Achat Maison à Lherm (31) pas cher / petit prix : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

750 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

Lherm (31)

Votre Échappée Belle près de Toulouse : Gîte ou Table d'Hôte d'Exception Imaginez...A seulement 30 minutes de l'effervescence toulousaine, nichée au sein d'un écrin de verdure, une ancienne ferme toulousaine entièrement rénovée vous ouvre ses portes à Lherm (31600). Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable **art de vivre** qui vous attend, idéal pour votre future activité de gîte ou de table d'hôte. Un Espace Idéal pour l'Accueil Cette demeure de caractère offre une superficie habitable exceptionnelle de plus de 550 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel infini pour vos projets. Ses 17 pièces lumineuses, dont 13 chambres spacieuses et 9 salles d'eau modernes, sont parfaites pour accueillir confortablement vos hôtes, que ce soit pour des séjours en gîte, des chambres d'hôtes ou même des événements. Confort, Écologie et Loisirs Assurés Confort optimal : Profitez de la climatisation réversible dans la maison principale pour un bien-être en toute saison. Éco-responsabilité et économies : Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente vous assurent un revenu annuel d'environ 3300 euros, tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Un extérieur idyllique : Un terrain paysagé de 4600 m² vous invite à la détente avec ses plantes décoratives, ses arbres fruitiers, ses vastes terrasses ensoleillées, sa superbe piscine de 13 m x 5 m, son auvent/poolhouse convivial, ses kiosques charmants et ses abris de jardin pratiques. Intimité et tranquillité : Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous offre une sérénité absolue, essentielle pour le repos de vos futurs clients. La Campagne à Portée de Ville Bénéficiez du meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commodités. Tous les commerces sont facilement accessibles, l'autoroute se trouve à seulement 3 km, et Toulouse est à seulement 20 minutes. Les amoureux de la nature et des escapades pyrénéennes seront comblés avec les montagnes à seulement 30 minutes. L'aéroport international est également à une trentaine de kilomètres, facilitant vos déplacements et l'arrivée de vos hôtes. Découvrez Votre Futur Projet ! Pour une visite virtuelle immersive et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété pour votre activité de gîte ou de table d'hôte, nous vous invitons à nous appeler. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui L'agence LAFORET TOURNEFEUILLE pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de coeur !

Située à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison LHERM à vendre dispose d'un beau terrain de 952 m², piscinable, vous permettant d'aménager un jardin paysager, une grande terrasse et même une piscine selon vos envies. À l'intérieur, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, car la maison a été rénovée avec goût, combinant modernité et fonctionnalité. Avec ses 123 m², la maison est optimisée pour le confort familial : 3 chambres, 2 salles de bains, et des espaces lumineux bien agencés. De plus, une pièce attenante de 25 m² est à aménager à votre convenance, et deux dépendances totalisant 50 m² peuvent servir d'atelier ou d'espace de stockage. Envisagez un achat maison LHERM qui saura répondre à vos besoins grâce à son fort potentiel d'évolution. N'attendez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062.

Maison de village pleine de caractère à Lherm, Haute-Garonne - 197 m² habitables sur un terrain de 559 m² - Double accès. Située au coeur du village, cette maison Lherm à vendre présente un atout rare avec deux accès indépendants ouvrant sur deux rues, chacun avec son propre portail. Le premier accès donne sur l'entrée principale et le jardin avant, tandis que le second permet d'accéder directement aux garages et au stationnement à l'arrière. La partie nuit de cette ancienne bâtisse charme par son authenticité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce polyvalente (dressing ou cellier) complètent cette partie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, se prête à des moments de détente ou de loisirs. La partie jour, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, offre un espace de vie spacieux et lumineux : une salle à manger avec mezzanine et un vaste salon. Une grande pièce de 30 m² au-dessus du salon, accessible par une échelle meunière, pourra être transformée en pièce à vivre supplémentaire avec la création d'un escalier. La cuisine indépendante se trouve à côté de la salle à manger, et donne accès à deux garages/ateliers, parfaits pour le stockage et le stationnement, avec un accès par le jardin arrière. Les extérieurs incluent un jardin à l'avant et à l'arrière, tous deux dotés d'un puits fonctionnel pour l'arrosage. Cette maison à acheter à Lherm est idéale pour une famille désireuse de personnaliser son nouvel espace de vie alliant le cachet de l'ancien et le potentiel de réaménagement. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 et 5360 euros (abonnement inclus). Pour visiter ce bien, contactez Myriam GELARD au 0603583272 ou par email à my.gelard@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Myriam GELARD, agent commercial RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 326 000 euros, honoraires de 4,49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Située à 5 minutes du Lherm sur POUCHARRAMET, dans la campagne paisible mais non loin du centre du village doté d'une école maternelle et primaire et de commerces. A 10/15 minutes de MURET 31600 et de l'A64 A seulement 35 minutes de Toulouse, cette propriété de caractère offre un cadre de vie confortable, serein et verdoyant, avec un très fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 3440 m² arboré, entretenu et sans vis à vis, la propriété comprend une habitation principale entièrement rénovée avec goût d'environ 210 m² habitables avec son garage de 24 m², ainsi que d'un espace attenant d'environ 130 m² à terminer, une grande terrasse bois, une piscine en L=7x9.5m, puis sur une autre parcelle d'environ 300 m² vous disposerez d'un puits équipé d'une pompe permettant d'aménager un éventuel jardin potager. Cet ancien corps de ferme offre dès l'entrée de grands espaces confortables, avec un vestiaire de plus de 14 m² aménagé de placards de rangement, une pièce de vie lumineuse de 88 m² chaleureuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, et son vaste salon séparé par un magnifique mur en briques et galets donnant tout son charme à la pièce. Viennent compléter le rdc, 2 belles chambres, une de 19 m² avec placards intégrés et l'autre de 15 m² avec une mezzanine, un espace bureau confortable de plus de 12 m², une buanderie/cellier de 9 m² et un WC avec lave-mains. A l'étage vous trouverez la suite parentale comprenant une chambre de 24 m², sa salle de bains avec double vasques, une douche à l'italienne, une baignoire et un WC pour une surface de 13 m², et son dressing de plus de 5m². Côté technique : DPE B Pour un confort en toutes saisons : - Climatisation réversible gainable (2021) - Chauffe-eau thermodynamique (2022) - Volets roulants électriques - Porte de garage sectionnelle électrique avec télécommandes - Piscine en L=7x9.5m avec traitement au chlore par filtre à sable (2022) - Assainissement individuel par filtre à coco (2019) Aussi, vous disposerez d'un espace de 130 m² attenant à la maison, dont les murs ont été isolés, prêt à être aménager selon vos envies et besoins, offrant un potentiel d'extension et une personnalisation infinie. Bâtiments annexes: dépendances de 30 m² environ fermées et un hangar de plus de 100 m² complètent l'ensemble. Ne passez pas à coté de cette rénovation de qualité, dans un style actuel, qui permet une installation immédiate. Visite 360° disponible sur demande RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr” Montant forfaitaire des honoraires : 7500 € TTC

Toulousaine 7 pieces de 197 m² avec au coeur du Lherm. Situé au centre, dans une rue calme, nous vous proposons cette Toulousaine T7 de 197 m² sur une parcelle de 559 m² avec jardin piscinable et double garage. Elle se compose de 3 pièces de vie indépendantes avec un salon, un séjour et une salle à manger, de 3 grandes chambres, de 2 cuisines, 2 salles d'eau, une buanderie, d'une grande de pièce à aménager et d'un double garage. Vous serez séduit par son charme avec les murs en briques et en galets de la Garonne, par sa luminosité et son emplacement au coeur du centre-ville La maison est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ormis de la mettre à son goût. Les menuiseries sont en double vitrage, chaudière à condensation, toiture et isolation refaite. Vous êtes à 3 minutes du centre et des commerces du Lherm, à 15 minutes à pied du collège et à 12 minutes de l'autoroute. Composition de la maison Au rez de chaussée : Une grande entrée 13 m². Une salle à manger de 26 m² avec une mezzanine de 7 m² donnant sur le jardin. Un salon de 29 m² avec son mur en galet et son bar en bois. Un escalier de meunier permet d'accéder à une grande pièce de 29 m² à aménager. Un salon TV avec grande cheminée 25 m² Une cuisine de 12 m² meublée. Une petite cuisine de 7 m². Une chambre de 11 m². Une buanderie cellier de 12 m². Une salle d'eau 5 m² avec douche et un meuble vasque. Un wc 2 m². A l'étage : Une chambre de 15,5 m². Une chambre de 17 m². Une salle d'eau de 3 m² avec douche et meuble vasque 3 m². Un wc de 2 m². Côté extérieur : Une double entrée par 2 rues distinctes Un garage de 16 m². Un garage de 14 m² transformé en atelier. Un jardin clôturé et piscinable. Côté prestations : Menuiserie en double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Ballon eau chaude pour le sanitaire. Toiture et isolation refaite. Classement DPE en D. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit lannes immobilier. Confrère Inter agence possible. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 ¤. (gedeon_90737_32085985)

Charmante maison familiale de 250 m², construite en 2000 et proposée à la vente pour 438 000 EUR, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur un vaste terrain de 2 700 m², cette propriété de 5 chambres offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : un niveau principal lumineux avec grand séjour, salle à manger et cuisine ouverte, une mezzanine ou partie habitable à l'étage de plus de 80 m² offrant de multiples usages (espace familial, potentiel RBNB grâce à un accès indépendant extérieur, ou logement pour adolescents), ainsi qu'un double garage de 48 m². L'extérieur est un véritable atout avec piscine, terrasse et parkings intérieurs et extérieurs, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Le jardin paysager assure calme et intimité. Cette maison d'architecte associe charme, fonctionnalité et belles prestations. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce lieu, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2262

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : **Maison à acheter Lherm - Demeure de Standing - 3 suites et 2 Chambres - Piscine - Garage - Prestations Haut de Gamme**Découvrez cette belle maison contemporaine située à Lherm, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, construit en 2021, couvre une superficie de 214 m² sur un terrain de 1120 m² et saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 7 pièces soigneusement agencées. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 sont dotées de salles d'eau privatives, garantissant calme et intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine, et le salon ainsi que la véranda, totalisant 75 m², sont parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Les salles de bain et les équipements de confort, tels que 3 salles d'eau et 3 WC, contribueront à faciliter le quotidien de toute la famille. Vous apprécierez également les 2 superbes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison Lherm à vendre est parfaite pour une famille à la recherche de sérénité et de bien-être. La piscine et le pool house vous offriront des moments de loisir inoubliables, tandis que le double garage, le carport et les 3 places de stationnement apportent praticité et sécurité pour vos véhicules.En termes d'équipements, cette maison est dotée de services modernes tels que la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage avec insert et plancher chauffant, ainsi que des dispositifs de sécurité comme un interphone, un portail électrique, un système de caméras et une porte anti-intrusion.Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions entre amis. Une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire est également envisageable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle à construire de 105 m² avec terrasse de 26 m² et garage de 16 m², située sur la commune du Lherm, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lherm est une maison de type T4, comprenant 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée, et un séjour/cuisine ouvert et lumineux, le tout sur un terrain de 1190 m² idéalement situé. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lherm, contactez Céline Depré au 06.67.08.38.98 ou rendez-vous directement en agence au 05.82.99.00.39 pour une étude plus approfondie. Plusieurs projets peuvent être réalisés sur ce terrain selon vos préférences !

Découvrez cette propriété élégante située à LHERM, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec près de 1.3 hectares de jardins, cette maison offre un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie plantée d'arbres fruitiers. La maison principale, une belle maison de maître traditionnelle d'environ 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une vaste cuisine équipée. Un bureau, pouvant être transformé en chambre de plain-pied, complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau, pour un total de 8 chambres incluant le bureau du rez-de-chaussée. Une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison de luxe à LHERM.