Achat Maison de plain-pied à Leudeville (91) : 819 annonces

EXCLUSIVITE. LEUDEVILLE. ORPI vous présente cette maison familiale en très bon état de 140 m². Elle se compose d'une entrée avec une véranda pouvant servir de rangement ou de serre, d'une très belle pièce principale de 44 m² lumineuse avec poêle à granulés et cuisine américaine équipée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Une buanderie facilite l'organisation ainsi que le rangement. A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail. Egalement 4 chambres lumineuses dont une avec grand placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc. Un sous-sol total avec espace chaufferie, cave et rangement vous offrira de nombreux rangements. Terrain de 551 m² au calme avec terrasse et store banne. Un puit vous permettra d'arroser un potager ou récupérer simplement de l'eau. Nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Cette maison est le parfait compromis entre la ville et la campagne. Contactez nous pour visiter rapidement. Rare sur le secteur ! DPE D. Référence agence : 116

EXCLUSIVITÉ LEUDEVILLE – ORPI – COUP DE CŒUR. Rare sur le secteur ! Votre agence vous propose cette maison familiale d'environ 155 m², en bon état située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés, ainsi qu'une buanderie idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage : un grand espace à aménager de 46 m2 vous permettra de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc est présente, douche ou baignoire reste à installer. Une cave partielle d'environ 30 m² vous permettra de stocker. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique et portail électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m², au calme et sans vis-à-vis. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 121

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Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 548 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Leudeville (91)

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ÉPINAY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à vendre maison Épinay-sur-Orge de plain-pied construite en 1975. Cette propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse de 24m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. De nombreux aménagements sont possibles dans les combles, accessibles via le garage, qui comprennent deux grands greniers et deux autres pièces avec salle d'eau et wc. Un espace de stockage appréciable est également présent dans une grande cave en sous-sol. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en pvc double vitrage et une isolation extérieure. Le tout est implanté sur un terrain de 368m². Bien que la maison à acheter Épinay-sur-Orge nécessite un rafraîchissement, elle offre une surface habitable totale de 93m² et un beau potentiel d'évolution. C'est une opportunité à saisir rapidement ! D'autres photos seront disponibles bientôt. Référence agence : 9097.

Minke BENJAMINS *** L'Agence du Chateau vous propose en exclusivité une maison à acheter à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison familiale de 184m2 située dans un cadre naturel privilégié, en bordure de forêt, tout en étant à proximité des transports grâce à deux lignes de bus (294 & 196) accessibles en quelques minutes à pied. Derrière une façade discrète se trouvent des volumes surprenants. En parfait état et entretenue avec soin, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements mène à un salon traversant chaleureux équipé d'un poêle à bois. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin clos exposé plein sud. Un WC indépendant avec lave-main est également présent. Fait rare sur le marché, le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux grandes chambres : une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau spacieuse baignée de lumière, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privée. À l'étage, deux belles chambres se partagent une grande salle de bain avec de nombreux rangements, et un coin bureau. De plus, une grande chambre indépendante de 19m2 avec dressing et salle d'eau/WC est idéale pour adolescents ou invités. Toutes les chambres de l'étage sont équipées de climatisation et une partie des combles reste aménageable. Un sous-sol total de 128m2 comprend un garage (2 places), une buanderie, un cellier, une chaufferie, un atelier, et même une salle de cinéma totalement insonorisée ! * Possibilité de passer en DPE 'C' avec l'installation d'une pompe à chaleur (devis et projection DPE disponibles) * Installation solaire thermique en soutien de la chaudière pour une consommation d'énergie réduite. Alliance rare entre la nature et la proximité urbaine, cette maison à vendre à Verrières-le-Buisson est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Verville vous propose une maison modèle Barbizon, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour double de 50 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et de son WC. A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, communs à l'étage. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un grand espace atelier ou salle de loisirs, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin entièrement clos avec terrasse. *voir conditions en agence

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté-Alais / Mennecy vous propose cette charmante maison familiale à vendre, offrant 8 pièces réparties sur 156 m². Située dans un cadre calme et prisé de La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison se trouve sur un terrain de 950 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux séjour/salle à manger double de 41 m², avec une cuisine moderne ouverte. Vous profiterez également de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, facilitant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien. L'extérieur très agréable comprend un jardin spacieux et une piscine sur pieds, un véritable atout. Un garage avec étage et une pièce supplémentaire s'ajoutent à cette offre. Commodités : - Écoles et gare RER D La Ferté-Alais à 10 minutes à pied - Commerces à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Ferté Alais, contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous propose cette maison à acheter à Lardy, dans l'Essonne (91), une agréable maison de 150 m². Ce bien, idéal pour un achat maison LARDY, comprend une vie de plain-pied avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage.Cette maison lumineuse, offrant de beaux volumes, se compose de :- Au Rez-de-Chaussée : une entrée cathédrale, un double séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée permet également d'accéder à un garage de 21 m² et à une buanderie de 10 m².- À l'Étage : un vaste palier avec mezzanine de 12 m², 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir dans cette maison à vendre.Édifiée sur une parcelle de 890 m², la maison dispose de 2 terrasses, dont une de 29 m² exposée Sud.Les écoles maternelle et élémentaire sont situées à 5 minutes en voiture. En matière de transports, la gare RER C de Lardy est accessible à pied en 4 minutes.Une visite virtuelle est disponible.

Sur un terrain de 480 m², découvrez cette maison D'Huison-Longueville à vendre, offrant 61,69 m² de surface habitable avec 2 chambres. Située à D'Huison-Longueville, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette commune agréable propose un cadre de vie paisible, avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements quotidiens, et le centre commercial régional Carré Sénart est à proximité. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, comprend un séjour cuisine spacieux de plus de 31 m², une salle d'eau avec WC, et un garage intégré de 14 m², qui peut être aménagé. Les menuiseries sont en PVC et les volets en bois prépeints. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Classe énergétique : A. N'attendez plus pour envisager cet achat maison D'Huison-Longueville.

L'agence Sixième avenue Lardy - La Ferté Alais vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison familiale indépendante de 138 m² à Cerny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau avec WC, 2 chambres supplémentaires et un dressing. Le tout est complété par un sous-sol total. Les avantages de cette maison à acheter à Cerny : - Vie de plain-pieds - Volumes généreux avec 5 chambres, parfaits pour s'adapter à tous vos projets. - Proximité des commodités - Maison indépendante : profitez d'un jardin clos de 765 m², idéal pour la tranquillité. Situation et commodités : - Écoles : Maternelle à 10 minutes à pied, primaire à 4 minutes et collège à 6 minutes en voiture. - Gare : Gare RER D La Ferté Alais à seulement 4 minutes en voiture. - Commodités : Commerces de proximité à quelques minutes. Une belle opportunité de vente maison à Cerny à ne pas manquer ! N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais a le plaisir de vous proposer cette maison BOURAY SUR JUINE à vendre, idéale pour un achat maison BOURAY SUR JUINE. Située sur la commune de Bouray-sur-Juine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison indépendante de 80m2 dispose d'un terrain de 550m2 et offre un plain-pied avec sous-sol total. Elle se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les avantages de ce bien incluent : - Le sous-sol total - Une maison indépendante permettant d'en faire le tour - La proximité des commodités - Un séjour double spacieux En termes de situation, vous serez à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER C de Bouray, facilitant vos trajets vers Paris (à 30 minutes de BFM). De plus, les écoles et tous les commerces de proximité, tels que la boulangerie, le supermarché, les restaurants, les collèges et les médecins, sont accessibles en quelques minutes. Des travaux sont à envisager pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison à acheter BOURAY SUR JUINE. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette belle maison à vendre à Brunoy, Essonne, Île-de-France. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 101m2 et construite en 2001, saura vous séduire par ses finitions de qualité et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon traversant inondé de lumière, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine et la salle à manger se combinent harmonieusement, formant un espace de vie agréable au quotidien. Au même niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un atout considérable pour le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules et offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 300m2, cette maison à acheter à Brunoy propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, avec un jardin joliment aménagé et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter cette charmante maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous!

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette maison à acheter à Montgeron, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce plain-pied d'une superficie de 75 m² habitables présente un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d’un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d’eau et d'une buanderie de 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'une cave enterrée. Implantée sur un terrain de 397 m², cette maison Montgeron à vendre dispose de deux entrées, offrant la liberté de conserver la configuration actuelle ou de diviser l'ensemble. De plus, un garage/atelier de 80 m², qui a précédemment servi à deux entreprises, constitue un espace idéal pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet professionnel ou personnel.

Coup de cœur du secteur

449 900 €

2 903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Leudeville (91)

Maison familiale 155 m² à Fontenay-le-Vicomte Située dans un environnement calme et recherché de Fontenay-le-Vicomte, cette belle maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes généreux et son grand terrain de 803m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale aves sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un grand cellier. De plus une chambre, une salle de bain et un wc indépendant permet d'avoir une vie de plain-pied. A l'étage : Un grand dressing, Trois chambres spacieuses climatisé, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis avec abris de jardin, une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Ecoles et commerces accessible à pied. Un environnement calme, tout en restant proches des commodités, pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de 238 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 635 m², se trouve à proximité immédiate de la coulée verte, des commerces, des écoles et des axes de circulation. Conçue en 1964, elle est parfaitement entretenue et dispose d'un jardin paysager ainsi que d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuce qui mène à un bureau ou une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une pièce et un appartement indépendant de deux pièces donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace de vie est chaleureux, avec un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre, une salle de bains et divers rangements. Les combles aménagés offrent un espace suffisant pour une salle de jeux ou un bureau, avec trois autres chambres et une salle de bains. Ce bien rare, avec son potentiel d'aménagement et ses belles prestations, est idéal pour une famille à la recherche d'un environnement naturel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de maison de luxe à Verrières-le-Buisson.

À Villemoisson-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, cette charmante maison à vendre est idéale pour les familles. Située à seulement 2 minutes à pied des écoles (Émile Bouton) et du collège (Blaise Pascal), ainsi qu'à 15 minutes à pied de la gare RER C et du tram T12 d'Épinay-sur-Orge, elle vous séduira par son cadre de vie paisible. Avec une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose d'un spacieux séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de WC séparés, ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les combles sont aménagés et offrent deux chambres supplémentaires. De plus, une place de parking extérieure est réservée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison bien entretenue, récemment ravalée en 2023. Contactez rapidement votre conseiller pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT !! Dans le secteur résidentiel et recherché de Champrosay, cette maison est pensée pour une vie familiale confortable et évolutive. Implantée sur une parcelle de 666 m², elle développe 205 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total, apportant de véritables surfaces annexes fonctionnelles. Le rez-de-chaussée propose une organisation efficace : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur le jardin, deux chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau permet une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, une pièce palière de 50 m² constitue un espace central adaptable selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace détente). Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. Le sous-sol total, incluant un grand garage, offre des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien de caractère, offrant un équilibre rare entre espace, confort et localisation, à visiter d'urgence ! Mathieu VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879798973 - Evry.

EXCLUSIVITÉ - LISSESMaison à vendre au calme et sans vis-à-vis - Essonne, Île-de-FranceL'agence Sixième Avenue Mennecy vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total, située dans un secteur résidentiel prisé de Lisses, à quelques pas du centre commercial de Villabé.Édifiée sur un terrain arboré de 930 m², cette maison LISSES à vendre vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, buanderie, atelier, stockage..).Les atouts de cette maison incluent un plain-pied surélevé fonctionnel, un terrain clos, calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et un accès rapide aux principaux axes routiers.C'est une occasion rare sur le marché locatif, à ne pas manquer ! Pour un achat maison LISSES, contactez dès maintenant votre agence Sixième Avenue Mennecy pour organiser une visite.

Secteur calme et familial. En impasse cette maison en semi plain pied se compose d'une entrée, un vaste séjour de 34m2, cuisine ouverte avec ilot centrale, belle chambre en rdc ,salle d'eau, wc séparé et buanderie. A l'étage, pallier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Climatisation réversible, aucuns travaux à prévoir, jardin clos.Box et parking. A deux pas des commerces, écoles, bus. DPE C

Découvrez cette maison à acheter à Morangis, Essonne (91), en Île-de-France. Cette propriété, située dans un environnement calme, s'étend sur un terrain de 442 m² et se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1997, cette maison à vendre à Morangis offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace comprenant une piscine au sel chauffée, une terrasse ensoleillée, et un garage spacieux pour trois voitures, ainsi que quatre places de parking. L'accès automatisé garantit un confort quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de plain-pied se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une chambre, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total aménagé inclut une grande buanderie. Les équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville, l'alarme et la fibre complètent cette offre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Pierre BIZOT, au 0627567453 ou par e-mail à jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 392 088 068.

À découvrir absolument, cette maison à vendre à La Ville-du-Bois, située dans un quartier pavillonnaire recherché, se trouve sur un terrain de 692 m2. Il s'agit d'une maison de type F6 offrant une superficie habitable de 120 m2 (222 m2 en surface totale, annexes incluses) avec une possibilité de vie de plain-pied. En franchissant le portail, vous aurez à votre disposition plusieurs places de stationnement et un accès direct au garage, qui se trouve entre les deux entrées : d'une part, un atelier pouvant être aménagé en dépendance avec son jardin arrière de 125 m2, et d'autre part, l'entrée de l'habitation principale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire face à un vaste séjour/salle à manger, ouvert sur la terrasse avant et le jardin d'agrément. Prolongée par un espace bureau/bibliothèque, la pièce à vivre atteint en tout 38 m2 et donne accès à un petit jardin arrière. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau récente, des WC séparés et une buanderie pour plus de confort. Au premier étage, deux chambres classiques, une troisième sous mansarde, un dressing lumineux, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. L'entretien impeccable de cette maison familiale et le ravalement récemment réalisé vous séduiront, tout comme les nombreuses possibilités d'aménagement. Localisée à proximité d'espaces naturels, elle se trouve également près des commerces et des écoles, jusqu'au lycée. L'accès rapide au plateau de Nozay en 2 minutes permet d'atteindre les grands axes routiers comme la A10 ou la N118, ainsi qu'un bon réseau de bus menant aux gares les plus proches : Massy-Palaiseau (RER C-B et TGV) et Épinay-sur-Orge (RER C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison à personnaliser dans un secteur pratique, proche des écoles, commerces et transports ? Cette maison est faite pour vous. Aujourd'hui, elle offre une organisation confortable de plain-pied : une entrée, une cuisine, un salon-séjour de 27m², 2 chambres ( 12 m² et 11m²), une salle d'eau, des WC séparés. Demain, elle peut s'adapter à votre projet : les combles aménageables permettent d'imaginer des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale… En bonus : un sous-sol total, rare et très appréciable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.942736

91140 – VILLEBON-SUR-YVETTE – QUARTIER SUISSE – MAISON À VENDRE – 4 PIÈCES – 78 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 400 M² – VUE DÉGAGÉEProposée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison individuelle présente un potentiel intéressant, idéalement située dans le quartier prisé du Suisse à Villebon-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.UN CADRE DE VIE AGRÉABLEImplantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la vallée.UNE MAISON FONCTIONNELLE ET PERSONNALISABLEAvec une superficie d'environ 78 m², cette maison des années 1960 est conçue pour un mode de vie de plain-pied.• Un séjour lumineux d'environ 21 m² avec accès à une terrasse• Une cuisine indépendante donnant aussi sur une terrasse d'environ 20 m²• Trois chambres confortables allant de 10 à 12 m²• Une salle de bainCette maison à acheter à Villebon-sur-Yvette nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, modernisation), offrant une opportunité rare de personnaliser les espaces et d'optimiser sa performance énergétique.UN PROJET À DÉVELOPPERÉdifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété a un fort potentiel d'agrandissement.• Possibilité de surélévation ou extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)• Création d'une surface habitable supplémentaire• Valorisation du bien à moyen termeLES AVANTAGES :• Quartier résidentiel calme et familial• Vue dégagée sur la vallée• Terrain d'environ 400 m²• 3 chambres• Vie de plain-pied• Fort potentiel d'évolution• Garage indépendant et cave techniqueCette maison est idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Frédéric DUJOURConsultant immobilier indépendant effiCity06 79 14 12 40fdujour@efficity.comefficity.com/fdujourJe suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°908728090.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

648 000 €

3 880 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Leudeville (91)

LA VILLE DU BOIS. Au sein d'un quartier calme et recherché, cette Maison contemporaine de 2016, type F7, de 167 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, dans un cadre verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, pharmacie, supermarchés, restaurants, ainsi que parcs et équipements sportifs. La gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois se situe à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès rapide à la N20 facilite les déplacements vers Paris ou Orsay. Cette demeure moderne et pleine de charme propose une superficie habitable de 167 m2, à laquelle s'ajoute un garage accolé, et le tout édifié sur une parcelle d'env. 1 200 m2. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un WC suspendu avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse d'env. 52 m2, exposée plein Sud, avec poêle à bois (label vert), une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle avec ballon thermodynamique et tableau électrique, et une chambre de plain-pied. À l'étage, le palier avec rangement dessert deux chambres d'env. 13 m2 chacune, une salle de bains familiale avec double vasque et WC, ainsi qu'une suite parentale offrant les espaces suivants : dressing spacieux, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque, et chambre. Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre lumineuse avec rangements et double Velux. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée, abri bois, dépendance ouverte avec électricité, cabane dans un arbre et piscine hors-sol (5x3 m) pour les beaux jours. La cour carrelée avant permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès au garage motorisé avec grenier. Les prestations sont au rendez-vous : Chauffage gaz à condensation (chaudière IDRAECO 2016) Pompe à chaleur Air/Air pour climatisation étage et combles Poêle à bois double génération (2007 et 2017) Huisseries aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électriques Ballon thermodynamique de 285 L Maison coup de coeur, venez y poser vos valises ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ORSAY, au cœur du quartier pavillonnaire de la Cyprenne, cette maison familiale évolutive d'environ 160 m² au sol est à vendre. Située dans un environnement privilégié entre nature et commodités, elle est à proximité immédiate des bois, des écoles et des commerces accessibles à pied. Le RER et les grands axes sont rapidement rejoignables. Cette maison ORSAY à vendre, derrière sa façade discrète, offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin. Un bureau ou chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants ajoutent à sa flexibilité d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC. Les combles aménagés représentent un vrai atout, pouvant servir de salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Ce bien se distingue par ses volumes et sa localisation recherchée, idéal pour un achat maison ORSAY. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement son atmosphère. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 882 523 038.

Prix au m² le plus bas

426 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192,63 m²
• 5 chambres
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À 19km de Leudeville (91)

À vendre : nichée dans la vallée de la Juine, à seulement 10 minutes de la commune d'Étampes, cette magnifique maison en pierres d'une surface habitable de 193 m² est à découvrir. Située sur un terrain clos de près de 1800 m², cette maison à acheter à Étampes dispose de 5 chambres et de 2 spacieux espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour de plus de 30 m² et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un agréable salon, un bureau, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, un appenti pour stationner un véhicule, un local et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Son emplacement dans un écrin de nature, son charme et son agencement font de cette maison à vendre à Étampes un bien d'exception. Ce bien est proposé par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert immobilier dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3730.0 € et 5110.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Seine-Port, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce terrain de 500 m² permet de construire une maison de 47,81 m² avec une chambre. Seine-Port, une ville dynamique d'environ 5 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces. Les transports en commun, y compris la gare de Seine-Port, permettent de rejoindre Paris en environ 40 minutes. De plus, le centre commercial Carré Sénart, à proximité, répond à tous vos besoins. Cette maison de plain-pied comprend un séjour cuisine spacieux de plus de 32 m², une chambre de plus de 9 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage intégré de 14 m², aménageable pour une utilisation future. Les combles sont également exploitables, offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable jusqu'à 86 m² avec jusqu'à 4 chambres. Notez que la maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et est classée énergie A. Garanties et assurances incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain disponible sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

iad France - Matthieu Durassier vous propose : *BIEN RARE* Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total, idéalement située à Dannemois, dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France, à seulement 10 minutes de Milly-la-Forêt, dans un secteur résidentiel calme et recherché, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.Soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Dannemois offre un cadre de vie chaleureux et confortable, caractérisé par une belle luminosité et une organisation pratique des espaces. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, propice aux moments de détente, tandis que la cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie.L’agencement comprend deux chambres (~11 et 12 m²) réunies au sein de l’espace nuit, avec une salle de bain commune, et une troisième chambre (~12 m²), indépendante et située côté séjour, qui offre une réelle polyvalence (chambre d’amis, bureau, espace télétravail). Une salle d’eau et un WC indépendant viennent finaliser l’ensemble.Le sous-sol total présente de nombreux atouts : un garage pour abriter un véhicule, une chaufferie/buanderie, un atelier, ainsi qu’une cave à vin pour le plaisir des amateurs.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré de 1 272 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une spacieuse terrasse d’environ 45 m², idéale pour partager des moments de détente ou des repas en plein air.Pour le stationnement, en plus du garage au sous-sol, plusieurs places sont disponibles dans l’enceinte de la propriété, assurant praticité et confort au quotidien.ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS :Nichée dans un cadre naturel privilégié, Dannemois vous réserve un art de vivre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques minutes, vous trouverez écoles, commerces et restaurants. Côté mobilité, la commune bénéficie d’un réseau de bus efficace, notamment les lignes 3346 et 3349, qui desservent les communes voisines et assurent la liaison vers les établissements scolaires et les gares RER D les plus proches. La gare RER D de Ballancourt-sur-Essonne, accessible en une quinzaine de minutes en voiture ou par ces lignes de bus, permet de rejoindre Paris en moins d’une heure, un atout majeur pour les actifs.Enfin, la situation est renforcée par une excellente desserte routière : D372, D948 et accès rapide à la N104 (Francilienne), facilitant les déplacements vers les autoroutes A6 et A10.LES (+++) : Maison plain-pied sur sous-sol total, très bonne isolation globale, radiateur électrique à inertie, grand jardin sans vis-à-vis (1 272 m²), terrasse plein OUEST de 45 m², quartier résidentiel calme et verdoyant, sous-sol total complet (garage, buanderie, atelier, cave à vin).Une maison où l’on se sent bien, offrant la liberté de la personnaliser et d’y écrire votre propre histoire. Une belle opportunité à ne pas manquer et à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier, mandataire indépendant en immobilier.

Rare opportunité à saisir à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Terrain de 994m² avec la possibilité de construire une maison de 76,09m² comportant 3 chambres. À proximité de cette maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, la commune de Boissise-le-Roi, accueillante et dynamique, offre plusieurs écoles, services médicaux, ainsi que des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment grâce à la gare de Boissise-le-Roi qui relie Melun en moins de 15 minutes. Le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, propose une vaste sélection de magasins et de services. Cette maison de plain-pied de 76 m² est érigée sur un vide sanitaire et se compose d'un vaste séjour cuisine de plus de 34 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane sont des atouts indéniables. Vous aurez également la possibilité de choisir parmi plusieurs coloris pour l'enduit extérieur. Pour améliorer votre confort, cette maison est dotée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés connectés, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la liberté de personnaliser votre futur chez-vous grâce à un large choix d'options et de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et classée avec une performance énergétique de classe A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir les détails en agence). Le prix est indicatif et ne comprend pas les peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité et selon le tarif établi par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Découvrez cette maison Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre, localisée au 77310.

iad France - Angélie Philippot vous propose à la vente une maison à Linas, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison récente de 2021 est lumineuse et exposée Est/Ouest, située au calme dans une impasse. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, séjour double, cuisine équipée avec cellier, et accès de plain-pied sur une terrasse de 46 m² ainsi qu'un jardin. À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 900 m² offrant une vue dégagée. Cette maison à acheter à Linas est équipée d’un système complet de domotique incluant une pompe à chaleur connectée, des volets roulants centralisés, un chauffage pilotable à distance, ainsi qu'un système de vidéosurveillance, une alarme et un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélie Philippot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.