Achat Maison à Saint Gilles Les Bains (974) avec piscine : 40 annonces

À Saint Gilles Les Bains, dans le quartier prisé de Roquefeuil, découvrez cette somptueuse villa de standing à vendre. Comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison Saint Gilles Les Bains à vendre se déploie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec cellier, un double séjour spacieux ouvrant sur une varangue de 50 m² donnant sur la piscine, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle d’eau et un toilette. À l'étage, 3 chambres avec placards et climatisation vous attendent, agrémentées d'une terrasse. À l'extérieur, un abri voiture, un local jardin, et un jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage, ainsi qu'un portail automatique. Aucun travaux à prévoir, la villa a été entièrement rénovée en 2015. Le terrain mesure 535 m². Taxes foncières : 38 000 €; Prix de vente FAI : 850 000 €. Pour organiser une visite, contactez Mr YVON au 0692 01 53 10. Située dans le département La Réunion, cette villa représente une opportunité unique pour un achat maison Saint Gilles Les Bains.

À seulement une minute du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et de la plage des Roches Noires, DRhouse vous présente cette villa à vendre. Située sur un terrain de 603 m² dans le lotissement sécurisé du Domaine de l'Élysée, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Avec une superficie totale de 170 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose de la maison principale de 120 m², d'une dépendance de 50 m² et d'une varangue fermée de 30 m².La maison principale de 120 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur l'océan et accès direct à la piscine. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont deux profitent d'une vue sur l'océan, d'une salle de bain avec double vasque et de toilettes séparées.La dépendance de 50 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, une chambre avec vue sur l'océan et accès à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Les équipements de cette maison à acheter à Saint-Gilles-les-Bains incluent une piscine avec vue océan, un jardin plat, ainsi que la climatisation et des ventilateurs. Le stationnement est prévu pour deux véhicules à l'intérieur et deux autres à l'extérieur. L'assainissement est collectif, avec tout à l'égout. Ce bien possède un potentiel locatif intéressant.Concernant les charges et fiscalité, la quote-part annuelle du lotissement s'élève à 1 500 € et la taxe foncière à 3 009 €.Le prix de vente de cette maison à Saint-Gilles-les-Bains est de 1 059 000 €, hors honoraires de 1 030 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 29 000 €. Pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 au 0693 101 100. Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Tendil, conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871. Dr House Immobilier vous accompagne dans l'estimation, la découverte de votre projet et la prospection acquéreur.

Au c?ur de l'ouest ensoleillé, dans le secteur très recherché de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez une villa récente de 230 m2 utile qui incarne pleinement la douceur de vivre réunionnaise. Implantée sur environ 600 m² de terrain arboré, en fond d'impasse, cette propriété vous plonge dans une atmosphère tropicale, à quelques minutes des plages, du lagon et de toutes les commodités. La maison se compose de : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités Une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Une immenses varangues, véritables pièces à vivre supplémentaires Un espace barbecue cosy ainsi qu'une cuisine extérieur Une piscine sublimée par un superbe deck en bois exotique, invitant à la détente et aux moments privilégiés Un espace douche extérieure tropicale, pour prolonger l'ambiance vacances Un cadre de vie rare : végétation luxuriante, intimité préservée, atmosphère chaleureuse et prestations recherchées. Un véritable atout supplémentaire : un espace locatif indépendant déjà créé, offrant la possibilité d'un revenu complémentaire immédiat ou d'un logement autonome pour famille et invités. Contactez Sylvain ESCALLE de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693117824- EMAIL: s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Villa d'architecte T5 avec Piscine et vue imprenable sur l'océan jusqu'à la pointe des Aigrettes. A Saint-Gilles les Bains - quartier Mont Roquefeuil. Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel très prisé à l'abris des regards. Avec ces 148m² habitable sur un terrain paysager de 595m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez un grand espace de vie traversant et lumineux de 50m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin avec sa vue océan. Une spacieuse seconde chambre et un WC. En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc. La grande terrasse de 40 m2 pour admirer les couchés de soleil et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, avec possibilité de pool-house vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité. Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île. 2 places de parking. Cave sécurisé. Plage à 5 min, route des Tamarins à 7 min. Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique villa située à Saint-Gilles-les-Bains, au cœur d'un lotissement privé et résidentiel. LITTORAL IMMOBILIER vous propose cette villa SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant un cadre de vie d'exception, alliant intimité, confort et art de vivre tropical. Édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² soigneusement aménagée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. C'est un bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest, parfait pour un achat villa SAINT GILLES LES BAINS, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La villa principale (plain-pied) comprend :- Un spacieux séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur- Cuisine moderne et fonctionnelle- Bureau- Quatre chambres- Salles d'eau- WC indépendantLes extérieurs se composent de :- Une grande varangue à l'arrière, idéale pour des moments conviviaux- Piscine- Jacuzzi- Jardin paysager soigneusement entretenuLa dépendance aménagée offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif. Points forts de la propriété :- Située dans un lotissement privé et résidentiel- Intimité totale, à l'abri des regards- Villa entièrement de plain-pied- Piscine et vaste varangue conviviale- Dépendance indépendante polyvalente- Proximité immédiate des plages et des commoditésCette villa à acheter SAINT GILLES LES BAINS est une opportunité rare, alliant confort, discrétion et douceur de vivre tropicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand DAUNES, agent commercial (EI) au 0693319862 ou au 0262242048 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gilles les Bains, située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare se trouve à seulement 1 minute du centre-ville et 2 minutes des plages, dont la célèbre plage des Roches Noires. Cette villa, idéale pour un achat à Saint-Gilles les Bains, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte de 30 m² avec un jardin plat et une vue imprenable sur l'océan. La villa dispose également d'une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 offrent une vue panoramique sur la mer, une salle de bain et un WC séparé. Une dépendance neuve de 50 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un usage indépendant ou comme extension de la villa, comprenant une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, une chambre avec vue mer et une salle d'eau avec WC. En plus d'être entièrement climatisée, cette propriété est située à proximité immédiate des écoles, commerces et centres médicaux. Cette opportunité unique sur le marché est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Sylvia Canton vous propose une maison à acheter à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison familiale avec piscine, jacuzzi et studio indépendant, est située à quelques pas du littoral de Boucan Canot, dans un environnement résidentiel sécurisé et prisé. Implantée sur un terrain arboré de 1 005 m², cette villa de 130 m² habitable de plain-pied garantit une intimité exceptionnelle avec un seul voisin. L'entrée ouvre sur une atmosphère chaleureuse, avec des volumes harmonieux et une luminosité abondante grâce à son exposition Ouest. Le salon s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, la salle à manger conviviale, les trois chambres et la suite parentale spacieuse, ainsi que les espaces buanderie et cellier, allient confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin tropical offre un cadre enchanteur avec une piscine de 5x10, un jacuzzi et une terrasse de 32 m² qui constituent un espace de réception privilégié. La tonnelle ombragée et la fontaine discrète invitent à la détente. Côté végétation, des letchis, manguiers, cocotiers et frangipaniers créent un décor luxuriant. Pour plus de flexibilité, un studio indépendant de 25 m² est inclus, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif dans ce secteur recherché. Le bien est également équipé de la fibre optique et d'autres commodités pour une qualité de vie optimale. Ce bien rare, qui allie emplacement, intimité et art de vivre, est parfait pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Saint-Paul.

iad France - Adèle Begue vous propose une villa exceptionnelle à acheter à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM, avec une vue mer panoramique de 180°. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Saline-les-Bains, cette maison à vendre offre une vue dégagée à 180° depuis tous les niveaux. Implantée sur un terrain paysager de 1 604 m², elle dispose de 470 m² habitables, avec des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon.Description du bien :- 14 pièces, dont 7 chambres- 6 salles d’eau- Cuisines équipées - Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier- Deux grandes terrasses couvertes au RDC- Piscine exposée ouest avec vue merLa maison comprend également deux appartements indépendants (niveau R-1), chacun avec son jacuzzi privatif, varangue avec vue mer et cuisine. Cette disposition est adaptée à un usage familial ou à une exploitation locative haut de gamme.Informations complémentaires :- Exploitée en location saisonnière depuis plus de 10 ans- Rentabilité établie avec bilans disponibles sur demandePoints forts :- Emplacement privilégié à La Saline-les-Bains- Vue mer panoramique- Prestations soignées et entièrement rénovées- Bien polyvalent pour résidence principale, secondaire ou investissement- Propriété rare sur le secteur- 7 places de parking privées et 1 garage couvert/fermé, avec un parking non privatif devant l'entrée.Honoraires à la charge du vendeur. Une vidéo de présentation est disponible et les visites se font sur rendez-vous privé uniquement. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

RARE : Villa en première ligne de mer – La Saline les bains à Saint-Paul, La Réunion. Découvrez cette somptueuse villa à vendre, offrant un accès direct au lagon. Cette propriété exceptionnelle comprend 7 chambres climatisées et une piscine au sel chauffée, garantissant un cadre de vie unique et privilégié. Aucun travaux à prévoir. Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de me contacter. Cette annonce référence 318239 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 850 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un art de vivre d'exception dans l'un des secteurs les plus confidentiels de l'Ouest. Située au coeur d'un lotissement extrêmement prisé de Grand Fond, cette villa de plain-pied, véritable havre de paix d'inspiration balinaise, bénéficie aujourd'hui d'un nouveau positionnement prix qui en fait une opportunité incontournable sur le marché actuel. LES POINTS FORTS DE LA VILLA Sur une parcelle généreuse de 1 125 m2, cette propriété de 130 m2 habitables a été pensée pour la sérénité et l'élégance : Espace de vie magistral : Une pièce de vie de 71 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte et un coin bureau parfaitement intégré. Côté Nuit : 3 chambres climatisées offrant confort et calme absolu. Extérieurs 'Zen' : Une superbe piscine en pierre, un guetali traditionnel et une vue mer apaisante pour un dépaysement quotidien. Sécurité & Technique : Baies vitrées anticycloniques et raccordement au tout-à-l'égout. ATOUT INVESTISSEUR : REVENU IMMÉDIAT La propriété inclut un studio indépendant de 15 m2 entièrement équipé. Actuellement exploité en location saisonnière (85 EUR/nuit), il assure un complément de revenu régulier sans impacter l'intimité de la villa principale. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE L'équilibre parfait entre vie familiale et commodités : Éducation : Collège Les Aigrettes à 3 min à pied, école primaire à 4 min en voiture. Loisirs : Plages de Boucan Canot et axes routiers accessibles en quelques instants, le calme en plus. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix : 1 120 000 EUR FAI (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 4 504 EUR Mon avis d'expert : 'Dans un secteur où les biens se font rares et la demande reste forte, cette baisse de prix repositionne cette villa comme l'une des meilleures offres actuelles de Boucan Canot.' Une visite est indispensable pour apprécier tout le potentiel de cette maison et envisager votre futur cadre de vie. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5781 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, située au cœur d'un lotissement calme et recherché de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain, elle se compose de DEUX MAISONS indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil de proches. La maison principale offre 3 chambres, dont une avec mezzanine, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et une très grande varangue. La seconde maison comprend 2 chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, le grand jardin arboré et entretenu, ainsi qu'une grande piscine intégrée dans le jardin paysager, créent un cadre idéal. De plus, un grand garage et de nombreuses places de stationnement constituent un atout rare. C'est une villa à SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant de multiples possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

iad France - Nadia Caruso vous propose: Saint-Gilles-les-Bains - Villa d’exception avec piscine et vue Océan. Environ 141 m² habitables sur une parcelle de plus 1000 m². Il y a des maisons agréables… et puis il y a celles où l’on se projette immédiatement. (Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie) Dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques minutes à pied seulement des plages et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, pensée pour une vie fluide, élégante et sans compromis. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées. Vous posez vos valises, point final. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, avec sa piscine en pierres naturelles prolongée par un kiosque, idéal pour les soirées qui s’éternisent… La vue sur l’Océan Indien est là, présente, apaisante, jamais ostentatoire — exactement comme il faut. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées et une salle d’eau raffinée et fonctionnelle avec double vasques, deux WC dont un séparé. En bonus stratégique et très rentable : un studio indépendant, parfait pour du locatif saisonnier, un bureau, un espace invité ou un adolescent qui revendique son autonomie ! Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble, le tout dans un lotissement agréable, calme et recherché, où les biens de cette qualité sont rares… et très convoités.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette villa de type F5 se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Saline-les-Bains et est construite sur une parcelle de 590 m², offrant une surface habitable de 130 m² ainsi qu'un bureau ou studio à aménager de 25 m². Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée de 47 m², donnant sur une varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan. La villa dispose de deux suites parentales, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'arrière, un espace vert avec un potentiel à développer vous attend. Profitez également d'une piscine chauffée toute l'année, sans vis-à-vis, idéale pour admirer les coucher de soleil. Un garage double fermé accompagne ce bien. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Saint-Gilles-les-Bains est de 1 198 000 euros frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6181.

Coup de cœur du secteur

990 000 €

6 188 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

À vendre : villa de charme à Saint-Gilles-Les-Bains, Grand Fond, idéalement située en deuxième ligne de la plage, à une minute de Boucan Canot. Cette villa à acheter à Saint-Paul, au sein du département La Réunion et de la région DOM-TOM, offre une surface habitable de 160m² sur une parcelle de 400m². Vous y trouverez de grandes chambres spacieuses et lumineuses, un très beau jardin et une magnifique piscine. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat villa Saint-Paul. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix du bien : 990 000,00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gilles les Bains, La Réunion, un bien d'exception rare sur le marché. Cette villa offre près de 235 m² habitables (315 m² utiles) sur une parcelle arborée de 700 m², située au bout d'une impasse, à l'abri des regards. Avec une architecture intemporelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa ventilation naturelle, alliant élégance, confort et modernité. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, formant une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une splendide varangue de plus de 45 m². Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez un univers chaleureux et élégant, avec une suite parentale bénéficiant d'une vue exceptionnelle, deux chambres supplémentaires (dont une avec vue mer), une salle de bains, un espace dressing et un WC. Un bungalow de 15,5 m² avec salle d'eau et WC permet d'accueillir vos invités en toute intimité. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec piscine, cuisine d'été et cave de 35 m², offrant un art de vivre raffinée. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, la maison est parfaitement connectée aux commodités. Écoles, crèche et équipements sportifs accessibles à pied, à seulement 2 minutes du collège des Aigrettes et 3 minutes du centre de Saint Gilles les Bains et de la Route des Tamarins. Pour un achat maison Saint Gilles les Bains, contactez Jennifer Berthelot, Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette villa située à Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, se trouve dans un secteur calme et prisé au sein d'une résidence sécurisée. Cette villa de plain-pied au charme créole combine confort moderne et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain de 1 005 m2 (1 500 m2 utilisables), elle offre un cadre de vie idéal, unique dans l'Ouest de l'île.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle varangue, prolongeant ainsi les espaces intérieurs vers le jardin tropical, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou de partage.La cuisine moderne et fonctionnelle est agrémentée d'un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et agréable.Un appartement T2 indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, soigné, dispose de nombreux arbres fruitiers et d'une belle piscine, permettant de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible et verdoyante. Un jacuzzi ajoute un espace de détente supplémentaire.Située en fond d'impasse, cette villa préserve un environnement agréable et tranquille. Son emplacement garantit une sérénité durable, sans risque de nouveaux voisins, les parcelles alentours n'étant pas constructibles, ce qui sauvegarde totalement la quiétude et l'intimité. Un bien rare où authenticité créole, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.La taxe foncière s'élève à 4 100€. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400), sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 1 352 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette villa est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa T4 au charme créole, proposée par Ha immo Réunion, située à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet achat maison SAINT GILLES LES BAINS se trouve dans un secteur recherché et calme, au sein d'une résidence sécurisée. Alliant confort, authenticité et art de vivre créole, cette maison SAINT GILLES LES BAINS à vendre est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Les atouts de cette propriété unique comprennent :- Une villa parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement paisible en fond d'impasse ;- Trois chambres et une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC ;- Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant ;- Des espaces de vie lumineux et chaleureux, conçus pour la convivialité ;- Une belle varangue ouverte sur un jardin exceptionnel, véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir ou se détendre.- Appartement deux pièces indépendant.- Une magnifique piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter SAINT GILLES LES BAINS bénéficie d'un microclimat agréable, créant une atmosphère douce et tempérée toute l'année, qui met en valeur son jardin luxuriant et soigné. C'est un lieu rare où chaque détail respire sérénité, confort et charme créole.Prix de vente : 1 352 000 euros - Honoraires charge vendeur. Ne tardez pas à découvrir cette villa unique ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sandrine POULLIAS EI, au téléphone 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo. Plus de détails sur www.ha.immo.Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

Nichée au c?ur du lotissement recherché Sirus à Saint-Gilles-les-Bains, cette villa d'architecte d'exception incarne le luxe et le confort moderne. Avec plus de 185 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est conçue pour offrir un cadre de vie idyllique, alliant élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine de la villa, qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. La propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 800 m², garantissant une intimité totale grâce à son absence de construction en face offrant une vue mer et une zone naturelle non constructible. Cette vue imprenable sur la mer et les collines environnantes ajoute une dimension supplémentaire à cette oasis de tranquillité. À l'intérieur, la villa se compose de quatre chambres lumineuses, chacune offrant un espace de repos confortable et apaisant. Les trois salles d'eau modernes sont équipées de belles finitions , garantissant à la fois praticité et style. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une très belle piscine en pierre qui invite à la détente. Entourée d'un vaste deck en bois et d'une pergola élégante, cette zone est parfaite pour profiter du soleil ou organiser des soirées entre amis et en famille. Le jardin , soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. Récente , sous décennale et en parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa d'architecte à Saint-Gilles-les-Bains représente une opportunité rare sur le marché immobilier de ce secteur prisé; Venez découvrir cette propriété d'exception qui allie luxe, confort et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. OFFICE NOTARIAL Alain Imperatrice 0693.805.253 Mail Négociation : negociation@97424.notaires.fr Office Notarial Balaya/ Hirou 117 Rue du Général de Gaule St Gilles les Bains SIREN :878 350 859 Numéro de TVA:FR59878350859 Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec le service négociation disponible du Lundi au Samedi . ( 0693.805.253 ) OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

iad France - Patricia Vaissette vous propose: Superbe maison contemporaine avec piscine, garage et vue mer imprenable sur Saint-Gilles-les-Bains. Découvrez cette splendide villa située dans le secteur balnéaire prisé de Saint-Gilles-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel entre design moderne, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante et ses volumes lumineux. Depuis la terrasse, la piscine ou les espaces de vie, profitez d’une vue imprenable sur l’océan ou la savane — un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture ou de jeu. La cuisine séparée, déjà aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le séjour largement ouvert sur l’extérieur, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère raffinée et apaisante. À l’extérieur, une piscine élégamment bordée d’un deck en bois prolonge la maison vers l’horizon. Le tout est complété par un garage fermé et des places de parking privatives. La maison, répartie sur trois niveaux, est en excellent état général — prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Les points forts •Vue panoramique sur l’océan et la savane. •Construction récente (2021) •Piscine, terrasses en bois et garage •Cuisine aménagée et équipée •Quartier calme et recherché de Saint-Gilles-les-Bains ⸻ Une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine au charme inégalé, alliant élégance, intimité et art de vivre à la Réunion. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.15€ par mois (soit 529.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa jumelée à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Située dans une résidence sécurisée, cette maison de 94m2 habitables (155.56m2 utiles) a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine équipée, de trois chambres climatisées, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard, d'une varangue et d'une place de parking. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 225m2 et d'un accès direct à la piscine de la copropriété. La résidence comprend 98 lots, dont 49 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1480 euros par an et la taxe foncière est de 1526 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Borne vous propose à la vente une superbe villa T4 à Saint-Paul, La Réunion (974). Cette maison Saint-Paul à vendre offre une magnifique vue sur l'océan et le port, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Située à seulement 2 minutes du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa lumineuse, construite en 2000, se trouve dans un lotissement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et confortables, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un salon donnant sur une piscine au sel. Toutes ces pièces sont inondées de lumière naturelle grâce à des baies vitrées donnant sur la varangue et différentes terrasses. Ce niveau comprend également une chambre avec une terrasse en bois exotique et un accès direct à la piscine, une salle d'eau moderne, une buanderie et un garde-manger.À l'étage, un escalier en bois de palissandre vous mène à une vaste suite parentale offrant une vue imprenable sur le port de St-Gilles et les plages environnantes. Une seconde suite parentale spacieuse complète cet étage, avec balcon, salle de bain privative et WC séparés, pour un maximum de confort.Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Paul incluent : un excellent état général, des surfaces généreuses, de nombreuses terrasses, un jardin tropical entretenu, des rangements intégrés, ainsi que des prestations haut de gamme telles que des vitrages fumés, des stores électriques, la climatisation et une alarme. La villa est aussi reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et il est possible de l'acheter entièrement meublée.Cette propriété rare allie emplacement premium, prestations de qualité et vue imprenable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Gilles Les Bains, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'océan Indien, profitant d'un cadre de vie exceptionnel alliant verdure, calme et douceur de l'air de l'Ouest. Cette villa d'environ 180 m² habitables, située dans un quartier prisé de La Saline-les-Bains, se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son ambiance créole chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière, offrant une atmosphère conviviale et relaxante grâce à sa belle hauteur sous plafond. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et invités dans le confort. Trois grandes varangues prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, idéales pour des repas en plein air, des soirées autour d'un verre ou simplement admirer les couchers de soleil. Le jardin paysagé, agrémenté d'une superbe piscine et d'un jacuzzi, vous permettra de vous détendre en toute intimité tout au long de l'année. Un vaste garage complète cette offre, apportant confort et praticité pour le stationnement et le rangement. Le tout est niché sur un terrain de 618 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards, vous garantissant tranquillité absolue.Bénéficiant d'une vue mer et d'un emplacement de choix à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Elle représente également un bel investissement locatif. De plus, vous aurez la possibilité d'y instituer une activité libérale selon vos projets. Offerte à un prix attractif pour le secteur, cette maison constitue une opportunité rare à La Saline-les-Bains. Un véritable coup de cœur pour ceux qui désirent faire l'achat d'une maison à Saint Gilles Les Bains et profiter d'une qualité de vie hors du commun. Honoraires : 3.26% du prix de vente. Pour visiter, contactez Aurélie DELAUNAY de MPI au 0678215228 ou par email à a.delaunay@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant, RSAC 833927692. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa offre une vue imprenable sur l'océan et se compose d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une varangue de 70 m², et d'une salle d'eau avec WC séparé. Vous apprécierez au 1er étage une grande chambre de 30 m² dotée de sa propre salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'au 2ème étage une 3ème chambre également avec sa salle d'eau et ses WC. Le jardin, gazonné et arboré, s'étend sur 500 m² et inclut une piscine au sel. La propriété dispose de 2 parkings intérieurs couverts et d'un atelier, buanderie, cellier, et cave. Située dans un secteur résidentiel calme, elle offre une belle vue sur le port de SAINT GILLES LES BAINS. L'état de cette maison est irréprochable, saine et parfaitement entretenue, avec une exposition sud-ouest. Bien rare et recherché, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.915303.

Propriété d'Exception à Saint Gilles Les Bains, La Réunion (974), DOM-TOMDécouvrez cette villa d'architecte aux lignes contemporaines, située à quelques pas du lagon. Dans un environnement résidentiel privilégié, cette somptueuse maison Saint Gilles Les Bains à vendre représente l'alliance parfaite entre minimalisme, raffinement et art de vivre tropical. Avec environ 190 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses perspectives épurées et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant harmonieusement les lignes contemporaines à l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 900 m², la villa offre un cadre verdoyant soigneusement aménagé, garantissant intimité et sérénité. La piscine privée, véritable pièce maîtresse, prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans une atmosphère élégante. Cette maison à acheter à Saint Gilles Les Bains bénéficie de prestations haut de gamme, avec un design minimaliste aux finitions soignées, des matériaux de qualité et un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception, alliant modernité, confort absolu et emplacement privilégié à deux pas du lagon. Honoraires : 3.57% du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Gaylord DELAUNAY de MPI au 06 35 38 24 54 ou par email à g.delaunay@mpi-immo.com. RSAC 929726313 - Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Prix au m² le plus bas

1 130 000 €

4 185 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 7 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

GUY HOQUET- ST GILLES: Dans lotissement sécurisée de 90 lots, une première villa de 170m² comprenant 4 chambres climatisée et un Studio attenant de 35m² . Une deuxième villa totalement indépendante de 65m² comprenant 1 chambre climatisée, une mezzanine sur une parcelle de 100m².(valeur locative meublée 1300 euros/mois). L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 1446m² avec une piscine et un abris de jardin. Charge annuelle du lotissement 560 euros www.guyhoquet-reunion.com Fabien Fornet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530492289 - SAINT DENIS.

LNA vous propose à la vente une magnifique villa à Saint-Paul, La Réunion (974), située à seulement 3 minutes de la plage de Boucan Canot. D'une superficie de 350 m2 répartis sur 3 niveaux, cette villa dispose de 3 espaces de vie séparés pouvant être reliés selon vos besoins. La parcelle arborée de 779 m2 est agrémentée d'une belle piscine (12.5m x 4.5m) offrant une vue imprenable sur la mer et les reliefs de Boucan, le tout dans un cadre calme au sein d'un lotissement sécurisé. Le stationnement est facile avec la capacité de garer jusqu'à 4 véhicules grâce à 2 portails d'accès. Le rez-de-chaussée, accessible par l'arrière, comprend un grand espace séjour cuisine moderne et lumineux avec des prestations haut de gamme, donnant sur une varangue surplombant la piscine. Une salle d'eau moderne et des rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin côté piscine comprend un très grand T2 bis et une dépendance type T2 avec un aménagement très cosy sous combles, idéal pour des amis ou de la location saisonnière. Cette villa à acheter à Saint-Paul est située dans un lotissement en copropriété avec des charges trimestrielles de 446 EUR. Équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une piscine au sel récemment rénovée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !

Découvrez cette villa à acheter à Saint Gilles Les Bains, La Réunion (974), un véritable havre de paix en bord de mer. Votre agence Littoral Immobilier vous propose cette propriété d'exception avec une vue imprenable sur l'océan. La villa se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment : - Quatre suites parentales spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour vous et vos invités. - Un appartement T3 entièrement équipé, idéal pour accueillir ou pour créer un espace indépendant. - Une grande piscine, parfaite pour des moments de détente face à des couchers de soleil époustouflants. - Un boulodrome privé pour partager des instants conviviaux. - Une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan, en première ligne. Cette villa est une occasion rare sur le marché et séduira ceux en quête de sérénité et de paysages enchanteurs de la région DOM-TOM. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 ou 0262242048 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

EXCLUSIVITÉ PRMI ! Superbe villa avec vue mer panoramique Visite virtuelle disponible sur demande Nichée au fond d'une impasse paisible dans un quartier résidentiel recherché du Chemin Summer, cette magnifique villa T7 d'environ 210 m² habitables (plus de 300 m² utiles) combine à merveille espace, élégance et cadre de vie privilégié. Depuis quasiment toutes les pièces, profitez d'une vue mer imprenable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Espace de vie lumineux et spectaculaire : Pièce à vivre traversante de 72 m² avec toit cathédrale en chaume Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale en coin TV ou bureau Plus de 70 m² de varangue et terrasse prolongée par un jardin végétalisé. - Coin nuit bien séparé pour un confort optimal Au rez-de-chaussée : Superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et accès direct à la piscine Chambre d'appoint de 10 m², une salle d'eau et un wc indépendant A l'étage : Deux belles chambres avec vue mer (19 m² et 17 m² au sol), grande hauteur sous plafond et rangements. Salle d'eau, WC séparé Annexe/extension : Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou invités Piscine au sel avec deck de 120 m² Jacuzzi neuf Garage, buanderie Arrosage automatique, système d'alarme Emplacement privilégié : A pied du centre de Saint-Gilles, école/crèche et activités sportives A 5 minutes des commerces et collège A 8 minutes de la Route des Tamarins, 20 minutes de Saint-Paul Contactez Jennifer BERTHELOT, agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint Gilles les Bains, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété a été conçue avec soin et décorée avec raffinement. - La villa principale Rez-de-chaussée : Trois belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC privatifs, un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine et salle à manger offrant une vue imprenable, sans oublier deux buanderies pratiques. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux grandes varangues accueillantes. À l'étage : Une mezzanine distribue deux splendides chambres, agrémentées d'une grande terrasse parfaite pour profiter du climat et de la vue.- Les atouts exclusifs Chaque chambre est équipée de sa propre pièce d'eau et WC. Deux studios indépendants, chacun avec espace extérieur et jacuzzi privatif, ainsi qu'une magnifique piscine entourée d'un jardin arboré. Vous disposerez également de 7 places de parking sécurisées et d'un grand garage climatisé. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.Prix de vente : 2 990 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa unique à Saint Gilles les Bains ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sandrine Poullias au 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo. Visitez www.ha.immo pour plus de détails. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Sandrine Poullias (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.