Achat Maison à Saint Gilles Les Bains (974) pas cher / petit prix : 8 annonces

LNA vous propose à la vente une magnifique villa à Saint-Paul, La Réunion (974), située à seulement 3 minutes de la plage de Boucan Canot. D'une superficie de 350 m2 répartis sur 3 niveaux, cette villa dispose de 3 espaces de vie séparés pouvant être reliés selon vos besoins. La parcelle arborée de 779 m2 est agrémentée d'une belle piscine (12.5m x 4.5m) offrant une vue imprenable sur la mer et les reliefs de Boucan, le tout dans un cadre calme au sein d'un lotissement sécurisé. Le stationnement est facile avec la capacité de garer jusqu'à 4 véhicules grâce à 2 portails d'accès. Le rez-de-chaussée, accessible par l'arrière, comprend un grand espace séjour cuisine moderne et lumineux avec des prestations haut de gamme, donnant sur une varangue surplombant la piscine. Une salle d'eau moderne et des rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin côté piscine comprend un très grand T2 bis et une dépendance type T2 avec un aménagement très cosy sous combles, idéal pour des amis ou de la location saisonnière. Cette villa à acheter à Saint-Paul est située dans un lotissement en copropriété avec des charges trimestrielles de 446 EUR. Équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une piscine au sel récemment rénovée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !

Prix au m² le plus bas

320 000 €

3 200 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul, La Réunion, située dans un secteur particulièrement prisé à Saint-Gilles les bains. Cette maison de type T4 offre une opportunité unique de reconstruction totale. Édifiée sur une parcelle d'environ 390 m2, elle comprend un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'emplacement privilégié garantit un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes principaux, plages et autres services. Ce terrain représente une base idéale pour y construire une nouvelle maison moderne, une villa familiale ou pour réaliser un investissement locatif. Prix de vente : 320 000 EUR FAI - honoraires charge acquéreur (soit 6% de frais d'agence soit 301 886,79 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

3 889 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 360 m²
• 7 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

A quelques pas des plages de Boucan Canot, découvrez une villa d'architecte de 360 m² entièrement rénovée en 2020. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé avec soin : marbre, bois noble, pierre naturelle; un style intemporel et une qualité rare sur le secteur. Édifiée sur 779 m² de terrain paysager, elle offre : un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse panoramique, - 3 chambres dont une suite parentale grandiose, - une terrasse face à l'océan aux dimensions généreuses, - 2 logements indépendants (studio, duplex) avec possibilité de les réunir à la maison principale selon votre projet. Les plus : - piscine au sel, climatisation réversible, double accès sécurisé, -lotissement privé et fermé (soir et week-end), plusieurs stationnements, - potentiel idéal pour grande famille, activité location haut de gamme ou résidence de prestige. Un bien rare à Boucan Canot, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, élégance et emplacement premium. Dossier complet et visites sur demande. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère. Surface : 360 m² Taxe foncière : 5600 euros Charges de copropriété : 150 euros/mois Lotissement de 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 400 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Contactez-moi Mme Christel HOARAU pour plus de renseignements. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

GUY HOQUET- ST GILLES: Dans lotissement sécurisée de 90 lots, une première villa de 170m² comprenant 4 chambres climatisée et un Studio attenant de 35m² . Une deuxième villa totalement indépendante de 65m² comprenant 1 chambre climatisée, une mezzanine sur une parcelle de 100m².(valeur locative meublée 1300 euros/mois). L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 1446m² avec une piscine et un abris de jardin. Charge annuelle du lotissement 560 euros www.guyhoquet-reunion.com Fabien Fornet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530492289 - SAINT DENIS.

Villa d'exception avec vue mer à Boucan Canot : Luxe, confort et fort potentiel locatif L'agence PRMI vous propose cette somptueuse villa d'exception située dans un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas de la plage emblématique de Boucan Canot, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D'une superficie habitable de 360 m², cette propriété de prestige se compose d'une villa principale et de deux logements annexes, parfaits pour accueillir famille et invités ou générer des revenus locatifs de qualité estimés entre 100 et 170 euros la nuit. Érigée sur un terrain de 779 m², la villa bénéficie de trois entrées distinctes, chacune pensée pour optimiser confort et intimité. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace de vie de 95 m², lumineux et accueillant, intégrant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une grande varangue de 30 m² avec une vue panoramique sur l'océan. L'intérieur séduit par ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, incluant une salle de douche à l'italienne en pierre de travertin et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres complètent cet espace, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative combinant douche et baignoire et terrasse panoramique de 30 m² offrant un spectacle exceptionnel sur la mer. L'entrée secondaire conduit au niveau de la piscine, et/ou à un appartement de type F3 à accès indépendant et une grande buanderie permettent une flexibilité totale d'usage. Ce niveau dispose également d'un emplacement de stationnement dédié. La troisième entrée dessert une charmante petite maison indépendante de type T2/3 en duplex, comprenant cuisine, salon avec terrasse et vue mer, salle de bains et grande chambre sous combles pouvant être scindée en deux. Idéale pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière haut de gamme, cette dépendance complète parfaitement le caractère multifonction de la propriété. Cette villa exceptionnelle allie luxe, confort et praticité, offrant une résidence principale de prestige tout en permettant de générer des revenus locatifs grâce aux deux logements annexes, estimés entre 100 et 170 euros la nuit selon la saison. Les charges du lotissement s'élèvent à 1800 euros/an, garantissant un cadre sécurisé et entretenu. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT de l'agence PRMI au 0262 41 18 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER - Maison d'exception à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion (974), DOM-TOM. Situation privilégiée à quelques pas des plages de Boucan Canot, cette villa d'architecte de 360 m², entièrement rénovée en 2020, allie élégance contemporaine et matériaux de qualité (marbre, bois massif, pierre naturelle). Édifiée sur un terrain paysager de 779 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour des moments de détente ou de réception. La villa principale comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant : un studio et un duplex pouvant être intégrés à la maison principale selon vos besoins. Bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison SAINT GILLES LES BAINS, dans un secteur très recherché, convient parfaitement pour une résidence familiale d'exception ou un projet de location haut de gamme. À visiter sans tarder. Montant moyen annuel des charges : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chloé EVRARD - 07 83 66 25 22 - Réf. 915728.

L'agence Côté Particuliers vous propose cette grande Villa sur un secteur recherché du Mont Roquefeuil. EXCLUSIVITE - BIEN A SAISIR ! Cette grande villa de 200 m2 dispose de 6 pièces, dont 4 chambres réparties entre le RDC et le 1er étage, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, 1 salon, 2 WC et 1 cuisine équipée américaine. Le jardin dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraÎchir durant les chaudes journées d'été. La maison compte également un garage fermé au RDC. Parfaite pour une résidence principale, en famille ou entre amis. Elle saura également plaire les investisseurs pour une location longue durée. Loyer estimé : 2700 euros/mois environ Prix FAI (frais d'agence inclus) : 888 250 euros, dont 38 250 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite : Hugo BURGER - Votre agent commercial immobilier 06 93 44 65 03 hugo.limmo@gmail.com L'Immo by Odyssée devient Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 Domiciliée au 167 Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.