Achat Maison à Garons (30) avec terrasse : 38 annonces

Votre agence de proximité Bien Urbain immobilier vous présente cet ensemble immobilier sur 5 320 m² de terrain agricole – Deux villas indépendantes, dépendances et oliveraie Au coeur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur plus de 5 320 m² de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou locatif. La propriété se compose de deux villas individuelles : La première maison, de construction traditionnelle et de plain-pied, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux, et a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, salle d'eau entièrement refaite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour. La seconde villa, d'environ 87 m² de type 4, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : maison familiale, logement indépendant, location ou projet multigénérationnel. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'un grand garage ainsi que de larges espaces de stationnement, apportant confort et fonctionnalité. Le terrain accueille également une magnifique oliveraie, pouvant générer une production d'olives et offrant un cadre méditerranéen particulièrement agréable. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de projets. À découvrir sans tarder !! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.co Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2351.00 € et 3182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune de GARONS, cette villa aux prestations de qualité. Cette maison contemporaine de près de 102 m², construite en 2020 aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 400 m² magnifiquement aménagée, elle dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres qui vient compléter harmonieusement l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le garage, déjà aménagé, peut être transformé selon vos envies en quatrième chambre, en salle à manger ou en bureau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système d'alarme avec caméras sans abonnement, garantissant sécurité et sérénité. Cette maison récente, fonctionnelle et élégante, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bel extérieur. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 € et 302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Proche de toutes commodités villa rénovée de 90m² habitables environ sur une parcelle de terrain clos de 155m². Elle se compose d'1 salon salle à manger avec cuisine us équipée, 2 chambres, 1 suite parentale,, salle d'eau,2 wc. Clim réversible gainable.Terrasse. A découvrir rapidement SELARL CARRE D'@CTES Camargue 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES

Découvrez cette magnifique villa de 103 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2016, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec son terrain de 550 m², son jardin luxuriant et sa terrasse ensoleillée. Profitez de moments de détente inoubliables dans la piscine de 8x4 m, un véritable paradis pour les jours d'été. Cette villa, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme et de trois places de stationnement intérieures. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vive dans une villa qui allie confort, élégance et bien-être. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa. Composée d'un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et celliers, ce bien vous séduira grâce à son côté pratique, idéale pour une famille nombreuse. Elle possède de nombreux rangements. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont ouvertes sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance intimiste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants pour des sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 640 euros par an. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 115.70 m² et une surface au sol de 76 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 52 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un nid douillet. La terrasse de 60 m², exposée à l'est, est un véritable havre de paix, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en excellent état. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2.60 m apportent une sensation d'espace et de luminosité. La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison mitoyenne 2 côtés, située dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts pour des promenades agréables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Jean-Christophe GHELLAB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 402 489

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 181 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la vue sur votre jardin de 495 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un grenier spacieux pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les 4 places de stationnement intérieures vous assureront toujours une place pour votre voiture. Deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à différentes heures de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1943.00 € et 2629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 882 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Garons (30)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m², nichée sur un terrain de 408 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains vous offrent un havre de paix après une longue journée. Le jardin de 408 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un grenier et un terrain piscinable ajoutent encore plus de possibilités à cette propriété. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison qui n'attend que vous pour être rafraîchie et personnalisée. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2856.00 € et 3865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Spécial Investisseurs Lot de deux villas de plain pied, 3 chambres, grand garage, jardin, construites en 1998. Climatisation Une villa avec un bail en cours 1050€, l'autre libre de tout occupant. Plus de photos sur demande. Pas de charge de copropriété!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 698

iad France - Céline Breton vous propose à la vente cette maison à Garons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de la gare TGV et à seulement 10 minutes du centre de Nîmes, cette maison est parfaite pour un achat maison Garons. Vous serez également à 30 minutes des premières stations balnéaires du littoral. Cette belle maison familiale, bâtie en 1970 et soigneusement entretenue, se trouve dans une résidence sécurisée en plein cœur du village. Avec une superficie de 159 m² et 36 m² d'espaces annexes, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son confort. Un joli jardin d’environ 600 m² et une terrasse exposée plein Sud vous accueillent à l'entrée de la maison. L'intérieur se compose d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une bibliothèque, et d'une cuisine équipée avec loggia vitrée. Vous trouverez également une buanderie menant au garage. À l'étage, un grand couloir avec placards dessert quatre belles chambres, dont l'une possède une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une chambre dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette propriété dispose de deux places de parking et d'un garage sécurisé, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, et de la fibre optique pour rester connecté. La localisation au sein d’une résidence fermée assure calme et sécurité. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Garons est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une propriété authentique et confortable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Garons à vendre qui saura vous conquérir dès le premier regard. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

À vendre – Garons – Charmante maison familiale de 115 m², 3 chambres, sans travaux. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des médecins, des transports et de l'accès autoroutier, cette maison à acheter à Garons offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse qui comprend un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie avec toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un petit dressing, une belle salle d'eau récente et un toilette indépendant. En termes de confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de climatisation réversible à chaque niveau, de volets roulants, de l'eau du Bas-Rhône, de la fibre optique, d'un portail motorisé et de deux grands abris de jardin. Cette maison à vendre à Garons est sans travaux, prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de Nîmes) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.928841

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

À Garons, dans le département du Gard, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Garons. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports et accès autoroutier), cette jolie maison familiale de type 5/6 avec piscine est soigneusement entretenue et offre d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 43 m², lumineux et donnant sur une terrasse orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, un toilette indépendant et une grande pièce de 32 m² actuellement aménagée en buanderie/bureau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilette indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation gainable. La maison GARONS à vendre présente une excellente performance énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques générant environ 1500 €/an et un raccordement à la fibre. À l'extérieur, édifiée sur un terrain de 800 m², vous profiterez d'un agréable espace détente avec terrasse, boulodrome et piscine de 8x4 m, alimentée par l'eau du Bas-Rhône et dotée d'un arrosage automatique. Cette maison est parfait pour une famille en quête de confort, modernité et praticité au quotidien. Une visite s'impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de Nîmes) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.929199

iad France - Pascale Chanial vous propose : Cette maison à acheter à Garons, dans le département du Gard, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette spacieuse et lumineuse maison individuelle T5 de 190,71 m² est établie sur une parcelle de 1450,00 m². Elle dispose également d'une dépendance T2 de 46,74 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse. Construite en 2002, l'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte amé nagée de 66,82 m², d'une suite parentale de 33,60 m² avec salle d'eau, jacuzzi, placard et dressing, d'un WC, d'une salle de jeux de 36,19 m², ainsi que d'une terrasse filante offrant une vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11,00 à 12,00 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Proche de la magnifique piscine de 72,00 m², vous pourrez profiter d'un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, ainsi que d'un coin barbecue aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain arboré crée un environnement verdoyant et apaisant. Les équipements incluent du double vitrage, la fibre optique, un chauffage électrique avec plancher chauffant et climatisation réversible dans toutes les pièces, interphone, VMC, assainissement collectif, forage et raccordement au réseau d'eau du Bas-Rhône. Un espace permet de stationner cinq véhicules dans l'enceinte de la propriété. Cette maison à vendre à Garons est sans vis-à-vis, bien entretenue et idéalement située à 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, et des écoles, et 5 minutes à pied de l'arrêt de bus. Proche de l'entrée d'autoroute, à 30 minutes de Nîmes et 50 minutes des plages. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195.

En exclusivité à Garons. Belle opportunité à ne pas manquer. Charmante maison sans travaux, totalement rénovée avec goût dans un environnement pratique et agréable à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux, transports et axes autoroutiers. Proche Bouillargues au cœur de Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, découvrez cette superbe maison de village de 93 m², sans aucun travaux entièrement rénovée avec soin. Elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne, pour une qualité de vie idéale au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le caractère authentique de la maison sublimé par des matériaux contemporains de qualité. Le vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière, bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Il comprend un salon/séjour chaleureux et une cuisine équipée avec verrière, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, un grand dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, Baie vitrée à galandage.Volets roulants motorisés, Climatisation réversible haut et bas, Isolation récente, enduit facade récent, Excellent classement énergétique. Belle terrasse pour profiter des beaux jours et pour les grillades, Grand store banne motorisé, Toiture neuve, Reliée à la fibre, Visiophone. Stationnement facile devant la maison où à proximité sur la placette située à 20 mêtres. Une maison clé en main sans aucun travaux, idéale pour une vie de famille paisible ou un pied-à-terre proche de la mer et de Nîmes. Un bien rare à ne pas manquer! Information importante: les photos présentées sont réelles sans aucunes retouches. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.912137

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

A 11 kms de Nîmes dans le charmant village de Garons et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence Corinne Ponce est heureuse vous présenter cette superbe villa très récente de 2024. Cette agréable maison de plain pied de 142 m2 environ de type 4 sur une parcelle de 420 m2 est agrémentée d'une piscine 7x3.5 m et d'un garage. C'est un véritable bijou où la clarté est omniprésente. Toutes les prestations de confort et de qualité ont été choisies minutieusement avec goût et raffinement, des sols, aux patios intérieurs, en passant par sa belle cuisine neuve et entièrement équipée,tout y est ! Climatisation gainable, adsoucisseur d'eau, vitre anti effraction.....Trois belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et douche viennent parfaire l'ensemble. Un garage fermé de 25m2 complète le bien. Un bien rare à la vente, vous n'avez qu'à poser vos valises !!

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 792 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 212 m²
• 7 chambres

Garons (30)

Garons, Villa en R+1 à finir, construite en 2013, mises hors d'eau hors d'air, en brique. De bonne construction, cette villa vous propose de terminer le plan suivant : en rez de chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau ou salle de bains, un wc, une buanderie, un garage aujourd'hui aménagé en habitation avec une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre de 40m² en mansarde, chauffé au gaz de ville et climatisation réversible. A l'étage de la partie à terminer , un plateau de 108m² vous laissant tout le loisir de développer votre imagination pour un agencement soit de chambres, soit d'une habitation. Possédant des baies alu et fenêtres double vitrage, des volets électriques, cette maison ne demande qu'à rendre sa splendeur au projet initial de plus de 220m² habitables. L'ensemble sur un jardin piscinable d'un peu plus de 800m². Des propositions de projection vous transporterons dans un futur réalisable. Avis au amateurs de travaux et à la recherche d'un fort potentiel! Référence agence : 4682

Située à Garons dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est un véritable bijou. Proche des accès autoroutiers et de l'aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel. L'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette villa familiale entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s'étendant sur deux niveaux et un terrain luxuriant de 2789 m2. Cette villa à acheter à Garons peut accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun, avec des espaces comprenant des chambres, une cuisine équipée, un salon, et des salles d'eau ou de bain, ainsi que des sanitaires. Chaque niveau dispose d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin parfaitement entretenu. En outre, la propriété inclut une dépendance et un double garage, le tout dans un jardin piscinable. Cette villa est idéale pour vous!

VILLA NEUVE T3 AVEC PARKING ET JARDIN Villa en duplex composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, un cellier et une séjour cuisine donnant sur la terrasse et jardin de 30m carré exposé Sud. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour avoir une cuisine séparée et un séjour plus grand. Prestations : - Climatisation - Carrelage 60x60cm - Volets roulants électriques - Peinture lisse murs et plafonds - Salle de bain toute équipée - Deux places de parking privées Profitez du PTZ et des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Eligible Prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Confort moderne : isolation thermique et phonique - Nombreuses garanties constructeur Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 0000

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

VILLA NEUVE T3 AVEC PARKING ET JARDIN Villa en duplex composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, un cellier et une séjour cuisine donnant sur la terrasse et jardin de 30m carré exposé Sud. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour avoir une cuisine séparée et un séjour plus grand. Prestations : - Climatisation - Carrelage 60x60cm - Volets roulants électriques - Peinture lisse murs et plafonds - Salle de bain toute équipée - Deux places de parking privées Profitez du PTZ et des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Eligible Prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Confort moderne : isolation thermique et phonique - Nombreuses garanties constructeur Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 0000

À Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain-pied à vendre. Idéalement située à proximité de la nature, cette villa à acheter à Garons dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage isolé carrelé. Le jardin clos de 820 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine sécurisée, des panneaux solaires et un arrosage automatique avec BRL. Vous profiterez également d'une climatisation gainable dans un quartier très calme.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité à moins de 15 minutes de Nîmes et de sa gare TGV ! Sur un terrain de 548m, faites construire votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un grand séjour cuisine pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. A l'extérieur deux places de parking privées devant la maison et un jardin pour un aménagement extérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : - Nombreuses garanties 10 ans - Nouvelles normes d'isolation thermique et phonique - Confort de vie - Logement basse consommation - Exonération de taxe foncière - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits Orpi Caissargues vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2025

Bien le moins consommateur d'énergie

279 900 €

3 332 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Garons (30)

VILLA NEUVE T4 AVEC PARKING ET JARDIN Villa en duplex composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine donnant sur un extérieur avec terrasse et jardin, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour avoir un plus grand séjour cuisine. Prestations : - Climatisation - Carrelage 60x60cm - Volets roulants électriques - Peinture lisse murs et plafonds - Salle de bain toute équipée - Deux places de parking privées Profitez du PTZ et des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Eligible Prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Confort moderne : isolation thermique et phonique - Nombreuses garanties constructeur Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 0000

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À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité à moins de 15 minutes de Nîmes et de sa gare TGV ! Sur un terrain de 548m, faites construire votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un grand séjour cuisine pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. A l'extérieur deux places de parking privées devant la maison et un jardin pour un aménagement extérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : - Nombreuses garanties 10 ans - Nouvelles normes d'isolation thermique et phonique - Confort de vie - Logement basse consommation - Exonération de taxe foncière - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits Orpi Caissargues vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2025