Achat Maison à Les Mars (23) à rénover / avec travaux : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

157 000 €

957 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Les Mars (23)

iad France - Valérie Villatel vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Les Mars, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Proche d'Auzances, à seulement 5 km des écoles, commerces et médecins, cette maison de campagne datant de 1785 allie charme et authenticité, idéale pour un achat maison Les Mars. Elle dispose de 4 grandes chambres (13, 18, 20 et 24 m²), dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 pièces d’eau. La salle à manger est dotée d'un coin cuisine, d'une cheminée et de poutres apparentes, tandis que le séjour lumineux offre plusieurs accès au jardin, parfaits pour profiter du plein air. Un grenier aménagé, un grand garage de 65 m² avec un coin atelier, et deux caves complètent ce bien. Le terrain, clos de murs en pierres, s'étend sur 1 690 m² avec verger, puits et jardin, et comprend également 13 000 m² de bois non attenants. La maison est saine, avec un gros œuvre en excellent état, un chauffage central et un poêle à bois. C'est une belle opportunité de maison à acheter à Les Mars, adaptée aux amoureux de la nature qui recherchent calme et espace.

À vendre, authentique corps de ferme creusois situé à LES MARS, dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison offre un cadre de vie intemporel, alliant calme absolu et proximité des commodités : école primaire, collège, commerces, banques, restaurants, garages, assurances, fleuristes et bars. Idéalement située à 1h30 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon, 50 km de Montluçon et 1h de Guéret, cette propriété historique, pionnière dans le développement du camping à la ferme et l'accueil en chambres d'hôtes, dispose encore des infrastructures nécessaires pour poursuivre cette activité. Implantée sur 22 hectares de terres, elle séduira aussi bien ceux qui envisagent un projet touristique, pédagogique ou agricole, que les passionnés d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon, une salle à manger, des WC, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie de 60 m2, accessible par deux entrées. À l'étage se trouvent 7 spacieuses chambres (10-17 m2), chacune équipée d'un lavabo et d'un bidet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un appartement indépendant avec entrée privative (une chambre, petite cuisine) est également présent. De nombreux bâtiments agricoles (étable, écurie, atelier, tunnel de poulailler, sanitaires adaptés à l'accueil du public) complètent ce bien. Une source naturelle d'eau potable alimente la maison. La toiture est en bon état, et bien que le chauffage soit au bois et que l'électricité et l'assainissement ne soient pas conformes, le bâtiment présente un potentiel de rénovation intéressant. La fibre est disponible dans le village. Que vous souhaitiez acquérir une maison à acheter à LES MARS, reprendre une activité touristique, investir, développer un projet pédagogique ou agricole, ou tout simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

Maison à acheter à Espinasse, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Vos agents vous proposent un ancien bar/restaurant avec un logement de fonction de 63,5 m², à rénover, situé au cœur d’un village calme. À seulement 15 minutes de Saint-Gervais-d’Auvergne et une heure de Clermont-Ferrand et Riom, ce bien est proche des attractions touristiques des Combrailles. Idéalement situé dans le bourg d'Espinasse, près de l’église, de la mairie et des axes principaux. Cette bâtisse, qui accueillait autrefois un bar/restaurant, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace bar de 30 m², une salle de restaurant de 26 m², une cuisine de 10 m², un WC de 2 m², de nombreux rangements et un coin chaufferie de 8,5 m². À l’étage, un grand palier de 9,5 m² dessert un salon de 25 m², deux chambres, une salle de bains et 15 m² de débarras aménageables. Ce bien, à rénover intégralement, offre un potentiel significatif pour un projet de vente de maison à Espinasse. Espinasse est un village typique des Combrailles, idéalement situé près de nombreux lieux touristiques tels que le Temple Dhagpo Kundreul Ling, l'étang de Chancelade, le barrage des Fades, et bien d'autres. Pour toute estimation gratuite de votre bien dans les 48 heures, n’hésitez pas à nous contacter, nous avons peut-être le client qu'il vous faut ! Prix : 69 000 EUR HAI. Vos agents Jean et Olivier - 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand.

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – Charme authentique et fort potentiel ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, CETTE MAISON OFFRE : - Salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – WC. - Deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - Charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - Grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - Deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison TOP recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un charmant hameau de Mérinchal, en Creuse, venez découvrir cette authentique longère ancienne, pleine de caractère et de potentiel.Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande salle de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un ascenseur vient compléter ce niveau et apporte un confort appréciable.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.La maison dispose de menuiseries en simple vitrage, d'un assainissement individuel, et d'une toiture en bon état, offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire.À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreuses dépendances : hangar, grange, ancienne étable, idéales pour du stockage, un atelier, des projets agricoles ou de réhabilitation.Un bien rare, au calme, dans un environnement champêtre et authentique, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

Maison à acheter à Pontcharraud, Creuse (23), dans la région Limousin. Située à seulement 10 minutes de Felletin et 20 minutes d'Aubusson, cette maison de 95 m² habitables propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle de bain et des WC. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire. Ce bien est agrémenté d'un garage attenant et des combles pour un espace de rangement. Équipée de menuiseries en double vitrage, la maison assure un confort optimal avec une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour un chauffage efficace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

iad France - Laetitia VILMAIN vous présente une maison à acheter à Mérinchal, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cet ensemble immobilier de caractère, comprenant une grange, une terrasse et un vaste terrain, se trouve dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni voisin direct. Actuellement sous offre d'achat, ce bien rare séduira les amateurs de nature et d'authenticité. La maison, répartie sur trois niveaux, offre de grands volumes habitables et un confort madérable grâce à son chauffage mixte performant, incluant deux poêles à bois dans la cuisine et le salon, ainsi qu'un chauffage électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et lumineuse, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et un espace polyvalent pour diverses utilisations (bureau, salle de jeux, chambres d'appoint). Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage abrite deux grandes chambres lumineuses, une troisième chambre idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage, excepté deux fenêtres dans une chambre. Les combles aménagés accessibles par une échelle de meunier comprennent une salle d’eau avec WC et un espace indépendant pouvant servir de chambre d’amis, coin détente ou atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse attenante à la cuisine pour vos repas en plein air, ainsi qu'une grange non attenante pour du stockage ou un projet d’aménagement. Le terrain généreux, partiellement clôturé, est idéal pour les enfants, les animaux ou un projet paysager, et dispose d'un puits pratique pour un usage extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Mérinchal, alliant charme, confort et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite.

Au cœur du village de Mérinchal, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC.À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Le grenier, déjà isolé, est entièrement aménageable et laisse libre cours à vos projets d'agrandissement. Une cave occupant toute la surface de la maison vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m², non attenant, avec garage couvert, apporte un réel plus à ce bien.La maison est reliée au tout-à-l'égout.Une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

Située sur les hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres est idéale pour un projet d'achat maison CHARRON. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et à proximité de Guéret, Montluçon et Evaux-les-Bains. Les commodités sont accessibles en 10 minutes : écoles, bars, supermarché, garages, salon de coiffure et fleuriste. Cette maison CHARRON à vendre nécessite une rénovation complète, mais elle présente un fort potentiel pour les amoureux des travaux et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non équipée, un salon, une salle à manger et une cave. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, répartie sur deux niveaux, offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée permet un accès direct à l'étage supérieur. À l'extérieur, des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Le bien dispose de double vitrage pour la plupart des fenêtres, cependant, la fosse septique n'est pas conforme, l'électricité doit être mise aux normes, et la toiture nécessite une attention particulière. Cette maison à acheter CHARRON est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, ainsi que pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter et à laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Située dans un hameau calme sur la commune de Charensat, découvrez cette propriété avec 26 hectares de terres libres, pour la plupart attenants ou situés à proximité immédiate de la maison. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou un projet professionnel. Double vitrage, volets roulants électriques, gros œuvre en bon état, habitable de suite, chauffage bois + fioul, assainissement non conforme. Côté dépendances, la propriété dispose plus de 900 m² de bâtiments : granges, hangars, écuries… parfaits pour un projet agricole, artisanal ou équestre. En complément, jusqu'à 25 hectares supplémentaires peuvent être ajoutés à la vente (situés sur les communes de Dontreix et Charron). Un environnement paisible, sans isolement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre et travailler au cœur de la nature. C'est le genre de propriété qu'on ne voit pas souvent passer, un vrai projet de vie à la campagne, un espace pour respirer, créer, cultiver ou simplement vivre en grand !!!! Référence agence : 3984

MARCON IMMOBILIER - Réf 89174 - À vendre maison Saint-Alpinien - CREUSE EN LIMOUSIN - Située à seulement 20 minutes d'Aubusson. Cette maison à rénover offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine avec four à pain, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un couloir. Un grenier est également accessible au-dessus. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois. La propriété comprend également une grange et des remises non attenantes, ainsi qu'un terrain attenant et non attenant d'une superficie totale de 1 352 m². Prix de vente : 49 950 € (honoraires d'agence de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 45 000 € hors honoraires). Pour un achat maison Saint-Alpinien, contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

MARCON IMMOBILIER - Réf 88707 - SECTEUR MÉRINCHAL - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON MÉRINCHAL À VENDRE. L'agence Marcon Immobilier d'Aubusson vous propose cet ensemble immobilier sur un vaste terrain attenant d'environ 1,3 hectares, idéal pour un achat maison Mérinchal. Cet ensemble comprend : 1) Une maison sur 4 niveaux avec cuisine, salon, 5 chambres, salle de bain avec wc, une pièce, salle d'eau, wc, chaufferie et remise. 2) Une maison sur 2 niveaux dotée d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et 2 wc. De nombreuses dépendances, caves et remises complètent ce bien. Prix : 187 000 € (honoraires d'agence inclus de 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 175 000 € hors honoraires). Découvrez cette maison à acheter Mérinchal et contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

Charmante maison d’environ 68 m², implantée sur un terrain d’environ 1 532 m², située dans un hameau tranquille de la région des Combrailles (63). Description des pièces Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un dégagement, une chambre. Étage : une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Garage non attenant, deux places. Terrain attenant, parfait pour un jardin, un potager, ou un espace détente.remise Points techniques Électricité récente. Double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques, cheminée. Isolation à améliorer : opportunité d’optimiser le confort thermique et la performance. Assainissement à remettre aux normes. Travaux à prévoir Mise aux normes de l’assainissement. Amélioration de l’isolation pour optimiser les consommations et le confort. Chauffage envisager une alternative plus performante si souhaité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPrix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :06 82 94 81 13/06 24 37 17 33- bien visible sur 'transaxia-auzances.fr'YvesEMPSONet AlexandraBONGIOANNIAgent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS :Guéret A 801 899 774 TRANSAXIA AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) 06.82.94.81.13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Référence annonce : N°1255Surface habitable : 261 m²Chambres : 5 dont 2 en rez-de-chausséeTerrain : 19 188 m² attenantTaxe foncière : 1556 €/anBelle maison à vendre à Lupersat, Creuse (23), en région Limousin. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison indépendante, d'une grange auvergnate sur deux niveaux et d'un terrain attenant de presque 2 hectares.Découvrez cette charmante propriété familiale de plus de 250 ans, construite en pierre de taille, offrant un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine.Cette maison à acheter à Lupersat comprend :- Une maison d'habitation indépendante,- Une grange auvergnate sur deux niveaux,- Une ancienne porcherie utilisant actuellement comme atelier,- Un carport,- Un puits,- Un terrain d'environ 2 hectares, entièrement meublé. Description de la maison :Rez-de-chaussée : Une entrée menant à une grande salle à manger de 25 m² avec cheminée et une cuisine attenante de 15 m². Un salon de 17 m², deux chambres et un bureau complètent ce niveau. Une salle d'eau avec WC et une cave voûtée sont également présentes.À l'étage : Un grand palier dessert plusieurs pièces dont une salle à manger lumineuse et un salon de 26 m². Deux autres chambres et un cabinet de toilette offrant potentiel d'aménagement. Un vaste grenier divisé en trois pièces offre de belles possibilités d'agrandissement.À l'extérieur : Le terrain de 19 188 m², qui entoure la maison, offre une vue panoramique sur la campagne. On y trouve également des dépendances, une ancienne poulailler et des ateliers.Cette maison à Lupersat présente un fort potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de l'isolation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé.Idéalement située à quelques kilomètres de Bellegarde-en-Marche, cette propriété promet un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.

Maison à vendre à Champagnat, Creuse (23), Limousin. Belle maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Située dans un agréable hameau, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, un vestiaire et un local pour la machine à laver. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, entourent une cour. Possibilité de transformer une pièce en maison d'amis/gîte. Jardin et terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. Village avec boulangerie et épicerie, lac avec restaurant-bar à proximité. Aubusson à 25km, Auzances à 20km.

5 personnes déjà intéressées

44 000 €

518 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Les Mars (23)

À vendre à Bussière-Nouvelle, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison sur cave vous attend. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. Un grenier est également présent au-dessus. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel. Vous bénéficierez également d'une grange et d'une remise attenantes, ainsi qu'un terrain non attenant. Le prix de cette maison à acheter à Bussière-Nouvelle est de 44 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 40 000 €. Contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations.

À saisir, maison à vendre à Crocq, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée avec cave et remises, offrant une entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon avec insert, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois. À l'extérieur, une terrasse et un garage complètent cette offre, le tout sur un terrain spacieux de 655 m². Prix : 104 500 euros, honoraires d'agence de 10% inclus à la charge de l'acquéreur. Pour votre achat maison Crocq, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre de caractère à Lupersat – Véranda, triple garage et 4 000 m² de parcelles Authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans les contraintes d’un grand entretien. 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et un beau potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : - 6 pièces dont 3 chambres (possibilité jusqu’à 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine lumineuse et conviviale - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée - Triple garage et grande cave - Tout-à-l’égout Le cadre de vie : La maison dispose également d’un ensemble 4 000 m² de parcelles non attenantes, idéal pour potager, espace de loisirs ou profiter du calme de la campagne. À noter : Une mise en peinture permettra de personnaliser facilement les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Lupersat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau calme de la commune de Charensat, découvrez cette maison individuelle de 115 m² ! Idéale pour un projet de rénovation progressive. Le bien est habitable en l'état, des travaux sont à prévoir, assainissement, gros travaux de rafraichissement, isolation... La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, d'un garage avec des espaces de stockage. Le terrain attenant d'environ 500 m² offre un extérieur agréable et facile d'entretien. En complément, l'ensemble comprend deux parcelles de bois non attenantes, l'une située sur la même commune, l'autre à proximité sur Vergheas, représentant plus de 5 000 m² de bois au total. Un bien offrant calme, potentiel et authenticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre rural tout en souhaitant façonner leur intérieur à leur image. Référence agence : 4033

Maison spacieuse de 175 m² avec 3 garages à vendre à Auzances, Creuse, en région Limousin. Située au cœur d'un bourg animé avec toutes les commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. Le terrain de 412 m² entoure la maison, permettant de profiter d'un espace extérieur. Composition du bien :- Rez-de-chaussée : entrée, bureau, buanderie, salle à manger, salon, cuisine, WC, pièce supplémentaire (idéal bureau, atelier, ou chambre d'appoint).- Étage : couloir, 3 grandes chambres, salle de bain, et pièce polyvalente (dressing, bureau, ou chambre).- Dépendances : grenier aménageable, sous-sol complet (chaufferie, caves) et 3 garages fermés. Informations techniques : toiture en tuiles, huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul avec poêle à granulés, et raccordement au tout à l'égout. Les avantages de cette maison à acheter à Auzances incluent : une belle surface habitable de 175 m², de nombreux espaces à aménager selon vos besoins, un emplacement central pour un accès facile aux commodités, et le rare atout de 3 garages au cœur du bourg.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA, 1 place de la République, 23700 Auzances. Tél : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33. Détails disponibles sur transaxia-auzances.fr. Agents commerciaux : Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI, immatriculés au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284.

À vendre, maison charmante située à Auzances, dans la Creuse, région Limousin, offrant une dépendance et un terrain d'environ 1880 m². Au rez-de-chaussée, cette maison Auzances à vendre dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée, d'un bureau, de toilettes et d'une salle de bains avec douche. Vous accéderez à la cuisine de 7,5 m² par quelques marches, et une cave abrite la chaudière. À l'étage, deux chambres de 18 et 25 m², chacune avec lavabo, ainsi qu'un grenier spacieux pour aménager d'autres pièces. À l'avant, une cour pavée et une grange pour garage et rangement. Située dans un hameau tranquille, cette maison à acheter Auzances offre un cadre paisible avec la nature environnante. Commodités à proximité.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Les Mars (23)

Achat maison Auzances - Maison à vendre à la limite du Puy de Dôme et de la Creuse, non loin d'Auzances (23700), en Limousin. Cette maison dispose de 4630m² de terrain et comprend un sous-sol avec cave et local pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, une cuisine (21,5m²), un WC, une chambre, une salle de bain et un salon (17m²). A l'étage, 2 chambres (11 et 20m²) et une mezzanine d'environ 22m². Le grenier offre un potentiel supplémentaire. La maison est habitable mais pourrait être modernisée. Un grand terrain de plus de 4500m² est attenant. Un garage avec terrain en face de la maison peut être acheté séparément. Située dans un village calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Auzances, avec ses commerces et commodités, se trouve à 10 km. Visitez cette maison à acheter à Auzances, Creuse (23), Limousin.

Située dans un hameau calme sur la commune de Charensat, découvrez cette propriété avec 26 hectares de terres libres, pour la plupart attenants ou situés à proximité immédiate de la maison. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou un projet professionnel. Double vitrage, volets roulants électriques, gros œuvre en bon état, habitable de suite, chauffage bois + fioul, assainissement non conforme. Côté dépendances, la propriété dispose plus de 900 m² de bâtiments : granges, hangars, écuries… parfaits pour un projet agricole, artisanal ou équestre. En complément, jusqu'à 25 hectares supplémentaires peuvent être ajoutés à la vente (situés sur les communes de Dontreix et Charron). Un environnement paisible, sans isolement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre et travailler au cœur de la nature. C'est le genre de propriété qu'on ne voit pas souvent passer, un vrai projet de vie à la campagne, un espace pour respirer, créer, cultiver ou simplement vivre en grand !!!! Référence agence : 3984

À Auzances, Creuse (23), en région Limousin, cette maison à vendre offre 84 m² de surface habitable sur un terrain de 88 m². Située dans un bourg thermal, elle est à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec WC. Le premier étage comprend un palier et trois chambres, avec un grenier aménageable pour ajouter un espace supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'une chaufferie. Elle est équipée d'un chauffage central électrique et d'une toiture en bon état. Le tout à l'égout est accessible, mais l'électricité nécessite une mise aux normes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour un achat maison Auzances, contactez l'Agence Immobilière TRANSAXIA au 1, place de la République, 23700 Auzances. Téléphone : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33. Plus d'informations sur 'transaxia-auzances.fr'. Agents commerciaux : Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI, immatriculés au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

299 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Les Mars (23)

À vendre à AUZANCES, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette belle maison à rafraîchir est idéalement située au cœur d'un bourg offrant tous les commerces nécessaires (médecin, pharmacie, supermarché, école, etc.). L'achat de cette maison à AUZANCES vous permettra de bénéficier d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau de 13,70 m² avec baie en aluminium, un salon de 18 m², une cuisine de 13 m² et un patio. Au premier étage, vous trouverez un palier de 5,25 m², un couloir de 5,50 m², deux chambres de 10 et 22 m², une salle de bains et un WC, ainsi que des combles. Pour plus d'informations, contactez le 06.24.37.17.33 ou le 02.48.23.09.33. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En Creuse, à proximité d'Auzances et à seulement 15 minutes d'un bourg tous commerces, cette maison de 200 m² est un bien idéal pour votre projet d'achat maison Auzances. Elle se situe sur un terrain de 4124 m² comprenant plusieurs dépendances telles qu'une grange, une étable, une remise et un four à pain. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que de plusieurs salles d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine et deux autres chambres, accompagnées d'un dressing, complètent cet ensemble. La toiture en ardoises est en bon état, l'électricité est récente, et le chauffage est assuré par un système central au fuel et une cheminée. Bien que la fosse septique nécessite une vérification et que l'isolation soit à terminer, ce bien reste très attractif. Avec un puits et un ruisseau sur le terrain, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Pour des renseignements ou une visite concernant cette maison Auzances à vendre, contactez l'Agence Immobilière TRANSAXIA, située 1, place de la République à Auzances, au 06 82 94 81 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284.

À Auzances, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre séduira par son charme et ses beaux volumes. Située au cœur du bourg, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. De plus, la maison dispose d'une cave en sous-sol avec un coin buanderie, idéale pour le rangement. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Auzances, que ce soit pour un investissement ou un premier achat. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité,Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise,coin cuisine, chambre. A l'étage une salle de bain, wc, chambre.Grange de plus de 100 m2 avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel.Terrain constructible de 8916 m2, chauffage bois, fosse septique aux normes. Fosse septique aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 0667143444, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094

À vendre – Spacieuse maison de caractère avec dépendances et terrain de 15000m² – Sud CreuseVenez découvrir cette maison d'habitation de plus de 250 m², offrant confort et volumes généreux, implantée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cœur du Sud de la Creuse. Caractéristiques principales :7 pièces dont :3 chambresUne superbe suite parentale de 71 m² avec ça salle d'eau privative.Grande cuisine et salle à manger convivialeTrès joli salon chaleureux et lumineuxBelle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de stockageTerrasse plein sud avec vue dégagéeGrange aménagée parfaite pour organiser des repas ou partager de bons moments entre amis Terrain de 15 000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de vastes espaces de nature. Localisation : En plein cœur du Sud de la Creuse, au calme, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel : une maison familiale avec dépendances, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire pleine de charmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Maison de bourg à restaurer à AUZANCES, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien se compose d'une habitation principale, d'une terrasse et de 3 garages en sous-sol, accessibles depuis la terrasse et l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 18 m² avec cheminée, un WC, ainsi qu'un espace potentiel de 17 m² en supprimant un mur non porteur. À l'étage, des toilettes, une salle d'eau, une pièce avec lavabo et 3 chambres de 9 à 14 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et de 3 garages (38 m² et 2 de 15 m² chacun). Le chauffage est central au fioul et le gros œuvre est en bon état. Située proche des commerces, cette maison à acheter à AUZANCES se trouve dans un bourg doté de commerces, d'écoles primaires, de collèges, d'une pharmacie et d'un restaurant. Les taxes foncières s'élèvent à 350 €. Pour plus d'infos, vous pouvez demander l'accès à la vidéo du bien et consulter les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 33 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au 06 14 91 08 25 ou par e-mail à pascal.decaux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.