Achat Maison à Saint Gilles Les Bains (974) : 63 annonces

À vendre, ensemble immobilier idéal à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce bien se compose d'une villa T4 et d'une annexe T3 indépendante, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m². Situé dans le lotissement très prisé des Filaos à l'Hermitage, vous serez à proximité immédiate de la plage. La villa principale comprend 3 chambres, dont une master-bedroom d'environ 40 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GILLES LES BAINS. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel +262692467203 - Réf.948130.

ADOM IMMOBILIERMaison à acheter à Saint-Paul, La Réunion (974) – Villa d'exception avec vue mer dans un secteur recherché et paisible1 310 000 €Située dans un environnement privilégié, calme et recherché, ADOM Immobilier vous propose cette superbe maison Saint-Paul à vendre, édifiée sur une parcelle de 700 m² et offrant des volumes généreux pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 70 m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, comprenant un beau séjour et une cuisine récente parfaitement intégrée. Un espace TV, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, ainsi que d'une dépendance actuellement aménagée en atelier, offrant de nombreuses possibilités (bureau, studio, espace créatif…). Un double garage fermé vient parfaire cet ensemble. La vue dégagée sur la mer vous permettra de savourer chaque soir de magnifiques couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À Saint Gilles Les Bains, dans le quartier prisé de Roquefeuil, découvrez cette somptueuse villa de standing à vendre. Comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison Saint Gilles Les Bains à vendre se déploie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec cellier, un double séjour spacieux ouvrant sur une varangue de 50 m² donnant sur la piscine, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle d’eau et un toilette. À l'étage, 3 chambres avec placards et climatisation vous attendent, agrémentées d'une terrasse. À l'extérieur, un abri voiture, un local jardin, et un jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage, ainsi qu'un portail automatique. Aucun travaux à prévoir, la villa a été entièrement rénovée en 2015. Le terrain mesure 535 m². Taxes foncières : 38 000 €; Prix de vente FAI : 850 000 €. Pour organiser une visite, contactez Mr YVON au 0692 01 53 10. Située dans le département La Réunion, cette villa représente une opportunité unique pour un achat maison Saint Gilles Les Bains.

À VENDRE : Superbe villa contemporaine avec vue sur l'océan à Boucan Canot, Saint Gilles Les Bains, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette maison Saint Gilles Les Bains à vendre, construite en 2017/2018, est située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes. Elle offre des prestations modernes et une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée 4 chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour convivial, ainsi qu'un cellier fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse varangue avec terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La villa est équipée de 3 WC pour un confort optimal. Un permis de construire déjà accordé pour une piscine complète ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur sur un terrain de 570 m². Les taxes foncières s'élèvent à 2700 euros. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison Saint Gilles Les Bains, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! NORD OUEST IMMOBILIER 0692 01 53 10.

iad France - Solange Gueze vous propose : Dans un cadre résidentiel privilégié à Saint-Paul, La Réunion (974), cette maison Saint-Paul à vendre offre des qualités rares en matière de volume, d'espace, de lumière et de vue sur l'océan. Établie sur un vaste terrain de plus de 2500m2, cette villa de 169 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. La pièce de vie centrale, de plus de 70 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et rassemble le salon, le séjour ainsi qu'une cuisine italienne intégrée. La lumière y circule harmonieusement, chaque ouverture prolongeant les espaces vers l’extérieur. La maison comprend trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau et de rangements. À l'extérieur, les aménagements sont conçus comme de véritables lieux de vie, avec une varangue, une terrasse couverte et plusieurs zones de détente appréciant le climat toute l’année. Le terrain est soigneusement entretenu et se compose d'un parc tropical, d'un relief rocheux naturel, agrémenté d'une vue remarquable. Une piscine de 12 x 6 m, un garage double en sous-sol et des équipements techniques complets viennent compléter cet ensemble de qualité. Des évolutions énergétiques sont en cours, notamment en photovoltaïque et chauffe-eau solaire, assurant une démarche durable. Si vous envisagez un achat maison Saint-Paul, cette propriété unique allie matériaux d’exception, prestations de haut standing et environnement naturel remarquable.

Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie privilégié et une très belle vue dégagée. Deux options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet : Option Rénovation : Redonnez vie à la maison de Type 4 existante et créez un bien de caractère à votre image. Option Construction : Profitez de l'emplacement pour démolir et bâtir la villa de vos rêves sur une parcelle idéalement située. Les points clés : Surface terrain : 410 m² Vue dégagée et imprenable Proximité immédiate des commodités Prix : 530 000 € F.A.I - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous au 02.62.51.74.74 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 6684

À seulement une minute du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et de la plage des Roches Noires, DRhouse vous présente cette villa à vendre. Située sur un terrain de 603 m² dans le lotissement sécurisé du Domaine de l'Élysée, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Avec une superficie totale de 170 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose de la maison principale de 120 m², d'une dépendance de 50 m² et d'une varangue fermée de 30 m².La maison principale de 120 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur l'océan et accès direct à la piscine. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont deux profitent d'une vue sur l'océan, d'une salle de bain avec double vasque et de toilettes séparées.La dépendance de 50 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, une chambre avec vue sur l'océan et accès à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Les équipements de cette maison à acheter à Saint-Gilles-les-Bains incluent une piscine avec vue océan, un jardin plat, ainsi que la climatisation et des ventilateurs. Le stationnement est prévu pour deux véhicules à l'intérieur et deux autres à l'extérieur. L'assainissement est collectif, avec tout à l'égout. Ce bien possède un potentiel locatif intéressant.Concernant les charges et fiscalité, la quote-part annuelle du lotissement s'élève à 1 500 € et la taxe foncière à 3 009 €.Le prix de vente de cette maison à Saint-Gilles-les-Bains est de 1 059 000 €, hors honoraires de 1 030 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 29 000 €. Pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 au 0693 101 100. Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Tendil, conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871. Dr House Immobilier vous accompagne dans l'estimation, la découverte de votre projet et la prospection acquéreur.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer en vente une villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette magnifique villa d'architecte, d'une superficie de 137 m2, est idéalement située à l'Ermitage, dans un cadre paisible, à proximité de la plage, du lagon et des commerces. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2 donnant sur un terrain de 1249 m2, joliment arboré et entièrement clôturé. Ce bien dispose également d'un garage et d'un bungalow.L'intérieur est composé d'un vaste séjour-salon lumineux de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée avec cave, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé et deux grands balcons. Le tout est équipé du tout à l'égout et d'un chauffe-eau électrique.En résumé, cette villa à vendre à Saint-Paul offre un parfait équilibre entre confort intérieur et extérieur, le tout dans une localisation idéale. Ce bien est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur dédié pour cette annonce. Pour plus d'informations, vous pouvez le contacter au 06 93 99 08 39. Pour consulter les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous invitons également à visiter notre site internet L'ÉQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle.

Découvrez cette grande villa à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion (974), située dans un quartier prisé et agréable, à seulement 50 mètres de la plage. Cette maison Saint-Gilles-les-Bains à vendre comprend 3 chambres, un spacieux séjour, 2 salles de bains, une dépendance ainsi qu'une grande terrasse accueillante, le tout sur un terrain clos et arboré de 940 m². Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investisseur. Prix : 1.050.000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Saisissez cette belle opportunité : 02.62.51.74.74. Référence agence : 6633.

Coup de cœur du secteur

828 000 €

5 710 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

L'Immo By Odyssée vous propose en exclusivité une maison à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Située à quelques minutes à pied des plages prisées de La Saline-les-Bains, cette maison de plain-pied d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie recherché sur la côte ouest. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 860 m², elle se distingue par son excellent entretien et ses volumes généreux. La propriété se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. Un studio indépendant de 30 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine creusée de 20 m², d'un jardin arboré, et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et rentabilité, idéal pour un achat maison SAINT PAUL.

iad France - Fabrice Caille vous propose : Maison d’architecte 160 m² – Jardin & terrasse – Saint-Paul, La Réunion. Située dans un lotissement sécurisé et prisé de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables (239 m² utiles) dans un cadre calme et privilégié, à proximité des plages et du centre-ville. Cette maison Saint-Paul à vendre se compose d’un espace de vie lumineux et convivial, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un bureau, 2 salles d’eau et 2 WC. Un débarras vient compléter ce bien pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et d’une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente. Le terrain permet également la possibilité d’installer une piscine (voir proposition sur les photos). Prestations : • Climatisation réversible • Fibre optique • Chauffe-eau solaire • Assainissement • Portail automatique avec 2 places de stationnement Cette maison à acheter à Saint-Paul est sous garantie décennale, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 750 000 € Hai La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 10/04/2026 Fin des offres d'achat en ligne : 12/04/2026 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Caille, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c?ur de l'ouest ensoleillé, dans le secteur très recherché de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez une villa récente de 230 m2 utile qui incarne pleinement la douceur de vivre réunionnaise. Implantée sur environ 600 m² de terrain arboré, en fond d'impasse, cette propriété vous plonge dans une atmosphère tropicale, à quelques minutes des plages, du lagon et de toutes les commodités. La maison se compose de : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités Une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Une immenses varangues, véritables pièces à vivre supplémentaires Un espace barbecue cosy ainsi qu'une cuisine extérieur Une piscine sublimée par un superbe deck en bois exotique, invitant à la détente et aux moments privilégiés Un espace douche extérieure tropicale, pour prolonger l'ambiance vacances Un cadre de vie rare : végétation luxuriante, intimité préservée, atmosphère chaleureuse et prestations recherchées. Un véritable atout supplémentaire : un espace locatif indépendant déjà créé, offrant la possibilité d'un revenu complémentaire immédiat ou d'un logement autonome pour famille et invités. Contactez Sylvain ESCALLE de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693117824- EMAIL: s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Villa d'architecte T5 avec Piscine et vue imprenable sur l'océan jusqu'à la pointe des Aigrettes. A Saint-Gilles les Bains - quartier Mont Roquefeuil. Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel très prisé à l'abris des regards. Avec ces 148m² habitable sur un terrain paysager de 595m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez un grand espace de vie traversant et lumineux de 50m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin avec sa vue océan. Une spacieuse seconde chambre et un WC. En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc. La grande terrasse de 40 m2 pour admirer les couchés de soleil et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, avec possibilité de pool-house vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité. Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île. 2 places de parking. Cave sécurisé. Plage à 5 min, route des Tamarins à 7 min. Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

Découvrez cette villa T4 au charme créole, proposée par Ha immo Réunion, située à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet achat maison SAINT GILLES LES BAINS se trouve dans un secteur recherché et calme, au sein d'une résidence sécurisée. Alliant confort, authenticité et art de vivre créole, cette maison SAINT GILLES LES BAINS à vendre est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Les atouts de cette propriété unique comprennent :- Une villa parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement paisible en fond d'impasse ;- Trois chambres et une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC ;- Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant ;- Des espaces de vie lumineux et chaleureux, conçus pour la convivialité ;- Une belle varangue ouverte sur un jardin exceptionnel, véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir ou se détendre.- Appartement deux pièces indépendant.- Une magnifique piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter SAINT GILLES LES BAINS bénéficie d'un microclimat agréable, créant une atmosphère douce et tempérée toute l'année, qui met en valeur son jardin luxuriant et soigné. C'est un lieu rare où chaque détail respire sérénité, confort et charme créole.Prix de vente : 1 352 000 euros - Honoraires charge vendeur. Ne tardez pas à découvrir cette villa unique ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sandrine POULLIAS EI, au téléphone 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo. Plus de détails sur www.ha.immo.Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.

À vendre : magnifique villa située à Saint-Gilles-les-Bains, au cœur d'un lotissement privé et résidentiel. LITTORAL IMMOBILIER vous propose cette villa SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant un cadre de vie d'exception, alliant intimité, confort et art de vivre tropical. Édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² soigneusement aménagée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. C'est un bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest, parfait pour un achat villa SAINT GILLES LES BAINS, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La villa principale (plain-pied) comprend :- Un spacieux séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur- Cuisine moderne et fonctionnelle- Bureau- Quatre chambres- Salles d'eau- WC indépendantLes extérieurs se composent de :- Une grande varangue à l'arrière, idéale pour des moments conviviaux- Piscine- Jacuzzi- Jardin paysager soigneusement entretenuLa dépendance aménagée offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif. Points forts de la propriété :- Située dans un lotissement privé et résidentiel- Intimité totale, à l'abri des regards- Villa entièrement de plain-pied- Piscine et vaste varangue conviviale- Dépendance indépendante polyvalente- Proximité immédiate des plages et des commoditésCette villa à acheter SAINT GILLES LES BAINS est une opportunité rare, alliant confort, discrétion et douceur de vivre tropicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand DAUNES, agent commercial (EI) au 0693319862 ou au 0262242048 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gilles les Bains, située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare se trouve à seulement 1 minute du centre-ville et 2 minutes des plages, dont la célèbre plage des Roches Noires. Cette villa, idéale pour un achat à Saint-Gilles les Bains, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte de 30 m² avec un jardin plat et une vue imprenable sur l'océan. La villa dispose également d'une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 offrent une vue panoramique sur la mer, une salle de bain et un WC séparé. Une dépendance neuve de 50 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un usage indépendant ou comme extension de la villa, comprenant une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, une chambre avec vue mer et une salle d'eau avec WC. En plus d'être entièrement climatisée, cette propriété est située à proximité immédiate des écoles, commerces et centres médicaux. Cette opportunité unique sur le marché est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Sylvia Canton vous propose une maison à acheter à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison familiale avec piscine, jacuzzi et studio indépendant, est située à quelques pas du littoral de Boucan Canot, dans un environnement résidentiel sécurisé et prisé. Implantée sur un terrain arboré de 1 005 m², cette villa de 130 m² habitable de plain-pied garantit une intimité exceptionnelle avec un seul voisin. L'entrée ouvre sur une atmosphère chaleureuse, avec des volumes harmonieux et une luminosité abondante grâce à son exposition Ouest. Le salon s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, la salle à manger conviviale, les trois chambres et la suite parentale spacieuse, ainsi que les espaces buanderie et cellier, allient confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin tropical offre un cadre enchanteur avec une piscine de 5x10, un jacuzzi et une terrasse de 32 m² qui constituent un espace de réception privilégié. La tonnelle ombragée et la fontaine discrète invitent à la détente. Côté végétation, des letchis, manguiers, cocotiers et frangipaniers créent un décor luxuriant. Pour plus de flexibilité, un studio indépendant de 25 m² est inclus, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif dans ce secteur recherché. Le bien est également équipé de la fibre optique et d'autres commodités pour une qualité de vie optimale. Ce bien rare, qui allie emplacement, intimité et art de vivre, est parfait pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Saint-Paul.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette villa de type F5 se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Saline-les-Bains et est construite sur une parcelle de 590 m², offrant une surface habitable de 130 m² ainsi qu'un bureau ou studio à aménager de 25 m². Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée de 47 m², donnant sur une varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan. La villa dispose de deux suites parentales, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'arrière, un espace vert avec un potentiel à développer vous attend. Profitez également d'une piscine chauffée toute l'année, sans vis-à-vis, idéale pour admirer les coucher de soleil. Un garage double fermé accompagne ce bien. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Saint-Gilles-les-Bains est de 1 198 000 euros frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6181.

RARE : Villa en première ligne de mer – La Saline les bains à Saint-Paul, La Réunion. Découvrez cette somptueuse villa à vendre, offrant un accès direct au lagon. Cette propriété exceptionnelle comprend 7 chambres climatisées et une piscine au sel chauffée, garantissant un cadre de vie unique et privilégié. Aucun travaux à prévoir. Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de me contacter. Cette annonce référence 318239 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 850 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adèle Begue vous propose une villa exceptionnelle à acheter à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM, avec une vue mer panoramique de 180°. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Saline-les-Bains, cette maison à vendre offre une vue dégagée à 180° depuis tous les niveaux. Implantée sur un terrain paysager de 1 604 m², elle dispose de 470 m² habitables, avec des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon.Description du bien :- 14 pièces, dont 7 chambres- 6 salles d’eau- Cuisines équipées - Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier- Deux grandes terrasses couvertes au RDC- Piscine exposée ouest avec vue merLa maison comprend également deux appartements indépendants (niveau R-1), chacun avec son jacuzzi privatif, varangue avec vue mer et cuisine. Cette disposition est adaptée à un usage familial ou à une exploitation locative haut de gamme.Informations complémentaires :- Exploitée en location saisonnière depuis plus de 10 ans- Rentabilité établie avec bilans disponibles sur demandePoints forts :- Emplacement privilégié à La Saline-les-Bains- Vue mer panoramique- Prestations soignées et entièrement rénovées- Bien polyvalent pour résidence principale, secondaire ou investissement- Propriété rare sur le secteur- 7 places de parking privées et 1 garage couvert/fermé, avec un parking non privatif devant l'entrée.Honoraires à la charge du vendeur. Une vidéo de présentation est disponible et les visites se font sur rendez-vous privé uniquement. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint Gilles Les Bains, La Réunion (974), découvrez cette villa d'exception, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucan Canot, au cœur du quartier confidentiel de Grand Fond. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant élégance, tranquillité et évasion sur une parcelle de 1 125 m2. Cette villa de plain-pied, d'environ 130 m2 habitables, offre une vue imprenable sur la mer dans un lotissement très recherché. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 71 m2 illuminée naturellement, idéale pour les moments de convivialité. Sa cuisine moderne, ouverte sur le séjour, accentue l'harmonie de l'espace. Un bureau bien agencé complète cette formule, parfait pour le télétravail ou un moment de lecture. La zone nuit abrite 3 chambres climatisées, conçues pour le confort quotidien, avec des baies vitrées anticycloniques garantissant sécurité et sérénité. À l'extérieur, plongez dans un univers apaisant, avec une magnifique piscine en pierre et un e spacieux guetali, évoquant les villas balinaises. Ce véritable cocon propice à la détente est agrémenté d'un studio indépendant de 15 m2, actuellement loué en saison à 85 EUR la nuit, procurant un revenu complémentaire tout en préservant l'intimité de la villa principale. Idéalement située pour les familles, bénéficiez de la proximité du Collège Les Aigrettes et de l'école primaire, ainsi que des plages et commodités, sans les nuisances. Cette villa à acheter à Saint Gilles Les Bains s'adresse à ceux qui recherchent un bien de prestige, que ce soit pour une transition de vie, un projet familial ou un investissement immobilier de qualité. Rare dans la région, chaque détail a été pensé pour allier confort et art de vivre à La Réunion. Prix : 1 196 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 4504 EUR. Les biens de ce secteur sont très recherchés, une visite s'avère donc indispensable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 pour organiser une visite.

VUE MER - Maison d'exception à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion (974), DOM-TOM. Situation privilégiée à quelques pas des plages de Boucan Canot, cette villa d'architecte de 360 m², entièrement rénovée en 2020, allie élégance contemporaine et matériaux de qualité (marbre, bois massif, pierre naturelle). Édifiée sur un terrain paysager de 779 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour des moments de détente ou de réception. La villa principale comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant : un studio et un duplex pouvant être intégrés à la maison principale selon vos besoins. Bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison SAINT GILLES LES BAINS, dans un secteur très recherché, convient parfaitement pour une résidence familiale d'exception ou un projet de location haut de gamme. À visiter sans tarder. Montant moyen annuel des charges : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chloé EVRARD - 07 83 66 25 22 - Réf. 915728.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

Prix au m² le plus bas

1 400 000 €

3 889 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 360 m²
• 6 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Située dans un lotissement privé et sécurisé, à proximité immédiate de la célèbre plage de Boucan Canot, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison Saint Paul. Avec une superficie habitable de 360 m², elle se compose d'une villa principale et de deux logements annexes, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs de qualité entre 100 et 170 euros la nuit. Érigée sur un terrain de 779 m², cette villa offre trois entrées distinctes, pensant au confort et à l'intimité. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 95 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec une grande varangue de 30 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. L'intérieur est agrémenté de matériaux nobles et de finitions soignées, incluant une salle de douche à l'italienne en pierre de travertin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse panoramique.Le niveau inférieur donne accès à un appartement F3 avec entrée indépendante, ainsi qu'à une buanderie et un espace de stationnement. Une charmante maison indépendante de type T2/3 en duplex, avec cuisine, salon, salle de bains et grande chambre, complète cette propriété. Idéale pour des invités ou pour une location saisonnière, cette dépendance ajoute une valeur considérable à cette villa à acheter à Saint Paul.Cette villa allie luxe, confort et commodité, offrant une résidence principale prestigieuse tout en permettant de bénéficier de revenus locatifs. Les charges de lotissement sont de 1800 euros/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer Berthelot de l'agence PRMI au 0262 41 18 18. Les bénéfices d'une maison à acheter à Saint Paul n'attendent que vous.

À VENDRE - Maison de type Bourbon Bois T4 d'environ 90 m² à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Située au début d'une impasse calme et à seulement 100 mètres du centre-ville de Plateau Caillou, cette maison à acheter à Saint-Paul présente un fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir. Édifiée sur une parcelle généreuse de 700 m², elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Éléments clés : - Commodités accessibles à pied - Écoles, collèges et lycées à proximité - Proximité des transports et axes routiers - Quartier résidentiel prisé et calme Caractéristiques de la maison : - Maison en Bois Bourbon, alliant charme et authenticité - Environ 90 m² habitables - Configuration en T4 - Terrain plat et arboré de 700 m², propice à des aménagements variés Ce bien rare, idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une vente maison à Saint-Paul avec un excellent potentiel d'évolution.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, située au cœur d'un lotissement calme et recherché de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain, elle se compose de DEUX MAISONS indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil de proches. La maison principale offre 3 chambres, dont une avec mezzanine, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et une très grande varangue. La seconde maison comprend 2 chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, le grand jardin arboré et entretenu, ainsi qu'une grande piscine intégrée dans le jardin paysager, créent un cadre idéal. De plus, un grand garage et de nombreuses places de stationnement constituent un atout rare. C'est une villa à SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant de multiples possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

iad France - Nadia Caruso vous propose: Saint-Gilles-les-Bains - Villa d’exception avec piscine et vue Océan. Environ 141 m² habitables sur une parcelle de plus 1000 m². Il y a des maisons agréables… et puis il y a celles où l’on se projette immédiatement. (Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie) Dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques minutes à pied seulement des plages et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, pensée pour une vie fluide, élégante et sans compromis. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées. Vous posez vos valises, point final. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, avec sa piscine en pierres naturelles prolongée par un kiosque, idéal pour les soirées qui s’éternisent… La vue sur l’Océan Indien est là, présente, apaisante, jamais ostentatoire — exactement comme il faut. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées et une salle d’eau raffinée et fonctionnelle avec double vasques, deux WC dont un séparé. En bonus stratégique et très rentable : un studio indépendant, parfait pour du locatif saisonnier, un bureau, un espace invité ou un adolescent qui revendique son autonomie ! Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble, le tout dans un lotissement agréable, calme et recherché, où les biens de cette qualité sont rares… et très convoités.

À vendre : villa de charme à Saint-Gilles-Les-Bains, Grand Fond, idéalement située en deuxième ligne de la plage, à une minute de Boucan Canot. Cette villa à acheter à Saint-Paul, au sein du département La Réunion et de la région DOM-TOM, offre une surface habitable de 160m² sur une parcelle de 400m². Vous y trouverez de grandes chambres spacieuses et lumineuses, un très beau jardin et une magnifique piscine. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat villa Saint-Paul. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix du bien : 990 000,00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gilles les Bains, La Réunion, un bien d'exception rare sur le marché. Cette villa offre près de 235 m² habitables (315 m² utiles) sur une parcelle arborée de 700 m², située au bout d'une impasse, à l'abri des regards. Avec une architecture intemporelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa ventilation naturelle, alliant élégance, confort et modernité. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, formant une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une splendide varangue de plus de 45 m². Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez un univers chaleureux et élégant, avec une suite parentale bénéficiant d'une vue exceptionnelle, deux chambres supplémentaires (dont une avec vue mer), une salle de bains, un espace dressing et un WC. Un bungalow de 15,5 m² avec salle d'eau et WC permet d'accueillir vos invités en toute intimité. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec piscine, cuisine d'été et cave de 35 m², offrant un art de vivre raffinée. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, la maison est parfaitement connectée aux commodités. Écoles, crèche et équipements sportifs accessibles à pied, à seulement 2 minutes du collège des Aigrettes et 3 minutes du centre de Saint Gilles les Bains et de la Route des Tamarins. Pour un achat maison Saint Gilles les Bains, contactez Jennifer Berthelot, Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa d'architecte, offrant 153 m2 de surface habitable. Idéalement située à l'Ermitage, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité de la plage, du lagon et des commerces. Pour un moment de déténte, une piscine, son kiosque et une terrasse ombragée s'ouvrent sur un terrain de plus de 700m2 arboré et entièrement clôturé. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour-salon, aéré et lumineux de 37 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage se compose de deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Tout à l'égout et chauffe-eau solaire. En conclusion, une villa qui offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec une situation géographique idéale. Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 93 99 08 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.