Achat Maison à Garons (30) : 80 annonces

Votre agence de proximité Bien Urbain immobilier vous présente cet ensemble immobilier sur 5 320 m² de terrain agricole – Deux villas indépendantes, dépendances et oliveraie Au coeur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur plus de 5 320 m² de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou locatif. La propriété se compose de deux villas individuelles : La première maison, de construction traditionnelle et de plain-pied, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux, et a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, salle d'eau entièrement refaite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour. La seconde villa, d'environ 87 m² de type 4, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : maison familiale, logement indépendant, location ou projet multigénérationnel. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'un grand garage ainsi que de larges espaces de stationnement, apportant confort et fonctionnalité. Le terrain accueille également une magnifique oliveraie, pouvant générer une production d'olives et offrant un cadre méditerranéen particulièrement agréable. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de projets. À découvrir sans tarder !! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.co Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2351.00 € et 3182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose en exclusivité à Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village à vendre de 125 m² avec cour, atelier et un T2 indépendant de 31 m². Située au cœur du village pittoresque de Garons, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Garons, à proximité de l'autoroute et de Nîmes. Avec ses 6 pièces incluant 3 chambres, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se distingue par son charme, comprenant une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et une buanderie. Le salon de 16 m² et deux salles d'eau avec 3 WC garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une cour végétalisée est idéale pour se détendre. Equipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière récente, de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage combinant climatisation réversible, cette maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un atelier spacieux de près de 70 m² et d'un appartement T2 qui a été entièrement rénové en 2023, offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Garons, alliant confort et tranquillité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien exclusif !

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune de GARONS, cette villa aux prestations de qualité. Cette maison contemporaine de près de 102 m², construite en 2020 aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 400 m² magnifiquement aménagée, elle dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres qui vient compléter harmonieusement l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le garage, déjà aménagé, peut être transformé selon vos envies en quatrième chambre, en salle à manger ou en bureau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système d'alarme avec caméras sans abonnement, garantissant sécurité et sérénité. Cette maison récente, fonctionnelle et élégante, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bel extérieur. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 € et 302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

iad France - Celine Tardieu vous présente une maison à vendre à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de Nîmes, à 30 minutes de la mer et à un quart d'heure de la gare TGV de Manduel, cette maison de ville construite en 2010 offre une superficie de 96 m² sur vide-sanitaire, accompagnée d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec un second WC sont disponibles. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif dans une résidence sécurisée avec portail et interphone. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Garons dispose de fermetures de volets centralisées, de climatisation réversible, de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et offre une excellente performance énergétique. L'espace de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC sont de plain-pied, facilitant l'accès. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéalement situé à proximité des commerces. Inter agences acceptées. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Deborah BALLESTEROS vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 83 m² (111 m² au total), cette maison individuelle de plain-pied est nichée sur un joli terrain arboré de 494 m². Elle comprend une entrée qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 24 m², prolongé par une véranda de 13 m², idéale pour apprécier chaque saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage de 15 m² complète cette propriété. Cette maison Garons à vendre offre de belles prestations, avec du double vitrage, des volets en PVC, une climatisation réversible et une cheminée, garantissant un confort optimal à l'année. L'extérieur permet d'envisager un projet de piscine grâce à un terrain piscinable très agréable. Située dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente le parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Les atouts incluent : plain-pied, climatisation réversible, véranda lumineuse, garage et terrain piscinable. Classe énergie C – GES A. Taxe foncière : 1160€.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 900 €

3 116 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Garons (30)

Découvrez cette maison à acheter à GARONS, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Je vous propose, en avant-première, ce superbe T4 en duplex au sein d'une copropriété de seulement 12 maisons. Située à seulement 10 minutes de Nîmes et 15 minutes de la gare TGV, cette maison vous permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités, pour le prix d'un appartement. Vous y trouverez un grand séjour de 34 m2 et 3 belles chambres avec placards à l'étage. La maison est traversante et extrêmement bien optimisée. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Prix : 264900 €, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement pour 15000 € supplémentaires. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, et option d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL (sous conditions). Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Contactez Grégory Patier au 06*67*55*00*66 pour plus d'informations.

Proche de toutes commodités villa rénovée de 90m² habitables environ sur une parcelle de terrain clos de 155m². Elle se compose d'1 salon salle à manger avec cuisine us équipée, 2 chambres, 1 suite parentale,, salle d'eau,2 wc. Clim réversible gainable.Terrasse. A découvrir rapidement SELARL CARRE D'@CTES Camargue 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES

À GARONS, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Je vous propose un magnifique duplex T3, situé au cœur d'une verdure apaisante et à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Nîmes, cet achat maison GARONS vous offre un cadre de vie agréable pour le prix d'un appartement. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027, au prix attractif de 219900 €, avec une place de stationnement disponible en supplément pour 15000 €. Profitez des avantages du neuf, tels que des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, cette maison GARONS à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie d'une possible exonération de la taxe foncière pendant deux ans. N'attendez plus pour personnaliser votre futur logement selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

Ce que vous allez adorer à Garons * Un environnement paisible et verdoyant, où la nature s'invite à chaque coin de rue * La proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et installations sportives * Des accès facilités pour rejoindre Nîmes, Arles et les villages alentour en toute simplicité Ce que vous allez apprécier dans la résidence * Une architecture élégante et harmonieuse, pensée pour le bien-être * Une résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré * Des espaces pratiques : stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement * De beaux extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour prolonger vos moments de détente * Des plans modulables, adaptables à vos envies et à votre rythme de vie * Des finitions soignées : parquet, carrelage raffiné, volets roulants, meubles-vasques, sèche-serviettes… Un lieu où confort, nature et sérénité se rencontrent pour créer votre nouveau chez-vous. Référence du programme :30128_1022 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Découvrez cette magnifique villa de 103 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2016, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec son terrain de 550 m², son jardin luxuriant et sa terrasse ensoleillée. Profitez de moments de détente inoubliables dans la piscine de 8x4 m, un véritable paradis pour les jours d'été. Cette villa, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme et de trois places de stationnement intérieures. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vive dans une villa qui allie confort, élégance et bien-être. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Garons : maison T4 (78 m²) en vente Proche de Nîmes - À vendre à Garons (30128) : maison neuve 4 pièces de 78 m² sur 547 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèches, bibliothèque, tennis, commerce, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Mer Méditerranée à 32 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 302 000 €. Prenez contact avec Lionel ROMERA (tél : 06-30-39-77-79) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa. Composée d'un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et celliers, ce bien vous séduira grâce à son côté pratique, idéale pour une famille nombreuse. Elle possède de nombreux rangements. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont ouvertes sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance intimiste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants pour des sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 640 euros par an. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Ce que vous allez adorer à Garons * Un environnement paisible et verdoyant, où la nature s'invite à chaque coin de rue * La proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et installations sportives * Des accès facilités pour rejoindre Nîmes, Arles et les villages alentour en toute simplicité Ce que vous allez apprécier dans la résidence * Une architecture élégante et harmonieuse, pensée pour le bien-être * Une résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré * Des espaces pratiques : stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement * De beaux extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour prolonger vos moments de détente * Des plans modulables, adaptables à vos envies et à votre rythme de vie * Des finitions soignées : parquet, carrelage raffiné, volets roulants, meubles-vasques, sèche-serviettes… Un lieu où confort, nature et sérénité se rencontrent pour créer votre nouveau chez-vous. Référence du programme :30128_1022 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 115.70 m² et une surface au sol de 76 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 52 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un nid douillet. La terrasse de 60 m², exposée à l'est, est un véritable havre de paix, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en excellent état. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2.60 m apportent une sensation d'espace et de luminosité. La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison mitoyenne 2 côtés, située dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts pour des promenades agréables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Jean-Christophe GHELLAB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 402 489

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Garons (30)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 181 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la vue sur votre jardin de 495 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un grenier spacieux pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les 4 places de stationnement intérieures vous assureront toujours une place pour votre voiture. Deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à différentes heures de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1943.00 € et 2629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m², nichée sur un terrain de 408 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains vous offrent un havre de paix après une longue journée. Le jardin de 408 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un grenier et un terrain piscinable ajoutent encore plus de possibilités à cette propriété. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison qui n'attend que vous pour être rafraîchie et personnalisée. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2856.00 € et 3865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Entre Nîmes et Arles, découvrez un nouveau T3 lumineux dans une résidence intimiste où calme et confort se rencontrent. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible et verdoyant * Proximité des écoles, commerces et services essentiels * Accès facile aux transports et axes principaux Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et soignée * Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré * Stationnement sécurisé, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Plans modulables : possibilité de transformer le séjour en bureau ou chambre sans travaux lourds * Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, faïence, meubles-vasque, sèche-serviettes… Référence du programme : 30128_1002 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

OUVERT INTERAGENCE - Valentin COLLIN,O7 78 56 13 53, d'Omielimmo vous proposeÀ vendre, maison aux multiples possibilités offrant 160 m² habitables (loi Carrez) et 228 m² au sol, située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités. Ce bien rare se compose de deux appartements totalement indépendants, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial, activité professionnelle ou investissement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 2 pièces adapté PMR, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Un garage de 60 m², facilement aménageable, complète ce niveau et offre un fort potentiel, que ce soit pour agrandir l’espace de vie ou développer une activité. À l’étage, sur deux niveaux, se trouve un appartement 4 pièces de 100 m², proposant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres ainsi qu’une suite parentale sous toiture, actuellement utilisée en espace de couture, apportant charme et volume supplémentaire. Chaque logement dispose de sa propre cuisine, de sa chaudière et de la climatisation, garantissant confort et autonomie. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité. Ce bien s’adresse aussi bien à : une famille nombreuse souhaitant vivre à proximité tout en conservant son indépendance un investisseur recherchant une rentabilité locative un professionnel (activité libérale, artisan) ou un projet de location saisonnière ou longue durée Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Valentin COLLIN au O7 78 56 13 53.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 291 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,86 m²
• 4 chambres
• 

Garons (30)

À la recherche d'un achat maison Garons ? Votre agence immobilière Bien Urbain Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre dans le charmant village de Garons, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien lumineux et spacieux de 93,86 m² est implanté sur un terrain de 312 m² et est prêt à vous accueillir. Avec ses 4 chambres et son jardin, elle est idéale pour les familles ou ceux en quête de sérénité. La maison, récemment rafraîchie, a été conçue pour votre confort avec une cuisine aménagée, des ouvertures en PVC/aluminium et des portes à double vitrage pour une vie économique et agréable. La toiture neuve et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente protection contre les intempéries. Le chauffage au fioul offre un confort optimal et sans souci. De plus, un balcon vous permet de profiter d'une vue agréable sur la place. Le grenier peut servir de rangement ou d'espace supplémentaire à aménager. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente. Les 4 chambres disposent d'un espace suffisant pour toute la famille ou vos invités, et la salle d'eau ainsi que le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cette maison à acheter Garons. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement intérieur pour une voiture et trois véhicules supplémentaires à l'extérieur pour accueillir vos visiteurs. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces. En 10 minutes de marche, vous pouvez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, divers restaurants, des parcs, et même des médecins généralistes. Le collège est également à 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison Garons à vendre. Profitez également d'une visite virtuelle pour découvrir ce bien sans attendre. Pour toute information supplémentaire, appelez votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence. Ces derniers sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). La classe énergie est notée C et la classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073,00 et 1453,00 euros. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spécial Investisseurs Lot de deux villas de plain pied, 3 chambres, grand garage, jardin, construites en 1998. Climatisation Une villa avec un bail en cours 1050€, l'autre libre de tout occupant. Plus de photos sur demande. Pas de charge de copropriété!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 698

Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et verdoyant * Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts * Accès facile à Nîmes et Arles Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence intimiste de seulement 12 logements * Architecture élégante autour d'un jardin central arboré * Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins privatifs * Plans modulables : possibilité de créer bureau ou chambre sans travaux lourds * Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, faïence, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 30128_1003 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Ce que vous allez adorer à Garons * Un environnement paisible et verdoyant, où la nature s'invite à chaque coin de rue * La proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et installations sportives * Des accès facilités pour rejoindre Nîmes, Arles et les villages alentour en toute simplicité Ce que vous allez apprécier dans la résidence * Une architecture élégante et harmonieuse, pensée pour le bien-être * Une résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré * Des espaces pratiques : stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement * De beaux extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour prolonger vos moments de détente * Des plans modulables, adaptables à vos envies et à votre rythme de vie * Des finitions soignées : parquet, carrelage raffiné, volets roulants, meubles-vasques, sèche-serviettes… Un lieu où confort, nature et sérénité se rencontrent pour créer votre nouveau chez-vous. Référence du programme :30128_1001 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat villa Garons ? Ne manquez pas cette superbe villa neuve de 150 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Garons, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Sur un terrain d'environ 500 m², cette villa à acheter à Garons vous offre une belle piscine et un jardin privatif, parfaits pour se détendre. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrée. La cuisine, entièrement équipée de la marque Nolte, saura séduire les amateurs de qualité et de design moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à un patio intime. Par ailleurs, la villa est équipée d'un système de chauffage moderne et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Entièrement neuve et couverte par la garantie décennale, cette villa constitue un choix parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et privilégié. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une villa Garons à vendre.

À Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied disponible à la vente. Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette maison à acheter à Garons est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Vous bénéficierez d'un environnement calme et de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente. Cette belle maison de 110 m² est édifiée sur un terrain de 500 m² en copropriété et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant ainsi un espace confortable pour ses occupants. Son agencement pratique permet une circulation fluide, facilitant le quotidien. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement de choix, cette maison à Garons représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 692 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Clyde DIBETTA, votre conseiller SAFTI au 0625143445 ou par email à clyde.dibetta@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Ce que vous allez adorer à Garons * Un environnement paisible et verdoyant, où la nature s'invite à chaque coin de rue * La proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et installations sportives * Des accès facilités pour rejoindre Nîmes, Arles et les villages alentour en toute simplicité Ce que vous allez apprécier dans la résidence * Une architecture élégante et harmonieuse, pensée pour le bien-être * Une résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré * Des espaces pratiques : stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement * De beaux extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour prolonger vos moments de détente * Des plans modulables, adaptables à vos envies et à votre rythme de vie * Des finitions soignées : parquet, carrelage raffiné, volets roulants, meubles-vasques, sèche-serviettes… Un lieu où confort, nature et sérénité se rencontrent pour créer votre nouveau chez-vous. Référence du programme :30128_1001 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

iad France - Céline Breton vous propose à la vente cette maison à Garons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de la gare TGV et à seulement 10 minutes du centre de Nîmes, cette maison est parfaite pour un achat maison Garons. Vous serez également à 30 minutes des premières stations balnéaires du littoral. Cette belle maison familiale, bâtie en 1970 et soigneusement entretenue, se trouve dans une résidence sécurisée en plein cœur du village. Avec une superficie de 159 m² et 36 m² d'espaces annexes, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son confort. Un joli jardin d’environ 600 m² et une terrasse exposée plein Sud vous accueillent à l'entrée de la maison. L'intérieur se compose d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une bibliothèque, et d'une cuisine équipée avec loggia vitrée. Vous trouverez également une buanderie menant au garage. À l'étage, un grand couloir avec placards dessert quatre belles chambres, dont l'une possède une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une chambre dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette propriété dispose de deux places de parking et d'un garage sécurisé, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, et de la fibre optique pour rester connecté. La localisation au sein d’une résidence fermée assure calme et sécurité. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Garons est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une propriété authentique et confortable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Garons à vendre qui saura vous conquérir dès le premier regard. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.