Achat Maison à Llauro (66) avec piscine : 542 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 897 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 2 chambres
• 

Llauro (66)

iad France - Francis PESCHOT vous propose : **MAISON À ACHETER À LLAURO - AVEC GARAGES**Découvrez cette maison de 145 m² située à Llauro, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve au cœur du village sur une parcelle de 834 m², offrant une vue dégagée et un fort potentiel. **DESCRIPTION DES PIÈCES :**- 2 Chambres - 1 Salle d'eau équipée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger avec poêle à granulés - Salon avec balcons - Buanderie et espace de rangement - Pièces à aménager - Garage double - Jardin et cour arborés - Piscine **AVANTAGES :**- Emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant - Jardin offrant un espace extérieur paisible - Garage double - Piscine - Expositions Est et Ouest - Proximité de toutes les commodités Cette vente de maison à Llauro allie charme ancien et confort moderne, garantissant une qualité de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Francis PESCHOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Metivier vous propose : Cette superbe maison d'architecte, à vendre à Llauro dans les Pyrénées-Orientales, est idéalement située entre Céret et Thuir. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle s'étend sur environ 155 m² et allie design contemporain et prestations de haute qualité, offrant un confort de vie optimal. Composée de 3 chambres spacieuses, d'un jardin arboré de 822 m² et d'une piscine privative, cette maison à acheter à Llauro constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux avec un salon accentué par un plafond type cathédrale, une cuisine séparée équipée, et un cellier attenant. Les grandes baies vitrées de la pièce principale offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et un accès au garage depuis l'intérieur. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un dressing, et une salle d'eau, offrant un aménagement fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine, et la terrasse orientée sud-ouest ajoutent à l'attrait de cette maison. Construite en 2005 et en excellent état, elle ne requiert aucun travaux et est dotée d'un système de chauffage individuel optimisé pour le confort et les économies d'énergie. Llauro est une commune prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 883447641, en charge des transactions pour la société I@D France SAS.

A vendre maison contemporaine 2025 a Pollestres Située sur la commune de Pollestres, découvrez cette superbe maison récente de 2025, aux prestations modernes et aux volumes agréables. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Coté nuit, a l'étage vous trouverez 3 véritables suites, chacune équipée de sa propre salle de douche, offrant confort et fonctionnalité. La maison dispose également d'une buanderie et d'une arrière cuisine ainsi qu'un garage. A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une belle terrasse et une piscine, parfait pour les moments de détente. Maison récente, moderne et fonctionnelle située à quelques minutes de Perpignan, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 35

Offrant une vue exceptionnelle sur les Albères et proche du centre de Villelongue-dels-Monts, cette maison récente construite en 2021, de 94 m² habitables, se situe dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables adaptées pour la famille ou les invités, une salle de bain et un WC indépendant. La conception moderne de la maison met en valeur la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur. Les grandes baies vitrées invitent à profiter pleinement de la terrasse et du jardin, où une piscine parfaitement intégrée permet de savourer les journées ensoleillées face aux Albères. Le terrain, facile d'entretien, offre un bel équilibre entre espaces verts et zones de détente. Quelques finitions sont à prévoir à l'extérieur, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les espaces à son goût et de créer son cadre idéal. Entre baignades, moments conviviaux sur la terrasse et panorama exceptionnel, chaque instant devient une véritable invitation à la sérénité. Un bien rare dans ce secteur privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, tranquillité et cadre unique. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa familiale de 144 m2, en excellent état général, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux suites parentales spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Un cellier fonctionnel facilite l'organisation du quotidien, tandis que la grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 devient le coeur de la maison : un espace chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'étage, deux belles chambres de 12,5 m2 avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'agencement de cette villa garantit intimité et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez conquis par la charmante terrasse, idéale pour vos moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur la piscine, sans vis-à-vis. Un garage fermé ainsi qu'une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent une vraie plus-value à ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.68.63.48.29, ou passez à notre agence située au 12 bis boulevard du Canigou à Saint-Estève. Notre équipe chaleureuse et professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

405 000 €

3 092 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Llauro (66)

Découvrez cette villa à acheter à Pollestres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces, en R+1, offre une surface généreuse de 131 m2 et est implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par le portail motorisé, le jardin bien entretenu et le garage de 26 m2 entièrement motorisé, sans oublier la magnifique piscine coque de 8x4,5, idéale pour profiter des rayons du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. À l'étage, choisissez de vous détendre dans le vaste séjour lumineux, la cuisine séparée ou l'une des deux chambres spacieuses. La véranda avec sa terrasse de 19 m2 sera parfaite pour vos moments de détente estivale. La maison est entièrement équipée pour votre confort avec du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau et des rangements fonctionnels. Un bien rare et soigneusement entretenu, facilitant l'achat d'une villa à Pollestres, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Llauro (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Située loin du tumulte urbain au coeur d'un petit village typique des Pyrénées Orientales comprenant 1100 habitants ( entre Thuir et Le Boulou - 66 300 ), cette partie de Mas en pierre avec piscine a été revisitée avec tout le confort moderne dans le respect de son authenticité et de son histoire . Cette propriété dotée d'une terrasse orientée plein sud et surplombant l'espace piscine nous offre une vue exceptionnelle sur les Albères et une vue lointaine sur la mer . De surface utile de 275 M² et de surface habitable de 231 M² sur 3 niveaux dont des combles aménagés de 36 M² , cette propriété comprend : en rez de chaussée , 1 salon de 72 M² avec cheminée / poêle à granules /poutres en bois apparentes et une hauteur sous plafond exceptionnelle , l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et idéale pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . En premier étage , 4 chambres se partagent une salle de bains et d'eau avec WC ainsi qu'un espace lecture / télé . En deuxième étage , un 'open - space' mansardé de 36 M² sous les toits avec salle d'eau et WC peut acccueillr un grand bureau ou une cinquième chambre. Cette propriété est dotée d'une piscine de 8 X 3,5 M , d'un pool house avec cuisine d'été et de deux studios avec chacun salle d'eau et wc ( possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes pour 2 couples ) . Ce Bien de caractère et authentique est réservé aux amoureux des vieilles pierres et à des personnes en quête d'un environnement très calme loin du tumulte urbain . Ce bien atypique vous interpellera !!! Quiétude au quotidien loin de la vie trépidante des grandes métropoles!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Propriété de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations occitanes . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 17 kms de PERPIGNAN , cette propriété située dans un écrin de verdure très intimiste et exposée sud ouest offre des volumes très généreux . Trônant au milieu d'un terrain de 6 937 M², sans voisin immédiat et loin du tumulte urbain , cette propriété en communion avec la nature est située dans une zone agricole et est dotée de serres démontables sur 4 000 M² d'emprise au sol dont le terrain correspondant peut avoir de multiples destinations . Cette propriété avec plusieurs dénivelés de toiture déploie une surface bâtie totale de 366 M² ( dont une partie de Mas indépendant de l'habitation principale de 88 M² à aménager et pouvant être transformé en habitation ou en espace de travail ou en atelier d'artiste ) . Cette maison est également dotée d'une piscine ceinturée par des arbres aux essences variées et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille. Ce bien datant de 1992 sur deux niveaux est dans un bon état général et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un bureau , un double salon de 53 M² avec cheminée et avec vue sur le jardin et l'espace piscine , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant . au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant . Les prestations sont multiples: climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses . Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété à 28 minutes des Plages et à 1h30 des stations de ski ( Cerdagne ) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

À Pollestres, dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine 3 faces de 138 m², édifiée sur un terrain de 500 m², est à vendre. Datant de moins de 5 ans, cette villa à acheter à Pollestres se distingue par ses volumes lumineux et son espace de vie moderne ouvert sur le jardin. Elle comprend 3 chambres et bénéficie d'une finition soignée. Accessible de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain offre également un espace pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules sans difficulté. Équipée de panneaux solaires, cette maison permet de réduire la consommation d'énergie tout en garantissant confort et économies. Prêt à emménager sans travaux, elle combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

645 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 395 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Llauro (66)

Muriel ROBERT, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE, vous présente cette maison de Maître à vendre à ARLES SUR TECH, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite à partir du 17ème siècle en pierre authentique, cette propriété rare dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 395 m², au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec ses 14 pièces, cette maison à acheter à ARLES SUR TECH propose des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des cheminées, témoignant d'une rénovation réalisée dans le respect de son authenticité. Actuellement occupée par les propriétaires, elle peut aussi se transformer pour accueillir un projet de 5 chambres d'hôtes. Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et bénéficie d'une tranquillité sans isolement. L'espace extérieur, incluant la piscine, est en harmonie avec la nature, avec plusieurs terrasses et une véranda en acier. Une belle opportunité pour un achat maison ARLES SUR TECH, à découvrir sans tarder.

Villa d'architecte rénovée à Ortaffa, un véritable écrin de nature aux portes de Perpignan. Située à seulement 10 minutes au sud de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Ortaffa offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de Palau-del-Vidre.Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², cette propriété bénéficie également d'une parcelle boisée de 1 700 m², créant un lieu intime et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines. La villa se distingue par ses volumes généreux et un agencement pensé pour une vie en harmonie avec l'extérieur.À l'entrée, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La terrasse prolonge l'espace de vie vers une magnifique piscine de 8 x 4 m, idéalement exposée, et à l'abri des regards.Le coin nuit de plain-pied comprend :- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et rangements, dont une avec vue directe sur la piscine.- Un WC indépendant spacieux.- Une buanderie fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez un espace calme et polyvalent avec :- Trois chambres spacieuses.- Un bureau.- Une mezzanine modulable pouvant servir de chambre d'appoint, bibliothèque, salon TV ou bureau selon vos besoins.- Une salle de bains avec baignoire.- Un WC indépendant.L'extérieur est soigneusement aménagé pour profiter des belles journées : un terrain paysagé, une piscine et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un forage, un double garage, un chalet en bois, un local technique et un stationnement facile pour plusieurs véhicules.Les prestations de confort incluent la climatisation, une cuisine équipée, des menuiseries en PVC et aluminium, et une maison parfaitement entretenue.Cette villa rare, élégante et chaleureuse à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, espace et nature.

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Nichée à Amélie-les-Bains-Palalda, une charmante ville thermale des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette belle maison des années 1920 offre un cadre de vie confortable et élégant dans un environnement naturel préservé. La propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 1 250 m², agrémenté d’une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Située en hauteur, elle bénéficie d’une atmosphère paisible tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda. Avec une surface habitable d’environ 168 m², la maison se divise en deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome comprenant trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend une cuisine, un salon et un séjour lumineux, deux suites, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Il est possible de relier les deux appartements par un escalier intérieur, créant ainsi une maison spacieuse sur deux niveaux. Un garage indépendant vient compléter cette offre, offrant une flexibilité idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un potentiel locatif attrayant, notamment pour les curistes attirés par Amélie-les-Bains. À proximité, des sentiers et espaces de loisirs viennent enrichir ce cadre de vie, parfait équilibre entre tranquillité, confort et activités de plein air.

Villa de type BASTIDE avec piscine revisitée dans un esprit très contemporain et offrant une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon . - Dotée de plusieurs terrasses en Rez De Jardin et d'un balcon offrant autant de points de vue différents sur les ALBERES et le CANIGOU, cette maison entièrement et récemment rénovée comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 373 M² et trône au milieu d'un terrain arboré de 10 893 M²- Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son orientation sud-est / sud-ouest, cette bâtisse au calme et en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) nous offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant , 1 dressing ,terrasses avec vue sur les Albères - et en 1 ér étage : 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant. En rez de jardin : garage de 163 M², piscine de 10 M X 2,8 M avec pool house , cuisine d'été . Avec une capacité de parking intérieur pour 5 véhicules complémentaires . Ce bien immobilier offrant de très belles prestations dans un cadre 'idyllique' est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les 'maître' mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Belle maison de Maître datant du 17ème siècle, construite en pierre authentique, avec piscine, située à Corsavy dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception dispose d'une surface habitable de 366 m², niché au coeur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant un cadre tranquille et sans vis-à-vis. Dominant le village pittoresque, cette propriété à vendre offre une vue panoramique sur les montagnes catalanes et se compose de 11 pièces. Son charme se manifeste à travers ses poutres apparentes, son parquet en bois massif d'origine, ses carreaux ciment et tomettes au sol, ainsi que ses élégantes ferronneries et cheminées. L'extérieur se combine harmonieusement avec la nature, incluant des terrasses, une véranda en acier à la parisienne et des espaces de détente. L'ensemble comprend également 9 chambres et une loggia avec vue imprenable. Ce bien est idéal pour envisager un projet de chambres d'hôtes. DPE D / 245 GES D / 8. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 730 euros et 7 790 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Corsavy, contactez Muriel ROBERT au 0678115231 ou par email à mu.robert@proprietes-privees.com. Mandat réf : 429756. Prix : 645 000 euros FAI.

iad France - Christine Carval vous propose en EXCLUSIVITÉ : Amateurs de nature, découvrez cette maison Saint-Génis-des-Fontaines à vendre, idéalement exposée sud-est, face aux magnifiques Albères. Cette propriété de construction traditionnelle, datant de 1972, comprend une piscine et une dépendance sur un parc arboré de 6619 m2. Le bien, de type Mas en plain-pied avec un studio attenant, s'articule autour d'un agréable patio, parfait pour les journées ensoleillées. L'habitation principale de 120 m2 offre un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le studio attenant de 40 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une pièce de vie spacieuse avec grand placard et une salle d'eau dotée d'une douche italienne et de WC. Une buanderie et un local technique de 13 m2 complètent l'ensemble. En termes de confort, la maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium sur tous les ouvrants, d'un chauffe-eau thermodynamique, de climatisation réversible et d'un chauffage central par circulation d'eau, ainsi que d'une alarme anti-effraction et d'un carport. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses dont une couverte, une piscine de 9,6 x 4 m avec traitement par électrolyse, une douche solaire, un atelier de bricolage et un casot pour le stockage du bois. Un atout supplémentaire : 24 panneaux solaires, dont 12 en contrat de revente. Avec ses vues dégagées sur les Albères et sa proximité avec toutes les commodités de Saint-Génis-des-Fontaines, cette maison à acheter Saint-Génis-des-Fontaines est une véritable oasis de tranquillité à ne pas manquer.

Découvrez cette authentique propriété catalane de 240 m² située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Perpignan a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine haut de gamme éclairée par de larges ouvertures sur le jardin, un coin repas convivial, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau, ainsi que deux garages et des espaces de stationnement.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une somptueuse suite parentale de 42 m² comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par le chauffage au sol, une chaudière thermodynamique, des volets électriques à commande centrale et la fibre optique.Profitez d'un jardin merveilleusement arboré, propice à la détente, avec ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été et sa piscine à débordement, idéales pour savourer des moments privilégiés sous le ciel méditerranéen. Cette vente de propriété à Perpignan, rare dans le secteur, saura séduire les amateurs d'authenticité, de confort et de douceur de vivre.

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2Prestations haut de gamme Piscine Environnement calme Proche commodités Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m2. Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité. Un intérieur raffiné, baigné de lumière Dès l'entrée, un hall desservant un spacieux séjour salle à manger cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d'un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors. La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. La villa se compose de : 1 grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, 1 salle de bain et de douche avec toilettes, 1 cellier fonctionnel avec lavabo et WC, Rangements optimisés et circulation fluide, pensée pour une habitabilité parfaite.

Nichée dans un écrin de verdure au pied des Albères, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et sérénité absolue. Édifiée sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, elle développe 183 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, où chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible et élégante. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente face à la nature environnante. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge ce sentiment de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, dont quatre suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, permettant à chacun de profiter d'un confort intime et indépendant. En dessous de la maison, une grande cave sur toute la surface du rez-de-chaussée offre un volume rare, parfait pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet personnel. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le vaste jardin, richement végétalisé, abrite de nombreux espaces de détente, une piscine et plusieurs zones ombragées, idéales pour savourer la quiétude des lieux. L'ensemble offre une vue apaisante sur la montagne et un sentiment rare de liberté. La propriété dispose également d'un double garage, de nombreux stationnements, et bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité du village et des commodités. Ce lieu unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire d'exception, à seulement quelques minutes des plages et de l'Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THUIR- COUP DE COEUR !!! MAISON FAMILIALE AVEC PARC ET PISCINE Nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison 4 faces de 150 m² en R+1 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 3 264 m², elle offre un véritable art de vivre entre confort, nature et détente. L'intérieur : Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Dans son prolongement, un vaste espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale avec son puit de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Une chambre, actuellement utilisée en bureau avec mezzanine aménagée complète cet espace, idéal pour le télétravail ou le rangement. Le rez-de-chaussée propose également : -Un WC indépendant -Une salle de bain -Trois chambres avec placards intégrés A l'étage, vous trouverez : -Une pièce en enfilade (actuellement utilisé comme chambre) -Une suite parentale (salle d 'eau privative et son wc) -Un espace mezzanine ouvert sur le salon (vide sur séjour), offrant une belle perspective et un cachet indéniable. Un cellier / buanderie attenant (à l'extérieur) à la maison vient parfaire l'aspect pratique du bien. L'extérieur : un véritable havre de paix!!!!! Le parc, plat et arboré, invite à la sérénité. Dès l'entrée, un carport facilite le stationnement. Vous disposerez également d'un cabanon en bois pour le stockage. Une vaste terrasse, longeant tout un côté de la maison, mène à une superbe piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m, traitée au chlore, avec son local technique, pool house, espace jacuzzi. Dans la continuité, deux dépendances : -Une dépendance bâtie abritant un sauna, idéal pour un véritable coin détente -Un chalet en bois, parfait pour le rangement ou un usage annexe Prestations et confort : -Menuiseries double vitrage aluminium -Volets roulants électriques centralisés -Chauffage au gaz (chaudière + radiateurs+ citerne gaz enterrée) -Panneaux solaires pour la production d'eau chaude du cumulus -Climatisation réversible par split -Arrosage automatique avec système de récupération de l'eau du canal et pompe de relevage -Fosse septique Prévoir quelques menus travaux d'embellissement. Une propriété rare, alliant volumes, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de bien-être. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

À découvrir en exclusivité chez COLDWELL BANKER, cette villa contemporaine de plain-pied à Pollestres, Pyrénées-Orientales, vous propose un espace habitable de 190 m² sur un joli terrain paysager de 1 000 m², située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, cette villa se démarque par ses volumes spacieux, ses lignes modernes et sa luminosité impressionnante. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux et des appareils de qualité, s'intègre idéalement à cet espace convivial. À l'extérieur, la villa à vendre à Pollestres dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été bien équipée et d'un salon extérieur au style club de plage, offrant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois junior suites, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Une buanderie conviviale ajoute praticité, et un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement additionnel. Cette villa à acheter à Pollestres incarne l'alliance parfaite entre design, confort et art de vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Canohès se distingue par ses prestations haut de gamme. Nichée dans un quartier résidentiel prisé à l'ouest de Perpignan, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 290 m², la villa comprend un espace de vie lumineux de 120 m² avec un vaste salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un salon d'hiver vous attend, entièrement orienté vers l'extérieur et la piscine à couloir de nage. La suite parentale de 44 m², située au rez-de-chaussée, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une double salle de douche, garantissant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Le terrain arboré de 1300 m² est idéalement aménagé et offre une vue dégagée sur le Canigou, accompagnée d'une exposition optimale. Cette vente villa Canohès est un bien rare, avec climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et luminosité omniprésente.

Céretnité Immo vous présente cette maison à acheter à Reynès, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, implantée dans un environnement calme et boisé, est à proximité de Céret et de toutes les commodités. Bâtie avec des matériaux de qualité (mur en pierre, toiture maçonnée, charpente métallique), elle dispose d'une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres. Vous apprécierez les prestations confortables, comprenant une spacieuse pièce de vie de 44 m², des chambres généreuses, 3 salles de bain/salles d'eau, ainsi que de magnifiques terrasses et une grande piscine au sel de 10 x 5 m. Le terrain bénéficie d'un arrosage via le canal. Cette maison à vendre à Reynès mérite d'être visitée.

A seulement 5 km de Saint Estève, villa indépendante sur 422m² sans vis à vis, comprenant un séjour / cuisine de 43m², 3 chambres dont une suite au rez de chaussée, une salle de bain, 2wc, un garage. Maison lumineuse, équipée de la climatisation. EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER SAINT ESTEVE, BOMPAS, RIVESALTES, PERPIGNAN NORD!

À la recherche d'une maison à acheter à Thuir ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas rénové avec goût, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas de caractère, d'une surface habitable de 193 m², a été entièrement rénové dans un style épuré et raffiné, alliant matériaux nobles et prestations modernes de haute qualité. Intégré dans un ensemble de mas comprenant 5 lots indépendants, il se niche au cœur d'une zone de fruiticulture, offrant un cadre de vie paisible. Vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé, tout en étant à seulement 5 minutes du centre historique de Thuir et de toutes ses commodités. Orientée plein sud, cette maison à vendre à Thuir propose un art de vivre unique avec un garage, un patio avec piscine et une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les vergers, les Albères et le célèbre Mont Canigou. Classée C pour ses performances énergétiques, elle dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse de 53 m². Un deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, tandis qu'au troisième étage, une chambre avec salle de douche et WC complète ce bien atypique. Thuir, connue pour son Centre International d'œnologie et sa vie culturelle dynamique, attire tant les locaux que les investisseurs internationaux en quête d'un cadre de vie privilégié au cœur du Roussillon. Pour toute information ou visite, contactez-nous ! Ce bien est en vente uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Thuir.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond avec l'espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, donnant accès à une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une grande salle de bain. La maison est dotée d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou une salle de loisirs. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine, cuisine d'été et un agréable espace extérieur enrichissent cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison à acheter à Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, dotée de quatre faces et d'une piscine, offre une superficie habitable de 180 m². Elle allie confort et fonctionnalité, répondant parfaitement aux normes PMR. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et de volumes généreux, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, englobant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Ce coin de vie, doublement exposé au sud et à l'ouest, promet des moments ensoleillés tout au long de la journée. L'espace comprend également une arrière-cuisine pratique et une buanderie avec un accès extérieur, ainsi qu'un wc indépendant.La partie nuit, également de plain-pied, se compose de quatre grandes chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également deux suites parentales avec vue sur la piscine, garantissant intimité et confort.À l'étage, une mezzanine spacieuse offre la possibilité de créer deux zones distinctes pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Une salle d'eau avec wc termine cet étage.À l'extérieur, le terrain est doté d'une piscine, couverte par un dôme pour en profiter toute l'année, ainsi qu'une terrasse sous pergola bioclimatique qui prolonge agréablement les espaces de vie. Le stationnement est simple grâce à un portail automatisé, et des espaces sont prévus pour accueillir un camping-car et plusieurs véhicules.Des ateliers adjacent et à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous bénéficierez de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des moustiquaires et un système d'alarme. La maison est vendue meublée et peut être habitée immédiatement.Cette maison à vendre à Palau-del-Vidre constitue une excellente opportunité tant pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un projet de résidence secondaire.

Visite virtuelle disponible sur demandeVous envisagez un achat maison Millas ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible de Millas, Pyrénées-Orientales. Sandrine Duport vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et sans travaux, offrant une piscine, des extérieurs soignés et des équipements déjà en place.Cette maison 4 pièces de 104 m² est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m². Son ambiance chaleureuse se ressent dès l'entrée, avec un espace de vie fonctionnel qui inclut un salon/séjour agrémenté d'un insert, une cuisine américaine conviviale, et une terrasse à l'abri des regards.Le salon, grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine, idéal pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec placard, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec grande douche à l’italienne.À l'extérieur, un jardin bien exposé, une terrasse protégée, ainsi qu'une piscine coque traitée au brome, apportent confort et sérénité. De plus, un système de filtration de piscine a été remplacé en 2025. Vous bénéficierez également de deux cabanons pour le rangement.Les prestations incluent une chaudière à gaz, des panneaux photovoltaïques, un vide sanitaire accessible, une isolation en laine de verre, une façade refaite en 2015, un arrosage automatique, et des moustiquaires sur plusieurs ouvertures. Pour le stationnement, un garage avec buanderie et un carport sont à disposition pour plusieurs véhicules.Maison saine et bien entretenue, prête à vivre sans travaux à prévoir, conçue pour un quotidien agréable.Taxe foncière : 1 642 euros. DPE : C, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1602 et 2167 euros.Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine DUPORT, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133. Mandat référence : 443893.