Achat Maison de plain-pied à Plouguiel (22) : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

415 960 €

3 275 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Plouguiel (22)

Côte & Bretagne vous présente une maison pleine de charme à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété des années 80 offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire du Jaudy, avec des paysages en constante évolution, grâce au passage des bateaux et aux marées. Située dans un cadre typique du littoral breton, à proximité des sentiers du GR 34 et de sites emblématiques tels que le Gouffre de Plougrescant, elle allie sérénité et charme maritime, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de la vie au bord de l'eau. La maison, d'environ 130 m² habitable, dispose de pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour spacieux et la cuisine équipée offrent une vue directe sur le Jaudy, idéales pour admirer ce panorama tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres, toutes avec vue sur le fleuve, une salle de bain et un WC indépendant apportent espace et lumière, idéales pour une vie familiale tout en restant connectées à la beauté du paysage environnant. La maison repose sur une parcelle de près de 1 200 m² et comprend un grand sous-sol avec garage, buanderie, cave et atelier, ainsi qu'un appentis pour le rangement. Des aménagements sont à prévoir pour moderniser certains espaces selon vos envies et exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Plouguiel. Ce bien rare en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Jaudy, constitue un lieu parfait tant pour une résidence principale que secondaire, où confort et environnement naturel se combinent harmonieusement. Contactez-nous si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Plouguiel. Cette annonce est présentée par Alexandre GUILLAUME, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 515 404 416. Prix : 415 960 EUR honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

A proximité immédiate des commerces de Paimpol, découvrez cette lumineuse maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salon baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement/dressing vient compléter l'agencement intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'un abri extérieur et d'un garage. L'ensemble est à rafraîchir, sur une parcelle de 1500 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.5 km de la plage du Gouern, découvrez cette longère de caractère en pierre de 140 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5000 m². Ici, tout respire la tranquillité, l'espace et l'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce d'accueil vous conduit vers une cuisine spacieuse, conviviale de 23 m², la salle à manger de 25 m² idéale pour partager des bon repas en famille ou entre amis, le salon avec un poêle à granule, doté d'une pièce en plus par son agréable mezzanine offrent des espaces chaleureux. Le rez-de-chaussée à été pensé pour une vie de plain-pied, avec deux jolie chambres de 13 m² chacune, une salle de bains avec douche,une buanderie pratique et un accès direct sur la terrasse orientée plein sud, pour profiter des beaux jours. A l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un wc avec lave-mains, parfait pour accueillir en toute autonomie. A l'extérieur, le coup de coeur se poursuit : une grande terrasse, barbecue, un grand jardin arboré avec deux entrées, un préau / car-port, cabanes pour les loisirs, un double garage, le portail électrique s'ouvre sur une belle cour fermée, ou vous pourrez garer plusieurs véhicules. Une maison de 140 m² ou l'on se sent bien, tout simplement. Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 2 kilomètres du Port, et ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et son magnifique terrain paysagé de 1600 m² environ. D'une superficie généreuse de 120 m², la maison offre sur deux niveaux : huit pièces, dont deux chambres en plain-pied et deux ou trois à l'étage, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. La belle pièce de vie de 45 m², conviviale doté d'un poêle, s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle et du jardin tout au long de l'année. La propriété agréable à vivre de plain-pied, dispose d'un garage fermé, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, ainsi que son jardin clos arboré ! Elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à 4 minutes du Port de Paimpol . Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison PLOUBAZLANEC à vendre, une magnifique propriété d'architecte contemporaine de 208 m2 construite en 2018. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, cette maison se compose d'un espace de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé abrite une piscine de 6,5 m x 3,6 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison PLOUBAZLANEC.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 552 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Plouguiel (22)

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Tréguier (22220), cette charmante maison à rénover d'environ 103m2, potentiellement habitable de plain-pied, idéalement située dans une rue résidentielle calme. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville historique, du port de Tréguier, ainsi que de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, hôpital). Construite dans les années 1960, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour Cuisine Chambre WC indépendant Buanderie (aménageable en salle d'eau) À l'étage : 4 belles chambres avec placards Salle d'eau Extérieurs : Le terrain clos offre une superficie totale de 540 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon en bois complète ce bien et constitue un espace de stockage pratique. Caractéristiques techniques : Assainissement collectif Chauffage au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage DPE : E. Maison saine Vie de plain-pied possible Les atouts : Environnement résidentiel calme Littoral et plages à moins de 10 minutes en voiture Proximité immédiate des commodités Fort potentiel après rénovation Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son cadre de vie agréable. Prix de vente net vendeur : 150 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 159 990EUR (soit 6.6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M261 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Plouézec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 450 mètres du centre-bourg de la charmante commune de Plouézec, et à 5 minutes en voiture de la plage de sable fin de Bréhec, cette maison familiale des années 60 possède un sous-sol total et un agréable jardin. Idéale pour une vie de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains séparé. L'étage propose un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 4000 m², constructible avec un certificat d'urbanisme opérationnel valable jusqu'au 11-02-2026. Pour plus d'informations sur cette vente maison Plouézec, contactez rapidement l'agence Haume Concept Immobilier de Paimpol au 02.96.22.86.70 ou 06.08.57.73.48. Visitez notre site web www.haume-concept-immobilier.fr.

iad France - Clement Audren vous propose: LANNION - SERVEL – MAISON NEUVE - AU CALME - 4 CHAMBRES – TOUT LE CONFORT DE PLAIN-PIED - Séduction assurée pour cette maison de 2024. Au rez-de-chaussée sa cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur son salon séjour, elle vous offre également UNE CHAMBRE, une salle d’eau ainsi que des WC. Chauffage au sol. À l’étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des WC. L'étage ne sera pas réalisé et sera à votre charge. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien VINSON vous propose ce bien : En exclusivité - Propriété de caractère – 205 m² habitables – Terrain paysager de 2 700 m² A un kilomètre des commerces de Saint-Marc et du collègue Yves Coppens, cette propriété de standing construite en 2002 dévoile une architecture classique et harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Derrière son portail, la maison offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et particulièrement confortable. Avec ses 205 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse et orienté plein sud, prolongé par un salon indépendant propice aux moments de convivialité La cuisine, fonctionnelle, dispose de son arrière-cuisine. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et poêle, garantissant un excellent confort thermique. La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 2 700 m², exposé sud et sud-ouest, offrant un cadre de vie plaisant et ensoleillé. Un garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant de 75 m2 complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété élégante et familiale, alliant volumes, confort et qualité de situation. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur les hauteurs de Ploubazlanec, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d’architecte contemporaine, orientée plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison comprend : - Un espace de réception lumineux aux volumes généreux, avec un séjour s'ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Au niveau inférieur, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un local technique et un garage. Entourée d'un jardin paysagé, la propriété dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur et d'un abri de jardin en bois. Cette maison est en excellent état (DPE A/A) et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Idéalement située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, ainsi qu'à proximité de l'embarquement pour l'Ile de Bréhat.

À TREDARZEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se présente comme une opportunité rare. Située dans un environnement champêtre et paisible, elle est à proximité de l'axe Tréguier-Paimpol et des plages accessibles en moins de dix minutes en voiture. Édifiée sur un terrain arboré de 1199 m², cette maison comprend deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un garage carrelé avec coin buanderie. Ce niveau permet la création d'un espace de vie indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité libérale, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un escalier menant au grenier, isolé et partiellement aménagé, offre un potentiel d’aménagement intéressant pour une chambre ou un bureau supplémentaire. Parmi les éléments techniques récents, la maison est dotée d'une nouvelle pompe à chaleur, d'un double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La seule mise aux normes à prévoir concerne l'électricité. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif, alliant espace, tranquillité et proximité du littoral. Il s'agit d'une belle opportunité à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier SAFTI, Alizé Bré.

Située à seulement 5 minutes de LANNION, cette agréable longère en pierre à vendre à TONQUEDEC vous propose une vie de plain pied, comprenant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. De plus, un gîte indépendant avec trois chambres et un vaste garage complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain arboré et enchanteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 480000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de l'agence.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle résidence à 5 min à pied des commerces et 5 min en vélo du Port de Paimpol. Normes RE2020, Frais de notaire réduits, Livraison fin 2027. Chauffage par Pompe à Chaleur, volets roulants électriques, prestations et plans intérieurs personnalisables : ces maisons sont livrées terminées (sauf cuisine) : peintures, salle de bains, jardin engazonné et clôturé, etc Cette maison de plain pied sur un terrain de 351m2 vous offre : - Séjour/entrée 34m2 - 3 chambres 12,67-9,49-9,86m2 - wc séparés - salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette - garage accolé communiquant avec la maison - stationnement extérieur - jardin clos Plans personnalisables. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Opportunité à saisir pour un achat maison Lannion ! Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 92 m2, située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour une famille ou un primo accédant, cette maison à acheter à Lannion est de plain-pied et s'accompagne d'un terrain d'environ 533 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez la grande cuisine aménagée et équipée, le séjour salon, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et un WC. En outre, cette maison comprend un garage et une terrasse de 20 m2 avec pergola, ainsi qu'un cabanon de jardin de 12 m2. De plus, la balançoire reste pour les enfants ou petits-enfants. À visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 316895, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY MORVAN (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98856958800011. Prix du bien : 300 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025, score DPE : 7 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 960,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, charme de la pierre et nature, tout en étant à proximité des plages des Côtes-d'Armor ? Cette ferme à acheter à Pleumeur-Gautier répond à toutes vos attentes : le caractère authentique de l'ancien, des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un terrain exceptionnel d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare idéal pour une vie rurale authentique (famille, animaux, ateliers, stockage, projets de gîtes). À l'intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon convivial, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied. - Étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) et des greniers communicants offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur : - Dépendances, garage et espaces de stockage. - Grand terrain verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour des projets tels qu'un atelier, des animaux, un potager ou une location saisonnière. (Note : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) Des travaux sont à envisager pour optimiser le potentiel de valorisation, notamment en matière d'assainissement, de chauffage, d'isolation et de rafraîchissement. La structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base remarquable pour créer une maison au caractère unique. Prix : 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact / Visite : Un bien comme celui-ci se vend rapidement, n'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite, et projetez-vous dès maintenant dans ce cadre de vie. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage en place. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Émilie NOUVEL, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 812 942 423, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Numéro de mandat 414036NOE (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
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À 11km de Plouguiel (22)

iad France - Magalie Lamidon vous propose : Maison Pontrieux à vendre, située au cœur de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison des années 1950, lumineuse et calme, est idéale pour un achat maison Pontrieux. Son emplacement central près de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires) et de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol en seulement 2h45, vous permettra de vivre sans voiture, un véritable atout pour un cadre de vie paisible. Le bien dispose d'une parcelle arborée et paysagée d'environ 510 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste chambre avec espace sanitaire, d'une cuisine lumineuse, d'un salon-séjour avec insert et grandes baies vitrées, ainsi que d'une buanderie, d'un WC et d'une véranda donnant sur le jardin. L'étage comprend quatre belles chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Le sous-sol est bien aménagé avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits et d'un abri de jardin. Bien qu'elle ait conservé son charme d'origine, cette maison nécessitera des travaux de rénovation au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'isolation et de la décoration pour retrouver tout son éclat. A savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, venez vite visiter cette maison à acheter Pontrieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 116. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose une maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne, située à seulement 5 minutes de la plage et bénéficiant d'une vue mer imprenable. Cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec accès au garage et à la buanderie, un salon avec vue mer et dégagée, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec vue mer et dégagée, une pièce avec lavabo (possibilité de créer une douche et un wc), ainsi qu'une pièce sous les combles pouvant servir de dressing ou bureau. À l'extérieur, un garage accolé à la cuisine et un jardin clos complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une résidence familiale ou secondaire, ou pour une location saisonnière générant des revenus locatifs. Les points forts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, la fibre, un environnement très calme et la proximité des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ploubazlanec, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien à potentiel.

Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, performante énergétiquement et prête à vivre immédiatement ? Celle-ci coche toutes les cases. Située à Lézardrieux, à proximité du littoral et des commodités, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose : -4 chambres, dont une vie possible de plain-pied -une salle de bain et une salle d'eau -2 WC -un jardin exposé plein sud de 531 m² -un garage L'agencement est fluide, moderne et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Les atouts qui font la différence - Maison récente (2019) - Aucun travaux à prévoir - Excellente performance énergétique (DPE A) - 4 chambres (rare sur ce secteur à ce budget) - Jardin exposé sud - Proximité du littoral Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise. Les biens de cette qualité se vendent rapidement. Visites sur rendez-vous ? dossier acquéreur recommandé Une maison clé en main, rare sur le secteur. DPE: A. GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an (indexées 2021, 2022, 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443275NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, cette maison située à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie paisible à seulement 400 mètres de la mer. Dans cette charmante commune de bord de mer, vous trouverez les commerces locaux à proximité. Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 2215 m², dispose de belles prestations. Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur deux niveaux et permet de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse véranda, une spacieuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Une arrière-cuisine et un atelier avec accès au jardin complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau sont accessibles par un couloir. Le jardin fleuri est un havre de tranquillité. De plus, un carport et un abri de jardin sont inclus pour vos véhicules et équipements. Si vous envisagez un achat maison Pleubian, cette propriété est idéale pour une vie tranquille sur le littoral breton. Pour plus d'informations, contactez Alizé Bré, conseillère en immobilier chez SAFTI au 06 01 44 47 76 ou par e-mail à alize.bre@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour ceux qui rêvent d'un grand terrain. Située à proximité de Pontrieux, elle bénéficie d'un vaste espace extérieur de près de 5000 m2, parfait pour les amateurs de verdure. Le jardin est agrémenté d'une variété d'arbres, incluant pommiers, poiriers, figuiers et bien plus. Une serre de 18 m2 et un abri de jardin de 11 m2 complètent cet espace. La maison, construite en 2004, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, avec un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et wc. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc vous attendent. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Située dans un bourg avec des commodités comme une école et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ploëzal. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 600 €

4 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
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À 19km de Plouguiel (22)

Découvrez cette maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'une perle rare en plein cœur d'un écrin de tranquillité. Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied allie avec succès praticité urbaine et prestations haut de gamme, vous permettant de poser vos valises immédiatement.Avec une superficie de 116 m2, édifiée sur un terrain de 1167 m2 orienté Sud-Est, elle se trouve au fond d'une impasse dans un quartier paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des bus, des écoles et d'une maison médicale.L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m2, intégrant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en marbre. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Un garage carrelé de 48 m2 attenant à la maison permet de garer vos véhicules et inclut un coin atelier pour les bricoleurs. De plus, un local technique avec chauffe-eau thermodynamique est intégré.À l'extérieur, profitez d'un parc gravillonné de 500 m2, agrémenté de plantes exotiques et d'un joli coin de verdure. Cette parcelle est en zone UY, ce qui permet la construction d'un bâtiment ou d'un atelier si vous le souhaitez.Parmi ses atouts : aucun travaux à prévoir, système de chauffage et d'isolation performants pour maîtriser vos factures, prestations haut de gamme, finition soignée et un jardin nécessitant peu d'entretien. L'assainissement est collectif.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à LANNION. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sylvie LE HOUEROU.

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 114 m² habitable, située sur les hauteurs de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison Perros-Guirec, elle se trouve à proximité des plages et du sentier des douaniers. Cette maison à acheter à Perros-Guirec offre une vie de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec douche privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain clos de 394 m² comprend également une dépendance de 16 m². Bien entretenue, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière récente (installée en 2019) et nécessite une isolation à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de faire une offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €, soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : clement.legaouyat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638.

EPIDORA vous présente cette maison à vendre à Ploubazlanec, située au coeur de Loguivy-de-la-Mer, dans un secteur calme et recherché. Offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat, cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 150 m2. Elle se trouve à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. La maison traditionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace dinatoire surplombant le port et l'archipel. Entre mer et jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante, équipée d'une cheminée avec insert, agrandie par une loggia et une terrasse. Une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier menant à 4 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec un double garage de plus de 130 m2 et un grenier viennent enrichir ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clos, offre plus de 950 m2 d'intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 669 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 650 000 EUR. DPE : C et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 31/10/2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.epidora.net.

Fiche N°Id-EXP180203 : Découvrez cette maison LOUANNEC à vendre, située dans un quartier récent et résidentiel dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle contemporaine de 2010, agrandie en 2016, propose une vie de plain-pied. Vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une spacieuse terrasse orientée Est Sud-Ouest. La maison comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale, deux WC, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. À l'étage, un couloir dessert une seconde suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et aménagé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 13/02/2026 - Classe Énergie B : 72 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.