chambres et sanitaires. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter d'un cadre agréable avec vue dégagée. Le deuxième étage abrite des greniers qui, une fois aménagés, doublent la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous aurez la liberté d'aménager des ateliers, des pièces supplémentaires ou même des gîtes. Pour votre confort, des équipements tels que le chauffage au gaz, de nombreux double-vitrages et un toit refait sont déjà en place. Le grand garage pourra accueillir tous les véhicules de la famille. La parcelle de 2340m² de jardin offre aussi la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager ou tout autre espace extérieur selon vos souhaits. Le village dispose de commerces, d'un bureau de Poste, d'une pharmacie et d'une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à acheter à Les Mages. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il s'agit de la classe ENERGIE E indice 253 et de la classe CLIMAT E indice 55. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Andrea LOPEZ - Swixim International Alès-Vézénobres - vous propose cette charmante villa datant de 1995, située à proximité d'Alès. Cette maison bien valorisée comprend: une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau/de bain et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant à la maison. Le terrain de 1500m2 parfaitement aménagé, possède une piscine, un pool house, un garage supplémentaire ainsi que deux terrasses, offrant des espaces extérieurs ensoleillés de tout côté.Le jardin comprend également de nombreux arbres fruitiers: 2 cerisiers, 2 pruniers,2 abricotiers, un noyer, un amendier ainsi qu'un figuier. De plus, cette maison présente une opportunité d'agrandissement, grâce aux combles facilement aménageables , proposant ainsi de nombreuses possibilités. Prestations: climatisation reversible, portail électrique, double garage, menuiseries aluminium/double vitrage. A visiter sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06.31.36.64.17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison récente – Piscine, vaste terrain, espace, confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Saint-Ambroix, cette villa en parfait état offre 175 m² habitables (293 m² au sol) sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 800 m² avec piscine chauffée, en bordure de zone naturelle. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine en excellent état offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et performance énergétique. Construite avec des matériaux de qualité et reposant sur un vide sanitaire, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son implantation idéale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. En prolongement, la cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur et communique avec une grande pièce attenante faisant office de cellier et buanderie. A ce niveau, se trouvent également des toilettes indépendantes, une chambre, jouxtant une salle d'eau, permettant aisément d'aménager une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses bénéficient d'une salle de bains et de wc indépendant. Les aménagements sont pensés pour le confort de toute la famille et l'optimisation de l'espace. Le confort est assuré par un chauffage au sol par PAC avec fonction de refroidissement en été, une climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux solaires garantissant des performances énergétiques remarquables et gain financier. Les annexes comprennent une cave accessible de l'intérieur de la maison, un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une grande mezzanine de rangement, un atelier, deux abris de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'un pool house avec sanitaires. À l'extérieur, la terrasse donne sur une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un dôme de sécurité et d'un pool house avec stores permettant une utilisation tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos et paysagé, est sécurisé par un portail électrique avec visiophone et bénéficie d'une vue dégagée sur une zone naturelle inconstructible. Une source naturelle permet l'arrosage du jardin à moindre coût. L'environnement est paisible tout en restant pratique, avec un arrêt d'autocar à proximité immédiate et les commerces situés à seulement deux kilomètres. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, élégance et respect de l'environnement, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

À vendre dans le département du Gard (30), cette maison en pierres à Mages offre un cadre privilégié sur un terrain arboré et clôturé de près de 2 200 m², agrémenté d'une piscine. Idéale pour une grande famille, cette propriété permet également d'envisager une partie gîte et une partie chambre d'hôte, avec des entrées indépendantes. La maison se compose de deux pièces de vie spacieuses, deux cuisines ouvertes, quatre chambres et trois salles d'eau avec toilettes séparées. Un grand garage de 40 m² est également inclus. La maison est vendue entièrement meublée et dispose d'un portail automatique ainsi que d'un assainissement autonome de type fosse septique. Pour ceux intéressés par un achat maison Mages, vous trouverez plus d'informations sur notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.