Achat Maison à Longnes (72) pas cher / petit prix : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

962 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Longnes (72)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente Située sur l'axe Le Mans / Laval, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Issue de la réunion de deux maisons, elle développe environ 180 m2 de surface habitable et permet d'accueillir une famille avec 4 à 5 chambres selon l'agencement souhaité. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée décorative, accès vers l'exterieur. Pièce de vie lumineuse, ces deux pièces offrent plus de 60m2, idéal pour une famille voulant de l'espace. Chambre ou bureau. A l'étage joli palier, 4 chambres et un beau dressing. Salle de bain. Attenant à la maison principale, vous trouverez de nombreuses dépendances comprenant garages et atelier. Une seconde maison, aujourd'hui utilisée en dépendance, peut très facilement être transformée en habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un logement familial. Cet espace sur 3 niveau propose trois pièces. En complément, cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d'un peu plus de 700 m2. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec notamment pompes à chaleur air/air. DPE CES B et GES Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Renseignements et visites sur demande. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur6 sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente euros 175 000 TTC (est inclus 6600 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 168 400 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-U2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

DEMETIS IMMO, agence Rive Droite, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pruillé-le-Chétif, située dans un quartier calme et prisé du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des transports de la Setram et des écoles, cette maison est à moins de 8 km de la gare SNCF du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Le salon-séjour lumineux donne sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une chambre, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. Le garage attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc et un grand grenier. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est joliment paysagé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Cette maison Pruillé-le-Chétif à vendre n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle Delahaye pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 121 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Longnes (72)

Idéale famille ! Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 165 m² située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, et à 5 minutes de l'Université, sur la commune de Trangé. Construite en 2019, cette contemporaine offre de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE A). Vous apprécierez: - Les 5 chambres dont une suite parentale et 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir, - Les 3 salles de bain modernes, - La vaste et lumineuse pièce de vie avec ses baies à galandage ouvrant sur la terrasse carrelée, - La cuisine ouverte entièrement équipée, - Le jardin de près de 450m² sans vis-à-vis idéal pour les moments en extérieur, - La proximité de l'université et du tramway ainsi que l'axe autoroutier, idéale pour vos déplacements - Le garage Aucun travaux à prévoir pour cette maison très bien entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le +: La commune de Trangé est reliée par le bus SETRAM Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! Surface: 165 m² Prix du bien : 349 900 euros Prix du bien hors honoraires : 338 000 euros Honoraires TTC : 11 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 au 02 43 74 00 92 ou E-mail : mrobert@erafrance.com (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux pour devenir le foyer idéal pour une belle famille. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, une chambre et des toilettes. Le second étage offre un grenier à aménager ainsi qu'une chambre, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche, de toilettes et d'une mezzanine. Ce bien attend une seconde vie et pourrait bien être celui que vous recherchez pour un achat maison La Bazoge. De plus, cette maison dispose d'un très grand sous-sol et d'un vaste terrain, le tout à proximité de La Bazoge. Le prix de vente est fixé à 177 000 euros TTC (incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 170 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous mes biens en vente sur www.noovimo.fr.

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder à Tennie, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire !Ce village dynamique met à votre disposition commerces, écoles et services, et se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Conlie et 25 minutes de la zone Nord du Mans.Voici une maison TENNIE à vendre, charmante et en pierres, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement restaurée, elle offre 110 m² habitables répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée : une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.- À l’étage : deux chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une seconde salle d’eau avec WC.S’y ajoutent un grenier, une cave, et une agréable cour entièrement close, parfaite pour un espace de jeux pour les enfants ou pour profiter d’une terrasse ensoleillée.*Un atout supplémentaire : une belle dépendance divisée en trois espaces, ainsi qu’un porche permettant de stationner deux véhicules. De plus, un jardin est accessible à quelques pas de la maison.Parmi les équipements récents, on trouve une pompe à chaleur neuve et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurence Leroux vous propose une belle opportunité d'achat de maison à Domfront-en-Champagne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier atypique est idéalement situé, à proximité des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison principale se distingue par une charmante pièce de vie, ornée de poutres apparentes, de superbes tomettes, d'une cheminée et de murs en pierre. Elle comprend également une cuisine, deux grandes chambres avec parquet, une salle de bain, des WC, ainsi qu'un grenier couvrant toute la superficie de la maison. En prolongement, un logement indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location séparée ou pour une réunion avec l’habitation principale, permettant ainsi de créer un espace de vie plus vaste. Ce logement de deux chambres, une salle d’eau et des WC comprend une pièce de vie et trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier. L'ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits, le tout sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Ce bien rare à fort potentiel est idéal pour divers projets, tels que l’aménagement de dépendances, la création de logements distincts ou une résidence familiale de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente cette maison à acheter à Roëzé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale des années 80 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de La Suze-sur-Sarthe et à 20 minutes du Mans. La maison propose une vie de plain-pied avec un salon/séjour lumineux, un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, comprenant un cabanon et un portail électrique. Un garage et un grenier complètent ce bien. Les atouts : DPE D, panneaux solaires avec revente d'électricité (environ 800 euros par an). À noter : fosse septique non conforme. Pour ceux qui envisagent un achat maison Roëzé-sur-Sarthe, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN, située au 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02. ou par mail à cerans.lemansud@nestenn.com. Plus d'informations sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

*** VILLA DE CHARME À VOIVRES-LÈS-LE-MANS, DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT *** À seulement 10 minutes en train de la gare du Mans et à 1,5 km du bourg de Voivres, vous trouverez cette villa à vendre qui bénéficie d'une Maison d'Assistantes Maternelles, d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un collège sur Ruaudin et d'un lycée au Mans. Commerces et services de proximité sont également à portée de main. Cette propriété séduisante se compose d'un joli plan d'eau dans un cadre bucolique, verdoyant et sans nuisance. Elle inclut une maison d'habitation avec un préau, un vaste hangar, une dépendance séparée, un puits et une belle terrasse ombragée par une vigne. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau disposant d'un four à pain fonctionnel, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave à vin, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative, deux chambres avec salle d'eau commune, une chambre avec salle d'eau privative et un grenier. Le hangar offre de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage, d'un studio de musique, d'une salle de peinture, ou même d'un espace habitable. Le plan d'eau témoigne de l'ancienne motte féodale de la région. Le jardin, clos et arboré avec des arbres fruitiers, propose de spacieux espaces de détente et de jeux, ainsi qu'un stationnement facile pour les véhicules grâce à ses deux portails. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Ce bien de charme, situé dans un cadre paisible, offre un fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, les amoureux de la nature, ou encore pour une activité de gîte. Pour un achat de villa à Voivres-lès-le-Mans, n'attendez plus ! *** VISITE SUR RDV APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE AU 06 62 26 04 04 *** Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Bazoge, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol, qui saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, cette maison accessible pour un achat maison La Bazoge offre une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux propice à un cadre de vie agréable, ainsi qu'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres confortables. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité. Édifiée sur un terrain de 603 m², cette propriété dispose d'un bel extérieur, idéal pour se détendre ou envisager des projets d'aménagement. C'est la maison idéale pour une famille cherchant calme et confort dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À vendre, ensemble immobilier situé à SAINT-SATURNIN, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un gîte de France et une habitation de plain-pied, le tout sur une parcelleclose et arborée d'environ 9300 m². Le gîte de 275 m², idéalement placé à la campagne, permet un accès rapide au Mans en seulement 10 minutes et se trouve à 20 minutes du célèbre circuit des 24H. À seulement 5 minutes de la zone commerciale Nord et de l'autoroute A11 (Paris), cet ensemble offre des espaces spacieux avec deux salles de réception de 65 m² et 40 m², une cuisine professionnelle divisée en deux parties, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Le bien dispose également de terrasses, d'un jardin, d'un ancien terrain de tennis et d'un double garage. Vendu meublé et équipé, il respecte les normes PMR, bien qu'une peinture soit à rafraîchir. La maison d'habitation de 133 m² propose un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, une lingerie, une véranda, un bureau et une cave. La décoration est à revoir, et des photos intérieures peuvent être fournies sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 675 000 €. Le prix de vente hors honoraires est de 650 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 €, soit 3,85 % TTC par rapport à la valeur du bien hors honoraires. Pour un projet d'achat maison SAINT-SATURNIN, n'hésitez pas à contacter votre consultante megAgence, Maud TRUDELLE, au 0652306988 ou par email à maud.trudelle@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627.

À vendre à ALLONNES, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison d'habitation constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 180 m², elle se divise en trois logements de type T3, chacun d'environ 60 m². Des dépendances sont également présentes pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien. Le terrain s'étend sur environ 2841 m². Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Liliane VOISIN (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) au 06 61 53 56 42 pour envisager cet achat maison ALLONNES.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison AIGNE à vendre, un bien d'exception qui allie volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Vous trouverez cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau. Parmi les prestations rares, vous découvrirez une piscine intérieure, un sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755.

iad France - Laurence Leroux vous propose: Tennie Centre Maison en bon état comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lavabo, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de chambre d’appoint. Un locataire occupe actuellement le bien jusqu’en décembre 2027, avec une possibilité de départ anticipé puisqu’il est en recherche d’un bien à acquérir. Vous bénéficierez également d’un terrain non attenant d’une surface de 90 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne BROCHARD vous propose une magnifique maison de 143,8 m² avec jardin et garage, située à La Quinte, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison, à rafraîchir, se trouve à seulement 15 minutes de Le Mans Université/Hôpital et à 12 km de ces services. Dans un quartier calme et proche des commodités, vous serez séduit par le fort potentiel de cette maison La Quinte à vendre. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueillera et vous permettra d'accéder à une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux de 35 m², idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement pratique et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, une mezzanine qui offre un espace de détente supplémentaire et un dressing pour un maximum de rangement. Le jardin arboré et le garage sont des atouts non négligeables pour cette propriété familiale, où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Elle dispose de belles expositions Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un puits et l'assainissement collectif ajoutent un confort actuel à ce bien avec un potentiel indéniable. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison La Quinte, spacieuse, avec jardin et garage, dans un quartier recherché. La Quinte est dotée d'une école, de transports vers Conlie ou Le Mans et de commerces à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

Maison à vendre à Sillé-le-Guillaume, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de deux pièces, d'environ 45 m², est située à seulement 10 minutes du centre-bourg. Actuellement louée 305 euros par mois, elle est proposée à la vente avec le locataire déjà en place, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. Agencement : - RDC : cuisine, séjour, un WC - Étage : un bureau, une chambre, un WC, une salle d'eau Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Ce bien demande des travaux de rénovation et convient parfaitement à un investisseur souhaitant effectuer un achat de maison à Sillé-le-Guillaume. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 616 183 - Greffe de LAVAL) Emilie CHAPELLIERE Entrepreneur Individuel 06 45 16 89 11 - Réf.912901.

À Voivres-les-le-Mans, à seulement 15 minutes du Mans, découvrez cette charmante longère ancienne, idéale pour un achat maison VOIVRES LES LE MANS. Profitez d'un cadre authentique et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités locales et aux infrastructures telles que le circuit des 24 Heures du Mans. La maison VOIVRES LES LE MANS à vendre dispose d'une grande pièce de vie de 78 m², exposée plein Sud, comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, 4 chambres à l'étage et plusieurs salles de bains. L'extérieur est à personnaliser selon vos envies, avec un terrain de 1 198 m² qui accueille un ancien potager et un espace piscine à rénover. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Angélys Guitton de MegAgence vous propose à la vente une maison familiale de 100 m² avec garage, située à CHAUFOUR-NOTRE-DAME, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commodités, cette maison est à seulement 10 minutes du Mans (secteur université) et à 5 minutes de l'A11. Prête à habiter, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses équipées d'un poêle à bois, une salle de bains, un WC, une chaufferie, ainsi qu'un accès à une petite dépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC et d'un lavabo. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à CHAUFOUR-NOTRE-DAME bénéficie également d'une toiture entièrement refaite à neuf. À l'extérieur, un jardinet avec puits permet de créer un coin salon de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour une famille ou un premier achat. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €, honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante MegAgence : Angélys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

iad France - Davy Chaloine vous présente une belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique pavillon de 157 m² est situé au cœur d'une impasse sur un terrain de 903 m², offrant un cadre paisible et naturel. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée, et d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Profitez également d'un agréable jardin bien exposé et d'un garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Saturnin ! contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338 000 euros. Prix hors honoraires : 326 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

394 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Longnes (72)

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Opportunité idéale pour un investisseur. Découvrez cet immeuble situé dans le centre-ville de Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, parfait pour un projet d'achat maison Sillé-le-Guillaume. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, et au deuxième étage, deux petites chambres, une pièce avec point d'eau et un grenier aménageable. De plus, une cave complète ce bien. Les huisseries ont été récemment changées et l’électricité a été mise à jour. Cet immeuble est actuellement loué sous bail commercial. Pour ceux en quête de vente maison Sillé-le-Guillaume, ce bien est à considérer avec sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE E indice 305 et CLIMAT E indice 65. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proche de la Croix Georgette, cette maison à vendre à Rouillon, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire, est idéale pour les investisseurs. Nichée dans un environnement calme, cette propriété sur une belle parcelle de plus de 1700 m2 offre environ 200 m2 habitables (250 m2 au sol) à rénover. Avec une double entrée, elle comprend un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi que sept chambres, dont trois de plain-pied, chacune dotée d'un bureau et d'une salle d'eau privative. Un grenier aménageable d'environ 30 m2 complète ce bien. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous invite à envisager l'achat de cette maison Rouillon à fort potentiel, située à proximité du Mans. Réf. 8984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Maison à acheter à Aigné, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire.Située à seulement 5 minutes du Mans Nord, cette magnifique maison familiale de 240 m² habitables se dresse sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 4 000 m².Cette propriété d'exception propose des prestations rares, comme une vaste salle de réception de plus de 90 m² avec coin bar, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, qui donnent sur une grande terrasse conviviale et un jardin soigneusement aménagé.Vous aurez également l'opportunité de profiter d’une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le salon, et équipée d'un système de nage à contre-courant — un véritable atout pour le bien-être, à utiliser toute l'année.L’espace nuit se compose de 5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d’eau privative. Un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale spacieuse de 45 m² avec dressing et salle de bain viennent compléter cet espace.La maison comprend également un sous-sol total, un garage double, une lingerie, un atelier, et une cave à vin. Un studio indépendant avec accès privatif est également présent, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux stationnements, d'une aire de jeux pour enfants, d'un bassin décoratif et de beaux espaces verts entretenus par des robots tondeuses.Parmi les atouts supplémentaires, cette maison à Aigné est équipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, elle est à proximité immédiate du Mans et de toutes les commodités.Aigné (72560) offre une situation idéale, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Frédéric Henry - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce du Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ensemble immobilier comprend deux maisons, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 111 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, d'une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres, l'une d'elles dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une petite pièce de 8 m² pouvant servir de bureau. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec tout à l'égout. La seconde maison, agrémentée d'une véranda, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir vos amis ou créer une chambre d'hôtes. Le tout est établi sur un jardin clos de 1612 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison coup de cœur, parfaite pour les passionnés de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Eve Vigouroux, au 0642533514 ou par email à eve.vigouroux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 838 075 760.

Idéalement située sur le secteur prisé de La Suze-sur-Sarthe, cette belle maison familiale de 194 m² habitables bâtie sur un sous-sol total de 104 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie paisible, à proximité immédiate des services, commerces et écoles. Les points forts du bien •Construction de qualité (2002), parfaitement entretenue •5 chambres dont 2 au rez-de-jardin •Sous-sol complet de 104 m² avec double garage •Grand terrain clos à l'arrière, cour en enrobé et terrasse de 60 m² •Commune dynamique avec gare, écoles et commerces accessibles à pied Disposition intérieure Rez-de-jardin : •Entrée accueillante •Spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois •Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie •Deux chambres •Salle de bain •WC indépendant Étage : •Grand palier desservant trois chambres avec chiens-assis •Salle d'eau avec douche et baignoire •WC indépendant Sous-sol total (104 m²) : •Double garage avec portes manuelles •Buanderie •Chaufferie avec chaudière gaz à ventouse assurant également la production d'eau chaude •Cave et bûcher Extérieurs •Terrasse de 60 m², pavée et partiellement en bois •Cour en enrobé facilitant le stationnement •Terrain à l'arrière et ouvert sur l'avant •Accès goudronné Caractéristiques techniques •Isolation : DPE C •Menuiseries PVC double vitrage + baie vitrée aluminium •Volets roulants manuels (motorisation sur la baie vitrée) •Détecteurs de fumée •Fibre optique raccordée •Assainissement individuel Situation et cadre de vie La Suze-sur-Sarthe séduit par son cadre de vie équilibré : campagne préservée et services complets à proximité. La commune dispose : •D'une gare TER reliant Le Mans et Angers, •D'écoles maternelle, primaire et collège, •D'un pôle santé, commerces, restaurants, marchés hebdomadaires, •D'activités sportives et associatives nombreuses. L'accès rapide à la D23 et à l'A11 facilite les déplacements vers Le Mans, Sablé ou Angers. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus agréables du sud Sarthois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596313 )

En tant que conseiller immobilier, je vous présente cette superbe maison familiale de 157m2 sur une parcelle de 903m2 environ.Idéalement située à Saint Saturnin, dans un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités des écoles et des accès autoroutiers (zone nord), cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.Dés l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipé.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC idéale pour accueillir famille et invités.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Un bureau complète cet ensemble, parfait pour le télétravail.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de ça terrasse. Idéale pour partager de bon moment de détente.Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules devant l'allée du garage.Alliant confort, espace lumineux et emplacement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Slimane MAHI, Tél. : 0660344904, E-mail : slimane.mahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 818690992

Maison à vendre à Saint Denis d'Orques dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de village, partiellement rénovée, offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 545 m². Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette opportunité pour un achat maison à Saint Denis d'Orques. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, de plus de 27 m², s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une chambre de plus de 16 m² à terminer de rénover, ainsi que 2 autres chambres de 11 m² au deuxième étage. Côté confort, un poêle à bois et un chauffage central au gaz garantissent une ambiance chaleureuse. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. Prix du bien : 89 880 euros (84 000 euros hors honoraires, honoraires TTC de 7% soit 5 880 euros à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Emmanuel THIBAULT, agent commercial ERSAC 751 748 062, ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com.

À vendre à Étival-lès-le-Mans (72700), dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des commerces et des écoles. D'une superficie habitable de 103 m², cette maison traditionnelle est construite avec des matériaux de qualité et est située sur un terrain de 715 m². Le bien se compose d'un sous-sol intégral avec garage, une grande pièce avec cheminée, une cuisine, une chambre, une cave et un coin douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie de plain-pied avec une terrasse et un jardin pelousé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles sont aménageables. Pour les personnes en quête d'un achat maison Étival-lès-le-Mans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 200 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520 642 240.

Propriété à vendre à Saint-Symphorien, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 30 minutes du Mans et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette belle propriété du XVIIe siècle d'environ 1200 m² se distingue par son authenticité et son histoire unique. Elle comprend une chapelle, une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et divers espaces à aménager selon vos souhaits, le tout sur un vaste terrain de 5400 m². Ce bien est idéal pour un projet de grande maison familiale, de gîte ou de chambre d'hôtes. Les commerces sont à proximité, et la connexion à la fibre optique est déjà disponible. Budget : 630 000 euros, honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur). Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Symphorien, contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

980 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 18km de Longnes (72)

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles.Cette maison de 50 m²Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achatoffre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche).L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement.Et place de parking à proximité.Côté technique :Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels,Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état),Électricité fonctionnelle,Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928