Achat Maison à Plouguiel (22) avec terrasse : 265 annonces

Prix au m² le plus bas

838 400 €

3 710 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

Plouguiel (22)

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois. VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64 Référence agence : 7494

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 103 m², située à PLOUÉZEC 22470. Localisation entre le bourg et la plage de Bréhec. Intermarché à 1/4 d'heure à pied, bourg à 20 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture. Cette maison est à 4 km de la plage de Bréhec, soit moins d'un quart d'heure en vélo. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site MAISON ROUGE Cette Maison en pierre avec jardin de 2360 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée , une grande pièce à vivre salon/ salle à manger de 29 m² ouverte sur la grande cuisine aménagée de 14 m², un couloir, une salle d'eau et un wc séparé; - Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres ( dont une en travaux tapisserie et parquet ) , une salle d'eau avec wc , une pièce bureau ou lingerie ou dressing. En extérieur : local chaufferie/ buanderie. Une terrasse avec pergola. Une dépendance en pierre aménagée . Un garage , un local / atelier, un abri pour animaux. Le jardin est paysagé avec arbres, fleurs, espace potager, sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLOURIVO Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située à Plourivo. Cette maison de 104 m² avec terrasse SUD se compose : - d'une entrée par véranda, une belle pièce à vivre de 43 m² salon/ salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse , une grande chambre de 20 m² environ en RDC, une salle d'eau et un wc séparé , un palier ; - Au premier étage: un grand palier avec placard, une chambre avec grenier attenant, une seconde chambre en deux parties et un second grenier attenant. Un premier garage attenant à la maison , chaufferie. Un second garage . Grand jardin paysagé au calme . Jardin de 4100 m² environ . Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Decouvrez en bord de mer, un immeuble de rapport, à fort potentiel, idéalement située au centre de Paimpol ! Un bien parfait pour un investissement locatif de qualité, sans travaux supplémentaires. Ce bien rare offre trois unités distinctes dont deux appartements indépendants spacieux avec leurs séjours lumineux, cuisines équipées, chambres confortables, salles d'eaux moderne prêts à être loués en excellent état; et un local commercial en-rez-de-chaussée qui dispose d'une belle surface vitrée offrant une excellente visibilité, idéale pour une boutique ou bureau offrant de multiples possibilités de rentabilité. Cet ensemble immobilier de 156 m² possède un jardin arboré avec un chalet de stockage, ainsi que trois places de stationnement privées; un atout supplémentaire pour séduire les locataires. Le tout sur une parcelle de 395 m² environ. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Maison Bourgeoise de caractère de 103 m², située 1.4 km du port de Paimpol sur le secteur recherché, entre l'église, écoles et commerces, gare, cinéma à seulement 12 minutes à pied ! Vous serez séduit par son agencement intérieur qui se compose d' une belle entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce avec accès sur l'arrière de la maison avec une 1ere terrasse donnant sur le jardin plat fleurie, arboré d'arbres fruitiers, vous serez apprécier la vue lointaine sur la mer de Paimpol, que l'on découvre en toile de fond depuis le jardin ! A l'étage : deux grandes belle chambres avec une salle d'eau (vasque, bidet, wc). Au dernier niveau : une très belle chambre ainsi qu'une grande pièce isolée, grenier pouvant servir de chambre, dressing, bureau ou dégagement. Cette bâtisse lumineuse de charme, orientée Sud-Ouest, possède un sous-sol total dont une cave avec l'espace chaudière fioul dernière génération, de nombreuses terrasses, un garage, un double abris de jardin, le tout sur une parcelle de 740 m² environ clos de mur. Bien rare, opportunité à saisir.... Prix FAI : 280 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, située sur la Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de pêcheur en granit, entièrement rénovée avec soin, offre une vue imprenable sur la mer et les îles, dans un cadre calme et préservé. Avec un jardin luxuriant riche en palmiers et bougainvilliers, ainsi que des terrasses en bois orientées au sud, cet espace extérieur vous invite à profiter de la beauté naturelle tout au long de la journée. À proximité, un petit port pittoresque et une plage vous attendent. La maison dispose d'une surface habitable de 130 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. Les toitures en ardoises ont été rénovées en 2022, assurant une maintenance minimale. Avec une dépendance en bois pour le rangement, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat maison Ploubazlanec dans un cadre idyllique, à proximité des commodités du centre-ville.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ; À seulement 600 mètres du charmant village de pêcheurs de Ploumanac’h (22), face à l’illustre Côte de Granit Rose en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est aujourd'hui présentée à la vente par votre agence Sotheby's. Elle abrite un superbe château du XIXe siècle édifié par le mathématicien, ingénieur et inventeur lituano-polonais Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, l’édifice fût autrefois un lieu de rencontre et d'échanges où de nombreux artistes polonais aimaient s'y retrouver. Henryk Sienkiewicz venait y trouver l’inspiration. D'ailleurs, l'auteur y écrit son roman 'Quo Vadis' publié en 1895 pour lequel il reçut le prix Nobel de littérature. La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain doté d’une végétation luxuriante composée de nombreuses espèces d’arbres, arbustes et autres variétés de fleurs. Rénové en 1980, le château offre un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et 4 niveaux. Les éléments anciens sauvegardés, la beauté de la salle des chevaliers, la salle de réception et de banquet confèrent au lieu un caractère unique. Outre ses cinq chambres, le château comprend notamment une salle panoramique, une salle de télévision et plusieurs somptueuses terrasses ; pour le confort et la détente, un sauna, une salle de fitness. La piscine (10,5 x 4,5 m) a été couvert d'une terrasse en bois exotique mais peut être remis en service. Des dépendances complètent la bâtisse principale, maîtresse des lieux. Deux plages de sable fin invitent au farniente et à la baignade. Deux embarcadères sont disponibles pour circuler entre le l’île et le continent. A marée basse, il est possible d'accéder à l'île à pieds ou en voiture 4x4. Dotée de tout le confort, elle est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. Une opportunité rare et unique d'acquérir la plus emblématique propriété de la côte de Granit Rose. Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 : Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

L'agence MAISON ROUGE vous présente cette maison située proche de la plage de la TOSSEN , quartier très recherché à proximité du port et à 500 mètres des commerces, en 7 minutes à pied. Maison de 140 m² habitables avec ajout de deux vérandas et son jardin clos de 514m² au calme. Cette maison comprend une pièce à vivre avec véranda exposée SUD : un salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse exposée SUD. Cette maison dispose également d'une seconde véranda exposée Nord-Ouest , un wc séparé , une pièce/ bureau avec salle d'eau, chaufferie, - Au premier étage : un palier avec placard , une chambre avec cabinet de toilette, un wc séparé, une chambre/ suite avec salle d'eau , une chambre avec cabinet de toilette et placard. Jardin clos avec un abri de jardin et un appentis. Planifiez une visite dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.4 km de la plage du Boulgueff et 1 km du bourg de Plouezec avec commerces, école, services. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à proximité immédiate de la mer, dotée de huit pièces dont cinq chambres, idéales pour une famille ainsi qu'une véranda pour recevoir, Chauffée par pompe à chaleur pour un confort optimum, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, à 5 km du port de Paimpol. Cette charmante maison de 143 m² sur sous-sol complet avec garage, buanderie, cave à vins et espace de stockage. Elle possède une entrée goudronnée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Édifiée sur une parcelle de 1329 m², jardin clos et arboré ! Prix FAI : 379 440 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison contemporaine offrant une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un emplacement privilégié et rare sur le littoral costarmoricain. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison est idéale pour des vacances en famille comme pour un projet de location saisonnière. Le tout sur un terrain clos et paysager de 942 m², facile d’entretien. Elle se compose de trois niveaux : • Niveau jardin : deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie. • Rez-de-chaussée surélevé : un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une troisième chambre et une deuxième salle d’eau. • À l’étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, et une quatrième chambre mansardée. Une grande terrasse en bois orientée ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil face à la mer et de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les îles de Bréhat. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. Une opportunité rare, entre terre et mer, à découvrir sans attendre.

L'office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose une magnifique Maison à vendre à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située au 40 Toul Broc’h, cette propriété offre une VUE MER avec une terrasse et un jardin orientés plein sud. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. De plus, le bien inclut un garage et des dépendances. La vente se déroule en Immo-interactif, à partir d'une première offre de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes à multiples de 10 000 euros. Les visites se font sur rendez-vous et vous pouvez participer à la vente en vous inscrivant sur le site immobilier des notaires. Pour plus d'informations, contactez le 02.96.20.82.22.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

iad France - Nathalie Lebe (06 80 33 92 87) vous propose : MAISON LANNION À VENDRE, située au calme à la campagne, proche des commodités. Construite en 1995, cette propriété familiale de qualité (construction G7) est en excellent état général et offre des prestations complètes : tout à l'égout conforme, fibre installée, menuiseries mixtes alu/bois et PVC, volets électriques radiocommandés, VMC, chauffage au fuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Un sous-sol complet complète ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie d'environ 77 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres avec placards, une lingerie, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain arboré de 2 226 m² est idéal pour profiter du calme et de la nature. Ce bien représente un véritable havre de paix entre la ville et la campagne, avec des commodités à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur les hauteurs de Ploubazlanec, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d’architecte contemporaine, orientée plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison comprend : - Un espace de réception lumineux aux volumes généreux, avec un séjour s'ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Au niveau inférieur, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un local technique et un garage. Entourée d'un jardin paysagé, la propriété dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur et d'un abri de jardin en bois. Cette maison est en excellent état (DPE A/A) et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Idéalement située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, ainsi qu'à proximité de l'embarquement pour l'Ile de Bréhat.

Dans un quartier résidentiel recherché, où le calme règne en maître, cette élégante villa d’environ 160 m² vous offre un panorama maritime unique sur l’archipel de Bréhat. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, art de vivre et esthétique. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne les pièces, accentuée par une mezzanine au sol en verre, véritable puits de lumière et signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager Bosch), une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau offrent des espaces fonctionnels et apaisants. Le sous-sol, spacieux et aménagé, propose une cave à vin, un vaste atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Une deuxième piscine, en partie en sous-sol, pourrait être réhabilitée selon vos envies : bassin intérieur, jardin d’hiver ou nouvel espace détente. Le jardin paysager regorge de surprises : terrasses baignées de soleil toute la journée, bassins et cascades (à remettre en eau), une piscine chauffée et un jacuzzi abrité sous un dôme de verre pour profiter du panorama en toute saison. Des lustres originaux en forme de méduses, œuvres d’un artiste local, apportent une touche artistique rare à ce lieu de vie singulier. Classée C pour sa performance énergétique, équipée d’une pompe à chaleur, cette propriété conjugue efficacité, élégance et qualité de vie au bord de la mer. Il est possible d'acheter une 2ème maison de 130m2 avec 4 chambres comme maison de gardiens ou maison d'amis/gîte avec vue mer dont le jardin jouxte cette propriété, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744

iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON À ACHETER LA ROCHE-JAUDY dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue dispose de cinq chambres et se situe à seulement 5 minutes en voiture de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie et un espace buanderie, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec un escalier en marbre, un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains à rafraîchir. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, et deux autres chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins. L'extérieur clos de 1000 m2 comprend une belle terrasse exposée à l'est, un jardin aménagé et un espace potager et verger. Ce bien rare en vente à La Roche-Jaud y est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. A savoir : chauffage central au fioul et poêle à granulés, menuiseries double vitrage en bois et PVC, et raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT B indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située en centre-ville de Paimpol dans les Côtes-d'Armor, cette maison à vendre est un véritable havre de paix alliant calme, confort et proximité. Dans un quartier résidentiel prisé, éloigné des bruits de la ville, cette spacieuse propriété se trouve à deux pas du port, de la gare et des commerces, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville. Les Points Forts de la Propriété :- Accessibilité Totale : Cette maison dispose d'un ascenseur conforme aux normes PMR, facilitant l'accès à tous les niveaux. - Luminosité & Espace : Appréciez de beaux volumes inondés de lumière, complétés par une véranda. - Extérieur Arboré : Profitez d'un jardin clos et tranquille agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers et des kiwis. - Confort de Vie : Un environnement de qualité, une isolation performante et un garage carrelé. Agencement Intérieur : Cette maison s'organise sur trois niveaux, desservis par l'ascenseur et un élégant escalier en pierre. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse, un garage, une chambre, un bureau, une douche et une chaufferie. La véranda de 23 m², orientée plein sud, fait le lien avec le jardin. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine équipée spacieuse, une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, un petit bureau, une salle d'eau avec WC, et une charmante mezzanine. Caractéristiques Techniques :Le chauffage central au fuel couvre les deux premiers niveaux, complété par un chauffage électrique au second étage. Un grand atelier, situé à l’arrière de la parcelle, est idéal pour un usage créatif ou de stockage. L'avis de l'expert : Pour un achat maison Paimpol, cette demeure rare sur le marché, alliant volumes généreux et prestations modernes, offre un cadre de vie serein, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien vous est proposé par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Magalie Lamidon vous présente cette maison La Roche-Jaudy à vendre, située dans la charmante commune de La Roche Derrien, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, salons de coiffure), des cabinets médicaux et des écoles primaires, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet saura vous séduire. Avec son cadre paisible, sans vis-à-vis, son jardin paysagé et ses volumes généreux, cette propriété offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui se déploie sur l'espace jour, incluant une cuisine aménagée et une salle de séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit est constitué d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine communique avec une spacieuse véranda, idéale pour accueillir une grande table ou aménager un salon cosy. À l'étage, le palier avec placard dessert trois autres chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est suffisamment grand pour accueillir 2 à 3 véhicules, et comprend un espace atelier, une buanderie et une cave à vin. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à La Roche-Jaudy est un bien à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

Entre ciel et mer, cette propriété rare réunit deux maisons en parfaite continuité, unies par la lumière et l’histoire. La première, pensée pour une vie paisible, dévoile un salon chaleureux orné d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Un espace bureau en mezzanine, baigné de clarté, invite au calme et à la réflexion. À l’étage, deux chambres sous le toit laissent entrevoir la mer à travers les fenêtres de toit, tandis qu’une salle de bains et des toilettes complètent cet espace empreint de douceur. La seconde maison, ancienne demeure d’un hôtel confidentiel qui accueillait autrefois quelques-unes des figures les plus en vue de France, conserve toute la noblesse de son passé. Sa cuisine mène à un vaste salon habillé de verrières, baigné de lumière et tourné vers la mer. Une suite au rez-de-chaussée s’ouvre sur une terrasse dominant le port, parfaite pour profiter du calme et du spectacle des marées. Deux autres suites, aux étages supérieurs, prolongent cette atmosphère feutrée. La suite du dernier étage donne accès à une superbe terrasse sur le toit, véritable belvédère où l’on observe les marées se retirer et revenir au gré de la lumière changeante. Tout autour, le sentier des douaniers (GR34) invite à de longues promenades au bord de l’eau, tandis que la charmante ville portuaire de Paimpol, avec sa gare, ses commerces et son animation toute l’année, offre une atmosphère maritime vivante et authentique. Un lieu rare, pour les amoureux de la mer et des escales discrètes. Contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite privée. Bretagne Nord Sotheby's International Realty, votre agence immobilère de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons et propriétés de bord de mer en Bretagne, Côtes d'Armor, Ploubazlanec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Côte & Bretagne Immobilier vous propose cette maison à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Située à Loguivy-de-la-Mer, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec une vue imprenable sur l'île de Bréhat. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée de baies vitrées donnant sur une terrasse face à la mer. Au niveau supérieur, la mezzanine offre un espace modulable adapté à divers usages, complété par une chambre avec placards. Le rez-de-jardin, accessible depuis le jardin, comprend deux chambres, une salle d'eau et une buanderie, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne ou un projet locatif. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est proche des commodités et des activités en bord de mer, à moins de 5 minutes de la plage et à proximité du port de plaisance de Paimpol. Cet emplacement unique constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement touristique. Prix : 829 800 EUR honoraires inclus.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 597 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Plouguiel (22)

iad France - Catherine Lorgere vous présente cette maison à vendre à Tréguier, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au cœur de cette charmante cité de caractère, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124m² habitable saura vous séduire grâce à son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Construite dans les années 60, cette propriété sur 3 étages offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une chambre de 9.44m2 a été aménagée. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de deux chambres d'environ 14m2, d'un coin nuit de 8m2, et d'une pièce pouvant être transformée en dressing ou en salle d'eau. Chaque espace est confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414m² offre un cadre privatif pour se détendre, cultiver un potager ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, la maison dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée. Un garage attenant et une buanderie au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de cette maison. Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière récente, ainsi que d'un assainissement collectif aux normes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Tréguier allie calme et commodités. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier.

Bien le moins consommateur d'énergie

643 560 €

3 294 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195,35 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Plouguiel (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Un paradis pour les amateurs de beaux jardins et de la mer. Cette propriété de prestige, idéale pour reçevoir, compte une maison principale de 260m2 et 3 maisons pour recevoir famille et amis ou pour une exploitation commerciale, dont 2 sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état d'entretien et bénéficie de très belles prestations. Le parc est doté de multiples variétés d'arbres, palmiers, buissons et plantes et est un vrai plaisir pour les yeux. Plusieurs terrasses, dont une offre en plus un spa de nage, vous permettent de profiter du soleil ou de la belle vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier dont le toit est équipé de panneaux solaires qui permettent de reduire considerablement les factures d'électricité et un puits completent cette magnifique propriété familiale. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour une visite de cette belle demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-653 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.