Achat Maison à Saint-Ambroix (30) : 103 annonces

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, cette maison SAINT AMBROIX à vendre est implantée sur un terrain d'environ 1577 m². Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et plusieurs pièces de la maison. De plain-pied, vous disposerez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée en châtaignier, de trois confortables chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes séparées. Un escalier vous mène à un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée avec coin cuisine et WC, deux grands garages, ainsi qu'une vaste cave. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'une terrasse couverte, d'un balcon et d'un terrain clos et aménagé avec un portail automatique. Cette maison à acheter SAINT AMBROIX a été construite conformément à la RT2012, offrant un chauffage au sol réversible (PAC), un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en aluminium, des moustiquaires et des volets roulants électriques. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Caroline Desmeures au 06.35.36.32.44. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10516.

À seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et de ses commodités, cette maison familiale avec deux logements indépendants est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Ambroix. Vous serez séduit par le calme et l'espace qu'offre cette propriété, implantée sur un terrain plat de 713 m². Chaque logement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, ce qui en fait un bien idéal tant pour un projet familial que pour une vente maison Saint-Ambroix en tant qu’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse fermée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que 3 grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, avec un accès indépendant, se situe une grande cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement. Les plus de cette maison Saint-Ambroix à vendre : une immense cave bétonnée avec électricité et fenêtres, une double habitation offrant un fort potentiel locatif, et un environnement calme et agréable à proximité de la vallée de la Cèze et de ses lieux de baignade. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant confort et indépendance ou pour un investisseur recherchant une double rentabilité. Ne manquez pas cette occasion aux multiples possibilités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. PRIX DE VENTE : 211 000 euros (honoraires à charge vendeur). DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030 et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO au 0782151513 ou par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO, agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gard 30 - Limite Gard Ardèche - Saint Ambroix A vendre mas en pierres idéalement situé et isolé de tout voisinage, implanté sur une parcelle de 1200 m² environ avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant à la propriété Venez découvrir ce mas proche de toutes commodités et dans un environnement très calme, sur un terrain plat et arboré d'oliviers, sa cuisine d'été et le coin piscine est très agréable. La partie habitation comprend une pièce de vie au rez de chaussée et à l'étage 4 chambres, salle d'eau et toilette. Chauffage central au fuel et assainissement autonome. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche N°Id-EXP164460 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 105 m2, comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage. Profitez également d'une terrasse à l'avant et d'un terrain clos, le tout à proximité de toutes les commodités. La vente maison SAINT AMBROIX est proposée à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), et une négociation est envisageable. DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe Énergie D : 186 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1200 et 1680 Euros. Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec vue panoramique ! Nichée sur une colline résidentielle et arboré de Saint-Ambroix, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant nature et proximité des commodités. Implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1 520 m² dont une partie est en restanques. Elle profite d'une belle exposition plein sud et d'un paysage exceptionnel. Construite en 1985, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage, deux caves pour le rangement ou le stockage, et un espace couvert type cuisine d'été parfait pour partager des moments de détente en toute saison. Côté équipements, tout est pensé pour le confort et les économies d'énergie : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert et 16 panneaux photovoltaïques assurant à l'autoconsommation . Un bien offrant un équilibre parfait entre confort, environnement verdoyant et proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

À vendre, cette maison en pierre située à Saint-Ambroix, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec plus de 430 m² de surface totale et un terrain exceptionnel de plus de 29 000 m², cette propriété dispose de 216 m² habitables actuellement. À proximité des commodités tels que commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'une belle vue dégagée, d'une exposition plein sud et d'un environnement sans vis-à-vis. Ce bien au fort potentiel d'aménagement peut convenir comme résidence principale, projet familial ou activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cuisine, un bureau, une buanderie et une pièce annexe. Un espace supplémentaire est à aménager comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m². La partie indépendante au rez-de-chaussée inclut un atelier de deux pièces de plus de 35 m². Le premier étage propose une terrasse semi-ouverte de 57 m², une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, et une salle de bain. La partie entièrement rénovée comprend un grand séjour d'environ 58 m² et deux chambres avec salles de bain privatives. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et clos dispose d'une piscine de 8x4 m avec pool house, et offre une vue panoramique sur la nature. Les équipements modernes incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur, un système de chauffage intelligent et des installations de domotique. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Ambroix sont ses volumes rares, son potentiel d'aménagement et un environnement calme. DPE en cours, taxe foncière de 1365 €. Pour plus d'informations, contactez Calvin TANCREZ, agent commercial OptimHome.

Confortable demeure indépendante Située à l’orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d’une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d’un coin barbecue et d’un portail automatique. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l’étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à 1,5 km du centre du village, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, doté de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin intime. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, une buanderie desservant la cour, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une vaste salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour permet le stationnement d'un véhicule et offre de multiples possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez aussi d'un abri pour vélos ou scooters et d'un espace de stockage pour le bois. Parfaitement entretenue et décorée avec soin, cette maison à acheter à Saint-Ambroix est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Les commodités telles qu'une épicerie, une école, un stade et un centre aéré se trouvent à 200 mètres de la maison, tandis que la rivière et ses activités de canoë sont accessibles à 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Ambroix, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informatioms sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison Saint-Ambroix à vendre, située au cœur d'un charmant village typique des Cévennes. Ce bien se distingue par son environnement calme et préservé, offrant un terrain spacieux de 7 500 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique à installer) sont à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un projet de vie en pleine nature, que ce soit comme résidence secondaire ou projet de gîte. N'hésitez pas à faire une offre, chaque proposition sera étudiée avec soin. Référence agence : 3534

À vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle avec piscine est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 1 050 m², elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, tout en étant proche des commodités. L'habitation principale, située au premier étage, se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'une terrasse de 28 m², de toilettes indépendants et de deux chambres. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante de 41 m² offre une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts de cette maison Saint-Ambroix à vendre incluent un portail électrique, des climatisations réversibles, une piscine de 7 m x 3,5 m, des volets roulants électriques, la fibre optique et un grand garage de 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Ambroix, pensez à visiter rapidement!

À vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, maison de plain-pied sur un terrain plat et clôturé de 486 m². Située dans un environnement calme et à proximité des commodités à pied, cette maison Saint-Ambroix à vendre se compose d'un salon, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le salon), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, pour une superficie habitable d'environ 78 m². Elle dispose également d'un grand garage. En bon état, elle est habitable immédiatement et comprend des menuiseries en bois avec double vitrage, des volets en bois et alu, des radiateurs électriques, ainsi qu'une isolation par les murs, les sols et la toiture. Profitez d'une grande terrasse agréable donnant sur le jardin. Pour plus de renseignements, contactez-nous par téléphone ou visitez notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix, référence : 92823. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre se compose d'une maison en pierres, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur un terrain de 11 000 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour/cuisine menant à une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une donnant sur une autre terrasse. La toiture est en bon état et le sous-sol abrite une grande cave de 40 m². Profitez de belles prestations et de la proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose. Pour toute information sur cet achat propriété Saint-Ambroix, consultez notre site internet saint-ambroix.letuc.com - REF 92827.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500)Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Ambroix. À seulement quelques minutes des commerces, elle allie confort et praticité.Vous recherchez une maison à acheter Saint-Ambroix, clé en main et sans travaux ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Entièrement rénovée avec soin, cette maison d’environ 103 m² de plain-pied est prête à être habitée. Les meubles peuvent également être inclus dans la vente.Implantée sur un terrain spacieux de 2 400 m², elle dispose d'un environnement agréable, comprenant un potager, un puits pour l'arrosage et divers espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère exceptionnelle à vendre. Thierry NELIS vous propose un véritable bijou de plain-pied où charme, confort et lumière s'unissent harmonieusement. Dès l'entrée, un séjour cathédral d'environ 30 m², baigné de soleil, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les paysages environnants. La cuisine moderne et conviviale, équipée d'une grande baie vitrée, communique directement avec la terrasse, idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de trois vastes chambres et d'une salle de bain élégante avec baignoire d'angle et douche XL. Le sous-sol offre de belles surprises : un abri pour véhicule de plus de 30 m² et un garage de 45 m² avec porte motorisée, parfait pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec oliviers, deux terrasses et une piscine au sel de 20 m² pour des moments de fraîcheur. Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, cette maison allie modernité, prestations de qualité et sérénité. Ce bien unique, chaleureux et rare, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Prix : 378 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Thierry NELIS au 0767881039 ou par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com.

À moins de 500 mètres du centre de Saint-Ambroix, cette charmante maison de 104 m² datant de 1933 offre un cadre de vie paisible sur une rue calme, avec très peu de circulation. Implantée sur un jardin généreux de 841 m², la propriété dispose d’une piscine et d’un espace couvert à l’arrière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le logement principal se trouve au premier étage, où en passant vers le couloir et son dallage coloré vous trouverez la salle à manger, le salon et la chambre principale, toutes les trois d’environ 18m2, plus la cuisine, salle de bain et WC. Deux grandes pièces se trouvent sous les combles, d’une surface totale d’environ 27 m² chacune, dont 11 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ces espaces polyvalents peuvent accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de détente. En rez-de-jardin, ateliers, caves et espaces de stockage viennent compléter cette maison pleine de potentiel. La propriété est actuellement équipée d’un chauffage au fioul, ce qui pourrait permettre de bénéficier de certaines aides gouvernementales si elle est utilisée comme résidence principale. Pourquoi choisir Saint-Ambroix ? Profitez du charme d’une ville dynamique, à proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

679 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Ambroix (30)

L'AGENCE REGARD vous présente cette maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 425 m², à rénover, était jadis une biscuiterie et s'étend sur un parc de 1 400 m², idéal pour un investisseur. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux professionnels ainsi qu'un garage aménageable. À l'étage, vous découvrirez deux appartements à rénover : un premier de 115 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger et cuisine, et un second de 140 m² composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain avec WC. Il existe la possibilité de réunir les deux appartements ou de les diviser en lots. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) et à 19 km de la nationale N106. De nombreux restaurants et un bureau de poste se trouvent à proximité, et le marché Place de l'Esplanade anime la commune tous les mardis matins. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Ambroix, n'hésitez pas à contacter votre agence REGARD.

Idéalement située sur l'axe routier SAINT-AMBROIX ALES, ce bien offre un cadre parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie. Elle dispose de 4 chambres, dont une en RDC, offrant une organisation de vie de famille ou pour recevoir. La terrasse, à l'abri des regards, est agrémentée d'un Jacuzzi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 845 137 942 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38266) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Ambroix (30)

À Saint-Ambroix, dans un environnement naturel classé Natura 2000, en bordure de rivière et à proximité du centre-ville accessible à pied, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons implantées sur un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m2. Un cadre de vie privilégié, calme et préservé, tout en bénéficiant des commodités à quelques minutes à pied. La maison principale d'environ 144 m2, lumineuse et en parfait état, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. À l'étage, un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie d'environ 54 m2 baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et un WC séparé. En rez de jardin, deux pièces supplémentaires, une buanderie, un atelier et un garage complètent l'ensemble. La seconde maison indépendante d'environ 59 m2 constitue un véritable atout patrimonial. On y accède par une petite véranda donnant sur la porte d'entrée. Elle se compose d'une pièce de vie climatisée, de deux chambres avec convecteurs électriques à inertie, d'une salle d'eau, de caves et gr d'une grande terrasse. Elle est actuellement louée et vendue meublée, permettant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré offre une vue dégagée, une annexe pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'une piscine hors sol 4 x 8 idéale pour profiter des beaux jours.Une annexe indépendante permet le rangement du matériel et des outils de jardin. Prestations complémentaires, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, un portail automatisé, toiture de la maison secondaire récemment révisée. Idéal résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement immobilier ou activité saisonnière dans un secteur recherché de Saint Ambroix, proche centre-ville, bord de rivière, environnement naturel protégé. Consommation énergétique : classé B habitation principale, pour une consommation totale comprise entre 780 EUR /an et 1100 EUR /an. Pour la maison secondaire : Classé D, pour une consommation comprise entre 820 EUR et 1170 EUR / an, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une charmante villa indépendante située à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat villa SAINT AMBROIX, offre un terrain clos de 700 m² avec un puits. La villa dispose d'environ 80 m² habitables comprenant une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'une cuisine intégrée et d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse couverte. De plus, un garage de 29 m² accompagne ce bien, incluant une buanderie, un cellier et un atelier. Equipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail d'entrée automatique, cette villa SAINT AMBROIX à vendre présente de belles prestations et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Elle est prête à vivre.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Ambroix, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à Saint-Ambroix offre une vue imprenable et a été construite de manière traditionnelle en 1981. Avec une superficie habitable de 134.64 m² sur un terrain clos de 2062 m², dont 1000 m² sont encore constructibles, cette propriété est idéale pour un projet d'extension. L'espace de vie chaleureux comprend une grande véranda plein sud, un vaste salon-séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte en bois massif, entièrement équipée par un ébéniste local. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à des combles isolées d'environ 50 m², qui peuvent être aisément aménagées en salle de jeux, chambre supplémentaire ou salle de cinéma. De plus, cette villa dispose d'un studio indépendant d'environ 20 m² avec douche et WC, ainsi que d'un abri voiture. En descendant quelques marches, vous accédez à une piscine au sel avec rideau à lattes, douche solaire et un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, d'un WC séparé et d'un local technique.Les prestations incluent un chauffage individuel par climatisation et électrique, des menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage, une piscine et une cuisine d'été. L'environnement est calme et résidentiel, situé à proximité des commerces et du centre-ville. Cette maison à vendre à Saint-Ambroix est idéalement située à 19 km d'Alès, 29 km des Gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont d'Arc, et 46 km de l'A7 à Bollène. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

À quelques minutes de Saint Ambroix, au cœur du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à rénover avec une vue panoramique captivante. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette propriété est accessible par une terrasse surplombant un grand garage de 36 m², suivi d'une cave attenante. L'habitation se déploie sur un seul niveau et offre un séjour agréable, une véranda lumineuse de 47 m² avec vue imprenable, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et 2 grandes chambres (22 m² et 15 m²), l'une d'elles disposant d'un petit balcon privé. Cette maison à acheter à Saint Ambroix vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Soumise au régime de la copropriété comprenant 16 lots, sans charges mensuelles et sans procédure en cours selon les articles de la loi. Une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison Saint Ambroix. Sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10614.

Offrez-vous une propriété au charme authentique à ST AMBROIX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison ST AMBROIX à vendre, ancienne magnanerie, se trouve dans un cadre paisible près de Rousson. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes, idéal pour recevoir famille et amis, ou comme location saisonnière.Espaces de VieLe logement principal est situé au premier étage, accessible via un escalier en pierre. Vous y découvrirez une salle à manger accueillante, une salle de bain avec WC séparés, et d'un côté une cuisine lumineuse avec une pièce attenante et mezzanine. De l'autre côté, un salon voûté avec cheminée ouverte offre un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud de 26 m², parfaite pour vos repas en extérieur tout en profitant d'une vue sur la campagne.Étage SupérieurUn escalier conduit au deuxième étage, où se trouvent deux chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC supplémentaire.Rez-de-jardinL'ancien cellier voûté a été rénové en logement indépendant avec accès à une terrasse close. Cet espace inclut un coin cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, et une salle d’eau avec WC, tandis qu'une cour intérieure mène à un atelier.Informations Pratiques• Assainissement individuel (fosse septique)• Eau de réseau (non potable)• Terrain supplémentaire non attenant et non constructible• Commodités à 15 min, boulangerie et épicerie à 5 min• Environnement calme avec voisinage discret• Climatisation réversible dans les pièces principales (cuisine, salle à manger, chambre principale)Pourquoi Vous Allez l’AimerCe bien est un véritable havre de paix chargé d’histoire, entouré de nature. Parfait pour un achat maison ST AMBROIX, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte/chambres d’hôtes.Situation & AccèsIdéalement situé pour explorer trois régions remarquables :• Nord Gard : Pont du Gard, Uzès, Nîmes et ses arènes.• Sud Ardèche : Gorges de l’Ardèche, Pont d’Arc, baignade et canoë, Grotte Chauvet.• Provence : Champs de lavande, villages perchés, Avignon, marchés et vignobles du Luberon.Accès autoroutiers : A9 à Nîmes (55 km) et A7 à Bollène (65 km). Gares TGV de Nîmes et Avignon accessibles via la gare d’Alès (15 min). Réseau de bus régional liO Occitanie disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le département du Gard (30) - secteur Saint-Ambroix. Découvrez cette maison traditionnelle de caractère, nichée au bout d'une impasse, dans un cadre calme et ensoleillé, à proximité des commerces. Avec un terrain de plus de 2 070 m², cette maison Saint-Ambroix à vendre dispose d'une piscine. La partie habitation principale comprend une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte sur la terrasse, trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et balcon privé. Vous trouverez également un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendants, ainsi qu'un sous-sol d'environ 120 m² accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, un logement indépendant peut servir de gîte ou d'espace pour vos invités. La maison est construite avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation stirodur et un doublage en briques. Le chauffage central fonctionne au fuel. Profitez d'une piscine de 10m x 5m, agrémentée d'un espace pool-house et d'une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. L'environnement est très agréable, offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saint-Ambroix, visitez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.