Achat Maison de plain-pied à Ligueil (37) : 9 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Ligueil, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier est installé sur un vaste terrain de 1490 m2, à proximité de tous commerces et à seulement 20 minutes de Loches. Cette maison fonctionnelle de plain-pied vous charmera par la luminosité de sa pièce de vie, agrémentée d'ouvertures généreuses. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager de bons moments en famille, et elle offre un accès direct au cellier ainsi qu'au garage. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, avec des wc séparés. Pour un confort optimal, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les frais de fourniture et de pose de certains équipements, ni les frais liés à la décoration et aux aménagements intérieurs. Prix du terrain : 33 280 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Ligueil vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 060 EUR.

Longère de plain-pied restaurée, située dans un hameau calme, à proximité du centre de Ligueil et de toutes les commodités. Elle se trouve sur un terrain sans vis-à-vis, avec une vue sur la campagne environnante. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Beau grand terrain de 1490m2 sur la commune de Ligueil. Proximité tous commerces. A 20 minutes de Loches. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 730-219378-ALD. Prix terrain : 33 280 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 614 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ligueil, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété est bâtie sur un beau terrain de 1490 m² et se trouve à proximité de tous les commerces, à seulement 20 minutes de Loches. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à une vaste pièce de vie agrémentée d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Elle comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 96 512 EUR, tandis que le terrain est proposé à 33 280 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Ligueil représente une belle opportunité dans un cadre agréable.

À Ligueil, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat. Située sur un beau terrain de 1490m2, à proximité de tous commerces et à seulement 20 minutes de Loches, elle vous ravira par son espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée. La maison comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage est intégré et communique avec le cellier. Conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant a été choisi, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 33 280 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction, comprenant la maison à acheter à Ligueil, est proposé par nos partenaires fonciers. Prix de la maison : 106 121 EUR.

Coup de cœur du secteur

72 500 €

929 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Ligueil (37)

iad France - Celine Berton vous propose: Maison de bourg avec fort potentiel, idéale investissement locatif ou premier achat avec travaux En quête de rentabilité ou primo-accédants ? Créez un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, le bien dévoile de beaux volumes avec un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre de plain-pied offrant une base habitable fonctionnelle. À l’extérieur, un patio intérieur, une cour et plusieurs dépendances viennent enrichir les possibilités d’aménagement, tandis qu’un garage fermé apporte un véritable confort au quotidien. Deux pièces annexes, aujourd’hui exploitées de manière ponctuelle, laissent entrevoir un réel potentiel d’extension de la surface habitable, sous réserve de travaux, permettant d’optimiser la valeur du bien selon votre projet. Un jardin non attenant complète cet ensemble, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire ou envisager un usage complémentaire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale évolutive ou pour un investissement locatif avec création de valeur après rénovation. Un projet à fort potentiel, à adapter selon vos ambitions et votre budget. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,62% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

169 990 €

825 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

Ligueil (37)

À vendre, une maison à Ligueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété d'environ 150 m² au sol comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée et de murs en pierres apparentes, offrant un accès direct à une cour adjacente. La maison dispose également d'une cuisine aménagée moderne avec un plafond cathédrale, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de plus de 13 m² pouvant être transformée en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde maison, située sur une parcelle opposée, a été entièrement refaite à neuf en 2022 et aménagée en T2 bis de 57 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, et une chambre d'environ 14 m². Les combles sont aménageables, permettant de transformer ce T2 en T3. Le grand terrain de 2000 m² offre plusieurs places de stationnement. Pour les futurs propriétaires, la possibilité de mettre en location la seconde maison pourrait générer des revenus d'environ 400 euros par mois, facilitant ainsi le financement de cet ensemble immobilier. Équipements récents : pompe à chaleur de 2022 pour la maison principale, climatisation réversible pour la maison secondaire, assainissement conforme pour 8 habitants, et double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique (Catégorie C pour les deux maisons). N'hésitez pas à me contacter pour envisager l'achat de votre maison à Ligueil, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement locatif. Conseiller en charge de la vente : Mr Prigent Erwan, 06 99 64 66 74. Les frais sont à la charge du vendeur. Ce bien est mis en vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, les offres peuvent être soumises en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 30/04/2026 à 20h00. Le prix indiqué correspond à la première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui décidera librement de l'offre à retenir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de bourg entièrement de plain-pied. Plusieurs garages viennent compléter ce bien, ce qui peut vous laisser envisager une rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A deux pas des commerces, maison d'architecte familiale de 2006 offrant de généreux volumes. La pièce de vie est baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et sa piscine. Vie de plain-pied. Aucun travaux à prévoir. Terrain entièrement clos avec vue sur la campagne. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf