Achat Maison à Saint-Denis (30) : 1 500 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Denis, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de village en pierre, entièrement rénové, offre une surface de 132m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau indépendante de 5m², ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec dressing, d'une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, de deux agréables chambres de 14m² et 15m² et d'une salle de bain avec WC. Un double garage de 75m² avec portes sectionnelles automatiques et un jardin de 40m² viennent compléter cette propriété. Les équipements sont de qualité : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage PVC avec volets en aluminium, excellente isolation et chauffage au sol. Cette maison à vendre à Saint-Denis offre un cadre de vie confortable et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : villa située à Saint-Denis, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie d'environ 118 m², est répartie sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort de vie agréable. Les pièces bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur exposition idéale, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une terrasse de 30 m², aménageable selon vos goûts, ainsi que d'un terrain arboré de 696 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Située en plein centre-ville de Saint-Denis, cette villa à acheter vous permettra de bénéficier de tous les commerces, écoles et services à proximité. Construite après 2006, la maison est en parfait état, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations sur cette villa Saint-Denis à vendre ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller effiCity.

Située à Saint-Denis, à quelques minutes de Saint-Ambroix, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, sur un vaste terrain de 2 465 m². Elle développe 153 m² habitables répartis en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale, construite dans les années 80 (environ 90 m²), s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 51 m², prolongée par une terrasse côté jardin. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir : les sols, murs et plafonds restent à finaliser ou à rénover. Dans le prolongement, une extension de 2021, reliée par un garage de 37 m², ajoute 63 m² supplémentaires. Elle comprend quatre pièces, une salle de bain, et nécessite encore des finitions. L'ensemble a été conçu pour permettre une séparation claire entre les deux espaces, ce qui en fait une maison idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou professionnel. Les deux parties peuvent être réunies pour créer un seul et même espace, ou rester indépendantes selon les besoins. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de 16 panneaux photovoltaïques, de menuiseries récentes, ainsi que d'une climatisation gainable. Le terrain d'environ 1900 m² (sur les 2 465 m² totaux) accueille également un abri pour voiture ou camping-car, ainsi qu'un abris bois de 15 m². L'avis du professionnel : Avec ses volumes, sa configuration modulable et son emplacement recherché, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour qui recherche de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie à personnaliser. Un lieu qui ne demande qu'à être révélé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 290 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Bienvenue dans cette charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un havre de paix et de confort à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix. Avec ses 135 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, un double garage de 75 m² avec portes automatiques et un jardin attenant de 40 m² vous accueillent. L'étage supérieur dévoile un spacieux hall d'entrée, un WC, une buanderie pratique, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte et conviviale, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une suite parentale lumineuse de 18 m² et sa salle d'eau. Enfin, le 2ème étage vous réserve de belles surprises : un grand dégagement de 22 m², une terrasse tropézienne ensoleillée de 18 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les menuiseries en PVC et les volets en aluminium apportent confort et sécurité. Les prestations énergétiques sont exemplaires avec un plancher chauffant/rafraîchissant sur les deux étages et un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, pour un habitat économe et écologique. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de charme et son environnement bucolique. Contactez-moi dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite. DPE : B (78 kWh/m²/an) et GES : A (3 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1,100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 219.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 057 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis (30)

À vendre, charmante et confortable maison ancienne à SAINT DENIS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, déjà rénovée et prête à vivre, dispose d'une agréable cour-jardin fermée d'environ 60 m² avec une pergola bioclimatique. Elle offre une superficie habitable totale de 87 m², répartie sur deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de 37 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Aux 1er et 2ème étages, se trouve l'habitation principale de 52 m² dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux petites chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cette maison à acheter à SAINT DENIS est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité, avec des pièces lumineuses et harmonieusement rénovées. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison SAINT DENIS!

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain viabilisé de 615 m² situé dans un quartier calme, cette maison à construire en plain-pied en L vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée. Conçue pour allier confort et praticité, elle est idéale pour les primo-accédants souhaitant réaliser un achat maison Saint-Privat-des-Vieux. Vous pourrez également bénéficier du PTZ et profiter d'un projet sécurisé grâce à un CCMI, avec la possibilité de personnaliser votre future maison. Retraités, vous apprécierez la sérénité du secteur et la proximité des services. Pour ne pas laisser passer cette vente maison Saint-Privat-des-Vieux, contactez dès maintenant Séverine.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177,5 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Denis (30)

À la recherche d'un achat maison Alès ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre à Alès, située dans un quartier paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison charmante, élevée sur deux niveaux, est actuellement aménagée en deux appartements distincts, pouvant facilement communiquer grâce à un escalier intérieur. Implantée sur un terrain spacieux de 858 m², la maison se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon doté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, qui se prolonge par une terrasse. Vous trouverez également une cuisine avec coin repas. Un dégagement mène à trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, pour un total d'environ 101,5 m² habitables. Au rez-de-jardin, le second appartement d'environ 76 m² comprend une entrée menant à un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un ancien garage d'environ 27 m² complète cet étage. Cette maison à acheter à Alès offre de nombreuses prestations, notamment des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants en PVC ou en bois battants, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville pour l'ensemble. Le raccordement au tout-à-l'égout est également présent. Profitez de cette belle opportunité, à découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

147 500 €

1 967 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Denis (30)

iad France - David Brunel vous propose une maison à acheter à Les Mages, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante petite maison à rénover se situe sur une belle parcelle de 600m2. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre principale et une chambre d'appoint qui donne sur une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau.Ses atouts : - Secteur calme et privilégié - Double vitrage - Belle parcelle avec puits - Garage fermé avec accès intérieur - Isolation par l'extérieur - Pièce supplémentaire pour rangementNe manquez pas cette vente maison Les Mages, idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 782 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138,4 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Denis (30)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre, construite en 2008, se démarque par son excellent état et sa conception fonctionnelle. Nous vous proposons cette villa entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse sur un terrain de plus de 2 800 m2, plat et arboré, propice à la détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une grande salle de bain et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation et la fibre optique. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un jardin facile d'entretien. Un double garage accompagne ce bien. Cette villa à acheter à Rousson offre un cadre de vie paisible avec un mélange de confort moderne et d'espaces généreux, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située sur l'axe routier SAINT-AMBROIX ALES, ce bien offre un cadre parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie. Elle dispose de 4 chambres, dont une en RDC, offrant une organisation de vie de famille ou pour recevoir. La terrasse, à l'abri des regards, est agrémentée d'un Jacuzzi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 845 137 942 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38266) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Située à seulement 5 minutes des commerces de Barjac. Au coeur d'un environnement calme et arboré, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal, entre confort, espace et nature. Avec une belle surface habitable de 180 m2, elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 52 m2, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Édifiée sur un superbe terrain de 3 177 m2, planté de pins et d'oliviers, la maison bénéficie d'un extérieur soigné avec une grande piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les beaux jours. Le potentiel de cette propriété est encore renforcé par la possibilité d'aménager le deuxième étage, des travaux restant à prévoir pour exploiter pleinement cet espace. Un bien rare à 5 min de Barjac, alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour une vie de famille au coeur du Gard. www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune des Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou développer un projet d'élevage, tout en offrant un vaste jardin arboré sans voisinage immédiat. La maison Les Mages à vendre dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage, qui peut être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, avec des travaux déjà engagés pour une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) et de projets agricoles. L'intérieur de la maison offre un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est illimité grâce aux aménagements déjà prévus. Avec un garage et plusieurs espaces de rangement, cette maison à acheter Les Mages combine le confort d'une habitation immédiatement habitable et la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Elle convient parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux, ou à tous ceux en quête d'un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette demeure en pierre de 447 m2 est érigée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend 11 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une magnifique piscine. Une dépendance et des combles sont à aménager, parfaits pour réaliser vos projets. Exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité, idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille en quête de sérénité, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Barjac, un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

GARD. Alès. DANS UN CADRE PAISIBLE, venez découvrir cette Villa neuve de PLAIN-PIED de 81 m2 conçue avec goût, RT 2012, CUISINE EQUIPEE, ouverte sur un séjour contemporain. Côté nuit vous trouverez 3 chambres; ENVIRONNEMENT CALME ET VERDURE tout en restant à proximité des commodités. 4000 m2 de terrain en zone naturelle pour les amoureux de la nature. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de la cité Renaissance de Barjac, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, d'un salon et séjour climatisé (climatisation réversible), d'une salle d'eau et d'une toilette. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-rue, un garage avec toilette, une cave et une cour intérieure complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement ou pour une résidence de vacances. www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

A seulement 15Min d'Alès, propriété d'exception 35Ha datant du 17e siècle, située au coeur du Parc national des Cévennes, dans le Gard. Cette bâtisse offre une vue spectaculaire, incluant une vue lointaine sur le célèbre Mont Ventoux. Ce bien d'une superficie totale de 770 m2 se compose de trois parties distinctes, dont 250 m2 habitables. Première partie :La partie privée de la maison comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec une cheminée d'époque, un bureau spacieux, ainsi que 3 chambres confortables. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une salle de bain élégante et 2 WC. Ce premier espace, alliant confort moderne et charme ancien, est parfait pour vivre en toute sérénité. Deuxième partie :Cette partie dédiée à l'accueil se compose d'une chambre d'hôte, d'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'une pièce qui pourrait être aménagée en cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. Deux grandes caves voûtées complètent cet espace, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Troisième partie :Un grand atelier de 200 m2, anciennement une écurie, est idéal pour être transformé en espace créatif ou professionnel. Au-dessus de cet atelier, une grande pièce de 200 m2 supplémentaire pourrait être aménagée en salle de séminaire, en restaurant ou même en salle de réception, selon vos besoins. Un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités ! L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une cour intérieure de 100 m2, créant un cadre de vie agréable et intime. Extérieur :La propriété est nichée dans un écrin de verdure de 35 hectares, où vous pourrez apprécier la diversité de la nature environnante. Vous y trouverez 2 puits, des chênes truffiers, des oliviers, des grenadiers, des amandiers, des figuiers, etc. Un véritable havre de paix où la nature et l'histoire se rencontrent. De plus, il existe la possibilité d'installer une tente de grande capacité pour accueillir jusqu'à 180 personnes, idéale pour des événements comme des mariages, séminaires ou autres occasions spéciales. En contrebas de la bâtisse, vous aurez la possibilité de créer des gîtes insolites, parfaits pour l'accueil touristique et les amateurs de séjours atypiques. Un projet de développement à fort potentiel ! La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 x 9 mètres, équipée d'un système de nettoyage automatique et d'eau salée, offrant une expérience agréable et respectueuse de l'environnement. Autour de la piscine, une vaste plage de 300 m2, un espace bar et une zone balnéo viennent compléter cet espace détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Contact Guillaume Vignes : 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Barjac, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 112 m² habitables, située à quelques minutes du village. Cette propriété comprend un séjour-cuisine de 39 m², 3 chambres dont une en mezzanine, un garage aménagé et une cave. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 587 m², et dispose de tout à l'égout. Idéale comme pied-à-terre, cette maison est située dans un quartier calme. Proposée à la vente au prix de 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie F : 401 kWh/m².an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4014 Euros. Suivi par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à Alès Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Alès (30100) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 300 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Alès), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et épiceries. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 316 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pascale PIEL : O6-O1-26-64-83) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Uzès vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 5 minutes des commodités sur la commune de Peyremale (30160), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et de zones de baignade accessibles à pied. Cette maison, à acheter à Peyremale, nécessite quelques améliorations tout en étant habitable sans gros travaux. Elle se compose des éléments suivants : RDC : Garage, cave et atelier. 1er ÉTAGE : Cuisine séparée, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Sans vis-à-vis, cette habitation est agrémentée d'un puits dans le jardin. Côté technique : - Double vitrage - Chauffage central au fuel - Volets généralement en très bon état Actuellement raccordée à une fosse septique, la maison pourra être connectée au tout à l'égout, qui est déjà présent. La taxe foncière s'élève à environ 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, je suis disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00. Honoraires de 5,16 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309,00 et 1658,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, avec formation incluse. Devenez apporteur d'affaires pour un revenu complémentaire, contactez-nous ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Faites l'acquisition de cette charmante maison de campagne située en plein coeur d'Alès. D'une surface de 80 m², vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux de 34 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Admirez la vue sur la campagne depuis l'une de ses deux terrasses exposées au Sud. La maison est édifiée sur deux niveaux et possède un bel espace externe de 115 m² avec une place de parking privée. Construite en 2011, elle a été bien entretenue et se trouve dans un bon état. Un havre de paix au coeur de la ville, ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez plus et contactez votre conseiller au : 06 29 75 30 79