Achat Maison à Livinhac-le-Haut (12) pas cher / petit prix : 178 annonces

Coup de cœur du secteur

25 000 €

342 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

Livinhac-le-Haut (12)

Découvrez cette maison de 73 m² idéalement situé à Laroque Bouillac (Commune de Livinhac le Haut). Prix de la maison fixé à 49 000 € se décomposant ainsi : Premier loyer à 25 000 € et ensuite 60 loyers de 400 €. Offrant trois pièces, elle se distingue par son charme rustique avec une belle cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage. La cuisine avec ses équipements fonctionnels donne sur une pièce de vie spacieuse qui donne elle même sur une terrasse à l'arrière. la chambre accueillante vous attend, accessible par un escalier en colimaçon. Ce logement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et authenticité. Une opportunité à ne pas manquer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison de village de 118 m² habitables située à Livinhac le Haut, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Bien qu'à finir de restaurer, la propriété dispose d'un terrain avec une dépendance d'environ quinze mètres carrés, offrant la possibilité de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture et les cheneaux ont été refaits, les menuiseries sont en double vitrage, et le gros œuvre est en parfait état.Cette maison à acheter à Livinhac le Haut est idéale pour les acquéreurs recherchant une rénovation simple avec de beaux volumes. Elle se trouve à moins de 5 km de toutes les commodités, se prêtant aussi bien à devenir une résidence principale pour les personnes travaillant à Decazeville ou Figeac (20 km), qu'à être restaurée pour une transformation en location, offrant ainsi une rentabilité intéressante.De plus, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue sur la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Livinhac-Le-Haut, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village offre une surface de 46,5 m² et se compose de quatre pièces lumineuses, dont une chambre confortable ainsi que des chambres idéales pour les enfants ou autres. L'intérieur est bien équipé avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'une connexion internet stable, parfaite pour le télétravail.Saisi par son charme, l'éclairage extérieur de la maison rehausse son allure à la tombée de la nuit. Le salon convivial et la cuisine chaleureuse sont parfaits pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie sont décorés avec soin, créant une ambiance accueillante et agréable au quotidien.Dans un village pittoresque, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. C'est une opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison de caractère dans un environnement privilégié. Ne manquez pas de visiter cette maison en vente à Livinhac-Le-Haut pour découvrir son potentiel. Un avis de valeur gratuit ainsi qu'une véritable étude de votre bien immobilier peuvent être proposés. Les informations concernant les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096.Prix hors honoraires d'agence : 35 900 €. Prix honoraires inclus : 39 900 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Sur le GR 65, au coeur du village de Livinhac-Le-Haut, venez visiter cette maison comprenant 2 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, garage avec cave, wc et chaufferie. Assainissement collectif. Idéal pour investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez cette maison d'exception à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 300m² sur sous-sol complet, cette propriété se compose de 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée. Chaque pièce est spacieuse et offre de beaux volumes, idéale pour une vie familiale agréable. Profitez d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. La maison dispose également de double vitrage PVC, tout-à-l'égout et d'un chauffage central avec chaudière à bois. À l'extérieur, un joli parc arboré et une piscine vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VIVIEZ, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.87%. Prix hors honoraires : 310000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Maison Traditionnelle Hors d'eau et hors d'air sur vaste terrain proche Figeac** Nichée à proximité de Figeac, cette maison traditionnelle de 163m2, construite en 2006, offre un potentiel incroyable pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Idéalement située sur un terrain de 4149m2, elle vous invite à créer le cocon familial de vos rêves. La maison se compose actuellement de 2 plateaux à aménager 2 belles terrasses avec belle vue et un sous sols. Cela représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos projets les plus fous. L'orientation Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ombragée ou d'un potager bio, ce terrain saura combler toutes vos envies. Située dans un secteur prisé. , cette maison offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez tout en étant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre-ville de Figeac, cette maison à acheter à Figeac se situe sur une belle parcelle de 1,5 hectares. Cette magnifique construction, datant des années 80, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol total comprend un grand garage, un espace bureau, ainsi qu'un atelier/buanderie/stocker. Au premier étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un insert, un salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, 2 bureaux (ou petites chambres), une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 avec liner et chlore, d'un garage indépendant et d'un portail électrique, le tout dans un cadre offrant une jolie vue et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette offre de vente maison à Figeac, à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7481. Date du diagnostic : 11/10/2024. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires de 300 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 940 euros (abonnements compris).

Maison de ville comprenant 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc, un séjour lumineux et une cuisine à aménager. Terrasse caves et dépendances. Double vitrage PVC. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située à proximité du centre-ville, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 127 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et un salon avec entrée privative, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage accompagne cet espace. À l'étage, la partie principale se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, agrémenté de deux balcons. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 573 m² avec piscine. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement avec un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande maison avec terrain plat et clôturé, jardin au calme.Au rez-de-chaussée :- garage- chaufferie avec chaudière gaz condensation neuve (01/26)- cave- T2 bis indépendant refait à neuf, bien isolé, loué sur Airbnb (location à l'année possible aussi)Au premier étage :- deux entrées avec rangements- très grande véranda bien exposée, apportant isolation, lumière et chaleur l'hiver- cuisine refaite en 2024- grande pièce à vivre très lumineuse avec insert- salle d'eau refaite en 2023, extracteur d'humidité posé en janvier- WC indépendants- grande chambre avec rangements- double vitrage, volets électriques solaires (2024) dans la cuisine et le séjour.Au deuxième étage :- 4 chambres dont 2 mansardées, isolées (double vitrage, velux changés)- une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre de bébé pour la chambre parentale.- salle de bains avec WC (mansardée)- grenier spacieux, mansardéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480

Gros potentiel aux portes de Figeac, avec cet ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes avec très belle vue, caves et terrasses, hangar de 185 m² au sol avec appentis, deux garages, un atelier au sous-sol, et d'un superbe terrain attenant de plus de trois hectares avec des noyers, un puits et une vaste prairie. L'ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un propriétaire de chevaux ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La première maison type 5 de style quercynois et de128 m² nécessite des travaux pour être remise au goût du jour. La seconde de type 4 et de 102 m² est habitable en l'état. Contacter Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE : Maison familiale spacieuse de 160 m² à Figeac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Figeac est située dans un quartier calme, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour votre famille.À l'étage, vous trouverez :- Une cuisine séparée de 10 m²- Un salon/séjour lumineux de 30 m²- 2 chambres confortables- 1 bureau de 9 m²- 1 salle d'eau avec WCEn rez-de-jardin :- Une seconde pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée- 2 chambres disposant de placards- 1 salle d'eau avec WC- Buanderie de presque 20 m²Les atouts supplémentaires :- Terrain clos de 600 m²- Garage indépendant de 30 m² avec mezzanine- Porte de garage électrique et porte de service- Chauffage au gaz de ville et climatisation- Tout-à-l’égoutAvec de beaux volumes et un fort potentiel, c'est une vente maison Figeac à ne pas manquer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.66.66.32.95. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le secteur recherché de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Rignac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 169,2 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une pièce de vie lumineuse de 36,1 m², avec une cuisine moderne idéale pour la préparation de vos plats préférés. Ce niveau comprend également un bureau de 9,3 m² offrant un espace de rangement attractif ainsi qu'une chambre en suite parentale de 14,8 m², assurant une autonomie totale. Au premier étage, un spacieux palier donne accès à deux chambres de 18,5 m² et 18,9 m², une salle d'eau avec WC de 6 m², et un dressing de 5,5 m² pour tous vos besoins de rangement. Cette maison à acheter Rignac dispose d'un potentiel supplémentaire avec un logement indépendant de type gîte ou appartement en rez-de-jardin, comprenant une chambre en suite de 17,9 m² et une pièce de vie de 29 m². Ce logement est parfait pour générer des revenus locatifs tout en préservant votre intimité, bénéficiant de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Un garage de 27,7 m² avec portail électrique vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain boisé et clos de plus de 1 700 m² complète cette propriété, qui ne nécessite aucun travaux et est vendue prête à vivre. Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage électrique récent, le terrain est également piscinable. Située à moins de 500 m des commodités, cette maison offre le calme de la campagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Si vos valises sont prêtes, cette maison Rignac vous attend ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmdi Bassin Aveyron vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Prix hors honoraires d'agence 63 000 €. Prix honoraires inclus 69 500 €. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cransac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier offre un espace généreux avec ses six chambres, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger spacieuse, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses créent une ambiance chaleureuse avec leur décoration classique. Le salon, quant à lui, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Cette maison à acheter à Cransac peut aussi être aménagée en deux appartements. À l'extérieur, vous aurez accès à un espace à façonner selon vos envies, avec deux entrées, deux terrasses, un garage, des caves, et un jardin. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui attend votre touche personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet d'achat maison à Cransac. Nous offrons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 pour plus de détails. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Découvrez cette belle maison de maître de 120 m² à vendre à Aubin, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Située dans un cadre naturel enchanteur, elle offre tranquillité et sérénité au quotidien. La maison est proche de la nouvelle maison de retraite, du centre médical, d'une grande surface, du centre thermal, et du casino de Cransac, parfait pour des promenades autour du bassin du GUA. Avec la possibilité de créer deux logements, le rez-de-chaussée d'environ 70 m² comprend un hall d'entrée avec vue sur le parc, une cuisine de 9,58 m², un salon de 18,38 m², une chambre de 12,19 m², une salle d'eau de 4,30 m², ainsi qu'un garage avec portail électrique et buanderie. L'étage de 70 m², quant à lui, se compose d'un hall d'entrée également avec vue sur le parc, d'une cuisine à finir de 8,67 m², d'un salon/salle à manger de 18,72 m², et de trois chambres spacieuses. Les combles offrent un espace supplémentaire de 83 m². La toiture et l'électricité ont été refaites, et le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville. Cette maison à acheter à Aubin possède un grand potentiel, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir. Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir tous ses atouts. Nous proposons également un avis de valeur gratuit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Lilian REZ au +33670138096.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

79 560 €

306 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 9 chambres
• 

À 3km de Livinhac-le-Haut (12)

Ensemble immobilier à renover sur terrain plat de plus de 2000m2 avec puits. Maison de 100 m2 au 1er niveau avec cave et 5 garages dont 2 non attenant, appartement de 70 m2 attenant (possibilité de réunir pour 170 m2). Second appartement de 96 m2 en rez-de-chaussée. Toiture refaite en 2019. beau potentiel, joli point de vue. Honoraires à charge acquéreur : 10.5% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cette maison à vendre située au cœur d'Aubin, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable avec des prestations modernes. Composée de trois chambres, elle représente une option parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Profitez d'un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse de 40 m², un salon de 30 m², deux chambres de respectivement 17 m² et 16 m², ainsi qu'une terrasse de 22 m². À l'étage, une chambre de 32 m² avec sa salle de bain privative est également incluse.Le sous-sol comprend une pièce de 32 m², une autre pièce de 23 m² anciennement utilisée comme magasin, ainsi qu'un garage de 30 m². De plus, une vaste cave de 60 m² ajoute à l'espace de stockage de cette maison.Équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage et de volets électriques, cette maison assure une excellente isolation. Vous bénéficiez également d'un accès à Internet ainsi qu'un thermostat connecté pour un contrôle optimal de la température. La ventilation à simple flux et l'espace de vide sanitaire contribuent à votre confort quotidien.À l'extérieur, un éclairage nocturne et des panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques tout en apportant une touche écologique. C'est une belle opportunité d'acheter une maison à Aubin, tout en profitant des commodités modernes. Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096.Prix hors honoraires d'agence : 74 000 €. Prix honoraires inclus : 80 000 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Cette magnifique propriété située à aubin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 245 m², cette maison dispose de 9 pièces dont 3 chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison se distingue par son architecture élégante et son intérieur chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses et bien agencées. Le salon principal, avec son ambiance conviviale, invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le jardin, en terrasse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible d'Aubin, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. Communes environnantes de decazeville, firmi, cransac les thermes, viviez, livinhac le haut, capdenac le haut .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

39 800 €

561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 3km de Livinhac-le-Haut (12)

À vendre, cette maison à rénover de 70 m², située à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Bâtie sur un terrain de 58 m², elle comprend également une dépendance indépendante de 30 m² sur un terrain de 130 m². La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m² et une salle d'eau de 5 m². - Au premier étage : un salon de 20.91 m² et deux chambres de 9.64 m² et 9.89 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 2.24 m². Proche de la maison, vous trouverez des commerces, des restaurants, un cinéma et un collège, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour votre projet d'achat maison Decazeville. Visite possible en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 599164 ).

Située au coeur de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre charme par sa superficie de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager plusieurs espaces. Un balcon et un escalier extérieur couvert ajoutent au caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une belle surface commerciale avec vitrine, bureau et sanitaires, parfait pour une activité professionnelle. À l'arrière, un agréable jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, avec un salon extérieur couvert pour profiter des jours ensoleillés. Cette propriété présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la découper en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Capdenac Gare, un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets.

Maison de 95 m2 habitable et un jardin de 200 m2. Une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donnant accès à une grande terrasse et buanderie. Sous-sol complet, pompe à chaleur, double vitrage, cheminée à foyer ouvert. Travaux à prévoir : décoration et électricité. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Bagnac-sur-Célé, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de caractère à vendre, récemment rénovée avec soin. Ce bien inclut une grange dallée et rénovée de 130 m² au sol, accompagnée d'abords soigneusement aménagés. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie principale de 33 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte est entièrement équipée, complétée par une buanderie lumineuse et une entrée spacieuse. Les étages supérieurs abritent une grande suite parentale et deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une salle de sport de 36 m², une cave et plusieurs pièces techniques. La grange, avec sa rampe d'accès à l'étage, offre de nombreuses possibilités pour vos projets. De plus, des panneaux solaires assurent une autonomie électriques presque complète. La toiture et le gros œuvre sont en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Bagnac-sur-Célé ou des renseignements complémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À proximité du centre-ville de Figeac, idéal pour les passionnés du tout à pied ! Cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle de 618 m², avec des espaces supplémentaires aménageables au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier, des WC et une véranda. Le rez-de-chaussée comprend une petite pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, deux caves, un double garage indépendant et un garage individuel sont inclus. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Rignac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre de vie rural enchanteur, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec une école. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 20 m² avec jacuzzi, deux garages indépendants de 55 m², des combles aménageables de 30 m², ainsi que des caves totalisant 56 m². Une petite dépendance de 17 m² avec four à pizza et un puits complètent ce bien. La couverture en lauzes sur la partie ancienne ajoute une touche d'authenticité. À l'intérieur, la maison de 130 m² abrite un espace de vie de 6 pièces, comprenant 5 chambres, dont une avec entrée indépendante, salle de bain et wc, ainsi que 3 toilettes et 2 salles d'eau. Les équipements modernes, incluant une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissent un confort optimal. Le bien dispose aussi d'une buanderie, d'un atelier et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Un mélange de charme ancien et de fonctionnalités contemporaines, cette maison à acheter à Rignac est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rachel DUMEZ, au 0617313725 ou par email à rachel.dumez@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

À vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, cette charmante maison de 160 m² habitable, située sur un sous-sol avec garage et sur un terrain clôturé de 216 m². La propriété dispose d'un grand séjour lumineux, de six chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le chauffage électrique garantit une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'un portail électrique et de double vitrage en PVC. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Decazeville est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

1 591 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Livinhac-le-Haut (12)

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception se trouve sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable, agrémenté d'une vue dégagée. Le niveau principal se distingue par de beaux volumes, avec un vaste séjour d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Pensée pour optimiser le confort quotidien, la maison est équipée de chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, d'une buanderie et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Elle dispose aussi d'un grand garage d'environ 30 m². En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 60 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement familial, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis pour créer une grande maison familiale. Vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 500 m², ainsi que de quatre places de stationnement. Avec ce bien, vous faites un pas vers l'achat d'une maison à Figeac qui répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité.