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Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m2 à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m2 bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 6589
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EXCLUSIVITÉ SAM IMMOBILIERDécouvrez cette belle maison à vendre à Tampon, La Réunion, dans le quartier recherché de Trois-Mares. Cette propriété rare allie confort moderne et potentiel locatif sur une parcelle arborée de 531 m2.La maison principale est lumineuse et bien agencée, offrant une entrée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter du climat agréable des Hauts. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en aluminium double vitrage et à quatre climatiseurs répartis dans la maison, sans oublier un jacuzzi pour des moments de détente appréciables.Cette maison à acheter à Tampon est également éco-responsable. Elle est dotée d'une installation solaire efficace avec 12 panneaux photovoltaïques de 4,5 kW, couvrant tous les besoins en électricité de la maison et des jacuzzis. Un chauffe-eau solaire complète cette installation, garantissant des économies sur votre facture énergétique.La dépendance T2, entièrement équipée et accessible par une entrée voiture indépendante, constitue une réelle opportunité de rentabilité : elle peut être utilisée pour la location longue durée, une activité libérale, ou comme logement familial autonome.Les atouts de cette vente maison à Tampon incluent : - Un terrain de 531 m2 dans un quartier calme et prisé - Une maison principale avec 3 chambres, cuisine équipée et terrasse - Une dépendance T2 avec entrée voiture et jacuzzi privatif - 12 panneaux solaires assurant une autonomie électrique - 4 climatiseurs et menuiseries en double vitrage pour un confort optimal - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Fort potentiel en tant que résidence principale avec un investissement locatif complémentaire. Prix de vente : 390 000 EUR FAI, dont 20 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 EUR.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel Collard au 0692 62 54 85.L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers à La Réunion, au cœur du département DOM-TOM.
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ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 chambres vendue meublée sur 708 m² de terrain. Idéalement située au cœur de Cilaos, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cette maison habitable immédiatement vous séduira par son confort, son environnement agréable et sa vue exceptionnelle et très dégagée sur les pitons et remparts. Implantée sur un terrain de 708 m² aménagé sur plusieurs niveaux, avec jardin et citerne d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et agréable à vivre. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre un excellent confort grâce à sa très bonne inertie thermique et acoustique, y compris au niveau du toit. Les doubles murs extérieurs pleins ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes, y compris intérieures, participent au confort de vie au quotidien, en conservant une maison fraîche en été et agréable en hiver. Vous apprécierez également : - sa très belle exposition en plein soleil ; - ses panneaux photovoltaïques avec système de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité ; - son chauffe-eau solaire avec cumulus intérieur ; - ses espaces pratiques : cellier, 2 WC et raccordement au tout-à-l'égout prévu ; un espace bureau - un garage ; -un cagibi, idéal pour le stockage de matériel. - La maison est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur, alliant ensoleillement, calme, vue exceptionnelle, confort et proximité immédiate du centre de Cilaos. PRIX (FAI ) : 359 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6584
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iad France - Jean Huet vous propose: Charmante maison individuelle située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface de 149 m² sur un terrain de 542 m², elle offre 5 chambres dont une en mezzanine, un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré et d’une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, cette maison garantit tranquillité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle combine parfaitement confort, intimité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin LEGAL, iad France vous propose cette belle maison récente de 2014, développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 700 m², idéalement située sur le secteur très recherché de la Ligne des 400 au Tampon. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement verdoyant offrant une véritable sensation de cocon, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. La maison se compose d’un spacieux espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec espace nuit, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé et un cellier. À l’étage, deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. Les grandes baies vitrées présentes dans toute la maison apportent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur. À l’extérieur, la maison est entièrement tournée vers un environnement naturel boisé, sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité. Vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour savourer le climat doux du Tampon, ainsi que d’une piscine au sel. Un studio indépendant vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités, que ce soit pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Côté équipements, la maison dispose d’un portail électrique, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de panneaux solaires en autoproduction, permettant de réduire significativement les consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, cadre de vie privilégié et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
