Achat Maison à Lesterps (16) avec jardin : 90 annonces

RÉF. 34739 55 000 EUR HAI Lesterps (16) Située dans un charmant bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison à vendre à Lesterps offre un beau potentiel, idéale pour un achat maison Lesterps que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La maison développe environ 95 m2 utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : Cuisine/séjour, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, cellier d'environ 14 m2. - 1er étage : 3 chambres. - 2e étage : Grenier aménageable d'environ 46 m2, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Équipements : - Chauffage électrique - Assainissement collectif Extérieurs et dépendances : - Jardin séparé en bord de route d'environ 409 m2 - Grange mitoyenne séparée de la maison d'environ 55 m2, avec grenier au-dessus - Jardin à l'avant d'environ 174 m2 L'ensemble sur une parcelle totale d'environ 651 m2. Ce bien, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

33 000 €

407 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Lesterps (16)

REF. 34923 : 33 000 euros HAI. Maison à acheter à Lesterps (16), département Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un charmant bourg doté de commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison de village mitoyenne, à rafraîchir entièrement, n'a pas de jardin attenant. Elle est parfaite pour un achat maison à Lesterps, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison offre environ 81 m2 utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, dégagement, wc, salle d'eau, cellier/cave de 14 m2. - 1er étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable mansardé de 30 m2 avec des possibilités d'extension. - 2nd étage : palier, 2 chambres. Équipements : chauffage électrique ancien, assainissement collectif. Extérieur et dépendances : garage indépendant séparé de 28 m2 avec un petit jardinet attenant clos de 125 m2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre à Montrollet, offrant de grands volumes et un cadre de vie idéal. Construite en 1930 et entretenue en bon état, cette maison individuelle de 250 m² propose un vaste séjour lumineux, 5 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une terrasse bien exposée et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur et d'une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou extension). Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Prix demandé : 317 500 EUR. Rare sur le marché à ce tarif pour cette surface et cet emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 169

Charmante maison ancienne avec du potentiel . Cette demeure offre une distribution traditionnelle avec 2 chambres, 1 bureau et un séjour lumineux, permettant de repenser les volumes selon vos envies . Située dans un cadre calme de Saint-Brice-sur-Vienne, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Le terrain non attenant offre une possibilité de jardinage ou d'aménagement extérieur selon vos besoins . Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale sur-mesure ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et envisager votre projet immobilier . Référence agence : 184

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 451 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lesterps (16)

ORADOUR-SUR-GLANE (87520) – Maison individuelle récente (2025) – 102 m²Cette maison à vendre à Oradour-sur-Glane se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe, avec une performance énergétique classée DPE A.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 46 m², lumineux et convivial, parfait pour profiter des moments en famille. La maison dispose d'une suite parentale de 13 m², offrant une réelle intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'un dégagement facilitant la circulation dans la maison.Pour les journées ensoleillées, une terrasse couverte de 17 m² est disponible, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de loisirs. Le tout est érigé sur un terrain spacieux de 1759 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.Les points forts :•Maison neuve et clés en main•Excellente performance énergétique (DPE A)•Belle surface habitable et agencement fonctionnel•Grande parcelle au calme•Terrasse couverte pour profiter en toutes saisonsUne maison récente, confortable et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Amelie RoullandLa Halle de l'immobilier0642360041aroulland@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

REF. 34921 - 159 000 euros HAI - Située au centre de Confolens (16), dans un cadre idéal. Cette maison à vendre à Confolens est un pavillon lumineux, situé dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Indépendante et destinée à l'habitation, elle offre environ 87 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré. Certaines finitions sont à prévoir. La disposition intérieure se présente comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée, un couloir menant aux combles, une salle de bain, un cabinet de toilette ainsi que trois chambres confortables. - Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol comprenant un garage de 43 m2, en plus d'un espace chaufferie/buanderie/débarras de même superficie, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse partiellement couverte et d'un jardin clos entourant la maison. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 640 m2. Ce bien représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou un premier achat. N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34878 205 200 EUR HAI Saint-Christophe (16) À seulement 3 km du bourg, en campagne, découvrez cette jolie fermette indépendante rénovée, implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant confort, authenticité et espace. Surface d'environ 212 m2 utilisables, composée: - Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique Fosse toutes eaux. À l'extérieur : grange attenante avec étable de 260 m2 (électricité et toiture fibro-ciment), grenier à foin de 170 m2 au-dessus, toit à cochon à rénover. Terrain attenant et séparé en pré avec ancienne mare asséchée et 2 puits, offrant un cadre naturel et champêtre. L'ensemble sur 2 ha 50 a 78 ca.

Dans la région Nouvelle Aquitaine, au cœur du Haut Limousin dans le département de la Haute-Vienne, venez découvrir cette villa exceptionnelle à vendre à Val d'Issoire, offrant une surface habitable de 385 m². Cette propriété s'ouvre sur un parc verdoyant de 2306 m². Sa construction allie soubassement en pierres, murs en briques, et une magnifique charpente traditionnelle en bois, le tout sous une toiture en tuiles mécaniques plates. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec des radiateurs en fonte. Les huisseries en bois simple vitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette villa. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 22 m², d'une cuisine de 26 m², d'un salon ouvrant sur une salle à manger de 66,5 m², ainsi que plusieurs chambres, bureaux et espaces de rangement. Le premier étage comprend six chambres, une salle de bains et un dressing, tandis qu'un sous-sol fonctionnel offre diverses pièces de rangement. Située dans un environnement calmement rural, cette villa à acheter à Val d'Issoire est proche de nombreux sentiers de randonnée et sites naturels. Vous pourrez explorer les richesses du patrimoine local tout en étant à proximité de Bellac, Saint-Junien et Limoges. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Élevée sur cave, cette maison de ville dispose de 60 m² d'espace de vie organisés en quatre pièces. Vous serez accueilli par une entrée avec WC, suivie d'une cuisine offrant une vue imprenable sur le jardin et d'un salon cosy. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau avec WC. Ateliers et espaces de stockage attenants à la maison peuvent être aménagés en espaces de vie supplémentaires. Cette propriété est nichée dans un quartier paisible. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix propice à la détente en plein air. Avec ses espaces verts soigneusement entretenus et ses arbres matures, il est parfait pour les amoureux de la nature. La clôture assure également sécurité et tranquillité. À l'intérieur, la décoration unique allie charme rustique et modernité, créant une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Saint-Junien, alliant confort et praticité.

Maison de village de 114m², située à 12 minutes de Saint Junien. Elle vous offre un bel espace de vie de 43m² avec cuisine aménagée. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un duplex de 45m² à aménager selon vos envies. Ce bien est vendu avec une grange et un terrain non-attenant de 780m² . Venez vite le découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Val d'Issoire, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Nichée au cœur de la charmante commune de Val d'Issoire (87330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour les familles cherchant à s'épanouir en pleine nature. La commune offre un environnement agréable avec des paysages verdoyants, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, ce qui permet un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Cette spacieuse maison de 232 m², située sur un terrain de 1149 m², dispose de 11 pièces, dont 7 chambres et une pièce à vivre lumineuse de 50 m². Une ancienne gare et un jardin complètent cet ensemble, ajoutant un espace de verdure précieux, parfait pour une vie familiale épanouie, ou pour réaliser un projet de chambres d'hôtes ou gîte. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Val d'Issoire, une visite s'impose. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Coup de cœur du secteur

136 900 €

1 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lesterps (16)

Maison à vendre à Luchapt, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée offre de beaux volumes, notamment une grande cuisine équipée, un salon vitré donnant sur le jardin, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un cellier, une cave, un cabanon de jardin et un garage sont également inclus. Un 2ème terrain pour les loisirs ou le jardinage est accessible à proximité. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Luchapt ! Florent Viseur - Conseiller Immobilier. 06 72 13 07 29. (7.00% frais d'agence inclus)

Découvrez cette maison à vendre à Brigueuil, en Charente, dans la région Poitou-Charentes, au sein d'un charmant village de la Charente limousine. Cette maison d'habitation en pierres possède une charpente traditionnelle en chêne et est équipée d'un système de chauffage avec un insert dans la cheminée ainsi que des radiateurs électriques. Les huisseries sont principalement en bois avec survitrage, et l'assainissement est collectif. D'une surface habitable de 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec espace bureau et d'une cuisine-salle à manger. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres dont deux spacieuses, une salle de bains avec baignoire, vasque, et WC, ainsi qu'un grenier au-dessus. De nombreuses dépendances complètent cette propriété, incluant un cellier, un hangar, un local pour un four à pain, et une grange de 180 m² avec étable et petits toits, le tout sur un terrain de 7642 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Brigueuil, connue pour ses portes du 12ème siècle et son église St Martial, offre une multitude de visites et d'animations comme la fête de la rosière et du moto-cross. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la campagne à proximité des sentiers de randonnée, des étangs et des sites naturels tels que les monts de Blond. Bien que situé dans un cadre paisible, vous serez proche de Saint-Junien pour les commerces essentiels, ainsi que de Confolens, Limoges et d'autres localités intéressantes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16420 - BRIGUEUIL - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 225.0 M² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN La Halle de l'Immobilier SAINT-JUNIEN , vous propose cette charmante maison située sur la commune de Brigueuil. Cette propriété lumineuse de 6 pièces et 3 chambres, d'une surface de 225 m², est un véritable havre de paix au sein de la commune Charentaise . Son état général excellent ainsi que son agencement optimal offrent un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La luminosité est omniprésente dans le séjour de 70m², offrant un espace de vie convivial et accueillant. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une toiture, façade et son intérieur en parfait état, témoins de son excellente qualité de construction. Le terrain de 6600 m² offre un magnifique espace arboré idéal pour les moments de détente en plein air. Située proche du centre bourg, cette maison allie le confort de la vie rurale et la tranquillité d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel et laissez-vous conquérir par son charme unique. Vendeur: Loïc JEANBLANC EI-RSAC 100 059 153 - Tél: 06.63.42.36.24 - Mail: ljeanblanc@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

50 000 €

374 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 133,55 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lesterps (16)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Asnières-sur-Blour (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette propriété en pierre représenterait une opportunité idéale. Située à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges, elle se trouve dans un cadre calme, au bout d'une route tranquille. La maison dispose de 134 m2 de surface habitable, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un salon, une salle à manger et une grande cuisine, ce qui permet au futur propriétaire de vivre sur place tout en effectuant les travaux nécessaires. Le grand grenier lumineux d'environ 80 m2, équipé de fenêtres et d'une hauteur sous plafond adéquate, pourrait augmenter la surface habitable à 214 m2, permettant de créer une belle maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement intérieur, d'un garage et d'un jardin clos. Ce bien est un véritable trésor à fort potentiel, à découvrir rapidement. ***Honoraires : 5900 EUR de 44 100 EUR (prix de vente hors honoraires). Prix total : 50 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.*** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de . Vous pouvez trouver plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, découvrez une propriété rare et atypique à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Si vous recherchez un projet immobilier d'exception, cette grande propriété en pierre, située sur un parc arboré de plus de 4 700 m2, offre un potentiel habitable de plus de 700 m2 après rénovation. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les passionnés de vieilles pierres et de grands espaces.Les atouts majeurs de cette propriété à vendre sont les suivants :- Superficie totale : plus de 6 000 m2 de terrain avec un parc arboré, assurant un cadre de vie préservé et intimiste.- Bâtiments : Maison principale d'environ 240 m2 avec étage, à rénover entièrement, dotée d’un charme authentique (poutres apparentes, pierres, etc.), non soumise au DPE en raison de l'absence de chauffage.- Nombreuses dépendances : Plus de 500 m2 de surfaces supplémentaires à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, ateliers, ou espaces de réception.Le certificat d'urbanisme est opérationnel avec un projet positif pour 2025. La localisation est idéale, à la campagne, au calme, tout en étant à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Saint-Junien et de ses commodités, avec un accès facile aux axes routiers (Limoges, Angoulême) à 5 minutes en voiture.Ce projet vous permettra de prévoir une rénovation globale, incluant toiture, eau, électricité et assainissement, les réseaux étant à proximité. Le potentiel est illimité : que ce soit pour une résidence principale spacieuse, des gîtes touristiques ou un espace professionnel (chambres d’hôtes, ateliers d’artisanat), cette propriété est à acheter à Saint-Junien.Alliant charme et authenticité avec ses pierres anciennes, ses volumes généreux et son parc arboré, l'environnement est préservé, garantissant calme, nature, et intimité.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Le prix est fixé à 185 000 EUR FAI (Frais d’Agence Inclus), à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***À Availles-Limouzine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes***Maison familiale spacieuse de 174 m², idéale pour un projet d'achat immobilier ou pour une grande famille. Située sur un terrain de 611 m², cette maison à vendre présente un fort potentiel pour y vivre ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée,- Trois chambres avec salle d’eau et WC,- Couloir,- WC,- Buanderie / chaufferie.À l'étage :- Pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine,- Trois chambres,- Salle de bains,- WC.Annexes et extérieurs :- Terrasse à l’avant, parfaite pour profiter des journées ensoleillées,- Garage de 14 m²,- Terrain borné de 611 m².Caractéristiques :- Surface habitable : 174 m²,- Type d'assainissement : tout à l'égout,- DPE : D / GES : D,- Taxes foncières 2025 : 849 euros,- Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants,- Chauffage : Chaudière fioul,- VMC,- Actuellement louée.Cette maison à acheter à Availles-Limouzine offre la possibilité de deux logements indépendants (rez-de-chaussée/étage), ce qui en fait un choix parfait pour un investisseur ou une grande famille souhaitant deux espaces de vie distincts.À découvrir rapidement, CONTACTEZ-MOI.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521.

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village du haut-Limousin, où vous trouverez les services essentiels au fonctionnement d'une commune, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover avec des murs en pierres, charpente traditionnelle en bois, toiture en tuiles mécaniques. L'assainissement est collectif. D'une surface habitable de 114m², cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m², une cuisine de 20m², une pièce de 14,5m² et une chambre de 15m² À l'étage : une chambre de 14,7m², une chambre de 15m², une pièce mansardée de 10,1m², un palier de 6,8m², une salle de bains de 8m² avec baignoire, WC, vasque et un coin buanderie Sur un terrain de 368m², nous retrouvons deux garages, une cave et un puits. Dans cette région, vous pourrez apprécier la richesse du patrimoine, le calme de la campagne et les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, découvrir les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart classé un des plus beaux villages de France et son golf, Montrol-Sénard...tout en étant assez proche de Bellac, Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère avec son festival international de folklore et Limoges. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Val d'Issoire, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter Val d'Issoire. Ce joli pavillon de plain-pied, situé dans un secteur paisible, bénéficie de tous les services essentiels d'un village du haut-Limousin. Construit en parpaings avec une charpente traditionnelle en bois et une toiture en tuiles mécaniques, cette maison est dotée d'un système de chauffage électrique et d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle est habitable immédiatement et dispose d'un assainissement collectif. D'une superficie de 94 m², la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un garage. Le terrain mesure 669 m². Dans cette belle région, appréciez la richesse du patrimoine, la tranquillité de la campagne et de nombreux sentiers de randonnée. Profitez de la proximité de Bellac, Saint-Junien et d'autres charmants lieux comme Oradour-sur-Glane et Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 34865 - 82 500 EUR HAI - Maison à acheter à Manot (16) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à 9 km de Confolens, cette maison à vendre se trouve au cœur du bourg, à proximité des commerces. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat, cette maison est vendue meublée. Avec une superficie d'environ 104 m2, la maison se compose : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée. - Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et du tout à l’égout. Un garage attenant de 17 m2 et un jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d'entretien, viennent compléter ce bien. Prête à être habitée ou louée, elle ne nécessite pas de frais immédiats. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de maître en pierre et bois à vendre à Gajoubert, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette spacieuse demeure comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, et un terrain de plus d'un hectare. Profitez du calme de la campagne et des nombreuses activités à proximité, tout en étant proche des commodités. Visitez notre site pour plus d'informations : achat maison Gajoubert, vente maison Gajoubert, maison Gajoubert à vendre, maison à acheter Gajoubert.

Cette propriété bien entretenue se compose d'une cuisine ouverte / salon avec une poêle à granulés récente. Une salle d'eau, un cellier et une grande chambre avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert actuellement utilisé comme salle de sport avec accès à une mezzanine de 25m², juste après la buanderie et l'atelier. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec sa propre salle de douche et une salle de bain familiale. Un grand jardin plat avec de nombreux arbres, un puits et une plate-forme en béton prête à accueillir une piscine. Il y a également un abri de voiture et une dépendance pour vos besoins de stockage. Une propriété à voir absolument !

À seulement 5 minutes de Saint Junien, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans la commune d'ETAGNAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à ETAGNAC dispose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de laquelle vous aurez accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'assainissement est conforme aux normes. Pour compléter ce bien, une grange et un jardin sont inclus. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5.68%, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre : maison à acheter Manot, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes, proposée au prix de 129 600 euros HAI. Située à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, cette agréable maison indépendante de 1967 sur sous-sol semi-enterré nécessite quelques rafraîchissements. D'une superficie d'environ 111 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un garage de 30 m2 et d'un autre grand garage de 45 m2, ajoutés entre 1975 et 1980. Au rez-de-jardin, vous trouverez un entrée/couloir, un salon avec cheminée et accès à un balcon/terrasse, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le bien dispose également d'un jardin et d'un terrain arboré et clos de 2989 m2, avec un puits. Cette maison Manot à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Manot.

Située à Mortemart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un pavillon sur demi sous-sol niché dans un village classé parmi les plus beaux villages de France. Profitez d'un joli parc arboré sur une superficie totale de 4481 m². La construction est en parpaings, avec une charpente traditionnelle en bois et une isolation en laine de verre dans les combles. La toiture est en tuiles mécaniques et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et l'assainissement est collectif. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison Mortemart à vendre comprend : une entrée de 9 m², une cuisine de 12,7 m², une salle à manger de 16,4 m², trois chambres de 11,4 m², 12,5 m² et 12,8 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC. Au demi sous-sol, vous trouverez une cave de 15,2 m², une chaufferie de 9,7 m², un garage de 29,7 m², et une cuisine d'été de 26 m², ainsi qu'un garage extérieur de 21,5 m². Dans cette région, vous aurez la chance d'apprécier la richesse du patrimoine, le calme de la campagne, et les sentiers de randonnée, tout en étant à proximité de Saint-Junien, Confolens, et Limoges.

RÉF. 34893 194 400 EUR HAI LESSAC (16)Découvrez cette maison contemporaine indépendante à vendre à Lessac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Confolens et de toutes les commodités, cette propriété, construite en 2007/2008, combine confort moderne, beaux volumes et cadre naturel privilégié.Établie sur un terrain d'environ 1,24 hectare, cette maison offre une surface de 157 m² utilisables, répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, dégagement avec accès aux combles, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC et baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilette et une seconde salle d'eau avec WC.Un garage de 41 m² avec WC complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'un bois attenants non clos, ainsi qu'un petit étang d'environ 2 000 m², offrant un cadre naturel et paisible.Le chauffage au sol par géothermie et une fosse toutes eaux viennent compléter les équipements de cette maison à acheter à Lessac.Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort moderne, tout en étant proche des commodités locales.