Achat Maison avec garage à Les makes (97421) : 89 annonces

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 chambres vendue meublée sur 708 m² de terrain. Idéalement située au cœur de Cilaos, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cette maison habitable immédiatement vous séduira par son confort, son environnement agréable et sa vue exceptionnelle et très dégagée sur les pitons et remparts. Implantée sur un terrain de 708 m² aménagé sur plusieurs niveaux, avec jardin et citerne d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et agréable à vivre. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre un excellent confort grâce à sa très bonne inertie thermique et acoustique, y compris au niveau du toit. Les doubles murs extérieurs pleins ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes, y compris intérieures, participent au confort de vie au quotidien, en conservant une maison fraîche en été et agréable en hiver. Vous apprécierez également : - sa très belle exposition en plein soleil ; - ses panneaux photovoltaïques avec système de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité ; - son chauffe-eau solaire avec cumulus intérieur ; - ses espaces pratiques : cellier, 2 WC et raccordement au tout-à-l'égout prévu ; un espace bureau - un garage ; -un cagibi, idéal pour le stockage de matériel. - La maison est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur, alliant ensoleillement, calme, vue exceptionnelle, confort et proximité immédiate du centre de Cilaos. PRIX (FAI ) : 359 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6584

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR : 371 000 euros. Maison familiale avec potentiel locatif à vendre au Tampon. Cette maison d'environ 200 m2 habitables, érigée sur un terrain de 850 m2, est idéale pour un achat maison Le Tampon. Elle offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, création d'un logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un grand séjour agrandi par une véranda. Cet étage comprend également une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un potentiel d'aménagement intéressant pour un logement indépendant ou un espace professionnel se présente, avec une pièce semi-aménagée en cuisine, une pièce traversante (bureau, salle de jeux ou chambre), une chambre avec douche et accès direct au jardin, un WC et un garage avec accès intérieur. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de 850 m2 comprenant une cuisine d'été idéale pour recevoir, une dépendance d'environ 18 m2, un garage, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un fort potentiel locatif ou bi-familial, et un terrain spacieux et agréable, parfait pour une grande famille ou un projet mixte. Située à proximité des écoles, commerces, parcs et transports, cette maison à acheter Le Tampon facilite le quotidien. Une maison pleine de potentiel à un prix attractif, une visite s'impose !

Maison à fort potentiel à vendre, 104 m² avec possibilité d'agrandissement - Le Tampon (Bras Creux) Découvrez cette maison à acheter au Tampon, située dans le secteur prisé de Bras Creux, offrant un accès rapide à la route nationale. D'une surface d'environ 104 m² habitables, cette propriété est en excellent état et prête à être habitée, avec de beaux volumes et des possibilités d'extension. Elle se compose de : - un espace de vie convivial et lumineux de 45 m² - trois chambres confortables de 11 à 13 m² avec placards intégrés - un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant - une salle de bain et un WC séparé À l'extérieur, la maison est bâtie sur une parcelle clôturée de 480 m² et dispose d'une agréable terrasse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste garage couvert de 40 m² offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules et de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts de cette vente maison Le Tampon incluent des combles d'une surface exceptionnelle de 90 m², prêts à être aménagés. Une entrée indépendante avec place de parking privative est également envisageable pour accéder à l'étage. Ce bel espace offre un potentiel rare pour aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou investissement locatif. Ce bien est parfait pour un projet familial, alliant confort et opportunité d'investissement, dans un emplacement stratégique près des axes routiers. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier. Pour plus d'informations, contactez Alexandre GRONDIN au 0692280328, RSAC 84238500700013. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Entre-Deux, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Située dans un quartier prisé et à proximité immédiate du centre-ville, cette villa récente, construite en 2017, offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.S'étendant sur 114 m² habitables (233 m² au total) sur un terrain de 387 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, ses équipements de qualité et son agencement bien pensé.- DÉTAILS DU BIENSurface habitable : 114 m²Surface totale : 233 m²Terrain : 387 m²Pièces : 5Chambres : 4, dont 2 suitesSéjour / cuisine ouverte : environ 47 m²Mezzanine / bureau1 salle de bains (baignoire d’angle)3 salles d’eau (douches)4 WCTout à l’égout- EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTSPiscine au sel 5,20 x 4Véranda de 32 m²Terrasse d’environ 33 m² (partie couverte avec cuisine d’été)Garage d’environ 35 m²Terrain clôturéVolet électrique dans le séjourChauffe-eau solaire- LOCALISATIONCentre-ville : 1 minuteMédecin : 1 minuteSupermarché : 2 minutesÉcole : 5 minutesNe manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Entre-Deux, alliant confort, modernité et accessibilité.

Découvrez cette maison à vendre à Terre Sainte, un secteur prisé de Saint-Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété se compose d'un immeuble R+2 à rénover, offrant une superficie d'environ 300 m² (100 m² par niveau) ainsi qu'un sous-sol de 100 m², parfait pour un investisseur. Le bâtiment principal se déploie sur 4 niveaux, avec une dépendance d'environ 15 m² et un garage de 40 m², le tout sur un terrain de 492 m². Le gros potentiel d'aménagement vous permet d'envisager des options de division, de location ou de colocation. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de valorisation est considérable. Ce secteur est également éligible à des aides à la rénovation, ce qui est très avantageux pour optimiser votre investissement. Les atouts de ce bien incluent un emplacement premium, à proximité de la mer, de commerces et de restaurants, dans un quartier très demandé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Saint Pierre par e-mail ou téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 3308.

TAMPON 97430 - UNE VISITE S'IMPOSE pour cette villa F5 d'environ 119 m2 habitables implantée sur environ 330 m2 de terrain plat avec piscine. Située à mi-hauteur, à proximité de toutes commodités, elle ne vous laissera pas indifférent. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle a été agencée de manière à optimiser l'espace. Côté jour, vous serez accueillis par une charmante pièce à vivre d'environ 39 m2 avec cuisine aménagée équipée depuis laquelle vous aurez un accès direct à la varangue d'environ 30 m2 ouverte sur la piscine. Le coin nuit bénéficie de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau agréables et d'un WC. Garage d'environ 56 m2 à aménager selon vos besoins. Confort et tranquillité sont au rendez-vous. Fort potentiel. Vue dégagée. Ref 5551 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'espace? Découvrez cette charmante maison de 8 pièces offrant une surface totale de 128m² (93m² loi carrez), idéalement située sur une parcelle de 238m². Ses atouts: - Espace nuit: 4 chambres + 2 pièces où créer bureau et dressing - Pièces de vie spacieuse - Garage et place de parking à l'extérieur Taxe foncière 1600euros Travaux d'aménagement Idéal famille A très vite pour visiter ce bien à fort potentiel!Honoraires : 5.99% du prix de vente.Contactez Edwige VINCENTI de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692246443- EMAIL: e.vincenti@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 891 881 419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yann Corré vous propose: Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Tampon, au 17ᵉ km, cette propriété offre une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction. La maison d’origine se compose de 4 pièces ainsi que d’un garage. L’ensemble nécessite des travaux importants ou peut être envisagé en démolition pour laisser place à une nouvelle construction. La parcelle, d’une superficie totale de 981 m², présente également un potentiel de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Zone UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Atouts du bien : Secteur prisé et résidentiel du 17ᵉ km Grande parcelle constructible de 981 m² Possibilité de division Maison existante de 4 pièces + garage Environnement calme, proche des commodités, écoles et axes principaux Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un quartier où les opportunités sont rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 350 mètres d'altitude dans les hauteurs de Saint-Leu, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant verdure tropicale et vue sur la mer. Ce bien rare sur la côte ouest de La Réunion représente une opportunité d'achat maison Saint-Leu idéale pour résidents et investisseurs. Ce complexe immobilier se divise en deux options : la première pour ceux désirant une résidence principale tout en générant un revenu locatif grâce à un bungalow qui aide à rembourser une partie de votre crédit ; la seconde pour les investisseurs, avec deux unités locatives indépendantes, dont l'une est déjà rentable sur Airbnb. La maison de plain-pied, de type T3, dispose d'environ 110 m2 de superficie habitable, composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 44 m2, de deux chambres climatisées, d'un bureau, d'une salle de bains moderne avec baignoire et d'un WC séparé. S'ajoutent à cela une cuisine couverte entièrement équipée et une varangue menant à une piscine à sel chauffée. Le jardin tropical de 1 631 m2 est agrémenté de diverses plantations. Un chalet en bois de type T3, entièrement meublé et autonome, vient compléter l'ensemble. Ce bungalow jouit d'une belle vue sur la mer et génère entre 20 000 et 25 000 EUR de revenus annuels via Airbnb. À proximité des commodités, de l'école et des plages, ce bien est une véritable aubaine. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est fixé à 970 000 euros. Contactez Sylvie GUERRY, agent commercial WINKEY RÉUNION, pour organiser une visite.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-313845 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Côté Particuliers vous propose en exclusivité une maison à vendre à LE TAMPON, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, au fond d'une impasse et à proximité de la faculté. Cette maison familiale bâtie en 1978 dispose de deux niveaux et se trouve sur une belle parcelle de 820 m2. En bon état général, elle offre un beau potentiel tant pour un achat maison LE TAMPON que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé et une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier extérieur ou par l'arrière, vous trouverez une terrasse, un séjour lumineux, un bureau donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin arrière en pente, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un accès pratique et sécurisé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'assainissement est assuré par une fosse septique et le chauffe-eau est électrique. La taxe foncière s'élève à 1937 euros (3,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à LE TAMPON est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

En exclusivité, Patrice MOULANT de HA IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à SAINT PIERRE, La Réunion. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ligne des Bambous, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et art de vivre tropical. Édifiée en 2007 sur un terrain paysagé de 2 075 m², cette villa d'environ 285 m² habitables se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un magnifique jardin tropical orné de palmiers, de cactus et d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, son ambiance lumineuse et élégante vous séduira. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que deux suites parentales, un bureau ou chambre et des toilettes invités. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant. Au rez-de-jardin, un loft spacieux s'ouvre sur une terrasse et comprend un vaste espace de vie, une chambre, un espace dressing, un coin méditation, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un grand bureau indépendant offre également la possibilité d'aménager un studio ou un espace de travail. Les extérieurs sont entièrement goudronnés et arborés, avec un système d'arrosage automatique et la possibilité de créer un pool-house et une piscine. Le bien dispose de nombreuses prestations : visiophone, alarme, éclairage extérieur, deux portails automatiques, garage double et parking intérieur. La nuit, le ciel étoilé de La Réunion illumine ce havre de paix, idéal pour une clientèle en quête d'élégance et de confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat 975374. Pour plus d'informations, contactez Patrice MOULANT au 06 92 53 99 32 ou par email à p.moulant@ha.immo. Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison T4 plain-pied à Saint-Pierre – Ligne Paradis. Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cette agréable maison de plain-pied, située à Saint-Pierre, dans le quartier Ligne Paradis, à proximité de toutes les commodités. Détails du bien : - Type : Maison T4 de plain-pied - Surface habitable : 83,55 m² - Terrain : 365 m² - Annexes : Un garage de 23 m² et une terrasse. - Équipements : Chauffe-eau solaire individuel et raccordement au tout-à-l'égout. - Disponibilité : Libre. - Taxe foncière : 2 000 € / an Infos légales : - Prix : 256 800 € honoraires charge vendeur - Référence annonce : JH3422 Annonce proposée par John HOARAU, négociateur en immobilier - 0692 88 35 16 / 0262 27 03 22. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est présentée par Le Cabinet Lemerle & Rivière – LE TAMPON, La Réunion, région DOM-TOM. 217 rue Jules Bertaut 97430 LE TAMPON 0262 27 03 22 – contact@lemerle-riviere.re Retrouvez toutes nos offres sur www.lemerle-riviere.re. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Nos tarifs disponibles sur http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf.

iad France - Nadia Caruso vous propose: LES AVIRONS : Belle Maison Familiale- Très belle vue sur l'Océan. Découvrez cette magnifique maison de 223 m², construite en 2006, offrant tout le confort pour une vie paisible en famille. Située sur une parcelle de 1285 m² à 355 m d'altitude. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Grand séjour de plus de 45 m², bureau idéal pour le télétravail, cuisine aménagée avec cellier, WC indépendant, et une belle varangue de 40 m² donnant sur la piscine à débordement et la très belle vue sur l’Océan. - À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), deux salles d'eau avec douche italienne, et une terrasse offrant la vue sur l’océan. - Dépendance F2 bis : Idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, comprenant un séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 alcôve avec 2 lits superposés, salle d’eau et WC indépendant. - Extérieur : Piscine à débordement avec vue sur l'océan, un jardin en contrebas, des espaces verts agréables pour déjeuner et se détendre sous les arbres, un garage/atelier de 45 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette construction est dotée d’un assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une vidéo est à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À VENDRE À SAINT-PIERRE, QUARTIER CHEMIN STEPHANE 97432 : Vous souhaitez réaliser un achat maison à Saint-Pierre ? Cette maison spacieuse de plus de 150 m² habitables vous garantit un confort optimal dans un cadre paisible. Idéale pour recevoir vos proches, elle dispose d'un garage double motorisé, d'une place intérieure et d'une autre à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Détails du bien en vente à Saint-Pierre : Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour climatisé offrant une parfaite harmonie avec la cuisine principale, la salle à manger, et un coin salon agréable avec vue sur le jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger donne également accès à un petit cellier pratique pour le rangement ainsi qu'à une petite cuisine secondaire avec accès au jardin. Ce niveau comprend une chambre climatisée avec brasseur d’air, une salle d’eau et un WC. À l'étage, deux belles chambres climatisées, dotées de brasseurs d’air, chacune possédant une terrasse privative, vous permettent de vous détendre dans un cadre agréable. Une salle de bains avec WC est également présente à l’étage. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cette maison propose un séjour lumineux, 3 chambres climatisées dont 2 avec terrasses privatives, un garage double motorisé, plusieurs stationnements, le tout dans un environnement calme et agréable. Ne tardez pas à visiter ! Info / Contact : Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur, Réf : 025-2025, Négociateur : TURPIN Cédric 0692 79 65 86. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à Saint-Pierre, La Réunion. Estimez votre bien immobilier à Saint-Pierre (97432) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE facilite l'achat maison Saint-Pierre, la vente maison Saint-Pierre, ainsi que la location de votre maison, appartement ou terrain. EN BREF : Faites confiance à nos services pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Pierre (97432). À bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

À vendre villa 4 chambres – Le Tampon (17ème Km) – Emplacement calme et privilégié, proche des grands axes !Découvrez cette magnifique villa à vendre au Tampon, située sur les hauteurs dans un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts, sa fonctionnalité et son confort.Points forts :- Terrain généreux de 657 m², parfaitement entretenu- Garage fermé de 24 m²- Suite parentale spacieuse, offrant un confort haut de gamme- Grandes pièces de vie lumineuses et bien agencées- Situation privilégiée, à proximité des commodités et accès rapides- Localisation en hauteur, climat agréable et tranquillité assurée- Villa rare sur le marché, alliant confort, volumes et prestations de qualitéÀ visiter d'urgence – Coup de cœur garanti !Les photos sont disponibles sur demande.Détails du bien :- Surface habitable : 228 m²- Terrain : 657 m²- 4 chambres dont une suite parentale- Garage fermé de 24 m²- Pièces de vie spacieuses et lumineusesInfos légales :- Prix : 540 800 € honoraires charge vendeur- Référence annonce : 3411- Agent commercial indépendant : Eve Paris – Tél. : 06 92 77 59 24- Immatriculée au RSAC de Saint Pierre sous le N° RSAC 908 628 738Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.Informations copropriété :Pas de procédure en cours (loi n°65-557)Informations risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBloc agence :Annonce proposée par Lemerle & Rivière – Agence immobilière à Saint Pierre – La Réunion.Estimation gratuite de votre bien immobilier au Tampon (97430) : Tél. 0262 25 89 71.Nous diffusons des centaines d’annonces immobilières pour faciliter vos projets de vente ou achat.

Découvrez le charme d'une maison créole à TEVELAVE, La Réunion (974), dans un environnement paisible. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à vendre se trouve à proximité du centre de TEVELAVE, avec des écoles, commerces de proximité et transports accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'accès à la maison s'effectue par une entrée qui sert de véranda, ou par un double garage, pratique pour y garer vos véhicules en toute sécurité tout en permettant un accès direct à la maison. À l'intérieur, vous serez accueilli par une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce lumineuse mène à un salon avec rangements, à la salle d'eau et à deux chambres. Le jardin clos et arboré qui entoure la maison offre une belle intimité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un hangar sur la propriété peut servir au stockage de matériel, à l'élevage d'animaux ou à un usage d'atelier. Côté investissement, la maison TEVELAVE à vendre comprend une dépendance et un jacuzzi, un atout non négligeable. Caractéristiques supplémentaires : - Situé en zone rouge (paiement comptant obligatoire) - Pas de travaux à prévoir - Taxe foncière : 632 euros/an - Bien relié à une fosse septique Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez : Julien ROSSETTO - Conseiller en immobilier - HA IMMOBILIER au 06 92 40 82 94 ou par email à j.rossetto@ha.immo. Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 888 986 684. Visitez notre site www.ha.immo pour plus de détails.

TAMPON 97430 - À ne pas manquer ! Découvrez cette villa à vendre, de type T4/5, avec une surface habitable de 76 m², répartie sur deux niveaux et offrant un fort potentiel. Le premier niveau se compose d'un spacieux séjour de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres confortables. Le second niveau inclut également un séjour, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace avec une terrasse, une varangue et un garage. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Des travaux de modernisation sont à envisager pour révéler tout son potentiel. Située à proximité des commodités dans un secteur calme et verdoyant, cette villa à acheter à Tampon est une belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Réf. 5542.

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Légal iad France vous propose cette maison d’environ 168 m², édifiée en 2004 sur une parcelle d’environ 420 m², située sur le secteur de La Petite Ferme à La Plaine des Cafres. Un bien complet, sans travaux à prévoir, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La maison se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures apportant luminosité et perspective. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. Vous disposez de deux WC séparés ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le rez-de-chaussée est équipé de brasseurs d’air, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est entièrement isolée et dispose d’un chauffe-eau solaire. La maison est reliée à un assainissement individuel fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, d’une cuve à eau et d’environ 4 places de stationnement. Un garage de 40 m² entièrement carrelé complète l’ensemble, avec une cuisine intégrée, idéal pour recevoir. Le bien est situé dans un secteur calme, avec le charme des hauts du Tampon et des commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et cadre naturel avec vue sur les montagnes. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible et dégagé, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix - Maison à acheter à Saint-Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa d’exception lumineuse, offrant plus de 250 m² habitables, se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. Le superbe double séjour s'ouvre sur la varangue et les terrasses, mettant en valeur un extérieur de qualité. Les prestations haut de gamme incluent une piscine de 14 m avec pool house, un jacuzzi, une cuisine d’été couverte, un jardin arboré et des terrasses avec vue sur l'océan. Le double garage permet un accès direct. Située au fond d’une impasse dans un secteur calme à 300 m d'altitude, cette maison est proche des commodités et des axes principaux. La possibilité de vente meublée est un atout supplémentaire. Idéale pour une exploitation en location saisonnière haut de gamme.

MAISON + APPARTEMENT À VENDRE AU TAMPON, QUARTIER BRAS DE PONTHO : Ensemble immobilier comprenant une habitation principale T5 de 200 m² et un appartement T4 de 125 m², le tout sur une parcelle de 700 m² située dans un environnement calme et paisible à BRAS DE PONTHO. DÉTAILS DU BIEN EN VENTE : La maison principale de 200 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale et d'une terrasse de 30 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, une seconde terrasse ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement T4 de 125 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC et un garage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'AVIS D'ANNE, votre conseillère en immobilier : Construction neuve, à proximité des commodités, prête à être décorée selon vos goûts. Idéale pour une résidence principale avec, en sus, des revenus locatifs. Vue sur les montagnes très agréable. INFOS/CONTACT : Prix : 624 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf : AB3271. Négociateur : ANNE BOYER 0692 409 429. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE, LA RÉUNION. Estimation de votre bien immobilier à LE TAMPO N (97430) au 0262 27 03 22. LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE, LA RÉUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat maison Le Tampon, la vente maison Le Tampon et la location de votre maison/appartement. EN BREF : Faites-nous confiance pour acheter ou vendre un bien immobilier à LE TAMPO N (97430). À bientôt! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Villa 6 pièces 155 m² Située à Piton Saint-Leu quartier Stella, dans un environnement calme et préservé, cette Bourbon Bois allie élégance, confort et de très belles prestations. Offrant une vue sur l'océan, elle se distingue par ses agrandissement et son bon entretien, idéalement pensée pour une vie de famille de confort et de calme au quotidien. Il est envisageable d'acquérir la maison entièrement meublée. Caractéristiques principales : Surface habitable de plus de 155 m² : La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Une véranda d'environ 30 m². Salles de bains : 3 salles de bain, élégamment aménagées. Bureau : Un espace dédié au travail, propice à la concentration et à la créativité. Piscine : Une superbe piscine idéale pour se détendre. Chambres : chambres spacieuses, dont certaines dotées de grandes terrasses offrant une vue des plus agréables. Jardin luxuriant : Un espace extérieur verdoyant et soigneusement entretenu, apportant une touche de nature au cadre de vie. Double salon : un salon séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur et la varangue, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Varangue et terrasse couverte : Des espaces de détente à l'abri des intempéries pour profiter des moments en famille ou entre amis. Double garage : Un garage spacieux pour deux véhicules, sécurisé et pratique avec accès direct à la maison. Quartier : Située dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités. Pour ceux en quête de d'authenticité, de calme et de vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité rare. SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains Carte Tn°CPI97412023000000019 Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assurances Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 155 m² Non soumis au DPE (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Derek Lesport vous propose : Ensemble immobilier T2 + T3 – Un coup de cœur à ne pas manquer à Saint-Louis, La Réunion. Sur une parcelle de 776 m² en zone U et UD1, cet ensemble rare comprend deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Le premier est un T2 de 81 m², vendu loué avec un bail d’un an, générant un loyer mensuel de 650 €, assurant une sécurité locative immédiate. Le second est un T3 spacieux de 100 m², apprécié pour sa luminosité et son garage de 25 m² avec cheminée. L'agencement des espaces permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Les prestations incluent des entrées indépendantes, des compteurs d’eau et d’électricité séparés, des chauffe-eau solaires, la fibre optique, et une fosse septique en béton commune. Avec une surface habitable totale de 182 m², cet ensemble immobilier peut être réuni pour former une grande maison familiale ou servir un projet mixte résidence + investissement. C'est une opportunité unique pour un achat maison Saint-Louis. La taxe foncière s’élève à environ 2287 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Derek Lesport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion.

iad France - Philippe N'doli vous propose: Immeuble de rapport – 2 logements loués – Bois Court (Le Tampon) Situé dans un environnement calme et recherché de Bois Court, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà en exploitation. Composé de deux logements actuellement loués, il génère des revenus locatifs dès l’acquisition. – Un spacieux T5 avec séjour-cuisine, quatre chambres, salle de bain, WC, terrasse fermée et garage de 30 m² – Un T4 fonctionnel avec séjour-cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée L’ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre agréable et un bon potentiel patrimonial. Produit idéal pour se constituer un revenu locatif stable dans un secteur apprécié. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 10km de Les makes (974)

iad France - Harold Soken vous propose : PAIEMENT COMPTANT OBLIGATOIRE – MAISON F3 À RÉNOVER – CILAOS (ZONE ROUGE) – VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES Située dans la commune très recherchée de Cilaos, au sein du département La Réunion en région DOM-TOM, cette maison de type F3 de 62 m2 est implantée sur un terrain d'environ 750 m², en zone rouge, ce qui impose un paiement comptant obligatoire. Cette maison Cilaos à vendre nécessite une rénovation complète, mais elle repose sur une structure saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de réhabilitation. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel. Composition du bien : - Cuisine intérieure : 7,5 m² - Séjour principal : 19 m² - Second séjour : 11 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 13,5 m² - Salle de bain : 4 m² - WC indépendant Espaces annexes et potentiel : - Cuisine extérieure : 23,5 m² - Garage + véranda : plus de 100 m² - Sous-sol / cave d’environ 63 m², susceptible d’être aménagé en dépendance. Le bien comprend également deux places de parking, ce qui constitue un atout pour un futur achat maison Cilaos.

iad France - Sébastien Fagalde vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage et Jardin à vendre aux Avirons, route du Tévelave. Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune des Avirons, à La Réunion, qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête d'un cadre serein, cette maison de plain-pied saura vous séduire. **Description des Pièces:** - 2 Chambres spacieuses avec rangements pour des espaces de repos agréables - 1 Salle de bain pour des moments de détente - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille - Salon lumineux donnant sur un jardin avec vue sur la mer **Avantages:** - Proche des commodités locales - Surface habitable de 57m² et un terrain de 350m² offrant de l'espace pour se détendre en extérieur - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bon état général, prêt à emménager - Exposition Ouest pour profiter de belles journées- Possibilité de travaux pour personnaliser votre espace selon vos goûts Cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain, vous permettant de profiter d'un environnement tranquille et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison pleine de charme à Les Avirons, en La Réunion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fagalde, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 891747073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Derek Lesport vous présente cette maison Les Avirons à vendre. Charmante maison de 6 pièces située à Les Avirons, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM, offrant un cadre de vie paisible et cosy. Idéalement agencée sur un terrain de 735 m², cette maison de plain-pied de 90 m² séduira les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux au sein de la véranda, comprenant 2 chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain moderne et un wc séparé. Les pièces à vivre sont pratiques et fonctionnelles pour un quotidien agréable, avec des menuiseries sur mesure – battants intérieurs et extérieurs. Le jardin, véritable atout, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur, offrant la possibilité de créer un espace de verdure, un potager ou d'installer une piscine selon vos envies. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, répondent à vos besoins contemporains. Un garage et deux places de parking assurent praticité et sécurité pour votre véhicule. Le quartier résidentiel calme et l'excellent état de cette maison en font une opportunité à saisir. Si vous recherchez une maison à acheter Les Avirons pour y construire un cocon familial où il fait bon vivre, n'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

iad France - Philippe N'doli vous propose : à vendre, un ensemble immobilier à Le Tampon, La Réunion, idéal pour un investisseur. Situé dans le quartier de Bois Court, cet ensemble se compose de deux maisons jumelées de type T4/5, avec une surface totale de 282 m², actuellement louées. Chaque maison, d'environ 141 m² habitables, dispose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, de trois chambres à l'étage, de deux salles de bains, de deux WC, d'une terrasse fermée, d'un balcon et d'un garage. Le tout est établi sur un terrain de 736 m². Cette maison Le Tampon à vendre représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre de La Réunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Halim Warin vous propose: En exclusivité ! Idéalement placé à Trois Mares / Le Tampon, Ravissante case créole de 100 m2 composé d'un séjour, deux chambres, un bureau, une grande salle à manger avec cuisine, un WC et une salle de bains. On retrouvera également un garage et une cour permettant de garer 3 véhicules. Le calme en ville, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre ( La Réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.