Achat Maison à Limogne-en-Quercy (46) avec piscine : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Limogne-en-Quercy (46)

À Limogne en Quercy, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison de caractère à vendre, d'une superficie d'environ 145 m², à rénover selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré et clos de 1 802 m², cette maison dispose d'une grande cour qui mène à une dépendance en pierre, un hangar et un abri, idéaux pour réaliser tous vos projets tels qu'un atelier ou un garage pour camping-car. À l'arrière, une piscine de 7x5 m (à rénover) est entourée d'un charmant jardin sans vis-à-vis. La maison comprend également une vaste cave d'environ 53 m² pour le stockage. L'entrée principale, accessible par une petite pergola, vous conduit à un séjour spacieux doté d'un cantou et une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau pratique. Les combles, d'environ 50 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfaits pour créer une suite parentale ou des chambres additionnelles. N'oubliez pas que des travaux de rénovation complète sont à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation...). Ce bien rare, chargé d'authenticité, est prêt à devenir votre nouvelle maison à acheter à Limogne en Quercy. Contactez-nous pour organiser une visite et venez laisser libre cours à vos idées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison à vendre à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 2,5 km de Limogne-en-Quercy et de ses commerces, cette maison du 19ème siècle se trouve dans un hameau paisible, à 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot, ainsi qu'à 25 km de Villefranche-de-Rouergue. Ce bien dispose de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous pourrez profiter d'une véranda bien exposée au sud, d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une cave de 28 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois/insert, d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques de 2,5 kW. Pour le confort, un chauffe-eau thermodynamique de 300L est installé avec possibilité de ''by-pass'' sur un cumulus standard de 200L. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau, des détecteurs de fumée, du double vitrage et une VMC dans les pièces humides. La propriété inclut des dépendances : un gîte de 33 m² avec chambre, salon-séjour-cuisine, mezzanine et salle de bain avec WC, ainsi qu'un ancien four à pain à aménager. Un atelier, un carport et divers abris complètent cet ensemble. Sur un terrain de 2800 m², vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5 m, avec liner récent et abri. Un portail électrique permet d’accéder facilement à la propriété. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat maison Limogne-en-Quercy destiné à l'exploitation de chambres d'hôtes et de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre CORNELIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 576324).

Charmante maison en pierre à vendre à CAYLUS, située dans un petit village de la commune de Saint Projet, à proximité d'un château, d'un restaurant réputé et de plusieurs commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison présente un accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue, à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon avec un plafond cathédral, un poêle à bois et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée. Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un poêle à l'ancienne de marque 'Godin' et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent un palier pouvant servir d'espace bureau, une petite chambre idéale pour un ou deux lits simples, une petite salle de bain, des WC séparés et une belle chambre offrant des vues sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses et parterres de fleurs s'ouvrent sur la campagne environnante. La propriété comprend également plusieurs petites dépendances, dont un cabanon en bois servant d'atelier, un garage, un abri de barbecue, un abri métallique, une bûcherie ainsi qu'un espace pour une piscine hors sol. Le jardin, partiellement clôturé par des murs en pierre et des clôtures en bois, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de jardinage, avec des arbres matures, un système de récupération d'eau de 2000 litres, un potager et des murets entourant les terrasses. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, y compris les camping-cars. Cette propriété charmante et facile à vivre offre une ambiance sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez un achat maison CAYLUS, une visite s'impose !

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Située dans un cadre idyllique à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à seulement quelques minutes des commodités du village. La propriété comprend une maison d'habitation, une grange restaurée, un four à pain aménagé, offrant environ 240 m² habitable sur un terrain arboré de 12 205 m².La maison principale d'environ 180 m² se compose d'un grand porche d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une mezzanine espace salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une grande salle d'eau avec trois douches et un WC séparé. Elle dispose également d'une terrasse et d'un parc paysager avec accès à la zone piscine.Le logement d'amis, de plain-pied, comprend une entrée, une terrasse, un double séjour avec cantou (cheminée avec poêle à bois), une grande chambre, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le four à pain a été aménagé en une charmante chambre atypique.Le parc, la zone piscine et une prairie attenante avec quelques arbres fruitiers s'étendent sur près d'un hectare et incluent un puits. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéale pour une activité de gîte dans un environnement préservé.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465 000 euros. Prix hors honoraires : 450 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Superbe maison de campagne en bordure d'un joli petit hameau au calme, entre Saint Antonin Noble Val, Caylus et Parisot. La maison a été rénovée tout récemment pour créer un chez soi confortable à l'année. Une belle maison de famille, mais aussi ayant un fort potentiel locatif saisonnier , 8+ couchages (estimé entre 2.500-3.000 euros par semaine en haute saison). L'entrée de la propriété se fait par le nouveau portail électrique menant à une aire de stationnement 5/6 voitures, un abri de voiture et le garage en pierre avec abri attenant, d'une surface totale de 58m2. La jolie terrasse bordée de massifs de fleurs abondants mène à la porte d'entrée. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une immense salle composée d'une partie salon avec baie vitrée sur le jardin, et les canapés autour du poêle à bois, la salle à manger avec son plafond cathédral, donnant sur la galerie du 1er étage et la cuisine IXINA haut de gamme, équipée d'une plaque de cuisine à gaz XL, 5 feux, avec hotte, double four, lave-vaisselle et frigo/congélateur Bosch. L'arrière cuisine abrite également la buanderie et un petit couloir mène au vestiaire et toilettes. Au premier étage, la galerie dessert les quatre chambres confortables dont deux avec portes fenêtres qui donnent sur le jardin et la campagne et une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC et une salle d'eau avec douche, vasque et WC ont été rénovées tout récemment. Grandes terrasses, piscine au sel 5x10m, petit pool house. Joli terrain arboré, avec réserve d'eau pluviale, cadre exceptionnel, préservé de tout regard indiscret. Tout en étant en campagne, les commodités sont très proches. Bel ensemble avec beaucoup de charme et tout confort ; isolation des combles et les murs au nord, climatisation réversible dans la cuisine, le salon et la chambre principale, rénovation des deux salle d'eau et la cuisine, baies vitrées en aluminium double vitrage. A DECOUVRIR !!! English Version: Superb country house on the edge of a quiet, pretty hamlet, between Saint Antonin Noble Val, Caylus, and Parisot. The house has been recently renovated to create a comfortable year-round home. A beautiful family home, it also has strong seasonal rental potential, sleeping 8+ people (estimated at euros2,500- euros3,000 per week in high season). The property is accessed via a new electric gate leading to a parking area for 5-6 cars, a carport, and a stone garage with an attached shed, totaling 58m². The lovely terrace, bordered by abundant flowerbeds, leads to the front door. The house features, on the ground floor, a vast open-plan living area comprising a lounge with French doors opening onto the garden and seating arranged around a wood-burning stove, a dining room with a cathedral ceiling leading to the first-floor gallery, and a high-end IXINA kitchen equipped with an XL 5-burner gas hob, extractor hood, double oven, dishwasher, and Bosch fridge/freezer. The utility room also houses the laundry area, and a small hallway leads to the cloakroom and WC. On the first floor, the gallery provides access to four comfortable bedrooms, two with French doors opening onto the garden and surrounding countryside, and one with a dressing room. A bathroom with a bathtub, sink, and WC, and a shower room with a shower, sink, and WC have been recently renovated. Large terraces, a 5x10m saltwater swimming pool, and a small pool house complete the property. The attractive landscaped grounds include a rainwater harvesting system and offer an exceptional setting, completely private and secluded. Despite being in the countryside, amenities are very close by. A stunning property with plenty of charm and all modern comforts; the attic and north-facing walls are insulated, reversible air conditioning in the kitchen, living room, and master bedroom, renovated bathrooms and kitchen, double-glazed aluminum windows. A MUST-SEE!!!

À vendre, une maison à SAULIAC SUR CELE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans le bourg d'un village typique de la vallée du Célé, cette magnifique propriété rénovée offre une vue dominante sur le château de Sauliac, à seulement 5 minutes à pied de la plage aménagée. La maison principale, datant de 1833, dispose de 4 chambres, dont une chambre indépendante avec salle d'eau. Vous apprécierez également sa cuisine spacieuse de 17 m² et son vaste espace salon-salle à manger de 43 m². Récemment équipée d'une pompe à chaleur et de nouvelles menuiseries, elle allie charme et confort énergétique moderne. Sur la propriété, un gîte aménagé dans une grange propose 2 chambres et un espace salon-coin cuisine de 30 m² sous les rampants. De plus, un troisième bâtiment comprend un garage et une chambre à rafraîchir avec salle d'eau et WC. Cette maison à acheter à SAULIAC SUR CELE se distingue par son agréable piscine de 5 x 10 m, sur un terrain de 1432 m² qui nécessite peu d'entretien, idéal pour se garer et profiter d'un espace extérieur intime. Ce bien unique est parfait pour accueillir vos proches.

Selection Habitat vous propose cette maison contemporaine de plain-pied des années 2000, offrant 115 m² habitables ainsi qu’un garage de 29 m². Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L’espace de vie de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche et baignoire d’angle. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, l’ambiance change de dimension. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une de plus de 100 m². La piscine exposée plein sud, le jacuzzi, la pergola et les espaces détente offrent un véritable cadre de vie tourné vers le bien-être. Le tout sur un terrain plat et arboré de 3 400 m², partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un extérieur valorisant sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison LALBENQUE à vendre, située au cœur de la campagne lotoise dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, datant de 1839, comprend une maison principale, une maison d’amis idéale pour un gîte, ainsi qu’une chambre indépendante aménagée dans un ancien four à pain, le tout sur un terrain d’environ 12 000 m². La maison principale d’environ 180 m² offre un double séjour avec cheminée, une mezzanine transformée en salon, deux chambres, un dressing, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une grande salle d’eau avec trois douches. Une terrasse prolongée permet d’accéder au parc et à la piscine. La maison d’amis, de plain-pied et indépendante, se compose d’un séjour avec cantou et poêle à bois, d’une grande chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse, garantissant une réelle autonomie. Le parc arboré, la piscine, une prairie attenante avec des arbres fruitiers, ainsi qu’un puits, complètent ce bien d’exception. Une maison à acheter LALBENQUE offrant de nombreuses possibilités.

À vendre : maison Berganty, située à seulement 20 minutes de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, au bout d'un chemin, sans voisin, et comprend une ancienne ferme rénovée typique. Avec un total de près de 400 m² et 11 pièces, elle dispose de 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, ainsi qu'une piscine de 6x12 m. La maison principale offre une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au second étage. Un gîte de 200 m² est également inclus, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage. Dans un bel environnement calme, éloigné des nuisances, cette maison à acheter à Berganty représente une opportunité unique. Prix : 585 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Réf. mandat 441088.

À la recherche d'une maison à acheter à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété située dans un hameau tranquille, offrant un véritable refuge pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et un mode de vie proche de la nature. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un grand séjour convivial avec une cuisine intégrée, propice aux moments de partage. De larges baies vitrées ouvrent sur la piscine et sa terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air à l'ombre et les douceurs des soirées estivales. À proximité, une dépendance aménagée prolonge l'expérience d'accueil avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et plusieurs chambres à l'étage pour accueillir famille et amis, chacune avec sa terrasse privative. Le domaine s'étend sur 2,2 hectares où prairies et arbres créent une atmosphère apaisante, agrémentée d'une vue dégagée, changeante au fil des saisons. Dans ce cadre naturel se trouvent également des aménagements pour recevoir les beaux jours : tentes Lodge, chalets et hébergements insolites avec jacuzzi, offrant un univers propice à l'évasion. Plus qu'une simple vente de maison à Caylus, cette propriété représente un petit monde intime et inspirant, un lieu où il fait bon vivre, recevoir, créer... ou tout simplement apprécier la tranquillité.

Charmante maison en pierre avec dépendances, terrain et piscine À moins de 20 min de Villefranche-de-Rouergue Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et moins de 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d'environ 65 m2, implantée sur un terrain de 1 334 m2 sans vis-à-vis, exposé sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse aménagée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente avec une piscine hors sol, un carport pouvant accueillir deux véhicules, et deux dépendances en pierre : o Une première idéale pour le stockage ou le bricolage, o Une seconde à rénover avec permis en cours et plans d'architecte disponibles, permettant d'envisager une extension ou un espace de vie complémentaire selon vos projets. Cette maison est équipée pour un confort optimal toute l'année : panneaux solaires (3 kW), climatisation réversible, poêle à bois, et bénéficie de faibles charges avec une taxe foncière de seulement 204 EUR. Un bien rare dans un cadre naturel et paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

1 685 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144,2 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Limogne-en-Quercy (46)

À vendre, cette maison familiale située dans le sud du département du Lot, sur la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors. Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Lalbenque durable. Implantée sur un terrain d'environ 3 782 m² avec garage et piscine, cette maison à acheter Lalbenque se distingue par son positionnement privilégié, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement. La maison dispose d'une surface habitable actuelle de 144,2 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre à rénover, ce qui permet d'envisager un projet familial évolutif. **Distribution des espaces :**- Rez-de-chaussée : salon (27 m²), salle à manger (23 m²), cuisine (10 m²), cellier (7 m²), chambre 1 (9 m²), véranda (9 m²), salle de jeux (23 m²).- Étage : chambre 2 (10 m²), chambre 3 (10 m²), chambre 4 (12 m²), dressing (6 m²), salle de bain (8 m²). **Équipements et informations techniques :**Chauffage : cheminée et électrique. Rénovation : toiture à remanier et 40 m² à rénover. Piscine : 12 x 6 m à rénover (liner et pompe à sable). Charges annuelles : 1 771 €. DPE : Classe D / B. **Extérieurs et environnement :**Le terrain comprend un jardin truffier, un garage et une piscine, offrant un espace adapté à une vie de famille en plein air. **Localisation :**Idéalement située, cette maison Lalbenque à vendre est proche de Cahors, de ses commerces, écoles et services, tout en préservant le calme d'un secteur rural recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site GÉORISQUES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime à l'Agence DISC : maxime@agencedisc.fr ou +33 6 31 56 59 98.

Située dans un cadre naturel idyllique au sein du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison Tour-de-Faure à vendre offre environ 140 m² d'espace de vie. Son hall d'entrée spacieux dévoile un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur les falaises de la vallée du Lot. La cuisine fonctionnelle peut être intégrée à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres et une salle de bain élégante avec douche et baignoire. À l'extérieur, un parc arboré de 3 861 m² garantit intimité et sérénité, tandis qu'une piscine de 5 x 10 m assure des moments de détente. En complément, un sous-sol spacieux avec garage apporte confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Tour-de-Faure dans ce décor naturel exceptionnel, à deux pas du village de Saint-Cirq-Lapopie.

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère en pierre avec un pigeonnier, offrant près de 250 m² de surface habitable. Située à seulement 10 minutes de Lalbenque, cette propriété comprend 9 pièces, dont 4 chambres et permet de créer deux logements, dont un en plain-pied. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3600 m², agrémenté d'une piscine. L'extérieur se compose d'un accès par un bolet traditionnel adossé au pigeonnier, menant à un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, ainsi que de deux chambres, d'un grand bureau et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour, une cuisine, deux chambres additionnelles et une salle d'eau, ainsi qu'une cave de 70 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur dans le séjour principal et d'un chauffe-eau solaire. Les fenêtres sont à double vitrage pour un confort optimal. La piscine mesure 10x5 m et dispose d'un liner refait en 2016, ainsi que d'un abri télescopique construit en 2012. En outre, vous bénéficierez d'une grange de 35 m², d'un hangar de 44 m² et d'un four à pain, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers sur le terrain de 3600 m².La taxe foncière est de 1400 euros, et le prix de cet bien est de 695 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4222 et 5712 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail à e.michel@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Ref. mandat 354 552.

A 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un rayonnement touristique, situé aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l’Unesco, à 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, à 50 km de Cahors et à 105 km de Toulouse, ce mas haut de gamme entièrement restauré vous offre bien plus qu'une propriété de charme. Que vous soyez en quête de votre maison de famille ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de gîte, chambres d'hôtes, séminaires ou restauration exclusive, cet ensemble incarne l'élégance et l'art de vivre. Par où commencer ? Évoquons ensemble, en exclusivité, ce lieu hors du temps. L’arrivée se fait sur un joli parking avec son harmonieux carport et son muret en pierre. La porte arquée en bois donne immédiatement envie d’aller découvrir ce lieu bucolique. Un chemin en pierre sinueux vous invite à traverser le jardin à la française. Arrivée au cœur du hameau privé, sur la droite, une magnifique bâtisse d’environ 91 m², avec son linteau daté de 1700 et son ancien four à pain, propose deux spacieuses chambres d’amis en rez-de-jardin, chacune avec leur salle d’eau et toilettes. Dans le pigeonnier, une chambre d’amis sur trois niveaux : salon/placard, chambre, salle d’eau/WC. Une loggia de 47 m² avec salon cosy, coin repas et cheminée/barbecue donne sur le parc avec sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale, d’environ 125 m², propose une cave, un bolet, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée polyflamme, une chambre, des toilettes et des placards. À l’étage : palier/placards, coin lecture, spacieuse chambre parentale sous charpente avec salle d’eau/WC. Derrière une voûte en pierre vitrée, une bâtisse d’accueil d’environ 128 m² propose : une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/lingerie/local technique piscine, des toilettes. À l’étage : un magnifique salon/bar/espace détente entièrement refait sous charpente avec fenêtres de toit. Dans la continuité, une maison d’amis privative d’environ 90 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, d’une chambre de maître avec salle d’eau/WC/placards. À l’étage : palier, chambre de maître avec sa salle d’eau/WC. L’espace jardin de la maison d’amis, entièrement clos, propose une terrasse couverte, une cuisine d’été et une piscine de 3 x 9 mètres. L’ensemble se déploie sur un parc entièrement paysagé et arboré, comprenant une partie boisée de 18 432 m², une source connectée, un potager, un jardin à la française, une cabane de jardin, un garage de 74 m² avec porte automatique, un carport trois places et des parkings extérieurs. Cette propriété haut de gamme, entièrement équipée et entretenue, est une merveille de savoir-faire dans la tradition à la française. Le mélange de matériaux nobles et de confort moderne, décorée avec soin, évoque le bien-être et sublime l’ensemble. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, une maison à TOUR DE FAURE dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, offrant une opportunité rare à seulement 5 minutes de St Cirq Lapopie, avec une vue imprenable sur ce village prisé des Français. Cette propriété authentique, issue d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac rénové, vous permet de poursuivre une activité de chambre d'hôte et de gîte générant déjà deux revenus. Accessible par un chemin, cette imposante propriété se compose de la maison principale, d'une ancienne bergerie transformée et d'un séchoir à tabac devenu gîte. Le cadre est superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé. La partie privative offre un salon lumineux, une grande cuisine et un bureau, totalisant 72m2, idéale pour accueillir famille et amis. Une vaste chambre parentale, avec salle d’eau et wc, d’environ 30m2, assure un excellent confort. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Du côté commercial, l'espace comprend 4 chambres et une suite en rez-de-jardin, totalisant 15 couchages. Un grand appartement entièrement équipé, avec une vue imprenable sur la vallée et St Cirq, peut accueillir de 4 à 6 personnes pour des locations hebdomadaires. Tout a été soigneusement pensé pour permettre une transition facile et efficace de cette affaire : buanderie, mobilier d'accueil, décoration, site internet et réservations en cours sont inclus, prêts à l'emploi. Cette propriété a été totalement réinventée ces 6 dernières années pour en faire un lieu de vie à la fois écologique et économique, avec des installations modernes comme des panneaux solaires, une microstation et des chauffe-eau thermodynamiques. C'est un refuge paisible, cher aux touristes, alliant confort moderne et authenticité d'une ferme quercynoise, chargée d'histoire. Un cadre de vie unique et relaxant attend un couple, une famille ou des amis souhaitant s'investir dans une activité lucrative de chambres d'hôtes, déjà très bien notée.

À vendre, bel ensemble de deux habitations situé à CAYLUS dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison CAYLUS, offre des espaces extérieurs agréables, une piscine sécurisée et deux abris voiture. Les maisons disposent de deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, 3 salles de bain/d'eau, 3 WC et 2 buanderies. Située à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette maison CAYLUS à vendre ne demande qu'à être visitée!

Située dans le charmant village de Parisot, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierres est à vendre. Rénovée avec soin, elle se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie idéal pour un achat maison à Parisot. Avec son jardin de 1000 m², sa piscine et sa cuisine d'été, cette maison à acheter à Parisot a tout d'une propriété de rêve. L'accès se fait par un escalier menant directement à une pièce principale lumineuse, où le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond (3 m) et ses éléments d'époque tels qu'un évier, une cheminée avec insert et des murs en pierres. Adjacent, une petite cuisine fonctionnelle, des toilettes et une salle d'eau (douche italienne) complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de 15 m². Un escalier dans cette chambre conduit aux combles aménagés, offrant une chambre d'appoint. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, sont également présentes, parfaites pour accueillir des invités. La cuisine d'été de 16 m² est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux. Le jardin, clôturé et agrémenté d'une palissade pour garantir l'intimité, dispose d'une piscine de 25 m². Cette maison évoque une atmosphère de vacances permanente. De plus, l'ensemble du mobilier est inclus dans la vente.

Découvrez cette maison à acheter à Salvagnac Cajarc, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement calme et verdoyant du Causse de Salvagnac-Cajarc, cette propriété se compose de deux maisons familiales indépendantes. La première maison, datant du 19ème siècle et entièrement rénovée dans les années 2000, présente un espace de vie fonctionnel de 45 m² avec accès au jardin, deux salles d'eau et deux chambres lumineuses. La deuxième maison, construite en 2009, offre une cuisine moderne, un séjour spacieux et quatre chambres à l'étage, dont une grande de 29 m². Chaque maison est parfaitement équipée pour une exploitation en gîte, avec un accès privatif à la piscine, le mobilier inclus dans la vente et un entretien irréprochable. Le terrain de 2232 m² comprend également un garage et un atelier. Ce bien rare sur le marché, propice à la vente maison Salvagnac Cajarc, offre un cadre paisible à seulement 12 minutes des commodités de Cajarc.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Découvrez cette maison à vendre à Tour de Faure, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Avec ses 140 m², cette propriété est idéalement placée au pied du charmant village de Saint-Cirq-Lapopie. À votre arrivée, un hall d'entrée de 9,37 m² vous accueille, suivi d'un séjour traversant de 36 m² inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Le couloir menant aux 4 chambres spacieuses (de 14 à 16,4 m²) vous conduira également à une salle de bain, deux WC et une cuisine indépendante. À l'extérieur, profitez d'une large terrasse surplombant une superbe piscine de 10x5 m, le tout sur un terrain arboré de plus de 3 800 m², garantissant tranquilité et intimité. De plus, un sous-sol complet vous offre la possibilité d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou même des chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Tour de Faure allie luminosité, confort et potentiel d'évolution dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir ce coin de paradis.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Limogne-en-Quercy (46)

À vendre, une magnifique maison en pierre située à Vailhourles, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une maison principale indépendante de 90 m² avec un spacieux séjour de 40 m² donnant accès à une terrasse en hauteur, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un gîte séparé de 60 m² se compose d'une pièce de vie de 25 m² aussi dotée d'un accès à sa terrasse, ainsi que de deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également d'une grande piscine, d'un chauffage par cheminée, de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de toitures isolées. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2500 m² offrant une vue remarquable. DPE en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Vailhourles, en exclusivité.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

905 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 326 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Limogne-en-Quercy (46)

Découvrez cette maison à acheter à SAILLAC, Lot (46), en région Midi-Pyrénées, située dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Sélection Habitat vous propose en exclusivité : une maison principale habitable avec 1 chambre, deux gîtes indépendants en activité, chacun avec 2 chambres, et un troisième gîte à rénover, offrant un potentiel de développement. Le terrain arboré de plus de 6 000 m² et la piscine ajoutent à l'attrait de ce bien. Avec le printemps qui marque le début de la saison touristique, c'est le moment idéal pour envisager cet achat maison SAILLAC.

Découvrez cette maison en pierre de 83 m² à vendre à Saint-Projet, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, située dans le triangle entre Villefranche de Rouergue, Saint-Projet et Caylus. Ce bien familial, alliant charme et qualité, offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour/salle à manger de 39 m² avec une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine Cantou équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10,25 m², accompagnées d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Sur la propriété, deux grangettes à rénover, de 20 m² et 27 m², offrent un potentiel pour agrandir votre espace de vie. De plus, une grande loge à cochon et une grangette de 33 m² avec son appentis à rénover sont également présentes. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois de 130 m² et d'une piscine de 4x8 m. Le terrain de 3 389 m², au calme et en toute intimité, vous offrira sérénité et tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Projet est un bien avec un gros potentiel à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome, au 07 80 32 93 71 (réf. 587848).

Située à Cabrerets dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Elle est entourée d'un parc arboré, offrant un calme absolu, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale, de plain-pied et de 86 m2, est orientée plein sud et se distingue par sa luminosité. Des baies vitrées larges ouvrent les espaces de vie sur une terrasse d'environ 40 m2, offrant un panorama apaisant. L'intérieur élégant et fonctionnel comprend trois chambres confortables, une salle de bain de luxe avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale avec cellier. À l'extérieur, cette propriété révèle un art de vivre unique, avec une piscine en L intégrée dans le paysage, une dépendance de 34 m2, idéale pour recevoir, et un chalet de 64 m2, adapté pour divers usages tels que l'hébergement ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Cabrerets conjugue prestations de qualité et un cadre naturel exceptionnel, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

Achat maison Caylus - Située sur les hauteurs du village médiéval de Caylus, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été construite entre 2000 et 2015. Divisée en deux parties habitables, elle offre un grand salon avec cuisine ouverte et accès au jardin et à la terrasse. Au premier étage, deux chambres et une grande salle de bain. De plain-pied, la deuxième partie comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres. Avec un grand jardin clôturé, une piscine, un abri avec barbecue en pierre taillée et des abris pour voitures, cette maison à acheter à Caylus est idéale pour un projet locatif. À seulement 5 minutes du village de Caylus, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne.

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m2 de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m2 en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210m2 de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64m2 en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. A l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois/plancher chauffant, tout-à-l'égout... vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.