Achat Maison à Les Pins (16) avec piscine : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 602 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Les Pins (16)

iad France - Bruno Papon vous propose : Belle maison familiale à acheter à Les Pins, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette splendide maison individuelle de 118 m² vous attend dans cette commune paisible, sur un grand terrain de 1995 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon salle à manger convivial, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine complètent ce bien.Cette propriété dispose de câble TV, téléphone et fibre optique pour un maximum de confort. Le chauffage individuel, alliant cheminée et radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant l'hiver.À l'extérieur, un garage et un vaste terrain aménageable selon vos envies s'offrent à vous : espace pour une piscine, une terrasse, un jardin, et bien plus encore. Ce lieu paisible est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, souhaitant vivre dans un environnement préservé.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer par ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur cette maison : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 887803369.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Le Grand-Madieu, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes de Champagne-Mouton et de Saint-Claud, cette spacieuse maison de village offre 175m2 de surface habitable. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie vaste avec cuisine aménagée et espace salon, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La propriété inclut également une grange attenante d'environ 110m2, ainsi qu'une seconde maison à rénover totalement, composée de trois pièces. Le jardin attenant d'environ 1000m2 arbore une piscine enterrée non chauffée, et divers terrains non attenants offrent un total d'environ 1 hectare en prairie ou en bois. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, et les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Grand-Madieu, proposée au prix de 185 500 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix net vendeur est de 175 000 euros.

10 minutes Nord de Champniers. Maison d'architecte, construite en 1988. 290 m² habitables. Au rez de chaussée ; vaste entrée, séjour 78 m², cuisine, chambre et salle de bains, buanderie. A l'étage vaste mezzanine, 2 chambres, dressing, salle de bains. Sous sol comprenant une cave, garage 3 voitures, pièce de vie de 48 m² avec salle d'eau. Terrain aménagée et arboré avec piscine couverte. Environnement calme. Référence agence : 17827

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre Vignaud vous propose : maison à acheter à Mornac, Charente (16), Poitou-Charentes. Type longère, cette propriété est implantée sur plus de 2300 m² de terrain clos et comprend : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie et des WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC. Au 2ème étage, une grande chambre. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, d'un double garage, d'une dépendance et d'une piscine hors-sol. Le terrain est clos, avec un puits et un assainissement individuel. Caractéristiques : chauffage par pompe à chaleur Air/Eau (2022), huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, un véritable joyau architectural niché dans un cadre verdoyant. Avec ses 236 m² habitables, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un confort optimal. Le jardin de 3634 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. La piscine de 11x3 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur et extérieur, chacun de 10 places, garantit un accès facile et pratique. Cette maison, en bon état intérieur, est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités en quelques minutes : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes, et une alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Yann Moritz vous propose: Domaine d'Exception à Champniers : Corps de Ferme de Caractère en Pierre de Charente avec Dépendances et Piscine Couverte. Niché dans un hameau préservé à Champniers, ce corps de ferme authentique en pierre de Charente (XVIIIᵉ-XIXᵉ) est entièrement clos par des murs en pierre, offrant une intimité totale sans vis-à-vis sur un terrain arboré agrémenté de tilleuls centenaires. La maison s'organise sur deux niveaux : grand salon avec pierre apparente et cheminée, cuisine équipée, bureau, 6 chambres dont une suite parentale potentielle de plus de 30 m², un vaste espace à aménager à l'étage de plus de 60m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Parquet chêne et double vitrage intégral. Plus de 570 m² de bâti au total : chais transformé en atelier attenant à la maison, garage grande hauteur pour plusieurs voitures et camping-car, grange avec potentiel de conversion en gite, et pigeonnier restauré. Piscine couloir de nage 20 m × 4 m avec abri rétractable et filtration par électrolyse, utilisable de mars à octobre. DPE Classe B exceptionnel pour l'ancien, grâce à une pompe à chaleur récente desservant toutes les pièces, panneaux solaires, fibre optique et système d'alarme. Structure parfaitement saine. Rafraîchissement à prévoir au niveau décoration (salles d'eau, cuisine) et mise en conformité assainissement. Dossier de diagnostic complet et devis disponibles sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce domaine d'exception à Champniers. Caractéristiques

Découvrez cette maison à vendre à Montbron, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte se trouve au cœur de Montbron, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et médecins, le tout dans un environnement paisible. De plus, vous serez à seulement 20 km d'Angoulême, facilitant ainsi l'accès aux pôles d'intérêt de la ville.Avec une superficie habitable de 240 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend :-Une vaste pièce de vie combinant salle à manger et séjour, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, garantissant une belle luminosité.-Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale.-Une suite parentale avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche.-Deux chambres supplémentaires.-Une salle d’eau indépendante et 2 WC séparés.-Buanderie, cellier, nombreux placards et une grande cave.À l’extérieur, vous apprécierez :-Un terrain plat, bien entretenu, avec piscine au chlore et son local technique.-Un carport et des dépendances, incluant un cabanon de jardin.Avec ses volumes généreux, sa conception axée sur la lumière naturelle et ses prestations complètes, cette maison à acheter à Montbron est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

895 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 446 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Les Pins (16)

Magnifique chambre d'hôte rénovée, ancienne gendarmerie, avec de nombreuses caractéristiques originales. Maison meublée sur trois étages (330 m2) avec planchers en chêne. Salon spacieux avec cheminées, hauts plafonds et grandes fenêtres. Cuisine équipée, buanderie, débarras. Six chambres avec salles de bains privatives au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Grange, espace de divertissement avec table de billard et bar. Jardin clos avec piscine, terrasses et parking privé. Petite maison adjacente à rénover. Située à CHAMPAGNE MOUTON, Charente (16), Poitou-Charentes. Achat maison CHAMPAGNE MOUTON, vente maison CHAMPAGNE MOUTON, maison CHAMPAGNE MOUTON à vendre, maison à acheter CHAMPAGNE MOUTON.

À vendre. Agris : maison spacieuse de 300 m² à finir de rénover, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets. Située sur un terrain de 1591 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux de 35.76 m², un palier accueillant de 9.63 m², une salle à manger conviviale de 32.24 m², une cuisine de 18.22 m² et une arrière-cuisine de 14.80 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains de 16.11 m², une chambre spacieuse de 32.58 m², un dressing de 4.28 m², un palier de 4.20 m², ainsi qu'une seconde chambre de 35.79 m², complétée par une salle d'eau/WC de 4.55 m². Le deuxième étage se compose d'une chambre de 15.02 m², d'une salle d'eau de 3.76 m², d'un couloir de 5.95 m², d'un palier de 10.40 m², de trois autres chambres (18.94 m², 17.09 m², 11.44 m²) avec salles d'eau / wc À l'extérieur, deux bâtiments à réhabiliter (243 m² et 97 m²) offrent des possibilités pour un projet professionnel ou locatif ainsi qu'une réserve d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable foyer à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603339 )

EXCLUSIVITE - 16460 – VALENCE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - 9 CHAMBRES - CHARME ET AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de VALENCE 16460. Propriété d'exception avec deux habitations, dépendances et prestations haut de gamme – Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou grande famille Située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, cette magnifique propriété de caractère se déploie sur près de 8 480 m² de terrain entièrement clos et sécurisé. Elle offre un confort de vie unique et de multiples possibilités d'aménagement. Deux maisons indépendantes : Maison principale : spacieuse et lumineuse, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un palier , une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage dessert quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC. Maison secondaire (idéale pour un gîte, des invités ou une activité locative) : comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger et, à l'étage, un palier, trois chambres avec salle de bain, douche et WC. Dépendances fonctionnelles : cave à vin, chaufferie, local de stockage, atelier de bricolage. Extérieurs exceptionnels : Piscine 12 x 6 m avec pool house, douche solaire, local technique et terrasse en bois de 120 m² (partiellement couverte) équipée d'une cuisine d'été. Salle de sport avec vue sur la piscine, sauna 3 places, terrain de pétanque. Terrasse supplémentaire avec sa pergola pour recevoir en toute convivialité. Parc arboré, double accès (côté rue et côté parc) avec portail électrique et digicode. Cette propriété réunit tous les atouts d'un lieu d'exception : de grands volumes, des équipements de qualité et un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîte ou profiter d'une résidence secondaire de standing. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nicolas Brunet vous présente cette maison à vendre à Chazelles, située dans un petit hameau paisible du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une maison de plain-pied, un grand hangar anciennement utilisé comme menuiserie, deux garages, ainsi qu'un cellier et un atelier avec cave. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m2, la maison de 74 m2 dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte et à un salon d'environ 16 m2. La partie nuit se compose d'un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Accessible depuis la maison, une chaufferie/buanderie d'environ 13 m2 ajoute au confort. La maison, récemment améliorée avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de décembre 2021 et un ballon thermodynamique, bénéficie d'huisseries en double vitrage installées en 2022, d'une toiture et d'une isolation des combles refaites en 2018. Pour compléter ce bien, vous trouverez un cellier/atelier d'environ 20 m2 et une cave de 18 m2. Le grand hangar fermé de 94 m2 et les deux garages de 20 et 38 m2 offrent des possibilités variées, que ce soit pour des activités professionnelles ou pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le vaste terrain permet d'envisager la vente d'une partie en constructible ou la création d'un espace détente avec piscine en toute intimité. Située à seulement 11 minutes de La Rochefoucauld et Montbron, et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison est une opportunité à considérer pour tout achat maison à Chazelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Christelle Simonet vous propose cette maison Chassiecq à vendre, située dans la commune de Chassiecq, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez une maison d'environ 73m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. De plus, deux espaces supplémentaires de 12m² et 22m² environ offrent un potentiel d'agrandissement. La maison est dotée du chauffage électrique, de certaines ouvertures en double vitrage, et d'une toiture récente, âgée d'environ 8 ans. Notez que la fosse septique nécessite une mise en conformité.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une piscine hors sol. C'est une maison à acheter à Chassiecq à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Porcheron vous propose à la vente une maison à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres d’environ 180m² est située sur un terrain arboré d'environ 20894m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec suite parentale et d'un WC. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy idéal pour la lecture ou la détente, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un WC avec espace buanderie. Vous apprécierez également la cuisine d'été extérieure équipée d'un four à pain d'origine et la terrasse attenante. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose de double vitrage en bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à bois dans le séjour et de radiateurs électriques à l'étage. La fosse septique doit être contrôlée. Ce bien est enrichi de nombreuses dépendances : un cellier avec cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux et piscine, ainsi qu'une seconde grange de 261m² avec large ouverture et une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare avec des chênes truffiers, une vigne, des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette maison Saint-Claud à vendre, pleine de potentiel, saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Mornac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, de la zone commerciale des Montagnes à Champniers et à 15 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. La propriété se compose : - D'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée complète ce bien. Le terrain, clos et de plus de 2 000 m2, comprend une partie constructible, une piscine hors sol, un grand garage double, un appentis, une terrasse couverte attenante à la salle à manger, ainsi qu'un portail électrique. Les équipements de la maison apportent confort et sérénité, avec une pompe à chaleur air/eau récente, des menuiseries double vitrage, un monte-escalier, un adoucisseur d'eau et une fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4.34 % TTC sur un prix de vente de 230 000 euros (honoraires exclus), soit un total de 239 990 euros honoraires inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Erika Maurin - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

iad France - Quentin Zendrini vous propose : Charmante maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, avec jardin, garage et piscine. Située au cœur d'un agréable village, cette maison de campagne allie tranquillité et authenticité. Construit en 1988, ce bien dispose de 290 m² habitables, répartis sur deux niveaux et un sous-sol, sur un terrain de 10 760 m². Avec 6 pièces spacieuses, incluant 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains et 3 WC, la maison offre un vaste séjour et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Une mezzanine vient compléter les espaces de vie. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée avec sa cuisine d'été, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un environnement paisible, tandis que la piscine est parfaite pour des moments de détente durant l'été. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que des stationnements extérieurs sont également à votre disposition. Cette maison à acheter à Jauldes est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver, et un chauffage électrique pour garantir votre confort en toute saison. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité, créant une atmosphère accueillante à l'intérieur. En bon état général, elle vous permettra de vous installer rapidement et d'apprécier ce coin de paradis. C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison à Jauldes. Ne tardez pas à découvrir cette propriété unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Cette maison à vendre située sur la commune de Coulgens, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. Elle dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour un artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS : - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS : Cette maison à acheter à Coulgens est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commodités : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

Découvrez cette charmante maison à Champniers, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, le vaste séjour vous séduira, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée avec soin, s'ouvre sur l'espace de vie et est accompagnée d'un cellier pratique. La maison à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse qui donne sur une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce véritable espace détente est à l'abri des regards. Un garage, une arrière-cuisine et un abri de jardin complètent ce bien. DPE : D / GES : D. À retenir : maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Champniers ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 266 250 EUR HAI, incluant 16 250 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, découvrez cette belle maison à vendre à Marillac-le-Franc, département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre confort et volumes dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 141 m² habitables. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin/sous-sol aménagé : une grande pièce polyvalente, un bureau et un espace permettant la création d'une troisième chambre, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine sécurisée avec abri coulissant, un double garage, et un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage récentes et une bonne performance énergétique, classée DPE C. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

À NIEUIL, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette belle maison en pierre entièrement rénovée est à vendre. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'un terrain avec un espace de jardin privé ainsi qu'un hangar. Au rez-de-chaussée, un grand couloir avec un escalier d'origine mène à une vaste cuisine moderne dotée d'une cheminée et un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche contemporaine et deux grandes chambres. Le deuxième étage offre une salle de jeux et un bureau ouvert, avec possibilité de créer deux autres chambres. À l'extérieur, le jardin, entouré d'un mur en pierre et d'une haie, comprend un jardin principalement en pelouse, une piscine creusée et un espace repas idéal pour recevoir. La propriété inclut également une grange attenante, qui pourrait être transformée en un espace habitable supplémentaire ou servir de rangement. Ce bien idéal pour un achat maison à NIEUIL se trouve à proximité de nombreuses activités de plein air ainsi que de commerces, cafés et restaurants, facilement accessibles à Saint Claude, Confolens, La Rochefoucauld, Angoulême et Limoges pour le TGV.

Vente villa Rouzède à prix réduit! Cette villa à acheter à Rouzède, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre une terrasse couverte, une vue imprenable, une piscine chauffée et un garage à proximité du Golf La Prèze. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 194 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, des toilettes séparées, une cuisine et une buanderie. Le grand salon, avec une belle hauteur sous plafond, possède également une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que 3 chambres et une seconde salle de bain. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et un poêle à bois de qualité assurent un confort optimal. La maison est équipée de domotique pour un usage facilité. La piscine, entourée d'une terrasse spacieuse et ensoleillée, est chauffée par une pompe à chaleur. Implantée sur un terrain de 12 600 m2 avec une belle vue sur les collines, cette propriété se trouve à seulement 9 km de Montbron, où vous trouverez toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa unique à Rouzède.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Les Pins (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de 2022, lumineuse et respectant la norme RT 2012, s'étend sur 125 m² et se trouve sur un terrain clos de 1 450 m², comprenant une piscine sécurisée de 4x8 m. À seulement 700 m du centre, des commerces et d'une maison médicale, vous serez charmé par la pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi que par ses 4 chambres et sa salle d’eau italienne. Un garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée complète cette offre. Le chauffage est mixte, avec une pompe à chaleur et un poêle à bois, et les volets sont motorisés. Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure est idéale pour une famille ou des seniors en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il obtient la classe ENERGIE A, indice 63, et la classe CLIMAT A, indice 2. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette charmante maison à vendre à Montemboeuf, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre 113 m² de surface habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un îlot central dans la cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse de 22 m² avec un bureau. Les dépendances comprennent une chaufferie, un cellier, une buanderie, un garage et deux grandes granges. Le tout est niché sur un parc arboré de 6500 m², agrémenté d'une piscine tubulaire de 10 x 5 m. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et les fosses toutes eaux sont aux normes. Le prix de vente est de 179 500 €, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an, avec un DPE et un GES classés E.

À Mornac, dans un charmant hameau situé à 15 km d'Angoulême, découvrez cette propriété idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité des commodités, cette maison à acheter à Mornac se compose de deux demeures charentaises datant de 1860. La première, entièrement rénovée, s'étend sur 286 m2 et comprend 5 chambres, des combles aménagés en dortoir, un jardin clos et une piscine sécurisée. La seconde demeure, d'environ 150 m2, nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel unique, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. Ce bien, accompagné de deux granges et de deux jardins de 950 m2 chacun, se prête à de multiples usages. Avec deux accès indépendants, cette maison en vente à Mornac constitue une opportunité rare dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. N'attendez plus, contactez-nous pour discuter de cette belle opportunité!

Prix au m² le plus bas

173 400 €

826 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Les Pins (16)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne offre une grande pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce équipée d'un WC, pouvant être facilement transformée en salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires et le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. Cette maison à acheter à Champagne Mouton dispose également d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agrémenté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement paisible, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement. Proposé à la vente au prix de 186 170 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

À environ 25 minutes d'Angoulême, à proximité de Chasseneuil et de La Rochefoucauld, nous vous présentons une maison à acheter à AGRIS, dans le département de la Charente. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 700 m² avec portail électrique. La maison dispose d'une surface d'environ 124 m² et comprend une entrée avec placards qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie (environ 21 m²) intégrée à la salle à manger. Une véranda d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable) constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, de sport ou un salon d'appoint. L'espace nuit est composé de quatre chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, trois terrasses, une piscine hors-sol semi-enterrée, un double garage de 54 m² avec dalle en béton et électricité, et un cabanon de jardin vous attendent, le tout sur un terrain clos avec portail électrique, préservé des regards. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à AGRIS, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent MACHAT, au Tél. : 06 42 57 92 60 ou par E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.