Achat Maison à Parzac (16) : 446 annonces

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Située à Verteuil-sur-Charente (16510), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité des écoles et des crèches. La ville pittoresque de Verteuil-sur-Charente séduit par son charme authentique, son château surplombant le bourg ou passe le fleuve Charente et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon offrant une vue sur le jardin paysager, des places de parking sont disponibles. Avec une façade enduite et un gros œuvre en parpaing, cette demeure mas provençal est dotée d'une toiture en tuiles canal et de menuiseries en double vitrage.À l'intérieur, la maison de 370 m² se compose d'un vaste salon avec cheminée et bar, d'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, de 7 chambres avec salles de bains privatives, de 8 toilettes, et de 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée. Les sols alternent entre carrelage et parquet, et les aménagements comprennent une cuisine aménagée et des salles d'eau privatives. L'isolation sous comble est de qualité, et l'électricité a été récemment rénovée, faisant de cette propriété un lieu de vie confortable et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

16700 – NANTEUIL-EN-VALLEE - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 182 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère située dans un petit hameau à quelques minutes du joli village de NANTEUIL EN VALLEE. Avec une vue dégagée sur la nature et un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Cette jolie maison charentaise saura vous séduire de par son charme et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 66 m² avec cheminée ouverte, un coin bar, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante est entièrement équipée . Une terrasse de 100 m2 est aussi parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également 1 salle de douche au RDC. A l'étage, 5 chambres spacieuses, vous offriront confort et intimité à chaque membre de la famille. Le généreux palier offre également de nombreuses possibilités d'aménagements. Egalement , 1 salle de douche supplémentaire à l'étage pour un confort optimal à chaque niveau. De plus, la maison dispose d'un garage de 60 m² offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel avec portail électrique et accès direct à la maison. Le jardin arboré de 2089 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La maison n 'est pas raccordée à un système d'assainissement. Celui ci serai à prévoir par les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre grande maison de type Charentaise 7 pièces en centre-ville de Val-de-Bonnieure. Belle demeure rénovée de plus de 180 m2 composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 65 m2, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (douche italienne et baignoire). A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle d'eau avec douche et une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Ce bien dispose de double vitrage PVC, chauffage électrique thermostatique et un poêle à granulés. Les extérieurs grands de plus de 1100 m2 clos et arborés. Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia DESCATEAUX inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 789 706 314 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vitrac Saint Vincent, dans un agréable hameau à seulement 4 km du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, découvrez cette maison à acheter à Vitrac Saint Vincent. Ce bien immobilier confortable, construit en 1834, offre environ 150 m² habitables. En entrant par une cour privative, vous accédez à un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une vaste cuisine lumineuse de 30 m², entièrement équipée (lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, hotte), et un insert. De cette cuisine, vous accédez à deux pièces en enfilade : un salon/salle à manger de 21 m² et une bibliothèque/salon de 22 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes séparées, offrant la possibilité d'aménager un espace chambre pour profiter d'une autonomie totale au rez-de-chaussée. Une entrée privée de l'autre côté de la maison propose un bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier et un couloir, vous trouverez deux grandes chambres (13 et 14,5 m²), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une autre chambre de 10 m². L'ensemble est soigneusement entretenu, avec de beaux parquets. Une dépendance attenante d'environ 31 m², avec sol en ciment, est idéale pour le rangement et dispose de prises et d'une évacuation d'eau. Une grande grange, avec une hauteur sous faitage de 7 m, complète cet ensemble. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D (213) et un GES B (8). Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique, avec un ballon d'eau chaude de 200 litres et une pompe à chaleur air/air. Il n'y a ni plomb ni amiante dans l'ensemble, garantissant ainsi un bien sain. Des travaux de mise aux normes de la fosse toutes eaux (assainissement) sont à prévoir. En face de la maison, vous disposez de 700 m² de terrain arboré, incluant des arbres fruitiers et un puits, parfait pour aménager un potager. Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes de la ville de Chasseneuil-sur-Bonnieure, où se trouvent médecins, pharmacie, dentiste, ainsi que divers commerces de proximité et un supermarché. L'éducation est facilement accessible avec une école, un collège, et un lycée professionnel avec internat. De plus, un bus quotidien mène à Angoulême, situé à 40 km, et vous avez un accès rapide à la ligne TGV Paris/Bordeaux. Cette maison à vendre à Vitrac Saint Vincent est présentée par Dominique Robin, conseillère en immobilier au Réseau Sextant France, RSAC 519613749. Pour plus d'informations, contactez Dominique Robin par mail à dominique.robin@sextantfrance.fr ou au 06 20 85 33 78. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 145 000 €.

Située à Mouton (16460), cette maison Charentaise en pierre se niche dans un paisible hameau offrant une vue magnifique. À proximité de la campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les 2500 m² de terrain clos abritent des arbres fruitiers, un four à pain et 4 places de parking, offrant ainsi un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air.À l'extérieur, cette demeure charmante présente une façade pierre, une toiture en tuile mécanique. Une partie de la toiture a été récemment rénovée, témoignant de l'entretien constant de la propriété. La présence de combles et de la fibre optique ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.À l'intérieur, la maison s'étend sur 188 m² et compte 6 pièces, dont 3 chambres. La partie habitable de 98 m² offre un espace de vie confortable tandis qu'une section de plus de 100 m² attend d'être aménagée selon vos préférences. L'assainissement aux normes, le plancher en place et la partie grange complètent cette résidence à fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien à personnaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

À vendre, maison de 122 m² située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité aux commodités locales. Bien desservie par les transports en commun, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, créant ainsi un environnement adapté aux familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse confortable, d'un balcon avec une vue panoramique sur le vaste jardin de près de 1 hectare, propice aux activités en plein air. Un garage sécurisé est également inclus pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine pratique, d'un séjour lumineux, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour plus d'informations, le prix de vente est fixé à 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie CONTE LARUE au 0624786195 ou par email à virginie.contelarue@safti.fr.

Fiche N°Id-EXP180166 : Découvrez cette maison à acheter à Nanteuil en Vallée, située au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 3 chambres, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Nanteuil en Vallée. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine dispose d'un beau potentiel, pouvant être aménagé en espace professionnel pour votre activité ou en logement indépendant, grâce à une kitchenette et des toilettes déjà en place. Ce coin peut facilement être transformé en hébergement autonome avec quelques travaux. Un des grands atouts de cette vente maison Nanteuil en Vallée est la praticité qu'elle offre, avec deux garages et deux places de stationnement privatives, un véritable privilège au centre d'un village historique. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, de grandes baies vitrées s'ouvrent depuis la pièce de vie et le salon sur une terrasse surélevée, parfaite pour déguster un café le matin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175530 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

272 896 €

1 832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Parzac (16)

L'agence HUMAN La Rochefoucauld vous propose à la vente une maison de qualité située à TAPONNAT FLEURIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. L'étage abrite une chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un double garage, une terrasse couverte ainsi qu'un portail automatique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison TAPONNAT FLEURIGNAC, cette propriété représente une excellente opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires, qui s'élèvent à 4.96%, seront à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est fixé à 260000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à Saint-Adjutory (16310), située dans un environnement campagnard charmant, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement positionnée, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces essentiels. C'est un lieu idéal pour les passionnés de nature et de sérénité. À l'extérieur, un jardin soigné entoure la propriété, créant un espace agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. L'atelier attenant est parfait pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs, et la buanderie équipée rend les tâches quotidiennes plus faciles. À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose de 5 pièces, comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en PVC, au chauffage électrique et au poêle à bois, bien que le système de chauffage au bois nécessite une mise aux normes. Ce bien simple et confortable peut être personnalisé selon vos goûts. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Saint-Adjutory, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 508837721.

Découvrez cette maison à vendre à Mansle-les-Fontaines, située en plein cœur du village dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Lumineuse et spacieuse, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, et un séjour convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un terrain clos et arboré, complété par un garage/atelier côté jardin et trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. C'est une maison à acheter à Mansle-les-Fontaines qui allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix, parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 199 500 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Sandra CASSIER vous présente une maison à vendre à Saint-Claud, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable avec de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Cette pièce de vie donne accès à un balcon et à une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 20 m² est également ouverte sur la terrasse. Un couloir vous mènera à un WC indépendant, une salle de bains de 7 m² et deux chambres confortables de 12 et 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Au sous-sol, un grand espace comprend un garage et une chaufferie, offrant la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires et une salle d'eau en rez-de-jardin, parfait pour un logement indépendant, un espace pour les invités ou une suite parentale. À l'extérieur, une grange non attenante d'environ 80 m², avec une toiture en bon état, présente un énorme potentiel pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison dispose de menuiseries en bois avec du double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente (2021), et bénéficie de l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 2 484 m², garantissant tranquillité, intimité et un cadre naturel agréable. C'est une propriété au charme indéniable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Mandat n°0191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, cette maison Roumazières-Loubert à vendre, située en Charente, région Poitou-Charentes. C'est une charmante maison de campagne de 215 m2 sur un terrain de 2604 m2, dont une partie est constructible à Terres-de-Haute-Charente. Répartie sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une arrière-cuisine multifonctionnelle et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un large espace clos avec garage, abri de jardin et enclos pour animaux. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 117 500 EUR FAI (charge vendeur). DPE : F / GES : F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Roumazières-Loubert, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr pour planifier une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Mansle, dans le département de la Charente, cette maison entièrement rénovée de 167m² combine le charme des poutres et des parquets avec des prestations modernes. Située dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux de 32m², un bureau de 8m² qui peut être ouvert pour créer une vaste pièce de vie de 40m², ainsi qu'une buanderie, un WC et une cuisine entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur un jardin clos de 400m². Ce jardin comprend un puits, un atelier, une pièce extérieure rénovée et une terrasse avec pergola. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, et de 3 autres chambres. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de cette maison à acheter à Mansle, offrant un chauffage par pompe à chaleur air/eau et double vitrage. À l'arrière de la maison, vous accédez à un second jardin de 900m² orné d'arbres fruitiers. L'entrée principale est située du côté de ce jardin. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et l'accès à la RN10 est à proximité. Cette belle maison à vendre à Mansle vous est présentée par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16150 - CHIRAC - LES BARUSSIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL À RAFRAÎCHIR La Halle de l'immobilier de St Junien vous propose cette charmante maison de caractère située dans un environnement calme. Érigée avant 1850, cette demeure authentique sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et propice à la détente, un réel atout pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avec une surface de 88.0 m², cette maison dispose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables où il fait bon se reposer. Le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste terrain de 945.0 m² et ses deux granges. À proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie serein, cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mansle : Superbe pavillon tendance rénové 104 m² de 1983 dans un lotissement calme comprenant une belle cuisine aménagée, un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un grand garage, un 1/2 sous-sol et 2 terrasses sur un jardin clos 707 m². Classe énergie : D 236 / B7 (référence 1530) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Roumazières-Loubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol se trouve à proximité des commerces et services. Au 1er étage, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et un petit balcon, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite une chambre, un garage et une chaufferie/buanderie. Vous trouverez également un atelier attenant à la maison avec accès depuis le sous-sol, ainsi que des dépendances. Le jardin, agréable, est clos et arboré. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 137 800 euros, dont 6,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 60 m²
• Terrain 1092 m²
• 

À 12km de Parzac (16)

À proximité de Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'achat maison Roumazières Loubert. Ce bien comprend une maison d'habitation de 60 m² avec deux chambres, un terrain non attenant de 140 m², ainsi qu'une grande grange incluant une partie garage sur un terrain de 165 m². Vous trouverez également une maison à rénover sur un terrain de 197 m². Chaque élément peut être vendu séparément. Ne passez pas à côté de cette vente maison Roumazières Loubert et envisagez votre future maison à acheter Roumazières Loubert.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation entièrement rénovée (DPE : D et D) avec tout à l'égout, située sur une parcelle de 677 m². La surface habitable de la maison Terres-de-Haute-Charente à vendre est de 247 m², comprenant trois chambres, une cuisine spacieuse de 31 m², une salle à manger également de 31 m² et un hall d'entrée accueillant de 7,20 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres (16,10 m², 18,20 m² et 17,70 m²), une salle de bain de 7,10 m² et un grenier de 88 m² à aménager. Deux grands garages (90,10 m² et 47,30 m²) ainsi qu'une cave de 10 m² complètent ce bien. Le terrain est clos et dispose d'un portail motorisé. Située à Genouillac, une commune déléguée de Terres-de-Haute-Charente depuis 2019, cette maison est à seulement 10 minutes de Roumazières-Loubert et Chasseneuil-sur-Bonnieure, vous offrant l'accès à tous les commerces et services d'une ville moyenne. À 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens, et à 40 minutes de Limoges et 50 minutes d'Angoulême, la région est caractérisée par un bassin d'emploi stable. De nombreux circuits pédestres et des lieux de pêche (la Charente, la Vienne et les lacs de Haute-Charente) sont à proximité, ainsi que des opportunités pour la chasse et la cueillette de champignons. La région est riche en sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du charmant village de Saint-Laurent-de-Céris (16450), cette spacieuse maison d'environ 153 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : école primaire, épicerie, boulangerie, restaurant et fleuriste.Idéale pour une famille, la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis…). Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort de vie optimal.Les dépendances viennent compléter ce bien avec un grenier, une cave, un préau et un garage, apportant des espaces de rangement appréciables.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 543 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.? Emplacement pratique – beaux volumes – fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

Découvrez cette propriété remarquable à AUNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes, regroupant une grande maison principale et une agréable maison d’amis de 4 chambres, le tout sur un terrain de 1,4 hectare joliment paysagé. Cette maison AUNAC à vendre offre une piscine, deux vastes granges avec écuries, ainsi que d'excellentes installations équestres. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison AUNAC, alliant espace de vie familial et potentiel de revenus.**Points forts de la propriété :**- Résidence principale de 4 chambres- Maison d’amis/gîte de 4 chambres- Piscine couverte de 10x5 m- Deux grandes granges, incluant des écuries- Plus de 1,4 hectare de terrain- Emplacement paisible dans un hameau proche de Verteuil-sur-Charente**Maison principale :**Récemment rénovée, la maison principale offre une grande flexibilité, pouvant fonctionner comme deux espaces de vie autonomes avec entrées, escaliers, cuisines et salons séparés.Le rez-de-chaussée comprend :- Un hall d’entrée spacieux menant à un salon formel avec murs en pierre apparente et poutres- Une cuisine/salle à manger rénovée avec sol en travertin- Une buanderie et un WC- Un grand salon menant à une seconde cuisine/salle à manger équipée- Une chaufferie, un espace de rangement et un deuxième hall d’entréeAu premier étage, accessible par deux escaliers :- Quatre chambres doubles, dont deux avec salles d'eau privatives- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative- Une salle d’eau familiale et un WC Le deuxième étage dispose d'une grande pièce de 64 m², idéale pour un aménagement supplémentaire, comme une salle de jeux ou un espace d'hébergement pour les invités.**Maison d’amis/Gîte :**Atteignant la maison principale, cette maison d’amis pleine de charme a été exploitée avec succès en tant que location de vacances, offrant ainsi un revenu régulier. Elle se compose de :- Une cuisine/salle à manger ouverte avec salon équipé d’un poêle à bois- Un WC au rez-de-chaussée- Quatre chambres doubles à l’étage, dont deux avec salles d'eau privatives- Une salle de bain familiale et un WC**Extérieurs :**- Piscine couverte de 10x5 m- Jardin avec une cour et une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air- Un grand atelier- Une grange en pierre spacieuse- Un bloc d’écuries avec eau et électricité- Terrain paysagé et allée fermée avec un grand stationnement**Localisation :**Située dans un hameau tranquille, à quelques minutes du village pittoresque de Verteuil-sur-Charente, connu pour son château historique et ses commerces de proximité variés : restaurants, cafés, boulangeries, boucherie, pharmacie et médecins. La ville de marché de Ruffec est à seulement 10 minutes, offrant supermarchés, écoles, et une gare avec des liaisons vers Paris et Londres. Deux aéroports se situent à moins de 50 minutes.**Résumé :**Une maison à acheter AUNAC véritablement unique, offrant espace, caractère et potentiel professionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la Charente. Parfaite comme résidence familiale avec des opportunités de revenus, pour les amateurs d’équitation ou comme retraite de luxe.

À vendre, maison en pierre spacieuse et lumineuse située à AGRIS, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne et se trouve à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour, un toilette, une salle de bain, une buanderie et un cellier. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le terrain s'étend sur environ 3300 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.48 %. Prix de vente hors honoraires : 330000 €. Découvrez cette maison à acheter à AGRIS et ne manquez pas cette opportunité.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

374 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 230 m²
• 5 chambres

À 12km de Parzac (16)

À Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une grande bâtisse de caractère à vendre. Ce bien rare, d'une surface de 230 m², comprend 13 pièces, dont 5 chambres, un garage et une petite courette de 352 m². Cette maison à acheter à Roumazières-Loubert représente un projet ambitieux plein de potentiel, où vous pourrez donner libre cours à votre créativité. Que vous souhaitiez créer une maison familiale, plusieurs logements locatifs ou un projet atypique, tout est envisageable. Les points forts de cette propriété incluent : une surface généreuse de 230 m², 13 pièces à aménager selon vos besoins, un garage pratique, une petite courette extérieure, et un emplacement proche des commerces et commodités. Idéal pour un investisseur ou un bricoleur en quête d'un bien à fort potentiel, cette maison à Roumazières-Loubert est une véritable toile vierge prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983 611 682.

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans un charmant bourg du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la vallée, cette maison spacieuse comprend une cuisine fonctionnelle, un grand salon-séjour lumineux parfait pour les moments en famille, cinq chambres dont certaines disposent d'une belle vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage et d'une salle de sport aménagée. À l'extérieur, le terrain clos de 589 m2 promet un agréable espace de détente dans une atmosphère de campagne, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités du village. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette maison offre de beaux volumes et une vue dégagée. Nanteuil-en-Vallée est un village classé 'Petite Cité de Caractère', se situant à seulement quelques minutes de Ruffec et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,25 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 168 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes.Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre,offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m2 un puits se trouve également sur la propriété , sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces , écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -