Achat Maison entre particulier à Locarn (22) : 8 annonces

** EN EXCLUSIVITE** Vous recherchez un investissement locatif ou simplement une grande maison ? J'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison de 285 m² située au bourg de CALLAC, proche des commerces, écoles, gare et services. A 40 minutes de la mer et 20 minutes de CARHAIX . L'accès à la maison se fait part le portail d'entrée, une cour bitumée et vous pourrez apprécier le jardinet sans vis-à-vis. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande pièce lumineuse à réhabiliter de 58 m² ( sol parquet et béton, grandes fenêtres simple vitrage bois donnant sur la rue ), un second espace aménagé refait comprenant un salon, cuisine, wc indépendants de 17m², une chambre de 12,78m² et salle de bain/douche de 4,65m² . A l'étage : le palier dessert 2 pièces de 13 et 20m² à rénover. Une seconde partie dispose de 3 chambres ( 12m² et 2 de 15m² environ) un espace salon de 12,27 m², cuisine et une salle de douche avec WC ( 9m²) . Au dernier étage : 1 pièce ( 36,90m² ) en cours de rénovation , une chambre de 10, 82 m², une pièce avec accès balcon de 12, 37m² et une salle de douche fonctionnelle. La propriété dispose également de 2 dépendances accolées dont une où se trouve la chaudière à granulés neuve. Ses + : - Chaudière à granulés NEUVE - Raccordée au tout à l'égout - Fibre en place - Spacieuse et lumineuse - Fenêtres étages PVC Double vitrage - Possibilité de faire des logements locatifs - Taxe foncière : 1800€ - 6 compteurs électriques dans le cas d'un projet d'investissement locatif - Proches des commerces , services, écoles Vous souhaitez visiter, contactez moi ! Cette annonce référence 328140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 € et 8590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Moulin Avec Bief + Dépendances 29270 Plounévézel 128 125 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 125 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC Salon-séjour - 46 m² Mezzanine Chambre avec pièce pour salle de bains et WC - 18 m² Cuisine / Salle Manger - 16 m² Couloir - 5 m² Local technique Dégagement Chambres communicantes 2, ( 11 m², 11 m² ) Bureau - 8,50 m² Salle de bains - 6,50 m² Grenier au-dessus Caractéristiques / Features En campagne Chambres 3 Dépendance attenante - 16 m² Salle de bains 1 Véranda - 17 m² Cour Atelier - 17,50 m² Local technique pour turbine 2 x Garages Déversoir Prairie Terrain - 4 620 m² Parking