Achat Maison à Plouguiel (22) : 9 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible à proximité de la mer, cette charmante maison offre un accès facile aux commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une maison sous ardoises lumineuse comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, une arrière-cuisine et une buanderie. La véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Un garage, situé au pignon ouest, complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Frédéric BUAN, au +33676155381, ou par email à frederic.buan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Plouguiel (22)

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'école et à cinq minutes du centre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 90 m² constitue une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille, avec un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine aménagée, un espace fonctionnel et lumineux qui pourra facilement être modernisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie apportant un espace de rangement appréciable. Un grand espace au niveau de l'escalier complète ce niveau et peut aisément être aménagé en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint selon vos besoins. A l'étage, un beau potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres, permettant ainsi d'optimiser la surface et d'adapter la maison à l'évolution de votre projet de vie. Le bien dispose également d'une véranda, véritable pièce intermédiaire tournée vers l'extérieur, idéale pour créer un espace détente ou un coin repas lumineux. En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage, tandis qu'un garage indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison nécessite un rafraîchissement, mais ne demande pas de gros travaux, ce qui en fait une base saine et évolutive pour un premier achat. Le chauffage est électrique. L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose ce bien à la vente et vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 178 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

PLOUGUIEL // EN EXCLUSIVITÉ // Découvrez cette belle maison en pierre de 55 m2 (61 m2 en surface utile), parfaite pour un achat maison Plouguiel ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin, d'une place de stationnement, d'un petit abri, ainsi qu'une crèche attenante. Ne manquez pas cette maison Plouguiel à vendre, elle saura vous séduire par son charme unique. Pour plus d'informations, contactez Rozenn DÉNÈS au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER, titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à PLOUGUIEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéalement située entre Paimpol et Perros-Guirec, à seulement 5 minutes de Tréguier, Plougrescant et de la Roche-Jaune. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3800m², cette maison propose environ 187m² habitables avec des rénovations récentes garantissant une excellente performance énergétique. L'accès se fait par une vaste véranda de plus de 30m² orientée à l'ouest, baignée de lumière jusqu'au soir. La spacieuse pièce de vie de 70m² comprend un salon avec insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée. À l'arrière, une suite parentale de plus de 30m² dotée d'un parquet massif, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé offre une vue sur le jardin. Une buanderie de 17m² complète ce niveau. À l'étage, un palier de plus de 12m², actuellement utilisé comme bureau, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Un couloir menant à trois belles chambres, dont une de près de 18m², et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, termine cet étage. Les menuiseries mixtes de haute qualité avec volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs à inertie récents, assurent confort et praticité. Sur la propriété, une charmante longère en pierres, actuellement garage et atelier, à rénover, offre un potentiel pour une maison d'amis ou un gîte, et un abri de jardin en bois complète l'ensemble. L'assainissement individuel récent est conforme et la dépendance est déjà raccordée. Le terrain clos, avec un portail et une cour bitumée, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter autant de la mer que de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison PLOUGUIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Maison néo-bretonne à vendre avec vue sur la rivière à La Roche Jaune. L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette authentique propriété idéalement située dans le charmant petit port de pêche et ostréicole, connu pour son atmosphère maritime préservée. Cette maison, à acheter à Plouguiel, offre un cadre de vie exceptionnel entre la rivière, la nature et le littoral des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur un terrain généreux de 1 150 m², elle développe environ 125 m² habitables et se distingue par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la rivière, exposée plein Est. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces pour le rangement et les activités. Au premier étage, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, ainsi qu'une cuisine séparée et une chambre avec salle d'eau privative. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine cosy. Bien que le chauffage soit essentiellement électrique avec un poêle, un léger rafraîchissement est à prévoir. Cette maison à Plouguiel est idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire dans un environnement authenticité et recherché des Côtes-d'Armor. Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 415 960 euros.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 4 chambres

Plouguiel (22)

iad France - Fadila Bouvot vous propose à la vente cette maison située à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un cadre prisé, proche des commerces et du littoral, découvrez cette maison néo-bretonne sous ardoises, construite en 1974, également appelée maison Plouguiel à vendre, d'une surface d'environ 106 m², sur un terrain d'environ 2 500 m². Bâtie avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une base saine et d'un excellent potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace dédié à la création d’une suite parentale, avec arrivées et évacuations prévues, permettant d'accroître la surface habitable à environ 128 m² après aménagement. Un garage complète l'ensemble, comportant un étage qui peut être transformé en bureau, studio ou espace de loisir selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Plouguiel et vous permettra de l'aménager selon vos goûts dans un secteur de grande valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fadila Bouvot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942.

À vendre à Plouguiel, Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle longère en pierre vous séduira par son authenticité et son charme. Située à proximité de Tréguier, dans un cadre verdoyant, cette propriété comprend deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif, tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles. La maison principale fait environ 85 m² et propose un grand séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un jardin privatif spacieux. Le second logement, d'environ 54 m², entièrement autonome, comprend une cuisine, un salon avec une cheminée accueillante, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain. Le tout est implanté sur un terrain de 7300 m² sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante, et dispose de deux hangars. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Plouguiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une location. Ne manquez pas cette occasion. Contactez dès maintenant l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56 pour organiser une visite.

Côte & Bretagne vous présente une maison pleine de charme à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété des années 80 offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire du Jaudy, avec des paysages en constante évolution, grâce au passage des bateaux et aux marées. Située dans un cadre typique du littoral breton, à proximité des sentiers du GR 34 et de sites emblématiques tels que le Gouffre de Plougrescant, elle allie sérénité et charme maritime, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de la vie au bord de l'eau. La maison, d'environ 130 m² habitable, dispose de pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour spacieux et la cuisine équipée offrent une vue directe sur le Jaudy, idéales pour admirer ce panorama tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres, toutes avec vue sur le fleuve, une salle de bain et un WC indépendant apportent espace et lumière, idéales pour une vie familiale tout en restant connectées à la beauté du paysage environnant. La maison repose sur une parcelle de près de 1 200 m² et comprend un grand sous-sol avec garage, buanderie, cave et atelier, ainsi qu'un appentis pour le rangement. Des aménagements sont à prévoir pour moderniser certains espaces selon vos envies et exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Plouguiel. Ce bien rare en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Jaudy, constitue un lieu parfait tant pour une résidence principale que secondaire, où confort et environnement naturel se combinent harmonieusement. Contactez-nous si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Plouguiel. Cette annonce est présentée par Alexandre GUILLAUME, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 515 404 416. Prix : 415 960 EUR honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Je vous propose cette maison de construction traditionnelle parpaings, dalle béton entre rdc et étage, volige, ...avec une projection après travaux et rafraîchissement de différentes pièces. Construite en 1974, cette maison sous ardoises d'une surface habitable de 106 m² pouvant passer à 127m² se compose au rez de chaussée ; d'une entrée desservant une cuisine, une salle ouverte sur un salon, une salle de bain, un wc séparé, une chambre.A l'étage, 2 belles chambres et un espace avec possibilité de créer une suite parentale (arrivée d'eau et évacuation déjà existantes).offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.L'année de construction confère à la propriété un cachet certain.Proche des commerces et du littoral, cet emplacement offre un avantage au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681